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Praxisräume: Praxis in 7. Bezirk Neubau

4 Praxis/Ordinationen

4 Praxis/Ordinationen angebote sind derzeit in 7. Bezirk Neubau, Wien verfügbar.

Nähe U6! Kaiserstraße! Innenhof Ruhelage! Praxis / Büro mit Gartenausgang!

in 1070 Wien

In einem gepflegten Neubau ( erbaut 1991 ) gelangt dieses Gewerbeobjekt welches als Praxis, Büro oder auch als Atelier verwendet werden kann zum Verkauf.   Der Zugang des Objektes welches über 60m² verfügt erfolgt barrierefrei über das Stiegenhaus und ist wie folgt aufgeteilt:   - 1 großer Geschäftsraum mit Zugang in den eigenen Garten im Erdgeschoss - 1 Abstellraum im Erdgeschoss - 2 Toiletten mit Handwaschbecken im Untergeschoss   Durch die ideale Lage direkt auf der Kaiserstraße ist dieses Objekt sehr gut belaufen und rasch zu erreichen.   Öffentliche Verkehrsmittel:  Neustiftgasse ( 1 Min.) 5 Straßenbahn Burggasse ( 6 Min.) 5, 6, und 18 Straßenbahn und U6 U-Bahn Lerchenfelder Straße/Thaliastraße ( 2 Min.) 5, 46 Straßenbahn und U6 U-Bahn   Der Kaufpreis beträgt 210.000,-- Euro.  Die monatlichen Betriebskosten inkl. Umsatzsteuer sowie Heizkosten betragen 201,89 Euro.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 74 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  
Fläche m² 60
Zimmer -
210.000

Praxis - Altbau / barrierefrei und mit direktem Straßenzugang

in 1070 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Physiotherapie Praxis mit 1,5 Zimmern & rd. 25m², welche 2016 umfassend renoviert und modernisiert wurde. Über einen Vorraum mit Zugang zu einer kleinen Küchenzeile sowie dem WC gelangt man über doppelflügeliege Holztüren in den Praxisraum. Dieser besticht durch seine Raumhöhe von rd. 3,20m sowie einem neu versiegeltem Parkettboden. Eine große Glasfront zur Straße hin bringt genug Licht in den Raum und  eine vorgehängte Milchglasplatte sorgt für die notwendige Privatsphäre. Die Praxis wird inkl. Einrichtung vergeben.  Das Objekt wird über eine Zentralheizung beheizt und die Warmwasserbereitung für WC und Küchenspüle erfolgt über einen Durchlauferhitzer   Der Vermieter ist nicht zum Vorsteuerabzug berechtigt und daher wird das Objekt ohne Inrechnungstellung der Umsatzsteuer (auf die Miete) angeboten.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 25
Zimmer 1,5
540

Adaptierte Geschäftsräumlichkeiten für Kinderbetreuung, Gesundheitsbereich oder ähnliches!

in 1070 Wien

Adaptierte Geschäftsräumlichkeiten für Kinderbetreuung, Gesundheitsbereich oder ähnliches! Weitläufige 190,37 m² mit zusätzlichem eigenem Hofbereich Nähe U6-Thaliastraße. Ehemaliger, genehmigter Kindergarten, 6 Räume, davon ein ca. 40 m² großer hofseitiger Raum, eingerichtete Küche, diverse Sanitärräume und Toiletten, direkter Straßenzugang oder zweiter Zugang im Haus. Gasetagenheizung, Kunststofffenster, Einbauküche, Parkettböden, Flügeltüren, neue Elektrik, zentrale, Lage, beste Verkehrsanbindungen, mitvermieteter Hofbereich. Bestens geeignet auch für Labor, Ärzte und jede Art der Kinderbetreuung. Keine Gastronomie- oder Studioeignung, kein Verkaufslokal. Bezug ab sofort möglich, unbefristete Hauptmiete. Energiedaten: Der Vermieter wurde über die Verpflichtung zur Vorlage des Energieausweises informiert und wird diesen bis zum Mietvertrag vorlegen. Nettomiete: € 1.918.- Betriebskosten: € 431,93 20 % Umsatzsteuer: € 469,99 Gesamtmiete: € 2.819,92 inklusive BK und 20 % USt. Kaution: € 8.500.- Provision: € 8.460.- inklusive 20 % USt. Vergebührung FA: € 1.015,17 DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 190,37
Zimmer 6
2.819,92

Schöne Büro-Praxisetage mit 6 Zimmern - Altbau

in 1070 Wien | Lindengasse

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 181,77
Zimmer 6
2.184