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Praxisräume: Praxis in Wien-Umgebung

6 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Wien-Umgebung 6 Praxis/Ordinationen verfügbar.

Ordination mit Kündigungsverzicht - Erstbezug

in 3400 Klosterneuburg

Dieses Objekt mit 70m² Garten ist bereits an eine Ärztegemeinschaft unbefristet vermietet. Nachhaltige Rendite von 4,12%. Der Mietvertrag sieht einen fünfjährigen Kündigungsverzicht vor. Detailinformation werden bei weiterführendem Interesse selbstverständlich übermittelt. Nahe dem Zentrum Altstadt auf der Höhe des Bezirksgericht, übergroße Fensterfronten, Raumhöhen von bis zu 2,70m und unverbaubarer Fernblick zum Stift, in die Donauauen, auf den Bisamberg und nach Wien geben diesem einzigartigen Projekt seinen modernen jungen Charakter. Die 2 KFZ-Abstellplätze können um 24.900€ je Platz erworben werden. In enger Zusammenarbeit mit dem renomierten und international tätigen Architekten Dipl. Ing. Laszlo Krizmanics (www.krizmanics.at) entstand dieser Wohntraum mit loftartigem Wohn/Ess/Küchenbereich. Dreifachverglasung, individuell steuerbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung, Deckenkühlung via Kühlplatten und auf Wunsch, zentrales Wohnungssteuerungssystem, uvm. sorgen für den notwendigen KomfortAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+ Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 133
Zimmer -
759.800

LIEGENSCHAFT IN FREQUENZLAGE MIT GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG

in 3011 Untertullnerbach

LIEGENSCHAFT IN FREQUENZLAGE MIT GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: BESTANDSFREI ab 01.12.2018 - ca. 155m²: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche + WC, WC mit Handwaschbecken, 2 Lagerräume, TERRASSE, kleiner Garten DACHGESCHOSS: dzt. VERMIETET bis 31.07.2021 - ca. 90m²: offener Bürobereich mit ca. 47m², 2 Besprechungszimmer, Küche, 2 WC mit vorgelagertem Waschraum Dem jetzigen Mieter wird dzt. eine Monatsmiete von EUR 980 (inkl. 20% Ust.) zuzüglich eines BK-Anteils von EUR 180 in Rechnung gestellt. BESCHREIBUNG: Geräumige(s) Praxis / Bürogebäude (2 separate Einheiten) in sehr gepflegtem Zustand - die Sockelsanierung des Hauses erfolgte 2011, Fliesenböden, Kunstofffenster, Gasetagenheizung für Fussboden; Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a ZUBEHÖR: 7 PKW-Stellplätze im Freien LAGE: Nähe Wienerwaldsee, gute öffentliche Anbindung (Bahn/Bus), Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 245
Zimmer 5
530.000

Arztordination

in 3011 Untertullnerbach

Diese barrierefreien Räumlichkeiten liegen in einem Regionalzentrum mit angeschlossener Wohnhausanlage. Das Objekt würde sich für die Nutzung als Ordination anbieten da schon weitere Ärzte sowie ein Theraupeut in diesem Gebäude ansässig sind. Die Räume glieder sich in drei Zimmer, einen Vorraum, sowie zwei WC Anlagen. Das Gebäude liegt unmittelbar am Ortszentrum. Kundenparkplätze sind vorhanden. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €388,05 zzgl 20% USt.Betriebskosten €385,7 Umsatzsteuer €77,61------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €851,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 2
851,36

SEHR GEPFLEGTE BÜRO / PRAXISRÄUMLICHKEITEN IN FREQUENZLAGE

in 3011 Untertullnerbach

BÜRO / PRAXIS IN FREQUENZLAGE MIT GUTER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG RAUMAUFTEILUNG: ca. 155m²: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche + WC, WC mit Handwaschbecken, 2 Lagerräume, TERRASSE, kleiner Garten BESCHREIBUNG: Geräumige(s) Praxis / Büro in sehr gepflegtem Zustand - die Sockelsanierung des Hauses erfolgte 2011, Fliesenböden, Kunstofffenster, Gasetagenheizung für Fussboden; Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a STOCKWERK: Erdgeschoss Nettomiete: EUR 1.700,00 20% Ust.: EUR 340,00 BK-Anteil: EUR 348,00 GESAMTMIETE: EUR 2.388,00 NEBENKOSTEN: Kaution EUR 9.000,00 Provision EUR 7.164,00 Vergebührung des Mietvertrages EUR 859,68 MIETDAUER: Befristet auf 5 JahreVERFÜGBAR AB 01.12.2018 ZUBEHÖR: 4 PKW-Stellplätze im Freien LAGE: Nähe Wienerwaldsee, gute öffentliche Anbindung (Bahn/Bus), Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter 0664-515 84 95 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 155
Zimmer 5
2.388

UNBEFRISTETE MIETE AN DER WIENER STADTGRENZE

in 3002 Purkersdorf

NEUWERTIGES MIETLOKAL - UNBEFRISTET !!! SIE SUCHEN EIN BÜRO, GESCHÄFTSLOKAL , AUSSTELLUNGS- ODER PRAXISRÄUME? WIR HABEN DIE IDEALE LOCATION FÜR SIE! Direkt an der B1 unmittelbar an der westlichen Wiener Stadtgrenze liegt dieses top-gepflegte Objekt mit großem Parkplatz. Das zu vermietende Lokal befindet sich im Erdgeschoß. Drei Kundenparkplätze sind dem Mietobjekt direkt zugeordnet, weitere Parkplätze können nach Verfügbarkeit in Anspruch genommen werden. Das Büro mit einer Nutzfläche von 190 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Herren Toilette und zwei großzügige Räume. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Der Bodenbelag ist vom Mieter herzustellen, Zwischenwände können nach eigenem Wunsch in Trockenbauweise eingezogen werden. Die Anschlüsse für eine Teeküche und eine zweite Toilette sind bereits vorhanden. Der Gesamtmietzins inkl. MwSt. und Betriebskosten beträgt mtl. € 1.937,--. Strom- und Wasserverbrauch werden mittels Subzähler ermittelt und separat abgerechnet. Telefon- und Internetkosten sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. UNBEFRISTETES-NEUWERTIGES MIETLOKAL - BESTE PARKPLATZSITUATION NÄHE WIEN AUHOF! Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herrn Erwin Sedlacek unter 0664 / 88 36 14 14 gerne zur Verfügung Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96
Fläche m² 190
Zimmer 2
1.937

PURKERSDORF: Büro - Praxis - Ordination in Zentrumsnähe zu vermieten

in 3002 Purkersdorf

PURKERSDORF: Büro - Praxis - Ordination in Zentrumsnähe zu vermieten Gesamtnutzfläche: ca. 120m² 3 große Räume 2 weitere Räume (auch als ein großer Raum nutzbar) voll eingerichtete Teeküche Abstellraum WC extra individuelle Raumaufteilung möglich separater Eingang Fußbodenheizung Zentrumsnahe Lage Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Busstation Richtung Wien-Hütteldorf unmittelbar vor dem Haus, Zugstation Purkersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar ca. 5 Auto-Minuten an die Wiener Stadtgrenze u. das Auhof-Center Monatsmiete all in*: € 1.500.- *inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Vyborny unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500
Fläche m² 120
Zimmer 4
1.500