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Penthouse-Wohnungen in 19. Bezirk Döbling

25 Penthouses

25 Penthouse angebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar.

IN DÖBLING. EDLES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE. INKLUSIVE GARAGENPLATZ. SÜD-OST-WESTLAGE. Provisionsfrei für den Käufer.

Wohnung in 1190 Wien | Krottenbachstraße

PENTHOUSE-MAISONETTE MIT OPTIMALER AUSRICHTUNG. HIGH-END-AUSSTATTUNG. KÜHLUNG, LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG, KST-ALU-FENSTER. Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inklusive. In traumhafter Grünlage entsteht ein hochwertig ausgestattetes Wohnhaus mit 10 freifinanzierten Eigentumswohnungen auf 6 Wohnebenen mit Lift, Tiefgarage und attraktiven Freiflächen. ECKDATEN TOP 9 - 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) - 107 m² Wohnfläche - 12 m² Balkon - 22 m² Dachterrasse - INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ RÄUMLICHKEITEN - Wohnküche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer  - Abstellraum - Balkon - Rooftop-Terrasse/Dachterrasse Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. BAUZEITPLAN - Übergabetermin: bis 31.7.2018 EXKLUSIVE AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung  - Bodenbeläge in hochwertigem Parkett/Feinsteinzeug - Markensanitärausstattung - Ökologisches Heizsystem mit Luftwärmepumpe - Kühlsystem INFRASTRUKTUR - 100 Meter/ca. 1 Gehminute: Autobus 35A (S-Bahn Krottenbachstraße in 3 Fahrminuten, U6 Nußdorfer Straße in 10 Fahrminuten) - 1300 Meter/ca. 13 Gehminuten: S-Bahn Krottenbachstraße NAHVERSORGUNG - 100 Meter/ca. 1 Gehminute: Hofer - 180 Meter/ca. 2 Gehminuten: Spar - 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: Trafik - 600 Meter/ca. 8 Gehminuten: Merkur - 800 Meter/ca. 10 Gehminuten: Apotheke, Blumenladen - 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: Post Dieses Objekt dürfen wir Ihnen abgebergestützt PROVISIONSFREI anbieten. Bei Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 107,27
Zimmer 4
Kauf € 780.000

++PROVISIONSFREI** RARITÄT in BESTLAGE: Nussdorf, außergewöhnliches LUXUS-Penthouse, 58m² Terrasse, hochwertigste Ausstattung! **VIDEOBESICHTIGUNG**

Wohnung in 1190 Wien

***ZEIT sparen--VIDEO-Besichtigung ansehen*** *** PROVISIONSFREI *** Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, sehr hochwertige, ca. 223 m² große 4-Zimmer Penthousewohnung mit 58 m² Terrasse in bester Lage (Nussdorf) des 19. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Diese wunderschöne, 223 m² große Luxus-Eigentumswohnung bietet 4 Zimmer: einen weitläufigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei moderne und hochwertigst ausgestattete Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein weiteres getrenntes WC, einen Abstellraum und eine großzügige Terrasse! In diesem Projekt sind noch 6 weitere Objekte verfügbar! 15 dieser Luxuswohnungen sind bereits verkauft!!! Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: 3.OG: ca. 223m² Vorraum (Garderobe) WC Abstellraum Badezimmer (ca. 9m²) Schlafzimmer (ca. 20m²) Schlafzimmer (ca. 20m²)  Wohn-Essbereich (ca. 100m²) Terrasse (ca. 58m²) Schrankraum (ca. 6m²) Schlafzimmer (ca. 26m²) mit eigenem Badezimmer  (siehe Plan) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts sind sehr hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern ist ein wunderschöner Parkettboden in Vollholz verlegt, die Nassräume sind hochwertig verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet. Weiters wurden sehr hochwertige und außergewöhnliche Ausstattungsdetails verarbeitet: Raumhohe Verglasung mit 3-fach-Isolierglas Vorhangschienen an allen Portalen Alarmanlage mit Türkontakt und Bewegungsmeldern Busgesteuerte Fussbodenheizung in allen Räumen Elektrischer Handtuchwärmer im Bad Wandbündige Innentüren und Eingangstüre mit 240cm Durchgangslichte Gegensprechanlage an der Wohnungstüre Anschlüsse von Telekabel und SAT Sanitärausstattung Lineabeta, Ritmonio, Villeroy & Boch und Laufen Abluftsteuerung in den Bädern über Hygrostat Abluftsteuerung im WC über Nachlaufrelais mit Schalenabsaugung Zustand: Es handelt sich hierbei um einen hochwertigen, neu geschaffenen Erstbezug! Haus: Die Liegenschaft besteht einerseits aus einem komplett neu errichteten, sehr modernen Architekten-Neubau. Dieser bietet einen wunderschönen Kontrastpunkt zu den zwei Altbestandsgebäuden die von Grund auf saniert wurden. Dieses Objekt ist im Neubauteil des Projekts gelegen! Neben Kellerabteilen für jedes Objekt, einem Fahrrad- und Kinderwagenraum und Einlagerungsräumen, bietet dieses Projekt weiters: Allgemeingarten mit Sitzgelegenheiten,  Kinderspielplatz und Liegewiese. Zwei Aufzüge  Tiefgarage (Stellplatz kann extra erworben werden) Lage:  Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist in einer der gefragtesten Lagen Wiens in Nussdorf gelegen. Als authentische "Heurigen-Gegend" bekannt stellt Nußdorf einen Ruhepol der pulsierenden Stadt Wien dar. In Nußdorf haben sich auch zahlreiche Nobel-Heurige und Gourmetrestaurants, die leicht zu Fuß erreicht werden können, angesiedelt.  Nußdorf ist ein malerischer Weinbauort mit dem Leopoldsberg, dem Kahlenberg und dem Cobenzl im Hintergrund als herrliche  Aussichtspunkte  über die Stadt Wien. Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft ist über die Linie S40 und die Straßenbahnlinie D ( mit Anschluss an die U4) sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 1.973.631,30 Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Tel.: 0699 13178007 ym@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 221
Zimmer 4
Kauf € 1.973.630

Exklusives Penthouse mit einzigartigen Weitblick über Wien

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Großzügiges Penthouse mit atemberaubendem Blick über die Dächer von Wien Zum Verkauf steht ein repräsentatives, großzügiges Penthouse mit ca. 241 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und direktem Liftzugang, welches neben seiner sonnendurchfluteten Lage & dem traumhaften Ausblick von jedem Fenster über ganz Wien, noch drei Terrassen mit 75,60 m² & eine herrliche Dachterrasse auf der Ebene 3 mit 156 m² bietet. Das exklusive Wohnhaus verfügt nur über 5 Tops. Ein repräsentatives Entree mit direktem Liftzugang, ein großzügiger, 86m² großer Wohnsalon mit direktem Ausgang auf eine Terrasse & unverbaubarem Grünblick, 2 geräumige Schlafzimmer mit Designer-Badezimmer, & in der darunter liegenden Ebene mit eigenem Zugang vom Stiegenhaus, ein großes Wohnzimmer, einen Fintessbereich & ein Badezimmer lassen Ihre Wohnträume wahr werden. Der Wohnberich im 1. DG kann vielseitig genutz werden: als Kinderzimmer, als Wellness-Oase, da die Anschlüsse für eine Sauna vorhanden sind, als Bibliothek, als Büro - hier stehen alle Möglichkeiten offen. Kurz gesagt: Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Wohntraum mit außergewöhnlichem Blick über Wien zu erfüllen. Die gewichtete Wohnfläche mit Berücksichtigung der Terrasse/Dachterrasse beläuft sich auf 311,40 m². Reine Wohnfläche: 241,40m², 3 Terrasen: 75,60m², Dachterrasse: 156,20m² und Lagerraum: 12,40 m², 2 Garagenplätze Raumaufteilung: >>> schönes Entree im 2.DG mit direktem Liftzugang >>> ein großzügiger, 86m² großer Wohnsalon mit Terrasse & unverbaubarem Wienblick >>> 2 geräumige Schlafzimmer, eines mit eigener Terrasse >>> Begehbare Garderobe >>> Bibliothek mit Ausgang auf eine Terrasse >>> Designereinbauküche mit Mittelblock/Bar-Element >>> Designer-Badezimmer mit WC >>> Gäste-WC >>> Treppe ins 1. DG mit eigenem Eingang, großes Zimmer mit Terrasse, Badezimmer und WC. Ausstattung: >>> Designereinbauküche von Bulthaupt mit hochwertigen Einbaugeräten von Gaggenau >>> Designer-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Designhandtuchheizkörper, hochwertige Armaturen von Dornbracht >>> Begehbare Garderobe >>> Hifi-Installationen >>> Raumhohe Türen >>> Elektrische Außenjalosien >>> Fußbodenheizung >>> Klimaanlage >>> Alarmanlage >>> Dachterrasse mit elektrisch bedienbarer Beschattung & Windsensor >>> 2 Tiefgaragenstellplätze Kaufpreis für 2 Tiefgaragenplätze: € 100.000. Hochwertige Maßanfertigungen (inkl. Designerküche) werden mitverkauft: KP € 100.000. Verkauf ohne mobiler Einrichtung Es besteht eine Anwaltsbindung bei Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft. LAGE & Öffentliche Anbindung: >>> In einer Minute fußläufig erreichbar: Bus 40A Richtung Schottenor/U-Bahn >>> Top-Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten-Möglichkeiten: Gersthoferstraße und Krottenbachstraße >>> Restaurants, Heurigen & Cafes bzw. Schulen & Kindergärten sind unweit entfernt. Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 311,4
Zimmer 4,5
Kauf € 2.787.030

Luxus Neubauwohnung in bester Lage

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

!!!!! Luxus Neubauwohnung mit großen Terrassen !!!!! Konkret handelt es sich um eine 5-Zimmer Wohnung mit Terrassen in Vollausstattung der Luxusklasse. Die Anordnung ist wie folgt: über das Vorzimmer - direkt vom Lift - gelangt man in - einen sehr großen Salon mit ca. 75 m², offener Küche und rundumlaufender Terrasse mit ca. 200 m² - ein Gäste - WC eine Ebene tiefer - ebenfalls mit direktem Liftzugang - befindet sich die "Schlafzimmerebene" mit - 5 Schlafzimmern mit in Summe 4 Bädern, - eines davon als Masterbedroom mit Garderobe und Bad, - einem Wirtschaftsraum und einem Abstellraum - alle Schlafzimmer haben eine davorliegende Terrasse Ausstattung: - Parkett Eiche im Wohn- und Schlafbereich - Nassräume mit großformatigem Feinsteinzeug - Fenster und Fenstertüren: 3-Scheiben-Isolierglas, Innentüren Holzelemente 80/220 - Heizung: erfolgt über eine zentrale Hausheizung - Vollklimatisierung Zur Wohnung können zwei Garagenplätze im Haus um je € 35.000,- gekauft werden. Die Lage im 19. Bezirk in Sievering bietet in nächster Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung Betriebskosten: - Haus BK€ 538,12 + 10 % Ust. - Rep. Fond€ 63,31 - Lift€ 126,62 + 10 % Ust. - Garage€ 46,38 + 20 % Ust. Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Victor Thausing unter 06641811899 bzw. vth@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 226
Zimmer 6
Kauf € 2.150.000

Luxus-Penthouse in toller Lage mit 180 m² Sonnenterrassen

Wohnung in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt dieses luxuriöse Penthoause mit beeindruckenden Terrassen, offenem Kamin, Luxusbad mit Sauna und Poolbenützung! Highlights dieser schönen Wohnung: - 133 m² Wohnfläche mit über 180 m² Terrassen - Offener Kamin im Wohnbereich, schöne Vollholz-Böden - Echtes Penthouse: Lift fährt direkt in die Wohnung - jeder Raum hat einen Ausgang auf die Terrassen - Sonnendurchflutet und traumhafter Ausblick - Luxusbadezimmer mit Sauna, Dusche und Wanne - eigener Weinkeller, plus 15 m² Keller - Ruhelage und doch zentral, kurze Wege zur Bahn und zur Döblinger Hauptstraße - 2 Garagenplätze können zusätzlich erworben werden  Lage:  Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage in Oberdöbling in unmittelbarer Nähe der Döblinger Hauptstraße. Dieser Standort zeichnet sich durch seine exzellente Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Donaukanal. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über U4/U6 Station Spittelau oder auch U6 Station Nussdorferstraße, aber auch über die Straßenbahnlinien 37 und 38  sowie Buslinien 35A und 37A. Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Herrn Peter KÖHLER unter 0699 - 1581 6228 oder per Mail an pk@engelreal.at  Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer 3
Kauf € 895.000

Elegante Terrassen-Whg. „Wienblick“ letzter Stock keine Schrägen, "auf Wunsch kompl. möbliert", Wohnsalon, Esszi., EB-KÜ, 2 SZ, Dusche, 2 WC, Gartenben., Garage mögl.!

Wohnung in 1190 Wien | Weimarerstr.

Sehr schöne elegante sonnige Dachge.-Whg. letzter Stock ohne Schrägen,  mit gr. Süd/Ost-Terrasse  „toller Fernblick“ + kl. West-Terrasse, die Whg. kann man möbliert oder leer nur mit Einbauküche übernehmen, in bester zentraler Grünruhelage,  Nähe Peter-Jordan-Str., Nähe S-Bahn Krottenbachstr./Oberdöbling, Nähe U4/U6 Spittelau, Nähe Obkirchermarkt, in der Weimarerstr. gelegen, in einem gepflegten Neubau mit schönem Gartenbereich mit kl. Kinderspielplatz; Whg. befindet sich im letzten Stock = 4. Liftstock  mit herrlichem Ausblick/Fernblick und Grünblick, allgemeine Gartenbenützung sowie mit kleinem Kellerabteil ausgest.;  Garagenpl. je nach Bedarf sep. zu mieten; Pauschalmiete (Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Steuern) noch ohne Heizung und Strom von €  1.448,-- bzw. auf Wunsch kompl. möbliert  - inkl. Möbel € 1.548,--   ; Hauptmiete auf 5 oder 10 Jahre, Verlängerung bei pünktlicher Mietzahlung bzw. vorzeitige Kündigung vom Mieter natürlich möglich! Nebenkosten: ca. 3,5 MM Kaution v. € 5.100,-- bzw. mit Möbel € 5.500,-- jedoch bei Auszug bekommt man d. Kaution wieder zurück, 2 MM Provision ; Tolle sanierte Dachterrassen-Whg. mit herrlichem Ausblick, mit bester Raumaufteilung, ideal für ein Pärchen oder Familie! Plan leider nur eine Skizze vorhanden – Raumbeschreibung bitte anschl. im Text, Bilder teilw. noch nicht perfekt,  - da Whg. gerade fertig saniert wurde und alle Möbel momentan noch in der Whg. verstaut sind; Bestehend aus: geräumiger Vorraum, sep. WC, kompl. schöne moderne Einbauküche (Geschirrspüler, E-Herd, Waschmaschine, Kühlschrank, Tiefkühler usw.)  -offen zum eleganten gr. Wohnraum mit ca. 31m² und anschl. schönem Esszimmer (bzw.Arbeitszi. od. evt. Gästezi.) mit ca. 11 bis 12m² (vom Vorraum auch zentral begehbar!), vom Wohnraum Zugang zur Süd/Ost-Terrasse ca. 18m² mit tollem Fernblick/Grünblick, separates zentral beg. geräumiges Schlafzimmer ca. 18m² mit N/W-Ausrichtung, weiteres kleineres sep. beg. Schlafzimmer ca. 14 bis 15m² mit kl. anschl. West-Terrasse ca. 4m², Duschbad mit 2.WC u. zusätzlichem Waschm.-Anschl. (Waschmaschine jedoch i. d. Küche vorhanden), Parkettboden, Gasetagenhzg., sehr gute PVC-Fenster, kleiner Kellerabteil, sep. Fahrradabstellpl. und Gartenbenützung mit kleinem Kinderspielbereich; Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage od. unter d. Mobil Nr. (0043) 0676/642 01 88 von Mo. bis Freitag;
Fläche m² 95
Zimmer 3
Miete € 1.448

--- LUXUS PENTHOUSE IN SIEVERING IN EXKLUSIVER LAGE ---

Wohnung in 1190 Wien | Nottebohmstraße

Umgeben von sehr viel grün in einer der schönsten Lagen des 19. Bezirks liegt diese moderne Dachgeschosswohnung auf 3 Ebenen in einem modernen, im Jahre 2007 erbauten Haus.   Eckdaten im Überblick:  Wohnfläche: 240 m² Aussenflächen: 100 m² Zimmer: 5 Bad: 2  WC: 3  Terrasse: 4 Garage: 2 Lift: ja in alle Stockwerke  Beschreibung: Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet: Parkettböden, Naturstein Böden und grossflächigen Fliesen, Fußbodenheizung und Klimaanlage, Elektrische Aussenjalousien, Sonnensegel, Satelliten und Kabel TV, Weinkeller, Miele Waschmaschine und Trockner, B&W Soundsystem, Intelligente Haustechnik durch ein BUS System, Alarmanlage, ein künstlicher Wasserfall befindet sich im Stiegenhaus. Die hochwertige offen Küche ist unteranderem mit einer Kochinsel, 2 Kühlschränken, Dampfgarer, Tellerwärmer und einem Weinkühler ausgestattet und lässt sich nach Bedarf mit einem Raumteiler abtrennen. Zu der Wohnung gehören 2 Parkplätze und ein Kellerabteil. Geniessen Sie die Ruhe und gesunde Luft, das Leben im Grünen mit gleichzeitiger Nähe zur City.  Raumaufteilung: 1.Ebene: Eingang, Vorraum und Aufgang 2.Ebene: Vorzimmer Wc Gang  Schlafzimmer mit eigenem Bad Waschraum mit Waschmaschine und Trockner  Schlafzimmer mit anschliessendem Zimmer und Zugang auf südseitige Terrasse Grosse Garderobe mit massgefertigten Schränken mit Zugang auf die nordseitige Terrasse  Grosses Badezimmer mit Wanne und Dusche mit Zugang auf die nordseitige Terrasse Aufgang 3.Ebene: Geräumiges Wohnzimmer mit Abtrennbare offene Küche und Speisekammer Zugang zur grossen Terrasse mit Fernblick Schlafzimmer Abstellraum  Rundum Terrasse Kosten: Miete inkl Betriebskosten und 10% USt.:    € 4.966,82.- Warmwasser Akonto:                                  €    117,87.- Heizkosten Akonto:                                     €    203,16.- Garage inkl. BK und USt.:                           €    146,78.- Gesamtkosten:                                            € 5.434,63.- Lage und Infrastruktur:  Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Supermarkt, Post, Apotheken sind bequem zu Fuss erreichbar. Die American International School ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Buslinie 39A hält in unmittelbarer Nähe und stellt die Verbindung zur U-Bahn Linie U4 und somit zur Innenstadt her. 10 Minuten mit dem Auto befindet sich die Lände am Donaukanal (B227) bzw. die Donauufer Autobahn (A22) welche die Verbindung zwischen West und Ost herstellt. Geniessen Sie die absolute Ruhelage in Sievering und bei Neustift am Walde! Besuchen Sie die klassischen Wiener Heurigen oder Wald Gasthöfen direkt am Stadtrand. Die Höhenstrasse und der Wienerwald laden zu schönen Stunden in der Natur ein.  Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! 
Fläche m² 240
Zimmer 5
Miete € 4.966,82

Gregor-Mendel-Straße/Penthouse/Blick über Wien

Wohnung in 1190 Wien

1190 Wien, Gregor-Mendel-Straße Bei dieser Immobilien handelt es sich um ein Penthouse (der Ausstieg des Lifts ist direkt in der Wohnung), welches im Jahr 2013 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt 164,09m2 zzgl. 2 Terrassenflächen (im Ausmaß von 10m2 bzw. 18m2), welche sich auf insgesamt 2 Ebenen aufteilen: Aufteilung 1. Dachgeschoß: Eingangsbereich/Garderobe, Abstellraum, Treppenaufgang zum 2. Dachgeschoß Aufteilung 2. Dachgeschoß: direkter Ausstieg vom Lift in das loftartige Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem Wirtschaftsraum bzw. Speis,  der Zugang zur 10m2 großen Terrasse (mit Blick in Richtung Klosterneuburg) erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus,  Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die 18m2 große Terrasse (mit einem Weitblick über Wien) und angrenzendem Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist,  weiters verfügt das Schlafzimmer über einen eigenen Schrankraum/Garderobe,  Kinderzimmer bzw. Gästezimmer mit angrenzendem Bad, welches ebenfalls über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC verfügt,  vom Wohnzimmer gelangt man über eine Wendeltreppe zur Galerie/Arbeitszimmer,  die Wohnung verfügt zusätzlich noch über ein Gäste-WC, welches mit einem Pissoir und einer Toilette ausgestattet ist,  ein weiteres Highlight ist ein Kamin im Wohnzimmer sowie eine Klimaanlage,  die Wohnung kann mit bzw. ohne Mobiliar gemietet werden,  die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung,  der Mietbeginn ist ab sofort möglich,  Öffentliche Anbindung und Umgebung: Die Buslinien 10A, 37A und 40A sowie der Türkenschanzpark sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 2.999,00 (inkl. BK und 10% UST.)    Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Provision: 2BMM zzgl. 20% USt.  Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 240,00 (inkl. 20% USt.)
Fläche m² 164,09
Zimmer 4
Miete € 2.999

Eleganz und Lifestyle – DG-Wohnung mit Parkblick

Wohnung in 1190 Wien

Das repräsentative Gebäude wurde um 1914 errichtet und 1998 das Dach ausgebaut. Höchstes technisches Ausstattungsniveau verbindet sich mit exklusiver Innenausstattung zu einem absolut gediegenen, großzügigen Wohngefühl. Das Entree ist lichtdurchflutet halbrund um die Atriumterrasse angelegt. Es verbindet offen den Wohnsalon (ca. 66 qm) mit Essbereich und eine voll ausgestattete Designerküche sowie den privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern, begehbarer Garderobe und einem Wannenbad sowie einem Duschbad - alles auf einer Ebene. Die gediegene Wohnatmosphäre mit Blick über den Hugo-Wolf- Park wird von dem offenen Kamin unterstützt. Die Wendeltreppe auf der Atriumterrasse führt zur ca. 36 qm großen, nicht einsehbaren Dachterrasse mit Jacuzzi. Der Fernblick auf die Wiener Hausberge ist fantastisch. Fußläufig befinden sich anmietbare Garagenplätze.
Fläche m² 200
Zimmer 3
Kauf € 1.299.000

*** Pent­house in bester Lage Döblings (1190 Wien) | PROVISIONSFREI: direkt vom Eigentümer | Erstbezug | PJS110 / 7 ***

Wohnung in 1190 Wien | Peter-Jordan-Straße 110

Im  Penthouse,  dem  Juwel des  Wohnprojektes  Peter- Jordan-Straße  110,  offenbart sich  ein  direkt  mit  dem  Lift erreichbarer  Wohnküchenbereich in der Größe von 75 m², welcher  ohne  die  Sicht  beeinträchtigende  Mittelstützen konzipiert wurde und somit zu einem  einzigartigen  Rundumblick  auf  Wien  und  den  nahe gelegenen Wienerwald einlädt.     Die Natur vor der Haustür Wer nach Ruhe im urbanen Rahmen sucht, ist in der Peter-Jordan-Straße 110 richtig. Umgeben von vier Parks (Dr.-Meißner-Park, Alfred-Auer-Park, Hugo-Wolf-Park und dem weithin für seine Schönheit bekannten Türkenschanzpark) lädt die verkehrsberuhigte Gegend in Oberdöbling ebenso zu ausschweifenden Spaziergängen wie zu einem kurzen Besuch in den umliegenden Cafes, Heurigen und Restaurants ein.
Fläche m² 168,34
Zimmer 4
Kauf € 1.790.000