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Praxisräume: Praxis in 1. Bezirk Innere Stadt

3 Praxis/Ordinationen

3 Praxis/Ordinationen angebote sind derzeit in 1. Bezirk Innere Stadt, Wien verfügbar.

***REPRÄSENTATIVES, HELLES ALTBAUBÜRO***

in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Sehr schöne, repräsentative, helle Bürofläche in Parknähe, U 4, U 2 Schwedenplatz, Station Schottenring Baujahr: 1870 Das Haus ist mit einem Lift für 3 bis 4 Personen ausgestattet. Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, ca. 8 Gehminuten zum Stephansplatz. Lage: 1. Liftstock mit Südwestausrichtung Ausstattung: - Fischgrätparkettböden - vor ca. 2 Jahren saniert, guter Erhaltungszustand - Flügeltüren, - Gasetagenheizung, - CAT5-Verkabelung - Holzkastenfenster - Serverraum - Deckenspots im Vorzimmer und dem Flur - Designer-Hänge-Leuchten - Gegensprechanlage Klimatisierung nach Absprache mit der Eigentümerin möglich. Mietdauer: unbefristet GESAMTFLÄCHE: ca. 163 m² Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 2 Toiletten - 1 kleiner Serverraum - 1 möblierte Küche samt Geräten, ca. 12,61 m² - 1 Abstellraum / Kopierzimmer ca. 6,25 m² - 3 Zimmer: ca. 12 m2, 14 m2 und 15 m2 - 1 Besprechungszimmer, ca. 38,31 m² - 1 Großraumbüro, ca. 39,5 m2 Energieklasse: D HWB: 126 kWh/m2.a Auf Kundenwunsch überlässt der jetzige Mieter div. Büromöbel gegen einen sehr geringen Ablösebetrag. Das Objekt kann auch bis auf die Kücheneinrichtung geräumt von den Büromöbeln übergeben werden. Für Fragen und eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie! Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, +43 699 11942229 Heizwärmebedarf: 87,0 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 163
Zimmer 5
2.609,61

AM LUGECK - NÄHE ROTENTURMSTRAßE *** HIER VERWIRKLICHEN SIE IHREN KONZEPT *** NEU

in 1010 Wien

AM LUGECK! ++ HIER VERWIRKLICHEN SIE IHREN KONZEPT !! PERFEKTE LAGE & VERKEHRSNETZ In bester Lage direkt am Lugeck zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz gelangt dieses attraktives Geschäftsfläche mitten im Zentrum Wiens zur Vermietung! In Gehrichtung zur Köllnerhofgasse/Sonnenfelsgasse erregen die großen Auslagen dieses Geschäftslokals des ehemaligen Bogner - Linnerth Shop sofort das Interesse und die Aufmerksamkeit der Passanten. 8 Meter Schau/Auslagenfenster! Nutzfläche: ca. 165 m² Die Verkaufsfläche beträgt ca. 120 m², zusätzlich verfügt das Objekt über ein Büro/ Zimmer ca. 11,70 m², Zwei Toiletten (jeweils mit Handwaschbecken) und einem Abstellraum von ca. 17,40 m². Durch die zentrale Lage mitten im Zentrum Wiens in einer sehr guten Lage eignet sich dieses Objekt ideal für einen Flagship-Brand Store. Ein Gastro-Betrieb ist an diesem Standort nicht möglich. Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! MIETE: Mietdauer: nach Vereinbarung (langfristig möglich) Miete Brutto: € 9.229,2 + 20% USt. Heizungsakonto: € 182,27 Kaution: 3 BMM Provision exkl. USt: € 27.687,6 BESICHTIGUNG: Für weitere Infos und Besichtigungen zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Ansprechsperson: Sadia ALPEROVITS Telefonnummer: 0660/380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at ------------------------- Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8126,5 Betriebskosten €1102,7 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9229,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.21 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 165
Zimmer -
9.229,20

Ordination in Bestlage

in 1010 Wien

Diese Ordination in Bestlage ist äußerst hell und versprüht ein wohliges Ambiente. Das großzügige Entrée ist einladend und bietet genügend Platz für Sitzgelegenheiten und kann somit hervorragend als Warte- bzw. Empfangsraum genutzt werden. Der Behandlungsraum teilt sich in ein großes Behandlungszimmer und ein weiteres kleines. Weiters bietet diese Ordination ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit WC sowie ein seperates WC, eine kleine Küche und einen Abstellraum. Der Balkon ist hofseitig gelegen und somit sehr ruhig und lädt zum Entspannen ein. Lage Die Ordination befindet sich im ersten Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten von der Wiener Staatsoper entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, Sie erreichen das Objekt mit der Ubahn.
Fläche m² 132
Zimmer -
2.150