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Penthouse-Wohnungen in 10. Bezirk Favoriten

3 Penthouses

3 Penthouse angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

10., Exklusives teilmöbliertes Penthouse am Standort Quartier Belvedere mit Fitnessnutzung

Wohnung in 1100 Wien

Als 2015 der Quartier Belvedere in seine erste Bauphase  ging, stand fest, hier wird bald einer der sowohl wirtschaftlich interessantesten als auch lebenswertesten Stadtteile Wiens entstehen. Ursprünglich für seine gewerblichen Eckpfeiler bekannt geworden, zieht nun der Wohnsektor nach und mit dem Projekt QBC6 stehen nun auch Ihnen als Mieter alle Vorzüge dieses Standortes zur Verfügung. Shopping, Arbeiten, Reisen oder Unterhaltung, hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Direkt neben dem Verkehrsknotenpunkt „Wien Hauptbahnhof“ in Mitten einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Bürokomplexen wurden nun die letzten Arbeiten abgeschlossen und die ersten Schlüssel übergeben. Genau hier haben Sie nun die Chance eines der wohl exklusivsten Penthouse-Apartments vor allen anderen anzumieten. Die beschriebene DG-Wohnung befindet sich im 15. OG und lässt keine Wünsche offen. Der einzigartige Ausblick Richtung Zentrum bzw. über das Quartier Belvedere fasziniert und beeindruckt vom ersten Moment an. Die Eigentümer dieser Immobilie setzten hohe Ansprüche an den Ausbau, der mit keiner anderen Wohnung im Objekt zu vergleichen ist. Der ursprüngliche Grundriss wurde gänzlich verändert, um Ihnen noch mehr Wohnqualität zu bieten. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1186563?accessKey=5b1a Die Wohnung verfügt über zahlreiche Sonderausstattungen und ist von Ihnen als Mieter ausschließlich im Schlaf- und Wohnzimmer einzurichten.  Ausstattung: Großflächige Fenster in Kunststoff-/Alu mit 3-fach Verglasung Fußbodenheizung Parkettboden in den Wohnräumen Kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume Die Kühlung mittels Decken-Fancoils mit Ausblasgitter und Umluftgitter ist ausschließlich im 14. und 15. OG vorgesehen. Raumhöhe Wohnzimmer/Schlafzimmer 3 Meter u. alle anderen Räume mit 2,65 (Besonderheit im 15. Stock) Gegensprechanlage Vollfunktionsfähige integrierte Wohnküche inkl. Elektrogeräten und Barelement Garderobe/Schiebetür Abstellraum WC und Badezimmereinrichtung Außenliegender Sonnenschutz  westseitige Loggia mit Pflanzentrögen inkl. Bewässerung Zusatzleistungen: Freibereiche - begehbares Flachdach Boden: Das Flachdach im 3. Obergeschoß wird intensiv begrünt Gemeinschaftsraum inkl. Küche großzügiger Fahrradraum Kinderwagenabstellraum Der Fitnessraum ist mit hochwertigen Trainingsgeräten, Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Großzügiges Kellerabteil mit ca.5 m² Lift vom Keller bis ins 15. OG Kosten Die monatliche Gesamtmiete von € 927,06 (inkl. 10 % USt.) errechnet sich aus folgenden Positionen: Miete netto                                 EUR 661,00 Betriebskosten netto                  EUR 156,78 Versicherung netto                     EUR   11,36 Klima Bereitstellung netto          EUR   13,64 USt. 10%                                    EUR   84,28 Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Kühlung (inkl. Bereitstellungsgebühr), Strom und Internet sind verbraucherabhängig und nicht in der Miete inkludiert. Sie müssen vom Mieter noch zusätzlich eingerechnet werden! Wir bitten zu beachten, dass die Kosten für die Bereitstellung der Kühlung 2019 von der Hausverwaltung neu berechnet und vorgeschrieben werden und sich damit ab 2019 noch verändern können. Wir bitten um Verständnis, dass die Kostenschätzung für die Kühlung zum jetzigen Stand noch nicht genau definiert werden kann, da es bislang keine Erfahrungswerte gibt! Nebenkosten Kaution               € 4.000,00 Provision            2 Bruttomonatsmieten Befristung 5 bis 10 Jahre möglich – Langzeitmieter sind im Vorteil!       Lage Egal wie Sie sich fortbewegen wollen, rund um den Standort gibt es zahlreiche Arten dies zu tun. Der Standort  ist eingebettet in ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz und liegt durch die Anbindung zum Hauptbahnhof sowohl öffentlich als für den Individualverkehr optimal. Öffentliche Verkehrsmittel U-Bahnlinie                    U1 Hauptbahnhof Straßenbahn                  O, D, 1, 18 Bus                                13A, 69A Schnell- und Regionalzüge ab Hauptbahnhof Individualverkehr            A23 und A4 Auf ein Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen!
Fläche m² 49,07
Zimmer 2
Miete € 899,56

Modern & Ökologisch: 3-Zimmer-Erstbezug

Wohnung in 1100 Wien

Wohnkomfort-Design-Lebensqualität: Ein Wohnprojekt, das durch sein kreatives und grünes Gestaltungskonzept überzeugt! In urbaner Zentrumslage entstehen 17 Wohneinheiten zwischen ca. 31 - 156 qm: variantenreiche Grundrisse, mannigfache Freiflächen und erstklassige Ausstattung bestimmen die Wohnqualität! Zwei „Stadthäuser“ im Hof mit vorgelagerten Terrassen auf drei Ebenen ermöglichen ein Leben und Arbeiten in Kombination. Durch die vielen Freiflächen ist Platz für Pflanzen und private Freiräume, die groß angelegten Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume schaffen Wohlgefühl und Behaglichkeit. Die aufwändige Revitalisierung erhält die Qualitäten des Gebäudes und ergänzt diese durch technische und energieeffiziente Innovationen der Haustechnik (bspw. Sonnenschutz, Photovoltaik, Regenwassernutzung), welche gleichzeitig die Nachhaltigkeit sichern. Die großzügige Wohnung Top 4.4 befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,43 qm auf einer Ebene sowie Außenflächen von insgesamt ca. 12,02 qm. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohn-/Küchenbereich mit Zugang auf den ca. 6 qm großen Balkon. Das Appartement bietet zwei geräumige Schlafzimmer, denen jeweils kleine Außenflächen und ein hochwertiges Badezimmer angeschlossen sind. Komplettiert wird die Wohnung durch ein separates WC.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 419.900

DG-Erstbezug mit sensationellen Terrassen

Wohnung in 1100 Wien

Wohnkomfort-Design-Lebensqualität: In urbaner Zentrumslage entstehen 17 Wohneinheiten zwischen ca. 31 - 156 qm: variantenreiche Grundrisse, mannigfache Freiflächen und erstklassige Ausstattung bestimmen die Wohnqualität! Durch die vielen Freiflächen ist Platz für Pflanzen und private Freiräume, die groß angelegten Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räume schaffen Wohlgefühl und Behaglichkeit. Die aufwändige Revitalisierung erhält die Qualitäten des Gebäudes und ergänzt diese durch technische und energieeffiziente Innovationen der Haustechnik (bspw. Sonnenschutz, Photovoltaik, Regenwassernutzung), welche gleichzeitig die Nachhaltigkeit sichern. Die erstklassige DG-Maisonette verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,44 qm sowie Außenflächen von insgesamt ca. 78,91 qm. Ausgehend vom großzügigen Vorraum befindet sich im 1. DG-Bereich ein großzügiges Zimmer und ein WC, welches leicht bei Bedarf zu einem Badezimmer erweitert werden könnte. Auf der zweiten Ebene findet man eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu ca. 34,18 qm großen Terrassenflächen. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zur Außenfläche, ein hochwertiges Badezimmer, und das Gäste-WC komplettieren die Wohnebene. Von der großen Terrasse gibt es direkten Zugang zu einem weiteren Highlight dieser Wohnung: die begrünte Dachterrasse lädt zu herrlichen Sonnenstunden im Freien ein!
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 599.900