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Praxisräume: Praxis in Oberösterreich

66 Praxis/Ordinationen

Neubau/Erstbezug - Ordination mit ca. 290 m² Nutzfläche

in 4600 Wels | Steiningerweg 18

Moderne Ordinationsfläche im Ärztezentrum Das Ärztezentrum MED7 befindet sich im Stadteil Pernau, direkt an der B1 (Haupteinfahrtsstraße von Osten). Die Praxisfläche umfasst ca. 290 m² und ist zur Zeit im Edelrohbau ausgeführt. Die einzelnen Räume werden je nach bautechnischer Möglichkeit an die Anforderungen des Mieters angepasst. Die Ausführung der Ausstattung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Sonderwünsche sind als Aufpreis von den Mietern zu zahlen und / oder erhöhen den vereinbarten monatlichen Hauptmietzins. Weiters ist die Fläche barrierefrei mittels Lift erreichbar. Einige wesentliche Ausstattungsmerkmale: -Energiesparende Verglasung -Flexible individuelle Raumaufteilung -Natürliche Belichtung an allen Arbeitsplätzen -Betriebs- und wartungskostenoptimiertes Haustechnikkonzept auf modernsten Stand der Technik -Individuell regelbare Heiz- und Klimatechnik, jede Ordination hat eine eigene Anlage -Großteils überdachte Parkplätze am Grundstück -Barrierefreie Ausführung lt. ÖNORM B1600 Gesamtmietzins auf Anfrage Kaution auf Anfrage Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Mietbeginn: nach Vereinbarung Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham / Ried, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattigner@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 286
Zimmer -
auf Anfrage

Praxisräume in Wels - Erstbezug, barrierefrei, zugeteilte PKW-Stellplätze

in 4600 Wels | Steiningerweg 18

Moderne Ordinationsfläche im Ärztezentrum Das Ärztezentrum MED7 befindet sich im Stadteil Pernau, direkt an der B1 (Haupteinfahrtsstraße von Osten). Das gesamte 2.Obergeschoß umfasst ca. 460 m² und ist zur Zeit im Edelrohbau ausgeführt. Die einzelnen Räume werden je nach bautechnischer Möglichkeit an die Anforderungen des Mieters angepasst. Die Ausführung der Ausstattung erfolgt lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Sonderwünsche sind als Aufpreis von den Mietern zu zahlen und / oder erhöhen den vereinbarten monatlichen Hauptmietzins. Weiters ist die Fläche barrierefrei mittels Lift erreichbar. Einige wesentliche Ausstattungsmerkmale: -Energiesparende Verglasung -Flexible individuelle Raumaufteilung -Natürliche Belichtung an allen Arbeitsplätzen -Betriebs- und wartungskostenoptimiertes Haustechnikkonzept auf modernsten Stand der Technik -Individuell regelbare Heiz- und Klimatechnik, jede Ordination hat eine eigene Anlage -Großteils überdachte Parkplätze am Grundstück -Barrierefreie Ausführung lt. ÖNORM B1600 monatlicher Gesamtmietzins: Hauptmietzins € 4.700,00 Betriebskosten/Rücklage € 962,00 Gesamtmietzins € 5.662,00 Kaution: Euro 23.000,00 mittels Überweisung oder Form einer Bankgarantie Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Mietbeginn: nach Vereinbarung Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham / Ried, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattigner@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 460
Zimmer -
5.662

etablierte Arztpraxis sucht neuen Mediziner

in 4050 Traun | Doktor-Knechtl-Straße 28a

Praxis/Büro: Die zentrale Praxis mit ca. 117 m² Nutzfläche steht derzeit leer, ist bereit für einen neuen Mediziner und seine Patienten. Die hellen Räumlichkeiten sind mit Parkett und Laminat ausgestattet und sind daher sehr pflegeleicht. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen. Das WC zu dieser Praxis befinden sich im Erdgeschoss. Lage: Die zentrale Standort und die leichte Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für Ihre Patienten, ist ein großer Pluspunkt für diese Praxis. Und die Medikamente können Sich Ihre Patienten gleich in der Apotheke im Haus (Erdgeschoss) abholen. Kosten und Dauer: Wir können Ihnen eine flexible Vertragsdauer anbieten. Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Egal ob Praxis, Ordination oder Büro – alles ist möglich. Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117,77
Zimmer 5
1.025,41

Zentral gelegenes Büro!

in 4020 Linz

2-Raum Büro, sehr zentral! 2 Räume + WC, ab sofort zu vermieten. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage dazu gemietet werden. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Luise Dallinger unter der Tel. Nr. 0699/ 110 38 378 oder dallinger@donau-raum.at gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €330 Betriebskosten €39,42 zzgl 20% USt.Heizkosten €18,64 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €11,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €399,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 36,93
Zimmer 2
399,67

ARBEITEN MIT TRAUMHAFTEM MONDSEEBLICK

in 5310 Mondsee

Bei diesem traumhaften Mondseeblick ist jeder Tag Entspannung pur. Für die neuen Mieter besteht noch Mitspracherecht betreffend mögliche Veränderungen, je nachdem wie Sie die einzelnen Räumlichkeiten gerne nutzen möchten. Der traumhafte Wintergarten mit Mondseeblick und das Atelier mit 14m² sprechen für sich. Auch als Therapiezentrum geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - separater Eingang - neue Echt- Parkettböden - 2 Wintergärten mit insgesamt 17m² - patentierte Wohnraumlüftung - traumhafter Ausblick - gute Verkehrsanbindung - Internorm Fenster eingebaut - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 180
Zimmer 3
2.100

OB PRAXIS ODER BÜRO - IHRE WÜNSCHE SIND GEFRAGT

in 4880 St. Georgen im Attergau

Bringen Sie jetzt noch Ihre Bedürfnisse mit ein um einen erfolgreichen Start am neuen Standort zu haben. Dieses Gebäude wird jetzt einer Generalsanierung unterzogen wobei der Eingang von der Straße auf die Seite verlegt wird. Bringen Sie bei der Innengestaltung Ihre Wünsche (Boden, Wände, Beleuchtung) mit ein, damit es für Ihren Zweck ideal ist. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplette Neugestaltung und Sanierung - keine Gastronomie möglich - Innengestaltung mit Ihren Wünschen - barrierefreier Eingang - Parkplätze im Nahen Umfeld - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 82
Zimmer 2
auf Anfrage

Ruhiges, zentral gelegenes Büro

in 4600 Wels

Das Büro befindet sich im 1. Liftstock, es besteht aus Empfangsbereich, Küche, WC Anlage, Kopierraum, Archiv und 5 Büros. Es befindet sich in zentraler Lage mit erstklassiger Infrastruktur.   Geeignet als Büro, Ausstellungsfläche oder Praxisgemeinschaft.   Mtl. Miete inkl. BK und HZ: EUR 2.010,17  
Fläche m² 256,85
Zimmer -
1.284,25

Büro oder Ordination in Zentrumsnähe von Neuhofen a.d. Krems

in 4501 Neuhofen an der Krems

Büro oder Arztpraxisräumlichkeiten im RAIL-CENTER in Neuhofen a.d. Krems. Attraktive Nettomiete von 8,50 EUR / m² inkl. Heizung. Zur Auswahl steht eine Fläche mit ca. 115 m² und ist noch individuell planbar! Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Von Bauabschnitt 2 sind bereits ca. 80% vermietet! Miete netto: 977.- Betriebskosten netto: 100.- zzgl. 20% MwSt.: 215,40.- ---------------------------------------- GESAMTMIETE: 1.292,40.- Auf Grund einer umweltfreundlichen Heizung und energieeffizienten Bauweise wird die Nettomiete INKL. Heizkosten und INKL. Wasser angeboten! VORTEILE: Neubau - daher individuelle Planung der Raumaufteilung noch möglich 22 neue Apartments im Nebengebäude Ausgezeichnete Werbemöglichkeit an Gebäudefront Frequentierte Lage Anschluss direkt an S-Bahn Ausreichend Parkplätze Barrierefrei - Lift Klimaanlage Umweltfreundliche Heizung LAGE: S-Bahn ca. 100 m entfernt (Intervall ca. alle 25 Minuten) Zentrum Neuhofen ca. 700 m Linz - ca. 22 km Wels - ca.19 km Ansfelden - ca. 10 km Haidcenter - ca. 7 km Plus City - ca. 15 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €977 Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €20------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1097------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0650 / 44 44 025 zur Verfügung. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 115
Zimmer -
1.097

Büro-/Ordinationsräumlichkeiten in zentraler Lage!

in 4040 Linz

Lage: Im Herzen von Urfahr, direkt an der Hauptstraße, präsentiert sich dieses ansprechende Gewerbeobjekt. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Stock des "U-Punkt-Centers" und umfassen eine Gesamtgröße von ca. 106,95 m². Sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Objekt sehr gut erreichbar! In direkter Nachbarschaft befinden sich das AEC Electronica Center, zahlreiche Geschäfte, Restaurants sowie das Einkaufszentrum Lentia City. Der Linzer Hauptplatz ist nur einen Katzensprung über die Nibelungenbrücke entfernt. Allgemeine Beschreibung: Zurzeit werden die Räumlichkeiten als Ordination von einem Facharzt genützt. Diese ist sowohl von der Hauptstraße als auch von der Schulstraße zugänglich. Es befinden sich mehrere Fahrstühle im Gebäude. Zudem führt ebenso eine Rolltreppe vom EG ins 1. OG, von wo aus wiederum Fahrstühle und/oder Treppen zur Ordination weiterführen. Die Arztpraxis ist derzeit in 5 Räume unterteilt: Empfangs-/Wartebereich, 2 Behandlungsräume, 1 Büro und 1 Röntgenraum. Weiters gibt es je ein WC für Kunden und das Personal, 1 Teeküche sowie 2 kleinere Räume, die als Stauraum für diverse Gerätschaften vorgesehen sind. Besonderheiten: - Klimaanlage - Sonnenschutz Die Immobilie wird OHNE MOBILIAR übergeben, sodass Sie die Räume rasch und unkompliziert auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anpassen können! Laut Energieausweis vom 13.05.2014 beträgt der HWB 58 kWh/m²a. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Manuela Baumann gerne unter 0664/805565619 zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Fläche m² 107
Zimmer 5
159.000

DIE GELEGENHEIT FÜR ÄRZTE ODER ANWALTSKANZLEI

in 4070 Eferding

Diese großzügige (derzeit) Büroräumlichkeit, befindet sich im 1 OG und ist dank des Lifts barrierefrei erreichbar. Das Objekt bietet 160 m² Nutzfläche die relativ frei definierbar sind. Aktuell sind aus den übergroßen Räumen, 5 kleinere Räume durch Rigipstrennwände aufgeteilt. Weiters finden Sie eine eingerichtete Kaffeeküche , große Vorräume die als Wartebereich für Ihre Patienten oder Kunden Anwendung finden. Hier handelt es sich um den gesamten 1. Obergeschoss eines 3 Etagen- Hauses. Über Parkmöglichkeiten brauchen Sie sich keine Gedanken machen, denn diese sind direkt vor dem Gebäude gegeben. Gerne bieten ich Ihnen auch eine unverbindliche Besichtigung an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Lift und Barrierefrei - ab sofort verfügbar - sehr guter Zustand - Gebührenfreie Dauerparkplatze ca. 100 m entfernt - Kurzparkzone mit ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude - optional und nur nach Absprache, kann eine ca. 160 m² Wohnung im überliegenden Geschoss angemietet werden. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 160
Zimmer 5
1.680