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Penthouse-Wohnungen in Niederösterreich

21 Penthouses

Schwechat - Penthouse - inklusive 28 m² Terrasse

Wohnung in 2320 Schwechat

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaus am begehrten  Alanovaplatz. Mitten drin im urbanen Leben. Lebendig, bunt und lustig. Die ruhige Einbahnstraße am Alanovaplatz liegt herrlich in der warmen Nachmittagssonne. Wir zeigen Ihnen hier ein hübsches Zuhause, ideal geeignet für das Alleinleben, für Paare oder wenn sich die Lebenssituation wieder ändert, auch zur Weitervermietung. Hier spielt Ihr neues Leben in einer Dachgeschosswohnung in der vierten Etage mit drei Zimmern auf rund 86 m² Wohnen. Klarer Pluspunkt: der Aufzug. Ihr Auto hat übrigens in der Tiefgarage ein schönes Plätzchen. Die XXL - Garage mit 2,60 Meter breiten Stellplätzen ist der Traum jedes Autoliebhabers. Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem liegen hier: die Garage, der Radkeller und der Trockenkeller samt eigenem Stromanschluss.   Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnittene 36 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein, das auf dem Tisch neben einem Brettchen mit Reblochon auf Ihren Feierabend wartet. Die große 28 m² Übereck-Terrasse erwartet Sie nicht nur zum Sonnenbaden: Sie hat auf der einen Seite auch noch genug Platz für die große Grillstation, bei der es eigentlich nur im die Frage geht: Gas, Elektro oder Kohle? Ganz oben unterm Dach gibt’s heitere Sonnenlaune im Alkoven mit wunderbarem Blick ins Grün geschenkt. Die Küche ist nicht nur von den Farben her ein Feuerwerk kulinarischer Gefühle. Hier kocht ein Profi. Erstklassige Markengeräte und hochmoderne Details, wie sie nur jemand planen kann, der was vom Kochhandwerk versteht. Die Ausstattung dieser neuen Wohnung ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat sie insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut geplanten Grundriss. In einem der beiden Badezimmer nehmen Sie das Bad am Abend, im anderen die schnelle Dusche nach dem Wachwerden. Dieses Bad denkt an die Zukunft: Auch wenn es zurzeit noch niemand braucht, verfügt es trotzdem schon über eine Wanne  und eine barrierefreie Dusche. LINK ZUM VIDEO - RUNDGANG Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. MIETEN SIE NOCH? DANN KAUFEN SIE DOCH! Finanzieren Sie noch den Urlaub Ihres Vermieters? Es sei ihm gegönnt, aber vielleicht möchten Sie lieber in den Luxus Ihres eigenen Lebens investieren. Das rechnen wir Ihnen gerne vor. Bei dem Kaufpreis von 398.000,- Euro für diese Wohnung kämen Sie auf eine monatliche Belastung* von 1.100,- Euro. Vergleichen Sie diese Summe doch einmal mit Ihrer aktuellen Miete! * Angenommenes Rechenbeispiel bei einem Eigenkapital über 40.000,- Euro für Kaufnebenkosten  Hier finden Sie den Plan  Hier finden Sie den Plan mit Maßen Alle Details auf einen Blick: * ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer - alle getrennt von einander begehbar * 28 m² Terrasse mit Panoramablick * 2 Badezimmer * Penthouse im 4 Stock - Lift vorhanden! * Top Lage - direkt am Alanovaplatz * Baujahr: 2017 * HWB: 24 kWh * Betriebskosten NUR 217,77 * barrierefrei * beziehbar: nach Rücksprache * 2 XXL Tiefgaragenabstellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert - direkt von der Garage mit dem Lift zur Wohnung! * Kaufpreis: 398.000,- inklusive 2 Tiefgaragenabstellplätzen RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Alleinbeauftragt Unser Erfolgshonorar beträgt  3,6 % inkl. Ust Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <8.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 368.000

Penthouse-Traum-sehr atraktiv und exklusiv

Wohnung in 3441 Pixendorf | Rehstrasse 4

Mitten im Grünen – 11 Minuten vor Wien bietet Ihnen und Ihrer Familie dieses hochwertige Penthouse mit 4 Zimmer und traumhafter Süd-West Terrasse tägliche Entspannung und Ruhe. Sonnenuntergänge an lauen Abenden genießen und auf der großzügigen Terrasse im Kreise Ihrer Liebsten relaxen. Perfekter Grundriss Wohnbaugefördert • Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeit, Gemeinde) • wenige Autominuten bis Tulln • wenige Zugminuten bis Wien und St. Pölten • Donauradweg und Donauauen in wenigen Radminuten erreichbar Kontakt. Mario Hodosi Bahnhofsring 48/Stiege1 3441 Pixendorf 0043/(0)676 84 50 30 400 hodosi@riedergarten.at
Fläche m² 128,04
Zimmer 4
Kauf € 456.000

Design-Dachgeschoß im Herzen von Perchtoldsdorf

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Exquisit ausgestattetes Dachgeschoß für ein Paar mit max. 1 Kind. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwarten Sie 2012 hochwertig sanierte Räumlichkeiten mit offenem Raumkonzept, liebevolle Details, luxuriöse Holzböden, indirekte Beleuchtung, ein ca. 3 x 2,5m großes Dachflächenfenster, das den Wohnraum in quasi eine Freifläche verwandelt, Lastenaufzug und vieles mehr. Der ausgebaute Spitzboden kann Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich werden. Terrasse Garagenabstellplatz Fordern Sie rasch Ihr ausführliches Exposé zu dieser Liegenschaft an! ! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) ! Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 648.000

PROVISIONSFREI !!!!!!!! DG Erstbezug Wohnung Wnf 220 in Bisamberg

Wohnung in 2102 Bisamberg

Familienhaus mit 3 großen Wohnungen (je ca. 160 m²) EG und OG mit Garten und Terrasse; DG mit 2 Terrassen EG VERKAUFT DG (belagsfertige Variante € 455.000,--; schlüsselfertige Variante € 475.000,--): Diese hochwertig sanierte, zum Erstbezug angebotene Wohnung mit 149,51 ² Wfl, 70 m² ausgebauten Dachboden und ca. 195 m² Eigengarten, Terrasse und Garagenplatz besticht neben den angeführten Attributen durch ihre verkehrsgünstige, zentrale Anbindung und ist damit hervorragend sowohl für Familien als auch als Ordination/Praxis/Büro geeignet. Betriebskosten: ca. € 240,-- / mtl. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733 oder per Mail: dragan@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Fläche m² 149,51
Zimmer 4
Kauf € 463.000

Schöner Dachgeschoß-Erstbezug mit drei Schlafzimmer und Terrassen

Wohnung in 3002 Purkersdorf

Dachgeschoß Erstbezug mit drei Schlafzimmer und Terrassen In Purkersdorf, ein paar Schritte von der Stadtgrenze zu Wien, am Gablitzbach gelegen, finden Sie diese Traumwohnung ! In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit sämtlichen Geschäften und bester Infrastruktur, wenige Autominuten ist das Auhofcenter entfernt. 2018 wurde dieses Haus mit 11 Wohnungen in bester Ausstattung und mit exklusiven Materialien erbaut. Top 10 mit ca.120 m2 Wohnfläche liegt im Dachgeschoss und hat einen direkten, barrierefreien Zugang mit dem Lift in die Wohnung.Terrassen und Balkonflächen von ca. 42m2 bringen hier zusätzliche Nutzfläche, Helligkeit und Freiheitsgefühl! Von der Sicherheitseingangstüre aus betritt man den Vorraum, Toilette und den wunderbaren Wohnsalon mit Terrasse und Dachflächen Fenster, die bis zum Boden reichen und wunderbare Lichtverhältnisse ermöglichen. Angrenzend ist die Küche mit Fenster vorgesehen. Vom Flur gelangen Sie ins Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Wanne und Toilette mit Laufen und Hans Grohe Ausstattung! Das Schlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer sind zentral begehbar und der Ausblick der Terrasse direkt in den privaten Wald (nur von Ihrem Haus aus begehbar) wird Sie begeistern und machen dieses Objekt einzigartig! Die Wohnung mit 3-fach Wärmeschutz u. Schallschutzverglasung wird mittels Gasetagenheizung / Fußbodenheizung gewärmt. 2 Garagenplätze für 20.000,- sind zu dieser Wohnung vorgesehen.   Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine jederzeit unter 0664/ 911 35 40 zur Verfügung.   Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 455.000

PENTHOUSE MIT HERRLICHER DACHTERRASSE

Wohnung in 2500 Baden | Mühlgasse

Nahe dem Zentrum werden ab sofort mehrere, helle Wohnungen in unterschiedlichen Größen vermietet. Ab sofort gelangt das Penthouse nahe dem Zentrum in die Vermietung. Mit dem Lift gelangen Sie direkt ins Dachgeschoß und vor Ihnen liegt die herrliche Wohnung mit perfekter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, daran anschließend befindet sich die Küche. Über den Vorraum gelangen Sie in drei weitere, getrennt begehbare Schlafzimmer. Eines der Zimmer bietet eine Terrasse mit einer Fläche von 5,15m². Gleich daneben finden Sie ein großzügiges Badezimmer, ein weiteres, kleineres Bad liegt gegenüber einem der Schlafzimmer. Eine Treppe führt direkt auf die riesige Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick, sie hat eine Fläche von 115m², Herz, was willst du mehr? Unterhalb der Treppe zur Dachterrasse gibt es auch einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme - Fußbodenheizung. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. In der Miete ist auch ein Stellplatz enthalten. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <500m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <750m Straßenbahn <750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 145,29
Zimmer 4
Miete € 2.500,07

Projekt KB23! Zwei exklusive Penthouse-Wohnung mit modernster Bauausführung in Top-Lage!

Wohnung in 3300 Amstetten | Kaspar-Brunner-Straße

In diesen 3 hochwertigen Neubauten entstehen demnächst 23 Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m² bis 150 m². Die 23 Wohneinheiten verteilen sich in 3 Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen werden nach modernsten Baustandards errichtet und sind mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause! Die Wohnanlage ist architektonisch sehr ansprechend und besticht mit herrlich begrünten Flächen, einer modernen Ausstattung sowie einer ökologischen Bauart. Die Wohneinheiten weisen eine sehr durchdachte und intelligente Grundrissplanung auf. Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne! Fertigstellung voraussichtlich Februar 2020! Aufteilung - Penthouse Top 7 und Top 8: Bei Top 7 im Haus A handelt es sich um eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 101,60 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche inkl. Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Loggia ca. 16,02, Balkon ca. 28,73 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: € 375.920,00 Bei Top 8 im Haus A handelt es sich um eine Wohneinheit im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 106,57 m² bietet folgende Aufteilung: Vorraum/Flur, Wohnküche inkl. Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Loggia ca. 16,02, Balkon ca. 28,73 m², Kellerraum, 1 Tiefgaragenplatz. Kaufpeis: € 394.309,00 Hinweis: Technische Änderungen und geringfügige Planabweichungen bleiben vorbehalten. Ausstattung: • hochwertiger Ausstattung mit Parkettböden und Feinsteinzeug-Fliesen • Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe • Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore • Terrassentüre und Fenster mit 3-fach Verglasung • Fußbodenheizung mittels Geothermie • Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz im Eigentum • Verrohrungen für Tiefgaragenplätze mit E-Steckdose für Elektroautos • Fahrradraum • aller Anschlussgebühren • Aufzugsanlagen • Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss • Carportabstellplatz inklusive • Wasch und Trockenraum Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, dann sind wir für Sie da, Ihr Partner mit Haus und Verstand. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:16.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 101,6
Zimmer 3
Kauf € 394.309

Neu renovierte Wohnung mit traumhafter Aussicht, im 7 ten Liftstock!"

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

"Penthouse-Wohnung mit traumhafter Aussicht" Eckdaten: - 4 Zimmer mit Vollholzparkettboden, Hygieneheizkörper - Loggia - Einbauküche, ausgestattet mit Kühlschrank (A+), Geschirrspüler (A+), Elektroherd mit Ceranfeld (A), Dunstabzug - Fenster Zweifach/Mehrfachverglasung mit Außenrollläden südseitig - Badezimmer mit Badewanne, großzügigem Waschtisch, Kludi - Designerarmatur, Waschmaschinenanschluss sowie Handtuchtrockner, - WC (spülrandloses WC) - Intelligent Energie sparen mit: Vaillant Gas-Brennwertgerät ecoTEC plus - 7. Stock mit Lift Diese 12/2018 generalsanierte 4 Zimmer "Penthousewohnung" befindet sich im 7. Liftstock und besticht durch den traumhaften Ausblick, Wienerwald und Blick auf Schneeberg/Rax. Auf der 5 m² große Loggia können Sie den Sonnenuntergang und den Sternenhimmel genießen. Vom Vorraum ist jeder Raum separat zu betreten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, einem großzügigen Waschtisch, Spiegelschrank und einem Handtuchtrockner ausgestattet, sowie einem Anschluss für Waschmaschine. Die Fußböden sind mit österreichischem Vollholzparkett bzw. Fliesen versehen. Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Felber Bäckerei (auch Sonntags geöffnet 2 Gehmin.), Billa, Penny, Lidl, Hofer, Cafe & Bäckerei Galler (geöffnet ab 6 Uhr), Pagro, Sonnenapotheke, zum Hauptplatz ca. 10 Gehmin. Rosenarcarde, Merkur, Spar, Hauptbahnhof (1 Gehmin.) Unigelände (Boku...) ca. 10 Gehmin, (Auch als WG geeignet) Universitätsklinik Tulln ca. 10 Gehmin Allgemeine Info über Tulln: http://erleben.tulln.at/ https://www.tulln.at/ https://www.tulln.at/mobilitaet/oeffentlicher-verkehr/ Sonstiges: - Gemeinschafts SAT Anlage vorhanden - Fahrradraum - Waschküche mit Miele Waschmaschine und Miele Wäschetrockner vorhanden - Grillkamin zur Benutzung in der Grünanlage vorhanden - Autoabstellplatz im gesicherten Bereich auf Wunsch zur Verfügung Die Energiekosten werden direkt nach Verbrauch zwischen Mieter und dem Energieanbieter abgerechnet. Gesamtmiete inkl. BK und USt monatl. € 1.077,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €809,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €97,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1077 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.077

Summerspecial -10% auf die aktuellen Kaufpreise

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Lichtdurchflutetes Luxus-Penthouse mit 3 Dachterrassen und Garten in zentraler Grünruhelage (Erstbezug) Dem Himmel so nah ist dieses traumhafte Penthouse mit unverbaubarem Rundumblick. Ein Wohnerlebnis der Extraklasse - von der Tiefgarage mit dem Lift direkt in die lichtdurchflutete, großzügig aufgeteilte Wohnung mit ca. 175 m2 Grundfläche, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Perchtoldsdorf in einer charmanten Wohngegend. Hochwertige Materialien, sowie elegante und klare Architektur gibt diesem Penthouse einen unverwechselbaren Charakter. In nächster Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmärkte (Billa, Hofer, Spar), Heurigenlokale, Wanderwege, das Freizeitzentrum mit Bäderlandschaft, Saunawelt und Eisarena. Für die öffentliche Verkehrsanbindung sind die Buslinien 2 und 3 fußläufig zu erreichen und die Auffahrt zur A2 bzw. A23 mit dem Auto in wenigen Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt, oder wollen Sie sich die Wohnung unverbindlich anschauen kommen??? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sonja Fakler, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-575 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 175
Zimmer 3
Kauf € 760.000

4 - Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt Penthouse Village in Strasshof a. d. Nordbahn! Provisionsfrei

Wohnung in 2231 Strasshof an der Nordbahn

NEUBAUPROJEKT in 2231 Strasshof a. d. Nordbahn! Perfekt für Investoren, aber auch für den Eigenbedarf! In zentraler Lage wird eine kleine private Wohnanlage mit 7 Vorsorgewohnungen errichtet. Die Wohnungen sind auf 2 Häuser aufgeteilt. Diese liegen eingebettet zwischen Einfamilienhäusern in einem der ältesten Wohngebieten Strasshofs. Unweit der Schnellbahn wird dieser hochwertige Neubau realisiert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Die Wohnungen von 40 m² – 80 m² verteilen sich auf 2 Häuser. Alle Einheiten verfügen über einen Garten oder Balkon Weiters steht pro Wohnung 1 PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Übergabe ist für Sommer 2019 geplant. Das Projekt zeichnet sich durch folgende Attribute aus: - Erstbezug - Ziegelbau - Außenrollos - Für Eigenbedarf und Anleger - Optimales Preis- / Leistungsgefüge - Mitsprachemöglichkeit bei der Raumgestaltung - Smart-Home Lösungen sind vorbereitet - Geringe Betriebskosten - Beste Lage - Jede Wohnung verfügt über einen Garten oder Balkon - PKW Abstellplatz Wenn Sie in Strasshof in zentraler Lage eine Wohnung suchen, als Anlagewohnung oder auch für den Eigenbedarf, sind Sie hier genau richtig. Gerne helfen wir auch bei Finanzierungen (auch für Anleger) oder einer schlüsselfertigen Variante weiter. Diese Gartenwohnung ist die größte Wohnung des NEUBAUPROJEKTS "Penthousevillage“ in 2231 Strasshof a.d. Nordbahn. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss des vorderen Hauses und wird mit Innentüren und gefliestem Badezimmer übergeben. Die Wohnung sowie der Ausgang auf die Terrasse /Garten ist barrierefrei. Die 4-Zimmer-Wohnung ist mit 80,35 m² Wohnfläche nicht nur die größte Wohneinheit dieser Anlage, sondern hat auch mit ca. 240 m² Garten den größten Anteil an Freifläche. Diese Wohnung gliedert sich wie folgt: Zentral gelegenes Vorzimmer Badezimmer 3 Schlafzimmer (10,81m², 11,95m², 12m²) Wohn-/Esszimmer/Küche ca. 24,61 m² - mit Ausgang in den Garten Abstellraum Video zum Projekt: https://www.facebook.com/adamekhome/videos/2061533153903219/ Kaufpreis € 327.800,00 zzgl. Nebenksoten Vertragserrichtung: 2% plus 20% UST Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis Wohnung belagsfertig: € 327.720,00 zzgl Kaufnebenkosten € 23.280,00 abzüglich Eigenmittel: € 30.000,00 Finanzierungsbedarf: € 321.000,00 Das entspricht inkl. Finanzierungsnebenkosten und bei einer Kreditlaufzeit von 30 Jahren einer monatlichen Rückzahlungsrate von ca. € 1.068,00 (Stand November 2018). Dieses Finanzierungsbeispiel dient einer ersten Orientierungshilfe mit variablem Zinssatz! Vorbehaltlich banküblicher Bonitätsprüfung. Gerne unterstützen wir Anleger mit einem gesonderten Finanzierungsmodell
Fläche m² 80,35
Zimmer 4
Kauf € 327.720