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Penthouse-Wohnungen in 12. Bezirk Meidling

1 Penthouses

1 Penthouse angebot ist derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar.

+++ NEUBAU-ERSTBEZUG + WEITBLICK ÜBER WIEN +++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Wohnung in 1120 Wien

Diese sehr helle und luftige Wohnung befindet sich in der Schönbrunner Straße 217, direkt am Knoten Längenfeldgasse mit der U4 und U6 – sowie mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Sie liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines im Jahr 2018 neugebauten Hauses – mit einem atemberaubenden Blick über Wien. Das direkte Umfeld hat einen sehr urbanen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Einkaufsstraße, Markt, Supermärkte, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu den Terrassen + 2 weitere Zimmer + Badezimmer + Galerie im 2.Dachgeschoss Wohnnutzfläche ca. 91m² + Terrassen ca. 12m² + Kellerabteil Diese Erstbezugswohnung ist bereits fertiggestellt, und kann sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. ABSOLUTE HIGHLIGHTS: + provisionsfrei für den Käufer + hochwertige Eichen-Parkettböden + Top-Küche mit Markengeräten + Vorbereitungen für eine Klimaanlage + eine windgeschützte Terrasse mit Wienblick + Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A Hier können Sie die die Stadt in vollen Zügen genießen, und die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung nutzen. Laufende monatliche Kosten brutto: Betriebskosten € 218,94 Reparaturrücklage € 29,85 Gesamt € 248,79 Heizungs- und Warmwasserkosten nach Verbrauch Kaufpreis Wohnung: € 489.000 Kaufpreis Garage: € 20.000 GESAMT: € 509.000 zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: provisionsfrei für den Käufer 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Sonderkonditionen für die Immobilienfinanzierung bekommen Sie in der Raiffeisenbank Filiale Meidling Hauptstraße 46 in 1120 Wien. Für einen unverbindlichen Informationsgespräch rufen Sie gleich die Nummer 0517 00 61100 an, und vereinbaren Sie einen Termin! Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Igor Laba unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 27 oder per Email an igor.laba@riv.at gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Fläche m² 91,28
Zimmer 3
Kauf € 489.000