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Penthouse-Wohnungen in 5. Bezirk Margareten

5 Penthouses

5 Penthouse angebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

Moderner DG-Erstbezug mit Terrassen

Wohnung in 1050 Wien

In einem schönen Eck-Wohnhaus im 5. Wiener Bezirk wurden 11 attraktive Wohnungen neu errichtet und im Juli 2018 fertig gestellt. Diese moderne Erstbezug-Wohnung liegt im 1. + 2. Dachgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m² sowie zusätzlich ca. 24 qm Terrasse und ca. 14 qm Dachterrasse. Im 1. Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, zwei (Schlaf-)Zimmer, ein Schrankraum, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss) und ein separates WC. Das 2. Dachgeschoss bietet eine offen gestaltete Wohnebene. Hier laden der Wohnbereich mit Kamin, der Ess- sowie Küchen-Bereich und die große Terrasse zum Wohlfühlen ein. Die Dachterrasse bietet zudem viel Platz für schöne Stunden im Freien. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Feinsteinzeug, Hochglanzfliesen und Fußbodenheizung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Raumangebot wird durch ein Kellerabteil ergänzt. Diese smarte Erstbezug-Wohnung ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer interessant. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über weitere Details oder auch über andere Wohneinheiten in diesem Haus.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 560.000

EIN BLICK AUF WIEN *** WIMMERGASSE ***

Wohnung in 1050 Wien,Margareten

Leben im 5. Bezirk über den Dächern von Wien in der Wimmergasse. Die befindliche Wohnung, mit einer gesamten Wohnfläche von 142 m² und einer Außenfläche von 43 m² bietet Ihnen einem außergewöhnlichen Flair und lädt Sie herzlich zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Zur räumlichen Aufteilung: 1.OG - Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche und WC 2.OG - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC - Terrasse 1 mit ca. 13 m² - Zugang zur Dachterrasse ( 30 m² ) Diese Wohnung kommt für Sie in Frage? Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung. Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. Konditionen: Kaufpreis: 620.000,00€ Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Gesetzliche Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Notar: 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Die Wohnanlage in der Wimmergasse, befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt von: - Kindergarten - Schulen - Tram - Supermärkte - Ärzte - Restaurants - Bäcker Heizwärmebedarf: 94,91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung. Dieses Wohnung kommt für Sie in Frage? • Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. • Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. • Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. • Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 620.000

Mit dem Lift ins Paradies!

Wohnung in 1050 Wien

OPEN HOUSE am Freitag, den 9.November 2018, um 16:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Mit dem Lift ins Paradies! Wer nicht bloß eine praktische Wohnmöglichkeit sucht, sondern auf Ambiente und besondere Wohnqualität Wert legt, wird sich in diesem Apartment wohlfühlen. Hochwertige und robuste Materialien, gepaart mit sorgfältig ausgewählter Einrichtung, erfüllen Ihren Wohntraum. Nicht nur funktional und praktisch, sondern darüber hinaus mit großem Augenmerk für Stil. 142 m² große Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. In wenigen Minuten entfernt befinden sich die Karlskirche, Technische Universität Wien u.v.m. Die U1-Station Taubstummengasse liegt etwa 10 Gehminuten, die Buslinie 13A befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Mit dem Lift gelangen Sie bequem und direkt von der Garage und dem dazugehörigen KFZ-Stellplatz in die Dachgeschoß-Wohnung des ca. 2003 errichteten Hauses. Weitere Vorzüge dieser Penthouse-Wohnung: 142 m² Wohnfläche untergliedern sich in ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, mit Ausgang auf die ca. 7 m² große Dachterrasse. Halboffene mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche. 3 etwa gleich große (Schlaf-)Zimmer, die durch die großen Dachflächenfenster viel Tageslicht garantieren. Das Raumangebot der Wohnung wird durch ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Toilette und einer weiteren, separaten Toilette komplettiert. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der ca. 45 m² große, dazugehörige Hobbyraum im Kellergeschoß. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein weiteres, ca. 10 m² großes Kellerabteil. Die Betriebskosten für diese Wohnung liegen bei ca. 345,-- € monatlich. Wenn Sie das Besondere lieben und ihren Wohntraum ein Zuhause geben wollen, dann Besuchen Sie uns beim „OPEN HOUSE" am Freitag, den 9.November 2018, um 16:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Penthouse - Dachterrasse mit 360° Rundblick

Wohnung in 1050 Wien

Penthouse mit einzigartiger Dachterrasse Das Penthouse mit wunderschöner Terrasse, die einen 360° Rundumblick über ganz Wien bietet, liegt im 7. Stock eines sehr gepflegten Gründerzeithauses. Direkt mit dem Aufzug erreicht man diese Dachgeschoßwohung, die aus einer Wohnebene mit Loggia und der darüberliegenden großen Dachterrasse besteht. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobuslinien 14a und 59a liegen in Gehdistanz. Der Wiener Naschmarkt mit seinem vielfältigen gastronomischen Angebot, die neue Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof und die nahe Reinprechtsdorferstrasse mit allen Möglichkeiten für den täglichen Einkauf runden das Bild vom urbanen Leben in der Stadt ab. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wc, Wohnzimmer, Wohnküche mit Essplatz und anschließender Loggia, Schlafzimmer mit ensuite Bad mit Dusche und Schrankraum, 2 weitere Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum Dachterrasse Ausstattung: Gasetagenheizung Echtholz Parkettboden Hochwertige Keramik und Armaturen in den Bädern Klimaanlage Direkter Eingang vom Aufzug in die Wohnung 360° Rundgang: 360-Grad Rundgang Heizung mittels Gasetagenheizung. Ordentliches Kellerabteil vorhanden. Heizwärmebedarf: 62,7 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 820.000

Terrassentraum im schönen Altbauhaus

Wohnung in 1050 Wien

Hierbei handelt es sich um eine wunderschöne, sonnige Dachgeschosswohnung in einen schönen Jahrhundertwendehaus. Vom Vorzimmer aus (inkl. Gäste WC) gelangt man durch die Küche in den Wohnraum mit offenen Kamin. Die ca. 20m² grosse Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. Diese kann mit wenig Aufwand zu einen Wintergarten umgebaut werden. Über eine großzügie Treppe erreicht man eine weitere, ca. 35m² grosse Terrasse mit Blick in Richtung Süden & über die Dächer Wiens Die beiden Schlafzimmer (eines mit Balkon), sowie das Badezimmer (mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne, WC, Doppelwaschbecken) und ein kleines Abstellkammerl befinden sich im unterem Stock und sind über eine Treppe vom Wohnzimmer aus (keine Wendeltreppe!) zu erreichen. Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist die Wohnung sehr ruhig. Ein Garagenplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes (KP: € 35.000,-) Besonderheiten: - Alarmalange & Scherengitter & Sicherheitstüre - offener Kamin - Klimaanlage - möglichkeit eines zweiten Einganges in der unteren Ebene - Vorbereitung für Satelitenanlage vorhanden Die Lage ist als ausgezeichnet einzustufen -> Naschmarkt & Innenstadt sind fußläufig bequem zu erreichen; ein Supermarkt ist im Nebenhaus, John Harris Fitnesscenter ist um die Ecke, weiters befinden sich eine Trafik, eine Apotheke, Restaurants & sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft. öffentliche Verkehrsanbindung: U4 - Kettenbrückegasse, Bus 59A, 13A, 12A Für weiterführende Informationen oder für den Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Kottulinsky unter 0699 117 255 89 zur Verfügung. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuch-Eintragung, 3% + MWSt. Vermittlungshonorar, Vertragserrichtungskosten. ......Starten sie ihre Immobilienkarriere als selbständiger Unternehmer bei RE/MAX 4 You. Bei Interesse wenden sie sich an office@remax-4you.at........ Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Kauf € 712.040