Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Praxisräume: Praxis in Wels (Stadt)

7 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Wels (Stadt) 7 Praxis/Ordinationen verfügbar.

Imposantes Büro/Ordination mit perfekter Infrastruktur

in 4600 Wels | Bahnhofplatz 3

Das Mietobjekt ist eine barrierefreie Büro/Praxisfläche mit 434 m² Nutzfläche im 1. Stock der Bahnhof City Wels gelegen. Nahe dem Bahnhof, in einem modernen Dienstleistungszentrum mit Geschäften, Arztpraxen, Büros und Wohnungen. Die Räume können noch nach Ihren Wünschen adaptiert werden. Weitere Vorteile: + barrierefreier Eingang (mit Lift) + ca. 16 unterschiedlich große Räume für Therapie und Behandlung + 5 WCs, Sozialräume + Kühlsystem über Heizkreis möglich + 3 Tiefgaragenplätze inkludiert Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3957,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €834,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4791,39------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 433,83
Zimmer 16
5.006,15

PRAXIS / KANZLEI / BÜRO / STUDIO

in 4600 Wels

PRAXIS / KANZLEI / BÜRO / STUDIO TOP AUSGESTATTETE MODERNE LOFTS Lage: Dieses topmoderne Bürohaus liegt im Welser Stadtteil Lichtenegg, nahe der Innenstadt, in einer ruhigen aber verkehrstechnisch sehr gut erreichbaren Seitenstraße. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar gegeben. Allgemeine Beschreibung: Das Bürohaus verfügt über lediglich drei Einheiten, wobei jede abgeschlossene Einheit ein ganzes Stockwerk einnimmt und jede Einheit über einen Freiraum verfügt. Zugang, Eingang und Stiegenhaus sind ebenso einladend und repräsentativ wie die Einheiten an sich. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet; Glas, Beton und Holz bilden ein harmonisches Ensemble. Eine stylische Teeküche ist vorhanden und selbstverständlich verfügt jede Einheit über einen Sanitärbereich mit WC und Dusche. Die Einheit im Erdgeschoß bietet auf 70,6m² eine lichtdurchflutete Fläche, die Zugang zur ruhigen Hinterhofterrasse samt Garten hat. Große Glasflächen und der riesige offene Raum lassen viele Möglichkeiten an Gestaltung zu. Garagen und/oder Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Laut Energieausweis vom 22.01.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 34 kWh/m²a, der fGEE 0,76. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €522,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €91,78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €122,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €737,07------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 70,6
Zimmer -
737,07

STUDIO / KANZLEI / BÜRO / PRAXIS

in 4600 Wels

STUDIO / KANZLEI / BÜRO / PRAXIS TOP AUSGESTATTETE MODERNE LOFTS Lage: Dieses topmoderne Bürohaus liegt im Welser Stadtteil Lichtenegg, nahe der Innenstadt, in einer ruhigen aber verkehrstechnisch sehr gut erreichbaren Seitenstraße. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar gegeben. Allgemeine Beschreibung: Das Bürohaus verfügt über lediglich drei Einheiten, wobei jede abgeschlossene Einheit ein ganzes Stockwerk einnimmt und jede Einheit über einen Freiraum verfügt. Zugang, Eingang und Stiegenhaus sind ebenso einladend und repräsentativ wie die Einheiten an sich. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet; Glas, Beton und Holz bilden ein harmonisches Ensemble. Eine stylische Teeküche ist vorhanden und selbstverständlich verfügt jede Einheit über einen Sanitärbereich mit WC und Dusche. Die Einheit im zweiten Obergeschoß verfügt auf 71,09m² über einen wunderberen Dachausbau mit viel Luft, Raum und darüber hinaus einen großen Balkon in den Hinterhof. Garagen und/oder Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Laut Energieausweis vom 22.01.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 34 kWh/m²a, der fGEE 0,76. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €526,07 zzgl 20% USt.Betriebskosten €92,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €123,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €742,18------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 71,09
Zimmer -
742,18

BÜRO / KANZLEI / STUDIO / PRAXIS

in 4600 Wels

BÜRO / KANZLEI / STUDIO / PRAXIS TOP AUSGESTATTETE MODERNE LOFTS Lage: Dieses topmoderne Bürohaus liegt im Welser Stadtteil Lichtenegg, nahe der Innenstadt, in einer ruhigen aber verkehrstechnisch sehr gut erreichbaren Seitenstraße. Parkmöglichkeiten sind unmittelbar gegeben. Allgemeine Beschreibung: Das Bürohaus verfügt über lediglich drei Einheiten, wobei jede abgeschlossene Einheit ein ganzes Stockwerk einnimmt und jede Einheit über einen Freiraum verfügt. Zugang, Eingang und Stiegenhaus sind ebenso einladend und repräsentativ wie die Einheiten an sich. Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet; Glas, Beton und Holz bilden ein harmonisches Ensemble. Eine stylische Teeküche ist vorhanden und selbstverständlich verfügt jede Einheit über einen Sanitärbereich mit WC und Dusche. Die Einheit im ersten Obergeschoß ist auf 53,21m² die kleinere der drei Einheiten im Haus, hat aber einen großen, tollen Balkon in den Hinterhof zu bieten. Garagen und/oder Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Laut Energieausweis vom 22.01.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 34 kWh/m²a, der fGEE 0,76. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €393,75 zzgl 20% USt.Betriebskosten €69,17 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €555,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Fläche m² 53,21
Zimmer -
555,50

Büro/Ordination in der Bahnhof City Wels

in 4600 Wels | Bahnhofplatz 3

Das Anlageobjekt ist eine barrierefreie Praxifläche mit 434 m² Nutzfläche im 1. Stock der Bahnhof City Wels gelegen. Nahe dem Bahnhof, in einem modernen Dienstleistungszentrum mit Geschäften, Arztpraxen, Büros und Wohnungen. Weitere Vorteile: + barrierefreier Eingang (mit Lift) + ca. 16 unterschiedlich große Räume für Therapie und Behandlung + 5 WCs, Sozialräume + Kühlsystem über Heizkreis möglich + 3 Tiefgaragenplätze inkl. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 630.000,-- zzgl. USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 434
Zimmer 16
630.000

Vermietete Ordination in der Bahnhof City Wels

in 4600 Wels | Bahnhofplatz 3

Das Anlageobjekt ist eine gut vermietete Praxis mit ca. 183 m². Eine Rendite von 6,4 % wird erwirtschaftet. Gut ausgestattete, barrierefreie Praxiflächen im 1. Stock der Bahnhof City Wels gelegen. Nahe dem Bahnhof, in einem modernen Dienstleistungszentrum mit Geschäften, Arztpraxen, Büros und Wohnungen. Weitere Vorteile: + unbefristetes Mietverhältnis (Mieteinnahme pro Monat: € 1.766,-- netto) + barrierefreier Eingang (mit Lift) + 2 getrennte WCs, Teeküche + Parkplatz vor dem Haus + Kühlsystem über Heizkreis Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 330.000,-- zzgl. USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 183,12
Zimmer 6
330.000

Geschäftslokal/Schauraum/Verkaufsbüro privat zu vermieten

in 4600 Wels | Eferdingerstraße 32

Das Geschäftslokal wurde bis Mai 2016 als Papierfachgeschäft genutzt, davor befand sich ein "Second Hand" Modegeschäft darin. Es besteht aus 82qm Mietfläche, aufgeteilt in einen großen Verkaufsraum und einen kleines Lager/Büro mit Toilette. Das Geschäftslokal verfügt über zwei große Schaufenster und eignet sich bestens als Schauraum oder Verkaufsbüro. Auch eine Nutzung als Kosmetikstudio, Fotostudio o.Ä. ist möglich.
Fläche m² 82
Zimmer -
540