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Praxisräume: Praxis in Braunau am Inn

6 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Braunau am Inn 6 Praxis/Ordinationen verfügbar.

ERSTBEZUG: Praxis oder Ordination in Mattighofen

in 5230 Mattighofen

In bester Zentrumslage von Mattighofen, nahe dem Stadtplatz entfernt, wurde ein Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen errichtet. Die Praxis ist nach Süden ausgerichtet und hat eine große Loggia. Beheizt wird diese mit einer Erdwärme-Fußbodenheizung. Sie ist mit einer Einbauküche, Badezimmermöbel und mit Raffrollos ausgestattet. Im Mietumfang gehören noch 2 Autoabstellplätze und ein Kellerabteil. Die Infrastruktureinrichtungen sind gut zu Fuß erreichbar. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Betriebskosten inkl Heizkosten €150 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.5
Fläche m² 99
Zimmer 3
950

Zahnarztpraxis - Arztpraxis - Büro

in 5280 Braunau am Inn

Die Praxis ist Barrierefrei und liegt in einer zentralen, sehr gut erreichbaren Lage in Braunau und verfügt über einen großen Kundenstock Die Ordination hat ca. 158 m2 Nutzfläche. Die derzeitige Raumaufteilung der Praxis beinhaltet Vorraum/Rezeption, Wartezimmer, Toiletten, Zahnputzraum, Röntgenraum, zwei Behandlungsräume, einen Prophylaxeraum, Sterilisation/Lager, Labor/Lager, Putzkammer, Sozialraum und zwei Büroräume. Es ist ein Kellerraum von ca. 20,20 m2 dabei und das Haus verfügt über einen behindertengerechten Personenaufzug. Der Mietpreis beträgt 1680,00 € Brutto oder 1500,00 € Brutto für Netto. Auch ein Erwerb der Immobilie wäre möglich. Ihr Ansprechpartner: Annemarie Priewasser Tel.: 0664/88541409 a.priewasser@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €285 Umsatzsteuer €280------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1965------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 157,73
Zimmer -
1.965

Geschäftslokal, Büro, Praxis

in 5121 St. Radegund GA

Lage:Ortszentrum, Erdgeschoß; Nutzfläche:ca. 75 m² Nutzfläche, Kundenparkplätze; Sonstiges:Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei; Sonstiges:Kaution 3 Monatsmietzinse; Mietzins:EUR 600,00 + Ust und Betriebskosten; Wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten ! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:226.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 75
Zimmer -
600

Zahnarztpraxis - Arztpraxis - Büro

in 5280 Braunau am Inn

Die Praxis ist Barrierefrei und liegt in einer zentralen, sehr gut erreichbaren Lage in Braunau und verfügt über einen großen Kundenstock Die Ordination hat ca. 158 m2 Nutzfläche. Die derzeitige Raumaufteilung der Praxis beinhaltet Vorraum/Rezeption, Wartezimmer, Toiletten, Zahnputzraum, Röntgenraum, zwei Behandlungsräume, einen Prophylaxeraum, Sterilisation/Lager, Labor/Lager, Putzkammer, Sozialraum und zwei Büroräume. Es ist ein Kellerraum von ca. 20,20 m2 dabei und das Haus verfügt über einen behindertengerechten Personenaufzug. Der Mietpreis beträgt 1680,00 € Brutto oder 1500,00 € Brutto für Netto. Ihr Ansprechpartner: Annemarie Priewasser Tel.: 0664/88541409 a.priewasser@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €285 Umsatzsteuer €280------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1965------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 157,73
Zimmer -
375.000

Neu sanierte Kanzlei-/Ordinationsfläche am Stadtplatz von Braunau am Inn

in 5280 Braunau am Inn | Stadtplatz 40

Erstbezug nach Sanierung ! Büro-/Kanzlei-/Ordinationsfläche im Stadtzentrum von Braunau am Inn Lage/Mietgegenstand:Dachgeschoß ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden Gesamtnutzfläche:ca. 153 m² Detailbeschreibung: Das Haus liegt unmittelbar am Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Bei dieser Liegenschaft werden derzeit umfangreiche Adaptierungen durchgeführt. Das Erdgeschoß, erste und zukünftig auch das zweite Obergeschoß wird weiterhin von der Oberbank genutzt. Im Erdgeschoß ist ein Wäschegeschäft eingemietet. Weiters können Sie ab Anfang/Mitte 2017 im Obergeschoß eine Zahnarztpraxis vorfinden. Die angebotene Mietfläche im Dachgeschoß ist bequem über einen Lift erreichbar. Bei der gesamten Adaptierung wird auf Barrierefreiheit geachtet. Die klimatisierte Mieteinheit ist zirka ab Frühjahr 2017 beziehbar. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit während der Umbauphase die Einheit hinsichtlich Raumfolge, Wasseranschlüsse, etc. – somit nach Ihren Vorstellungen - adaptieren zu können. Folgende Punkte sollten noch extra hervorgehoben werden: -Helligkeit -Teilbarkeit -Barrierefreiheit -Raumaufteilung der Büroflächen variabel -klimatisiert Mietzins: Für Nicht-Vorsteuerabzugsberechtigte Hauptmietzins Pauschal                                               1.150,00 € Betriebskosten-/Heizkostenanteil € 2,70/m²                 413,10 € Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten      1.563,10 € Für Vorsteuerabzugsberechtigte Hauptmietzins Pauschal                                                 1.050,00 € Betriebskosten-/Heizkostenanteil € 2,25/m²                    344,25 € Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten            1.394,25 € Umsatzsteuer 20%                                                                278,85 € Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten ca.  1.673,10 € Mietzins PKW-Stellplatz€ 50,00/PKW-Stellplatz für Nicht-Vorsteuerabzugsberechtigte                              € 50,00 zzgl. 20 % Umsatzsteuer /PKW-Stellplatz für Vorsteuerabzugsberechtigte Mietbeginn/Dauer: ab Frühjahr 2017 / befristetes Mietverhältnis Energieausweis:102,8 kWh/m²a Nebenkosten:Strom (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Kaution:vier Bruttomonatsmieten in bar (Überweisung auf Treuhandkonto) oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,80
Fläche m² 153
Zimmer -
1.673,10

Erstbezug nach Sanierung - Büro-/Ordinationsfläche Stadtzentrum Braunau am Inn

in 5280 Braunau am Inn | Stadtplatz 40

Erstbezug nach Sanierung ! Büro-/Kanzlei-/Ordinationsfläche im Stadtzentrum von Braunau am Inn Lage/Mietgegenstand:Dachgeschoß ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden Gesamtnutzfläche:ca. 153 m² Detailbeschreibung: Das Haus liegt unmittelbar am Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Bei dieser Liegenschaft werden derzeit umfangreiche Adaptierungen durchgeführt. Das Erdgeschoß, erste und zukünftig auch das zweite Obergeschoß wird weiterhin von der Oberbank genutzt. Im Erdgeschoß ist ein Wäschegeschäft eingemietet. Weiters können Sie ab Anfang/Mitte 2017 im Obergeschoß eine Zahnarztpraxis vorfinden. Die angebotene Mietfläche im Dachgeschoß ist bequem über einen Lift erreichbar. Bei der gesamten Adaptierung wird auf Barrierefreiheit geachtet. Die klimatisierte Mieteinheit ist zirka ab Frühjahr 2017 beziehbar. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit während der Umbauphase die Einheit hinsichtlich Raumfolge, Wasseranschlüsse, etc. – somit nach Ihren Vorstellungen - adaptieren zu können. Folgende Punkte sollten noch extra hervorgehoben werden: -Helligkeit -Teilbarkeit -Barrierefreiheit -Raumaufteilung der Büroflächen variabel -klimatisiert Mietzins: Für Nicht-Vorsteuerabzugsberechtigte Hauptmietzins Pauschal 1.150,00 € Betriebskosten-/Heizkostenanteil € 2,70/m² 413,10 € Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten 1.563,10 € Für Vorsteuerabzugsberechtigte Hauptmietzins Pauschal 1.050,00 € Betriebskosten-/Heizkostenanteil € 2,25/m² 344,25 € Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten 1.394,25 € Umsatzsteuer 20% 278,85 € Bruttomonatsmiete inkl. Betriebs-/Heizkosten ca. 1.673,10 € Mietzins PKW-Stellplatz€ 50,00/PKW-Stellplatz für Nicht-Vorsteuerabzugsberechtigte € 50,00 zzgl. 20 % Umsatzsteuer /PKW-Stellplatz für Vorsteuerabzugsberechtigte Mietbeginn/Dauer: ab Frühjahr 2017 / befristetes Mietverhältnis Energieausweis:102,8 kWh/m²a Nebenkosten:Strom (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Kaution:vier Bruttomonatsmieten in bar (Überweisung auf Treuhandkonto) oder in Form einer Bankgarantie Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 102,80
Fläche m² 153
Zimmer -
1.563,10