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Praxisräume: Praxis in Tulln

3 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Tulln 3 Praxis/Ordinationen verfügbar.

Praxis zur Vermietung

in 3430 Tulln

Zur Vermietung steht ein Praxisraum im Zentrum von Tulln, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Der ca. 38,6m2 große Raum, der bisher als Physiotherapie Praxis Verwendung fand, befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist barrierefrei über einen Lift erreichbar ist. 3 Dachflächen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Damit es im Sommer nicht zu heiß wird, wurde eine Klimaanlage installiert. Das restliche Dachgeschoss wird derzeit als Pilates Studio genutzt. In der Pauschalmiete inbegriffen ist außerdem die gemeinsame Nutzung eines Warteraums sowie ein WC mit Dusche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große chirurgische Praxis sowie weitere Privatordinationen, was eine gute Synergie ergibt. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung. Am Grundstück hinter dem Haus stehen insgesamt 9 Eigen-Parkplätze zur Verfügung, wovon einer bei Bedarf und nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden kann. Die Praxis wird unbefristet vermietet. monatliche Kosten: Pauschalmiete EUR 800,- inkl. Betriebs- und Heizkosten Einmalige Kosten: Maklerprovision EUR 2.400,- zzgl 20% USt EUR 480,- Provision Brutto Gesamt EUR 2.880,- Vergebührung des Mietvertrages: EUR 316,80 Einmalige Kosten gesamt (ohne Kaution): EUR 3.196,80 zzgl. Kaution nach Vereinbarung Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 38,6
Zimmer 1
800

Bestens eingerichtete Praxis zur Vermietung

in 3430 Tulln

Zur Vermietung stehen voll ausgestattete Praxisräume im Zentrum von Tulln, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Die ca. 147,74m2 großen Praxisräume einer chirurgischen Ordination befinden sich im Erdgeschoss eines um 1951 errichteten Gebäude, das von 2003 bis 2006 generalsaniert wurde.  Weitere Praxisräume, sowie die Räume der chirurgischen Ordination können sowohl selbst genutzt werden als auch tageweise mittels Untermietverträgen an Kollegen vermietet werden. Die bestehenden Untermietverträge müssen im Zuge der neuen Vermietung natürlich übernommen werden. Im Mietpreis inbegriffen ist außerdem der Keller mit ca.100m², der ein ca. 40m² großes Büro, das ebenfalls zur chirurgischen Ordination gehört, Sozialräume, Lagerräume und den Heizraum beherbergt. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung. Das Gebäude steht auf einem ca. 669m² großen Grundstück auf dem noch 9 Eigen-Parkplätze hinter dem Haus ihren Platz finden, wovon 5 dieser Ordination zugeteilt sind und im Mietpreis bereits inbegriffen sind. Sollten sie weniger Parkplätze benötigen, so wird man das berücksichtigen. Fotos vom Haus finden sie anbei. Wir bitten um Verständnis, dass wir von den Ordinationsräumen keine Aufnahmen im Exposé zeigen können. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auf Anfrage und nach Vereinbarung besichtigt werden.  monatliche Kosten: Miete EUR 3.100,- zzgl 10% USt 310,- Betriebskosten EUR 725,- Monatliche Gesamtbelastung: EUR 4.135,- Einmalige Kosten: Maklerprovision EUR 11.277,- zzgl 20% USt EUR 2.255,40,- Provision Brutto Gesamt EUR 13.532,40,- Vergebührung des Mietvertrages: EUR 1.488,56 Einmalige Kosten gesamt (ohne Kaution): EUR 15.020,96 zzgl. Kaution nach Vereinbarung Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 146,74
Zimmer 6
3.100

Praxisräumlichkeiten in Gemeinschaftspraxis

in 3430 Tulln

Zur Untervermietung stehen voll ausgestattete Praxisräume im Zentrum von Tulln, ca. 200 m vom Hauptplatz entfernt. Die Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss und sind Teil einer chirurgischen Ordination. Sie können ab sofort in Form einer Untermiete für 1 Tag/Woche angemietet werden. Nach Maßgabe der Verfügbarkeit, die im Vorfeld abgeklärt werden muss, können auch Räume für Endoskopie und ein kleiner OP benutzt werden. Im Mietpreis inbegriffen ist die Nutzung der gesamten Infrastruktur inklusive Sekretariat, Anmeldung und Reinigung. Die Räume verfügen über einen zentralen Warteraum, WC Anlagen und sind barrierefrei erreichbar. Hier finden sie ideale Voraussetzungen für eine Wahlarztpraxis im Bereich Interne Medizin, Orthopädie, Unfallchirurgie, Neurologie oder Pädiatrie. Fotos vom Haus finden sie anbei. Wir bitten um Verständnis, dass wir von den Ordinationsräumen keine Aufnahmen im Exposé zeigen können. Selbstverständlich können die Räumlichkeiten auf Anfrage und nach Vereinbarung besichtigt werden.  monatliche Kosten: Miete EUR 300,- Monatliche Gesamtbelastung für Nutzung 1 Tag/Woche: EUR 300,-  Einmalige Kosten: Maklerprovision EUR 900,- zzgl 20% USt EUR 180,- Vergebührung des Miertvertrages: EUR 108,- Einmalige Kosten gesamt: EUR 1.188,- Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 15
Zimmer -
300