Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Praxisräume: Praxis in Wien

81 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Wien 81 Praxis/Ordinationen verfügbar.

Großzügiges Geschäftslokal in toller Lage! SOFORT VERFÜGBAR! Direkt an der Brünner Straße! Einfache Adaptierbarkeit!

in 1210 Wien

Dieses großzügige Geschäftslokal in toller Lage bietet Ihnen viele Möglichkeiten. In der stark frequentierten Brünner Straße gelangt es zur Vermietung.   Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 413 m² und steht ab SOFORT frei zur Vermietung. Der großzügige Eingangsbereich, sowie die straßenseitige Glasfront sorgen für die notwendige Aufmerksamkeit.   Das Geschäftslokal bietet Ihnen, dank der Größe sowie der einfachen Adaptierbarkeit, eine große Möglichkeit Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Durch den einladenden vorderen Bereich des Geschäftslokals aber auch den zahlreichen Zimmern, wäre dieses Lokal ausgezeichnet für Arztpraxen, Labors, Kindertagesstätten, Sportstudio, Bäckerei- und Gastronomiebetriebe als auch Einzelhandelsgeschäfte, Beautylounges und vieles mehr geeignet.  Wie Sie jetzt schon merken, dieses Objekt hat viel zu bieten.    Zur Lage  Diese lässt keine Wünsche offen, durch die hervorragende Infrastruktur an einer hoch frequentierten Straße in einem Wohngebiet, nähe der Straßenbahnstation, passieren viele potentielle Kunden dieses Lokal. Die Lage ist verkehrsgünstig direkt auf der Brünner Straße an jener Kreuzung gelegen, wo die Stammersdorfer Heurigengegend beginnt.    Öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:  -) Straßenbahn 30, 31 -) Buslinie 125, 220 228, 420, 426, 431, 7552   Mit der Straßenbahn erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinie U6 – Floridsdorf.   Kosten Monatliche Nettomiete: EUR 3.349,- Monatliche Betriebskosten (netto): EUR 650,- MV-errichtung: EUR 180,- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: 3 Monatsmieten   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 157,6 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   +++ ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST +++   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.   Gerne steht Ihnen Frau Nicole Friedrich für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 15 84 990 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Großzügiges Geschäftslokal in toller Lage! SOFORT VERFÜGBAR! Direkt an der Brünner Straße! Einfache Adaptierbarkeit!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 413
Zimmer -
3.349

Ordination / Office | Top Lage | Nähe Dommayer / Plachutta | Althietzing

in 1130 Wien

Ordination oder Office in zentraler Lage Hietzing Diese Ordination oder auch als Büro nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Hietzing und bestehen aus 3 Zimmern, 2 Bäder und einer Küche. 2 Behandlungsräume (Zimmer) mit rund 14 m² und 18 m². Ein großer Warte-/Empfangsbereich mit rund 34 m² sowie ein behinderten gerechtes WC und ein weiteres „privates" WC und eine kleine Teeküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Böden bestehen in allen Räumenaus Terrazzo (fugenlos) und die Nassräume sind verfließt. Die Räumlichkeiten waren bisher an einen Arzt vermietet. Eine Untervermietung eines Zimmers oder das Führen einer kleinen Gemeinschaftspraxis ist möglich. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß (Hochparterre) Straßenseitig. Ausstattung + Alarmanlage + Beschattung/Sichtschutz Fenster (innenliegend) + DV Verkabelung + Empfangsbereich + behinderten gerechtes WC + fugenloser Terrazzo Boden + Klimaanlage Lage Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage Hietzing nur wenige Fussgehminuten vom Hietzinger Ekazent entfernt. Gute Infrastruktur und Nahversorgung/Verkehrsanbindung: + U 4 Hietzing oder U4 Braunschweiggasse in Fussgehnähe oder mit 1 Straßenbahnstation der Linie 60 erreichbar. Miete, Betriebskosten, Nebenkosten Nettomiete € 2.050,93 Betriebskosten brutto € 110,00 Gesamtvorschreibung € 2.160,93 Strom, Gas werden direkt mit dem Anbieter verrechnet. Bitte beachten Sie das die Räumlichkeiten nur für Ärzte netto/netto angemieten werden können. Bei gewerblicher Anmietung als Office oder Büro ist die Nettomiete und die Betriebskosten mit 20% Ust zu besteuern. Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2050,93 Betriebskosten €110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2160,93
Fläche m² 76,76
Zimmer 3
2.160,93

PRAXIS/BÜRO AM PIUS-PARSCH-PLATZ

in 1210 Wien

KOMPLETT SANIERTE ARZTPRAXIS/BÜRO MIT 3 ZIMMERN AM PIUS-PARSCH-PLATZ Dieses Objekt liegt wunderschön in einer begrünten, verkehrsberuhigten Zone! RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Wohnraum mit integrierter Küche (Anschlüsse vorhanden) 2 weitere Zimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette kleines Lager im Kellerbereich AUSSTATTUNG/INFORMATIONEN: Parkettböden Fliesen in den Nassräumen Gasetagenheizung Die Rücklage beträgt derzeit (Stand: März 2019): ca. EUR 168.216,43. LAGE UND INFRASTRUKTUR: In der Nähe des Floridsdorfer Spitz mit ausgezeichnete Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Schulen sowie das Floridsdorfer Bad und das SMZ-Ost befinden sich in naher Umgebung. Schöne Lage und Blick auf die 12 Apostel Kirche. Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. Der Floridsdorfer Wasserpark an der Oberen Alten Donau mit seinem großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Erholen in der Natur ein. Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Donauufer Autobahn. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Linie U6 (Floridsdorf) Straßenbahn Linien 25, 26, 30, 31 S-Bahn Linie: S1, S2, S3, S7, S15 Buslinien 20B, 21B, 33A, 33C RESÜMEE: Dieses Objekt eignet sich optimal als ARZTPRAXIS/BÜRO - U6-Floridsdorf in wenigen Minuten erreichbar. Allergielabor fußläufig erreichbar! Tolle verkehrsberuhigte Lage am Pius-Parsch-Platz, Herzen des 21. Bezirks. WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 3
257.000

Nahe 1. Bezirk! Praxis/Büro/Wohnung in der Beletage eines repräsentativen Stilaltbaus

in 1070 Wien, Neubau

Beletage-Wohnung, seit 2008 als Praxis genutzt, in bester Lage des 7. Bezirks an der Grenze zum 8. Bezirk und ca. 400 m von der Innenstadt entfernt. Die ca. 92 m² große Wohnung, im 1. Liftstock eines herrschaftlichen Stilaltbaus, wurde 2008 komplett renoviert und als Praxis umgebaut. Raumaufteilung: Sekretariat, Warteraum, 3 Therapieräume, 2 davon mit fast deckenhohen Rundbogenfenstern, separate Küche, geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und teilweise Glasdach, separate Toilette mit Waschbecken, Abstellraum mit Server-Anschluss. Das herrschaftliche Jahrhundertwendehaus, mit prachtvoll gegliederter Fassade, wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und verfügt über ein repräsentatives Entree mit schönem Glasdach, einem Lift (ab dem erhöhten Parterre) und einem Fahrradraum. Folgende Renovierungs- und Umbauarbeiten wurden durchgeführt: Erneuerung aller Wasserleitungen bis in den Keller (keine Bleirohre mehr vorhanden) sowie aller Gas- und Elektroleitungen, Renovierung der Rundbogen-Kastenfenster inklusive Isolierverglasungen (Innere Flügel), teilweise Einbau neuer Holzfenster mit Isolierverglasung, Glasdach im Bad, Begrünung des Hofdaches (automatische Bewässerungsanlage). Fußbodenheizung, teilweise Deckenheizung, automatische Belüftungsanlage, Linoleumboden, Serveranschluss (Cat 7), Telefonanlage mit Anschlüssen in allen Räumen, automatische Türöffner-Steuerung, Vaillant-Brennwerttherme. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Betriebskosten: € 170,16 inkl. Rücklage und 20% Steuer Kaufpreis: € 540.000, --
Fläche m² 92
Zimmer 3,5
540.000

Tolle-Lage! Traumhafte Ordinations- oder Büroflächen! Sofort beziehbar! Stilvolles Gründerzeithaus! Sehr gute Verkehrsanbindung! U6-Alserstraße! AKH und UNI Nähe!

in 1080 Wien

In toller Lage des 8. Bezirks - in der Alserstraße und somit in unmittelbarer Nähe zum AKH - gelangt eine traumhafte Ordination zum Verkauf.  Die Liegenschaft - ein stilvolles Gründerzeithaus - wurde 2012  einer umfangreichen Sanierung unterzogen und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage nahe dem Landesgericht und an der Schnittstelle zwischen 8. und 9. Bezirk eignet sich auch für andere Büroflächen wie zum Beispiel eine Rechtsanwaltskanzlei. Eine nett gegliederte Fassade sowie der vorhandene Lift runden das Gesamtpaket ab. Im 4. Stock ist ausserdem eine herrliche Altbauwohnung mit 3,60 Meter Raumhöhe zusätzlich erwerbbar. (Top 18 - 98 m²- € 469.000,-) Die Ordination wird nahezu allen Bedürfnissen gerecht. 14 Meter Strassen seitige Fassade. 1 Eingang von der Straße wenn gewünscht, 2 Eingänge aus dem Stiegenhaus. Sie betreten die Ordination durch das Stiegenhaus, und stehen im Empfangsbereich. Von hier aus ist links ein großer, hofseitiger Behandlungsraum erreichbar. Oder Sie gehen ein paar Schritte weiter und erreichen rechts zwei ebenfalls sehr große Strassen seitige Behandlungsräume. Wenn Sie jetzt den Gang ein paar Schritte weiter gehen, befinden Sich zuerst die 3 Toiletten ( Männer, Frauen, und eine behindertengerechte Toilette ). Danach erreichen Sie den vierten Behandlungsraum, Die Teeküche, den Serverraum, und den Rauminhalt dem die zentrale Entlüftung montiert ist. Im hinteren Bereich finden Sich dann noch die Teeküche ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Zu guter letzt noch ein Behandlungsraum und ein Archiv. In jedem Behandlungsraum ist ein Waschtisch, sowie ein mit den Ellbogen bedienbarem Einhandmischer und ein Spiegel montiert.    Die Räumlichkeiten zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: bezugsfertiger, sowie sehr gepflegter Zustand tolle Infrastruktur ob U 6 oder Strassenbahn  vollmöblierte  Mitarbeiterküche Lift hochwertige Gasetagenheizung (Fa. Vaillant) stilvolles Gründerzeithaus / gepflegter Zustand hohe Räume (3,60 meter) Kellerabteil   Die Ordinationsräume befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand: Fliesenböden in den Gangbereichen Kunstoffböden (Linoleum) in den Behandlungsräumen 5 Behandlungsräume (28m² , 25m², 23m², 22m² und  20m² )  3-fach isolierverglaste Kunststofffenster  moderne Fliesen 60x60cm (beige) Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC 2 Kunden WC´s 1 behindertengerechtes WC weiße Innentüren vollmöblierte Teeküche Gasetagenheizung  Nebenraum mit 12m² , sowie ein Abstellraum, ein Archiv und den Serverraum   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Ordination beläuft sich auf € 999.000,--. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2€/ m².    Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U6- Alserstraße sowie zum St. Anna Kinderspital. Das AKH sowie das Alte AKH ist dementsprechend ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Als Grünfläche stehen Ihnen einige kleine Parks in Fussdistanz zur Verfügung (z.b: Ostarrichipark, Zimmermannpark, Viktor Frank Park). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn - U6 - Alserstraße Straßenbahn - 43, 44, 33, 5 Die Nahversorgung ist durch folgende Einrichtungen ebenso hervorragend: Supermarkt (Spar)  diverse Restaurants und Cafés (z.b. Cafe Benno) etliche Ärzte / Apotheken (AKH, St. Anna Kinderspital) Universität ( in wenigen Straßenbahnstationen zu erreichen!)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 96,70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 198 00 008 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Tolle-Lage! Traumhafte Ordinations- oder Büroflächen! Sofort beziehbar! Stilvolles Gründerzeithaus! Sehr gute Verkehrsanbindung! U6-Alserstraße! AKH und UNI Nähe! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 264,11
Zimmer 8
999.000

Tolle-Lage! Traumhafte Ordinations- oder Büroflächen! Sofort beziehbar! Stilvolles Gründerzeithaus! Sehr gute Verkehrsanbindung! U6-Alserstraße! AKH und UNI Nähe!

in 1080 Wien

In toller Lage des 8. Bezirks - in der Alserstraße und somit in unmittelbarer Nähe zum AKH - gelangt eine traumhafte Ordination zum Verkauf.  Die Liegenschaft - ein stilvolles Gründerzeithaus - wurde 2012  einer umfangreichen Sanierung unterzogen und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage nahe dem Landesgericht und an der Schnittstelle zwischen 8. und 9. Bezirk eignet sich auch für andere Büroflächen wie zum Beispiel eine Rechtsanwaltskanzlei. Eine nett gegliederte Fassade sowie der vorhandene Lift runden das Gesamtpaket ab. Im 4. Stock ist ausserdem eine herrliche Altbauwohnung mit 3,60 Meter Raumhöhe zusätzlich erwerbbar. (Top 18 - 98 m²- € 469.000,-) Die Ordination wird nahezu allen Bedürfnissen gerecht. 14 Meter Strassen seitige Fassade. 1 Eingang von der Straße wenn gewünscht, 2 Eingänge aus dem Stiegenhaus. Sie betreten die Ordination durch das Stiegenhaus, und stehen im Empfangsbereich. Von hier aus ist links ein großer, hofseitiger Behandlungsraum erreichbar. Oder Sie gehen ein paar Schritte weiter und erreichen rechts zwei ebenfalls sehr große Strassen seitige Behandlungsräume. Wenn Sie jetzt den Gang ein paar Schritte weiter gehen, befinden Sich zuerst die 3 Toiletten ( Männer, Frauen, und eine behindertengerechte Toilette ). Danach erreichen Sie den vierten Behandlungsraum, Die Teeküche, den Serverraum, und den Rauminhalt dem die zentrale Entlüftung montiert ist. Im hinteren Bereich finden Sich dann noch die Teeküche ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Zu guter letzt noch ein Behandlungsraum und ein Archiv. In jedem Behandlungsraum ist ein Waschtisch, sowie ein mit den Ellbogen bedienbarem Einhandmischer und ein Spiegel montiert.    Die Räumlichkeiten zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: bezugsfertiger, sowie sehr gepflegter Zustand tolle Infrastruktur ob U 6 oder Strassenbahn  vollmöblierte  Mitarbeiterküche Lift hochwertige Gasetagenheizung (Fa. Vaillant) stilvolles Gründerzeithaus / gepflegter Zustand hohe Räume (3,60 meter) Kellerabteil   Die Ordinationsräume befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand: Fliesenböden in den Gangbereichen Kunstoffböden (Linoleum) in den Behandlungsräumen 5 Behandlungsräume (28m² , 25m², 23m², 22m² und  20m² )  3-fach isolierverglaste Kunststofffenster  moderne Fliesen 60x60cm (beige) Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC 2 Kunden WC´s 1 behindertengerechtes WC weiße Innentüren vollmöblierte Teeküche Gasetagenheizung  Nebenraum mit 12m² , sowie ein Abstellraum, ein Archiv und den Serverraum   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Ordination beläuft sich auf € 999.000,--. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 2€/ m².    Infrastruktur: Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U6- Alserstraße sowie zum St. Anna Kinderspital. Das AKH sowie das Alte AKH ist dementsprechend ebenso nur einen Katzensprung entfernt. Als Grünfläche stehen Ihnen einige kleine Parks in Fussdistanz zur Verfügung (z.b: Ostarrichipark, Zimmermannpark, Viktor Frank Park). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: U-Bahn - U6 - Alserstraße Straßenbahn - 43, 44, 33, 5 Die Nahversorgung ist durch folgende Einrichtungen ebenso hervorragend: Supermarkt (Spar)  diverse Restaurants und Cafés (z.b. Cafe Benno) etliche Ärzte / Apotheken (AKH, St. Anna Kinderspital) Universität ( in wenigen Straßenbahnstationen zu erreichen!)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 96,70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.   Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.     Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 198 00 008 zur Verfügung.   „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Tolle-Lage! Traumhafte Ordinations- oder Büroflächen! Sofort beziehbar! Stilvolles Gründerzeithaus! Sehr gute Verkehrsanbindung! U6-Alserstraße! AKH und UNI Nähe! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 264,11
Zimmer 8
999.000

Ordination/Arztpraxis/Büro in exklusiver Lage am Maurer Berg

in 1230 Wien | Rudolf Waisenhorngasse 63

Zur Vermietung gelangt ein Behandlungsraum in einer bestehenden Arztpraxis in exklusiver Lage am Maurer Berg. Das gepflegte, alleinstehende Objekt liegt hinter einem grünen Vorgartenbereich ca. 10m von der Rudolf Waisenhorngasse entfernt. Der vor dem Objekt befindliche PKW Stellplatz samt Einfahrt kann mitbenützt werden. Intern untergliedert sich das Mietobjekt wie folgt: - zentraler Vorraum (Fliesen- und Parkettboden, Fenster in den Garten) - WC mit Handwaschbecken und Fenster in den Garten - Ordinationsraum 2 (Fliesenboden, Fenster zum seitlichen Bauwich) - Ordinationsraum 3 (Fliesenboden, 2 Fenster in den Vorgarten, Anschluss Waschbecken) - Bad (Badewanne, Waschbecken - ca. 1960-1970 ausgestattet) - Abstellnische + Abgang in den teilunterkellerten Bereich - Ordinationsraum 1 (Parkettboden, großflächige Fenster in den weitläufigen Garten des benachbarten Wohnhauses) Die gartenseitig vor dem Objekt befindliche Terrasse, ebenso wie der Garten stehen nicht zur Mitbenützung und sind dem benachbarten Wohnhaus zugeordnet. In der bestehenden Ordination praktiziert bis Ende August 2019 eine Ärztin für Allgemeinmedizin, Kosmetische Medizin und Akupunktur. Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände/medizinischen Geräte werden NICHT vermietet und bis Ende August 2019 aus den Räumlichkeiten entfernt. Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt, das Einkausfzentrum "Riverside" ist fußläufig in ca. 10 Minuten, der Bahnhof Liesing in ca. 15 Minuten erreichbar.
Fläche m² 70
Zimmer -
1.200

Ordination/Arztpraxis/Büro in exklusiver Lage am Maurer Berg

in 1230 Wien | Rudolf Waisenhorngasse 63

Das gepflegte, alleinstehende Objekt liegt hinter einem grünen Vorgartenbereich ca. 10m von der Rudolf Waisenhorngasse entfernt. Der vor dem Objekt befindliche PKW Stellplatz samt Einfahrt kann mitbenützt werden. Intern untergliedert sich das Mietobjekt wie folgt: - zentraler Vorraum (Fliesen- und Parkettboden, Fenster in den Garten) - WC mit Handwaschbecken und Fenster in den Garten - Ordinationsraum 2 (Fliesenboden, Fenster zum seitlichen Bauwich) - Ordinationsraum 3 (Fliesenboden, 2 Fenster in den Vorgarten, Anschluss Waschbecken) - Bad (Badewanne, Waschbecken - ca. 1960-1970 ausgestattet) - Abstellnische + Abgang in den teilunterkellerten Bereich - Ordinationsraum 1 (Parkettboden, großflächige Fenster in den weitläufigen Garten des benachbarten Wohnhauses) Die gartenseitig vor dem Objekt befindliche Terrasse, ebenso wie der Garten stehen nicht zur Mitbenützung und sind dem benachbarten Wohnhaus zugeordnet. In der bestehenden Ordination praktiziert bis Ende August 2019 eine Ärztin für Allgemeinmedizin, Kosmetische Medizin und Akupunktur. Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände/medizinischen Geräte werden NICHT vermietet und bis Ende August 2019 aus den Räumlichkeiten entfernt. Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt, das Einkausfzentrum "Riverside" ist fußläufig in ca. 10 Minuten, der Bahnhof Liesing in ca. 15 Minuten erreichbar. Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Mietkosten NICHT enthalten!
Fläche m² 70
Zimmer -
1.200

+ Gewerbeeinheit +

in 1100 Wien | Quellenstraße

Gewerbeeinheit im 2. OG (derzeit als Zahnarztordination genutzt), bestehend aus Warte-/Vorraum, Rezeption, Röntgenraum, großer Behandlungsraum, Küche/Labor, Privatraum/, Lagerraum, Patienten-WC und Bad/WC Verkehrswert: 229.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
229.000

Nähe U3"Ottakring" Sehr schöne Ordinations-/ Praxisräume netto 1.081,-€

in 1160 Wien

In der Heigerleinstraße in totaler Grünruhelage kommen sehr schöne Praxis-/Ordinationsräume neu zur Vermietung. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, 2 -3 großzügige Räume, Empfang sehr gut integrierbar, mögl. Teeküche, Toilette mit kl. Vorraum, schöne Terrasse Miete: netto: 936,- € BK: 145,- € ______________ 1.081,- € Nettomiete 20%USt 216,20 _________________ 1.297,20 € Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 MM+20%USt Alleinvermittlung: GEimmobilien Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter 0664 380 92 42 Fr. Kaiser oder unter geimmobilien@gmx.net Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre Mailanschrift bekannt, vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €936 zzgl 20% USt.Betriebskosten €145 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €216,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1297,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:72.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 78
Zimmer 3
1.297,20