Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Penthouse-Wohnungen in Innenstadt

13 Penthouses

13 Penthouse angebote sind derzeit in Innenstadt, Linz (Stadt) verfügbar.

#1 PENTHOUSE IN LINZ – ALLES AUF EINER EBENE, BESTE LAGE, GROßE SONNENTERRASSE MIT POOLVORBEREITUNG!

Wohnung in 4020 Linz

Zum Verkauf steht ein neues, luxuriöses Penthouse in absolut bester Linzer Innenstadtlage. Das Objekt wird im Erstbezug schlüsselfertig - in hochwertiger Ausstattung -  übergeben. Natürlich wird auf Ihre Ausstattungswünsche Rücksicht genommen. - großflächige Fensterflächen - großzügig dimensioniere, lichtdurchflutete Räumlichkeiten - direkter Liftzugang in Ihrem Penthouse - traumhafte, ruhige Sonnenterrasse in den Innenhof mit schönem Ausblick und praktischer Teilüberdachung - Vorbereitung für ein Pool auf Ihrer Terrasse - Tiefgarage direkt im Objekt (mehrere Parkplätze möglich) - usw., usw. Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!          
Fläche m² 145,5
Zimmer 4
Kauf € 864.501

Wunderschöne Penthousewohnung mit Dachterrasse und 4 Zimmer im Linzer Zaubertal, Top 03

Wohnung in 4020 Linz | Margarethen 49b

Auf dem rund 1.170 m² großen Grundstück, wurde ein hochwertiges Wohnhaus mit 3 Einheiten in absoluter Ruhelage errichtet. Die Aufschließung erfolgte über die Holzstraße Margarethen, von dieser aus sind die 6 Garagenplätze über eine Rampe erreichbar. Jede Wohnung besitzt 2 private Garagenplätze, den Besuchern stehen 3 Gästeparkplätze zur Verfügung. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Souterrain-Fläche zwischen 40 - 60 m² im Kellergeschoß. Durch die Fenster und die gegebenen Anschlüsse, kann diese als Hobbyraum und ebenso als Einlegerwohnung genutzt werden. Das Haus ist westliche ausgerichtet und ist wunderschön in den bestehenden Grünbereich integriert.
Fläche m² 143,41
Zimmer 4
Kauf € 665.000

traumhafte Penthousewohnung - neuwertig

Wohnung in 4020 Linz | Am Graben

Top-Lage und erstklassig - 120 m² Mietwohnung in Bestlage in einem ruhigen Hofstöckl im Dachgeschoss wurde diese erstklassige 120m² Wohnung neu errichtet. Der Taubenmarkt, der Hauptplatz und die Straßenbahnhaltestelle sind in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Bei der Innenausstattung wurde vom Eigentümer größter Wert auf hochwertige Materialien und Qualität gelegt. Das Bad verfügt über einen Waschtisch mit Unterbauschrank eine eigene Dusche und eine Badewanne. Die Küche wurde modern und nach heutigen Bedürfnissen eingerichtet und lädt zum Kochen mit Freunden ein. Der angeschlossene Wohn/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Schreibtisch, eine Essgarnitur und eine Wohnlandschaft. Selbstverständlich wurde an alle Annehmlichkeiten gedacht - im Sommer genießen Sie den ruhigen grünen Innenhof auf der 25 m² großen Terrasse, das Innere der Wohnung kühlen Sie mit der Klimaanlage auf angenehme Temperaturen herunter. Beheizt wird die 4-Zimmer-Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Energieklasse B, HWB 37,2 kWh/m²a. Lt. Vormieterin wurden für Warmwasser und Heizung rund 100,- Euro/Monat aufgewendet. Die Bruttomiete inkl. der allgemeinen Betriebskosten beträgt 1.500,- Euro monatlich. Eine TOP Wohnung in einer TOP Lage für Anspruchsvolle, wenn Sie das Besondere suchen. Besichtigungen und weitere Informationen gibt Ihnen gerne unser Herr Watzinger Tel.Nr. 0664 849 3953 oder per Mail thomas.watzinger@lewog.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 37,20  HWB Klasse: B
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.500

Penthouse im Stockhofviertel

Wohnung in 4020 Linz

Die 3m hohen Räume mit den dazugehörigen hohen Türen in der Wohnung verleihen ein besonders großzügiges Raumgefühl. Ein weitläufiger Balkon Richtung Westen, der an einen nicht öffentlichen Park angrenzt, bringt Ihnen aufgrund des Altbaumbestandes ebenso ein traumhaftes Wohngefühl. Da das Haus sich nur wenige Minuten von der Landstraße entfernt befindet, können Sie auch auf Ihr Auto verzichten. Sie werden fußläufig alles erreichen können, was Sie täglich benötigen. Sei es die Apotheke, eine Bank, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, etc. Wenn Sie kulturell interessiert sind, besteht auch die Möglichkeit das Musiktheater ohne Fahrzeug zu erreichen. Zusätzlich bringt Ihnen der Blick zur Marienkirche den gewünschten Flair in Ihre eigenen 4 Wände. Falls Sie doch ein Auto besitzen, können Stellplätze in der unmittelbaren Umgebung in einer Tiefgarage angemietet werden. Auch gibt es für jeden Anrainer in Linz die Möglichkeit eine Anrainerstellplatzkarte bei der Stadt Linz zu erwerben. Erhöhen Sie Ihre Lebens- und Wohnqualität in einer ruhigen und grünen Innenstadtlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 170
Zimmer 4
Kauf € 895.000

Penthouse im Stockhofviertel

Wohnung in 4020 Linz

Die 3m hohen Räume mit den dazugehörigen hohen Türen in der Wohnung verleihen ein besonders großzügiges Raumgefühl. Ein weitläufiger Balkon Richtung Westen, der an einen nicht öffentlichen Park angrenzt, bringt Ihnen aufgrund des Altbaumbestandes ebenso ein traumhaftes Wohngefühl. Da das Haus sich nur wenige Minuten von der Landstraße entfernt befindet, können Sie auch auf Ihr Auto verzichten. Sie werden fußläufig alles erreichen können, was Sie täglich benötigen. Sei es die Apotheke, eine Bank, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, etc. Wenn Sie kulturell interessiert sind, besteht auch die Möglichkeit das Musiktheater ohne Fahrzeug zu erreichen. Zusätzlich bringt Ihnen der Blick zur Marienkirche den gewünschten Flair in Ihre eigenen 4 Wände. Falls Sie doch ein Auto besitzen, können Stellplätze in der unmittelbaren Umgebung in einer Tiefgarage angemietet werden. Auch gibt es für jeden Anrainer in Linz die Möglichkeit eine Anrainerstellplatzkarte bei der Stadt Linz zu erwerben. Erhöhen Sie Ihre Lebens- und Wohnqualität in einer ruhigen und grünen Innenstadtlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ansehen lohnt sich! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 143
Zimmer 4
Kauf € 795.000

Stadt Linz: Ein Penthouse mit Aussicht + Garage

Wohnung in 4020 Linz

Ein Penthouse in der Innenstadt von Linz inkl. Garage Es ist der perfekte Ort für diejenigen Personen, die in der Stadt leben wollen, aber nicht auf Aussicht, Platz und Ruhe verzichten möchten und mit dem Lift bis ins Wohnzimmer fahren wollen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Weitblick bis zum Hochkar, Blick zum Musiktheater, zum Casino im Schillerpark, weiter zum Dom, dann Pallee –Vereinshaus , Pöstlingberg, Altenberg, Giselawarte und weiter bis hin ins Mühlviertel. Eine traumhafte Wohn-Lage und Aussichtslage. Das Penthouse wurde vor 5 Jahren neu auf das Dach des mehrgeschossigen Hauses mit einem Lift aufgebaut und hochwertig ausgestattet von Fenster, Türen, Fußböden, Bäder und die Liegenschaft ist auch komplett eingerichtet. Man benötigt beim Einzug in diese zweistöckige Wohnung (Wohnhaus) nur die eigenen Koffer mit den persönlichen Sachen. Die erstklassige Stadtlage mit Weitblick bietet eine hervorragende Wohnqualität in bester Lage der Stadt Linz und liegt in einer gehobenen Sparte der Investition. Natürlich auch vor allem wegen des Ausblicks, der Größe und der Lage ist so eine Liegenschaft ein begehrtes Objekt und hat dadurch einen gehobenen Kurswert. Die Garage mit Putzschacht befindet sich im Innenhof vom Wohnhaus. Betriebskosten ca. € 361,89 enthalten Kanal, Wasser, Grundsteuer, Garage, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung usw., Förderungskredit- Rückzahlung Darlehen: € 230,83 Strom- Linz AG : wird nach eigenem Verbrauch abgerechnet. Heizkosten: Gas-Linz AG: wird nach eigenem Verbrauch abgerechnet. Ein Haus am Dach lohnt sich schon deshalb als Kapitalanlage, da ein Baugrund im Zentrum der Stadt rar, bzw. überhaupt nicht vorhanden ist. Somit hat man mit einem Haus am Dach – mit einem Penthouse die beste Infrastruktur, kurze Wege und viel Raum zur persönlichen Entfaltung sowie durch die großzügigen Terrassen, eine Wohlfühloase über den Dächern der Stadt Linz. Dies sind natürlich Faktoren, die förmlich nach einer Wertsteigerung schreien. Dann noch die gehobene Ausstattung tut ihr Übriges dazu. Angeboten um: € 950.000,00 Mit Kauf-Nebenkosten muss man rechnen wie: Grunderwerbsteuer 3,50%, Grundbucheintragungsgebühr 1,10%, Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MWST., Vertragserrichtung für Kaufvertrag /Notar ca. 1,50% Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann SHB Immobilien GmbH ein Unternehmen der SHB Systemhausbau GmbH Vogelweiderstraße 9, A-4600 Wels Tel: 0043 (0) 7242/600 668 Mobil: 0043 (0) 699-17125378 immobilien.weinmann@gmx.at www.systemhausbau.co.at Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir. darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen. Energieausweis: In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 28,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 151
Zimmer 4
Kauf € 950.000

Penthousewohnung im Zentrum von Linz

Wohnung in 4020 Linz | Kollegiumgasse

Diese tolle Penthouse liegt im Zentrum von Linz, direkt am Graben, in der Nähe der Landstraße und des Hauptplatzes. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Parkplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss und ist mit dem Lift zu erreichen. Eine hochwertige Ausstattung ist vorhanden, sowie Parkettböden und Aussenjalousien. Eine vollwertige Designerküche ist im Mietpreis enthalten. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 81,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 122,21
Zimmer 4
Miete € 1.442,48

Penthaus in absoluter Bestlage

Wohnung in 4020 Linz

Penthaus in absoluter Bestlage Beschreibung: Im Herzen von Linz, zwischen Taubenmarkt und Mozartstraße, liegt dieses ca. 158 m2 große Penthaus auf zwei Ebenen. Das gesamte Haus wird derzeit sehr hochwertig generalsaniert und verspricht ein echtes Schmuckstück zu werden. Mit dem Lift geht es vom Erdgeschoß direkt in die Penthaus-Wohnung. Beim Aussteigen erwartet Sie eine ca. 11 m2 große Bibliothek, die das ca. 38 m2 große Esszimmer mit offener Küche und Kochinsel mit dem ca. 24,5 m2 großen Wohnzimmer verbindet. Neben den klassisch gehaltenen Fenstern sorgen zusätzliche, große Glasfronten zur Terrasse hin für ein lichtdurchflutetes Wohnen. Ein Schlafzimmer sowie ein sehr großzügig geschnittenes Bad und ein extra WC sind ebenfalls auf dieser Ebene angesiedelt. Im 2. Stock des Penthauses befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit einem kleineren, zusätzlichen Badezimmer. Ein weiterer Raum mit Zugang auf eine kleine Terrasse kann entweder als weiteres Wohnzimmer, als Arbeitszimmer oder als 4. Schlafzimmer genutzt werden. Die hochwertige Ausstattung des Penthauses und der Blick von der Terrasse über die Dächer der Linzer Innenstadt werden zukünftige Bewohner immer wieder aufs Neue beeindrucken. Das Gebäude befindet sich in absoluter Bestlage und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Tiefgaragenplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Shopping-Möglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Schritten erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 20,7 kWh/(m2a)   Kosten: Die Gesamtmiete beläuft sich inkl. Betriebskosten auf monatlich EUR 2.183,50 brutto. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution Wohnung: 3 BMM Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 20,70
Fläche m² 158
Zimmer 6
Miete € 2.183,50

Reserviert !! Wohnwert - Penthouse in zentraler Bestlage !

Wohnung in 4020 Linz

Reserviert !! Neuwertige  DG-Wohnung im Zentrum von Linz ! Dieses hochwertig ausgestattete Apartment mit 145m² Wohnfläche und 50 m² Terrassen biete Ihnen: - Offen gestalteter Wohnbereich mit integrierter Küchenzone und Terrassen,  - 2 großzügige und möblierte Design-Bäder; sehr ruhige Innenstadtlage nähe Stifterstraße; - Schlafzimmer mit direktem Zugang zu eigener geschützter Terrasse und Badezimmer; Die  Wohneinheit ist perfekt ausgestattet und optimal ausgerichtet. Eine gute Raumaufteilung, offener Wohnbereich (Küche möbliert) und zwei Bäder erfüllen alle Ansprüche.  Zentrale, ruhige Bestlage mit herrlichem Blick auf den Linzer Bauernberg und Freinberg; sehr gute Verkehrsanbindung; Landstraße/Promenade sind bequem fußläufig erreichbar. Werfen Sie einen Blick auf diese sonnige und lichtdurchflutete Wohnung welche ein einzigartiges Ambiente vermittelt. Eckdaten: 145 m² Wohnfläche 50 m² Terrassen Kellerabteil und Tiefgarage - 2 TG Plätze können um je € 90.- incl. zusätzlich angemietet werden. Gerne stehen wir für weitere Fragen/Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Martin Lehner: 0664.3200014 oder lehner@linzreal.at Provision Miete: 2 BMM zuzügl. 20 % USt.
Fläche m² 145
Zimmer 3,5
Miete € 1.821

Ganz tolle Penthäuser im Zentrum und ca. 140 qm Büro/Loft falls Bedarf

Wohnung in 4020 Linz

Ganz exklusive Penthouses im Zentrum von Linz in sehr guter Lage mit ganz toller Ausstattung! Diese sind derzeit noch im Rohbau und werden sofort auf Wunsch fertiggestellt. Größe 70, 100, 100 qm also 3 Penthäuser und ein Büro mit 140 qm wenn Bedarf ist. mit besonders hochwertiger Ausstattung und Ausblick auf den Pöstlingberg. Für weitere Details und Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter 0664/45 13 011 und schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen und Adresse bitte, danke!
Fläche m² 80
Zimmer -
Miete € 1.600