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Praxisräume: Praxis in Lienz

1 Praxis/Ordinationen

1 Praxis/Ordinationen angebot ist derzeit in Lienz, Lienz verfügbar.

Facharztpraxis / Büro, 1.OG, barrierefrei, sehr guter Zustand

in 9900 Lienz

sehr schöne Büro- / Ordinationsflächen in grundsaniertem Geschäftshaus Verwendung: Praxis, Kanzlei, Büro, ... - Nutzfläche ca. 164,83 m², Nettonutzfläche (ohne Innenmauern) ca. 155,00 m² (komplettes 1. Obergeschoß), Ausrichtung NW, barrierefrei, Lift - ehemalige Facharztpraxis, große Fenster, helle Räumlichkeiten, zusätzlicher Lager-/Abstellraum im Keller möglich - individuelle, bedarfsgerechte Gestaltung der Raumaufteilung möglich, Umgestaltung durch den Vermieter in Absprache mit dem Mieter - behindertengerechte Sanitäranlage + Personal-Badezimmer - Top-Standard mit entsprechender Versorgung (Vinylböden, kombinierte Heizung- und Klimaanlage, Glasfaser-Anschluss RegioNet, zentrale Staubsaugeranlage, ...) Konditionen: - Nettomiete / Monat: EUR 1.800,00 zzgl. 20% MwSt. - BK-Akonto / Monat: EUR 300,00, inkl. Heizung, exkl. Strom, exkl. Müll - Kaution / Bankgarantie: EUR 6.000,00 - Vertragserstellung und Vergebührung: auf Anfrage - Maklerhonorar: abhängig von Mietdauer lt. Maklerverordnung - langfristige Mietverträge erwünscht, mindestens 5 Jahre - verfügbar: ab sofort, nicht möbliert Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300 Umsatzsteuer €360------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2460------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 164
Zimmer -
2.460