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Reihenhäuser in Breitenbrunn am Neusiedler See

7 Reihenhäuser

7 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Breitenbrunn am Neusiedler See, Eisenstadt-Umgebung verfügbar.

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Reihenhaus Breitenbrunn, Pusztawohnpark - eine Ruhe-Oase mit Blick zum Neusiedler See

Haus in 7091 Breitenbrunn

Unser zum Verkauf stehendes Haus wurde um das Jahr 1984 im Zuge der stufenweisen Errichtung des Pusztawohnparks in Breitenbrunn gebaut. Wir haben es 1995 gekauft und 2004 einer kompletten Renovierung unterzogen. Dabei wurde das Haus auf den Rohzustand zurückgeführt, der Estrich ausgeglichen, Leitungen, Böden und Fenster erneuert, ein großes Dachflächenfenster im Wohnbereich eingebaut, die Küche geöffnet und modern gestaltet, WC von Bad getrennt und neu ausgestattet, Gas eingeleitet und gleichzeitig die Heizung komplett erneuert, eine Wohngalerie eingezogen, Abstellflächen im Dachgeschoss geschaffen und das Dach neu aufgebaut. So wurde das Haus wintertauglich und diente uns seither als Hauptwohnsitz. Das Haus ist auf einer Fläche von ca. 95 m² äußerst effizient aufgeteilt und besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, WC, Küche, Galerie (=Bürobereich) und großem Schrankraum im Dachbereich. Dazu gibt es eine Teilunterkellerung, großer überdachter Terrasse und einen durch den Eigentümer des Hauses exklusiv genutzten und uneinsehbaren Gartenbereich mit gepflegten Sträuchern von über 200 m². Dabei entscheidet jeder für sich selbst, ob der Rasen gemäht wird oder man selbst Hand anlegen möchte. Sämtliche grünen Allgemeinflächen der knapp 3.000 m² großen Parzelle können darüber hinaus mitgenützt werden. Der Pusztawohnpark selbst ist als offener Wohnpark mit unterschiedlichen Häusergrößen konzipiert und war ursprünglich als Ferien- und Wochenendsiedlung vor allem für Gäste aus dem Wiener Raum und Deutschland gedacht. Mittlerweile sind immer mehr Ganzjahresnutzer hier und genießen die Ruhe, das offene Wohnen ohne Zäune und Mauern und den Komfort einer selbstverwalteten Wohnanlage. Die Anlage ist als Wohnungseigentumsanlage gestaltet, somit gehören zu einer Parzelle mehrere Häuser. In unserem Fall sind es 7 Miteigentümer, die sich eine Parzelle mit insgesamt 2.749 m² teilen. Jeder Miteigentümer nützt und gestaltet den seinem Haus vorgelagerten Garten exklusiv und kann die allgemeinen Grünbereiche nach Belieben mitbenützen. Die großzügigen Rasenflächen können selbst gepflegt oder durch die umsichtige Verwaltung gemäht und betreut werden. Auch für Kinder ist die Anlage ein Paradies, da sie jederzeit im großzügigen Park auf öffentlichen Wegen unterwegs sein können, ohne dabei eine Straße betreten oder überqueren zu müssen. Somit sind sie den Gefahren des Autoverkehrs, der um den Pusztawohnpark geführt wird, nicht ausgesetzt und können sich frei und ungefährdet bewegen. Übrigens: der schulische Bedarf ist einerseits im Ort selbst durch Kindergarten und Volksschule und andererseits durch sämtliche Schultypen in Eisenstadt, Purbach bzw. Neusiedl bestens abgedeckt. Die nähere Umgebung ist wesentlich geprägt durch den direkten Zugang zum Neusiedler See. Die dem Schilfgürtel vorgelagerte Landzunge des Seebads Breitenbrunn bietet nicht nur einen wunderbaren Blick auf den Neusiedler See, sondern gibt auch vielen unterschiedlichen Nutzern optimale Möglichkeiten, ihre Hobbys auszuüben und Erholung zu finden. Seit der Wintersaison 2018/2019 wird nun das gesamte Areal schrittweise entsprechend den Ergebnissen eines internationalen Wettbewerbes in größtmöglicher Rücksichtnahme auf die Naturlandschaft zu einem modernen, naturnahen Erholungsgebiet umgebaut. Öffentlicher Badestrand, Surfstrand mit Liegewiese, Sportanlagen, Stellplätze für Mobilheime, Campingplatz, der Hafen des Yachtclubs, Ruderclub, Bootsliegeplätze mit moderner Marina, Angebote für alle Arten von Wassersport usw. – hier wird alles seinen Platz finden. Aber auch das nahegelegene Leithagebirge mit seinen weitläufigen Wanderwegen und diverse Radwanderwege eröffnen dem Naturliebhaber einzigartige Möglichkeiten, die Natur und die Ruhe der pannonischen Landschaft zu genießen. Im Ort selbst und in den benachbarten Ortschaften gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot unterschiedlichster Formen – vom urigen Heurigen über trendige Restaurants und Bars direkt am See gelegen bis hin zum Haubenlokal. Verkehrstechnisch ist Breitenbrunn sowohl öffentlich als auch für den PKW-Verkehr bestens angebunden. Mit der Bahn ist man über eine Direktverbindung in einer Stunde am Wiener Hauptbahnhof, mit dem Auto entweder über die A4 oder das Leithabgebirge und die B10 in 30 min am Flughafen Wien/Schwechat und in 45 Minuten in der Wiener City. Das FOC Parndorf, mittlerweile eines der größten Outletcenter Europas, ist in 15 Minuten erreichbar und ermöglicht – bei Bedarf, Lust und Laune – uneingeschränktes und günstiges Shoppingvergnügen, Kino, Gastronomie und Entertainment. Für Ihre Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dabei können Sie auch Näheres über die Abwicklungsmodalitäten erfahren. Betriebskostenabrechnung und Pläne können gerne per email übermittelt werden.
Fläche m² 95
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage
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Reihenhaus mit Garten und Balkon

Haus in 7091 Breitenbrunn

Reihenhaus mit Balkon (Seeblick) und Garten im Pusztawohnpark Breitenbrunn zu vermieten: Ca. 90m² Wohnfläche Obergeschoß: 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Vorraum 1 Toilette 1 Balkon mit Seeblick Untergeschoß: 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Toilette 1 Vorraum 1 Terrasse 1 Keller Parkettboden im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern. Fliesenboden im Badezimmer, in der Toilette, sowie im Vorraum. Elektrofußbodenheizung Betriebskosten inkludieren: Hausverwaltung/Rasenpflege/Schneeräumung, Kabelfernsehen, Müll, Grundsteuer inkl. Kanalbenutzung, Eigenheimversicherung (Leitungswasser und Feuer) Sowohl als Ferienwohnsitz als auch als Dauerwohnsitz geeignet. Tourismusabgabe: € 104,00 p.a. (nur anwendbar, falls kein Hauptwohnsitz!) Kaution: € 2.420,00 Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Wir fungieren als Doppelmakler.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 806,20
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Modernes Reihenhaus mit Seeblick

Haus in 7091 Breitenbrunn

Im Rücken das Leithagebirge - zu Füßen der Neusiedler See. Traumhaus in hervorragender Lage mit einzigartigem Ausblick. Dieses gut durchdachte, in Bau befindliche Reihenhaus liegt am Südhang des Leithagebirges in Breitenbrunn am Neusiedler See. Hier haben Sie noch die Möglichkeit bei der Ausführung Ihre Ideen miteinzubringen. Ob Segeln, Schwimmen, Tennis, Reiten oder Fahrrad fahren, der Ort direkt am See, macht dieses Objekt zum absoluten Hit für das ganze Jahr. Darüber hinaus verfügt Breitenbrunn über eine hervorragende Infrastruktur. Ausstattung: EG mit 60,07 m² bestehend aus: Vorraum, WC, Technikraum, Abstellraum, Speis, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse OG mit 64,35 m² bestehend aus: Gang, WC, Abstellraum, Bad, 3 Zimmer, Schrankraum, Balkon Grundfläche: 386 m² Wohnfläche: 124 m² Terrasse: 14 m² Balkon: 6 m² + Beheizung und Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe + Behaglichkeit durch Fussbodenheizung + zentrale Wohnraumlüftung + hochwertige Ausstattung + Bad mit 2 Waschtische, Dusche und Badewanne + gepflasteter Vorgarten + Massivziegelbauweise + Vollwärmeschutzfassade + Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung + integrierte Aussenrolladen + Carport für 2 KFZ + zusätzlicher KFZ Abstellplatz im Vorgarten Für weitere Fragen freue ich mich über Ihren Anruf. mit dem Auto sind es nur 32 min zum Flughafen Schwechat. mit der Schnellbahn sind Sie in 55 min am Hauptbahnhof in Wien. Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses! Finanzierungsmöglichkeiten z.B. mon. ab € 990,- mit Eigenmitteln - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 124,4
Zimmer 3
Kauf € 374.689
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- UNI-Real - !Provisionsfrei! EXKLUSIVES Wohnen mit Seeblick

Haus in 7091 Breitenbrunn

UNI-Real hat für Sie gefunden: Exklusives Wohnen mit wunderschönen Seeblick in Top Lage. - ruhig und umgeben von Wäldern! Das belagsfertige Projekt verfügt über 4 wunderschöne, bestens geplante und qualitativ hochwertige Reihenhäuser. Baubeginn Frühjahr 2019. Dieses Reihenhaus besteht aus: Erdgeschoß: * Vorraum * Technikraum * WC * Essküche mit Zugang in den Garten * Speis * Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse * 2 Abstellräume Obergeschoß: * Gang * Abstellraum * WC * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 3 Zimmer (1 Zimmer mit Balkon) * Schrankraum/Büro mit Zugang zum Balkon Carport für 2 Autos vor dem Haus ist im Preis inkludiert! Mitgestaltung oder Änderungswünsche NOCH möglich!! Auch Fassadenfarbe! Das Haus kann auch Schlüsselfertig erworben werden: Gesamtkaufpreis: 371.499,00. Mögliche Wohnbauförderung: Grundbetrag: € 40.000,00 Kindersteigerungsbetrag pro Kind € 11.000,00 Gerne übermittle ich Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und freue mich auf ein persönliches Beratungsgespräch! Die Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Zögern Sie nicht!! Gerne übermittle ich Ihnen weitere Infos und Details zu den anderen Reihenhäuser. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 124,22
Zimmer 5
Kauf € 362.271
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- UNI-Real - !Provisionsfrei! EXKLUSIVES Wohnen mit Seeblick

Haus in 7091 Breitenbrunn

UNI-Real hat für Sie gefunden: Exklusives Wohnen mit wunderschönen Seeblick in Top Lage. - ruhig und umgeben von Wäldern! Das belagsfertige Projekt verfügt über 4 wunderschöne, bestens geplante und qualitativ hochwertige Reihenhäuser. Baubeginn Frühjahr 2019. Dieses Reihenhaus besteht aus: Erdgeschoß: * Vorraum * Technikraum * WC * Essküche mit Zugang in den Garten * Speis * Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse * 2 Abstellräume Obergeschoß: * Gang * Abstellraum * WC * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 3 Zimmer (1 Zimmer mit Balkon) * Schrankraum/Büro mit Zugang zum Balkon Carport für 2 Autos vor dem Haus ist im Preis inkludiert! Mitgestaltung oder Änderungswünsche NOCH möglich!! Auch Fassadenfarbe! Das Haus kann auch Schlüsselfertig erworben werden: Gesamtkaufpreis: 371.499,00. Mögliche Wohnbauförderung: Grundbetrag: € 40.000,00 Kindersteigerungsbetrag pro Kind € 11.000,00 Gerne übermittle ich Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und freue mich auf ein persönliches Beratungsgespräch! Die Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Zögern Sie nicht!! Gerne übermittle ich Ihnen weitere Infos und Details zu den anderen Reihenhäuser. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 124,22
Zimmer 5
Kauf € 362.271
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- UNI-Real - !Provisionsfrei! EXKLUSIVES Wohnen mit Seeblick

Haus in 7091 Breitenbrunn

UNI-Real hat für Sie gefunden: Exklusives Wohnen mit wunderschönen Seeblick in Top Lage. - ruhig und umgeben von Wäldern! Das belagsfertige Projekt verfügt über 4 wunderschöne, bestens geplante und qualitativ hochwertige Reihenhäuser. Baubeginn Frühjahr 2019. Dieses Reihenhaus besteht aus: Erdgeschoß: * Vorraum * Technikraum * WC * Essküche mit Zugang in den Garten * Speis * Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse * 2 Abstellräume Obergeschoß: * Gang * Abstellraum * WC * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 3 Zimmer (1 Zimmer mit Balkon) * Schrankraum/Büro mit Zugang zum Balkon Carport für 2 Autos vor dem Haus sind im Preis inkludiert! Mitgestaltung oder Änderungswünsche NOCH möglich!! Auch Fassadenfarbe! Das Haus kann auch Schlüsselfertig erworben werden: Gesamtkaufpreis: 374.689,00. Mögliche Wohnbauförderung: Grundbetrag: € 40.000,00 Kindersteigerungsbetrag pro Kind € 11.000,00 Gerne übermittle ich Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und freue mich auf ein persönliches Beratungsgespräch! Die monatlichen Betriebskosten werden noch bekannt gegeben. Zögern Sie nicht!! Gerne übermittle ich Ihnen weitere Infos und Details zu den anderen Reihenhäuser. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 124,42
Zimmer 5
Kauf € 365.461
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Reihenhaus mit Garten und Balkon

in 7091 Breitenbrunn

Reihenhaus mit Balkon (Seeblick) und Garten im Pusztawohnpark Breitenbrunn zu vermieten: Ca. 90m² Wohnfläche Obergeschoß: 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Vorraum 1 Toilette 1 Balkon mit Seeblick Untergeschoß: 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Toilette 1 Vorraum 1 Terrasse 1 Keller Parkettboden im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern. Fliesenboden im Badezimmer, in der Toilette, sowie im Vorraum. Elektrofußbodenheizung Betriebskosten inkludieren: Hausverwaltung/Rasenpflege/Schneeräumung, Kabelfernsehen, Müll, Grundsteuer inkl. Kanalbenutzung, Eigenheimversicherung (Leitungswasser und Feuer) Sowohl als Ferienwohnsitz als auch als Dauerwohnsitz geeignet. Tourismusabgabe: € 104,00 p.a. (nur anwendbar, falls kein Hauptwohnsitz!) Kaution: € 2.420,00 Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Wir fungieren als Doppelmakler.
Fläche m² 90
Zimmer -
806,20