Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Penthouse-Wohnungen in Gänserndorf

1 Penthouses

Momentan ist in Gänserndorf 1 Penthouse verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
Objektbild

4 - Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt Penthouse Village in Strasshof a. d. Nordbahn! Provisionsfrei

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

NEUBAUPROJEKT in 2231 Strasshof a. d. Nordbahn! Perfekt für Investoren, aber auch für den Eigenbedarf! In zentraler Lage wird eine kleine private Wohnanlage mit 7 Vorsorgewohnungen errichtet. Die Wohnungen sind auf 2 Häuser aufgeteilt. Diese liegen eingebettet zwischen Einfamilienhäusern in einem der ältesten Wohngebieten Strasshofs. Unweit der Schnellbahn wird dieser hochwertige Neubau realisiert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Die Wohnungen von 40 m² – 80 m² verteilen sich auf 2 Häuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garten oder Balkon Weiters steht pro Wohnung 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Übergabe ist für Sommer 2019 geplant. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: - Erstbezug - Ziegelbau - Außenrollos - Für Eigenbedarf und Anleger - Optimales Preis- / Leistungsgefüge - Mitsprachemöglichkeit bei der Raumgestaltung - Smart-Home Lösungen sind vorbereitet - Geringe Betriebskosten - Beste Lage - Jede Wohnung verfügt über einen Garten oder Balkon - PKW Abstellplatz Wenn Sie in Strasshof in zentraler Lage eine Wohnung suchen, als Anlagewohnung oder auch für den Eigenbedarf, sind Sie hier genau richtig. Gerne helfen wir auch bei Finanzierungen (auch für Anleger) oder einer schlüsselfertigen Variante weiter. Diese Gartenwohnung ist die größte Wohnung des NEUBAUPROJEKTS "Penthousevillage“ in 2231 Strasshof a.d. Nordbahn. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des vorderen Hauses und wird mit Innentüren und gefliestem Badezimmer übergeben. Die Wohnung sowie der Ausgang auf die Terrasse /Garten ist barrierefrei. Die 4-Zimmer-Wohnung ist mit 80,35 m² Wohnfläche nicht nur die größte Wohneinheit dieser Anlage, sondern hat auch mit ca. 240 m² Garten den größten Anteil an Freifläche. Diese Wohnung gliedert sich wie folgt: Zentral gelegenes Vorzimmer Badezimmer 3 Schlafzimmer (10,81m², 11,95m², 12m²) Wohn-/Esszimmer/Küche ca. 24,61 m² - mit Ausgang in den Garten Abstellraum Video zum Projekt: https://www.facebook.com/adamekhome/videos/2061533153903219/ Kaufpreis € 327.800,00 zzgl. Nebenksoten Vertragserrichtung: 2% plus 20% UST Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis Wohnung belagsfertig: € 327.720,00 zzgl Kaufnebenkosten € 23.280,00 abzüglich Eigenmittel: € 30.000,00 Finanzierungsbedarf: € 321.000,00 Das entspricht inkl. Finanzierungsnebenkosten und bei einer Kreditlaufzeit von 30 Jahren einer monatlichen Rückzahlungsrate von ca. € 1.068,00 (Stand November 2018). Dieses Finanzierungsbeispiel dient einer ersten Orientierungshilfe mit variablem Zinssatz! Vorbehaltlich banküblicher Bonitätsprüfung. Gerne unterstützen wir Anleger mit einem gesonderten Finanzierungsmodell
Fläche m² 80,35
Zimmer 4
Kauf € 327.720