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Praxisräume: Praxis in Wien

70 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Wien 70 Praxis/Ordinationen verfügbar.

ÄRZTEZENTRUM OTTAKRING NAHE WILHELMINENSPITAL

in 1160 Wien

Ärzte / Therapeuten / Labors aufgepasst! In sehr guter Lage mit der Autobuslinie 48A vor der Haustüre im Herzen von Ottakring soll ein funktionelles Ärztezentrum entstehen, welches durch seine Größe und seine vielfachen Gestaltungsmöglichkeiten ein breites Versorgungsspektrum nahe dem Wilhelminenspital anbietet. Das Objekt, welches durch seine barrierefreie Lage im Erdgeschoss besticht, wird im Edelrohbauzustand angeboten, sodass noch eine große Flexibilität in Bezug auf Raumaufteilung und Umbauarbeiten für Sonderwünsche besteht. Zwei Eingänge, einer auf der Koppstrasse und einer auf der Fröbelgasse mit insgesamt 25 Metern Strassenfront ermöglichen eine werbewirksame Fensterfrontgestaltung und bieten eine einladende Atmosphäre. Der Grundriss kann nach Belieben gestaltet werden, ein Planentwurf sieht zum Beispiel 2 Rezeptionen, 8 Praxenräume / Büros und 4 Warteräume vor. Individuelle Wünsche des Käufers, so zum Beispiel ein Zugang mittels Lift über die Tiefgarage, oder der Einbau eines Turnsaales sind auf Wunsch ebenfalls gerne realisierbar. Ein ausreichender Lichteinfall ist über die langen Strassenfronten, die Dachflächenfenster, sowie über 2 Atrien gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist ein zusätzlicher Lagerraum mit 38m2 im 1. Untergeschoss. Die Raumhöhen betragen zwischen 2,7 Metern (Erhöhung möglich) im Trakt 1 Koppstrasse und zwischen 3,2 und 3,7 Meter im Trakt 2 Fröbelgasse. Mit dem Autobus 48A können das Wilhelminenspital und der Ring (Volksgarten, Parlament) in wenigen Minuten erreicht werden. Das Universitätssportzentrum "Am Schmelz", die Wiener Stadthalle, die Lugner-City, sowie der Vogelweid- und Märzpark bieten bequeme, naheliegende Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, sowie Nahversorger (Billa, Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis von EUR 1.355.000,- ist netto. Tiefgaragenplätze können um je EUR 25.000,- netto zugekauft werden. Zusammenfassende Raumaufteilung (Planbeispiel) Trakt 1 Eingang Koppstrasse 21 (ca. 238 m2 ohne Keller und Atrium) Betriebskosten ca. 2,1 Euro netto / m2. - Empfang / Rezeption - Wartebereich - 2 Lager / Nassräume - 2 Praxen / Büros zu je ca 45m2 - 2 Praxen / Büros zu je 25m2 - Keller ca. 11m2 - Atrium ca. 16m2 Trakt 2 Eingang Fröbelgasse 22 (ca. 363m2 ohne Keller und Atrien) Betriebskosten ca. 1,9 Euro netto / m2. - Empfang / Rezeption - 3 Wartebereiche - 2 Lager / Nassräume - 2 Praxen / Büros zu je 65m2 - 2 Praxen / Büros zu je 45m2 - Besprechungszimmer 16m2 - 2 Atrien zu je 15m2 - Keller 32m2 - Lagerraum 38 m2 Beide Trakte sind durch eine Zwischentüre miteinander verbunden. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U6 Thaliastraße - Straßenbahn: 46, 5 - Buslinien: 48A Kontakt: Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter 0664 889 26 755 oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com zur Verfügung.
Fläche m² 645
Zimmer 11
1.355.000

Gemeinschaftspraxis in Ottakring

in 1160 Wien

Im Herzen von Ottakring gelangt eine ideale Gemeinschaftspraxis im Edelrohbauzustand zum Verkauf, welches sich durch seine lange Strassenfront und die hervorragende Infrastruktur in der näheren Umgebung besonders auszeichnet. Die Raumhöhen betragen zwischen 3,2 und 3,7 Meter. Der Grundriss kann nach Belieben gestaltet werden; ein Planentwurf sieht zum Beispiel eine Rezeption, Wartebereiche und 5 Büroräumen / Praxen vor. Eine Unterteilung in 6 -10 Büros / Praxen ist ebenfalls realisierbar. Ein ausreichender Lichteinfall ist über die langen Strassenfront über Dachflächenfenster, sowie über zwei Atrien gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist ein zusätzlicher Lagerraum mit 38m2 im 1. Untergeschoss. Mit dem Autobus 48A (Station vor der Haustüre) können das Wilhelminenspital und der Ring (Volksgarten, Parlament) in wenigen Minuten erreicht werden. Das Universitätssportzentrum "Am Schmelz", die Wiener Stadthalle, die Lugner-City, die Thaliastrasse, sowie der Vogelweid- und Märzpark bieten bequeme, naheliegende Erholungs- Shopping- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Kindergärten und Schulen, sowie Nahversorger (Billa, Spar) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis von EUR 830.000,- ist netto. Tiefgaragenplätze können um je EUR 25.000,- netto zugekauft werden. Zusammenfassende Raumaufteilung (Planbeispiel) Trakt Fröbelgasse 22 (ca. 363m2 ohne Keller und Atrien) Betriebskosten ca. 1,9 Euro netto / m2. - Empfang / Rezeption - 3 Wartebereiche - 2 Lager / Nassräume - 2 Büros zu je 65m2 - 2 Büros zu je 45m2 - Besprechungszimmer 15m2 - Keller 32m2 - 2 Atrien zu je 15m2 - Lagerraum 38 m2 Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Büro in der Koppstrasse 21 um EUR 530.000,- dazuzukaufen. Beide Trakte sind durch eine Zwischentüre miteinander verbunden. Trakt Koppstrasse 21 (ca. 238 m2 ohne Keller und Atrium) Betriebskosten ca. 2,1 Euro netto / m2. - Empfang / Rezeption - Wartebereich - 2 Lager / Nassräume - 2 Büros zu je ca 45m2 - 2 Büros zu je 25m2 - Atrium ca. 16m2 - Keller ca. 11m2 Ausgezeichnete öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U6 Thaliastraße - Straßenbahn: 46, 5 - Buslinien: 48A Kontakt: Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter 0664 889 26 755 oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com zur Verfügung.
Fläche m² 395
Zimmer 7
830.000

Hütteldorfer Straße - Ordination auf 2 Ebenen zu verkaufen

in 1140 Wien

1140 Wien - Hütteldorfer Straße Ordination auf 2 Ebenen (ideal als Gemeinschaftspraxis mit gemeinsamen Office/Anmeldung) zu verkaufen,  192,66m2 Nutzfläche (1 Eingang im EG und 1 Eingang im 1. Liftstock) - EG mit Lift, barrierefrei,  Zustand: sehr gepflegt, die letzte Generalsanierung hat im Jahr 2005 stattgefunden,  Raumaufteilung im EG: Eingangsbereich, Anmeldung-/Wartebereich, 1 Behandlungsraum, 2 Umkleidekabinen, 3 WC´s, Stiegenaufgang in das 1. OG, Raumaufteilung im 1. OG: 3 Behandlungszimmer, Balkon, 1 Büro, 1 Sozialraum mit Teeküche, 5 Umkleidekabinen, Vorraum/Wartebereich, 1 WC, Lager,  Heizung: Fernwärme,  im Kaufpreis ist ein Autoabstellplatz im Eigentum inkludiert,  Widmung: Lokal/Ordination,  BK: € 822,76 (inkl. BK, Lift, RRL, Verwaltungskosten und USt.),  Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Kaufpreis: € 399.000,00   Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche m² 192,66
Zimmer 7
399.000

Ordination? Büro? in bester Lage!

in 1190 Wien

Dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca 77,5 m2  liegt im Erdgeschoß eines 4 geschossigen Hauses, das  ca 1898 gebaut und 2010 komplett umgebaut, saniert und renoviert wurde. Das Objekt eignet sich hervorragend als Ordination oder Büro weil: die Lage dafür optimal ist, sie hat 2 Eingänge eines direkt von der Strasse und das Zweite  über den Hausflur,  Barriere frei natürlich!  ausgestattet wurde das Objekt mit Marmorböden und 3-fach Fensterverglasung, die Räumlichkeiten sind repräsentativ und hoch, mind. 3 m und vermitteln dadurch ein besonderes Raumklima.  Ihre neue Arbeitsstätte gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum mit Zugang zu fast allen anderen Räumlichkeiten Küche mit Geräten 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken Terrasse  Geheizt wird über Fernwärme. Die Flächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das Objekt wird unmöbliert (bis auf Küche und Bad) vermietet.  Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Mag. Nadia Dax unter 0664 833 6172 oder office@dax-immo.at. Besichtigungen können wir nach Vereinbarung auch Abends, Samstags & Sonntags vornehmen! Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage finden Sie weitere interessante Objekte: www.dax-immo.at
Fläche m² 77,5
Zimmer 3
772,72

einzelne provisionsfreie Praxisräume + Netzwerk

in 1050 Wien

Im Zentrum für ganzheitliche Medizin und Akupunktur möchte ich gerne mit einer Gruppe von erfahrenen Therapeutinnen / Therapeuten zusammenarbeiten. Die Behandlung von chronisch kranken Menschen erfordert einen multidisziplinären und individuellen Ansatz. Weiters ist auch der indisziplinäre Austausch über die fachlichen Grenzen hinweg spannend und bereichernd für alle Beteiligten.  Ich suche erfahrene Therapeutinnen / Therapeuten auf den Gebieten der:  Osteopathie, Physiotherapie, Rolfing, BOWEN Technik,...  Psychotherapie: Traumatherapie, körperorientierte Psychotherapie, Aufstellungsarbeit,... Beschreibung: Raum 2: kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig, mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes halbtags jeweils 6 Stunden: oder ganztags 12 Stunden: Freitag:      8 - 14 Uhr,       14 - 20 Uhr Samstags:  8 - 14h Uhr,    15 - 20 Uhr oder ganztags    8 - 20 Uhr Preis pro Vormittag (6 h):      140€/ Monat Preis pro Nachmittag (6 h):   150€ / Monat Preis pro Ganztag (12 h):      280€ / Monat Raum 3: kleiner Tisch, 2 Stühle, ruhig, mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes halbtags jeweils 6 Stunden: oder ganztags 12 Stunden: Freitag:      8 - 14 Uhr,      14 - 20 Uhr Samstags:  8 - 14h Uhr,    15 - 20 Uhr oder ganztags    8 - 20 Uhr Preis pro Vormittag (6 h):      140€/ Monat Preis pro Nachmittag (6 h):   150€ / Monat Preis pro Ganztag (12 h):      280€ / Monat Raum 4: 17 m², elektrisch höhenverstellbare Behandlungsliege (L 195cm x B 80 cm), Schrank, 6 Sessel und runder Tisch aus Vollholz (ausziehbar), ruhig, mit Blick in die Baumkrone eines Götterbaumes Freitag:      8 - 14 Uhr, 14 - 20 Uhr Samstags:  8 - 14h Uhr, 15 - 20 Uhr oder ganztags    8 - 20 Uhr Preis pro Vormittag (6 h):      170€/ Monat Preis pro Nachmittag (6 h):   180€ / Monat Preis pro Ganztag (12 h):      340€ / Monat   Allgemein: sehr schöne neue Ordination, Mitbenützung der allgemeinen Räume (insgesamt 65m²), Heizung und Reinigung sind inkludiert, Darstellung Ihrer Person und Leistungen auf dieser homepage, ausreichend Parkplätze, gute öffentliche Erreichbarkeit   Vermieter: praxis@ganzheitlichgesund.co.at   Dr. Ute Priglinger, https://www.ganzheitlichgesund.co.at/räume-mieten/ Adresse: Bräuhausgasse 64, 1050 Wien (Bitte direkt kontaktieren)  
Fläche m² 13
Zimmer 1
140

ERSTBEZUG: 160 M2 MODERNES GESCHÄFTSLOKAL

in 1090 Wien | Canisiusgasse

Zur Vermietung gelangt diese in der Nußdorfer Straße gelegene Geschäftslokal mit rund 160 m2. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch eine große Auslagenfront sowie beste Sichtbarkeit aus. Zur Zeit wird das Objekt entkernt und es stehen alle Möglichkeiten der individuellen Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben. Die Fertigstellung ist mit März 2019 vorgesehen. Selbstverständlich ist das Geschäftslokal barrierefrei zu betreten. Neben Fußbodenheizung sind ebenso Lüftung und eine Klimatisierung möglich. Das Geschäftslokal eignet sich durch die Nähe zum AKH ideal als Arztpraxis, Büro, Frisör oder ähnliches. Ein Gastronomiebetrieb ist ausgeschlossen. Daten: Fläche: ca. 160 m2 Miete: 2.528,- EUR netto zuzüglich MwSt. Heizung, Wasser, Strom, etc. Kaution: 14.000,- EUR Vergebührung: ca. 1.300,- EUR Provision: 7.584,- EUR + MwSt. (brutto 9.100,80 EUR) Verfügbar: ab April 2019, eventuell Jänner 2019 Vermietung: unbefristet Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² -
Zimmer -
2.240

Ordination/Ordizentrum in Mauer

in 1230 Wien | Gesslgasse 10

ORDI gesucht? In super Lage in der Einkaufsstraße von Mauer, direkt gegenüber einem Lebensmittelgeschäft und einer anderen Ordigemeinschaft gelangt diese ehemalige Röntgenordination zum Verkauf. Als Zwischennutzung wurden diese Räumlichkeiten als Schule verwendet, was für den kaufenden Arzt den großen Vorteil hat, das alles hochwertig von den jetztigen Eigentümern renoviert wurde. Mauer hat eine hohe Lebensqualität und dementsprechend gehobenes Publikum. Die Nachverdichtung durch zahlreiche Neubauten in der Gegend sorg für noch mehr Patienten. Auch die Straßenbahn 60 vergrößert das Einzugsgebiet, denn es sind in wenigen Stationen mehrere Krankenhäuser. Somit ist auch eine Gemeinschaftsordination andenkbar. 184,76 m² im EG und 25,16 m² im 1.Stock sind super an die gewünsten Anforderung der jeweiligen Fachrichtung an zu passen. Der Keller mit ca. 70qm bietet auch noch zusätzlichen Stauraum. Die monatliche Vorschreibung zur Einzahlung in die Reparaturrücklage beträgt 218,65€ und der Kaufpreis von 447.000,- ist wirklich sehr günstig gewählt für so gut gelegene Räumlichkeiten. Bitte beachten Sie auch das wir einen 360 Grad Rundgang haben. Dadurch konnen Sie sich vorab schon einen noch besseren Eindruck von den Gegebenheiten machen: premium.giraffe360.com/diehausmaus/d733ac2c271045f89b3b06e5e890aaf5/ Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 161,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 270
Zimmer 7
449.000

BÜRO / ORDINATION ODER ALS BÜRO / ORDI /WOHNUNG BESTENS NUTZBAR

in 1180 Wien, Währing

Helle unbefristete Altbaumiete auch als Büro/Ordination oder Büro/Ordination/Wohnung bestens nutzbar! Geräumige 149m2, Lage im 2.Liftstock in einem sehr gepflegten Stilalthaus. Vorraum, 4 Zimmer, Bad, WC, begehbare Garderobe / Wirtschaftsraum, Küche, Parkettböden, Gasetagenheizung. ANM: Das Objekt ist auch ohne USt.-Pflicht anmietbar! HM: € 1.450,- Bk.: € 260,- LIFT: € 80,- MWST.: € 154,- GESAMT: € 2.149,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2149 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2149
Fläche m² 149
Zimmer 4
2.149

GASSENLOKAL NÄHE THALIASTRASSE

in 1160 Wien

Zur unbefristeten Vermietung kommt ein Gassenlokal im Souterrain eines Gründerzeithauses in der Brüßlgasse. Das Lokal hat 74 m2 Gesamtfläche und kann durch eingebaute Schiebetüren in einzelne Raumabschnitte getrennt werden. Küchenanschlüsse sind ebenso wie eine Dusche und eine Toilette vorhanden. Das Lokal wurde zuletzt als Studio für eine Kampfsportart genutzt. Es ist sanierungsbedürftig! Durch die momentane Gesetzeslage kann das Lokal NUR an Personen/Firmen vermietet werden, die über ein umsatzsteuerpflichtiges Einkommen verfügen. Sollten Sie der Kleinunternehmerregelung unterliegen bzw. keine Honorar-Umsätze mit ausgewiesener Umsatzsteuer ausstellen, kann das Objekt leider nicht an Sie vermietet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis! Einzugstermin wäre ab sofort möglich. Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage per Email unter rotschopf@immobilien-rot.at. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns. Wir bitten Sie,  diese zu bestätigen - anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.
Fläche m² 74
Zimmer 2
264,83

Große Ordinationsfläche für Gemeinschaftspraxis!

in 1140 Wien

Große Ordinationsfläche für Gemeinschaftspraxis! Das Objekt bietet auf einer Nutzfläche von rund 432 m2 viel Platz für eine Ordination.  Die Praxisfläche ist derzeit ein Loft ohne Trennwände und kann individuell vom neuen Mieter umgebaut werden. Komplett barrierefrei.   Für nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Kiss unter 06641086747.
Fläche m² 431,91
Zimmer -
4.200