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Praxisräume: Praxis in Linz (Stadt)

21 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Linz (Stadt) 21 Praxis/Ordinationen verfügbar.

Ihre eigene Arztpraxis

in 4030 Linz

Praxis/Ordination: Diese Räumlichkeiten mit ca. 140 m² Nutzfläche stehen derzeit leer und warten darauf für einen neuen Mediziner oder Therapeuten und seine Patienten gestaltet zu werden. Die hellen und freundlichen Räume erzeugen eine angenehme Atmosphäre. Bei der Innenausstattung der bereits renovierten Räume kamen moderne und zeitlose Materialien zum Einsatz. Ein Bad und ein WC mit Waschbecken sind in der Praxisfläche integriert. Lage: Die Praxis/Ordination befindet sich in Linz, Neue Heimat an einer Nebenfahrbahn der Salzburger Straße. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Erreichbarkeit gegeben. Kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Kosten und Dauer: Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Befristete Vertragsdauer nach Vereinbarung. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <4.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 138,86
Zimmer -
1.600

Ordinationsfläche in erstklassiger Lage nahe Autobahnauffahrt A7 zu vermieten!

in 4020 Linz

Ordinationsfläche in erstklassiger Lage nahe Autobahnauffahrt A7 zu vermieten! Ärzte herzlich willkommen! Ein breiter Mix an unterschiedlichen medizinischen Dienstleistern sorgt für zahlreiche Synergieeffekte und vereinfacht die umfassende Betreuung der Patienten. Die Rezeption in anspruchsvollem Ambiente ist die kompetente Anlaufstelle für Fragen aller Art und öffnet ab 08:00 Uhr. (Rezeption kann zusätzlich mitgenutzt werden!) Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Kunstmuseum Lentos und Brucknerhaus, direkt an der Donaulände. Vorteile dieser tollen Mietfläche: - Rezeption kann in Anspruch genommen werden! - Drei Lifte sorgen für extrem kurze Wartezeit. - Der Wachdienst für dieses Objekt sorgt für zusätzliche Sicherheit (in BK inklusive). - Kühlung mittels Fancoils. - Breiter Branchenmix im Objekt! Konditionen: - Nettomiete ab € 12,-/m² zzgl. 20% MwSt. - Nettobetriebskosten € 3,57/m² zzgl. 20% MwSt. (inkl. Heizung, Kühlung und Wachdienst!). - Abstellplätze können in ausreichender Anzahl zu á € 80,- angemietet werden. - Kaution beträgt 3-5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. jenach Mietbindung und Bonität. Durch die hauseigene Tiefgarage mit unzähligen Parkplätzen auf zwei Geschoßen, ersparen Sie sich endlich die mühsame Parkplatzsuche für Sie, Ihre Kunden und Mitarbeiter! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1080 zzgl 20% USt.Betriebskosten €321,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €280,26------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1681,56------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 90
Zimmer 2
1.681,56

ATTRAKTIVE 4- ZI in URFAHRANER GRÜNLAGE für BÜRO- oder PRAXISNUTZUNG

in 4040 Linz

DELTA Immobilien bietet ATTRAKTIVE 4- ZI in URFAHRANER GRÜNLAGE für BÜRO- oder PRAXISNUTZUNG Alle Vorteile im Überblick: - gelungener schöner Grundriss der Fläche im ersten Stock (über 20 Stufen erreichbar, kein Lift) - Großzügiges heller Hauptraum mit abgerundeter zentraler Wand und integrierter Bibliothek - Zugang auf den nach Süd- Ost ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Pöstlingberg - Zum Hauptbereich eigener abgetrennter Bereich zum Arbeiten - Zeitloses Badezimmer mit Wanne und italienischer Verfliesung; Toilettes seperat - Extravagante funktionelle Küche mit allen Geräten im Stile der 80er - Monatliche Betriebskosten (Akonto) liegen bei ca. € 225,- - Heizwärmebedarf: Kat C; dzt. Heizbedarf liegt bei ca. € 84,-/ Monat - Großes (ca. 10 m²) trockenes Kellerabteil, Waschküche und Fahrradraum vorhanden - zusätzlicher Garagenparkplatz anmietbar (€ 80,-) - und mehr. Lage: Optimal mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbare Wohnung im Grünen und doch in der Stadt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² -
Zimmer 4
999

Ordination, Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren wünschen

in 4020 Linz | Lustenauerstrasse

Sehr gute frequentierte Innenstadtlage - nähe Südbahnhof - nähe Hessenplatz Helle, großzügige Bürofläche - Sie können sich die Rümlichkeiten selbst gestallen. Das Objekt liegt im Zentrum von Linz. Die Einteilung erfolgt je nach Interesse. Es kann beispielsweise als Büro, Ordination, Nagelstudio, Praxis, usw. benützt werden. Die Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. 3 Stockwerk mit Lift Kurzparkzone dierekt davor, Tiefgarage beim Südbahnhof Das Objekt hat ca. 160 m2 Nutzfläche, ist barrierefrei, und Sie können die Räumlichkeiten selber umbauen und selbst gestallten. Sollte genau diese Immobilie das Richtige für sie sein, so zögern sie nicht lange. Gerne bin ich bereit ihnen diese bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin zu präsentieren. Unser Angebot spricht Sie an? Rufen Sie JETZT 0664 88544 812 oder E-Mail-Kontakt: m.arige@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 160
Zimmer -
1.500

EIN ZIMMER PRAXIS in ALTBAU mit BAD und BALKON- ZENTRALE LAGE

in 4020 Linz

DELTA Immobilien bietet EIN ZIMMER PRAXIS mit BAD und BALKON- ZENTRALE LAGE Alle Vorteile im Überblick: - Geräumige Einzimmer- Fläche in zentraler Lage - Eingangsbereich mit Zugang zum Hauptbereich sowie einer Naßzelle mit WC - Große Praxisfläche mit der Möglichkeit einer Abtrennung - Angrenzende separate Kochnische mit allen erforderlichen Geräten und Fenster - Badezimmer mit Wanne, funktionellen Möbeln, Toliette und Waschmaschinenanschluss - Großer ruhiger Balkon in den Innenhof - Heizwärmebedarf: 84 kwh/ m²/ Jahr; Betriebskosten inkl. monatliches Akonto für Fernwärme - keine Haustiere - Abstellraum außerhalb der Prxisfläche vorhanden, jedoch kein Lift - sofort verfügbar - und mehr. Lage: Zentrale Lage an der Wienerstraße- Nähe Bulgariplatz. Infrastruktur und Verkehrsanbindung optimal Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Fläche m² -
Zimmer 1
497

Modernes 3 Raum Büro / Praxis mit Küche & Terrasse in zentraler Lage

in 4020 Linz | Hasnerstraße 9

Ruhiges Büro bzw. Praxis mit 3 Zimmer inkl. Küche & Terrasse in zentraler Lage Diese moderne Büro bzw. Praxis befindet sich im Haus Hasnerstraße 9 in Linz, welches im Jahr 2010 komplett generalsaniert wurde. Im Zuge der umfassenden Sanierung sind 14 sehr hochwertig ausgestattete Wohnungen / Büros / Praxen in Niedrigenergiebauweise entstanden. Raumaufteilung Top 4 im 1. OG (barrierefrei erreichbar): - großes Vorzimmer / Warteraum - kleiner Abstellraum - separates WC - Tageslicht Badezimmer mit Wanne & Dusche - 2 große Zimmer - geräumige Küche (Küche inkl. E-Geräte möbliert & ablösefrei) - Terrasse / Loggia in den ruhigen Innenhof - großes Zimmer 1 Kellerabteil ist ebenso inkludiert! Im Untergeschoss des Hauses (auch bequem mit dem Lift zu erreichen) steht den Bewohnern ebenso ein großer Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein fix zugeteilter Parkplatz direkt vor dem Haus kann um € 65 pro Monat angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €749 zzgl 20% USt.Betriebskosten €151,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €180,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 92,14
Zimmer 3
1.080,74

LINZ/KLEINMÜNCHEN: (Gemeinschafts) PRAXIS / ORDINATIONS-STANDORTmit ca. 110,7 m2

in 4030 Linz

LINZ / KLEINMÜNCHEN : Sehr attraktiver PRAXIS / ORDINATIONSSTANDORT Nutzen Sie die hervorragende Chance diese ca. 110,7 m2 Räumlichkeiten mit ebenerdigen Zugang anzumieten . Der komfortable Standort, welcher er direkt mit dem Seniorenzentrum verbunden ist, bietet auch die Möglicheit etwaige Synergien zu realisieren. Ihr zukünftiger Standort bietet natürlich aufgrund der als sehr gut zu bezeichnenden Aufteilung auch die Verwendung als Gemeinschaftspraxis bzw. Ordination. Ob Allgemeinmedizin, Fachärzte, Physio- Psychotherapie, Ernährungsberatung, Mental-Training, Mediation, Supervision, .....Hier besteht wirklich ein "Breitband" an vorhandenen Möglichkeiten Der Vollständigkeit halber darf die perfekte Infrastruktur erwähnt werden - SIE, Ihre Klienten, Kunden unten Patienten genießen beste öffentliche Verkerhsmittelanbindung - DIREKT vor der Türe Ihrer neuen Räumlichkeiten. Die monatliche Miete inkl. BK und USt. beträgt € 1.352,31 (Nettomiete 885,60 + 20%USt., NettoBK 241,33 +20%USt.) Die Heizkosten werden monatlich mit € 108,93 brutto vorgeschrieben (Nciht in den o.a. BK enthalten) Kaution: 3BMM Honorar: 3 BMM+ 20% Ust. MV-Vergeb. nach Mietvertragsdauer WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME und BESICHTIGUNGSTERMINVEREINBARUNG
Fläche m² 110,7
Zimmer 4,5
1.352,32

Einmalige Gelegenheit - Vielseitige Bürofläche direkt an der Linzer Landstraße!

in 4020 Linz | Landstraße 15

Ihre Chance auf ein Highlight direkt an der Linzer Landstraße! In zentralster Linzer Citylage haben Sie nun die Möglichkeit eine großzügige Bürofläche mit ca. 185 m² im 2. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses zu mieten. Auf einer Ebene bietet die Einheit dem zukünftigen Nutzer Flexibilität und ausreichend Platz für seine Ideen! Raumaufteilung: - großer Empfangs-/Aufenthaltsbereich mit ca. 50 m² - heller Besprechungsraum mit ca. 51 m² - Büroraum mit ca. 26 m² - Innenhofbüro mit ca. 18 m² - Serverraum - Teeküche - Abstellraum - Toiletten - Badezimmer mit Dusche Bezug: jederzeit möglich Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines vor Ort zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1571,82 zzgl 20% USt.Betriebskosten €243,48 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €363,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2178,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 184,92
Zimmer 5
2.178,36

Praxis - Büro

in 4020 Linz | Karl-Wiser-Straße

Arztpraxis aufgrund von Pensionierung zu vermieten. Die 3-Raum-Immobilie ist sehr hell und befindet sich in einem neu sanierten Haus. Heizkosten sind schon in der Miete enthalten. Die Immobilie liegt zentrumsnah im Stockhofviertel und ist durch den Innenhof sehr ruhig gelegen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,54 zzgl 20% USt.Heizkosten €56,95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €164,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €989,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden.
Fläche m² 92
Zimmer 3,5
989,39

Raum für Gesundheit - Ihre Praxis im Neubau-Ärztezentrum Hauptstraße Urfahr

in 4040 Linz | Hauptstraße

RAUM FÜR GESUNDHEIT Nutzen Sie Synergien in DEM Gesundheits-Netzwerk in zentralster Urfahraner Lage! Das Umfeld macht den Standort: seit der Eröffnung des Einkaufszentrums LENTIA CITY 2011 bekam die Urfahraner Hauptstraße einen neuen Impuls. Nach und nach entstanden hochwertige Wohnprojekte, neue Mieter siedelten sich an. Die extreme Kundenfrequenz strahlt positiv auf das gesamte Umfeld ab. Nun wird in dem Neubau Hauptstraße 75, direkt neben der renommierten Fahrschule Doppler, in einem Haus zusammengefasst was bisher über ganz Urfahr verstreut war - gebündelte Gesundheitskompetenz. Die perfekte Adresse für Ärzte! Durch die Lage und die gebotene Infrastruktur erfährt der Patient / die Patientin maximalen Service (barrierefrei auf allen Ebenen, hauseigene Tiefgarage, Busstation direkt vor der Türe, Apotheke gegenüber) mit minimalem Zeitaufwand. NÄHERE DETAILS MIETEN € 10,00 Netto/m² für Unternehmer € 12,70/m² für Ärzte (Brutto für Netto) - Günstige Betriebs- und Heizkosten - Flexibel gestaltbare Flächen von 59 - 183 m² - Ideale Lage im Herzen von Urfahr - Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr Eröffnung ist im Mai 2019 geplant. Sichern Sie sich jetzt schon ihre Ordinations- bzw. Praxisfläche. Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen gerne für sämtliche Auskünfte unter 0732 77 0 88 5 - 18 zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €822,71 Betriebskosten €97,17 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €919,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 64,78
Zimmer -
919,88