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Praxisräume: Praxis in Linz (Stadt)

24 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Linz (Stadt) 24 Praxis/Ordinationen verfügbar.

BÜRO, PRAXIS ODER ORDINATION?

in 4020 Linz

Diese Büroräumlichkeit/Ordination befindet sich in der 3. Etage eines Bürohauses und teilt sich in zwei große helle Räumen, Abstellkammer, Vorraum, welcher ideal als Warteraum genutzt werden kann, eine möblierte Küche und WC. Gestalten Sie ganz nach ihren Vorstellungen ihre Ordination/Büro, so dass ihren Kunden/Patienten ihr Name in Gedächtnis bleibt. Das ist die Möglichkeit! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Vorraum/Warteraum - lichtdurchflutete Räume - im 3 Stock mit Lift - Küche vorhanden - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude - Parkplatz optional zum anmieten - öffentlich gut erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 75
Zimmer 2
auf Anfrage

Großzügige, helle Praxis bzw. Büro in unmittelbarer Nähe zur Landstraße

in 4020 Linz | Schillerstraße

Zur Vermietung gelangt eine barrierefreie Büro- bzw. Praxisfläche in einem perfekt gepflegten Jugendstilhaus neben der Landstraße. Die äußerst gepflegte Fläche im EG besticht durch die altbautypischen hohen Räume, hat Fensterflächen im Süden (Schillerstraße) und im Norden (hauseigener Innenhof) und lässt sich vollkommen flexibel aufteilen, da es kaum tragende Wände gibt. Die Fläche diente bisher als Kundencenter eines renommierten Bankinstitutes. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich zu den 140 m² im Erdgeschoß sowohl 100 m² Fläche im Untergeschoß (ehemaliger Tresorraum) als auch sehr Gepflegte Räumlichkeiten im 1. OG anzumieten und direkt mit der EG-Fläche zu verbinden (interne Wendeltreppe). Parken können Sie bequem im abgesperrten, hauseigenen Innenhof. Hier sind Parkplätze zum Preis von Brutto € 96/Monat für Sie reserviert. Vor der Türe und rund um die Liegenschaft gibt es ausreichend Kurzparkzonen. Die Landstraße mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln, Gastronomieerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten liegt lediglich 50 Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1960 zzgl 20% USt.Betriebskosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €420------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2520------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 140
Zimmer -
2.520

Stilvolle Praxis/Büro etc. mit Balkon, saniert, im Herzen von Urfahr

in 4040 Linz

Exklusive Praxis/Büro etc. im 1. OG, stilvoll saniert, beste Lage! Eine moderne, hochwertige Küche, inkl. Geräten, wird dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt. Das Objekt bietet auf ca. 80 m² Nutzfläche ein besonderes Ambiente. Die Raumhöhe und die sanierten Türbereiche unterstreichen den Altbaucharakter und verleihen eine gemütliche Atmosphäre. Außerdem sorgt die Südwest-Lage für offene, helle und lichtdurchflutete Räume. Vom Vormittag bis zum späten Nachmittag strahlt das Sonnenlicht durch die großen Fenster und garantiert Ihnen somit helle Räumlichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch den dazugehörigen Balkon. Hier können Sie verweilen und die Sonne genießen. Es sind zwei getrennte Toiletten vorhanden - für Kunden und Mitarbeiter. Strom und Heizung werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert.
Fläche m² 80
Zimmer 3
970,40

Gleich durchstarten! Praxis in Urfahraner Toplage zu vermieten!

in 4040 Linz | Hauptstraße 61

Sofort Durchstarten in Urfahr! Eine umfassend renovierte und gut ausgestattete Praxis in bester Lage in Urfahr steht ab sofort zur Verfügung. Direkt an der Hauptstraße in Urfahr sind Sie für Kunden und Mitarbeiter bestens erreichbar und profitieren von der hervorragenden Infratsruktur im Zentrum. Die liebevoll renovierte Einheit hat ca. 98 m² und bietet eine umfangreiche Ausstattung, welche vom Mieter ablösefrei genutzt werden kann: - neben der hochwertigen Möblierung und der Klimatisierung profitieren Sie vor allem vom gepflegten Zustand, der einen sofortigen Start ohne große Investitionen erlaubt. Raumaufteilung: - freundlicher Vorraum mit Garderobe - zwei getrennte Toiletten - großes Wartezimmer mit Empfang - drei Behandlungsräume/ Zimmer Ein inkludiertes Kellerabteil kann als Lager genutzt werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €977 zzgl 20% USt.Betriebskosten €169,09 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €229,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1375,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 97,75
Zimmer 5
1.375,31

ÄRZTE, RECHTSANWÄLTE & GESCHÄFTSLEUTE AUFGEPASST!

in 4020 Linz

Diese toll gelegene und helle Altbau-Etagenwohnung liegt im Herzen von Linz. Durch die 3,50m hohen Räume und die vorhandenen Doppelflügeltüren entsteht der Eindruck in einem Schloss bzw. Palais zu arbeiten. Verwirklichen Sie sich heute noch mit Ihrem Unternehmen in dieser einzigartigen Räumlichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefreier Zugang - 3,50 m hohe Räume, Doppelflügeltüren - Einbauküche - Parkett-, Fliesenböden - Rollläden - Badewanne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 98
Zimmer 3
auf Anfrage

Hervorragende Lage für Büro/Praxis/Atelier im prächtigen Altbauhaus nahe Mariendom!

in 4020 Linz

Sehr schönes Mietobjekt mit charmantem Charakter (hohe Räume, teilweise Stuck) im revitalisierten Altbauhaus und das auch noch in erstklassiger Linzer Lage nahe Mariendom! Ob als Büro, Praxis, Atelier oder Ordination - gegenständlicher Mietgegenstand bietet alle Möglichkeiten! Bodenbelag: Stein, Parkett. Die Büroflächen sind im 2. Stock (Lift) gelegen und wie folgt aufgeteilt: 1 Vorraum (bzw. Wartebereich), 5 Büroräume, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 WC. Der Balkon ist vom Vorraum aus begehbar. Böden: Stein, Parkett. Hohe Räume (teilweise Stuck). Miete: € 1.452,-- (netto € 1.210,--) (wertgesichert nach dem VPI 2015) Betriebskosten dzt.:€ 264,76 (netto € 220,63) Gesamt:€ 1.716,76 (inkl. 20 % USt.) Kautionsbetrag: € 5.500,-- Heizkosten / Strom / Kabel: richten sich nach tatsächlichem Verbrauch! Vorschreibung erfolgt vom Versorger direkt an den Mieter! Vergebührungskosten:Die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Technik:  Fernwärme  Internet über Liwest-Kabel  Lift im Haus  Energieausweis: HWB 88, Klasse: C, fGee: 2,09 Lage: Ausgezeichnete Lage! Direkt im Stadtkern, zwischen Mariendom und Mozart-Kreuzung! Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig bestens mit wenigen Schritten erreichbar. Straßenbahnlinien 1,2,3,4 - Haltestelle „Mozartkreuzung" / Buslinien 45, 46, 73 Anbieter: aicons GmbH / Renate Mertz / Mobil: 0660/944 88 13 / Mail: renate.mertz@aicons.at Spittelwiese 6/5. OG, 4020 Linz Das Erfolgshonorar (Vermittlungsprovision) der aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt von 20 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Doppelmaklertätigkeit sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung wird hingewiesen. ©aicons GmbH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt und erfolgen ohne Gewähr. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eventuelle Zwischenvermietung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1210 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220,63 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €286,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1716,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Fläche m² 142,34
Zimmer 6,5
1.716,76

Moderne Ordinationsfläche im Zentrum von Kleinmünchen - repräsentativ und Top ausgestattet!

in 4030 Linz | Dauphinestraße 62

Modern - repräsentativ - Top ausgestattet Im Herzen von Kleinmünchen ist diese ca. 122 m² große Fläche nach Vereinbarung verfügbar. In einem 2006 errichtetem Mehrparteienhaus gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer tollen Ausstattung. Im Haus "benachbart" sind 3 weitere Ordinationsflächen sowie eine Bankfiliale und eine Apotheke. Das Objekt ist somit ideal für alle möglichen Dienstleister im Gesundheitsbereich, aber auch als moderne Büroeinheit geeignet. Das gegenüberliegende Einkaufszentrum sowie die naheliehgenden Haltestellen für Bus und Straßenbahn sorgen für eine gute Frequenz. Ausreichend Parkplätze vor dem Haus und eine eigene Tiefgarage (ein Stellplatz kann für € 100/Monat angemietet werden) sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit. Neben der ausgezeichneten Lage punktet die Liegenschaft vor allem durch eine hervorragende Ausstattung: - großzügiger Aufzug (barrierefreier Zugang) - große Außenbereiche (gesamt 39m² Terrasse) - Anschlüsse für eine Teeküche - voll ausgestattetes Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne) inkl. einem WC - zweites WC - Klimaanlage - elektrische Jalousien - Parkettböden etc. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €300,46 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €220,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1320,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 122
Zimmer 5
1.320,55

Büro-Praxis-Kanzlei

in 4040 Linz

Büro Praxis Kanzlei wofür auch immer Sie eine Möglichkeit suchen - hier ist Ihr neuer Standort für Ihr Business 4 Räume unterschiedlicher Größe von ca. 9, 16, 21 und 31m² warten auf Ihre Gestaltung, dabei ist auch eine Art verglaster Wintergarten auf dem Sie - weithin sichtbar - Ihr Firmen- und Werbeschild gleich neben der Eingangstür anbringen können. Ein weiterer ca. 5,6m² Raum mit Installationsanschlüssen bietet sich als Teeküche oder Labor an, dazu der Vorraum mit knapp 8m², hier befindet sich auch der zentrale Verteilerkasten für Strom und EDV. 2 Toiletten mit Waschgelegenheit ergänzen das Platzangebot und das alles im familiären Umfeld eines Privathauses am Fuße des Pöstlingbergs. Sonnenschutz an allen Fenstern, teils innen oder außenliegend, Böden teilweise gefliest bzw. mit PVC. Bis zu 2 Parkplätzen - z.B. für Ihre Kunden - direkt vor dem Haus können gegen jeweils EURO 40,00/Monat dazu gemietet werden! In wenigen Schritten entfernt befinden sich auch genügend kostenfreie Parkmöglichkeiten. Für Besitzer eines E-PKW könnte auf Wunsch sogar eine Ladestation bereitgestellt werden! Die Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel finden eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn gleich um die Ecke, Straßenbahn, Bus und Mühlkreisbahn sind in wenigen Gehminunten erreichbar. Alles in Allem eine gelungene Mischung aus genügend Platz in angenehmer Lage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 Betriebskosten inkl Heizkosten €126 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €25,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €931,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:134.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 98
Zimmer 5
931,20

Sensationelles Loft-Büro in der Linzer Hafenstraße zu vermieten!

in 4020 Linz | Hafenstraße

In einem Gebäude mit besonderem Flair steht dieses lichtdurchflutete Loft-Büro zur Anmietung zur Verfügung: Es liegt an der Hafenstraße im Linzer Industriegebiet und verfügt über ca. 133,78m² und 2 Terrassen. Ein Hingucker ist der 13,10m² große Podest, ausgestattet mit großen Fenster, welches das Loft mit viel Licht flutet. Das besondere Merkmal jedoch ist wohl die 8,53m² große Dachterrasse mit Blick über den Dächern von Linz und bietet ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten. Die zweite Dachterrasse mit 6,30m² befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite. Optional anmietbare Parkplätze um je EUR 55,00 netto monatlich. Die Donau Am Winterhafen, welche in zwei Minuten erreicht ist, lädt zu entspannten Spaziergängen in der Mittagspause ein. Verkehrstechnisch bietet das Loft außerdem eine top Infrastruktur. Durch die optimale Anbindung der A7 Mühlkreisautobahn sowie durch die direkt vorm Objekt vorhandene Bushaltestelle, kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kunden/innen oder Mitarbeiter/innen erreicht werden. Ihre Vorzüge nochmals übersichtlich auf einem Blick: - erstklassige Anbindung an die A7 Autobahn - Ab- und Auffahrt Hafenstraße Industriegebiet - gut frequentierte Lage - Parkplätze direkt vor dem Objekt - zwei Terrassen vorhanden - kleines Badezimmer mit WC und Dusche vorhanden Gastronomie ist nicht möglich. Verfügbar ab sofort. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €160,54 zzgl 20% USt.Heizkosten €66,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €405,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2432,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 133,78
Zimmer -
2.432,93

Büroräume in Jahrhundertwende-Haus

in 4020 Linz

Genießen Sie die nostalgische Büroatmosphäre Die angebotene Immobilie befindet sich im 3. Stock ohne Lift in einem Haus aus der Jahrhundertwende. Die hohen hellen Räume eignen sich als Büro, Praxis oder auch als Atelier. Nach geringen Adaptionsarbeiten können die Räumlichkeiten sofort bezogen werden. Auf die Gesamtfläche von ca. 128 m² teilen sich die Räumlichkeiten wie folgt auf: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC und 4 Zimmer mit Parkettboden. Kosten für Heizung und Strom sind im angegebenem Mietpreis nicht enthalten und werden vom Mieter mit den Energieanbietern direkt verrechnet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €639,8 zzgl 20% USt.Betriebskosten €178,37 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €163,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €981,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 128
Zimmer 4,5
981,80