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Praxisräume: Praxis in 8. Bezirk Josefstadt

3 Praxis/Ordinationen

3 Praxis/Ordinationen angebote sind derzeit in 8. Bezirk Josefstadt, Wien verfügbar.

Moderne und helle 264 m² Ordination- bzw.Praxis

in 1080 Wien

Diese neu sanierte Ordination- bzw. Praxis liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade aus der Gründerzeit. Der Innenbereich repräsentiert den historischen Baustil par excellence und besticht vor allem durch die hohen Räume mit gepflegten Original Altbauelementen in sehr gutem Zustand. Das gesamte Haus inkl. Steigleitungen, Stiegenhaus, Lift, Keller uvm. wurde 2012 auf höchstem Niveau saniert.   Die Ordination mit eine Fläche von ca. 264,12 m²  teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: + Behandlungsraum 1 - 24,70 m² + Behandlungsraum 2 - 23,06 m² + Behandlungsraum 3 - 25,50 m² + Behandlungsraum 4 - 21,83 m² + Behandlungsraum 5 - 23,92 m² + Büro - 13,86 m² + Empfangsraum - 18,06 m² + Wartebereich/ Vorraum 1 - 35,85 m² + Wartebereich/ Vorraum 2 - 23,95 m² + Abstellraum 1 - 5,27 m² + Abstellraum 2 - 3,65 m² + Badezimmer - 5,06 m² + Technikraum ca. - 5,60 m² + Server - 3,71 m² + 3 WCs  Die Ordination Die Verkehrsanbindung + U6-Bahn (Alserstrasse) in 5 Gehminuten + Straßenbahnlinie 44,43,1 in 3 GehminutenLage  Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   Herr Walter Hackl national - Tel: 0650 444 58 11 international - Tel: +43 650 444 58 11 e-mail: whackl@lifestyle-properties.at  
Fläche m² 264,12
Zimmer -
1.099.000

Sehr gepflegter Praxisraum nahe Rathaus

in 1080 Wien, Josefstadt

Hell, freundlich, neuwertig renoviert und äußerst anspruchsvoll im Gesamtbild präsentiert sich dieser wunderschöne, helle Praxisraum. Im Haus sind auch diverse andere Ärzte und Therapeuten und eine entsprechende Kundenfrequenz ist durch die City-nahe Lage im 8. Bezirk gewährleistet. Der Verwendungszweck sollte im Gesundheits/Therapiebereich liegen und es besteht für Sie auch nach Rücksprache mit dem Eigentümer die Möglichkeit, den Praxisraum gemeinsam mit einem anderen Therapeuten zu nutzen. Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in Gehweite (ca 20 Restaurants, Volksschule, Piaristengymnasium, Schönbornpark uvm.). Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Parkplatz um extra EUR 180,- pro Monat anzumieten. Raumaufteilung: Gesamtfläche ca. 56qm: Vorraum Wartebereich Toilette Küche und Bad. zur Alleinbenutzung: 27,16m2 Praxisraum Highlights auf einen Blick: 1. Liftstock Hell Sonnig Ruhig Garage anmietbar (EUR 180 + Ust) 400 Meter zu Rathaus Fahrradabstellplatz im Hof Pflegeleichter Ärzteboden Sehr gepflegtes Haus Eigener Hausmeister Öffentliche Verkehrsanbindung: U2 Rathaus Strassenbahnlinien 5,33,43 und 44 Bus 13A U2, U6 Zusammenfassung der Eckdaten: Nettokaltmiete: 700,- Euro Bruttomiete incl. Ust: 840,- Euro (Exklusive Betriebskosten) Die Betriebskosten werden anteilsmäßig berechnet. Wenn Sie eine TOP-gepflegte Praxis in einer TOP-Lage suchen, dann kontaktieren Sie mich schnell für einen Besichtigungstermin: Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien, 0664 889 26 755Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 27
Zimmer 1
840

START-UPS aufgepasst Praxisraum für 2

in 1080 Wien, Josefstadt

Alleine oder zu zweit, hier ist die ideale Praxis für Sie! Hell, freundlich, neuwertig renoviert und äußerst anspruchsvoll im Gesamtbild präsentiert sich dieser wunderschöne, helle Praxisraum. Im Haus sind auch diverse andere Ärzte und Therapeuten und eine entsprechende Kundenfrequenz ist durch die City-nahe Lage im 8. Bezirk gewährleistet. Der Verwendungszweck sollte im Gesundheits/Therapiebereich liegen und es besteht für Sie auch nach Rücksprache mit dem Eigentümer die Möglichkeit, den Praxisraum gemeinsam mit einem anderen Therapeuten zu nutzen. Die Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in Gehweite (ca 20 Restaurants, Volksschule, Piaristengymnasium, Schönbornpark uvm.). Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Parkplatz um extra EUR 180,- pro Monat anzumieten. Raumaufteilung: Gesamtfläche ca. 56qm: Vorraum Wartebereich Toilette Küche und Bad. zur Alleinbenutzung: 27,16m2 Praxisraum Highlights auf einen Blick: 1. Liftstock Hell Sonnig Ruhig Garage anmietbar (EUR 180 + Ust) 400 Meter zu Rathaus Fahrradabstellplatz im Hof Pflegeleichter Ärzteboden Sehr gepflegtes Haus Eigener Hausmeister Tageweise Aufteilung mit einem zweiten Mieter möglich Öffentliche Verkehrsanbindung: U2 Rathaus Strassenbahnlinien 5,33,43 und 44 Bus 13A U2, U6 Zusammenfassung der Eckdaten: Nettokaltmiete: 700,- Euro Bruttomiete incl. Ust: 840,- Euro (Exklusive Betriebskosten) Die Betriebskosten werden anteilsmäßig berechnet. Wenn Sie eine TOP-gepflegte Praxis in einer TOP-Lage suchen, dann kontaktieren Sie mich schnell für einen Besichtigungstermin: Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien, 0664 889 26 755Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 27
Zimmer 1
840