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Checkliste: Fragen an den Mieter

So finden Sie den idealen Mieter

Verlassen Sie sich bei Ihrer Mietersuche nicht nur auf Menschenkenntnis, sondern fühlen Sie Ihrem Mieter vor Vertragsabschluss genau auf den Zahn. Mit folgenden Fragen trennen Sie die Spreu vom Weizen.

Mit diesen Fragen finden Sie den passenden Mieter

  • Wie viele Personen wollen in die Wohnung ziehen? (Damit schließen Sie eine Überbelegung Ihrer Wohnung aus.)
  • Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche? (Auch ein eventueller Schlangenzüchter muss hier Farbe bekennen.)
  • Spielen Sie oder Ihre Familienmitglieder Musikinstrumente? Wenn ja, welche? (Vielleicht lernt der Kleine ja gerade Schlagzeug und übt jeden Mittag fleißig.)
  • Was hat Ihnen an Ihrer letzten Wohnung nicht gefallen? (Die Gründe für einen Wohnungswechsel sagen einiges über Ihren Mieter aus.)
  • Hätten Sie etwas dagegen, wenn ich Ihren ehemaligen Vermieter kontaktiere? (Rufen Sie ganz unverbindlich beim Vorvermieter an und bringen Sie in Erfahrung: Ob er mit seinem Mieter zufrieden war, ob er die Miete und Betriebskosten-Vorauszahlungen pünktlich erhalten hat. Dieses kurze Gespräch kostet Sie nur wenige Cent, kann Ihnen aber auf längere Sicht viel Geld und Ärger ersparen.)
  • Könnten Sie eine Selbstauskunft beilegen und darf ich eine Bonitätsauskunft bei Ihnen durchführen? (So erfahren Sie, wie es um die Zahlungsfähigkeit Ihres Mieters bestellt ist.)