Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Penthouse-Wohnungen in 12. Bezirk Meidling

4 Penthouses

4 Penthouse angebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar.

***DIREKT MIT DEM LIFT IN DIE STILVOLLE LOFTWOHNUNG***

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

Ein schönes Altbauhaus wurde generalsaniert. Durch die Zusammenlegung der ursprünglich zwei geplanten Wohneinheiten werden nun rund 154 m2 Wohnfläche angeboten. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumhöhe von 2,7 m und wird bezugsfertig übergeben. Zwei großzügige Terrassen mit schönem Weitblick im Ausmaß von rund 20 m2 und 10 m2 befinden sich direkt auf der Wohnebene und sind der perfekte Ort um sich im Freien wohl zu fühlen und den Sommer im eigenen Garten zu genießen. An Wintertagen sorgt der Schwedenofen für angenehmes, lebendiges Raumklima und somit eine behagliche Wohnatmosphäre. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die loftige Wohnung in Feng Shui gerechter Ausführung. *atmungsaktiver Kalk-Zementputz an den Außenwänden *runde Putzkanten für sämtliche Außenecken, Spalettenkanten und Unterzüge *eigene Elektroschaltkreise mit Stromnetzfreischaltungen im Schlaf- und Kinderzimmer *keine Wasser- oder Heizungsleitungen im Kopfbereich (Schlafzimmer) RAUMAUFTEILUNG: *möblierte Wohnküche mit Essbereich ca. 57,3 m2 (E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank der Firma Siemens) -mit Ausgang zur ca. 19,77 m2 SW-Terrasse *ca, 26,67 m2 weiterer Wohnraum mit 2teiliger Schiebetüre -und Ausgang zur zweiten SW-Terrasse ca. 9,6 m2 *Stiegenabgang zum 3. OG des Hauses für die Lager-Nutzung (Platz für den Wein, Ihre Sportgeräte und Sonstiges) *2 Vorräume ( ca. 4,3 m2 + 3,13 m2) *Schlafzimmer (ca. 18,53 m2), ostseitig daher am Morgen sonnig *begehbare Garderobe mit Maß-Einbauschränken (ca. 4,04 m2) *Badezimmer mit Wanne und bodenebener Duschkabine, Glaswaschtisch und Toilette *Abstell- / Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß (ca. 6,26 m2) *Kinder- / Schlafzimmer ( ca. 21,02 m2) mit 2türigen, modernen Gleittürschrank der Firma Schrankdesign GmbH *Toilette mit Handwaschbecken BAUJAHR DES HAUSES: Die Dachgeschoßwohnung wurde ca. 2005/2006 im sanierten Althaus errichtet. INFRASTRUKTUR: Hervorragende Infrastruktur nächst Meidlinger Fußgängerzone und dem Meidlinger Markt! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank, Ärztesind fussläufig erreichbar - Das Schloß Schönbrunn bietet schöne Parkanlagen, ein tolles Waldbad und den Tiergarten und lädt ein für Spaziergänge, Sport und Erholung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: Der Bahnhof Meidling ist mit der U6 vom Süden, Westen und Norden der Stadt rasch erreichbar. In nur sechs Minuten ist man beim Westbahnhof beziehungsweise bei der Mariahilfer Straße. Darüber hinaus fahren den Bahnhof Meidling sieben Buslinien (7A, 7B, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A), die Straßenbahnlinie 62 sowie die Wiener Lokalbahn an. Die S-Bahn-Stammstrecke sowie weitere Bahnverbindungen sorgen außerdem für kurze Wege in der Stadt und ins Wiener Umland. AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde in gehobener Ausstattung ausgeführt *Gasetagenheizung *Walnußparkettböden in den Wohnräumen *moderne, hochwertige Keramikfliesen im Badezimmer, der Toilette und dem Wirtschaftsraum *Schwedenofen, Edelstahlkamin *Aiko-Küche *Edelstahl-Kühlschrank von Siemens *SAT-Anlage, TV- und Internetanschlüsse *die Terrassen sind als Stahlkonstruktion mit Holzlattenrosten ausgeführt *weiße Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierglas *Dachflächenfenster der Firma Velux in Aluminium *elektrische Außenrolladen sorgen für angenehmes Lichtambiente *raumhohe Terrassentüren *Gegensprechanlage *u. v. m. Zur Wohnung gehört ein schöner, ca. 5 m2 großer Einlagerungsraum mit Gitterwand im Hofbereich Freie Garagenplätze findet man in der Nachbarschaft zur Miete. MONATLICHER WOHNBEITRAG: Eur 476,33 Betriebskosten: Eur 258,28, Rücklagenbetrag: Eur 191,32, Manipulationsgebühr: Eur 0,75, Umsatsteuer: Eur 25,98 Ausreichende und hohe Rücklagendotierung per Ende 2017. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 77,81 kWh/m2 KAUFPREIS: Eur 649.000,- PROVISION: 3,6 % inkl. 20% Umsatzsteuer ÜBERGABE: Diese erfolgt nach Auszug der Verkäufer ca. MItte Dezember 2018. Die Wohnung wird frisch ausgemalt und teilmöbliert übergeben. Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung und sende Ihnen noch weitere Detailunterlagen und Fotos zu! Heizwärmebedarf: 77,81 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,226
Fläche m² 154,38
Zimmer 4
Kauf € 629.500

+++ NEUBAU-ERSTBEZUG + RUHIGE HELLE LOGGIA-WOHNUNG +++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Wohnung in 1120 Wien

Diese absolut ruhige, helle Wohnung befindet sich hofseitig in der Schönbrunner Straße 217, direkt am Knoten Längenfeldgasse mit der U4 und U6 – sowie mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Sie liegt im 2. Stock eines im Jahr 2018 neugebauten Hauses – mit einer ruhigen Loggia in einen grossen hellen Innenhof. Das direkte Umfeld hat einen sehr urbanen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Einkaufsstraße, Markt, Supermärkte, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia + 2 weitere Zimmer hofseitig + Badezimmer + Toilette + Abstellraum Wohnnutzfläche ca. 73m² + Loggia ca. 5m² + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz möglich Diese Erstbezugswohnung ist bereits fertiggestellt, und kann sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. ABSOLUTE HIGHLIGHTS: + provisionsfrei für den Käufer + hochwertige Eichen-Parkettböden + Top-Küche mit Markengeräten + Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A Hier können Sie die die Stadt in vollen Zügen genießen, und die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung nutzen. Laufende monatliche Kosten brutto: Betriebskosten € 192,94 Reparaturrücklage € 25,85 Gesamt € 218,79 Heizungs- und Warmwasserkosten nach Verbrauch Kaufpreis Wohnung: € 359.500 Kaufpreis Garage: € 22.500 zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: provisionsfrei für den Käufer 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Sonderkonditionen für die Immobilienfinanzierung bekommen Sie in der Raiffeisenbank Filiale Meidling Hauptstraße 46 in 1120 Wien. Für einen unverbindlichen Informationsgespräch rufen Sie gleich die Nummer 0517 00 61100 an, und vereinbaren Sie einen Termin! Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Igor Laba unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 27 oder per Email an igor.laba@riv.at gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 359.500

+++ NEUBAU-ERSTBEZUG + WEITBLICK ÜBER WIEN +++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Wohnung in 1120 Wien

Diese sehr helle und luftige Wohnung befindet sich in der Schönbrunner Straße 217, direkt am Knoten Längenfeldgasse mit der U4 und U6 – sowie mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Sie liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines im Jahr 2018 neugebauten Hauses – mit einem atemberaubenden Blick über Wien. Das direkte Umfeld hat einen sehr urbanen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Einkaufsstraße, Markt, Supermärkte, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu den Terrassen + 2 weitere Zimmer + Badezimmer + Galerie im 2.Dachgeschoss Wohnnutzfläche ca. 91m² + Terrassen ca. 12m² + Kellerabteil Diese Erstbezugswohnung ist bereits fertiggestellt, und kann sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. ABSOLUTE HIGHLIGHTS: + provisionsfrei für den Käufer + hochwertige Eichen-Parkettböden + Top-Küche mit Markengeräten + Vorbereitungen für eine Klimaanlage + eine windgeschützte Terrasse mit Wienblick + Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A Hier können Sie die die Stadt in vollen Zügen genießen, und die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung nutzen. Laufende monatliche Kosten brutto: Betriebskosten € 218,94 Reparaturrücklage € 29,85 Gesamt € 248,79 Heizungs- und Warmwasserkosten nach Verbrauch Kaufpreis Wohnung: € 486.500 Kaufpreis Garage: € 22.500 GESAMT: € 509.000 zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: provisionsfrei für den Käufer 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Sonderkonditionen für die Immobilienfinanzierung bekommen Sie in der Raiffeisenbank Filiale Meidling Hauptstraße 46 in 1120 Wien. Für einen unverbindlichen Informationsgespräch rufen Sie gleich die Nummer 0517 00 61100 an, und vereinbaren Sie einen Termin! Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Igor Laba unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 27 oder per Email an igor.laba@riv.at gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Fläche m² 91,28
Zimmer 3
Kauf € 486.500

+++ NEUBAU-ERSTBEZUG + WEITBLICK ÜBER WIEN +++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Wohnung in 1120 Wien

Diese sehr helle und luftige Wohnung befindet sich in der Schönbrunner Straße 217, direkt am Knoten Längenfeldgasse mit der U4 und U6 – sowie mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der unmittelbaren Umgebung. Sie liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines im Jahr 2018 neugebauten Hauses – mit einem atemberaubenden Blick über Wien. Das direkte Umfeld hat einen sehr urbanen Charakter und verfügt über eine umfassende Nahversorgung (Einkaufsstraße, Markt, Supermärkte, etc.) sowie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben. Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu den Terrassen + 2 weitere Zimmer hofseitig + Badezimmer + Galerie im 2.Dachgeschoss Wohnnutzfläche ca. 80m² + Terrassen ca. 12m² + Kellerabteil + Tiefgaragenplatz Diese Erstbezugswohnung ist bereits fertiggestellt, und kann sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. ABSOLUTE HIGHLIGHTS: + provisionsfrei für den Käufer + hochwertige Eichen-Parkettböden + Top-Küche mit Markengeräten + Vorbereitungen für eine Klimaanlage + eine windgeschützte Terrasse mit Wienblick + Niedrigenergiebauweise, Energieklasse A Hier können Sie die die Stadt in vollen Zügen genießen, und die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung nutzen. Laufende monatliche Kosten brutto: Betriebskosten € 218,94 Reparaturrücklage € 29,85 Gesamt € 248,79 Heizungs- und Warmwasserkosten nach Verbrauch Kaufpreis Wohnung: € 434.500 Kaufpreis Garage: € 22.500 GESAMT: € 457.000 zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: provisionsfrei für den Käufer 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Sonderkonditionen für die Immobilienfinanzierung bekommen Sie in der Raiffeisenbank Filiale Meidling Hauptstraße 46 in 1120 Wien. Für einen unverbindlichen Informationsgespräch rufen Sie gleich die Nummer 0517 00 61100 an, und vereinbaren Sie einen Termin! Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Igor Laba unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 27 oder per Email an igor.laba@riv.at gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 434.500