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Praxisräume: Praxis in Mödling

4 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Mödling 4 Praxis/Ordinationen verfügbar.

NEUSTART - Ordination/Praxis/Büro - sofort startbereit

in 2345 Brunn am Gebirge

    Zur Vermietung gelangt eine äußerst hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Ordination / Praxis / Büro mit 82 m² im 1. Liftstock einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage im Ortskern von Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom geräumigen Wartezimmer aus erreichen Sie 3 Praxisräume zentral. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind sehr ruhig mit Grünblick und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist möbliert mit Rosenholzschreibtisch, 3 Ledersessel und Glasschiebetürenschrank. Im Warteraum sind ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und 6 Ledersessel. Die Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche mit neuer Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Kunden WC . Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht ausreichend Stauraum. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung allgemeiner Räume: Fahrradkeller, Räume mit Waschmaschine und Trockenraum. Ein eigener Parkplatz ist in der Miete inklusive, für Patienten / Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer). Die Ordination wurde sehr aufwendig umgebaut, nun kann der neue Mieter sofort mit dem Praxisbetrieb starten und muss KEINE Zeit für Baubesprechungen, Materialauswahl und Umbau mehr aufwenden. Durch die Nähe der S-Bahn haben Patienten auch die Möglichkeit völlig entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkplätze. Zielgruppe: Wahlärzte (nicht Zahnarzt - ist schon im Haus), oder kleiner Bürobetrieb mit wenig Kundenfrequenz 1.290,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 4000,-- Kaution 3 BMM Provision + 20% Ust. 774,-- Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at   sofort Startbereit – gut eingeführte Praxis Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete) Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sehr gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien und Umgebung großer Kundenparkplatz direkt neben dem Haus Lage direkt im Ortszentrum repräsentative, ruhige und helle Räume, teilmöbliert sehr hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung Mietvertrag für 5 Jahre, Verlängerung erwünscht sehr nette Vermieterin
Fläche m² 82
Zimmer 3
1.100,75

Praxisraum 2 - sofort startbereit

in 2345 Brunn am Gebirge

PRAXISRAUM 2 (gesamt: 13,6 m² +  Gemeinschaftsräume) sehr heller Praxisraum (13,6m²), unmöbliert, ruhig, Blick ins Grüne, 1. Liftstock Gemeinschaftsräume: Kunden WC, Abstellraum, großzügiger Wartebereich möbliert mit Ledersessel, Schrank für Kleider und Zeitschriften / Ausstellung Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zentrale Lage, hervorragende öffentliche Erreichbarkeit, großer Kundenparkplatz Brutto Monatsmiete: 390 € inklusive Betriebskosten, ohne Strom- / Gaskosten Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 30
Zimmer 3
390

Praxisraum 1 - sofort startbereit

in 2345 Brunn am Gebirge

PRAXISRAUM 1 (gesamt: 38 m² + Gemeinschaftsräume) sehr heller Praxisraum (25m²) mit Glasfront (2 Flügeltüren), ruhig, Blick ins Grüne, 1. Liftstock teilmöbliert mit Rosenholzschreibtisch, Glasschiebetürschrank, 3 Ledersessel DAN Küche privates Bad mit Dusche, privates WC und Waschtisch inkl. Möbel Privatparkplatz Gemeinschaftsräume: Kunden WC, Abstellraum, großzügiger Wartebereich möbliert mit Ledersessel, Schrank für Kleider und Zeitschriften / Ausstellung Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zentrale Lage, hervorragende öffentliche Erreichbarkeit, großer Kundenparkplatz Brutto Monatsmiete: 890 € inklusive Betriebskosten, ohne Strom- / Gaskosten Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 56
Zimmer 3
890

Praxisraum 3 - sofort startbereit

in 2345 Brunn am Gebirge

PRAXISRAUM 3 (gesamt: 13,3 m² +  Gemeinschaftsräume) sehr heller Praxisraum (13,3m²), unmöbliert, ruhig, Blick ins Grüne, 1. Liftstock Gemeinschaftsräume: Kunden WC, Abstellraum, großzügiger Wartebereich möbliert mit Ledersessel, Schrank für Kleider und Zeitschriften / Ausstellung Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zentrale Lage, hervorragende öffentliche Erreichbarkeit, großer Kundenparkplatz Brutto Monatsmiete: 390 € inklusive Betriebskosten, ohne Strom- / Gaskosten Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 30
Zimmer 3
390