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Praxisräume: Praxis in Korneuburg

2 Praxis/Ordinationen

Momentan sind in Korneuburg 2 Praxis/Ordinationen verfügbar.

Praxisräume individuell anmietbar!

in 2100 Korneuburg

Genießen Sie das Arbeiten gemeinsam und gestalten Sie es individuell: Geeignet für Cranio-Sacral-Therapie, Pediküre-Maniküre, Hebamme, Osteopathie, Kosmetik, Yoga - Shiatsu. Natürlich können sich auch andere Gewerbe einmieten. Durch gemeinsame Werbeaktivitäten und die Kundenfrequenz ergeben sich tolle Chancen für Ihr Gewerbe. 1 Raum exklusiv in der Praxisgemeinschaft ZU VERMIETEN! (Erstbezug nach Modernisierung) 1 x ALPENRAUM tageweise/halbtags oder exklusiv - 1 x SONNENRAUM tageweise oder halbtags Nahe dem Hauptplatz Korneuburg in einer ruhigen Seitengasse gelangen Räume zur Untervermietung. Raum 1: ca. 18 m² exklusiv: Sehr schöner, heller Raum mit 2 großen Fenstern, Parkettboden und Stromanschluss. Der Raum steht dem Mieter natürlich exklusiv zur Verfügung und ist separat versperr bar. € 380,- reine Raummiete. Zusätzlich zur Raummiete kommen 100 Euro für folgende Leistungen: - Moderner Wartebereich - Kundentoilette mit Handschwachbecken (inkl. Seife, Handtücher, Toilettenpapier...) - Wasserspender (steirisches Hochquellwasser) für Ihre Kunden im Wartebereich - Strom/Heizung/Wasser - Müllentsorgung - Allgemeine Betriebskosten - Türöffner mit Arztschaltung (ermöglicht automatisches Eintreten der Kunden in die Praxis und somit ein ungestörtes Arbeiten) - Zugang rum um die Uhr. ALPENRAUM halbtags/tageweise (eingerichtet mit mobiler Liege und dekoriert) ca. 10 m² SONNENRAUM halbtags/tageweise zu vermieten (eingerichtet mit elektrischer Massageliege - elektrische Höhen-, Kopfteil- und Beinverstellung. Raum ist dekoriert, wunderschöne Wellnessfensterfolien,…) ca. 18m² Reinigung, Energiekosten und Nutzung aller allgemein zugänglichen Flächen sind im Sonnenraum und Alpenraum inkludiert. Das gesamte Objekt wurde im Dezember 2017 aufwändig umgebaut und modernisiert. Auf diesem Standort werden bereits Heilmassagen und gewerbliche Massagen angeboten, Kosmetik durch Beatrix Haid und Psychotherapeutische Betreuung durch Frau Königsdorfer Nicole. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließ
Fläche m² 45
Zimmer 1
390

Ordinationsraum in Gemeinschaftspraxis, traumhaft schön

in 2000 Stockerau

Ordinationsraum in Gemeinschaftspraxis, traumhaft schön! Mitten im Zentrum von Stockerau gelegen, nahe dem Hauptplatz, befindet sich dieses moderne Bürohaus, in dessen erstem Stock ein Ordination liegt, in der ein wunderschöner Raum zur Miete frei ist, zur Nutzung in der Gemeinschaftspraxis. Im Haus ist ein Lift und die Ordination ist barrierefrei erreichbar. Eine WC-Anlage (behindertengerecht) befindet sich vor dem Eingang zur Ordination im Stiegenhaus. Es ist ein rechteckiger Raum mit vielen und großen Fenstern, gesamt ca. 30,5m². Wasseranschluss ist im Raum vorhanden. Geheizt wird mit einem Gas-Brennwertgerät, das den ersten Stock und das DG versorgt, abgerechnet wird nach Nutzfläche. Eigene Parkplätze sind möglich, und dazu ist ein großer öffentlicher Parkraum in unmittelbarer Nähe. Das Bürohaus Baujahr 1991 ist in sehr gutem Zustand und technisch up to date. Das Superobjekt ist unbefristet anzumieten und sofort beziehbar. Monatliche Miete nettoEuro 350,70 Anteilige Allgemeinfläche Euro 307,44 Betriebskostenakonto:Euro 238,00 inkl. Heizungsakonto, Lift-BK Summe: Euro 896,14 Kaution: Euro 2.700,-- (3 Bruttomonatsmieten) bar oder Bankgarantie HWB: 95, fGEE: 1,40 Provision im Vermittlungsfall 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €658,14 Betriebskosten €238 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €896,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 30,5
Zimmer -
896,14