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Praxisräume: Praxis in Linz (Stadt)

20 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Linz (Stadt) 20 Praxis/Ordinationen verfügbar.

2-Raum Büro, sehr zentral!

in 4020 Linz

Zentral gelegenes Büro! 2 Räume + WC, ab sofort zu vermieten. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €335 Betriebskosten €36,92 zzgl 20% USt.Heizkosten €16,01 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €10,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €398,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 36,93
Zimmer 2
398,51

Freie Ordination im Ärztehaus Linz Prinz- Eugen-Straße

in 4020 Linz | Prinz-Eugen-Straße

Das Ärztehaus wurde Anfang 2010 in Betrieb genommen.Es bietet exklusiv für Gesundheitsberufe eine behindertengerechte Ausführung,eine gute Verkehrsanbindung,eine Apotheke im Haus, Parkplätze für Patienten,eine Tiefgarage für Ärzte und deren Angestellten.Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln,Haltestelle direkt vor dem Gebäude!
Fläche m² 70
Zimmer 2
1.150,84

Ordination in Linz/Kleinmünchen

in 4030 Linz

Diese aktuell als Augenarztordination genutzte Immobilie befindet sich im ersten Stock einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in Kleinmünchen. Die Übernahme von Möbel/Inventar des derzeitigen Mieters (Augenarzt) ist aktuell noch möglich. Verfügbar ist die Immobilie ab dem 01.01.2019.
Fläche m² 131,6
Zimmer -
1.588,21

Arztpraxis-Büro-Kanzlei

in 4020 Linz

Arztpraxis aufgrund Pensionierung zu vermieten. Die 3-Raum Immobilie ist sehr hell und befindet sich in einem neu sanierten Haus. Heizkosten sind schon in der Miete enthalten. Die Immobilie liegt zentrumsnah im Stockhofviertel und ist durch den Innenhof sehr ruhig gelegen. Besuchen Sie uns auf unserer Hompage www.remax-linz-city.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €740,11 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,54 zzgl 20% USt.Heizkosten €56,95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €182,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1097,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 92
Zimmer 3,5
1.097,52

Büro - Praxis - Therapie - Massage in Frequenzlage

in 4040 Linz

Die Altbauräumlichkeiten, mit klassischen Parkettböden, befinden sich im 1. Stock in einer der bedeutendsten Linzer Straßen in Urfahr. Die Räumlichkeiten bieten sich für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Büro, Praxis, Therapie, Massage, Yoga u.v.m., an. Das Angebot umfasst 4 Räume welche alle miteinander verbunden sind. Es sind 2 separate Eingänge vorhanden. Einmal über das Wartezimmer oder direkt zu Raum 2. Nutzen Sie jetzt diese einmalige attraktive Gelegenheit. In den nächsten Jahren sind einige Neuerungen wie ein Lift geplant. Somit erfüllt die Immobilie in Zukunft auch barrierefreie Ansprüche! Eventuell dann auch um 1 - 2 Räume erweiterbar. Die Befristung versteht sich mit der Option auf Verlängerung. AUFTEILUNG: Raum 1 Raum 2 Raum 3 Raum 4 2 x WC - gmeinschaftlich Warteraum - gemeinschaftlich Kaffeeküche - gemeinschaftlich Einen Grundrissplan finden Sie am Ende der Bildergalerie. LAGE: Ausgezeichnete Infrastruktur und Sichtbarkeit (Werbung) Straßenbahn/Bus ca. 70 m öffentl. Parkgarage ca. 50 m ++ Immobilie mit 360° RUNDUMBLICK. ++ Genießen Sie schon vor einer Besichtigung den optimalen Eindruck. Unter: www.remax-linz-city.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €536 zzgl 20% USt.Betriebskosten €114 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €130------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:115.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 95
Zimmer 4
780

Exklusive Räumlichkeiten für Ihr Büro oder Ihre Praxis

in 4040 Linz

Exklusive Räumlichkeiten für Ihr Büro oder Ihre Praxis. Großzügige Räume mit gesamt ca. 329m² Nutzfläche stehen in einem modernen Gebäude in Linz-Urfahr in bester Lage zur Verfügung. Die großen Glasfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsbereiche und können für großflächige Werbung genutzt werden. Das Erdgeschoß teilt sich in einen ca. 33m² Eingangsbereich, der durch eine elektrische Schiebtüre betreten wird, ein ca. 110m² Großraumbüro und drei weitere Einzelbüros mit jeweils ca. 20m² auf. Weiters befindet sich im EG ein kleiner Tresorraum, behindertengerechte WC-Bereiche und großzügige Personalräume. Im Untergeschoß, das durch einen internen Lift auch behindertengerecht erreichbar ist, befindet sich ein weiterer Tresorraum, ein Technik-bzw. Serverraum und zwei Lagerräume. In der Tiefgarage stehen 5 PKW-Plätze zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Bettina Rauecker unter der Telefonnummer 0676/841 420 236 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in einer Filiale der Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.43 kWh/(m²a)
Fläche m² 329,92
Zimmer -
auf Anfrage

Gleich durchstarten! Praxis in Urfahraner Toplage zu vermieten! Auch als Gemeinschaftspraxis möglich!

in 4040 Linz | Hauptstraße 61

Sofort Durchstarten in Urfahr! Eine umfassend renovierte und gut ausgestattete Praxis in bester Lage in Urfahr steht ab sofort zur Verfügung. Direkt an der Hauptstraße in Urfahr sind Sie für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar und profitieren von der hervorragenden Infratsruktur im Zentrum. Die liebevoll renovierte Einheit hat gesamt ca. 98 m², wovon zu Beginn ca. 84,52 m² vermietet werden und jederzeit um 13,30 m² (1 Raum) erweitert werden können. Es wird dem Mieter eine umfangreiche Ausstattung geboten, welche ablösefrei genutzt werden kann. Die Praxis kann auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis genutzt werden, da vier zentral begehbare Zimmer verfügbar sind. - neben der hochwertigen Möblierung und der Klimatisierung profitieren Sie vor allem vom gepflegten Zustand, der einen sofortigen Start ohne große Investitionen erlaubt. Raumaufteilung: - freundlicher Vorraum mit Garderobe - zwei getrennte Toiletten - großes Wartezimmer mit Empfang - drei Behandlungsräume/ Zimmer Ein inkludiertes Kellerabteil kann als Lager genutzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €169,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €193,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1162,91------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 84,52
Zimmer 5
1.162,91

Hervorragende Lage für Büro/Praxis/Atelier im prächtigen Altbauhaus nahe Mariendom!

in 4020 Linz

Sehr schönes Mietobjekt mit charmantem Charakter (hohe Räume, teilweise Stuck) im revitalisierten Altbauhaus in erstklassiger Linzer Lage nahe Mariendom! Ob als Büro, Praxis, Atelier oder Ordination - gegenständlicher Mietgegenstand bietet alle Möglichkeiten! Bodenbelag: Stein, Parkett. Die Büroflächen sind im 2. Stock (Lift) gelegen und wie folgt aufgeteilt: 1 Vorraum (bzw. Wartebereich), 5 Büroräume, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 WC. Der Balkon ist vom Vorraum aus begehbar. Böden: Stein, Parkett. Hohe Räume (teilweise Stuck). Miete: € 1.452,-- (netto € 1.210,--) (wertgesichert nach dem VPI 2015) Betriebskosten dzt.:€ 264,76 (netto € 220,63) Gesamt:€ 1.716,76 (inkl. 20 % USt.) Kautionsbetrag: € 5.500,-- Heizkosten / Strom / Kabel: richten sich nach tatsächlichem Verbrauch! Vorschreibung erfolgt vom Versorger direkt an den Mieter! Vergebührungskosten:Die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Technik:  Fernwärme  Internet über Liwest-Kabel  Lift im Haus  Energieausweis: HWB 88, Klasse: C, fGee: 2,09 Lage: Ausgezeichnete Lage! Direkt im Stadtkern, zwischen Mariendom und Mozart-Kreuzung! Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig bestens mit wenigen Schritten erreichbar. Straßenbahnlinien 1,2,3,4 - Haltestelle „Mozartkreuzung" / Buslinien 45, 46, 73 Anbieter: aicons GmbH / Renate Mertz / Mobil: 0660/944 88 13 / Mail: renate.mertz@aicons.at Spittelwiese 6/5. OG, 4020 Linz Das Erfolgshonorar (Vermittlungsprovision) der aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt von 20 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Doppelmaklertätigkeit sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung wird hingewiesen. ©aicons GmbH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt und erfolgen ohne Gewähr. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eventuelle Zwischenvermietung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1210 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220,63 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €286,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1716,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Fläche m² 142,34
Zimmer 6,5
1.716,76

Büro-Praxis-Kanzlei

in 4040 Linz

Büro Praxis Kanzlei wofür auch immer Sie eine Möglichkeit suchen - hier ist Ihr neuer Standort für Ihr Business 4 Räume unterschiedlicher Größe von ca. 9, 16, 21 und 31m² warten auf Ihre Gestaltung, dabei ist auch eine Art verglaster Wintergarten auf dem Sie - weithin sichtbar - Ihr Firmen- und Werbeschild gleich neben der Eingangstür anbringen können. Ein weiterer ca. 5,6m² Raum mit Installationsanschlüssen bietet sich als Teeküche oder Labor an, dazu der Vorraum mit knapp 8m², hier befindet sich auch der zentrale Verteilerkasten für Strom und EDV. 2 Toiletten mit Waschgelegenheit ergänzen das Platzangebot und das alles im familiären Umfeld eines Privathauses am Fuße des Pöstlingbergs. Sonnenschutz an allen Fenstern, teils innen oder außenliegend, Böden teilweise gefliest bzw. mit PVC. Bis zu 2 Parkplätzen - z.B. für Ihre Kunden - direkt vor dem Haus können gegen jeweils EURO 40,00/Monat dazu gemietet werden! In wenigen Schritten entfernt befinden sich auch genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten. Für Besitzer eines E-PKW könnte auf Wunsch sogar eine Ladestation bereitgestellt werden! Die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel finden eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn gleich um die Ecke, Straßenbahn, Bus und Mühlkreisbahn sind in wenigen Gehminunten erreichbar. Alles in Allem eine gelungene Mischung aus genügend Platz in angenehmer Lage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 Betriebskosten inkl Heizkosten €126 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €25,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €931,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 98
Zimmer 5
931,20

Einzelräume für tageweise als Ordnination barrierefrei im 1. Stock günstig zu Mieten

in 4020 Linz

Es können auch tageweise einzelne Büros angemietet werden zu gesamt ca. 289 Euro all inklusive also mit Strom und Heizung! oder eine tolle, moderne Ordination/Büro mit ca. 85 qm in einem schönen Haus im 1. Stock, barrierefrei mit Lift. Miete ist inkl Betriebskosten und Steuer. inkl. 1 Tiefgarageplatz und Abstellplatz. Nachdem der Arzt in Pension gegangen ist steht diese ab sofort zur Vermietung zur Verfügung! Für weitere Details und Besichtigung stehen wir ihnen gerne unter 0664/45 13 011 zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über Internet. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit Namen und Adresse, danke!
Fläche m² 20
Zimmer 2,5
348