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Reihenhäuser in Annabichl

6 Reihenhäuser

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Annabichl, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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gepflegtes Einfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee im Grünen - ruhig und dennoch nahe Zentrum

Haus in 9020 Klagenfurt | Akazienhofstr. 88

Sehr gepflegtes Einfamilien-Reihenhaus in sonniger Lage am Spitalberg. Eine der besten und ruhigsten Wohnlagen in Klagenfurt mit direktem Waldzugang im Hintergrund. Das Klinikum, eine Grundschule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde vor wenigen Jahren vollsaniert. (Vollwärmeschutz, Fenster, Bäder, etc.). Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima! Das gesamte Heizsystem ist ganz besonders effizient! Großer Balkon im Obergeschoss und ein netter, kleiner Garten mit ca. 60 qm (beides mit Bergblick). Das Haus ist voll unterkellert, alle 3 Räume sind ausgefliest, gefliester Sockel für Waschmaschine und Trockner. Alle Kellerräume Räume sind trocken, können auch bei Bedarf geheizt werden. Zwei Auto-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus ist sofort verfügbar!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage
Nicht mehr verfügbar
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gepflegtes Einfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee im Grünen - ruhig und dennoch nahe Zentrum

Haus in 9020 Klagenfurt | Akazienhofstr. 88

Sehr gepflegtes Einfamilien-Reihenhaus in sonniger Lage am Spitalberg. Eine der besten und ruhigsten Wohnlagen in Klagenfurt mit direktem Waldzugang im Hintergrund. Das Klinikum, eine Grundschule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde vor wenigen Jahren vollsaniert. (Vollwärmeschutz, Fenster, Bäder, etc.). Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima! Das gesamte Heizsystem ist ganz besonders effizient! Großer Balkon im Obergeschoss und ein netter, kleiner Garten mit ca. 60 qm (beides mit Bergblick). Das Haus ist voll unterkellert, alle 3 Räume sind ausgefliest, gefliester Sockel für Waschmaschine und Trockner. Alle Kellerräume Räume sind trocken, können auch bei Bedarf geheizt werden. Zwei Auto-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus ist sofort verfügbar!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage
Nicht mehr verfügbar
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Modernes Reihenhaus am Spitalberg

Haus in 9020 Klagenfurt

Dieses sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Siedlungslage am Spitalberg in Klagenfurt aWS. Das Klinikum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus wurde vor wenigen Jahren generalsaniert (Fenster mit Rollläden, Vollwärmeschutz, Bäder, etc.). Die Küche ist modern möbliert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist voll unterkellert (3 Räume) und verfliest. Autoabstellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Wohnfläche: ca. 120 m² über 2 Etagen plus Keller Raumaufteilung: EG: Wohnesszimmer mit Westterrasse (mit Markise), Küche, WC, Abstellraum, Diele, Windfang OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Westbalkone Grundstück: 186 m² inkl. verbauter Fläche
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 995
Nicht mehr verfügbar
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gepflegtes Einfamilienhaus in Klagenfurt am Wörthersee im Grünen - ruhig und dennoch nahe Zentrum

Haus in 9020 Klagenfurt | Akazienhofstr., 120 Akazienhofstr.

Sehr gepflegtes Einfamilien-Reihenhaus in sonniger Lage am Spitalberg. Eine beten Wohnlagen in Klagenfurt. Das Klinikum und auch eine Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das haus wurde vor wenigen jahren vollsaniert. (Vollwärmeschutz, Fenster, Bäder, etc.). Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima! Das Haus ist voll unterkellert, alle 3 Räume sind ausgefliest. Alle Räume sind trocken. Abstellplatz vor dem Haus.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage
Nicht mehr verfügbar
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Modernes Reihenhaus am Spitalberg

Haus in 9020 Klagenfurt | Akazienhofstraße

Dieses sehr gepflegte Reihenhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Siedlungslage am Spitalberg in Klagenfurt aWS. Das Klinikum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus wurde vor wenigen Jahren generalsaniert (Fenster mit Rollläden, Vollwärmeschutz, Bäder, etc.). Die Küche ist modern möbliert. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus ist voll unterkellert (3 Räume) und verfliest. Autoabstellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Wohnfläche: ca. 120 m² über 2 Etagen plus Keller Raumaufteilung: EG: Wohnesszimmer mit Westterrasse (mit Markise), Küche, WC, Abstellraum, Diele, Windfang OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, 2 Westbalkone Grundstück: 186 m² inkl. verbauter Fläche Mietkosten: € 1.050,00 Hauptmietzins € 110,00 Betriebskosten (exkl. Wasser) € 1.160,00 Bruttomonatsmiete (*) (*) Vom Vermieter kommt keine Umsatzsteuer auf die Miete zur Verrechnung. Vom Mieter kann keine Vorsteuer geltend gemacht werden. Heizkosten: Elektroheizung (ca. € 120,00 bis € 150,00/Monat (inkl. Haushaltsstrom) Kachelofen im Erdgeschoss Mietdauer: Mietvertrag 5 Jahre (Option auf Verlängerung). Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden. Vermittlungsprovision: Unsere Honorare richten sich nach der jeweils gültigen österreichischen Immobilienmaklerverordnung. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Für Fragen oder Besichtigungen vor Ort, steht Ihnen Frau Elisabeth Degner gerne zur Verfügung (0664 - 532 53 59). Wenn Sie vor Ablauf, der aufgrund von Verbraucherrechts-Richtlinien und EU-Gesetzen vorgegebenen, 14-tägigen Wartefrist einen Besichtigungstermin zu diesem Objekt erhalten möchten, bitten wir Sie, uns Ihren Wunsch auf frühzeitiges Tätigwerden per E-Mail unter office@degner-immo.at zu bestätigen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1160------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 120
Zimmer 4,5
Miete € 1.160
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INVESTOREN gesucht - Exklusives Reihenhaus mit langfristigem Mieter zu kaufen, TOP RENDITE!

in 9020 Klagenfurt am Wörthersee | Hertzweg

Zum VERKAUF stehen 6 Reihenhäuser mit langfristigem Mieter in TOP- Lage und zu TOP-Konditionen!VERKAUFT werden können die Reihenhäuser einzeln oder im Paket, je nach Bedarf des Interessenten! Die erst Ende 2015 zur Vermietung freigegebenen in Massiv-Bau errichteten und hochwertig ausgestatteten Reihenhäuser nördlich des Klinikums - vis a vis Rotes Kreuz in  Klagenfurt - sind aktuell langfristig vermietet. Es handelt sich also um Neubauten mit Erstbezug. Jedes der Reihenhäuser verfügt über eine WNF von ca. 122 m² und einem individuellen Gartenanteil zwischen 40 - 96 m², weiters einem großzügigem Doppelcarport und je 2 versperrbare Außenabstellbereiche. Die Reihenhausanlage wurde vom Eigentümer und Architekten selbst geplant und umgesetzt, es wurde neben moderner Architektur, edlem Design mit Bezug zur Natur (Lärchenholz), guter Raumfindung, hohen Innentüren und idealem Lichteinfall je nach Tageszeit (Ost-West-Ausrichtung) auch das Innendesign zeitgemäß auf letztem Standard gewählt. Jedes Haus wurde mit hochwertigem Weitzer Parkett in Eiche, Tischler-Maßtüren, 3 fach verglasten weißen Kunststofffenstern, einer freundlich gewählten Einbauküche mit allen E-Geräten, schöner Bäderausstattung ausgestattet. Hier noch ein paar Ausstattungsdetails: Heizung: Fußbodenheizung/Erdwärmepumpe Fenster: 3 fach verglast Bau: Ziegelbau - Massiv - Baumeisterhaus Edelstahlkamin befestigter Terrassenplatz mit ca. 18 m² 2 Außenabstellräume Doppelcarport .................... Lage: zentral und in guter Wohngegend, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Radwege. Autobahn- und Flughafenanbindung in unmittelbarer Erreichbarkeit.  Konditionen: bei Interesse sind wir gerne bereit, die Kaufvarianten mit dem Interessenten zu besprechen.Absolut fairer Kaufpreis,  sehr gute Mieterträge zu erstaunlichen RENDITEN! DIE ideale ANLAGEFORM!Lassen SIE IHR GELD einfach arbeiten ............. Die Vermittlung und Beratung dieser exklusiven Reihenhäuser für INVESTOREN erfolgt exklusive über unser Büro. Wir sind direkter Ansprechpartner und Vertriebspartner und werden Interessenten unsere Renditeberechnungen gerne vorlegen. Anlage im Grundbuch ist immer noch die beste Wahl für Anleger! Bei Interesse ersuchen wir um Kontaktaufnahme mit unserem Büro. In einem persönlichen Gespräch werden dem Anleger gerne alle Details übermittelt und erklärt. Dieses Kaufanbot bezieht sich auf den Erwerb EINES Reihenhauses! Bei Kauf und erfolgreichem Vertragsabschluß verweisen wir auf die Maklerprovision lt. Maklergesetz in Höhe von 3% vom Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer, die mit Vertragsunterfertigung aller Parteien an die Käufer verrechnet wird. Alle vorliegenden Informationen beruhen auf Auskunft und Information des Auftraggebers und Verkäufers und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Es gelten die Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht bei Erwerb von Immobilien in Österreich. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart.      
Fläche m² 122
Zimmer 4,5
367.500