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Penthouse-Wohnungen in 16. Bezirk Ottakring

10 Penthouses

10 Penthouse angebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar.

HIT Maisonette!!! Dachgeschosstraum - Hochwertige Ausstattung

Wohnung in 1160 Wien

Hier entstanden vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit einem Panoramablick über Wien. Eine ist schon verkauft Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, ( Haberlgasse ) in attraktiver städtischer Lage entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt. 4 Wohnungen zwischen 83 und 118 m². Alle Wohnungen verfügen über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil. Zum Verkauf gelangt eine sonnengeflutete 3-Zimmer Wohnung, mit 103m² Wohnfläche und ca. 20m² Terrasse Die Wohnung liegt im DG und ist wie folgt aufgeteilt: Ebene 1: - zentraler Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer 13m² bzw. Kinder/Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche - WC - Abstellraum - Treppe zur 2. Ebene Ebene 2 - 1 große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit ca.20 m². - Schlafzimmer mit Badezimmer und Badewanne AUSSTATTUNG: Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobilie besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten: Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dillen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen und luxuriösen Fliesen. Geheizt wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren. Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne und WC. Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring und U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn Das Haus wird neu saniert Barrierefreier Lift BK ca. € 200,-- Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era4m.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 103
Zimmer 3
Kauf € 575.000

EUM - PENTHOUSE-DACHTERRASSEN-TRAUM nächst Familienplatz mit Luxus-Designer-Ausstattung!

Wohnung in 1160 Wien

Die Liegenschaft befindet sich in der Degengasse, einer verkehrsberuhigten Wohnstraße unmittelbar angrenzend an den Familienplatz und somit in absoluter Top-Lage des 16. Wiener-Gemeinde-Bezirks Ottakring. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Als Naherholungsgebiete dienen sowohl der Wiener Sportklub als auch der weitläufige Wilhelminenberg. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso ausgezeichnet – so ist der Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Ottakring (U3,  S45) fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Stationen zu den Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 sowie der Busstation 10A befinden sich direkt um die Ecke. Bei der Immobilie handelt es sich um einen 2009 errichteten Neubau in Massiv-Bauweise, Energiekennziffer B mit hauseigener Tiefgarage. Das verkaufsgegenständliche Penthouse, welches über einen privaten Lift-Ausstieg verfügt, bildet den krönenden Abschluss dieser Liegenschaft. Das Apartment umfasst das gesamte oberste Stockwerk und befindet sich auf einer Ebene mit drei Terrassen bereits auf der Wohnebene plus Dachterrasse und ist somit tatsächlich ein echtes Penthouse-Apartment. Es verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 97 m2 über das herrlich lichtdurchflutete Wohn-Ess-Ensemble mit ca. 45 m2, zwei Schlafzimmer mit 18 m2 und 14 m2, das Badezimmer sowie ein separates WC. Alle drei Wohnräume verfügen über einen Ausstieg auf die jeweils direkt vorgelagerten Süd-Terrassen, welche alle bereits einen wunderbaren Ausblick über die umliegenden, allesamt niedrigeren Häuser sowie auf die ausgesprochen imposante Pfarrkirche Neuottakring „Zur Heiligen Familie“ in Backstein-Ziegel-Bau bieten. Die über der Wohnung befindliche Dachterrasse bietet neben absoluter, uneinsehbarer Privatspähre einen unvergleichlichen Ausblick über den Dächerwald von gesamt Ottakring und auf den Wilhelminenberg. Die Ausstattung dieses Luxus-Apartments lässt keine Wünsche offen. Ein Meisterstück der professionellen Interior-Designer-Hand: maßgefertigte Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Miele-Geräten Badezimmer und Toilette sind ausschließlich mit Fliesen und Armaturen höchster italienischer Design-Handwerks-Kunst ausgestattet Außenbeschattung in Form von elektrisch betriebenen Raffstores Klimaanlage Alarmanlage Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (der einzige reguläre Stellplatz – sonst nur Stapelparker) runden dieses attraktive Immobilien-Angebot ab. Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass es sich aufgrund der folgenden Alleinstellungsmerkmale dieses Objektes um eine absoluten Rarität auf dem Wiener Immobilienmarkt handelt: Top-Lage des 16. Bezirks Exzellente Verkehrsanbindung und Nahversorgung Echtes Penthouse-Apartment trotz kompakter Größe Effizient gestalteter Grundriss und optimal genutzte Wohnfläche Sensationelle Terrassenflächen mit unvergleichlicher Privatsphäre und atemberaubendem Ausblick Designer-Ausstattung auf absolut höchstem Niveau Optional kann auch (fast) die gesamte Designer-Einrichtung miterworben werden. Kaufpreis hierfür nach gesonderter Vereinbarung. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fläche m² 97,12
Zimmer 3
Kauf € 640.000

DG Maisonette - 4 Zimmer - Dachterrasse - Hochwertige Ausstattung

Wohnung in 1160 Wien

Hier entstehen vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit einem Panoramablick über Wien. Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, ( Haberlgasse ) in attraktiver städtischer Lage, Nähe Lugner City und Stadthalle entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt. 4 Wohnungen zwischen 83 und 118 m². Alle Wohnungen verfügen über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil. Diese sonnengeflutete 4-Zimmer Wohnung, mit 118m² Wohnfläche und 2 Terrassen von ca. 25m² wird schlüsselfertig übergeben. Die Wohnung liegt im DG und ist wie folgt aufgeteilt: - Barrierefreien Lift - Fertigstellung - ein Monat Ebene 1: - zentraler großer Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 8m² großen Balkon - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - WC - Abstellraum - Treppe zur 2. Ebene Ebene 2 - Wohnsalon (mit zweiseitige Glasfront) mit Ausgang auf die Terrasse Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobile besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten: Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dillen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen und luxuriösen Fliesen. Geheizt wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren. Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne und WC. Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring und U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn AUSSTATTUNG Das Haus wurde neu saniert Fliesen im Bereich Bad/WC, Vorraum und Küche Parkettböden in den restlichen Räumen BK ca. € 200,--- Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 659.000

168m² PENTHOUSE MIT DIREKTEM LIFTZUGANG IN DIE WOHNUNG UND 360 GRAD WIENBLICK

Wohnung in 1160 Wien

Wir errichten derzeit 8 moderne, exklusive und lichtdurchflutete Dachterrassenwohnungen, zwischen 51m² und 168m² mit modernen und durchdachten Grundrissen in ALT-Ottakring, wenige Schritte von der U3 Ottakring und in Nähe des Wilhelminenberges. Folgende Größen sind derzeit geplant und stehen zur Verfügung: Top 19: Wohnfläche ca. 126m² 4 Zimmer Balkon ca. 20,19m² Terrasse ca. 13,78m² Top 19A: Wohnfläche ca. 107m² 3 Zimmer Balkon ca. 20,19m² Top 20: Wohnfläche ca. 52m² 2 Zimmer Loggia ca. 3,72m² Top 21: Wohnfläche ca. 65m² 2 Zimmer Loggia ca. 7,27m² Top 22: Wohnfläche ca. 78m² 3 Zimmer Balkon ca. 7,70m² Top 23: Wohnfläche ca. 80m² 3 Zimmer 2 Terrassen ca. 21,53m² Top 23A: Wohnfläche ca. 103m² 4 Zimmer 3 Terrassen mit ca. 39m² Top 24: Wohnfläche ca. 63m² 3 Zimmer Loggia ca. 9,72m² Top 26: Wohnfläche ca. 76m² 3 Zimmer Terrasse ca. 8,94m² Top 25 PENTHOUSE: Wohnfläche ca. 168m² 4-5 Zimmer 2 Terrassen mit ca. 38m² Detailierte Pläne, die Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Infos, finden Sie auf unserer Projektwebsite www.real-consult.at Eine aktuelle und moderne Planung ist vorhanden, derzeit können noch sowohl die Wohnungsgrößen als auch die Raumaufteilung, nach Wünschen der zukünftigen Eigentümer gestaltet werden. Aufgrund der derzeit noch flexiblen Gestaltung sind individualisierte Wohnungen, die bis ins letzte Detail designt wurden, möglich. Die frei wählbare Materialwahl bei den Parkettböden, Fliesen, Wandfarben, Badezimmerausstattung, u.s.w.., trägt zum persönlich gewünschtem Wohngefühl bei. Die Wohnungen sind bis auf eine sehr schöne Maisonette, alle auf einer Ebene und jede der Wohnungen verfügt über eine Terrasse, Loggia oder Balkon, direkt vom Wohnbereich begehbar. Die Freiflächen sind großteils in den sehr offenen und weiten Innenhof ausgerichtet. Es ist schon von der untersten Ebene hofseitig einen unverbaubarer Grün-Weitblick vorhanden. Das Highlight des Projektes ist, das im letzten Geschoss errichtete ca. 168m² große PENTHOUSE auf einer Ebene, mit direktem Liftzugang in der Wohnung und einer sehr schönen Terrasse mit 360 Grad unverbaubarem Blick auf Wien und die Bergkette. Eine Klimaanlage sowie Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage sind nur einige der Details, die in jeder der Wohnungen selbstverständlich sind. Das charmante Haus mit schöner und gegliederter Fassade, die verkehrsgünstige Lage, die hochwertige Ausstattung, die Verwendung von modernsten Baumaterialien in Design und Funktionalität sowie die neu errichtete Liftanlage bieten größtmöglichen Komfort in Verbindung mit repräsentativem Wohngefühl. Für alle weiteren Fragen und Besichtigungen steht Ihnen unser Team unter 0676/73 78 132 oder office@real-consult.at jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 168
Zimmer 5
Kauf € 995.000

DG Maisonette - 3 Zimmer - Dachgeschossterrasse - Hochwertige Ausstattung

Wohnung in 1160 Wien

Hier entstehen vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit einem Panoramablick über Wien. Top 37 - Verkauft Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, ( Haberlgasse ) in attraktiver städtischer Lage, Nähe Lugner City und Stadthalle entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt. 4 Wohnungen zwischen 83 und 118 m². Alle Wohnungen verfügen über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil. Fertigstellung : Herbst 2018 Die Maisonette Top 36 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt im 1. DG über einen loftartigen Wohn- Essbereich, 1 Schlafzimmer, Abstellraum und Gäste-WC. Über das 2. DG erstreckt sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. Von dieser Ebene erreicht man auch die Dachterrasse. -Barrierefreien Lift Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobile besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten: Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dillen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen und luxuriösen Fliesen. Geheizt wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren. Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne und WC. Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring und U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn AUSSTATTUNG Das Haus wurde neu saniert Fliesen im Bereich Bad/WC, Vorraum und Küche Parkettböden in den restlichen Räumen BK ca. € 200,--- Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 479.200

WARTET AUF NEUEN EIGENTÜMER!!

Wohnung in 1160 Wien

ETW - PENTHOUSE - NÄHE BRUNNENMARKT Wfl.: ca. 118 m², 5 Zimmer inkl. Wohnküche, Badezimmer, Dielen, WC extra, AR; 2 Terrassen - 22,29 m² und Kellerabteil; Altbau mit neu errichteten Maisonette Wohnungen 2018 - Erstbezug Kontaktieren Sie mich noch heute, dann bekommen Sie weitere Details. Anbotspreis: € 520.300,- Ich freue mich auf Ihren Anruf! Thomas PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 64 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 118,25
Zimmer 5
Kauf € 520.300

AUSBLICK GENIESSEN!! PENTHOUSE - WOHNUNG

Wohnung in 1160 Wien

ETW - PENTHOUSE - NÄHE BRUNNENMARKT Wfl.: ca. 78 m², 4 Zimmer inkl. Wohnküche, Badezimmer, Dielen, WC extra, AR; Terrasse - 10,78 m² und Kellerabteil; Altbau mit neu errichteten Maisonette Wohnungen 2018 - Erstbezug Derzeit noch im Rohbau mit Fenster. Kontaktieren Sie mich noch heute, dann bekommen Sie weitere Details. Anbotspreis: € 343.200,- - belagsfertig Ich freue mich auf Ihren Anruf! Thomas PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 64 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 78
Zimmer 4
Kauf € 343.200

NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT!

Wohnung in 1160 Wien

ETW - PENTHOUSE - NÄHE BRUNNENMARKT Wfl.: ca. 120 m², 6 Zimmer inkl. Wohnküche, Badezimmer, Dielen, WC extra, AR, Kellerabteil und 3 Terrassen:gesamt 24,24 m² Altbau mit neuerrichteten Maisonette Wohnungen 2018 - Erstbezug Kontaktieren Sie mich noch heute, dann bekommen Sie weitere Details. Anbotspreis: € 528.000,- Ich freue mich auf Ihren Anruf! Thomas PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 64 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Wfl.: 133,55 m² Terrassen: 24,24 m²
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 528.000

Ganz Wien liegt Ihnen zu Füßen

Wohnung in 1160 Wien | Wilheminenstraße

  Das kleine, feine Wohnhaus wurde 2010 errichtet - top 12 befindet sich als einzige Wohnung im 3.OG/Dachgeschoß - keine Nachbarn oben und nebenan! Die Wohnung präsentiert sich wie ein Erstbezug - sie wurde nur sporadisch bewohnt. Die Ausstattung ist hochwertig und sehr durchdacht. Der Wohnbereich ist sehr großzügig, die Küche ist separat, kann jedoch mittels Schiebetüre mit dem Wohn-Eßbereich verbunden werden. Das Wohnzimmer ist raumhoch verglast und geht über in die 34 m2 große südwestseitige Terrasse. Beschattet kann mittels elektrischer Jalousien werden. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet - praktisch ist der von der Küche zugängliche Einlagerungsraum - ausgestattet mit einem goßen Tiefkühlgerät und Regalen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer - das nordwestseitige Schlafzimmer und das Badezimmer haben einen direkten Zugang zur 30 m2 großen Terrasse. Die Wohnung bietet durch die beiden großzügigen Terrassen den ganzen Tag über einen Sonnen- oder Schattenplatz mit Wienblick. Die Stauraumfrage ist sehr dezent und praktisch gelöst - alle Nischen und Flure sind mit maßgefertigten Schränken ausgestattet - die Wohn- und Schlafräume können daher individuell eingerichtet werden - Koffer packen und einziehen - hier ist es möglich. Die Wohnung ist klimatisiert, beide Terrassen verfügen über Wasseranschluß und sind auch teilweise bepflanzt. Der Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet - dieser kann um € 30.000, erworben werden. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet -  es gibt keine störenden Heizkörper. Die BK betragen rd. € 2,-/m2. Ein Autobus bindet an die U3 Ottakring an - die Busstation befindet sich in 3 Minuten Gehdistanz zum Haus. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 40,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 108
Zimmer 3
Kauf € 750.000

BELLEVUE WILHELMINENBERG

Wohnung in 1160 Wien | Steinmüllergasse

"Die Architektur ist eine Voraussetzung für das Wohlbefinden der Menschen. Man sollte sich von der Schönheit und Vollkommenheit der Natur inspirieren lassen" - Zaha Hadid. Der Hang zur modernen Architektur Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Die Vorteile auf einen Blick: zeitgemäße Architektur mit Aussicht, vielseitiges Freizeitangebot, wunderbare Naturumgebung, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergärten und Schulen. Die Steinmüllergasse 64 steht allen offen, die mit Weitsicht und allen Sinnen wohnen möchten. In absoluter Ruhelage, am Wilhelminenberg, befindet sich das neue Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten zwischen 70-154 m2. Der herrliche Ausblick ergibt sich aufgrund der Hangneigung. Der Hang zu hoher Wohnqualität Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund stehen Klarheit, Stil und Komfort. Beim Betreten der hellen Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die eingesetzten Naturmaterialien sorgen für Lebensqualität, das gute Handwerk für Langlebigkeit, der zeitloste Stil für anhaltendes Wohlgefallen. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Bauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den hochwertigen Fenster und Türelementen. Mit der integrierten Smart Home-Lösung VERBUND-Eco-Home ist Ihr Zuhause smart und energieeffizient. Genießen Sie die luxuriöse Innenausstattung, die zahlreichen Außenbereiche und den unvergleichlichen Ausblick. Raumaufteilung - Top 6 Die großzügig geschnittene Penthousewohnung befindet sich im 2. Dachgeschoß des Gebäudes und ist über den Privatlift zugänglich. Die Wohnung wird über den großen Vorraum betreten, auf der rechten Seite befindet sich der große Wohnsalon mit offener Küche und Kochinsel und Ausgang auf die Terrasse, von dieser Terrasse gelangt man über eine Stiege zur Dachterrasse. Ebenfalls vom Vorzimmer aus sind die beiden Schlafzimmer zu begehen, eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Walk-In Dusche und Waschtisch. In der Wohnung befindet sich außerdem eine separate Toilette und zwei Abstellräume, einer davon mit WM-Anschluss. Zur Wohnung gehört ebenso ein ca. 5,24 m2 großer Einlagerungsraum, welcher im Keller situiert ist. Ausstattung // Wohnungseingangstüren Widerstandsklasse III // Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik (Eiche Natur, Eiche Sand oder Walnuss gedämpft) // Holz-Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung mit elektronischen Rolläden // Fußbodenheizung // Vorbereitung für Klimageräte // verglaste Walk-In Dusche // hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen // Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss // Videosprechstelle // Smart Home-Lösung VERBUND-Eco-Home // Freiflächen mit frostsicherem Wasseranschluss // großzügiger, behindertengerechter Personenlift Besuchen Sie unsere Website www.piment.at für weitere Informationen. Im Projekt BELLEVUE WILHELMINENBERG stehen insgesamt folgende Wohneinheiten zur Verfügung: OG 1 – Top 1 – VERKAUFT OG 2 – Top 2 – € 349.000,- / WNFL 70,36 m2 / Terrasse 21,51 m2 / Garten 21,98 m2 OG 2 – Top 3 – VERKAUFT DG 1 – Top 4 – € 645.000,- / WNFL 96,88 m2 / Terrasse 32,77 m2 / Garten 102,91 m2 DG 1 – Top 5 – € 675.000,-/ WNFL 89,08 m2/ Balkon 19,41 m2 DG 2 - Top 6 - € 1.295.000,-/ WNFL 120,02 m2/ Terrasse 47,42 m2 / Dachterrasse 99,94 m2 Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 120,02
Zimmer 3
Kauf € 1.295.000