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Praxisräume: Praxis in Linz (Stadt)

19 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Linz (Stadt) 19 Praxis/Ordinationen verfügbar.

Zentral gelegenes Büro!

in 4020 Linz

2-Raum Büro, sehr zentral! 2 Räume + WC, ab sofort zu vermieten. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €335 Betriebskosten €36,92 zzgl 20% USt.Heizkosten €16,01 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €10,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €398,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 36,93
Zimmer 2
398,51

Ordination nähe Elisabethinnen im hochwertig renovierten Altbau

in 4020 Linz

Die Ordination befindet sich in der Nähe des Elisabethinnen Krankenhauses in der Fadingerstraße, in einem neu renovierten Altbau. Die hellen Räumlichkeiten wurden hochwertig renoviert und sind in einem sehr guten Zustand. ~ zentrale Lage ~ Erstbezug ~ Fußbodenheizung durch Fernwärme ~ gute Raumaufteilung ~ zusätzliches Behinderten-WC ~ barrierefreier Zugang ~ Lagerflächen Miete/Monat: Miete € 1.150,00 Betriebskosten-Akonto € 261,60 Gesamt€ 1.411,60 Heizkosten und Stromkosten werden von den Versorgern zusätzlich direkt vorgeschrieben. Die Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten kann auch durch eine Bankgarantie abgelöst werden. Vermittlungshonorar laut Maklerverordnung. Herr Strasser steht Ihnen für Fragen und einem Besichtigungstermin nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immothek.at
Fläche m² 123,45
Zimmer 5
1.411,60

GROSSZÜGIG IN BESTLAGE

in 4020 Linz

Diese Büroräumlichkeit/Ordination befindet sich in der 3. Etage eines Bürohauses und teilt sich in zwei große helle Räumen, Abstellkammer, Vorraum, welcher ideal als Warteraum genutzt werden kann, eine möblierte Küche und WC. Gestalten Sie ganz nach ihren Vorstellungen ihre Ordination/Büro, so dass ihren Kunden/Patienten ihr Name in Gedächtnis bleibt. Das ist die Möglichkeit! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Vorraum/Warteraum - lichtdurchflutete Räume - im 3 Stock mit Lift - Küche vorhanden - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude - Parkplatz optional zum anmieten - öffentlich gut erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 75
Zimmer 2
890

IHRE NEUE PRAXIS - Voll möblierte Arztpraxis in bester Innenstadtlage ab sofort zu mieten

in 4020 Linz | Mozartstraße

VOLL MÖBLIERTE PRAXIS IN BESTER INNENSTADTLAGE AB SOFORT ZU MIETEN !!! Im 3. Liftstock des Gebäudes Mozartstraße 12-14 befindet sich diese helle & komplett ausgestattete Praxis bzw. Büroräumlichkeit. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Mobiliar (Maßmöblel, 4 hochwertige Untersuchungsliegen, Wartebereich, Schreibtische, etc.) kostenlos vom Vormieter zu übernehmen. Genaue Details können im Zuge einer Besichtigung selbstverständlich besprochen werden. Die Praxis mit ca. 97 m² ist derzeit wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - WC - Empfangsbereich - Wartezimmer mit großzügigem Abstellraum (inkl. Maßmöbel) - Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne - Behandlungsraum 1 mit ca. 13 m² - großer Behandlungsraum mit ca. 31 m² - Terrasse mit ca. 14 m² (separat von beiden Behandlungsräumen begehbar) - Kellerabteil In der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich Stellplätze angemietet werden. INTERESSE? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Roman Hintersteiner steht Ihnen gerne unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 737 870 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €997 Betriebskosten €161 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €32,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1190,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 97,51
Zimmer 3,5
1.190,20

Praxis/Büro/Fitness, etc. in erstklassiger Innenstadtlage nahe Mozartkreuzung! 3. Stock barrierefrei!

in 4020 Linz

Dieses Mietobjekt ist im 3. Stock (Lift) eines sehr bekannten Linzer Stadthauses gelegen und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Büro/Praxis/Fitness/Ordination etc. Es punktet zudem mit bester Innenstadtlage: erstens in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße „Landstraße" und zweitens gegenüber des Einkaufszentrums „Atrium City Center". Weitere Mieter im Objekt: C&A und Jack Wolfskin. In den Obergeschoßen (3.OG und 4.OG) befinden sich Büro- bzw. Ordinationsflächen. Das Mietobjekt ist barrierefrei zu erreichen. Entsprechende Werbemöglichkeiten im Objekt bzw. an der Fassade - nach Abstimmung mit dem Magistrat Linz - sind möglich. Mietkonditionen: nach Vereinbarung bzw. abhängig von den Investitionskosten Betriebskosten: dzt. mtl. Euro 3,05 pro m² zzgl. gesetzlicher USt. Wertsicherung: erfolgt nach dem Verbraucherpreisindex Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages; Vermittlungsprovision Stellplätze: hauseigene Tiefgarage vergibt günstige Zeittickets, die umliegenden Tiefgaragen bieten Dauerparkplätze Kaution: 6 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Energiekennzahl: HWB 34 kWh/m² a. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnhaltstelle Mozartkreuzung (Linie 1, 2, 3) sowie Bushaltestelle (45, 46) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anbieter/Kontaktdaten: aicons GmbH / Ferdinand Lechner Spittelwiese 6/5. OG / Mobil: 0664/82 435 10 4020 Linz / Mail: ferdinand.lechner@aicons.at Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar (Vermittlungsprovision) der aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt von 20 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Doppelmaklertätigkeit sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung wird hingewiesen. ©aicons GmbH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt und erfolgen ohne Gewähr. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eventuelle Zwischenvermietung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 760
Zimmer -
auf Anfrage

Büro und Therapieraum im Zentrum von Urfahr

in 4040 Linz | Karlhofstraße

Büro- oder Therapieraum in erstklassiger Wohngegend im Zentrum von Urfahr, Nfl. ca. 43 m², Kaution EUR 1.500,-, Kellerabteil und Gartenbenützung, Miete mtl. € 365,00 inkl. Ust. + BK, HWB 300.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 43
Zimmer -
466,35

ÄRZTE, RECHTSANWÄLTE & GESCHÄFTSLEUTE AUFGEPASST!

in 4020 Linz

Diese toll gelegene und helle Altbau-Etagenwohnung liegt im Herzen von Linz. Durch die 3,50m hohen Räume und die vorhandenen Doppelflügeltüren entsteht der Eindruck in einem Schloss bzw. Palais zu arbeiten. Verwirklichen Sie sich heute noch mit Ihrem Unternehmen in dieser einzigartigen Räumlichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefreier Zugang - 3,50 m hohe Räume, Doppelflügeltüren - Einbauküche - Parkett-, Fliesenböden - Rollläden - Badewanne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 98
Zimmer 3
1.251,62

Tolle Ordinationsräume in Linz-Urfahr ab sofort zu vermieten!

in 4040 Linz

Zur Vermietung gelangt eine TOP aufgeteilte Ordination/Bürofläche in Linz-Urfahr! Diese barrierefreie Praxis verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung mit toller Belichtung und liegt in der Bestlage von Urfahr, Hauptstraße 61, somit die direkt Straßenbahn vor der Türe. Die Praxis, welche eine Raumhöhe von ca. 2,6m aufweist, ist zurzeit vollausgestattet und kann je nach Bedarf ablösefrei übernommen werden! Genügend Außenstellplätze können kostenfrei von Ihren Kunden genützt werden. Weiters befindet sich im Innenhof ein gemütlicher Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Befristung je nach Bonität! Bei Bedarf kann diese Fläche auch als Büro angemietet werden. Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €967,73 zzgl 20% USt.Betriebskosten €242,61 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,07------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1452,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 97,75
Zimmer 4
1.452,41

Büro oder Kanzlei in Spitzenlage

in 4020 Linz

Sie wollten schon immer an DER Einkaufsstraße schlechthin einen Standort? Büro oder Kanzlei Ihre neue Geschäftsadresse lautet vielleicht bald LANDSTRASSE und das in einem Bereich, der durch umfangreiche Sanierung und Bauvorhaben in den kommenden Jahren massiv aufgewertet wird! Egal ob Sie eine moderne oder klassische Einrichtung bevorzugen, diese lässt sich in jedem Fall mit dem noblen Altbauflair kombinieren. Die knapp 120m² verteilen sich auf: 4 große Räume, einem kleineren Raum (z.B. Kopierraum/ Archiv), einer voll ausgestattete Teeküche und einer Toilette. In Zeiten der Nichtraucherbüros stellt der knapp 4m² große Balkon in den Innenhof eine ideale Lösung dar. Die typischen hohen Räume mit den modern verkleideten Decken und zeitgemäßer Beleuchtung, edle Vollholz Fischgrätparkettböden und teilweise doppelflügelige hohe Türen mit massiven Beschlägen runden das edle Bild ab. PKW Tiefgaragenstellplätze können direkt gegenüber angemietet werden, von da sind es dann nur ein paar Schritte inґs Büro! Ich freue mich darauf, Ihnen diese Gelegenheit zeigen zu dürfen und bin sicher, auch Sie sind begeistert! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €960 zzgl 20% USt.Betriebskosten €204 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €232,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1396,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 120
Zimmer 5
1.396,80

PRAXIS/KANZLEI/BÜRO

in 4020 Linz

4-Raum Immobilie Nähe Volksgarten - günstige Miete Die hellen Räumlichkeiten mit Altbauflair bieten viele Möglichkeiten der Nutzung. Ärzte, Anwälte, Notare, Yogastudio, Massageinsitut etc. werden eine Wohlfühloase in den Räumlichkeiten vorfinden. Die Immobilie liegt zentrumsnah im Stockhofviertel und ist durch den Innenhof sehr ruhig gelegen. Die Heizkosten sind in der Miete enthalten. Besuchen Sie uns auf unserer Hompage www.remax-linz-city.at! ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €613 zzgl 20% USt.Betriebskosten €147,53 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,51 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,45------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115,45
Zimmer 4
998,45