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Penthouse-Wohnungen in Obernberg am Inn

2 Penthouses

2 Penthouse angebote sind derzeit in Obernberg am Inn, Ried im Innkreis verfügbar.

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Obernberg am Inn Top 15

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Eine 4-Zimmer-Wohnung, 102,2 m² Obernberg am Inn - ein schönes Platzerl zum Leben. Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau/Inn. In kürze erreicht man Ried, Schärding oder Bad Griesbach. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen: Wohnfläche: 102,2 m² 1 Raum für Wohnen-Essen-Kochen: 40,7 m² Abstellraum: 1,5 m² Extra Toilette: 1,3 m² Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken: 8,2 m² 2x Kinderzimmer: 10 m² / 16,6 m² Elternschlafzimmer: 15 m² 2x Flur: 6,3 m² / 2,6 m² Terrasse: 41,60 m² BK: Tiefgaragenplätze á € 25,- HWB 37 kWh/m²a Die Betriebskosten von € 204,40 enthalten: Wasser, Kanal, Müllgebühr, Serviceverträge für Heizung, Lift, Gärtner, Hausreinigung, Hausverwaltung, usw. Heizkosten: € 102,20 nach tatsächlichem Eigenverbrauch abgerechnet. Strom: wird mit nach dem tatsächlichem Eigenverbrauch mit dem Energieanbieter abgerechnet. Die Übergabe der Wohnung ist ab September/Oktober 2019 verfügbar. Miete inkl. Tiefgaragenplatz: € 1.000,46 Betriebskosten + Heizkosten: € 306,60 Gesamtmiete: € 1.307,06 Kaution: € 3.800,- Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.: € 1.309,85 Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man ohne Tiefgaragenplatz: € 6.416,91, dies beinhaltet: Erste Gesamtmiete, BK + HZ, Kaution, Vermittlungshonorar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699/17 12 53 78 oder unter office@systemhausbau.co.at zur Verfügung. Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20 % MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt., ca. 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 102,2
Zimmer 4
Miete € 1.307,05
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Attraktive Penthouse-Wohnung mit Fernblick

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Das Grundstück befindet sich nahe dem Marktzentrum Obernberg am Inn. Mit den Bauarbeiten wurde bereits begonnen und die Fertigstellung der Gesamtanlage ist für August 2019 geplant. Dieses wunderschöne Projekt mit 18 Wohnungen eignet sich sowohl für Eigennutzer wie auch für Investoren und Anleger.  Wir würden uns sehr über einen persönlichen Beratungstermin freuen! Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!   Das neue Wohnprojekt "Obernberg 1" liegt nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, bestens umsorgt von Einkaufsmöglichkeiten und unweit der Therme Geinberg und der Therme Füssing. Weitere Wohnbeispiele - nur noch wenige Einheiten verfügbar! TOP 1: 3-Zimmer Gartenwohnung: WFL 89,06 m² zzgl. Terrasse/Loggia 21,10 m² und 23 m² Eigengarten um Euro 255.156,- TOP 11: 2-Zimmerwohnung: WFL 57,75 m² zzgl.  zzgl. Terrasse/Loggia 19,90 m² um Euro 159.736,- TOP 14: 3-Zimmer Wohnung: WFL 89,06 m² zzgl. Terrasse/Loggia 13,20 m² um Euro 246.339,- Optimale Grundrisse, intelligente Raumausnutzung: Optimierte 2- und 3-Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen 2 Penthouse-Wohnungen mit 4 Zimmer und großzügiger Dachterrasse Verschiedene Größenordnungen, von 58 m² bis  103 m² noch verfügbar Jedes Top verfügt über Loggia, Terrasse oder Garten Architektenplanung und umfangreiche moderne Ausstattung Fußbodenheizung, Holzböden, Sonnenschutz, uvm. Als Vorsorgewohnung, Anlageobjekt oder Eigenheim sonnige Ausrichtung der Gärten und Terrassen Allgemeinflächen, Kellerabteile, Fahrradraum, Lift Tiefgaragenplätze oder Stellplätze verfügbar (wahlweise Kauf oder Miete) frei finanziert - nur noch wenige Einheiten verfügbar!   Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sigrid Eichberg unter der Tel.Nr. 0043 699/10 55 87 92, se@immobex.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Das Erfolgshonorar der Firma Immobex Immobilien & Service - SE Company GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 0 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion der Firma als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehende Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.                 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <175m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Sonstige Bank <50m Polizei <100m Post <7.125m Verkehr Bahnhof <5.625m Autobahnanschluss <6.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103,02
Zimmer 4
Kauf € 337.905