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Penthouse-Wohnungen in Linz-Land

2 Penthouses

Momentan sind in Linz-Land 2 Penthouses verfügbar.

IH92-10 - WAS DAS HERZ BEGEHRT - 157m² PENTHOUSEWOHNUNG - ERSTBEZUG - FERNSICHT - SOFORT BEZIEHBAR

Wohnung in 4501 Neuhofen an der Krems

La Belle – die Penthousewohnung - Liebe auf den ersten Blick! Nicht einfach nur Wohnen – nein - ein Lebensgefühl/einen Lebensstil pflegen! Eine mutige Aussage   Willkommen in der La Belle – eine Wohnung die ihr Herz im Sturm erobern wird. 160m² Lebensgefühl pur! Treten Sie ein und lassen Sie sich überzeugen. Die schlüsselfertige, sofort beziehbare Wohnung liegt im 3 und letzten Stock einer architektonisch sehr ansprechenden Wohnlage. Über die eigene Tiefgarage gelangen Sie direkt in ihr neues Zuhause.   Die Wohnung wurde so konzipiert, dass der Eltern und Kinderbereich perfekt durch den zentral gelegenen Wohnbereich optisch und auch visuell getrennt ist. Mehr dazu später.   Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum. Von diesem aus kommen Sie in das, wenn man so will Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad mit Dusche und ein separates WC plus allgemeinen Abstellraum.   In weiterer Folge betreten Sie den offenen, über 40m² komfortablen Wohnbereich.Dieser besticht durch seine Helligkeit und den großen Fensterflächen.   Der Kochbereich wurde so konzipiert, dass dieser zwar offen, aber etwas rückversetzt und nicht aufdringlich zum Wohnbereich sich befindet. Wenn man möchte besteht je Ausstattung der Küche auch die Möglichkeit zur Küche auch noch einen „Sitzbarbereich“ zu machen.   Die 4m breite und bodentiefe Glasfront, bietet einen schönen Ausblick auf einem Teil der Dachterrasse und schaufelt viel Licht in das Wohnzimmer. Hier hat man dann die Qual der Wahl aus einer Vielzahl an Einrichtungsmöglichkeiten und Designs, die für sich passende zu finden.   Im südöstlichen Bereich der Wohnung, angrenzend an Die Küche erreicht man die 2 Kinderzimmer, welche ebenfalls mit einem eigenen Badebereich ausgestattet wurden.Beide Zimmer besitzen ebenfalls Ausgänge auf die Dachterrasse und haben bodentiefe Fenster/Türelemente.   Nun zur Dachterrasse. Diese wurde über die gesamte Tiefe des Gebäudes durchgezogen. Auf annähernd uneinsehbaren 60m² erleben Sie ein Lebens- und Wohngefühl der Sonderklasse. Im vorderen Teil der Terrasse, haben Sie eine herrliche Aussicht über Teile von Neuhofen. An klaren Tagen geht die Fernsicht bis zum Traunstein in Gmunden und die Berge. Den Gestaltungsideen sind hier (fast) keine grenzen gesetzt.Dürfen wir Ihnen dennoch ein paar Anregungen geben.   Gestalten Sie sich den Außenbereich mit modernen, gemütlichen Loungemöbeln z.B. in Rattan Platzieren Sie sich ein paar Sonnenliegen Irgendwo finden auch große Griller einen Platz Warum sich nicht einen Whirlpool gönnen und dabei über die Landschaft schweifen? Installieren sie sich eine Dusche Kinderplanschbecken bzw. eine Sandkiste Spannen Sie sich ein Sonnensegel oder lassen Sie sich eine große Markise montieren, welche den notwendigen Schatten spendet. uvm.   Sofern Sie mit Kindern einziehen und auch im Außenbereich sich abgrenzen wollen, ist dies relativ einfach möglich.   Gerade wenn man schon etwas ältere Kinder im Teenageralter hat, ist es sinnvoll sich auch auf der Dachterrasse eine Intimsphäre zu schaffen. Stellen Sie sich vor ihr Kind hat Besuch von Freunden, Sie aber wollen auf der Sonnenliege halbnackt relaxen – geht gar nicht! Deshalb Sichtschutz. Dieser wäre beim sich verengenden Anteil der Dachterrasse einfach umsetzbar. Somit hätte jeder seinen eigenen Dachterrassenbereich und kann machen was er will.   Ganz kurz ein wenig zur Bauausstattung. Die barrierefreie Wohnung in Niedrigenergiebauweise hat durchgehend Fußbodenheizung mittels energieschonender Pellets Zentralheizung, elektrische Raffstores, Fußböden aus hochwertigen Eichparkettboden und entspricht dem gewünschten und gängigen modernen Wohn-Standards der heutigen Zeit.   Auf Wunsch kann zu dem bereits vorhanden Tiefgaragenabstellplatz ein weiterer angekauft werden!   Abschließend noch zur Wohnlage und Neuhofen (detaillierte Infos finden Sie als Download auf unserer Homepage) .Einige Bilder sind Imagebilder und entsprechen nicht dem eigentlichen Erscheinungsbild.   Der Ortskern ist zu Fuß in knapp 15min erreichbar. Neuhofen ist eine der am schnellsten wachsenden Gemeinden im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Linz. Zum einen, erreichen Sie das Einkaufszentrum Haid-Center und IKEA in nur 10min. In die Innenstadt von Linz gelangen sie mit dem Auto in ca. 25min. Zum anderen befindet sich ihr neuer Heimatort am Eingang zum abwechslungsreichen Kremstal, dem Enns- und Steyrtal. Die Kur- und Thermenstadt Bad Hall, ist ebenfalls nur 20min entfernt. Durch seine perfekte Lage ist sind die 3 größten Städte von Oberösterreich Linz, Wels und Steyr, alle in einem Zeitraum von 25min zu erreichen.   Wir freuen uns ihnen la Belle persönlich vor Ort präsentieren zu dürfen und freuen uns schon jetzt über Ihren geschätzten Anruf. Zögern Sie nicht zu lange, denn solche Immobilienangebote, gerade die Dachterrassenwohnungen sind rar und schnell verkauft!
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 354.320

Attraktiv. Individuell. Zentral. Penthouse

Wohnung in 4470 Enns

Exklusive Penthousewohnung in Toplage Diese elegante knapp 87 m² große Wohnung ist modernst eingerichtet und bietet neben einer herrlichen Dachterrasse eine Diele, ein großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC & einen Abstellraum. Die Ausrichtung "on top" des modernen Wohnparks im Herzen von Enns sorgt für helle, sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Die Einrichtung ist ein Symbol für eine elegante Lebensart und für modernen Lifestyle: - neuwertige Küche (mit Induktionsherd, geschirrspüler in rückenschonender Höhe, Kochinsel mit Barfunktion) - hochwertige Terrassengestaltung (elektr. Markisen, Bepflanzungen, Sonnen- & Regenschutz, versch. Schränke,...) - Badmöbel - WC Möbel - Schiebetürenschrank und Kastenverbau - elektr. Raffstores (Ablöse Inventar EUR 29.750,--) Das Penthouse sorgt Entschleunigung und ein genussvoll anderes Lebensgefühl. Die künftigen Eigentümer dürfen sich auf qualitativ hochwertiges Wohnen freuen! Sonstiges: Baujahr 2015, großes Kellerabteil mit Stromversorgung, individuell steuerbare Fußbodenhheizung (Fernwärme), 3-fach verglaste Fenster (alle bodentief - Terrasse von allen Räumen begehbar) Kaufpreis Wohnung: EUR 319.900,-- Kaufpreis 2 eigene Tiefgaragenplätze (obligatorisch): je EUR 16.550,-- Lage: Das attraktive Penthouse wird auf einem der besten Baugründe in Zentrumsnähe errichtet. Perfekte infrastrukturelle Lage, historisches Ambiente und umgeben von Schlosspark und Allee, spiegelt dieses Vorhaben den città slow Gedanken wieder. Enns steht für Lebensqualität. Die weit ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheke, verschiedenen Nahversorgern, Schmankerln aus ausgezeichneter Gastronomie und breit gefächertem Kulturangebot bietet eine exklusive Umgebung für gehobenes Wohnen. Mit dem Auto ist man in nur ca. 15min in Linz. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 86
Zimmer 3,5
Kauf € 319.900