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Praxisräume: Praxis in Korneuburg

4 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Korneuburg 4 Praxis/Ordinationen verfügbar.

Ordinationsraum in Gemeinschaftspraxis, traumhaft schön

in 2000 Stockerau

Ordinationsraum in Gemeinschaftspraxis, traumhaft schön! Mitten im Zentrum von Stockerau gelegen, nahe dem Hauptplatz, befindet sich dieses moderne Bürohaus, in dessen erstem Stock ein Ordination liegt, in der ein wunderschöner Raum zur Miete frei ist, zur Nutzung in der Gemeinschaftspraxis. Im Haus ist ein Lift und die Ordination ist barrierefrei erreichbar. Eine WC-Anlage (behindertengerecht) befindet sich vor dem Eingang zur Ordination im Stiegenhaus. Es ist ein rechteckiger Raum mit vielen und großen Fenstern, gesamt ca. 30,5m². Wasseranschluss ist im Raum vorhanden. Geheizt wird mit einem Gas-Brennwertgerät, das den ersten Stock und das DG versorgt, abgerechnet wird nach Nutzfläche. Eigene Parkplätze sind möglich, und dazu ist ein großer öffentlicher Parkraum in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus Baujahr 1991 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date. Das Superobjekt ist unbefristet anzumieten und sofort beziehbar. Monatliche Miete nettoEuro 350,70 Anteilige Allgemeinfläche Euro 307,44 Betriebskostenakonto:Euro 238,00 inkl. Heizungsakonto, Lift-BK Summe: Euro 896,14 Kaution: Euro 2.700,-- (3 Bruttomonatsmieten) bar oder Bankgarantie HWB: 95, fGEE: 1,40 Provision im Vermittlungsfall 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €658,14 Betriebskosten €238 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €896,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 30,5
Zimmer -
896,14

Ordination oder Büro, Neubau

in 2000 Stockerau

Ordination oder Büro, Neubau Mitten im Zentrum von Stockerau gelegen, nahe dem Hauptplatz, befindet sich diese wunderschöne Ordination, alternativ ist auch eine Büronutzung denkbar. Im Stock darunter befindet sich eine Arztpraxis. Derzeit noch ohne Zwischenwände, wird der Grundriss nach Ihren Wünschen angelegt. Es ist ein großer rechteckiger Raum, gesamt ca. 120m² und befindet sich im zweiten und zugleich letzten Stock, mit Lift, barrierefrei erreichbar. Eine WC-Anlage (behindertengerecht) befindet sich vor dem Eingang zu der Ordination im Stiegenhaus. Geheizt wird mit einem Gas-Brennwertgerät, das den ersten Stock und das DG versorgt, abgerechnet wird nach Nutzfläche. Eigene Parkplätze sind möglich, und dazu ist ein großer öffentlicher Parkraum in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus Baujahr 1991 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date. Das Superobjekt ist unbefristet anzumieten und sofort nach Fertigstellung beziehbar. Monatliche Miete nettoEuro 1.380,00 Betriebskostenakonto ca.:Euro 500,00 inkl. Heizungsakonto, Lift-BK Summe: Euro 1.880,00 Kaution: Euro 5.700,-- (3 Bruttomonatsmieten) bar oder Bankgarantie HWB: 95, fGEE: 1,40 Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1380 Betriebskosten €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer -
1.880

Büro/ Lokal/Ordination/Praxisgemeinschaft in zentralster Lage, Renovierung nach Wunsch

in 2000 Stockerau

Büro/Lokal/Ordination/Praxisgemeinschaft in zentralster Lage Renovierung nach Wunsch Selten haben sie so viele Möglichkeiten offen, dieses Geschäftslokal/Büro ist derzeit unrenoviert und wird nach Ihren Wünschen hergerichtet, mit neuen Böden, gemalt, Gasetagenheizung, Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen. Die Lage ist optimal in Stockerau, ganz zentral in unmittelbarer Nähe der Kirche. Der Bahnhof ist auch sehr gut zu Fuß erreichbar, und öffentliche Parkplätze gibt es in der Gegend auch gut (Kurzparkzonen). Ein physikalisches Institut ist im Haus, dieses hat eine hohe Patientenfrequenz von etwa 350 Patienten am Tag. Also wäre zB perfekt eine orthopädische Praxis oder Schmerzambulanz oder… oder…. Das Lokal hat ca. 90 m², der Zugang erfolgt von der Straße über 2 Stufen, es ist aber auch barrierefrei aus dem Hausflur erreichbar. Miete mtl.: 1.250,00 Betriebskostenakonto ca.: 95,00 20% Ust. 269,00 Summe: 1.614,00 Für Berufsgruppen, die umsatzsteuerbefreit sind, wird die Ust. natürlich heraus gerechnet und nicht eingehoben. Kaution: Euro 4.900,00 Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 zzgl 20% USt.Betriebskosten €95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €269------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1614------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:244.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 90
Zimmer 3
1.614

Büro/ Lokal/Ordination/Praxisgemeinschaft in zentralster Lage, Renovierung nach Wunsch

in 2000 Stockerau

Büro/Lokal/Ordination/Praxisgemeinschaft in zentralster Lage Renovierung nach Wunsch Selten haben sie so viele Möglichkeiten offen, dieses Geschäftslokal/Büro ist derzeit unrenoviert und wird nach Ihren Wünschen hergerichtet, mit neuen Böden, gemalt, Gasetagenheizung, Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen. Die Lage ist optimal in Stockerau, ganz zentral in unmittelbarer Nähe der Kirche. Der Bahnhof ist auch sehr gut zu Fuß erreichbar, und öffentliche Parkplätze gibt es in der Gegend auch gut (Kurzparkzonen). Ein physikalisches Institut ist im Haus, dieses hat eine hohe Patientenfrequenz von etwa 350 Patienten am Tag. Also wäre zB perfekt eine orthopädische Praxis oder Schmerzambulanz oder… oder…. Das Lokal hat ca. 77m², der Zugang erfolgt von der Straße über 2 Stufen, es ist aber auch barrierefrei aus dem Hausflur erreichbar. Eine Hintertüre zum Hof komplettiert den guten Grundriss. Miete mtl.: 1.100,00 Betriebskostenakonto ca.: 85,00 20% Ust. 237,00 Summe: 1.422,00 Kaution: Euro 4.300,00 Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten €85 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €237------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1422------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:244.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 77
Zimmer 3
1.422