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Penthouse-Wohnungen in Wien

252 Penthouses

Momentan sind in Wien 252 Penthouses verfügbar.

1220, Schlenthergasse, 400 m zur U1 bei der Alten Donau, 3-Zimmer-Penthouse

Wohnung in 1220 Wien | Schlenthergasse 10

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 25. und Sonntag 26. Mai von 15 bis 18 Uhr. 1220 Wien, An der oberen Alten Donau 149, Treffpunkt Top 2A. Christian Huber, 0664/45 66 625.  1220 Wien | Schlenthergasse 10 | TOP 3a Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Penthouse - In unmittelbarer Umgebung zur Oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - 2 großzügige Terrassen mit Hebe-/Schiebetür - Hochwertige Lichtkuppel für zusätzliche Belichtung im Vorraum - 2 WCs - 2 Badezimmer - Extra Wirtschaftsraum - Komfortable Klimaanlage - Baubewilligt (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Auf Baurechtsgrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In unmittelbarer Umgebung zur Oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - 400 m zur U1-Station Kagran - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In zentraler idyllischer Grünruhelage - Nahe der UNO-City und Vienna International School In der idyllisch gelegenen Schlenthergasse im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 8 exklusive Wohnungen ganz in der Nähe der Alten Donau. Der Standort verbindet perfekt Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur und funktionellem Design für eine hohe Lebensqualität. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U1 sind Sie über die 400 m entfernte Station Kagran in 10 Minuten am Stephansplatz. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch in den 260 Geschäften des nah gelegenen Donau Zentrums - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie rund um die Alte Donau in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S - Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Große Anzahl von Steckdosen - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Modernes, zentrales Gas-Heizsystem - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Penthouse - Geschoss: Dachgeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 116,5 m² - Terrassen: 26,5 m² | 26,3 m² | Gesamt 52,8 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,76 - Status: Baubewilligt - Kaufpreis schlüsselfertig: 899.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 116,55
Zimmer 3
Kauf € 899.900

PENTHOUSE-DACHTERRASSEN-TRAUM nächst Familienplatz mit Luxus-Designer-Ausstattung!

Wohnung in 1160 Wien | Degengasse

Die Liegenschaft befindet sich in der Degengasse, einer verkehrsberuhigten Wohnstraße unmittelbar angrenzend an den Familienplatz und somit in absoluter Top-Lage des 16. Wiener-Gemeinde-Bezirks Ottakring. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Als Naherholungsgebiete dienen sowohl der Wiener Sportklub als auch der weitläufige Wilhelminenberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso ausgezeichnet – so ist der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Ottakring (U3,  S45) fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Stationen zu den Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 sowie der Busstation 10A befinden sich direkt um die Ecke. Bei der Immobilie handelt es sich um einen 2009 errichteten Neubau in Massiv-Bauweise, Energiekennziffer B mit hauseigener Tiefgarage. Das verkaufsgegenständliche Penthouse, welches über einen privaten Lift-Ausstieg verfügt, bildet den krönenden Abschluss dieser Liegenschaft. Das Apartment umfasst das gesamte oberste Stockwerk und befindet sich auf einer Ebene mit drei Terrassen bereits auf der Wohnebene plus Dachterrasse und ist somit tatsächlich ein echtes Penthouse-Apartment. Es verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 97 m2 über das herrlich lichtdurchflutete Wohn-Ess-Ensemble mit ca. 45 m2, zwei Schlafzimmer mit 18 m2 und 14 m2, das Badezimmer sowie ein separates WC. Alle drei Wohnräume verfügen über einen Ausstieg auf die jeweils direkt vorgelagerten Süd-Terrassen, welche alle bereits einen wunderbaren Ausblick über die umliegenden, allesamt niedrigeren Häuser sowie auf die ausgesprochen imposante Pfarrkirche Neuottakring „Zur Heiligen Familie“ in Backstein-Ziegel-Bau bieten. Die über der Wohnung befindliche Dachterrasse bietet neben absoluter, uneinsehbarer Privatspähre einen unvergleichlichen Ausblick über den Dächerwald von gesamt Ottakring und auf den Wilhelminenberg. Die Ausstattung dieses Luxus-Apartments lässt keine Wünsche offen. Ein Meisterstück der professionellen Interior-Designer-Hand: maßgefertigte Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Miele-Geräten Badezimmer und Toilette sind ausschließlich mit Fliesen und Armaturen höchster italienischer Design-Handwerks-Kunst ausgestattet Außenbeschattung in Form von elektrisch betriebenen Raffstores Klimaanlage Alarmanlage Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (der einzige reguläre Stellplatz – sonst nur Stapelparker) runden dieses attraktive Immobilien-Angebot ab. Kostenpunkt für den PKW-Stellplatz EUR 30.000,-. Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass es sich aufgrund der folgenden Alleinstellungsmerkmale dieses Objektes um eine absoluten Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt handelt: Top-Lage des 16. Bezirks Exzellente Verkehrsanbindung und Nahversorgung Echtes Penthouse-Apartment trotz kompakter Größe Effizient gestalteter Grundriss und optimal genutzte Wohnfläche Sensationelle Terrassenflächen mit unvergleichlicher Privatsphäre und atemberaubendem Ausblick Designer-Ausstattung auf absolut höchstem Niveau Optional kann auch (fast) die gesamte Designer-Einrichtung miterworben werden. Kaufpreis hierfür nach gesonderter Vereinbarung. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <250m Geldautomat <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,12
Zimmer 3
Kauf € 599.000

SPITZENPREIS aus Konkursmasse

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

SPITZENPREIS für 2 nebeneinanderliegende Penthäuser (142 und 130m2) - Zusammenlegung möglich! Insgesamt 6 Terrassen mit einem spektakulären, unverbaubaren Ausblick über ganz Wien bis zum Wienerwald, Sonne von früh bis spät, eine äußerst gelungene Raumaufteilung und die luxuriöse Ausstattung mit raffinierten Details lassen keine Wünsche für den anspruchsvollen Geniesser offen! Zwischen Landstrasser Hauptstrasse, Rennweg, dem Belvedere-Garten und Arenbergpark gelegen, können Sie die formidable Infrastruktur und die Erholungsmöglichkeiten des dritten Bezirkes in vollen Zügen geniessen. Dieses Dachgeschossjuwel befindet sich in einem vornehmen, generalsanierten Jahrhundertwendehaus Baujahr 1910. Bei der niveauvollen Innenausstattung wurde nur das Beste vom Besten gewählt und die Energieversorgung erfolgt über eine kostensparende Wärmepumpe, die den edlen Holzfussboden im Winter wärmt und im Sommer kühlt. Zusammenfassende Raumaufteilung (in etwa gleich für beide Penthäuser) Ebene DG 1 (erreichbar über einen Halbstock tiefer gelegenen Liftzugang) - Heller, großzügiger Eingangsbereich und edle Treppe in das 2. Dachgeschoss - Überdachter hofseitiger Balkon ca. 8m2 - Schlafzimmer mit En-Suite-Badeoase und großem Garderobenraum - 2 Kinderzimmer - Bad mit Dusche - Gästetoilette Ebene DG 2 (barrierefrei zugänglich über einen privaten Liftzugang) - großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Traumblick über Wien und Ausgang zur Terrasse - Terrasse mit 28 m2 - Sonnige Küche - BAD/WC mit Dusche Ebene DG 3 (erreichbar über eine Treppe von der Terrasse im 2. Dachgeschoss) - Traumterrasse mit unverbaubarem, spektakulärem 360 Grad Rundumblick über die Dächer von Wien Besondere Ausstattungshighlights: - WK 2 Sicherheitstüre - Raumhohe Panoramafenster und Hebe/Schiebetüren von Josko - Raumhohe Innentüren - Elektrische Markisen und Rolläden - Videogegensprechanlage - Handtuchheizkörper - Bodenebene Duschen - Weitzer Parkettböden Landhausdiele Eiche weiss - offene Stiege mit Nurglasgeländer - Terrassenboden Thermoesche mit verdeckter Montage - Luft-Wärmepumpe von Viessmann Öffentliche Verkehrsanbindung: Strassenbahn Linie 71 Schnellbahn Rennweg Die Tangente erreichen Sie mit dem Auto schnell über die Anschlusstelle Gürtel / Landstrasse Hauptstrasse. In bequemer Gehdistanz befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Krankenhaus Rudolfstiftung, die Landstrasse Hauptstrasse und der Belvederepark. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Ich freue mich über Ihren Anruf! Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien, christian.wimmer@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 1.300.000

Designer Penthouse mit Aussicht auf Wien und die Weinberge

Wohnung in 1190 Wien

LAGE Die Wohnung befindet sich in einem Designer-Neubauprojekt und zeichnet sich durch ihre attraktive Grünruhelage im begehrten Wohnbezirk Döbling sowie die elegante und klare Architektur des Hauses aus. RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Dieses attraktive Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht in der ersten Etage aus einem Entree, einem großen Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und großzügiger vorgelagerter Terrasse , zwei Schlafzimmer mit herrlicher Terrasse, einem Bad mit WC, einem Gäste WC, einem Wirtschaftsraum und einer Garderobe. In der oberen Etage befindet sich die Mastersuite mit großem Schlafraum, beeindruckendem Bad mit WC, ein geräumiger Schrankraum und zwei traumhafte Terrassen mit einzigartigem Ausblick über Wien. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und dabei wurde besonderer Wert auf Details gelegt. Die moderne Architektur wird durch die aufwendige Verarbeitung hochwertiger Materialien unterstrichen. Großzügige Grundrisse schaffen eine einladende Atmosphäre. Das architektonische Raumkonzept sieht offene Wohnräume mit raumteilenden Sanitärbereichen vor. Durch individuelle Farbgebung und Gestaltung mit extravaganten Oberflächen werden diese zum Design-Highlight. Besonders beeindruckend sind auch die großen Verglasungen in Kombination mit überdurchschnittlichen Raumhöhen von ca.3 Metern. INFRASTRUKTUR Die Erholungsoasen Türkenschanzpark und Hugo-Wolf-Park liegen unmittelbar vor der Haustür und die Wiener Innenstadt ist bequem zu erreichen. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. INFORMATION In der hauseigenen Tiefgarage können zwei Garagenstellplätze zu je EUR 40.000,00 erworben werden. Provision: 3 % + 20 % USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 164
Zimmer 4
Kauf € 1.490.000

Penthouse in Toplage Aspern Provisionsfreier Erstbezug

Wohnung in 1220 Wien

Direkt vom Bauträger - provisionsfreie Wohnungen in Aspern Nähe U2! In Aspern im 22ten Gemeindebezirk, nahe dem Nationalpark Lobau, entstehen Topausgestattete Eigentumswohnungen in einer kleinen Wohnhausanlage . Die insgesamt 16 Wohneinheiten sind angenehmerweise auf zwei Gebäudeteile aufgeteilt. Verfügbar sind Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern ab einem Kaufpreis von 329.900 EUR. Großzügige Freiflächen bzw. Terrassen sind den Wohnungen zugeteilt. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den jeweiligen Plänen. Bei der Errichtung der Wohnungen wurde viel Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit edlen Echtholz-Dielen ausgestattet. Die Nassräume zeichnen sich durch elegante Feinsteinzeug-Fliesen aus und sind ausgestattet mit Markenprodukten von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe.  Die Holz-Alu-Fenster sind 3-fach-isolierverglast in österreichischer Markenqualität. Ein Garagenstellplatz im Haus kann zusätzlich erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert). Ihre Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei und Erstbezug Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas Edler Dielenboden aus Echtholz Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar Große Anzahl von Steckdosen Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz Moderne, großflächige Hebeschiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3 Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia Modernes Gas-Heizsystem Kellerabteil Lift Garagenplätze gegen Aufpreis Sämtliche Anschlussleistungen und –gebühren bereits entrichtet Gute Lage Lage und öffentliche Anbindung: In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Hofer, Billa, etc..) sowie öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule). Das SMZ-Ost Donauspital ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für professionelle medizinische Versorgung direkt in Ihrer Nähe. Mit der in wenigen Gehminuten befindlichen Buslinie 98A sowie der mit dem Auto ebenfalls gut erreichbaren U2 Station Aspernstraße sind Sie bestens an das öffentliche Wiener Nahverkehrsnetz angeschlossen. Der nahe gelegene Nationalpark Lobau mit seinen ruhigen Rast- und Erholungsplätzen bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie fernab der Hektik des Alltags Ihre Stunden beim Wandern, Joggen oder Fahrradfahren. Sollten Sie Fragen zu dieser ansprechenden Immobilie haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 102 600 12 oder poettinger(ÄT)roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 188,89
Zimmer 5
Kauf € 1.099.900

Traumblick - Traumlage - Traumhaus

Wohnung in 1160 Wien

Übersicht aller Wohnungen: Top Außenfläche Wohnfläche Kaufpreis Top 1 Terrasse/Balkon: 43 m²    Garten: 73m² 153 € 1.090.000,- Top 2 Terrasse/Balkon: 42,95m²    Garten: 73m² 153 € 1.100.000,- Top 3 Terrasse/Balkon: 37,55m² 130 € 1.070.000,- Top 4 Terrasse/Balkon: 37,55m² 130 € 1.100.000,- Es ensteht hier am Wilhelminenberg eine neue high class living area, die selbst beste Wohnadressen in den Schatten stellen wird. Ein unbezahlbarer Panoramablick über ganz Wien und die ländliche Ruhe unweit des Stadtkerns sind nur einige Bonuspunkte dieser Liegenschaft. Auf überdurchschnittlich hohe Qualität, angefangen von massiven Stahlbetongrundmauern bis hin zu sorgfältig ausgewähltem Interieur, wurden bei diesem Projekt keine Kosten und Mühen gescheut um Ihnen das non plus ultra an Wohn -und Lebensqualität zu ermöglichen. Es entstehen hier 4 LuxusMaisonetten die durch eine terrassenähnliche Anordnung jeder einzelnen Wohneinheit so viel Privatsphäre wie im eigenen Haus ermöglichen. Großzügige Parkplätze in der hauseigenen Garage und ein geräumiger Personenaufzug bieten weiteren Komfort. Durch Tiefenbohrungen wurde die Beheizung mit Erdwärme möglich und somit eine sehr sparsame Form der Energiegewinnung geschaffen.  Bitte beachten Sie, dass die Fotos Visualisierungen darstellen und die Wohnungen ohne Inventar (Möbel) angeboten werden Top 3: Vorraum: ca.8m²    Flur: ca.4m²      Wohnküche: ca.40m²      Zimmer 1 / 2 / 3: ca.17m² / ca.16m² / ca.15m²      Bad 1 / 2: ca.6m² / ca.4m² Schrankraum: ca.4m²      Abstellraum: ca.8m²      Terrasse: ca.16m²   Dachterrasse: ca.22m² Galerie: ca. 9m²  Ausstattung:Massivbau - hoher Wärme-, Schallschutz- und Energiestandard - modernste Haustechnik (Erdwärmepumpe mit 6 x 100m Tiefensonden) - exklusive Holz-/Alufenster mit 3-fach Verglasung - Außenliegende Raffstores u. Rollläden - Holzböden, Eichen-Dielenparkett, gebürstet u. geölt, Designbäder - hochwertiges Feinsteinzeug - Designstiegen - raumhohe Innentüren - Terrassen - Balkone - Panorama Nur-/Glasgeländer.  Für Besichtigungen stehe ich Ihnen nach Vereinbarung auch gerne am Wochenende zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat-Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer -
Kauf € 1.070.000

Zwei zum Preis von einem - NUR 1.300.000 - Konkursverkauf!

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

SPITZENPREIS für 2 nebeneinanderliegende Penthäuser (142 und 130m2) - Zusammenlegung möglich! Insgesamt 6 Terrassen mit einem spektakulären, unverbaubaren Ausblick über ganz Wien bis zum Wienerwald, Sonne von früh bis spät, eine äußerst gelungene Raumaufteilung und die luxuriöse Ausstattung mit raffinierten Details lassen keine Wünsche für den anspruchsvollen Geniesser offen! Zwischen Landstrasser Hauptstrasse, Rennweg, dem Belvedere-Garten und Arenbergpark gelegen, können Sie die formidable Infrastruktur und die Erholungsmöglichkeiten des dritten Bezirkes in vollen Zügen geniessen. Dieses Dachgeschossjuwel befindet sich in einem vornehmen, generalsanierten Jahrhundertwendehaus Baujahr 1910. Bei der niveauvollen Innenausstattung wurde nur das Beste vom Besten gewählt und die Energieversorgung erfolgt über eine kostensparende Wärmepumpe, die den edlen Holzfussboden im Winter wärmt und im Sommer kühlt. Zusammenfassende Raumaufteilung (in etwa gleich für beide Penthäuser) Ebene DG 1 (erreichbar über einen Halbstock tiefer gelegenen Liftzugang) - Heller, großzügiger Eingangsbereich und edle Treppe in das 2. Dachgeschoss - Überdachter hofseitiger Balkon ca. 8m2 - Schlafzimmer mit En-Suite-Badeoase und großem Garderobenraum - 2 Kinderzimmer - Bad mit Dusche - Gästetoilette Ebene DG 2 (barrierefrei zugänglich über einen privaten Liftzugang) - großzügiger, heller Wohn-Essbereich mit Traumblick über Wien und Ausgang zur Terrasse - Terrasse mit 28 m2 - Sonnige Küche - BAD/WC mit Dusche Ebene DG 3 (erreichbar über eine Treppe von der Terrasse im 2. Dachgeschoss) - Traumterrasse mit unverbaubarem, spektakulärem 360 Grad Rundumblick über die Dächer von Wien Besondere Ausstattungshighlights: - WK 2 Sicherheitstüre - Raumhohe Panoramafenster und Hebe/Schiebetüren von Josko - Raumhohe Innentüren - Elektrische Markisen und Rolläden - Videogegensprechanlage - Handtuchheizkörper - Bodenebene Duschen - Weitzer Parkettböden Landhausdiele Eiche weiss - offene Stiege mit Nurglasgeländer - Terrassenboden Thermoesche mit verdeckter Montage - Luft-Wärmepumpe von Viessmann Öffentliche Verkehrsanbindung: Strassenbahn Linie 71 Schnellbahn Rennweg Die Tangente erreichen Sie mit dem Auto schnell über die Anschlusstelle Gürtel / Landstrasse Hauptstrasse. In bequemer Gehdistanz befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, das Krankenhaus Rudolfstiftung, die Landstrasse Hauptstrasse und der Belvederepark. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755. Ich freue mich über Ihren Anruf! Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien, christian.wimmer@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.44 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

4-ZIMMER-TERRASSEN-WOHNTRAUM AM BISAMBERG

Wohnung in 1210 Wien | Johannes-de-la-Salle-Gasse 12

Willkommen am Fuße des Bisambergs! Das Wohnbauprojekt Johannes-de-la-Salle-Gasse 12 liegt am Fuße des Bisambergs im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen, ein beinahe dörflicher Charakter verbindet sich mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.  In dieser Wohnhausanlage entstehen - ausgestattet mit individuellen Freiräumen (Privatgärten, Balkone, Terrassen) - 110 attraktive Eigentumswohnungen mit einer idealen Größendimension von 48 m2 bis 104 m2. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zu jeder Wohnung einen Stellplatz zu erwerben. Besonderheiten dieses Bauprojekts sind das hauseigene Hallenbad, das ein wenig Urlaubsflair versprüht, wie auch die Zustellboxen mit Kühlschrank, die im Eingangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Das Einkaufszentrum Center21 ist 1,5km entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern, darunter Supermärkte wie Billa und Penny, eine Bäckerei, eine Apotheke, Modegeschäfte, eine Apotheke sowie diverse Arztpraxen. Ein vielfältiges Bildungsangebot umfasst die gleich um’s Eck gelegene De La Salle Schule Strebersdorf, die einen Kindergarten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule, eine AHS, eine Bildungsanstalt für Elementarpädagogik und ein Internat bietet. Ein sportliches Freizeitangebot wird durch das nahe gelegene Sportzentrum Strebersdorf, die Tanzschule Kreuzenstein, den Golfclub Wien-Tuttendörfl (10 Autominuten entfernt) und den vis-a-vis der Wohnhausanlage liegenden Tennisplatz geboten. Zusätzliche Freizeitvielfalt bieten die Radwege über die nahe gelegenen Weinberge, wie beispielsweise die Radtouren „Rund um den Bisamberg“ oder die „Bisamberg-Powertour“. Eine harmonische Abrundung stellt das nicht einmal 5 Autominuten entfernte Familienbad Strebersdorf dar. Heurige, Weingüter, Buschenschanken und Gasthäuser sind mit einer Entfernung von unter 1 Kilometer fußläufig erreichbar. Haltstellen der Buslinie 32A und des Bus 850 sind etwas mehr als 500 m entfernt und in unter 10 Minuten Gehzeit erreichbar. Die Straßenbahnstation der Linie 26 und die Busstation der Linie N20 können fußläufig in ca. 15 Minuten erreicht werden. Das Stadtzentrum (Stephansplatz) ist etwa 15 km entfernt und man kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter einer Stunde bzw. mit dem Auto in rund 25 Minuten Fahrzeit dorthin gelangen. Raumaufteilung: - 1 Vorraum mit Nische - 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss - 1 separates WC mit Handwaschbecken  - 1 großzügige Wohnküche - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 begehbarer Schrankraum - 1 großer Abstellraum - 1 Terrasse mit 37 m2 - Dachgeschosstraum ohne Schrägen Ausstattungshighlights: - moderne Architektur - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - WK 3 Eingangstür - Außenjalousien elektrisch - Echtholzparkett - individuelle Zustellboxen mit Kühlschrank - Die Dachgeschosswohnungen sind mit Klimaanlage ausgestattet - Hallenbad in der Wohnanlage Projektdetails: Lage: 1210 Wien, Johannes-de-la-Salle-Gasse 12 Anzahl der Einheiten: 110 Eigentumswohnungen (48 m2bis 104 m2) Bauherr: at home Immobilien-GmbH Verkauf: hierwohnich Immobilien GmbH Architekt: Dr. Ronald Mischek ZT GmbH Baubeginn: Anfang 2019 Fertigstellung: Winter 2020/2021 Wir verwenden Renderings sowie Beispielfotos von anderen Projekten. Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473  oder unter hoffmann@hierwohnich.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.475m Apotheke <775m Krankenhaus <2.375m Klinik <6.875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <900m Universität <3.150m Höhere Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <850m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <1.325m Post <1.975m Polizei <1.200m Geldautomat <5.075m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <975m U-Bahn <4.750m Bahnhof <1.700m Autobahnanschluss <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94,26
Zimmer 4
Kauf € 468.000

Einzigartiges Penthouse mit Outdoorpool

Wohnung in 1010 Wien | Schellinggasse

In traumhafter Lage im Subenviertel entstehen an Stelle der damaligen Wasserkunstbastei 10 beeindruckende imperiale Wohnungen und 4 exklusive Penthouses mit weiläufigen Dachterrassen. Das 1872 für Graf Kinsky erbaute Gründerzeithaus schreibt dabei selbst ein Stück Architekturgeschichte: Jener berühmte Wiener Historismus der Jahrhundertwende bleibt auch für die Zukunft des Grand Kinsky federführend, die zeitlose Erhabenheit weiterhin das auserkorene Ziel. Die historische Außenfassade und die herrschaftliche Eingangshalle runden das imperiale Ambiente dieses einzigartigen Gründerzeithauses ab.
Fläche m² 187,32
Zimmer 4
Kauf € 4.805.000

Imposantes Penthouse mit Stephansdomblick

Wohnung in 1010 Wien | Schellinggasse

In traumhafter Lage im Subenviertel entstehen an Stelle der damaligen Wasserkunstbastei 10 beeindruckende imperiale Wohnungen und 4 exklusive Penthouses mit weiläufigen Dachterrassen. Das 1872 für Graf Kinsky erbaute Gründerzeithaus schreibt dabei selbst ein Stück Architekturgeschichte: Jener berühmte Wiener Historismus der Jahrhundertwende bleibt auch für die Zukunft des Grand Kinsky federführend, die zeitlose Erhabenheit weiterhin das auserkorene Ziel. Die historische Außenfassade und die herrschaftliche Eingangshalle runden das imperiale Ambiente dieses einzigartigen Gründerzeithauses ab.
Fläche m² 303,28
Zimmer 5
Kauf € 8.398.000