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Penthouse-Wohnungen in 19. Bezirk Döbling

32 Penthouses

32 Penthouse angebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar.

Penthouse mit Traumblick und Dachterrasse

Wohnung in 1190 Wien

Die Top 5 in diesem ehemaligen Winzerhaus misst 122m² und teilt sich wie folgt auf 4 Zimmer und Terrassen auf: Vom Vorraum aus betreten Sie den hellen Wohn/ Küchenbereich mit Ausgang auf eine Terrasse. Eine große Holztreppe mit Glasgeländer führt Sie auf die wunderbare 76m² große Terrasse! Von dort haben Sie einen Grünblick in die umliegenden Gärten sowie den Nussberg. Diese uneinsehbare Terrasse lässt Sie ein unbeschreibliches Freiheitsgefühl empfinden. Die Schlafbereiche sind 10m² und 11m² und gegenüberliegend finden Sie die Badezimmer zu diesen Räumen. Die zweite Terrasse im Geschoß ist von beiden Zimmern aus begehbar. Am Ende des Ganges findet sich ein großzügiger Masterbedroom, mit einem én Suite Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt! Auf Wunsch könnte die Wand zu dem ersten Schlafraum geöffnet werden und so der Wohnraum vergrößert werden und ein einladendes Eßzimmer geschaffen werden! BEI KAUF DIESES OBJEKTES  SCHENKEN WIR IHNEN EINEN € 2000,- OBI GUTSCHEIN ( einzulösen bei Obi Klosterneuburg / Gartenplaner ). Damit können Sie Ihre Terrasse oder Ihren Garten nach Ihren Wünschen planen und umsetzen lassen ;-) Lage Das luxuriöse Wohnprojekt in einem ehemaligen Winzerhaus zeichnet sich durch seine attraktive Grünruhelage im begehrten Wohnbezirk Döbling aus. Die Erholungsoasen Nussberg, Cobenzl und Kahlenberg sowie die schöne, blaue Donau liegen unmittelbar vor der Haustür und auch die Wiener Innenstadt (Rathausplatz) ist bequem (ca. 25 Min.) direkt zu erreichen .   Eckdaten Hochwertige Parkettböden, Luxus Badezimmerausstattungen, Fußbodenheizung, prächtige Raumhöhen, eine hauseigene Tiefgarage und vieles mehr machen diese Immobilie zu einer Wohlfühloase. Wohnfläche: 122m² Balkon: 16m² Terrasse: 76m² Preis Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage: € 45.000,- Kaufpreis:€ 898.000,- Im Falle eines Abschlusses verrechnen wir ein Vermittlungshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzgl. 20% USt., fällig mit Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes ( §7 Makler G).   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine jederzeit unter 0664 45 170 33 zur Verfügung. Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at   Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 898.000

Erstbezug im Türkenschanz Cottage - Dachterrassenwohnung in herrliche Stilvilla

Wohnung in 1190 Wien

Leben im Türkenschanzcottage - Klassische Villenarchitektur perfekt vereinbart mit modernstem Luxus! Reside in Türkenschanz-Cottage - enjoy the traditional Ambiance, perfectly combined with modern Luxury! Diese herrliche Penthousewohnung/Dachterrassenmaisonette befindet sich einer wunderschönen, klassischen Cottagevilla und wurde vor Kurzem umfassend saniert und luxuriös ausgebaut. Die ViIlla ist ideal ost-/westlich ausgerichtet und bietet herrliche Ausblicke auf die elegante Nachbarschaft und die parkartigen Gärten. Eine absolut traumhafte, riesige westlich ausgerichtete Dachterrasse erweitert den Wohnbereich perfekt in der warmen Jahreszeit! Die Wohnung ist direkt mit dem Lift erreichbar, eine eigene Garage im Erdgeschoss ist zusätzlich anmietbar - eine absolute Rarität im Cottage! Aufteilung: Ebene 1: eleganter Vorraum mit eigenem Liftaustieg schönes Wohnzimmer große westseitiger Terrasse (ca. 85m²) offene Küches 2 herrlich helle Schlafzimmer mit Balkon hübscher ostseitige Balkon luxuriöses Badezimmer 2 Abstellräume Gästetoilette Ebene 2: 2 gemütlich kleine Dachzimmer schönes Badezimmer Es besteht die Möglichkeit eine separate Wohnung im Tiefparterre als Büro/Gäste- oder Personalwohnung zusätzlich anzumieten. Sie ist ebenfalls hochwertig saniert und ausgebaut und verfügt über Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Vorraum. Die Lage im Türkenschanzcottage ist absolut herrlich. Die Nahversorgung ist über die fußläufige Nähe zur Gymnasiumstraße und Billrothstraße ideal gewährleistet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)    
Fläche m² 206,98
Zimmer 5
Miete € 4.305

Repräsentative Dachgeschoßwohnung - PROVISIONSFREI für den Käufer

Wohnung in 1190 Wien | Sollingergasse

Luxuriös. Modern. Besonders.   Ein Traum von einer Dachgeschoßwohnung mit tollem Rundumblick auf der uneinsehbaren Terrasse. Exklusiv eingerichtet mit vielen einzigartigen Details lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.   Eckdaten:   Stockwerk: Dachgeschoß (4.OG) Wohnfläche: ca. 200 m² auf einer Ebene Zimmer: 3 Bad: 2 WC: 2 Terrasse: ca. 36 m² Dachterrasse Kellerabteil: ja Heizung: Gas-Etagenheizung Baujahr: Haus: 1914, Dachgeschoß: 1998   Ausstattung:   Küche: moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer 1: Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung, WC, Bidet Badezimmer 2: Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner WC: separates Gäste-WC mit Waschbecken Abstellraum begehbare Garderobe Klimaanlage beeindruckendes Entrée offener Kamin im Wohnzimmer großzügiger Wohn- Essbereich Wendeltreppe vom  zentralen Atrium auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Jacuzzi Parkett und Steinboden Aufzug Möbel können bei Bedarf übernommen werden   KAUFPREIS & NEBENKOSTEN Kaufpreis: € 1.299.000,-   monatliche Betriebskosten: ca. € 512,55 inkl. USt. Reparaturrücklage: € 169,59 p.m. Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Eintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Maklerprovision: PROVISIONSFREI
Fläche m² 200
Zimmer 3
Kauf € 1.299.000

TRAUMBLICK - Exklusives Penthouse mit Dachterrasse -Traum-Blick ins Grüne! Luxus Pur!

Wohnung in 1190 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1190 Wien, Peter-Altenberg-Gasse Baujahr: 2017 Zustand der Wohnung: Neubau / Erstbezug Nutzflächen: Wohnfläche ca. 159m², Terrasse ca. 134m² Stockwerk: 2. Dachgeschoss Ausrichtung: Süd-Osten und Nord-Westen Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, AR, 2 Terrassen Öffentliche Anbindung: 35A, 43B Bruttomiete:     € 4.989,19 inkl. Heizkosten  DAS PROJEKT Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen 2016  fertiggestellten, hochwertig errichteten Neubau. Das moderne Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoß, einem Obergeschoss sowie zwei Dachgeschoßen. Insgesamt stehen sieben Luxuswohnungen zwischen 94 und 159 m2 zzgl.großzügiger Außenbereiche in Form von Gärten und Terrassen zur Verfügung. Pro Etage sind jeweils zwei exklusive Apartments situiert. Die Ausnahme und gleichzeitig den krönenden Abschluss bildet das Penthouse im 2.Dachgeschoß (3. Stock) inklusive fantastischer Dachterrasse. Die einzelnen Einheiten überzeugen neben einer traumhaften Ausstattung mit einem unverbaubaren, idyllischen Blick in die umliegenden Weinberge Wiens. Alle Wohnungen sind ein Erstbezug und werden schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben. Das Projekt erfüllt sowohl höchste Energiestandards als auch eine gelungene Kombination aus Moderne, geschmackvollem Luxus und Funktionalität. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung wird ein exklusives und außergewöhnliches Wohngefühl gewährleistet. Zusätzlich stehen komfortable Garagenplätze im Haus zur Verfügung. Die Anmietung eines KFZ-Stellplatzes ist optional.DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich im äußerst beliebten Heurigenort Neustift am Walde in traumhafter Grünruhelage, in der Peter-Altenberg-Gasse 4B. Die direkte Nachbarschaft zum Dorotheerwald und die Sommerhaiden rund um den Michaelerberg bieten Natur, Ruhe und eine unvergleichliche Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Blick auf Salmannsdorf, Neustift und das Krottenbachtal. Die Buslinien 35A und 43B befinden sich in Gehdistanz, mit dem Auto gelangt man in ca. 20 min in die Wiener City. WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 7 In dieser knapp 160m2 Dachterrassen-Wohnung sind Sie „on top“. Bei der 72m2 großen Wohnküche handelt es sich um einen imposanten, einzigartigen und sonnendurchfluteten Raum mit direktem Zugang auf Ihre 26m² Terrasse. Von dieser führt eine Treppe zum absoluten Highlight - der großzügigen 93m² Dachterrasse mit Traumblick in die Weinberge! Auch den 3 geräumigen Schlafzimmern sind jeweils Terrassen vorgelagert! Ein traumhaftes Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Toilette, ein Wannenbad und ein separates WC komplettieren dieses exklusive Luxus-Domizil. Einfach Vollkommen!  Alle Wohnungen sind ein Erstbezug und werden schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben. Das Projekt erfüllt sowohl höchste Energiestandards als auch eine gelungene Kombination aus Moderne, geschmackvollem Luxus und Funktionalität. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung wird ein exklusives und außergewöhnliches Wohngefühl gewährleistet. Zusätzlich stehen komfortable Garagenplätze im Haus zur Verfügung. Die Anmietung eines KFZ-Stellplatzes ist optional. DIE AUSSTATTUNG  Die Einheiten wurden schlüsselfertig und sehr hochwertig ausgestattet. Die Highlights des Projektes: -       großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung -       elektrische Außenbeschattung durch Raffstores an der Ost-, Süd- und Westseite -       BUS-System: zentrale Steuerung von Heizung, Licht, Meldeanlage (Sicherheitssystem) sowie Sonnenschutz -       effiziente Gas-Zentral-Heizung mit Brennwerttechnologie -       einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen -       geölte und handgehobelte Dielenböden aus Eiche naturell mit Fidbox, um die Langlebigkeit des Belags zu optimieren -       Video-Gegensprechanlage -       zentrales Schließsystem der Firma EVVA -       SAT- und Kabel-Anschluss -       exquisite Sanitärausstattung von Laufen Living und Hans Grohe Pura Vida -       exklusives Feinsteinzeug für höchste Ansprüche -       Waschtische aus geöltem Rustikal-Eichen-Belag -       Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 -       wandbündige Designertüren in Übergröße (Maße 80/225) mit Holzzarge -       exklusive Terrassengeländer aus Edelstahl und Verbundsicherheitsglas -       edler Terrassenbelag aus Lärchen-Holzdielen dunkelbraun geölt -       Eigengärten mit Rollrasen und Ziergräsern, Bewässerung mit Sprinklern und Tropfbewässerung -       Barrierefreiheit in der gesamten Liegenschaft -       komfortable Garagenplätze -       Personenaufzug für 8 Personen der Firma KONE -       Einlagerungsraum für jede Wohnung -       Kinderwagen- und Fahrradraum im Kellergeschoß   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Fläche m² 159,1
Zimmer 4
Miete € 4.989,19

Exklusives Penthouse mit Sonnenterrassen ca. 230 qm Sonnenterrassen

Wohnung in 1190 Wien

Harmonisch präsentiert sich dieses wundervolle, im Dachgeschoss einer top-modernen, architektonisch hochwertig gestalteten Wohnanlage gelegene Penthouse. Ein helles Vorzimmer mit ausreichendem Raum für die Garderobe leitet zu einem Wohn- und Essbereich über, der den Besuchern das Herz aufgehen lässt. Schöner Südwest-seitiger Lichteinfall, eine besonders große Raumhöhe und der hochwertige Parkettboden vermitteln ein zugleich luxuriöses und behagliches Wohngefühl. Eine große Küchenzeile mit Kochinsel ist dezent im Hintergrund gelegen. Bei gutem Wetter wird sich die Familie gerne auf der gemütlichen Süd-West-Terrasse mit schönem Blick treffen. Die Gäste können vom Eingang her auf kurzem Weg direkt zur Terrassenparty auf die ca. 156 qm große Dachterrasse gebeten werden. Der private Teil der Wohnung besteht aus dem Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Bad ensuite (mit Badewanne und Dusche) und Terrassenzugang - ein Raum mit einem besonderen Flair in absoluter Ruhelage - und einem weiteren Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad. Auf der anderen Seite dem, über eine bequeme Treppe erreichbaren, in der unteren Ebene der Wohnung gelegenen Einliegerbereich. Hier finden Sie einen großzügigen Wohn-/Schlaf-/Fitnessbereich sowie ein Duschbad. Der Wohnkomfort wird durch die Fußbodenheizung, die Außenbeschattung der Fenster, einen Lift der Sie von der Tiefgarage bis in die Wohnung bringt, unterstrichen. Ein Abstellraum im Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Raumangebot. Zwei TG-Stellplätze können Sie für EUR 30.000,-- hinzu erwerben.
Fläche m² 241
Zimmer 5
Kauf € 2.800.000

*** LUXUS PUR *** MIT BLICK AUF WIEN ***

Wohnung in 1190 Wien,Döbling

Eine Architektur auf hächstem Niveau, ein eigener Pool, sowie großzügige Grundrisse und eine exklusive Bauweise charakterisieren dieses 2018 fertiggestellte Projekt im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Penthouse befindet sich in einem Dreifamilienhaus in Grinzing mit Blick auf Wien. Die gesamte Wohnfläche von 170 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und die Außenfläche von ca. 134 m²  über 2 Ebenen. Diese bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Flair und lädt Sie herzlich unter anderem zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Zur räumlichen Aufteilung: 1.OG: Schlafzimmer Kinderzimmer Arbeitszimmer 2 Natursteinbäder Gäste - WC Terrasse: 20 m² 2.OG: Wohnzimmer mit offenen Kamin Küche Essbereich Pool Außenfläche ca. 47 m² Zugang zur Dachterrasse Die Wohnflächen sind mit perfekt sortiertem geölten Eichendielen belegt, die Freiflächen bestechen durch hellen spanischen Kalkstein in seltem großen Format. Ein offener Kamin wärmt neben einer unsichtbaren Fußbodenheizung im Winter, die Klimaanlage mit Splitgeräten kühlt im Sommer. In der hauseigenen Tiefgarage können zwei Garagenstellplätze zu je EUR 50.000,00 erworben werden. Für die Sicherheit garantiert eine Außenhaut - Alarmsicherung und eine Videogegensprechanlage. Konditionen: Kaufpreis: 2.290.000,00€ Tiefgaragenstellplatz (optional): ja 50.000,00 € Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Gesetzliche Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Notar: 3,0% Heizwärmebedarf: 29 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung. Dieses hochwertige Projekt kommt für Sie in Frage? • Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. • Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu. • Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. • Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 2.290.000

4 ZIMMER PENTHOUSE ERSTBEZUG MIT 4 TERRASSEN

Wohnung in 1190 Wien | Peter-Altenberg-Gasse

Eckdaten Das Penthouse befindet sich als einzige Wohneinheit auf der zweiten Dachgeschoßebene 3. Stock - großzügige Wohnküche ca. 72 m² mit Weitblick ins Grüne - 3 Schlafzimmer ca. 13 m², 19 m² und 22 m² - Schrankraum - 2 Bäder  - 2 WCs Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang Ausstattung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - elektrische Außenbeschattung durch Raffstores - BUS-System: zentrale Steuerung von Heizung, Licht, Meldeanlage (Sicherheitssystem) sowie Sonnenschutz - einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - geölte Dielenböden aus Eiche - Terrassenbelag aus Lärchen-Holzdielen dunkelbraun geölt - komfortable Garagenplätze Infrastruktur Heurigenort Neustift am Walde, Dorotheerwald Verkehrsanbindung Buslinien 35A und 43B in wenigen Gehminuten, 20 Minuten in die Stadt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Tel. Nr, Anschrift) bearbeiten können.  Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 664 526 22 66.
Fläche m² 159,11
Zimmer 4
Miete € 4.989,19

5 Zimmer-Penthouse in Cottagelage mit 50 m² Dachterrasse in Döbling!

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

5 Zimmer-Penthouse in Cottagelage mit 50 m² großer Dachterrasse! Hier genießen Sie höchste Lebensqualität! Wir sind beauftragt mit dem Verkauf eines 122 m² großen Penthouses mit 5 Zimmern und 50 m² großer Dachterrasse in einer der besten Gegenden Wiens! Dieses gliedert sich wie folgt: Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei von der Straße direkt ins Vorzimmer des Penthouses. Von hier gehen Sie in die 50 m² große lichtdurchflutete Wohnküche mit großzügigen Fenstern. Die Küche ist komplett und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Der Essplatz ist hell und einladend, auch Ihre Gäste werden sich hier sehr wohlfühlen! Vom Wohnraum kommen Sie zentral in die vier Schlafzimmer. Es gibt zwei Bäder, eines mit Dusche und WC, eines mit Walk-in-Dusche und Wanne. Zusätzlich gibt es ein extra WC und einen großen Abstellraum. Das ganz besondere an dieser Luxusimmobilie aber ist die riesige Dachterrasse mit 50 m²! Von hier aus haben Sie einen großzügigen Rundumblick bis zum Wienerwald und Richtung City und können die Sonne vom Frühstück bis zum Abendessen genießen! Ein Tiefgaragenplatz im Haus ist im Kaufpreis enthalten! Ein Kellerabteil mit 4,2 m² gehört zur Wohnung, weiters gibt es einen Kinderwagenabstellraum und einen Fahrradkeller im Haus. Lage: Sie leben im Grünen und sind dennoch schnell und bequem in der Stadt: Das Haus ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen! Die Tiefgaragenplätze sind für Autofahrer ein Genuss! Die Stationen der Straßenbahnlinie 38, sowie der Buslinie 10A, 37A und 40A sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zur S-Bahnstation sind es nur ein paar Stationen mit der Straßenbahn. Ein Paradies für Sportler, Spaziergänger und Kinder: der Türkenschanzpark ist gleich nebenan! Zum Pötzleinsdorfer Park und Währinger Park sind es nur wenige Minuten! Viele Kindergärten und gute Schulen sind im nahen Umkreis zu finden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind exzellent. Hier genießen Sie und Ihre Familie höchste Lebensqualität! Kaufpreis: 1.000.000 € Provisionshinweis: 3% exkl. 20% USt. Für Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Josephine Prusa, MA Immo-Company Haas & Urban GmbH Tel: 069918410045 E-Mail: josephine.prusa@immo-company.at  
Fläche m² 122
Zimmer 5
Kauf € 1.000.000

Vienna Calling

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet mit 217 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und 2 Terrassen mit insgesamt 112 m² modernes, repräsentatives Wohnen und überzeugt bereits auf den ersten Blick.  Über einen privaten Lift eröffnet sich die architektonisch zeitlose Wohlfühloase mit  106 m². In dieser Etage befindet sich der Wohnbereich mit klarer Linienführung, bis ins Detail durchdachte Architektur, hochqualitative Bauweise und offener Küche. Ein durch Deckenglasfenster belichteter Gang erschließt ein Schlafzimmer mit einem Marmorbad. Vor dem Master Bedroom liegt eine Terrasse mit 34 m². Auf der 2. Dachgeschossebene befindet sich die 44 m² große Galerie mit einem zweiten Wohnbereich (davor liegt eine 78 m² große Terrasse mit großem Whirlpool), zwei weitere Schlafzimmer und ein Marmorbad.  Ein idealer Ort für Menschen, die eine großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Lage: Das Penthouse liegt in einer sehr ruhigen Gasse ohne Durchzugsverkehr. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das gute öffentliche Verkehrsnetz. Sehr gute Infrastruktur, die viele Bedürfnisbereiche des täglichen Lebens abdeckt.  AUSSTATTUNG für höchste Ansprüche. Alarmanlage, Bussystem, Klimaanlage, offenen Kamin oder Kachelofen, zwei moderne hochwertig ausgestattete Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und integriertem Musiksystem (Dolby Surround),  die Fußbodenheizung ermöglicht energieeffizientes Heizen und schafft ein wohliges Raumklima, Gegensprechanlage mit Kamera und elektrischen Türöffner, zwei Tiefgaragenplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Herr Erik Hofbauer unter 0699 184 100 38 Email: erik.hofbauer@immo-company.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 217
Zimmer -
Kauf € 2.568.000

DACHTERRASSEN-MAISONETTE

Wohnung in 1190 Wien, Döbling

DACHGESCHOß-MAISONETTE mit WESTTERRASSE In bester Lage des 19. Bezirkes wurde im Jahr 2000 ein Appartementhaus samt Tiefgarage errichtet. Raumaufteilung 1.Ebene: großer Vorraum (ca.19m²), großzügiger Wohnsalon (ca. 45m²) mit offenem Übergang zur Wohnküche (ca.13m²), 2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 17m²), Wannenbad mit WC (ca. 7m²), Aufgang vom Wohnsalon in die Galerieebene 2.Ebene: Galerie/ Arbeitsbereich (ca. 20m³) mit Ausgang auf die westseitig orientierte, ca. 19m² große Terrasse, Schlafzimmer (ca.12m²) mit anschließendem Wannenbad und WC. Ausstattung: - moderne und hochwertige Ausstattung, - in den Wohnräumen Parkettboden, - Naßräume mit Marmor verfliest, - komplette Einbauküche, - eine moderne Saunaanlage im Haus steht zur Verfügung, - kleiner Garten zur Allgemeinbenützung, - geräumiges Kellerabteil (ca.12m²) 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zur Miete um 110,- Euro zggl 20% MWst. anzumieten. Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit: Heizkosten:€ 80,14 Warmwasser: € 31,11 ------------------------------------------ PENTHOUSE APARTMENT with TERRACE The apartemnt is located in the last floor (with elevator) in a new building (built 2000) close to American International School Layout: 1st level: big entrance area, guest toilet, spacious living-dining room, semi-open plan kitchen (fully equipped), 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, big storeroom 2nd level: gallery (e.g. home office), 1 bedroom with bathroom (bathtub and toilet) ensuite, access to 19m² terrace with nice view Equipment: - living rooms with parquet flooring - bathrooms with marbel tiles, - fully furnished kitchen - blinds - sauna - spacious cellar storage room (ca. 12m²) - One garageplace has to rented separatly for 110,- Euros & 20% tax.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1970 zzgl 10% USt.Betriebskosten €302 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2499,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 168,5
Zimmer 5
Miete € 2.499,20