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Praxisräume: Praxis in Wien

79 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Wien 79 Praxis/Ordinationen verfügbar.

Ordination mit flexibler Raumaufteilung

in 1230 Wien | Liesinger Platz

Gerne bieten wir Ihnen zur unbefristeten Vermietung ein ca. 76 m² Ordination in zentraler Lage des 23. Bezirks an. Die Praxis befindet sich im 3. Geschoss (mit Lift). Großzügige Raumaufteilung Die Nutzfläche von insgesamt ca. 76 m² gliedert sich wie folgt: drei getrennt begehbare Ordinationsräume  (zwei Räume mit je ca. 14 m² und ein Raum mit ca 21 m²) Vorraum (ca. 13 m²) Teeküche (ca. 3 m²) Abstellraum (ca. 3 m²) Technikraum (ca. 3 m²) zwei getrennt begehbare WC mit Waschbecken (ca. 6 m²) Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung lässt sich das Objekt auch als Gemeinschaftspraxis nutzten.  Gute Lage Nähe Bahnhof Liesing Die Ordination befindet sich in einer guten Lage, im 23. Wiener Gemeindebezirks (Liesing) und verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. So halten die Regionalbuslinien 253, 254, 259 (Richtung Pressbaum, Wolfsgraben/Gruberau und Mödling) direkt vor der Tür, auch die Buslinie 60A, 61A, 62A, 64A (Richtung Alterlaa, Siebenhirten, Meidling und Hetzendorf) sind direkt vor der Tür. In etwas weiterer Gehweite (ca 200m, 3 Minuten) erreicht man die S-Bahn-Linien S2 , S3 und S4 (Station Liesing). In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Einkaufszentrum Riverside sowie zahlreiche Geschäfte (z.B.: Merkur, etc.), Ärzte, Lokale, sonstigen Nahversorger und die Parkgarage P+R Liesing. HINWEIS: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird ein Warmwasser- und Heizkostenakonto in Höhe von monatlich € 90,49 (exkl. USt) verrechnet, wobei es hier jeweils bis Juni des Folge- Jahres eine auf HeizKG und Verbrauch basierende genaue Abrechnung (Nachverrechnung/Guthaben) für jede Wohneinheit gibt. Die monatlichen Kosten für die Klimaanlage belaufen sich auf € 31,67 (exkl. Ust), diese sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Hinweis: Der angegebene Preis ist der HMZ, die Betriebskosten für dieses Objekt betragen zusätzlich € 217,57. Die angegebenen Preise verstehen sich exkl. Umsatzsteuer! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 76
Zimmer 3,5
821,66

Versicherung - Call-Center - Ordination - Büro

in 1190 Wien

PROVISIONSFREIES großes Büro in top Lage Zur unbefristeten Vermietung steht ein Büro mit über 284 m² Nutzfläche in bester Lage, leer und ab dem 01.April 2018 verfügbar. Die Glasabtrennungen bleiben, wodurch sich der Aufwand für das Einrichten auf die Ausstattung der Arbeitsplätze reduziert. IDEAL für ein Call-Center, Versicherungsbüro etc.... Die gesamte Fläche kann durch ein zweites, angrenzendes Büro erweitert werden, wodurch sich die Gesamtfläche auf über 442 m² ausdehnen lässt. Natürlich ergibt sich dadurch eine höhere Gesamtmiete (+ € 2.718,39 inkl. BK und 20% MWSt.). Hier gibt es noch kein Parkpickerl, aber es ist auch möglich, PKW-Stellplätze zu mieten, die allerdings separat verrechnet werden. Sie und Ihre Mitarbeiter/-innen sind nicht an den eigenen PKW gebunden, da es eine perfekte öffentliche Anbindung (U4/U6) gibt. Die Bruttogesamtmiete beinhaltet die Miete, Betriebskosten und die Mehrwertsteuer. In den BK ist ein Betrag für die Klimaanlage inkludiert, der sich nach dem tatsächlichen Verbrauch richtet. Im Haus befindet sich ein Kindergarten, der es für Mitarbeiter/-innen mit kleinen Kindern auch ermöglicht, einem geregelten Arbeitsalltag nachzugehen. Gemäß §5 und §6 MaklerG geben wir bekannt, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht. Sollten Sie an einem der oben angeführten Objekte näheres Interesse haben, so steht Ihnen Herr Thomas Hödl für Detailinformationen oder etwaige Besichtigungen unter der Telefonnummer +43 (0)676 602 69 70 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage mit Name, Adresse und Telefonnummer, ein E-Mail mit den entsprechenden Unterlagen, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2274,24 zzgl 20% USt.Betriebskosten €572,36 zzgl 20% USt.Sonstiges €133,14 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €595,95------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3575,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 284,28
Zimmer -
3.575,69

einzelne provisionsfreie Praxisräume + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Raum 2: kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig, mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes halbtags jeweils 6 Stunden: oder ganztags 12 Stunden: Freitag:      8 - 14 Uhr,       14 - 20 Uhr Samstags:  8 - 14h Uhr,    15 - 20 Uhr oder ganztags    8 - 20 Uhr Preis pro Vormittag (6 h):      140€/ Monat Preis pro Nachmittag (6 h):   150€ / Monat Preis pro Ganztag (12 h):      280€ / Monat Raum 3: kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig, mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes halbtags jeweils 6 Stunden: oder ganztags 12 Stunden: Freitag:      8 - 14 Uhr,      14 - 20 Uhr Samstags:  8 - 14h Uhr,    15 - 20 Uhr oder ganztags    8 - 20 Uhr Preis pro Vormittag (6 h):      140€/ Monat Preis pro Nachmittag (6 h):   150€ / Monat Preis pro Ganztag (12 h):      280€ / Monat Raum 4: 17 m², elektrisch höhenverstellbare Behandlungsliege (L 195cm x B 80 cm), Schrank, 6 Sessel und runder Tisch aus Vollholz (ausziehbar), ruhig, mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes Freitag:      8 - 14 Uhr, 14 - 20 Uhr Samstags:  8 - 14h Uhr, 15 - 20 Uhr oder ganztags    8 - 20 Uhr Preis pro Vormittag (6 h):      170€/ Monat Preis pro Nachmittag (6 h):   180€ / Monat Preis pro Ganztag (12 h):      340€ / Monat   Allgemein: sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume (insgesamt 65m²), Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit   Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at   Dr. Ute Priglinger, https://www.ganzheitlichgesund.co.at/räume-mieten/ Adresse: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien (Bitte direkt kontaktieren)  
Fläche m² 13
Zimmer 1
140

Hütteldorfer Straße - Ordination auf 2 Ebenen zu verkaufen

in 1140 Wien

1140 Wien - Hütteldorfer Straße Ordination auf 2 Ebenen (ideal als Gemeinschaftspraxis mit gemeinsamen Office/Anmeldung) zu verkaufen,  192,66m2 Nutzfläche (1 Eingang im EG und 1 Eingang im 1. Liftstock) - EG mit Lift, barrierefrei,  Zustand: sehr gepflegt, die letzte Generalsanierung hat im Jahr 2005 stattgefunden,  Raumaufteilung im EG: Eingangsbereich, Anmeldung-/Wartebereich, 1 Behandlungsraum, 2 Umkleidekabinen, 3 WC´s, Stiegenaufgang in das 1. OG, Raumaufteilung im 1. OG: 3 Behandlungszimmer, Balkon, 1 Büro, 1 Sozialraum mit Teeküche, 5 Umkleidekabinen, Vorraum/Wartebereich, 1 WC, Lager,  Heizung: Fernwärme,  im Kaufpreis ist ein Autoabstellplatz im Eigentum inkludiert,  Widmung: Lokal/Ordination,  BK: € 822,76 (inkl. BK, Lift, RRL, Verwaltungskosten und USt.),  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Kaufpreis: € 399.000,00   Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche m² 192,66
Zimmer 7
399.000

STAUD COLLECTIVE

in 1180 Wien

 ORDINATION MIT ARTRIUM Bei der Gestaltung Ihrer Ordination sind kaum Grenzen gesetzt. Auf bis zu 208 m2 kann die Fläche erweitert werden, die Untergrenze des Flächenausmaßes beträgt 150 m2. Der angebotene Preis bezieht sich auf 205 m2 in einem belagsfertigen Zustand. Das derzeitige Raumkonzept schlägt drei sehr großzügige Behandlungsräume vor ( zwischen 37 - 45 m2 ), welche durch die 2 Artrien mit Licht versorgt werden. Ein weitläufiger Empfang und Wartebereich versprüht Großzügigkeit und Eleganz. Anzahl der Toiletten und möglicher Bäder können in Absprache mit dem Bauträger erfolgen. Diese Fläche kann sich sehr flexibel nach Ihren Bedürfnissen richten. Wertgelegt wurde auf kluge Verteilung der tragenden Raumelemente, um dies zu bewerkstelligen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zzgl. 20% USt. Ihr Projekt in Währing - worauf dürfen Sie gespannt sein?  13 Wohneinheiten 7 Garagenplätze optional Stromanschluss für Parkplatz jede Wohnung mit Freifläche sympathische Grundrisse 40-97 m2 Wohnfläche  Terrasse und Dachgarten in einem ruhigen Innenhof  Ausstattung & Technik mehrfach-verglaste Holz-Alufenster     Kosten für einen Garagenplatz EUR 31.766   geplanter Baubeginn/ Fertigstellung: HERBST 2018/ WINTER 2019   eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:   www.staudgasse.at   E X K L U S I V E R  V E R T R I E B   D U R C H LAGE EINS Immobilienvertrieb Bauernmarkt 10, Top 20a 1010 Wien staudgasse@lageeins.com    Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: 1,75 % zzgl. 20 % USt & Barauslagen  Grundbucheintragung: 1,1 % des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5%  des Kaufpreises  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.   
Fläche m² 205
Zimmer -
792.000

NEUBAU!! PRAXIS / BÜRO / GL !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien!

in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 128

BARRIEREFREIER ZUGANG !!! Insgesamt entstehen 6 Wohnungen von 93m² bis 124m² und 5 Geschäfts/Büro/Kanzlei/Praxisräume von 72m² bis 96m² Alle Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten ersehen Sie auf unserer Homepage www.eiselereal.at Diese wunderbare frei finanzierte ERSTBEZUG Genossenschafts / Praxis / Büro / Kanzlei / Geschäftsfläche Top 1A-5  befindet sich in einem modernen Neubau in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock. ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlagevorbereitung - dadurch sehr geringe Heizkosten!! LEBENSQUALITÄT PUR durch die TOP Infrastruktur! Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar! Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) € 66.321,79 Kaufoption bereits im Jahr 2022 möglich!!! Gesamtmiete € 1.419,43 inkl.BK + USt. zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig € 531,00 Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich derzeit 2 Räume eigenes separates WC Kellerabteil Fahrradabstellraum Erdwärme - Wärmepumpe kontrollierte Wohnraumbelüftung Tiefgaragenplatzes mtl. € 69,-- inkl.USt. möglich (Finanzierungsbeitrag € 5.000,00 / Vergeb. einmalig € 25,--) KEINE Provision Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Evelyne Eisele-Bruckböck Mobil: 0676/ 777 77 88 evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 119
Zimmer 2
1.087,95

***MODERNE BÜROFLÄCHE mit 53,57 m2 TERRASSE***

in 1120 Wien 12.,Meidling

Ausstattung: Foyer Außenliegender Sonnenschutz Luftwechsel 2-fach/Std. (Büroräume) Luftwechsel 6-fach/Std. (Meetingräume) Doppelboden, abgehängte Decke Gipskartonständerwände Zutrittskontrolle Betriebsrestaurant Objektbeschreibung Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Das Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von rd. 18.700 m² Büro verfügt über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernste Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant. Bei größeren Freiflächen bieten wir auch die Möglichkeit an, die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen -.5 Obergeschoße - 3 Untergeschoße mit Lagerflächen und Garage -738 PKW_Stellplätze - Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen - Zutrittskontrolle - Betriebskantine - Hoher Nutzen durch integriertes Office Park Konzept Büroausstattung: Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außen liegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanische Be- und Entlüftungssystem -.Außenliegenden Sonnenschutz - 2facher Luftwechsel in Büroräumen - 6facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Gipskartnständerwände mit Mineralfilzeinlagen - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Technische Ausstattung: Heizung: Fernwärme Wien Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden Heizung: Fernwärme Wien Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittel Kühlbalken Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden Energieausweis: HWB: 41,76 kWh/m2a Nettomiete pro m2: Eur 13,70: 5.863,60.00 Eur Nebenkosten: 3,80 Eur pro m2: Eur 1.626,40 Miete (exkl. MWSt): 7.490,- Eur Für die Terrassenfläche werden pro m2 zusätzlich Eur 4- pro m2 netto kalkuliert: Eur 214,28 Kaution: 6 Monatsmieten | Sparbuch oder abstrakte Bankgarantie Für Fragen und eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit. Kontakt: Daniela Erlach erlach@immovos.at Tel. 0043 69911942229 Heizwärmebedarf: 41,76 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 481,57
Zimmer -
8.987,28

Adaptierbare Praxis in Ärztezentrum

in 1210 Wien | Brünner Straße

Zur Vermietung gelangt eine Ordinationsräumlichkeit in einem Ärztezentrum in der Brünner Straße unweit des Heeresspitals. Die Praxis liegt im 1. Liftstock (barrierefrei), hat eine Nutzfläche von ca. 139m² sowie zwei Loggien und wird unbefristet vermietet. Sie betreten die Fläche und befinden sich in einem großzügigen Raum für Anmeldung und Wartebereich. Die drei Ordinationsräume sind separat begehbar und im Moment nur teilweise voneinander getrennt (siehe Grundrissplan). Hier können mit wenig Aufwand drei echte Räume geschaffen werden. Es gibt noch drei weitere Zimmer, in denen unter anderem ein Sozialraum untergebracht werden kann sowie zwei WCs. Dank der südseitigen Ausrichtung bekommen die Räume sehr viel natürliches Tageslicht. Die Ordination lässt sich sehr einfach auf die Wünsche des zukünftigen Mieters adaptieren, alle wichtigen Leitungen sind vorhanden, die Böden sind mit wartungsarmem Linoleum verlegt. Eine gute Beleuchtung des Anmeldebereichs und der Ordinationen wird mit zahlreichen Deckenspots sichergestellt. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung. Die Infrastruktur rund um die Ordination ist gut. Direkt vor dem Gebäude ist eine Straßenbahnstation der Linien 30 und 31. Supermärkte und Restaurants sind in Gehreichweite. Mit dem Heeresspital ist ein großes Krankenhaus in unmittelbarer Nähe und auch das neue Krankenhaus Nord ist öffentlich oder mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mathias Mesaric, M.A. 2M Immobilien e.U. Mobil: 0650 80 22 435 Mail: mm@2m-immobilien.at www.2m-immobilien.at Hinweis: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.
Fläche m² 139,17
Zimmer 5
1.260

Heigerleinstraße: sehr schöne Praxis- Ordinationsräume in super Grünruhelage

in 1160 Wien

In der Heigerleinstraße in totaler Grünruhelage kommen sehr schöne Praxis-/Ordinationsräume neu zur Vermietung. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, großzügige Räume, Empfang sehr gut integrierbar, mögl. Teeküche, Toilette mit kl. Vorraum, schöne Terrasse Miete: netto: 1.872,- € BK: 290,- € ____________________________ 2.162,- € Nettomiete 20%USt 432,40 ___________________________ 2.594,40 € Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 MM+20%USt Alleinvermittlung: GEimmobilien Sofern Ihnen 156m² Fläche zu groß ist, so gibt es auch eine kleinere Bürofläche zu mieten mit gesamt 78m². Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter 0664 380 92 42 Fr. Kaiser oder unter geimmobilien@gmx.net Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Mailanschrift bekannt, vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1872 zzgl 20% USt.Betriebskosten €290 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €432,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2594,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 156
Zimmer 3
2.594,40

Ordination im Daringer Hof

in 1190 Wien, Döbling

Im Daringer Hof, einem stuckierten und topsanierten Gründerzeithaus steht diese außergewöhnliche Fläche zur Vermietung: Es stehen fünf Räume zur Verfügung, weiters eine Küche (mit Einbauten und Geräten), sowie zwei Bäder, ein integriertes sowie ein separtes WC und zwei kleine Balkone mit insgesamt ca. 7m² . Der großzügige Empfangsbereich führt die Besucher zu den Behandlungs- und Büroräumen. Der größte Raum mit Erker verfügt über 50m², die kleinste Einheit verfügt über 11m². Sehr gerne stehen wir für Detailfragen zur Verfügung! Innerhalb eines Radius von 500 Metern befindet sich in Gehnähe eine Bäckerei, mehrere Supermärkte sowie Drogerien. Auch Bank, Post und Trafik sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Die Autobuslinie 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 stehen zur Verfügung mit Verbindung zur U4 in Heiligenstadt. Ein Garagenplatz kann im Haus separat angemietet werden. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 144,- inkl. USt. Mietdauer: nach VereinbarungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2405,52 zzgl 20% USt.Betriebskosten €595,83 zzgl 20% USt.Heizkosten €120 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €624,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3745,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.67 kWh/(m²a) Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 185
Zimmer -
3.601,62