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Praxisräume: Praxis in Innenstadt

14 Praxis/Ordinationen

14 Praxis/Ordinationen angebote sind derzeit in Innenstadt, Linz (Stadt) verfügbar.

Zentral gelegenes Büro!

in 4020 Linz

2-Raum Büro, sehr zentral! 2 Räume + WC, ab sofort zu vermieten. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €335 Betriebskosten €36,92 zzgl 20% USt.Heizkosten €16,01 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €10,58------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €398,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 36,93
Zimmer 2
398,51

Arztpraxis-Büro-Kanzlei

in 4020 Linz

Arztpraxis aufgrund Pensionierung zu vermieten. Die 3-Raum Immobilie ist sehr hell und befindet sich in einem neu sanierten Haus. Heizkosten sind schon in der Miete enthalten. Die Immobilie liegt zentrumsnah im Stockhofviertel und ist durch den Innenhof sehr ruhig gelegen. Besuchen Sie uns auf unserer Hompage www.remax-linz-city.at! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €740,11 zzgl 20% USt.Betriebskosten €117,54 zzgl 20% USt.Heizkosten €56,95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €182,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1097,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:91.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie unverbindlich mit Frau Daniela Schörgenhuber Tel. 0699/13038378 einen Termin und geben Sie der Immobilie eine Chance, die Ihre zu werden. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 92
Zimmer 3,5
1.097,52

Hervorragende Lage für Büro/Praxis/Atelier im prächtigen Altbauhaus nahe Mariendom!

in 4020 Linz

Sehr schönes Mietobjekt mit charmantem Charakter (hohe Räume, teilweise Stuck) im revitalisierten Altbauhaus in erstklassiger Linzer Lage nahe Mariendom! Ob als Büro, Praxis, Atelier oder Ordination - gegenständlicher Mietgegenstand bietet alle Möglichkeiten! Bodenbelag: Stein, Parkett. Die Büroflächen sind im 2. Stock (Lift) gelegen und wie folgt aufgeteilt: 1 Vorraum (bzw. Wartebereich), 5 Büroräume, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 WC. Der Balkon ist vom Vorraum aus begehbar. Böden: Stein, Parkett. Hohe Räume (teilweise Stuck). Miete: € 1.452,-- (netto € 1.210,--) (wertgesichert nach dem VPI 2015) Betriebskosten dzt.:€ 264,76 (netto € 220,63) Gesamt:€ 1.716,76 (inkl. 20 % USt.) Kautionsbetrag: € 5.500,-- Heizkosten / Strom / Kabel: richten sich nach tatsächlichem Verbrauch! Vorschreibung erfolgt vom Versorger direkt an den Mieter! Vergebührungskosten:Die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages sind zur Gänze vom Mieter zu tragen. Technik:  Fernwärme  Internet über Liwest-Kabel  Lift im Haus  Energieausweis: HWB 88, Klasse: C, fGee: 2,09 Lage: Ausgezeichnete Lage! Direkt im Stadtkern, zwischen Mariendom und Mozart-Kreuzung! Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig bestens mit wenigen Schritten erreichbar. Straßenbahnlinien 1,2,3,4 - Haltestelle „Mozartkreuzung" / Buslinien 45, 46, 73 Anbieter: aicons GmbH / Renate Mertz / Mobil: 0660/944 88 13 / Mail: renate.mertz@aicons.at Spittelwiese 6/5. OG, 4020 Linz Das Erfolgshonorar (Vermittlungsprovision) der aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt von 20 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Doppelmaklertätigkeit sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung wird hingewiesen. ©aicons GmbH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt und erfolgen ohne Gewähr. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eventuelle Zwischenvermietung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1210 zzgl 20% USt.Betriebskosten €220,63 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €286,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1716,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.09
Fläche m² 142,34
Zimmer 6,5
1.716,76

Einzelräume für tageweise als Ordnination barrierefrei im 1. Stock günstig zu Mieten

in 4020 Linz

Es können auch tageweise einzelne Büros angemietet werden zu gesamt ca. 289 Euro all inklusive also mit Strom und Heizung! oder eine tolle, moderne Ordination/Büro mit ca. 85 qm in einem schönen Haus im 1. Stock, barrierefrei mit Lift. Miete ist inkl Betriebskosten und Steuer. inkl. 1 Tiefgarageplatz und Abstellplatz. Nachdem der Arzt in Pension gegangen ist steht diese ab sofort zur Vermietung zur Verfügung! Für weitere Details und Besichtigung stehen wir ihnen gerne unter 0664/45 13 011 zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über Internet. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage mit Namen und Adresse, danke!
Fläche m² 20
Zimmer 2,5
348

Eingerichtete Ordination, barrierefrei ca. 85 qm plus einzelne Räume zum Mieten!

in 4020 Linz

Tolle, Moderne Ordination/Büro mit ca, 85 qm befindet sich in einem schönen Haus im 1. Stock, barrierefrei mit Lift. Miete ist inkl Betriebskosten und Steuer. inkl. 1 Tiefgarageplatz und Abstellplatz. Nachdem der Arzt in Pension gegangen ist steht diese ab sofort zur Vermietung zur Verfügung! Es können auch tageweise einzelne Büros angemietet werden zu gesamt ca. 280 Euro brutto. Für weitere Details und Besichtigung stehen wir ihnen gerne unter 0664/45 13 0 11 zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über Internet mit Ihrem Namen und Adresse, danke.
Fläche m² 85
Zimmer 2,5
1.200

IHRE NEUE PRAXIS - Voll möblierte Arztpraxis in bester Innenstadtlage ab sofort zu mieten

in 4020 Linz | Mozartstraße 12 - 14

VOLL MÖBLIERTE PRAXIS IN BESTER INNENSTADTLAGE AB SOFORT ZU MIETEN ! Im 3. Liftstock des Gebäudes Mozartstraße 12-14 befindet sich diese helle & komplett ausgestattete Praxis bzw. Büroräumlichkeit. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Mobiliar (Maßmöblel, 4 hochwertige Untersuchungsliegen, Wartebereich, Schreibtische, etc.) kostenlos vom Vormieter zu übernehmen. Genaue Details können im Zuge einer Besichtigung selbstverständlich besprochen werden. Die Praxis mit ca. 97 m² ist derzeit wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - WC - Empfangsbereich - Wartezimmer mit großzügigem Abstellraum (inkl. Maßmöbel) - Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne - Behandlungsraum 1 mit ca. 13 m² - großer Behandlungsraum mit ca. 31 m² - Terrasse mit ca. 14 m² (separat von beiden Behandlungsräumen begehbar) - Kellerabteil In der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich Stellplätze angemietet werden. INTERESSE? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Roman Hintersteiner steht Ihnen gerne unter 0732 77 0 88 5 bzw. 0664 88 737 870 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €897 Betriebskosten €161 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €32,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 97,51
Zimmer 3,5
1.090,20

Im MEDICENT Linz Praxis zu vermieten

in 4020 Linz | Untere Donaulände 21 - 25

Sehr exklusiv ausgestattete Praxis-/Büroflächen können ab sofort gemietet werden. Das medizinische Zentrum (ca. 2005 eröffnet) liegt direkt an der Donaulände, der Autobahnanschluss A7 ist in unmittelbarer Nähe. Die umfassende Betreuung der Patienten steht im Mittelpunkt der medizinischen Dienstleister. Ob Arztpraxis, Physiotherapie, Reha-Zentrum oder Psychotherapie - in einem Wohlfühl-Ambiente und ansprechender Architektur können Sie Ihre Dienstleistungen anbieten und selbstverständlich auch Parkplätze am Gebäude zur Verfügung stellen. Alle Stockwerke sind mittels Lift erreichbar. Im Erdgeschoss findet sich eine allgemeine Rezeption, deren Dienstleistungen Sie als Mieter in Anspruch nehmen können. Ebenso ist es möglich einen OP-Saal (Tagesklinik) zu nutzen. Im 1. Stock befinden sich Arztpraxen und Therapieräume und im 2. Stock Büros. Im 3. Stock ist ein Fitnessstudio eingemietet. Ein breites Spektrum an Branchen: für die Gesundheit und Wohlbefinden des Menschen. Weitere Vorteile: + Mobiliar kann abgelöst werden bei Bedarf + kurze Wartezeiten durch 3 Lifte + im ganzen Gebäude gibt es eine Wohnraumlüftung (integriertes Kühl-/Heizsystem) + Parkplätze auf zwei Geschossen Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock und eignet sich wunderbar als Arztpraxis mit drei Behandlungsräumen, einem Aufwachraum, einer Teeküche, 3 WCs und einem Personalraum mit Dusche. Für den Empfang finden Sie genügend Platz im Eingangsbereich. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1128,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €364,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €298,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1792,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 114
Zimmer 4,5
1.792,08

Praxis/Büro in Medizinischem Zentrum zu vermieten

in 4020 Linz | Untere Donaulände 21 - 25

Sehr exklusiv ausgestattete Praxis-/Büroflächen können ab sofort gemietet werden. Das medizinische Zentrum (ca. 2005 eröffnet) liegt direkt an der Donaulände, der Autobahnanschluss A7 ist in unmittelbarer Nähe. Die umfassende Betreuung der Patienten steht im Mittelpunkt der medizinischen Dienstleister. Ob Arztpraxis, Physiotherapie, Reha-Zentrum oder Psychotherapie - in einem Wohlfühl-Ambiente und ansprechender Architektur können Sie Ihre Dienstleistungen anbieten und selbstverständlich auch Parkplätze am Gebäude zur Verfügung stellen. Alle Stockwerke sind mittels Lift erreichbar. Im Erdgeschoss findet sich eine allgemeine Rezeption, deren Dienstleistungen Sie als Mieter in Anspruch nehmen können. Ebenso ist es möglich einen OP-Saal (Tagesklinik) zu nutzen. Im 1. Stock befinden sich Arztpraxen und Therapieräume und im 2. Stock Büros. Im 3. Stock ist ein Fitnessstudio eingemietet. Ein breites Spektrum an Branchen: für die Gesundheit und Wohlbefinden des Menschen. Weitere Vorteile: + Mobiliar kann abgelöst werden bei Bedarf + kurze Wartezeiten durch 3 Lifte + im ganzen Gebäude gibt es eine Wohnraumlüftung (integriertes Kühl-/Heizsystem) + Parkplätze auf zwei Geschossen Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock und eignet sich wunderbar als Arztpraxis mit drei Behandlungsräumen, einem Aufwachraum, einer Teeküche, 3 WCs und einem Personalraum mit Dusche. Für den Empfang finden Sie genügend Platz im Eingangsbereich. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1128,6 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €364,8 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €298,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1792,08------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.49 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 114
Zimmer 4,5
1.792,08

Praxis/Büro/Fitness, etc. in erstklassiger Innenstadtlage nahe Mozartkreuzung! 3. Stock barrierefrei!

in 4020 Linz

Objektadresse: Mozartstraße 6-10, 4020 Linz. Dieses Mietobjekt ist im 3. Stock (Lift) eines sehr bekannten Linzer Stadthauses gelegen und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Büro/Praxis/Fitness/Ordination etc. Es punktet zudem mit bester Innenstadtlage: erstens in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße „Landstraße" und zweitens gegenüber des Einkaufszentrums „Atrium City Center". Weitere Mieter im Objekt: C&A und Jack Wolfskin. In den Obergeschoßen (3.OG und 4.OG) befinden sich Büro- bzw. Ordinationsflächen. Das Mietobjekt ist barrierefrei zu erreichen. Entsprechende Werbemöglichkeiten im Objekt bzw. an der Fassade - nach Abstimmung mit dem Magistrat Linz - sind möglich. Mietkonditionen: nach Vereinbarung bzw. abhängig von den Investitionskosten Betriebskosten: dzt. mtl. Euro 3,05 pro m² zzgl. gesetzlicher USt. Heizkosten, Strom: werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch vorgeschrieben Wertsicherung: erfolgt nach dem Verbraucherpreisindex Nebenkosten: Vergebührung des Mietvertrages; Vermittlungsprovision Stellplätze: hauseigene Tiefgarage vergibt günstige Zeittickets, die umliegenden Tiefgaragen bieten Dauerparkplätze Kaution: 6 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie Energiekennzahl: HWB 68 kWh/m² a.; Klasse: C (Referenzklima) Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnhaltstelle Mozartkreuzung (Linie 1, 2, 3) sowie Bushaltestelle (45, 46, 73) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Anbieter/Kontaktdaten: aicons GmbH / Ferdinand Lechner Spittelwiese 6/5. OG / Mobil: 0664/82 435 10 4020 Linz / Mail: ferdinand.lechner@aicons.at Erfolgshonorar: Das Erfolgshonorar (Vermittlungsprovision) der aicons GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes drei Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt von 20 %. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Doppelmaklertätigkeit sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis in Form einer regelmäßigen, geschäftlichen Verbindung wird hingewiesen. ©aicons GmbH Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt und erfolgen ohne Gewähr. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Eine eventuelle Zwischenvermietung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 760
Zimmer -
auf Anfrage

Extravagantes Altbaubüro über 2 Ebenen in Linzer Stadtzentrum - ab sofort verfügbar!

in 4020 Linz | Volksgartenstrasse 8

Wunderschönes Altbaubüro über 2 Ebenen in Linzer Stadtzentrum ab sofort verfügbar! Dieses stilvolle Büro über 2 Ebenen befindet sich im EG eines schönen Altbaus. Durch die optimale Innenstadtlage befinden sich die beliebte Linzer "Landstraße", sowie der Hauptbahnhof nur einige wenige Meter entfernt. Für Erholung ist durch den nahegelegenen Volksgarten ebenfalls gesorgt! Die extravagante Bürofläche teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - großer Büroraum (Teilung möglich) - WC - Wendeltreppe - Vorraum mit direktem Zugang zu Tiefgarage - Wartebereich/Besprechung - Büro - Küche (möbliert) - Badezimmer mit Dusche Konditionen: Miete: € 6,51 /m² netto mtl. Betriebskosten-Akonto: € 0,97 /m² netto mtl. Heiz- und Stromkosten werden direkt über das jeweilige Versorungsunternehmen nach Verbrauch abgerechnet Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz für € 98,- brutto pro Monat angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Lukas Strasser (0664 88 26 16 87) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €665 zzgl 20% USt.Betriebskosten €98,95 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €82,84 Umsatzsteuer €152,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,58------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:71.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 102,16
Zimmer 2,5
999,58