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Praxisräume: Praxis in Wien

57 Praxis/Ordinationen

GASSENLOKAL NÄHE THALIASTRASSE

in 1160 Wien

Zur unbefristeten Vermietung kommt ein Gassenlokal im Souterrain eines Gründerzeithauses in der Brüßlgasse. Das Lokal hat 74 m2 Gesamtfläche und kann durch eingebaute Schiebetüren in einzelne Raumabschnitte getrennt werden. Küchenanschlüsse sind ebenso wie eine Dusche und eine Toilette vorhanden. Das Lokal wurde zuletzt als Studio für eine Kampfsportart genutzt. Es ist sanierungsbedürftig! Durch die momentane Gesetzeslage kann das Lokal NUR an Personen/Firmen vermietet werden, die über ein umsatzsteuerpflichtiges Einkommen verfügen. Sollten Sie der Kleinunternehmerregelung unterliegen bzw. keine Honorar-Umsätze mit ausgewiesener Umsatzsteuer ausstellen, kann das Objekt leider nicht an Sie vermietet werden. Wir bitten um Ihr Verständnis! Einzugstermin wäre ab sofort möglich. Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage per Email unter rotschopf@immobilien-rot.at. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz; EU-Vorschrift seit 13.06.2014 in Kraft) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage per Email erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns. Wir bitten Sie,  diese zu bestätigen - anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter 0664 302 30 53.
Fläche m² 74
Zimmer 2
264,83

SANIERTE Praxis in 1170 Wien - ZU VERMIETEN

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine generalsanierten Praxis - bestens geeignet für Ärzte - in der Hernalser Hauptstraße des schönen 17. Wiener Gemeinde Bezirkes. Die Praxis liegt im 2. OG des Hauses. Ein Personenlift ist vorhanden.    Raumaufteilung: Die anzumietende Gesamtfläche beläuft sich auf 110,51 m2 und teilt sind in 4 Räumlichkeiten. - großzügiger Vorraumbereich  - Vollausgestattete Küche mit allen Geräten (...) - 1 großes Wartezimmer/Empfangszimmer - 1 separates großes Zimmer -  2 Kabinetts  - Badezimmer mit Badewanne  - Toilette Hinweis: Es besteht die bauliche Möglichkeit, diese Wohnung mit der anliegenden Wohnung auf Top 6 zusammenzulegen. Hierdurch ergäbe sich eine Gesamtnutzfläche von rund 182 m2.   Lage: Die TOP sanierte Praxis liegt im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch naheliegende U6-Station Alser Straße ( ca. 8 Minuten Fußweg). Durch die zentrale Lage sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Parks in Gehweite! Auch die Innenstadt ist mit dem Auto (ca. 8 Minuten) als auch zu Fuß (ca. 25 Minuten) gut zu erreichen.  Zur Autobahn kommen sie in ca. 10 Minuten.   Öffentliche Verkehrsmittel: - U Bahn U6 (Alserstraße) - Straßenbahnlinien 1 und 43   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.  
Fläche m² 110,51
Zimmer 4
1.657,65

NEU SANIERTE Praxis in 1170 Wien - ZU VERMIETEN

in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Praxis - bestens geeignet für Ärzte - in der Hernalser Hauptstraße des schönen 17. Wiener Gemeinde Bezirkes. Die anzumietende Gesamtfläche beläuft sich auf  83,66 m2 und teilt sind in 3 Räumlichkeiten. Die Praxis liegt im 3. OG des Hauses. Ein Personenlift ist vorhanden. Die Praxis wird nach Ihren Vorstellungen generalsaniert!    RAUMAUFTEILUNG: - großzügiger Vorraumbereich  - Vollausgestattete Küche mit allen Geräten (...) - 1 großes Wartezimmer/Empfangszimmer - 1 separates großes Zimmer - 1 Kabinett - Badezimmer mit Badewanne  - Toilette LAGE: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch naheliegende U6-Station Alser Straße (8 Minuten Fußweg). Nahversorger sind in unmittelbarer Reichweite.   Für eine unverbindliche Besichtigung:  Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter +43-699-17301020 sowie auch unter zoechling@moritz-immobilien.at Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!  Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.  Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 83,66
Zimmer 3
1.254,90

Modernes Geschäftslokal Neubau - Erstbezug (1B)

in 1110 Wien / Simmering

Moderne Gewerbeflächen Neubauerstbezug Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Hörbiger entsteht im nächsten Jahr ein neuer Stadtteil mit ca. 500 Wohnungen. Wir errichten gemeinsam mit zwei anderen Bauträgern eine neue Wohnhausanlage mit ca.108 Wohnungen. Im EG des Gebäudes entstehen 5 moderne Geschäftslokale in der Größe von 94 - 196 m2 zur individuellen Nutzung. Gewerbeflächen: Neubauerstbezug in unbefristeter Hauptmiete Geschäftslokal 1B: Größe: 123,96 m² Miete: € 1.425,54 Finanzierungsbeitrag: € 5.700,00 Zusätzlich bieten wir Ihnen vier weitere Geschäftslokale in folgenden Größen an: 1.Top 1A: 196,10 m2 2.Top 2A: 111,60 m2 3.Top 2B: 94,47 m2 4.Top 2C: 108,66 m2 Heizung- und Warmwasser: Wärmeversorgung durch die Fernwärme Wien. Jedem Lokal ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausstattung: versiegelter Betonboden, Wände gespachtelt und malfertig, verfliester Vorraum und verfliestes WC mit Hänge-WC. Die Fassade besteht aus großzügigen Glaselementen mit 3-fach Isolierverglasung und einem Alu-Glas-Portal. Die Lokale verfügen über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung und die entsprechenden Elektroanschlüssen, Steckdosen und Leerverrohrungen sowie Bodendosen. Außerdem verfügt jedes Lokal über Anschlüsse für eine Einbauküche. Die Fertigstellung und Übergabe der Geschäftslokale ist mit Ende 2018 geplant. PROVISIONSFREI DA DIREKT VOM BAUTRÄGER Ausstattungswünsche nach jeweiligem Geschäftsbedarf können in der Rohbauphase noch berücksichtigt werden.
Fläche m² 124,12
Zimmer -
1.425,54

Moderne und helle 264 m² Ordination- bzw.Praxis

in 1080 Wien

Diese neu sanierte Ordination- bzw. Praxis liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus mit gegliederter Fassade aus der Gründerzeit. Der Innenbereich repräsentiert den historischen Baustil par excellence und besticht vor allem durch die hohen Räume mit gepflegten Original Altbauelementen in sehr gutem Zustand. Das gesamte Haus inkl. Steigleitungen, Stiegenhaus, Lift, Keller uvm. wurde 2012 auf höchstem Niveau saniert.   Die Ordination mit eine Fläche von ca. 264,12 m²  teilt sich auf folgende Räumlichkeiten auf: + Behandlungsraum 1 - 24,70 m² + Behandlungsraum 2 - 23,06 m² + Behandlungsraum 3 - 25,50 m² + Behandlungsraum 4 - 21,83 m² + Behandlungsraum 5 - 23,92 m² + Büro - 13,86 m² + Empfangsraum - 18,06 m² + Wartebereich/ Vorraum 1 - 35,85 m² + Wartebereich/ Vorraum 2 - 23,95 m² + Abstellraum 1 - 5,27 m² + Abstellraum 2 - 3,65 m² + Badezimmer - 5,06 m² + Technikraum ca. - 5,60 m² + Server - 3,71 m² + 3 WCs  Die Ordination Die Verkehrsanbindung + U6-Bahn (Alserstrasse) in 5 Gehminuten + Straßenbahnlinie 44,43,1 in 3 GehminutenLage  Besonders gute, verkehrsgünstige, absolut zentrumsnahe Lage mit bester Infrastruktur. Alle erforderlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, öffentlich Institutionen und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!   Herr Walter Hackl national - Tel: 0650 444 58 11 international - Tel: +43 650 444 58 11 e-mail: whackl@lifestyle-properties.at  
Fläche m² 264,12
Zimmer -
1.099.000

Beste Frequenz und ausgezeichnete Lage! Ordinationsfläche mit Balkon gegenüber Privatklinik Döbling , Nähe U4 & U6!

in 1190 Wien

BE PART OF BASEMED19  - Top 4 Auf gesamt 5 Ebenen und ca. 1.900m² Fläche entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf modernstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen können wir Mietflächen nahezu jeden Ausmaßes und individuell angepasst anbieten. Die äußerst repräsentative Lage, des im 19. Wiener Gemeindebezirk und direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums, garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt mit Frühling 2018. Diese Ordinationseinheit mit einer Gesamtfläche von 96m² + 15m² Balkon befindet sich im 2. OG mit Blickrichtung Viadukt. 3-Fachverglasungen und Klimaanlage verhindern Beeinträchtigungen durch Lärm von Außen. Gesamt stehen in dieser Einheit  bis zu 3 Ordinationsräume + Anmelde/Warteraum + Garderoberaum und Teeküche + eigene Sanitärraume zur Verfügung. Die Behindertentoilette befindet sich im allgemeinen Teil dieser Etage. Sollte diese Einheit zu groß oder auch zu klein sein, so können wir Ihnen derzeit noch Alternativen bzw. Erweiterungen anbieten.  Es stehen noch Mietflächen ab ca. 15m²  bis ca. 300m² zu Verfügung. Die Mietpreise beginnen je nach Größe der Mietfläche bei 18,50 Euro netto zzgl. Betriebskosten! Mietverhältnisse können unter der steuerrechtlichen Voraussetzung auch „unecht Steuerbefreit“ geschlossen werden! Die Mietflächen werden bezugsfertig, ohne Einrichtung und medizinische Ausstattung übergeben. Die Mietverhältnisse können befristet und unbefristet, je nach Vereinbarung erfolgen! Fussbodenheizung, Klimaanlage und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose, die Grundrisse aller noch verfügbaren Einheiten, sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die detaillierte Lagebeschreibung zu. Zudem steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!     Beste Frequenz und ausgezeichnete Lage! Ordinationsfläche mit Balkon gegenüber Privatklinik Döbling , Nähe U4 & U6!
Fläche m² 110,6
Zimmer 5
1.967,18

***für unecht Steuerbefreite*** Räumlichkeiten als Praxis oder Ordination

in 1030 Wien

************************************************************************************ Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ************************************************************************************ Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und wird im Zuge einer Generalsanierung in den nächsten Woche vollumfänglich erneuert. Es umfasst: Vorrraum, auch als Empfang oder Warteraum geeignet rund 20 qm. 2 getrennt begehbare Räume rund 22 qm. und 27,5 qm. Sie betreten den zentralen Vorraum des Geschäftslokals wahlweise über das zentrale Treppenhaus oder über einen direkten Straßenzugang. Angeschlossen befinden sich die beiden separat begehbaren Zimmer mit einer Raumhöhe von rund 5 Metern und großflächiger Verglasung. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Da die Sanierung noch in der Planung ist, kann aktuell noch nach Absprache auf Wünsche eingegangen werden (z.B. bei Bedarf Nassräumlichkeiten). Gestalten Sie Ihre eigenen Geschäftsräumlichkeiten mit! Es wird darauf hingewiesen, dass die Eigentümer auch an unecht steuerbefreite Unternehmen (Ärzte, Therapeuten, etc.) vermieten. Lage: Direkt in der Ungargasse gelegen, sind die Räumlichkeiten bestens situiert. Der Bahnhof Wien-Mitte ist innerhalb von 5 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Innere Stadt, der Stadtpark und der Rochusmarkt sind in Gehreichweite. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in jedem Fall als perfekt zu beschreiben. Naheliegend befinden sich sowohl U-Bahn-, als auch Straßenbahn- und Schnellbahn-Stationen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne jederzeit unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at zur Verfügung.
Fläche m² 72
Zimmer 3
1.150

BE AT THE TOP and BE PART OF IT! Neues BASEMED19! Arztpraxis zum Wohlfühlen! Mit schönem Fernblick!!

in 1190 Wien

 Auf gesamt 5 Ebenen und ca. 1.900m² Fläche entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf modernstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen können wir Mietflächen nahezu jeden Ausmaßes und individuell angepasst anbieten. Die äußerst repräsentative Lage, des im 19. Wiener Gemeindebezirk und direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums, garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt mit Frühling 2018. Diese besonders repräsentative Dachgeschoßeinheit umfasst eine Fläche von 298m² + 6,5m² Terrasse auf einer Ebene! Grundsätzlich sind 6 Ordinationsräume angelegt, wobei durch deren Größe einige Räume durchaus noch sinnvoll geteilt werden könnten und somit bis zu 10 Ordinationsräume entstehen würden. Zusätzlich steht ein großer Warteraum mit direktem Zugang zu einer Toilette zu Verfügung! Weitere Sanitäranlagen, ein Personal-Garderobe- und Aufenthaltsraum samt Küche und 2 Abstellräume sind in der Einheit zentral angelegt und somit schnell und gut erreichbar. Die Patienten-Anmeldestelle ist direkt beim Eingang positioniert. Zu dieser Einheit kann kostengünstig auch die darüber liegende 95m²-Dachterrasse angemietet werden. Von dort hat man dann den ultimativen Fernblick und kann in den Pausen die Seele baumeln lassen!  Es stehen noch Mietflächen ab ca. 15m²  bis ca. 300m² zu Verfügung. Die Mietpreise beginnen je nach Größe der Mietfläche bei 18,50 Euro netto zzgl. Betriebskosten! Mietverhältnisse können unter der steuerrechtlichen Voraussetzung auch „unecht Steuerbefreit“ geschlossen werden! Die Mietflächen werden bezugsfertig, ohne Einrichtung und medizinische Ausstattung übergeben. Die Mietverhältnisse können befristet und unbefristet, je nach Vereinbarung erfolgen! Fussbodenheizung, Klimaanlage und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose, die Grundrisse aller noch verfügbaren Einheiten, sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die detaillierte Lagebeschreibung zu. Zudem steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.  BE PART OF BASEMED19 - AND BE AT THE TOP! Wohlfühl-Arztpraxis mit schönem Fernblick in besonders hellen Räumen! Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!   BE AT THE TOP and BE PART OF IT! Neues BASEMED19! Arztpraxis zum Wohlfühlen! Mit schönem Fernblick!!
Fläche m² 304,12
Zimmer 9
5.534,99

Neue Ordinationsräume inkl. Nutzung aller Nebenräume! Erstbezug gegenüber der Privatklinik Döbling, U4+U6!

in 1190 Wien

BE PART OF BASEMED19  - Top 1.2.1 Auf gesamt 5 Ebenen und ca. 1.900m² Fläche entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf modernstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen können wir Mietflächen nahezu jeden Ausmaßes und individuell angepasst anbieten. Die äußerst repräsentative Lage, des im 19. Wiener Gemeindebezirk und direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums, garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Frühling 2018. Dieser 25,51m² große Ordinationsraum liegt im 1.OG mit Blickrichtung Heiligenstädter Straße und verfügt über eine eigene Toilette. Dreifachverglasungen verhindern Beeinträchtigungen durch Straßenlärm und die Klimaanlage sorgt für angenehme Raumtemperaturen auch im Sommer. Im Mietpreis ist die Mitnutzung der angrenzenden Allgemeinräume (Warteraum, Teeküche mit Aufenthaltsraum und die Sanitäranlagen) inkludiert. Diese Allgemeinräume stehen gesamt 5 Mietern zur Verfügung.  Es stehen noch Mietflächen ab ca. 15m²  bis ca. 300m² zu Verfügung. Die Mietpreise beginnen je nach Größe der Mietfläche bei 18,50 Euro netto zzgl. Betriebskosten! Mietverhältnisse können unter der steuerrechtlichen Voraussetzung auch „unecht Steuerbefreit“ geschlossen werden! Die Mietflächen werden bezugsfertig, ohne Einrichtung und medizinische Ausstattung übergeben. Die Mietverhältnisse können befristet und unbefristet, je nach Vereinbarung erfolgen! Fussbodenheizung, Klimaanlage und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose, die Grundrisse aller noch verfügbaren Einheiten, sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die detaillierte Lagebeschreibung zu. Zudem steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!      
Fläche m² 25,51
Zimmer 1
765,30

Im neuen BaseMed19! Ordinationsflächen in jeder Größe! Nähe U4 - U6! Gegenüber Privatklinik Döbling!

in 1190 Wien

BE PART OF BASEMED19  - Top 3 Auf gesamt 5 Ebenen und ca. 1.900m² Fläche entsteht ein neues medizinisches Zentrum auf modernstem Niveau, das neue BASE-MED19! Ärzten, Chirurgen und Institutionen aus dem Gesundheitswesen können wir Mietflächen nahezu jeden Ausmaßes und individuell angepasst anbieten. Die äußerst repräsentative Lage, des im 19. Wiener Gemeindebezirk und direkt an der Heiligenstädter Straße liegenden medizinischen Zentrums, garantiert eine hohe Frequenz und beste Zielgruppen! Direkt gegenüber der Privatklinik Döbling, nur 4 Gehminuten von der U4/U6 Station Spittelau und Straßenbahnhaltestelle D entfernt, und in unmittelbarer Umgebung zahlreicher Betriebe und Büros. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Frühling 2018. Diese Ordinationseinheit mit einer Gesamtfläche von 53m² befindet sich im 2. OG mit Blickrichtung Viadukt. 3-Fachverglasungen und Klimaanlage verhindern Beeinträchtigungen durch Lärm von Außen. Gesamt stehen in dieser Einheit  bis zu 3 Ordinationsräume + 1 eigener Sanitärraum zur Verfügung. Die Behindertentoilette befindet sich im allgemeinen Teil dieser Etage. Sollte diese Einheit zu groß oder auch zu klein sein, so können wir Ihnen derzeit noch Alternativen bzw. Erweiterungen anbieten.  Es stehen noch Mietflächen ab ca. 15m²  bis ca. 300m² zu Verfügung. Die Mietpreise beginnen je nach Größe der Mietfläche bei 18,50 Euro netto zzgl. Betriebskosten! Mietverhältnisse können unter der steuerrechtlichen Voraussetzung auch „unecht Steuerbefreit“ geschlossen werden! Die Mietflächen werden bezugsfertig, ohne Einrichtung und medizinische Ausstattung übergeben. Die Mietverhältnisse können befristet und unbefristet, je nach Vereinbarung erfolgen! Fussbodenheizung, Klimaanlage und vieles mehr schaffen Wohlfühlambiente bei Patienten und Personal. Die Raumhöhe wird im Durchschnitt 2,80 m betragen. Hauseigene sowie angrenzende Tiefgaragenplätze stehen zu Verfügung! Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Expose, die Grundrisse aller noch verfügbaren Einheiten, sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die detaillierte Lagebeschreibung zu. Zudem steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.  Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!   Im neuen BaseMed19! Ordinationsflächen in jeder Größe! Nähe U4 - U6! Gegenüber Privatklinik Döbling!    
Fläche m² 53,04
Zimmer 3
1.113,84