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Praxisräume: Praxis in 23. Bezirk Liesing

4 Praxis/Ordinationen

4 Praxis/Ordinationen angebote sind derzeit in 23. Bezirk Liesing, Wien verfügbar.

Ordination - Arztpraxis in Ärztezentrum mit U-Bahn Nähe

in 1230 Wien

Highlights Innerhalb des Ärztezentrums Siebenhirten  Gute Verkehrsanbindung Flexible Raumgestaltung möglich U-Bahn Nähe  Elektrische Außenbeschattung   Beschreibung: Zur Vermietung gelangt eine ca. 205 m² große Fläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Zur Zeit besteht die angebotene Ordination noch aus 4 einzelnen Liegenschaften welche zuletzt als Wohnungen vermietet wurden. Für die Nutzung als Arztpraxis wären Umbauarbeiten notwendig. Die Ordination befindet sich im 3. Liftstock und verfügt derzeit über fünf geräumige Zimmer mit Parkettboden, vier Vorräumen inkl. Gängen, vier Badezimmer und vier separate WCs. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6.  Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener lokal Bahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 158,17 und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben     Öffentliche Verkehrsmittel Bus: 61A U-Bahn: U6 Wiener lokal Bahn   *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 205,42
Zimmer 5
3.432,57

Top Lage in Mauer: Büro/Praxis in neuerrichteter Doppelhaushälfte

in 1230 Wien

Diese sehr schöne Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage, unweit des Maurer Hauptplatzes und ist als BÜRO ODER PRAXIS bestens geeignet. 360°-Fotos exklusiv auf www.remax.at Sie verfügt über insgesamt 3 Ebenen und eine großzügige Terrasse: Erdgeschoss - großes Zimmer mit offener Küche (ca. 28,05 m²) und Zugang zu der schönen Terrasse - kleines Zimmer (ca. 5,40 m²) - Vorraum (ca. 10,80 m²) - WC mit Handwaschbecken und Tageslicht (ca. 1,65 m²) - große Terrasse (ca. 45,00 m²) Obergeschoss - Zimmer 1 (ca. 13,08 m²) mit Wannen-Bad en suite - Wannen-Bad (ca. 5,79 m²) - Zimmer 2 (ca. 13,08 m²) mit Dusch-Bad en suite - Dusch-Bad (ca. 5,24 m²) mit Waschmaschinen-Anschluss und Tageslicht - WC (ca. 1,35 m²) untere Ebene - Keller (ca. 46,00 m²) Ein Einlagerungsraum und ein Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Doppelhaushälfte wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: - Eichenparkett in den Wohnräumen - Fußbodenheizung - hochwertige Armaturen und keramische Fließen in den Nassräumen - alle Außenfenster und Terrassentüren in Holz mit 3-fach Isolierverglasung, vorwiegend als Drehkippausführung BITTE FORDERN SIE DIE UMFASSENDE BAUBESCHREIBUNG AN! Aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zum Maurer Hauptplatz ist die gute Infrastruktur hervorzuheben: Kindergarten:250 m Volksschule:228 m AHS: 948 m Die Straßenbahn-Linie 60 sowie die Bus-Linien 56A und 56B führt vom Maurer Hauptplatz direkt nach Hietzing (U4 Station). Mit der Bus-Linie 60A kommen sie sowohl nach Alterlaa (U6 Station) als auch zum Liesinger Bahnhof (verschiedene S-Bahn- und Regionalzug-Anbindungen). Diverse Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung und sind sogar fußläufig gut erreichbar: Bäckerei:389 m Supermarkt: 167 m Apotheke:507 m Postamt:395 m Drogerie:288 m Bank:395 m Arzt:286 m Rechtlicher Hinweis Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Zudem weisen wir darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).
Fläche m² 92
Zimmer 3,5
455.000

Ordination/Arztpraxis/Büro in exklusiver Lage am Maurer Berg

in 1230 Wien | Rudolf Waisenhorngasse 63

Zur Vermietung gelangt ein Behandlungsraum in einer bestehenden Arztpraxis in exklusiver Lage am Maurer Berg. Das gepflegte, alleinstehende Objekt liegt hinter einem grünen Vorgartenbereich ca. 10m von der Rudolf Waisenhorngasse entfernt. Der vor dem Objekt befindliche PKW Stellplatz samt Einfahrt kann mitbenützt werden. Intern untergliedert sich das Mietobjekt wie folgt: - zentraler Vorraum (Fliesen- und Parkettboden, Fenster in den Garten) - WC mit Handwaschbecken und Fenster in den Garten - Ordinationsraum 2 (Fliesenboden, Fenster zum seitlichen Bauwich) - Ordinationsraum 3 (Fliesenboden, 2 Fenster in den Vorgarten, Anschluss Waschbecken) - Bad (Badewanne, Waschbecken - ca. 1960-1970 ausgestattet) - Abstellnische + Abgang in den teilunterkellerten Bereich - Ordinationsraum 1 (Parkettboden, großflächige Fenster in den weitläufigen Garten des benachbarten Wohnhauses) Die gartenseitig vor dem Objekt befindliche Terrasse, ebenso wie der Garten stehen nicht zur Mitbenützung und sind dem benachbarten Wohnhaus zugeordnet. In der bestehenden Ordination praktiziert bis Ende August 2019 eine Ärztin für Allgemeinmedizin, Kosmetische Medizin und Akupunktur. Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände/medizinischen Geräte werden NICHT vermietet und bis Ende August 2019 aus den Räumlichkeiten entfernt. Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt, das Einkausfzentrum "Riverside" ist fußläufig in ca. 10 Minuten, der Bahnhof Liesing in ca. 15 Minuten erreichbar.
Fläche m² 70
Zimmer -
1.200

Ordination/Arztpraxis/Büro in exklusiver Lage am Maurer Berg

in 1230 Wien | Rudolf Waisenhorngasse 63

Das gepflegte, alleinstehende Objekt liegt hinter einem grünen Vorgartenbereich ca. 10m von der Rudolf Waisenhorngasse entfernt. Der vor dem Objekt befindliche PKW Stellplatz samt Einfahrt kann mitbenützt werden. Intern untergliedert sich das Mietobjekt wie folgt: - zentraler Vorraum (Fliesen- und Parkettboden, Fenster in den Garten) - WC mit Handwaschbecken und Fenster in den Garten - Ordinationsraum 2 (Fliesenboden, Fenster zum seitlichen Bauwich) - Ordinationsraum 3 (Fliesenboden, 2 Fenster in den Vorgarten, Anschluss Waschbecken) - Bad (Badewanne, Waschbecken - ca. 1960-1970 ausgestattet) - Abstellnische + Abgang in den teilunterkellerten Bereich - Ordinationsraum 1 (Parkettboden, großflächige Fenster in den weitläufigen Garten des benachbarten Wohnhauses) Die gartenseitig vor dem Objekt befindliche Terrasse, ebenso wie der Garten stehen nicht zur Mitbenützung und sind dem benachbarten Wohnhaus zugeordnet. In der bestehenden Ordination praktiziert bis Ende August 2019 eine Ärztin für Allgemeinmedizin, Kosmetische Medizin und Akupunktur. Die auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände/medizinischen Geräte werden NICHT vermietet und bis Ende August 2019 aus den Räumlichkeiten entfernt. Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnlinie 60 befindet sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt, das Einkausfzentrum "Riverside" ist fußläufig in ca. 10 Minuten, der Bahnhof Liesing in ca. 15 Minuten erreichbar. Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Mietkosten NICHT enthalten!
Fläche m² 70
Zimmer -
1.200