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Praxisräume: Praxis in Wien

67 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Wien 67 Praxis/Ordinationen verfügbar.

1110 Wien - Hauptbahnhof - QBC Ihr Eigentumsbüro am Hauptbahnhof!

in 1100 Wien / Wien 10., Favoriten | Karl-Popper Straße 8

Das QBC VI - QUARTIER BELVEDERE CENTRAL - Bietet Ihnen mehr! Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere Central eingebettet, werden topmoderne Büroflächen in architektonisch anspruchsvollen Gebäuden errichtet. Selbstverständlich wird auf eine energie- und ressourceneffiziente Umsetzung wertgelegt. Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgt im Zeitraum von 2015 bis 2018. Höchste Professionalität und Qualität bilden dabei den Maßstab. Das QBC wird nach den Kriterien von ÖGNI und LEED zertifiziert. Alle Bilder: ©ZOOM VP.at
Fläche m² 128,71
Zimmer -
514.840

1110 Wien - Hauptbahnhof - QBC Ihr Eigentumsbüro am Hauptbahnhof!

in 1100 Wien / Wien 10., Favoriten | Karl-Popper Straße 8

Das QBC VI - QUARTIER BELVEDERE CENTRAL - Bietet Ihnen mehr! Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere Central eingebettet, werden topmoderne Büroflächen in architektonisch anspruchsvollen Gebäuden errichtet. Selbstverständlich wird auf eine energie- und ressourceneffiziente Umsetzung wertgelegt. Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgt im Zeitraum von 2015 bis 2018. Höchste Professionalität und Qualität bilden dabei den Maßstab. Das QBC wird nach den Kriterien von ÖGNI und LEED zertifiziert. Alle Bilder: ©ZOOM VP.at
Fläche m² 347,02
Zimmer -
1.388.080

Beste Frequenz in ausgezeichnete Lage in Döbling! Neue Ordinationsflächen unbefristet zu mieten!

in 1190 Wien

BE PART OF MEDBASE38  Auf gesamt 5 Ebenen und ca. 1.900m² Fläche entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf modernstem Niveau, das neue MEDBASE38! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen können wir Mietflächen nahezu jeden Ausmaßes und individuell angepasst anbieten. Die äußerst repräsentative Lage, des im 19. Wiener Gemeindebezirk und direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums, garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros. Die Fertigstellung des Gebäudes ist bereits erfolgt. Diese Ordinationseinheit mit einer Gesamtfläche von 165m² + 12m² Balkon befindet sich im 1. OG mit Blickrichtung Viadukt. 3-Fachverglasungen und Klimaanlage verhindern Beeinträchtigungen durch Lärm von Außen. Gesamt stehen in dieser Einheit  1 Ordinationsraum + Anmelde/Warteraum + Aufenthaltsraum und AR + eigene Sanitärraume zur Verfügung. Die Behindertentoilette befindet sich im allgemeinen Teil dieser Etage. Sollte diese Einheit zu groß oder auch zu klein sein, so können wir Ihnen derzeit noch Alternativen bzw. Erweiterungen anbieten. Es stehen noch Mietflächen ab ca. 15m² bis ca. 300m² zu Verfügung. Die Mietpreise beginnen je nach Größe der Mietfläche bei 18,50 Euro netto zzgl. Betriebskosten! Mietverhältnisse können unter der steuerrechtlichen Voraussetzung auch „unecht Steuerbefreit“ geschlossen werden! Die Mietflächen werden bezugsfertig, ohne Einrichtung und medizinische Ausstattung übergeben. Die Mietverhältnisse können befristet und unbefristet, je nach Vereinbarung erfolgen! Fussbodenheizung, Klimaanlage und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose, die Grundrisse aller noch verfügbaren Einheiten, sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die detaillierte Lagebeschreibung zu.    Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 98 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.    Mehr Mensch - mehr Leistung:  www.wohn3.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten!     Beste Frequenz in ausgezeichnete Lage in Döbling! Neue Ordinationsflächen unbefristet zu mieten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 176,87
Zimmer 3
3.320,70

Praxis oder Ordination in schöner und ruhiger Lage

in 1130 Wien

In der Nähe von Schönbrunn wird eine Ordination oder Praxis, je nach Ihrem Bedarf zur Vermietung angeboten!  Diese bietet 2 getrennt begehbare Räume, hier haben Sie jegliche Gestaltungsmöglichkeit! Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist zentrale Lage, Barrierefreiheit und Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorzimmer, Architektenküche mit sämtlichen Geräten, Badezimmer (WM-Anschluß) 2 Zimmer (1 davon mit Loggia) Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Gasetagenheizung Regina Degen freut sich über Ihren Anruf 0676 391 91 07     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60
Zimmer -
820

LAGE, LAGE, LAGE - modernes barrierefreies Büro - Praxis in der Fußgängerzone Favoritenstraße

in 1100 Wien

Zwei Straßenfronten - Favoritenstraße - Laxenburger Straße BARRIEREFREI ! Modernes Gassenlokal, hell und freundlich mit viel Auslagenfläche und guter Sichtbarkeit. Raumhöhe ca. 365 cm ! Die Lage am Anfang der Fußgängerzone und vis á vis dem Hauptbahnhof - sind ein Garant für starke Fußgängerfrequenz (Favoritenstraße) einerseits und gute Erreichbarkeit mit PKW (Laxenburger Straße) andererseits. Reparaturfonds beträgt € 129,36 pro Monat VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:183.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m² 50
Zimmer -
220.000

ERSTBEZUG IN TOPLAGE - BÜRO/PRAXIS BARRIEREFREI

in 1020 Wien

EXKLUSIVER ERSTBEZUG IN TOPLAGE - BÜRO/PRAXIS BARRIEREFREI Das moderne Design-Wohnprojekt "Weiße Lilie" befindet sich mitten im angesagten Karmeliterviertel des zweiten Wiener Bezirks, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die erstklassige Wohngegend in begehrter Lage verbindet angenehme Ruhe mit pulsierendem urbanem Lebensgefühl. Bereits aus der Ferne beeindruckt die klare und elegante Architektur des Hauses mit seiner geschwungenen Fassade und den großen Glasflächen. Die ausgezeichnete Nahversorgung, beste öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität und starkes Wertsteigerungspotenzial. Zum Verkauf gelangt hier diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung, welche nach Absprache mit der Wohngemeinschaft auch gewerblich als Büro oder Praxis genutzt werden könnte. Die insgesamt knapp 85 m² verteilen sich auf einen Vorraum nebst WC und Abstellraum, eine großzügige Wohnküche mit Abgang in den wohnungseigenen Keller, zwei weiteren Zimmern mit jeweils einem Zugang auf die hofseitig ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Pflanzenbeet, sowie ein Dusch- und ein Wannenbad. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Holz-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung - Sicherheitseingangstür der Widerstandsklasse II - Heizung mittels Fernwärme - Echtholzparkettboden - wohungsinternes Kellerabteil - Fahrradräume Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn gerne unter +43 664 544 24 27 bzw. tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 84,72
Zimmer 3
525.000

großzügige 3-Zimmer-Wohnung/Praxis/Büro

in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Die Liegenschaft befindet sich in der Simmeringer Hauptstraße, direkt gegenüber der U3-Station Enkplatz und der Straßenbahnlinie 6. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Busstation Grillgasse der Linie 15A, sowie der Nightline 6.  Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie durch das "Zentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 102 qm und befindet sich im 2. Liftstock. Über den gefliesten Vorraum sind folgende Räume zentral zu begehen: - separater, gefliester Küchenbereich mit Küchenzeile (E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination) - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Fenster - hofseitiges Zimmer mit Grünblick - straßenseitiges Zimmer mit Stil-Altbau-Flügeltüren Über den Wohnraum ist ein weiteres, straßenseitiges Zimmer zu erreichen. Die Wohnräume sind mit Eichen-Vollholz-Parkettböden in Fischgrätverlegung ausgestattet. Hofseitig verfügt das Objekt über Kunststofffenster, straßenseitig über Holzkastenfenster.   Das Mietverhältnis ist auf 10 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind im Mietpreis nicht inkludiert und direkt mit dem jeweiligen Energielieferanten zu verrechnen.   Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.125,19 (inkl. BK, Lift und 10 % USt) Kaution: EUR 3.350,10 Provision: EUR 2.436,41 (inkl. 20% USt) Kosten für Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,00   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <2.750m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Post <1.000m Polizei <250m Geldautomat <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 3
813,76

NÄCHST BURGTHEATER: Genießen Sie stilvolles Ambiente in bester Wohnlage

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Ihr neues Stadtdomizil: Nächst Burgtheater, Universität Wien, Mölkerbastei und Café Landtmann steht diese elegante Stadtwohnung zur Verfügung. Das stilvoll erhaltene Gebäude wurde 1880 errichtet. Fassade, Entrée und Stiegenhaus glänzen in zeittypischer Pracht. Die Wohnung selbst läßt wenig zu wünschen übrig: neben den Vorzügen einer erstklassigen Zentrumslage wird sie in einwandfreiem Zustand angeboten: detailfreudige Revitalisierung und hochwertige Ausstattung verbinden sich gelungen mit den heutigen, technischen Anforderungen an ein Objekt dieser Qualität. *** Offener Kamin *** Sicherheitstür Dezent weiße Einbauküche in komfortabler Ausstattung. Küchenraum, Bad und WC sowie eine Ankleide / begehbare Garderobe sind mit Pandomobelag in besonders angenehm temperiertem Gelbton ausgekleidet. Besuchen Sie mit mir dieses überaus präsentable Domizil in reizvoller Umgebung des Dreimäderlhausensemble, Universität / Votivkirche, Burgtheater, Café Landtmann und Mölkerbastei. - Sie werden begeistert sein! Heizwärmebedarf: 125,0 kWH/qm/Jahr fGEE: 2,33
Fläche m² -
Zimmer 3
1.450,57

Eck-Erdgeschosswohnung

in 1170 Wien

Eck-Erdgeschoßwohnung Wer nicht nur den Luxus, sondern auch die Bequemlichkeit schätzt, wer es meidet, panisch in eine Liftbox eingeschlossen zu sein dem aber das ewige Stiegensteigen viel zuwider ist, der wird so laut Bingo rufen, wenn er auf diese 46 m2 große, uneinsehbare und hochmodern generalsanierte top Erdgeschoßwohnung stößt, dass das Echo von ihren zwei prachtvollen Zimmern mehrfach in Stereo wiederzuhören sein wird! Die geräumige Wohnküche verdient wegen ihrer mit strahlenden Leds geschmückten und über eine architektonische Rafiness verfügenden gewölbten Deckenhalterung zu Recht den Kosenamen Morgenstern. Und das auch insbesondere, weil die sie umgebenden Sensationsräume wie das hochmoderne Bad, die Toilette und vor allem das mit aller Wahrscheinlichkeit coolste Eckschlafzimmer Wiens sie wie die himmlischen Satelliten umkreisen. Derart wird kein anderes Domizil im ganzen Universum verwöhnen können!  Schau vorbei und überzeuge dich selbst! Ich warte liebevoll auf dich: dein Traumappartement Gegend - Elterleinplatz Pezzlpark, Fitness 4 Min und Lidlpark SportKomplex 10 Min Gehweg. Billa, Hofer 4-5; Merkur-Markt 10 Min. Gehweg Schulen (Volks- u. Höhere Schulen)in 2-14 Min. GW Kindergarten 10 Min. GW Theaterensemble Wiener Metropol,Kulisse, Pygmalion..... Vielfältige Gastronomie Lokale Das Haus  Das Jahrhundertwendegebäude wurde in Zuge eines Dachausbaus revitalisier. Ein LIFT wurde eingabaut! Die Wohnung Raumaufteilung Grosses sonniges Wohnküche ca 22,07m² Echschlafzimmer ca 13,41m² Badezimmer mit Dusche WC Extra Grosszügiger Vorraum Energieausweis: D:HWB 157,3 kWh/m²a Kauffertragserrichter: Dr. Schuh, RA Perchtoldsdorf, Wienergasse 7. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN ( Vor- und Nachname, Adresse Telefonnummer, email) beantworten können. Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich unter: 0676 6024667 oder per mail an pari@immoagency.at
Fläche m² -
Zimmer 2
174.000

Haus im Hof - Währinger Frequenzlage - Ordinationseignung - unbefristet

in 1180 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Büro - Ordination auf 2 Ebenen mit 100 m². Renovierungsarbeiten sind notwendig.  Zusätzlich besteht die Möglichkeit 320 m² dazu zu mieten. Diese Räumlichkeiten können unterschiedlichst benutzt werden - Lagerräume, therapeutische Zwecke,...…. Raumaufteilung 1. Ebene: Windfang Vorraum 2 Zimmer Teeküche Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken 2. Ebene: kleine Galerie 2 Zimmer WC mit Handwaschbecken  Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe  Verkehrsanbindung U6 und Straßenbahn 40,41 Wir weisen daraufhin hin, dass wir entsprechend dem Geschäftsgebrauch von Immobilienmaklern als Doppelmakler tätig sind und sowohl Ihre als auch die Interessen der Verkäuferseite/Vermieterseite vertreten. Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100
Zimmer -
1.074,50