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Penthouse-Wohnungen in Salzburg

66 Penthouses

Premium Penthouse mit TRAUMAUSSICHT in SBG/Parsch! Bereits im Rohbau!

Wohnung in 5020 Salzburg

Das Premium-Penthouse - der exklusive Wohnklassiker! Auf die Lage kommt es an: Traumhaft schön gelegen in ruhiger Sonnenlage. Auf dem ehemaligen Gärtnereiareal entstehen zwei neue exklusive Stadtvillen. Umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern sind sowohl die Natur als Erholungsraum, als auch das Stadtzentrum in Reichweite. Exklusive Ruhelage sowie eine optimale Infrastruktur. Mit idealer Verkehrsanbindung lassen sich alle Aufgaben des Alltags einfach erledigen. Ob mit O-Bus, S-Bahn, Fahrrad oder dem privaten Auto: Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Gastronomie-Angebote und Einkaufmöglichkeiten. Über den Dächern - ein erstklassiges 3-ZIMMER-Penthouse mit riesiger, traumhaft schöner Dachterrasse. Prima die Planung! Die Räume sind optimal angeordnet und alles ist perfekt durchdacht, damit Sie sich wohl fühlen. Vom charmanten, sonnendurchfluteten Wohnbereich betreten Sie die Traumterrasse - Sonne von morgens bis abends. Ein Genuss nach einem anstrengenden Tag, einfach die Seele baumeln lassen....... Es erwartet Sie ein ökologisches Gesamtkonzept! In Kombination mit ausgezeichneten Dämmwerten, einer effizienten Fußbodenheizung wird ein zukunftsweisendes Energiekonzept geboten! Wenn Sie das Besondere bevorzugen, dann sind Sie hier richtig! Der Kaufpreis für einen Tiefgaragen-Stellplatz beträgt €  27.000,-- Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/ 922 94 49, E-Mail: wohlschak@immosbg.at Hinweis: Wir bitten um Verständnis gegenüber dem Eigentümer, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00
Fläche m² 118,29
Zimmer 3
Kauf € 1.121.000

PARK AM GERSBERG: Luxus-Penthouse mit Blick auf die Altstadt

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 198,45
Zimmer 3
Kauf € 2.570.000

Einzigartige Dachterrassenmaisonette mit Festungsblick am Fuße des Gaisbergs!

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese zweistöckige Dachterrassenwohnung besticht durch ihre großzügigen Terrassen mit atemberaubendem Ausblick. Die klare symmetrische Architektur, der attraktiv geschnittene Grundriss sowie große raumhohe Fenster sorgen für eine luftig helle Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 59 m², zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Abstellraum. Über den Wohnbereich und über die beiden Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 52 m² große Terrasse mit Blick auf die Festung Hohensalzburg. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum, ein geräumiges Studio und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das gesamte Dachgeschoss ist von der 115,75 m² großen Terrasse umgeben. Hier kann man herrlich ungestörte Stunden in der Sonne verbringen und genießt einen wunderschönen Ausblick. LageDiese bemerkenswerte Wohnanlage liegt im attraktiven Stadtteil Parsch, am Fuße des Gaisbergs.In 10 Minuten erreicht man die Innenstadt von Salzburg. Umgeben ist man von herrlicher Natur und viel Grünfläche.Ob kulinarische Genüsse, Liebe zur Kunst, Naturverbundenheit oder sportliche Aktivitäten, hier findet man in nächster Umgebung alles, was das Herz begehrt.Mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, verschiedenen Banken, Kinderhorten und Schulen in der Nähe, ist beste Versorgung gegeben.   AUSSTATTUNG - Fußbodenheizung in allen Räumen - Einzigartige Böden in der ganzen Wohnung - Treppenhaus mit Natursteinbelag - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Wohnräumen - Tiefgarage - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Obergeschoss - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - uvm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 179,73
Zimmer 5
Kauf € 1.790.000

PARK AM GERSBERG: Exklusives Penthouse mit Bergblick

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 156,85
Zimmer 3
Kauf € 2.025.000

PARK AM GERSBERG: Hochwertiges Penthouse in Top-Lage

Wohnung in 5020 Salzburg | Judenbergweg 9

Lage und Infrastruktur  Direkt im Grünen – und doch dem Zentrum so nah: In bester Lage in einem von Salzburgs beliebtesten Wohnvierteln, in Parsch, etwas oberhalb des Ludwig-Schmederer-Platzes entstehen luxuriöse Eigentumswohnungen mit top-moderner Ausstattung. Idyllisch am Fuße des Gaisberges, auf einem
über 8.000 m² großen Parkgrundstück gelegen, bietet sich von jedem Apartment ein atemberaubender Blick über die Salzburger Altstadt und in das umliegende Gebirge. Durch die eigene Zufahrt ist höchste Privatsphäre garantiert. In nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad oder dem Auto erreichbar, auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Das Viertel bietet eine große Auswahl an hervorragenden Kindergärten, Volks- schulen, Gymnasien aber auch an guten Restaurants, verschiedenen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Der Gaisberg liegt vor der Haustüre und bietet sich zu jeder Jahreszeit für Spaziergänge, Ski- und Radtouren an.    Fakten zum Projekt  Die Außenbereiche auf dem einzigartigen, ca. 8.000 m² großen Parkgrundstück werden mit Gras und immergrünem Bewuchs wie z. B. Lorbeerhecken, begrünt, die Wege gepflastert und die Zufahrten asphaltiert. Für Fahrräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit (optionaler E-Anschluss für E-Bikes ist möglich) sowie gepflasterte Freiabstellplätze mit Nirobügeln zum Versperren geplant. Für PKWs sind eine Tiefgarage mit überdeckter Rampe mit 46 Plätzen sowie 5 Freiabstellplätze vorhanden, je Tiefgaragenplatz ist optional ein E-Anschluss für KFZ oder E-Bike verfügbar. Von der Tiefgarage führen zwei Aufzüge bis ins Dachgeschoß. Das ganze Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und hat einen extrem niedrigen Heizwärmebedarf von ca. 25 kWh/m²a, wodurch die Betriebs- bzw. Heizkosten gering gehalten werden.  Baubeginn ist bereits erfolgt. 
Übergabe der Wohnungen: Dezember 2019 bis spätestens April 2020    Ausstattung der Apartments 
 Die Apartments werden alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet – Raumhöhen über 3 m in den Regelgeschoßen und bis 6 m im Dachgeschoß:   

Böden:
 – im Wohnbereich geölte Eichenböden von mafi
 – in den Nassräumen großformatiges Feinsteinzeug, Farbe nach Wahl – Terrassen mit großformatigem Feinsteinzeug gemäß Muster 

   Bäder:
 – exklusive Ausstattung
 – Waschtische mit fliesenbündigem, großformatigem Wandspiegel – alle Sanitärkeramiken von Duravit – verchromte Einhandmischer von Grohe, Modell: Axor Starck
 – Handtuchheizkörper
 – bodenbündige Dusche mit Regenbrause
 – Badewanne
 – Bidet in den Penthouses 

   Türen und Fenster:
 – weiße Holztüren von Josko im Wohnbereich, mit Überhöhe, stumpf einschlagend 
– Sondertüren entsprechend behördlicher Vorschreibung, in Metallausführung weiß gestrichen 
 – Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung 
 – 3-fach-verglaste Fenster von Josko: innen Holzausführung, außen Aludeckschale 
– alle Fenster mit außenliegendem, elektrischem Sonnen- und Sichtschutz mit Textilscreens (z. B. von Soltis), Tasterbedienung   

Installation: 
– moderne Klingelanlage mit Videogegensprechanlage – Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss 

   Highlights:
 – Temperaturregelung über die hauseigene Wärmepumpe – Einzelraumregelung in allen Räumen
 – Lüftung mit Wärmerückgewinnung
 – zusätzliche Split-Klimaanlagen in den Penthouses 
– EIB-BUS-System in den Penthouses  Änderungen und individuelle Sonderwünsche sind nach Vereinbarung selbstverständlich möglich. 
 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.100m Krankenhaus <1.850m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <650m Universität <2.300m Höhere Schule <2.800m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.100m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <1.125m Post <1.200m Polizei <1.325m Geldautomat <5.775m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <850m U-Bahn <2.975m Flughafen <5.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 174,15
Zimmer 3
Kauf € 2.250.000

Zentraler Logenplatz! Stylisches 2-Zimmer-Penthouse mit XXL-Terrasse

Wohnung in 5020 Salzburg

Großzügiges 2-Zimmer-Penthouse mit 77 m² Wohnfläche in zentraler Stadtlage.... MERKMALE & HIGHLIGHTS: · großer Vorraum · uneinsichtige 30 m² Sonnen-Dachterrasse · 20 m² Schlafzimmer mit Bad en Suite · umliegende Bergwelt im Blick - Gaisberg - Untersberg - Stauffen · Lift direkt in die Wohnung · offener Wohnbereich · tolle DAN Einbauküche mit hochwertigen Geräten · 2 Badezimmer (1x Duschbad, 1x Wannenbad - beide mit Fenster) · Parkplätze im Kaufpreis enthalten: 1 Tiefgaragenplatz + 1 Stellplatz im Freien · helle, moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung · Raumhohe Türen mit verdeckten Beschlägen · sagenhafter Weitblick · Freizeitsportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe · tolle Infrastruktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bus,..) · kleine, exklusive Wohneinheit mit nur 5 Parteien · hochwertige Eichenböden · Fußbodenheizung · Baujahr 2015-2016 · elektrische Jalousien, Plissees · ca. 5 m² Keller Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 77,48
Zimmer 2
Kauf € 490.000

Fulminante 6-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung! Neu in Maxglan/Riedenburg!

Wohnung in 5020 Salzburg

EINE EXKLUSIVWOHNUNG mit Bergpanoramablick - PRÄDIKAT: AUßERGEWÖHNLICH & EDEL ... Absolut ruhig in Maxglan/Riedenburg Nähe Neutorstraße entsteht ein repräsentatives Stadthaus mit 9 Premiumwohnungen. Die großzügige 6-7 Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung mit ca. 195 qm Wohnfläche und einer traumhaften 110 qm Dachterrasse ist eine Top-Immobilie mit besonderen Vorzügen! Eigenes Treppenhaus, Lift direkt in der Penthouse-Wohnebene, sehr großzügiger Kellerraum, zwei Terrassen, drei Bäder in Luxusausstattung und genügend Tiefgaragenstellplätze für Ihre Fahrzeuge. Bei dieser Penthouse-Maisonette-Wohnung genießen Sie absolute Ruhe in einmaliger Stadtlage in einem angesagten Villenviertel mit historischem Flair, beste Infrastruktur und sehr individuelle Raumgestaltung! Ihr neues Domizil wird in hervorragender Bauqualität und repräsentativer Ausstattung mit raffinierten Details, ausgeführt - hochwertig und werterhaltend. Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf der exkusiven Penthousewohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak Tel: 0676/922 944 9, wohlschak@immosbg.at Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 27.500,-- - Energieausweis: HWB 29, fGEE 0,66 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,00
Fläche m² 195
Zimmer 7
Kauf € 1.774.000

Neu in Maxglan/Riedenburg! Edles Penthouse für Anspruchsvolle!

Wohnung in 5020 Salzburg

4-Raum-Penthouse vom FEINSTEN in bester, grüner STADTLAGE mit riesiger Dachterrasse. Geplant ist ein wahres Wohn-Schmuckstück! Das großzügige Wohnambiente mit 122 qm Wohnfläche kann noch Ihren Bedürfnissen angepasst werden! Der Lift bringt Sie direkt in Ihre Penthouse-Wohnung! Eine ultimative Entspannung garantiert Ihnen die große, Ost-Süd-West ausgerichtete Berg-Panorama-Aussichtsterrasse! „Ruheoasen Maxglan/Riedenburg“: Baukonzept In einer absoluten Ruhelage von Maxglan/Riedenburg entsteht ein repräsentatives Stadt-Ensemble mit 9 erlesenen Wohnungen. Bei diesem Projekt legt der Bauträger besonderen Wert auf Privatsphäre und Komfort der Bewohner. Die großzügig dimensionierten Gärten und Terrassen, Lift sowie ausreichend TG- und Stellplätze gepaart mit exzellenter Bauqualität und Ausführung garantieren den künftigen Eigentümern beste Wohnqualität und Wertbeständigkeit. Nachbarschaft und Infrastruktur: Ihr hochwertiges Zuhause liegt in einer Seitenstraße der Salzburger Stadtteile Maxglan und Riedenburg, in einem angesagten Villenviertel mit historischem Flair. Bei einem Spaziergang durch das Neutor erreichen Sie die Altstadt in ca. 15 Minuten. In unmittelbarer Nähe sind Sie zu Fuß auch in der Maxglaner Hauptstraße mit diversen Dienstleistern, Geschäften, Schule und hervorragender Busanbindung oder auch im Stölzl-Park. Natur- und Sportbegeisterte fühlen sich hier sehr wohl! Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser Neubauwohnung betreut: Frau Mag. Elisabeth Wohlschak, Mobil: +43/676/922 944 9, E-Mail: wohlschak@immosbg.at Hinweise: - Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 27.500,-- - Energieausweis: HWB 29, fGEE 0,66 - Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn uns folgende Daten vorliegen (Name, Telefonnummer und Email-Adresse). Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 29,00
Fläche m² 122,55
Zimmer 4
Kauf € 1.245.000

Maxglan: 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung!

Wohnung in 5020 Salzburg

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses in Maxglan, welches im Jahr 2009 erbaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 86 m²  teilt sich wie folgt auf: Den zentralen Punkt der Immobilie stellt der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche dar, zudem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum vorzuweisen. Für Parkmöglichkeiten sorgen ein Carport und ein PKW-Außenstellplatz. Die 36 m² große Dachterrasse bietet den zukünftigen Bewohnern einen herrlichen Ausblick in drei Himmelsrichtungen auf die umliegende Berglandschaft und garantieren im Sommer zahlreiche Sonnenstunden zum Verweilen. Zusätzlichen Stauraum finden die zukünftigen Bewohner in einem Kellerabteil vor, welches zu diesem Immobilienangebot gehört.   LAGE Der Stadtteil Maxglan zählt zu den schönsten Lagen, die Salzburg zu bieten hat. Das Wohnhaus liegt in einer angenehm ruhigen Gegend, die rundum von zahlreichen Grünflächen geprägt ist. Hier herrscht eine gute Infrastruktur durch nahegelegene Schulen, Restaurants, Krankenhaus und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit den Salzburger Stadtbussen gegeben - in nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Salzburger Altstadt und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Europark, welcher fußläufig in Kürze erreichbar ist. Unter anderem zeichnet die ruhige aber dennoch zentrale Lage die schöne Dachgeschosswohnung aus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <2.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.490

PENTHOUSE IN PARSCH!

Wohnung in 5020 Salzburg

Dieses exklusive Penthouse mit prachtvollen Rundumblick auf Gaisberg und Untersberg bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Über einen Personenaufzug gelangen Sie direkt in Ihr schickes Penthouse, welches sich auf die gesamte Ebene erstreckt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, mit großflächiger Verglasung in Richtung XXL-Terrasse, bietet eine Oase für Rückzug und Entspannung. Drei Schlafzimmer und ein schickes Designer-Bad sowie ein separates kleines Duschbad lassen keine Wünsche offen. Die Außenfassade wirkt elegant und die Gestaltung der Terrasse ist optisch ansprechend. In dieser Lage leben Sie noch zwischen gepflegten Einfamilienhäusern mit ausreichend Grünflächen rundum. - Beste Infrastruktur in naher Umgebung - Einkaufen, Bus, Schule, etc. - Geradlinige und moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung - Mehrere Auswahlmöglichkeiten an Designerfliesen - Hochwertige Sanitäreinrichtungen - Edler Parkettboden - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und grauen Profilen - Niedertemperatur-Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage - Baubeginn Frühjahr 2018 - Übergabe Frühjahr 2019 - Energieausweis: HWB SK 26, fGEE 0,59; Zuschlagspunkte WBF: 27 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m U-Bahn <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 126,5
Zimmer 4
Kauf € 832.000