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Penthouse-Wohnungen in 9. Bezirk Alsergrund

19 Penthouses

19 Penthouse angebote sind derzeit in 9. Bezirk Alsergrund, Wien verfügbar.

Luxuriöses Wohnen hoch über den Dächern des 9. Bezirks

Wohnung in 1090 Wien,Alsergrund | Liechtensteinstraße 39-43

Luxuriöse Penthousewohnung mit atemberaubenden Blick über den 9. Bezirk Das historische Maison Clam Gallas liegt inmitten des 9. Bezirks im beliebten Servitenviertel. Eingebettet zwischen dem Palais Liechtenstein und dem Palais Clam-Gallas erstrahlt es in vollkommen neuem Glanz. Das renommierte Team von Manfred Wehdorn-Architekten – bekannt für die Wiederbelebung architektonischer Schätze in Wien und aller Welt – hat sich zur Aufgabe gemacht, dieses prunkvolle Anwesen aus dem Jahr 1899 detailgetreu wiederherzustellen. Die Liebe zum Detail erkennt man nicht nur an der Außenhülle - die imposante Fassade wird am Abend beleuchtet - sondern auch sobald man das beeindruckende Stiegenhaus betritt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die IV Etage, das Dachgeschoss und die Dachterrasse zu 14 Luxus-Eigentumswohnungen ausgebaut. Der Ausbau des obersten Geschosses verbindet die elegante Schönheit des historischen Gebäudes mit der Moderne. Das Penthouse Nr. 6 erstreckt sich in westlicher Ausrichtung über 2 Ebenen mit atemberaubendem Blick auf die Votivkirche bis weit über die Dächer des 9. Bezirks. Auf der Dachgeschossebene befindet sich der Eingang zur Luxusimmobilie. Hier gelangt man über einen großzügigen Vorraum direkt in den offenen Wohn-Koch-Essbereich von wo aus man in die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Badezimmer en suite und eines mit direktem Zugang auf die Terrasse) gelangt. Die durchgehenden Fensterflächen lassen besonders viel Licht in die Räumlichkeiten. Das Master Bedroom verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer inklusive freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken und einem eigenen Zugang auf die rund 55 m2 große Terrasse. Eine Außentreppe führt schließlich auf die rund 120 m2 große Dachterrasse mit grandiosem Panoramablick. Hier findet man Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag und genießt das Gefühl grenzenloser Freiheit. Bei der Ausstattung wurde auf Hochwertigkeit und Exklusivität besonders Wert gelegt. - feinste Echtholzböden (Dreischicht-Parkett, Eiche) - Naturholztreppen - edles Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen - (Holz)-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Sonnenschutz-Beschichtung - Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle - modernste Wohnraumtechnik: Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem, Split-Klimaanlage - DG mit außenliegend verstellbaren Sonnenschutzlamellen - Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK4 - Fußbodenheizung Kaufpreis: EUR 2.400.000,00 Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich auf momentan EUR 1,27 netto, die Liftbetriebskosten auf EUR 0,40 netto und die Rücklage auf ca. EUR 0,70 pro Nutzwert. Im Zuge der Sanierung wurde der Keller barrierefrei gestaltet und mit einem Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum ausgestattet. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über eine moderne Liftanlage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 131,11
Zimmer 4
Kauf € 2.400.000

Prunkvoller Altbau trifft auf Moderne - Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien,Alsergrund | Liechtensteinstraße 39-43

Luxuriöse Penthousewohnung mit atemberaubenden Blick über den 9. Bezirk Das historische Maison Clam Gallas liegt inmitten des 9. Bezirks im beliebten Servitenviertel. Eingebettet zwischen dem Palais Liechtenstein und dem Palais Clam-Gallas erstrahlt es in vollkommen neuem Glanz. Das renommierte Team von Manfred Wehdorn-Architekten – bekannt für die Wiederbelebung architektonischer Schätze in Wien und aller Welt – hat sich zur Aufgabe gemacht, dieses prunkvolle Anwesen aus dem Jahr 1899 detailgetreu wiederherzustellen. Die Liebe zum Detail erkennt man nicht nur an der Außenhülle - die imposante Fassade wird am Abend beleuchtet - sondern auch sobald man das beeindruckende Stiegenhaus betritt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die IV Etage, das Dachgeschoss und die Dachterrasse zu 14 Luxus-Eigentumswohnungen ausgebaut. Der Ausbau des obersten Geschosses verbindet die elegante Schönheit des historischen Gebäudes mit der Moderne. Das Penthouse Nr. 9 erstreckt sich in westlicher Ausrichtung über 3 Ebenen mit atemberaubendem Blick auf die Votivkirche bis weit über die Dächer des 9. Bezirks. Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingang zur Luxusimmobilie. Neben einem großen Vorraum findet man hier drei weitere Zimmer. Zwischen den zwei Schlafräumen befindet sich ein Badezimmer welches mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite. Über eine Naturholztreppe gelangt man in die darüber liegende, lichtdurchflutete Wohnebene (ins Dachgeschoss). Die großzügige Wohnfläche ist unterteilt in eine geräumige Wohnküche und einen hellen Wohnsalon. Die durchgehenden Fensterflächen lassen die Räumlichkeiten in hellem Licht erstrahlen - von dieser Ebene aus hat man Zutritt auf die rund 31 m2 große Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Eine Außentreppe führt schließlich auf die dritte Ebene des Penthouses – die rund 100 m2 große Dachterrasse mit grandiosem Panoramablick. Hier findet man Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag und genießt das Gefühl grenzenloser Freiheit. Bei der Ausstattung wurde auf Hochwertigkeit und Exklusivität besonders viel Wert gelegt. - feinste Echtholzböden (Dreischicht-Parkett, Eiche) - Naturholztreppen - edles Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen - (Holz)-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Sonnenschutz-Beschichtung - Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle - modernste Wohnraumtechnik: Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem, Split-Klimaanlage - DG mit außenliegend verstellbaren Sonnenschutzlamellen - Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK4 - Fußbodenheizung Kaufpreis: EUR 2.800.000,00 Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich auf momentan EUR 1,27 netto, die Liftbetriebskosten auf EUR 0,40 netto und die Rücklage auf ca. EUR 0,70 pro Nutzwert. Im Zuge der Sanierung wurde der Keller barrierefrei gestaltet und mit einem Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum ausgestattet. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über eine moderne Liftanlage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 175,86
Zimmer 4
Kauf € 2.800.000

Penthouse eingehüllt in französischem Flair - Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien,Alsergrund | Liechtensteinstraße 39-43

Luxuriöse Penthousewohnung mit atemberaubenden Blick über den 9. Bezirk Das historische Maison Clam Gallas liegt inmitten des 9. Bezirks im beliebten Servitenviertel. Eingebettet zwischen dem Palais Liechtenstein und dem Palais Clam-Gallas erstrahlt es in vollkommen neuem Glanz. Das renommierte Team von Manfred Wehdorn-Architekten – bekannt für die Wiederbelebung architektonischer Schätze in Wien und aller Welt – hat sich zur Aufgabe gemacht, dieses prunkvolle Anwesen aus dem Jahr 1899 detailgetreu wiederherzustellen. Die Liebe zum Detail erkennt man nicht nur an der Außenhülle - die imposante Fassade wird am Abend beleuchtet - sondern auch sobald man das beeindruckende Stiegenhaus betritt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die IV Etage, das Dachgeschoss und die Dachterrasse zu 14 Luxus-Eigentumswohnungen ausgebaut. Der Ausbau des obersten Geschosses verbindet die elegante Schönheit des historischen Gebäudes mit der Moderne. Das Penthouse Nr. 5 erstreckt sich in westlicher Ausrichtung über 3 Ebenen mit atemberaubendem Blick auf die Votivkirche bis weit über die Dächer des 9. Bezirks. Die erste Ebene (hier befindet sich auch der Eingang zur Luxusimmobilie) verfügt über einen großen Vorraum, 2 großzügige Schlafräume und einem Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Naturholztreppe gelangt man in die darüber liegende, lichtdurchflutete Wohnebene (ins Dachgeschoss). Die großzügige Wohnfläche ist unterteilt in eine geräumige Wohnküche und einen hellen Wohnsalon. Die großen Fensterflächen lassen die Räumlichkeiten in hellem Licht erstrahlen - vom Wohnsalon aus hat man Zutritt auf die 26,99 m2 große Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Eine Außentreppe führt schließlich auf die dritte Ebene des Penthouses – die rund 85 m2 große Dachterrasse mit grandiosem Panoramablick. Hier findet man Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag und genießt das Gefühl grenzenloser Freiheit. Bei der Ausstattung wurde auf Hochwertigkeit und Exklusivität besonders viel Wert gelegt. - feinste Echtholzböden (Dreischicht-Parkett, Eiche) - Naturholztreppen - edles Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen - (Holz)-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Sonnenschutz-Beschichtung - Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle - modernste Wohnraumtechnik: Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem, Split-Klimaanlage - DG mit außenliegend verstellbaren Sonnenschutzlamellen - Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK4 - Fußbodenheizung Kaufpreis: EUR 1.980.000,00 Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich auf momentan EUR 1,27 netto, die Liftbetriebskosten auf EUR 0,40 netto und die Rücklage auf ca. EUR 0,70 pro Nutzwert. Im Zuge der Sanierung wurde der Keller barrierefrei gestaltet und mit einem Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum ausgestattet. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über eine moderne Liftanlage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 140,88
Zimmer 3
Kauf € 1.980.000

PALAIS KOLIN - exklusives Penthouse über den Dächern mit großen TERRASSEN + JACUZZI + GARAGE in 1090 Wien

Wohnung in 1090 Wien

PALAIS KOLIN - EXKLUSIVES WOHNEN MIT CONCIERGE + FITNESSCENTER + GARAGE PENTHOUSE auf 2. Ebenen mit Balkonen/Terrassen sowie großer Dachterrasse mit Jacuzzi und 360 Grad Wienblick In der Kolingasse im 9. Bezirk, unweit des Schottenrings mit seinen historischen Prachtbauten und blühenden Baumalleen, wird im Dreieck zwischen Votivkirche, Alte Börse und Rossauer Kaserne ein wunderschönes Gründerzeithaus aus dem Jahre 1872 umfassend und hochwertig revitalisiert. Geschaffen werden dabei auf insgesamt 9 Etagen Flächen für Büro/ Gewerbe und 35 neue Wohneinheiten, vom smart geschnittenen City-Apartment bis hin zum exklusiv ausgestatteten Penthouse im Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 54m² - 156m² im Altbau sowie 110m² - 237m² im Dachgeschoss. Größere Wohneinheiten sind durch Zusammenlegung ebenso möglich. Die straßenseitig orientierten Wohnungen beeindrucken durch den herrschaftlichen Blick in Richtung Innenstadt mit ua. dem Stephansdom, die hofseitig orientierten Wohnungen durch die Ruhe trotz zentralster Lage. DETAILS TOP 19: Stockwerk: 2. Dachgeschoss + Kuppel Penthouse auf 2 Ebenen mit Dachterrasse + Jacuzzi offene Wohnküche in der goldenen Kuppel - Blick am Stephansdom Wohnfläche: 236,64m² sowie 159m² TERRASSEN/ Balkone/ DACHTERRASSE 1. Ebene: 3 große Schlafzimmer, 2 exklusive Bäder mit WC´, großer Vorraum, 2 Abstellräume, ca. 30m² Terrassen 2. Ebene: offene, große Wohnküche mit Blick Richtung Stephansdom in der goldenen Kuppel, Ausgang auf die ca. 82m² Dachterrasse mit Jacuzzi, 3 Balkone, separates WC; plus ca. 35m2 DACHTERRASSE  Auszug aus der AUSSTATTUNG: KLASSISCH ELEGANT. ODER MODERN. - maßgeschneiderte Räume für anspruchsvolle Bewohner - Concierge Service - exklusives Fitnesscenter im Haus - Kühlraum für Lieferungen (Lebensmittel + Essen) - Echtholz Parkettböden - hochwertige Sanitärausstattung - private Freiflächen in Form von Balkonen/ Terrassen/ Dachterrassen - Fußbodenheizung sowie Kühlung über Fußböden + Klimaanlagen - (Holz)-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung  - Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle - Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem vorbereitet - Kellerabteile - neue Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss) LAGE und VERKEHRSANBINDUNG Hotspot Alsergrund Die von einer grünen Allee aus Spitzahorn -Bäumen gesäumte Kolingasse bietet in ruhiger Innenstadtlage unübertroffene Lebensqualität auf historischem Boden. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich berühmte Sehenswürdigkeiten wie neugotische Votivkirche, die imposante Rossauer Kaserne oder die im Stil eines Renaissances-Palastes erbaute Alte Börse. Der benachbarte Verkehrsknotenpunkt Schottentor wird von insgesamt 13 Wiener Linien im Minutentakt frequentiert. Er dient als Endstation für die beiden Buslinien 1A und 40A sowie für die Straßenbahnen 37, 38, 40, 41, 42, 43 und 44, welche das Zentrum mit den wesentlichen Wiener Außenbezirken verbindet. Zudem verkehren die Linien 1, 71, D und die U2 in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN Kaufpreis: € 5.999.000,- Kaufrpeis Garagenplatz (großer Stellplatz): € 70.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.; Beziehbar: 2019 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Markiewicz unter  0676 629 40 50 oder c.markiewicz@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung. Weitere Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen finden Sie ebenfalls auf unserer Projektwebseite: www.palaiskolin.com Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusive Angebote! Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 236,64
Zimmer 4
Kauf € 5.999.000

---LEBEN WIE GOTT IN FRANKREICH! PRACHTVOLLES PENTHOUSE IM ATTRAKTIVEN SERVIETENLVIERTEL---

Wohnung in 1090 Wien

In unmittelbarer Nähe zum schönen Liechtensteinpark entstehen gegenwärtig 14 Penthouse Wohnungen mit großen Wohnebenenterrassen bzw. Dachterrassen mit herrlichem 360° Ausblick. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 90m² und 193m², wobei durch Zusammenlegungen auch größere Wohneinheiten erzielbar sind. Die Penthäuser verfügen über Raumhöhen bis zu 3,15m ohne Dachschrägen, hochwertiges Interieur und bieten den höchsten Komfort. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 128,86m² Zimmer: 4 WC: 2 Bad: 2 Wirtschaftsraum: 1 Abstellraum: 1 Terrassen: 2 (Terrasse im Dachgeschoss: ca. 58,81m²/Dachterrasse: ca. 120,36m²) Split-Klimanlagen Alarmanlage Kamin Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem Beschreibung: Das gartenseitig orientierte Penthouse No. 6 erstreckt sich über 2 Ebenen (Dachgeschoss, Dachterrasse). Die Eingangsebene befindet sich im Dachgeschoss. Über den großzügigen Vorraum gelangen Sie zu einem der 3 Schlafzimmer. An dieses ist ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken sowie WC direkt angeschlossen. Den Wirtschaftsraum sowie ein separates WC erreichen Sie auch über den Vorraum. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich der attraktive Wohnsalon mit offenem Kamin, der Wohnküchen- und Speisebereich, sowie die beiden weiteren Schlafräume. Ein zusätzliches Bad (ausgestattet mit Dusche und Doppelwaschbecken befindete sich ebenfalls in diesem Trakt des Penthauses. Eine Naturholztreppe führt Sie zur darüber liegenden Wohnebene, welche sich im Dachgeschoss befindet.  Durch die gartenseitig gelegene Glasfensterfront wird ein traumhaftes und sonnenlichtdurchflutetes Ambiente geschaffen. Auf dieser Ebene befindet sich auch die erste großzügige Terrasse, welche über zwei Hebeschiebetüren betreten werden kann, und welche über einen Abstellraum verfügt, beispielsweise für Terrassenutensilien. Eine Außentreppe führt des weiteren auf die Dachterrasse, die zweite Ebene dieses traumhaften Penthouses No. 6 mit herrlichem 360° Ausblick. Diese ca. 120m² große Ebene bietet ausreichend Platz für BBQ Utensilien, Sonnenliegen, einem Whirlpool und ist eine perfekte Wohlfühloase. Weiteres Highlight: Im Haus wird es einen Weinkeller geben, den Sie mitbenützen können. (Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen der Einrichtigungsmöglichkeiten. Das Penthouse wird unmöbliert übergeben) Kosten: Kaufpreis: € 2.750.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Ust. Penthäuser in diesem Objekt: Penthouse No.1 - WNFL 185,51m² / Terrassen 114,28m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.2 - WNFL 178,95m² / Terrassen 97,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.3 - WNFL 89,27m²/ Terrassen 67,87m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.4 - WNFL 131,68m²/Terrassen 60,52m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.5 - WNFL 140,88m² / Terrassen 111,69m²: Kaufpreis: € 2.250.000,- Penthouse No.6 - WNFL 129,50m²/ Terrassen 179,17m²: Kaufpreis € 2.750.000,- Penthouse No.7 - WNFL 112,11m²/ Terrassen 76,78m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.8 - WNFL 136,76m²/ Terrassen 74,47m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.9 - WNFL 186,50m² / Terrassen134,74m²: Kaufpreis € 2.960.000,- Penthouse No.10 - WNFL 140,69m²/ Terrassen 82,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.11- WNFL 128,33m²/ Terrassen 58,68m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.12 - WNFL 95,06m² / Terrassen 49,24m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.13 - WNFL 204,26m²/ Terrassen 222,91m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.14 - WNFL 193,37m²/ Terrassen 58,09m²: BEREITS VERKAUFT Lage und Infrastruktur: Das Servitenviertel, dessen Name auf das 1639 hier gegründete Servitenkloster zurückgeht, ist ein Ort pulsierender Lebensfreude. Hier finden Sie exklusive Boutiquen, charmante Cafés, elegante Restaurants sowie Bars. Feinkostläden mit exquisiten Köstlichkeiten, gaumenerfreuenden Süßspeisen und Delikatessen aus aller Welt befinden sich ebenso in nächster Nähe, wie beispielsweise das Lycée Français de Vienne sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf. In 3min Entfernung erreichen Sie die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel, der Donaukanal mit seinen unzähligen Lokalen und wohltuender Urlaubs-Atmosphäre ist nur ca. 400m entfernt. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 128,86
Zimmer 4
Kauf € 2.750.000

---LA VIE EST BELLE! ATEMBERAUBENDES PENTHOUSE IM HERZEN DES 9. BEZIRKS---

Wohnung in 1090 Wien

In unmittelbarer Nähe zum schönen Liechtensteinpark entstehen gegenwärtig 14 Penthouse Wohnungen mit großen Wohnebenenterrassen bzw. Dachterrassen mit herrlichem 360° Ausblick. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 90m² und 193m², wobei durch Zusammenlegungen auch größere Wohneinheiten erzielbar sind. Die Penthäuser verfügen über Raumhöhen bis zu 3,15m ohne Dachschrägen, hochwertiges Interieur und bieten den höchsten Komfort. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 140,88m² Zimmer: 3 WC: 2 Bad: 1 Abstellraum: 1 Terrassen: 2 (Terrasse im Dachgeschoss: ca. 26,99m²/Dachterrasse: ca. 84,70m²) Split-Klimanlagen Alarmanlage Kamin Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem Beschreibung: Das gartenseitig orientierte Penthouse No. 5 erstreckt sich über 3 Ebenen (Etage IV, Dachgeschoss, Dachterrasse). Die Eingangsebene befindet sich auf der Etage IV. Über den Vorraum gelangen Sie zu den 2 Schlafzimmern, dem Bad (ausgestattet mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche), einem seperatem WC sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine Naturholztreppe führt Sie zur darüber liegenden Wohnebene, welche sich im Dachgeschoss befindet. Dieser knapp 76m² große Bereich, welcher auch direkt über den Lift des Hauses betreten werden kann, bietet ausreichend viel Platz für eine offene Wohnküche, einen schönen Wohnsalon mit einer schönen Sitzlandschaft sowie einen eigenen Speisebereich mit offenem Kamin. Durch die Glasfensterfront wird ein traumhaftes und sonnenlichtdurchflutetes Ambiente geschaffen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC sowie die erste großzügige Terrasse, welche über zwei Hebeschiebetüren betreten werden kann. Eine Außentreppe führt des weiteren auf die Dachterrasse, die dritte Ebene dieses traumhaften Penthouses No. 5 mit herrlichem 360° Ausblick. Diese ca. 84,70m² große Ebene bietet ausreichend Platz für BBQ Utensilien, Sonnenliegen oder auch Whirlpool und ist eine perfekte Wohlfühloase. Weiteres Highlight: Im Haus wird es einen Weinkeller geben, den Sie mitbenützen können. (Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen der Einrichtigungsmöglichkeiten. Das Penthouse wird unmöbliert übergeben) Kosten: Kaufpreis: € 2.250.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Ust. Penthäuser in diesem Objekt: Penthouse No.1 - WNFL 185,51m² / Terrassen 114,28m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.2 - WNFL 178,95m² / Terrassen 97,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.3 - WNFL 89,27m²/ Terrassen 67,87m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.4 - WNFL 131,68m²/Terrassen 60,52m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.5 - WNFL 140,88m² / Terrassen 111,69m²: Kaufpreis: € 2.250.000,- Penthouse No.6 - WNFL 129,50m²/ Terrassen 179,17m²: Kaufpreis € 2.750.000,- Penthouse No.7 - WNFL 112,11m²/ Terrassen 76,78m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.8 - WNFL 136,76m²/ Terrassen 74,47m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.9 - WNFL 186,50m² / Terrassen134,74m²: Kaufpreis € 2.960.000,- Penthouse No.10 - WNFL 140,69m²/ Terrassen 82,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.11- WNFL 128,33m²/ Terrassen 58,68m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.12 - WNFL 95,06m² / Terrassen 49,24m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.13 - WNFL 204,26m²/ Terrassen 222,91m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.14 - WNFL 193,37m²/ Terrassen 58,09m²: BEREITS VERKAUFT Lage und Infrastruktur: Das Servitenviertel, dessen Name auf das 1639 hier gegründete Servitenkloster zurückgeht, ist ein Ort pulsierender Lebensfreude. Hier finden Sie exklusive Boutiquen, charmante Cafés, elegante Restaurants sowie Bars. Feinkostläden mit exquisiten Köstlichkeiten, gaumenerfreuenden Süßspeisen und Delikatessen aus aller Welt befinden sich ebenso in nächster Nähe, wie beispielsweise das Lycée Français de Vienne sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf. In 3min Entfernung erreichen Sie die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel, der Donaukanal mit seinen unzähligen Lokalen und wohltuender Urlaubs-Atmosphäre ist nur ca. 400m entfernt. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 140,88
Zimmer 3
Kauf € 2.250.000

---STUNNING PENTHOUSES IN THE HEART OF THE 9th DISTRICT OF VIENNA---

Wohnung in 1090 Wien

In one of the most popular and beautiful residential areas of Vienna, the so-called "Servietenviertel", arise at present 14 stunning penthouses with large living area and rooftop terraces. The sizes of these penthouses vary between approx. 90sqm to 193sqm, wherein it would be possible to achieve larger housing units via penthouse consolidations. Specially selected materials, the finest wood floors, elegant wall coverings, cutting-edge technology and a host of other exceptional details combine to create an extraordinary lifestyle. These penthouses are the ultimate blend of tradition and modernity, luxury and functionality. Key data: Living areas from approx. 90sqm up to 400sqm as required Spacious terraces with 360° views Ceiling heights of up to 3.15 m with no sloping roofs Sophisticated/high quality interiors Flexible Smart Home Technology Penthouses for sale & costs: Penthouse No.1 - Living area: 185,51sqm. / Terraces: 114,28sqm.: SOLD Penthouse No.2 - Living area: 178,95sqm. / Terraces: 97,58sqm.: SOLD Penthouse No.3 - Living area: 89,27sqm./ Terraces: 67,87sqm.: SOLD Penthouse No.4 - Living area: 131,68sqm./ Terraces: 60,52sqm.: SOLD Penthouse No.5 - Living area: 140,88sqm./ Terraces: 111,69sqm.: Purchase Price € 2.250.000,- Penthouse No.6 - Living area: 129,50sqm./ Terraces: 179,17sqm.: Purchase Price: € 2.750.000,- Penthouse No.7 - Living area: 112,11sqm./ Terraces: 76,78sqm.: SOLD Penthouse No.8 - Living area: 136,76sqm./ Terraces: 74,47sqm.: SOLD Penthouse No.9 - Living area: 186,50sqm./ Terraces: 134,74sqm.: Purchase Price: 2.960.000,- Penthouse No.10 - Living area:140,69sqm./ Terraces: 82,58sqm.: SOLD Penthouse No.11-  Living area: 128,33sqm./ Terraces: 58,68sqm.: SOLD Penthouse No.12 - Living area:  95,06sqm./ Terraces: 49,24sqm.: SOLD Penthouse No.13 - Living area: 204,26sqm./ Terraces: 222,91sqm.: SOLD Penthouse No.14 - Living area: 193,37sqm./ Terraces: 58,09sqm.: SOLD Real estate commission: 3% of purchasing price plus VAT Location and Infrastructure: The Servitenviertel, whose name refers to the Servite monastery founded here in 1639, is an area that pulsates with life. Here you can find exclusive boutiques, charming cafés, elegant restaurants and beautifully designed shopfronts. The lively squares that characterise the streetscape here could just as easily be found on the banks of the Seine in Paris. In a distance of only 400 metres you´ll find the tempting Danube Canal with its numerous pubs and bars and its engaging holiday atmosphere. The next public transport station can be reached in only 3 mins. Contact:  For viewings and further queries please contact Mr. Mag. Raffael Steinberger at steinberger@stadtquartier.at or +43699 110 96 129 For more properties please visit our website: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

---HEAVEN ON EARTH! FAMOSES PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDEN 360° PANORAMA---

Wohnung in 1090 Wien

In unmittelbarer Nähe zum schönen Liechtensteinpark entstehen gegenwärtig 14 Penthouse Wohnungen mit großen Wohnebenenterrassen bzw. Dachterrassen mit herrlichem 360° Ausblick. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 90m² und 193m², wobei durch Zusammenlegungen auch größere Wohneinheiten erzielbar sind. Die Penthäuser verfügen über Raumhöhen bis zu 3,15m ohne Dachschrägen, hochwertiges Interieur und bieten den höchsten Komfort. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 186,50m² Zimmer: 4 WC: 3 Bad: 2 Wirtschaftsraum: 1 Terrassen: 2 (Terrasse im Dachgeschoss: ca. 33,95m²/Dachterrasse: ca. 100,79m²) Split-Klimanlagen Alarmanlage Kamin Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem Beschreibung: Das gartenseitig orientierte Penthouse No. 9 erstreckt sich über 3 Ebenen (Etage IV, Dachgeschoss, Dachterrasse). Die Eingangsebene befindet sich auf der Etage IV. Über den Vorraum gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern, sowie zu zwei Bädern (ausgestattet mit freistehender Badewanne bzw. Dusche, Einzel- bzw. Doppelwaschbecken und WC), wobei ein Bad direkt an eines der Schlafräume angeschlossen ist. Eine Naturholztreppe führt Sie zur darüber liegenden Wohnebene, welche sich im Dachgeschoss befindet.  Dieser knapp 83m² große Bereich bietet ausreichend viel Platz für eine offene Wohnküche, einen schönen Wohnsalon mit einer schönen Sitzlandschaft sowie einen eigenen Speisebereich mit offenem Kamin. Im hinteren Bereich der Wohnebene befindet sich ein separates WC sowie ein Wirtschaftsraum. Durch die gartenseitig gelegene Glasfensterfront wird ein traumhaftes und sonnenlichtdurchflutetes Ambiente geschaffen. Auf dieser Ebene befindet sich auch die erste großzügige Terrasse, welche über zwei Hebeschiebetüren betreten werden kann. Eine Außentreppe führt des weiteren auf die Dachterrasse, die dritte Ebene dieses traumhaften Penthouses No. 9 mit herrlichem 360° Ausblick. Diese ca. 100,79m² große Ebene bietet ausreichend Platz für BBQ Utensilien, Sonnenliegen und ist eine perfekte Wohlfühloase. Weiteres Highlight: Im Haus wird es einen Weinkeller geben, den Sie mitbenützen können. (Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen der Einrichtigungsmöglichkeiten. Das Penthouse wird unmöbliert übergeben) Kosten: Kaufpreis: € 2.960.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. gesetzl. Ust. Penthäuser in diesem Objekt: Penthouse No.1 - WNFL 185,51m² / Terrassen 114,28m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.2 - WNFL 178,95m² / Terrassen 97,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.3 - WNFL 89,27m²/ Terrassen 67,87m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.4 - WNFL 131,68m²/Terrassen 60,52m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.5 - WNFL 140,88m² / Terrassen 111,69m²: Kaufpreis: € 2.250.000,- Penthouse No.6 - WNFL 129,50m²/ Terrassen 179,17m²: Kaufpreis € 2.750.000,- Penthouse No.7 - WNFL 112,11m²/ Terrassen 76,78m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.8 - WNFL 136,76m²/ Terrassen 74,47m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.9 - WNFL 186,50m² / Terrassen134,74m²: Kaufpreis € 2.960.000,- Penthouse No.10 - WNFL 140,69m²/ Terrassen 82,58m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.11- WNFL 128,33m²/ Terrassen 58,68m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.12 - WNFL 95,06m² / Terrassen 49,24m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.13 - WNFL 204,26m²/ Terrassen 222,91m²: BEREITS VERKAUFT Penthouse No.14 - WNFL 193,37m²/ Terrassen 58,09m²: BEREITS VERKAUFT Lage und Infrastruktur: Das Servitenviertel, dessen Name auf das 1639 hier gegründete Servitenkloster zurückgeht, ist ein Ort pulsierender Lebensfreude. Hier finden Sie exklusive Boutiquen, charmante Cafés, elegante Restaurants sowie Bars. Feinkostläden mit exquisiten Köstlichkeiten, gaumenerfreuenden Süßspeisen und Delikatessen aus aller Welt befinden sich ebenso in nächster Nähe, wie beispielsweise das Lycée Français de Vienne sowie Nahversorger für den täglichen Bedarf. In 3min Entfernung erreichen Sie die nächsten öffentlichen Verkehrsmittel, der Donaukanal mit seinen unzähligen Lokalen und wohltuender Urlaubs-Atmosphäre ist nur ca. 400m entfernt. Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 186,5
Zimmer 4
Kauf € 2.960.000

Prunkvoller Altbau trifft auf Moderne - Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien,Alsergrund | Liechtensteinstraße 39-43

Luxuriöse Penthousewohnung mit atemberaubenden Blick über den 9. Bezirk Das historische Maison Clam Gallas liegt inmitten des 9. Bezirks im beliebten Servitenviertel. Eingebettet zwischen dem Palais Liechtenstein und dem Palais Clam-Gallas erstrahlt es in vollkommen neuem Glanz. Das renommierte Team von Manfred Wehdorn-Architekten – bekannt für die Wiederbelebung architektonischer Schätze in Wien und aller Welt – hat sich zur Aufgabe gemacht, dieses prunkvolle Anwesen aus dem Jahr 1899 detailgetreu wiederherzustellen. Die Liebe zum Detail erkennt man nicht nur an der Außenhülle - die imposante Fassade wird am Abend beleuchtet - sondern auch sobald man das beeindruckende Stiegenhaus betritt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die IV Etage, das Dachgeschoss und die Dachterrasse zu 14 Luxus-Eigentumswohnungen ausgebaut. Der Ausbau des obersten Geschosses verbindet die elegante Schönheit des historischen Gebäudes mit der Moderne. Das Penthouse Nr. 9 erstreckt sich in westlicher Ausrichtung über 3 Ebenen mit atemberaubendem Blick auf die Votivkirche bis weit über die Dächer des 9. Bezirks. Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingang zur Luxusimmobilie. Neben einem großen Vorraum findet man hier drei weitere Zimmer. Zwischen den zwei Schlafräumen befindet sich ein Badezimmer welches mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Das dritte Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite. Über eine Naturholztreppe gelangt man in die darüber liegende, lichtdurchflutete Wohnebene (ins Dachgeschoss). Die großzügige Wohnfläche ist unterteilt in eine geräumige Wohnküche und einen hellen Wohnsalon. Die durchgehenden Fensterflächen lassen die Räumlichkeiten in hellem Licht erstrahlen - von dieser Ebene aus hat man Zutritt auf die rund 31 m2 große Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Eine Außentreppe führt schließlich auf die dritte Ebene des Penthouses – die rund 100 m2 große Dachterrasse mit grandiosem Panoramablick. Hier findet man Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag und genießt das Gefühl grenzenloser Freiheit. Bei der Ausstattung wurde auf Hochwertigkeit und Exklusivität besonders viel Wert gelegt. - feinste Echtholzböden (Dreischicht-Parkett, Eiche) - Naturholztreppen - edles Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen - (Holz)-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Sonnenschutz-Beschichtung - Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle - modernste Wohnraumtechnik: Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem, Split-Klimaanlage - DG mit außenliegend verstellbaren Sonnenschutzlamellen - Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK4 - Fußbodenheizung Kaufpreis: EUR 2.800.000,00 Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich auf momentan EUR 1,27 netto, die Liftbetriebskosten auf EUR 0,40 netto und die Rücklage auf ca. EUR 0,70 pro Nutzwert. Im Zuge der Sanierung wurde der Keller barrierefrei gestaltet und mit einem Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum ausgestattet. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über eine moderne Liftanlage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 175,86
Zimmer 4
Kauf € 2.800.000

Penthouse eingehüllt in französischem Flair - Servitenviertel

Wohnung in 1090 Wien,Alsergrund | Liechtensteinstraße 39-43

Luxuriöse Penthousewohnung mit atemberaubenden Blick über den 9. Bezirk Das historische Maison Clam Gallas liegt inmitten des 9. Bezirks im beliebten Servitenviertel. Eingebettet zwischen dem Palais Liechtenstein und dem Palais Clam-Gallas erstrahlt es in vollkommen neuem Glanz. Das renommierte Team von Manfred Wehdorn-Architekten – bekannt für die Wiederbelebung architektonischer Schätze in Wien und aller Welt – hat sich zur Aufgabe gemacht, dieses prunkvolle Anwesen aus dem Jahr 1899 detailgetreu wiederherzustellen. Die Liebe zum Detail erkennt man nicht nur an der Außenhülle - die imposante Fassade wird am Abend beleuchtet - sondern auch sobald man das beeindruckende Stiegenhaus betritt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die IV Etage, das Dachgeschoss und die Dachterrasse zu 14 Luxus-Eigentumswohnungen ausgebaut. Der Ausbau des obersten Geschosses verbindet die elegante Schönheit des historischen Gebäudes mit der Moderne. Das Penthouse Nr. 5 erstreckt sich in westlicher Ausrichtung über 3 Ebenen mit atemberaubendem Blick auf die Votivkirche bis weit über die Dächer des 9. Bezirks. Die erste Ebene (hier befindet sich auch der Eingang zur Luxusimmobilie) verfügt über einen großen Vorraum, 2 großzügige Schlafräume und einem Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Naturholztreppe gelangt man in die darüber liegende, lichtdurchflutete Wohnebene (ins Dachgeschoss). Die großzügige Wohnfläche ist unterteilt in eine geräumige Wohnküche und einen hellen Wohnsalon. Die großen Fensterflächen lassen die Räumlichkeiten in hellem Licht erstrahlen - vom Wohnsalon aus hat man Zutritt auf die 26,99 m2 große Terrasse mit wunderschönem Ausblick. Eine Außentreppe führt schließlich auf die dritte Ebene des Penthouses – die rund 85 m2 große Dachterrasse mit grandiosem Panoramablick. Hier findet man Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag und genießt das Gefühl grenzenloser Freiheit. Bei der Ausstattung wurde auf Hochwertigkeit und Exklusivität besonders viel Wert gelegt. - feinste Echtholzböden (Dreischicht-Parkett, Eiche) - Naturholztreppen - edles Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen - (Holz)-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Sonnenschutz-Beschichtung - Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle - modernste Wohnraumtechnik: Smart Home Installationen für BUS-Steuerungssystem, Split-Klimaanlage - DG mit außenliegend verstellbaren Sonnenschutzlamellen - Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse WK4 - Fußbodenheizung Kaufpreis: EUR 1.980.000,00 Die allgemeinen Betriebskosten belaufen sich auf momentan EUR 1,27 netto, die Liftbetriebskosten auf EUR 0,40 netto und die Rücklage auf ca. EUR 0,70 pro Nutzwert. Im Zuge der Sanierung wurde der Keller barrierefrei gestaltet und mit einem Fahrrad- u. Kinderwagenabstellraum ausgestattet. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über eine moderne Liftanlage. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer +43 664 260 86 05 sowie unter office@wwi.at, gerne zur Verfügung.
Fläche m² 140,88
Zimmer 3
Kauf € 1.980.000