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Penthouse-Wohnungen in 5. Bezirk Margareten

3 Penthouses

3 Penthouse angebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

*** PENTHOUSE *** VOLL MÖBLIERT***

Wohnung in 1050 Wien - Vienna

Hier geht es zum virtuellen Rundgang! https://ogulo.de/8642/P507k5m9 Ansprechende Architektur, ein eigener Garten, sowie großzügige Grundrisse und eine exklusive Bauweise charakterisieren dieses 2012 fertiggestellte Projekt im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die im Dachgeschoss befindliche Penthousewohnung, mit einer gesamten Wohnfläche von 150 m² und einer Terrasse von 50 m² bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Flair und lädt Sie herzlich unter anderem zum Grillen und Wohlfühlen ein. Zur räumlichen Aufteilung: * Vier Schlafzimmer * Große Fenster * Badezimmer mit Wanne * Gäste WC mit Dusche * Abstellraum Die gemütlicheTerrasse, mit einer Gesamtfläche von 50 m² lädt Sie herzlichst ein zum wohlfühlen und entspannen. Die Ausstattung: Die Wohnung wird voll Möbliert vermietet. - Kellerabteil - Lift - Tiefgaragenstellplatz - Markenparkett - Hochwertige Fenster und Türen - Beschattungen - Waschmaschiene Dieses hochwertige Objekt kommt für Sie in Frage? Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. Kurze Information zur Lage Die Wohnanlage im 5. Bezirk in Wien-Margareten, befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt von: - Kindergarten - Schulen - Banken - Supermärkte - Ärzte - Restaurants - Bäcker Konditionen: Gesamtmiete inkl. BK und Ust: 2.640,00EUR Mietdauer: Befristet auf 3,5 Jahre Kaution: 6.000,00 EUR Provision: 2MM + 20% USt Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder dosenciuc@trendimmobilien.at gerne zur Verfügung. Dieses hochwertige Projekt kommt für Sie in Frage? - Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. - Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. - Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten . - Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.640

Wellness m.i.d.Stadt,Pool am Dach/Wienblick, neuwertige-Maisonette/Penthouse im neu ausgeb.Dachber. 4./5.Liftst. Süd/Loggia/Terrasse

Wohnung in 1050 Wien | Bäreng. 4./5.Etage im Dachber.

Maisonetten/Penthouse-Whg. „neuwertig“  in generalsan. barrierefr. Altbau-Niedrigenergiehaus "Whg. befindet sich im neu ausgeb. Dachbereich ohne Schrägen" mit Wellness-Bereich, Pool am Dach mit herrlichem Ausblick, Gas-Zentralheizung im Keller;   Bei dem angef. Objekt handelt es sich um eine Maisonetten-Whg. im 4./5. Liftstock mit südseitiger Loggia/Terrasse, Wohnküche ca. 44m² mit anschl. Südloggia ca. 10m² („neuwertige Küche“ vom Vormieter mit Ablöse oder monatliche Küchenmiete möglich),  3 sep. Schlafz. je ca. 13m² u. 10m² und ca. 14m² + weitere S-Loggia/Terrasse ca. 10m²  sowie kl. N-Loggia ca. 3m², 2  WC, Wannenbad, Abstellraum, Klimaanlage, Raumhöhe ca. 2,57m (keine Dachschrägen vorh.), Parketten, hell-graue gr. Fliesen, kontrollierte Wohnraumlüftung – somit ist ein öffnen der Fenster bei ruhebedürfniss nicht erforderlich, Fußbodenheizung, Kabel-TV und SAT-Anlage;   Plan: Top 18 Maisonette  4. u. 5. Liftstock = 1. u. 2. Dachge. - die Top 18 gehört schon zum neu ausgeb. Dachgeschoss-Bereich; Dach-Terrasse und Wellness-Bereich zur allgem. Benützung - barrierefrei zugänglich; Wellness: am Dach mit fantastischer Aussicht - befindet sich ein Pool – ganzjährig benützbar, 15m lang, 3 m breit, 1,40m tief, sowie eine Sauna, ein Tauchbecken und ein Liegebereich mit süd- und einer ostseitigen Terrasse mit Liegen am Dach,  im Keller der mit dem Lift erreichbar ist - befindet sich noch ein Tepidarium, ein Fitnessraum, Ruhebereich und eine Infrarotkabine; Sehr interessante Lage, Nähe U4 Pilgramg. auch der Naschmarkt ist fußläufig leicht erreichbar und im Gespräch ist eine „Begegnungs-Zone“;  Räume mit Parketten ausgest., Sanitärbereich hochwertig hell verfliest (gr. hell-graue Fliesen) , Raumhöhe ausgen. Dachge. ca. 3m – neu ausgeb. Dachbereich beginnt ab d. 4. Liftstock mit einer Raumhöhe v. ca. 2,57m – ohne Schrägen, teilw. kontrollierte Wohnraumlüftung, Dachge.-Whg mit Klimaanlage ausgestattet; Im Haus ist noch ein Garagenpl. im Erdgesch. verfügbar,  monatl. Brutto € 240,- In unmittelbarer Nähe befindet sich eine öffentliche Tiefgarage – keine Hebebühne  „best in parking“   monatl. Brutto € 120,50 bzw. bei Mindestlaufzeit von 12 Monaten € 109,-- Stand Mai 2018  ; Erstbezug d. Whg. war im März 2017, Bezug ab August 2018 möglich; Unbefristete Hauptmiete, inkl. Heizung/Warmw. von € 1.692,09  sowie inkl. Schwimmbadkosten und Klimaanlage-Mietkosten; Nebenkosten: hohe Kaution v. € 10.000,- (bzw. € 3.000,-)  (wenn man die Küche ablöst – verringert sich die Kaution um den Ablöse-Betrag von € 6.750.—betrifft d. EB-Kü, + Duschwand, 2 Spiegelschränke u. Unterschrank beim Waschb.) - jedoch bei Auszug bek. man d. Kaution zurück und „Kautionszinsen von 2%“ = € 16,67   wurden bei der Berechnung d. Monatsmiete bereits berücksichtigt - d. h. abgezogen bzw. bei der Ablöse bekommt man je nach Mietdauer anteilig die Kosten ret., 2 MM Provision  ; Bitte beachten: erst ab 1. Juni 2031  somit in ca. 13 Jahren - kommt eine höhere Miete zur Berechnung v. €  2.267,15  (+ Ind.Anp.) inkl. Heizung/Warmw./Schwimmbadkosten u.Klimaanl.; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage bzw. unter der Mobil Nr. 0043/676 642 01 88 von Mo. - Freitag;
Fläche m² 105,13
Zimmer 4
Miete € 1.582,60

Moderner DG-Erstbezug mit Terrassen

Wohnung in 1050 Wien

In einem schönen Eck-Wohnhaus im 5. Wiener Bezirk werden 11 attraktive Wohnungen neu errichtet. Geplante Fertigstellung ist voraussichtlich Juli 2018. Diese moderne Erstbezug-Wohnung liegt im 1. + 2. Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 qm sowie zusätzlich ca. 24 qm Terrasse und ca. 14 qm Dachterrasse. Im 1. Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss) und ein separates WC. Das 2. Dachgeschoss bietet eine offen gestaltete Wohnebene. Hier laden der Wohnbereich mit Kamin, der Ess- sowie Küchen-Bereich und die große Terrasse zum Wohlfühlen ein. Die Dachterrasse bietet zudem viel Platz für schöne Stunden im Freien. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Feinsteinzeug, Hochglanzfliesen und Fußbodenheizung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil ergänzt. Diese smarte Erstbezug-Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details oder auch über andere Wohneinheiten in diesem Haus.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 560.000