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Penthouse-Wohnungen in Velden am Wörther See

12 Penthouses

12 Penthouse angebote sind derzeit in Velden am Wörther See, Villach Land verfügbar.

Velden, exklusive Penthouse-Wohnung, mit See-Zugang

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Wunderschöne, neuwertige, Penthouse-Wohnung in Velden am Wörthersee. Dieses Schmuckstück gliedert sich in folgende Bereiche: Von einem großen Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche, sowie in einen Raum, der sich als Büro oder Abstellgelegenheit anbietet, wie auch in das Gäste-WC. Ein Master Bedroom mit angeschlossenem Bad mit Dusche, sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne bieten angenehme Ruhebereiche. Vom großzügigen Wohn-Esszimmer (3,9m Deckenhöhe) betritt man die sehr große Terrasse, die um das Penthouse reicht. Drei Tiefgaragenparkplätze stehen um je € 17.500,00 Kaufpreis zur Verfügung. Um den Wörthersee voll genießen zu können, ist im Kaufpreis auch ein Seezugang für vier Personen für 10 Jahre mit Verlängerungsoption inbegriffen. Wenn ein Sofortkauf des Objektes nicht angestrebt wird, ist die Möglichkeit eines Mietkaufes denkbar. Highlights: Sehr große Südterrasse, die rund um das Penthouse reicht • Karawankenblick • Sehr hohe und helle Räume (bis zu 3,90 m) • Tolle Aufteilung • Fußbodenheizung (Hauszentralheizung mit Pellets) • Elektrische Rollläden • Bus System zur Steuerung der Wohnungstechnik mit Fernsteuerungsmöglichkeit per Handy • Eigener Badezugang für vier Personen auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption • 3 Garagenplätze verfügbar Komfortables Wohnen und Urlaubsfeeling sind hier gewährleist Besichtigungen können nach Rücksprache ab sofort erfolgen Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie Herrn Steiner gerne unter +43 676 305 90 38Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer 4,5
Kauf € 699.000

Velden am Wörthersee: TOP 8: "Traumhaftes Penthouse mit großer Terrasse und einzigartigem Seeblick, eigener Seegrund, TG, Pool"

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

AUEN VILLEN - ZUHAUSE am Wörthersee Ruheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden"   NEUBAU - ERSTBEZUG - LUXUSKLASSE WOHNEN am Wörthersee inklusive Erstklassiges PENTHOUSE mit Seeblick- und Poolblickgenuß von der herrlichen Terrasse aus. 3 Zimmer - 2 Bäder - offener Wohn-Essraum mit integrierter Wohnküche, Kaminanschluß, Zugang zur Terrasse. Überzeuge Sie sich selbst!   Die "AUEN VILLEN" präsentieren sich durch drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützer Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 77 m² und ca. 188 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit integrierten Wohnküchen, sowie großzügist dimensionierte Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Dieses Penthouse besticht durch Individualität, überschaubare Größe und einladendem Wohnkonzept! Die AUEN VILLEN zeichnen sich durch * außergewöhlichem Baustil * unvergleichbares Design * einzigartige Lage und NUR für Idealisten mit hohen Ansprüchen aus. Gemütlichkeit geparrt mit Klasse und hohem Standard in Bauausführung und Bauausstattung.           Der Bau zeichnet sich aus durch: * anspruchsvolle Architektur * durchdachte Lösungen in jedem Detail * optimale Bausstoffewahl * Energieeffizienz   Zur TOP-Ausstattung gehört: * edle Parkettböden * helle Innentüren * Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung * Designer-Gas-Kamin (Anschluß vorhanden) * Zentralstaubsauganlage * videoüberwachte Türöffnungsanlage * überdimensioniertes Beleuchtungs und Elektrikkonzept * große überdachte Seeblickterrassen * helle einladende Aufgänge mit Seeblick * optional ist eine Poolplanung vorgesehen * und vieles mehr ................   Die Wohnungen werden "belagsfertig" übergeben. Jedem neuen Eigentümer steht es frei über die Bodenbeläge, Sanitärraumbelege, Malerei, Gaskaminanschluß etc. selbst zu wählen und zu entscheiden. Wir können Ihnen gerne unser exklusives Standardpaket lt. Ausstattungskatalog anbieten. Sonderwünsche sind nur gegen Aufpreis realisierbar. Gerne stehen Ihnen unsere Professionisten mit Rat und Tat zur Seite. Auch bieten wir unseren Kunden unseren langjährigen Partner in Küchendesign, die Firma SieMatic verantwortlich für Wohnküchen der Luxusklasse am Stauderplatz in Klagenfurt an. Die Firma SieMatic ist inzwischen auch Anbieter von Komplettwohnraumlösungen durch viele internationale Marken des italienischen Einrichtungsmarktes.     Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben. Dem Wassersport sind keine Grenzen gesetzt.  Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden.   Kaufkonditionen: Die exklusiven Wohneinheiten der AUEN VILLEN sind in der Art kalkuliert, dass der angegebene Kaufpreis die Nutzfläche der Wohnung plus Kellerabteil beinhaltet. Jede Wohnung erhält obligatorisch 2 Tiefgaragenplätze, die mit je EUR 23.000,- berechnet sind. Kosten für einen Gemeinschaftpool sind noch nicht einkalkuliert. Im Kaufpreis ist auch 1/10 MITEIGENTUM-Anteil am Seegrundstück inkludiert. Die Betriebs- und Heizkosten sind vorsichtig geschätzt und werden mit EUR 2,20 - 2,50 /m² vorläufig angesetzt.   Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km   VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten. KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden belagsfertig zum Kauf angeboten. Unsere "schlüsselfertige Variante" entspricht dem Ausstattungsfolder und ist im Kaufpreis inbegriffen! Die vorliegenden Planunterlagen entsprechen dem Parifizierungsgutachten. Gerichtsstand Klagenfurt!    Weitere INFOS und DETAILS können wir IHNEN gerne persönlich direkt in AUEN am Wörthersee im Rahmen einer Begehung/Besichtigung geben! Terminvereinbarungen direkt mobil : + 43 664 3326607 Mag. Jutta Müller email:  jm@bmmw.at     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93,06
Zimmer 3
Kauf € 655.000

Velden am Wörthersee: AUEN VILLEN - TOP 7: What a view!! - "Luxus-Penthouse mit ca. 94 m² WNF + ca. 30 m² Terrasse mit Seeblick, Anteil am Seegrundstück im Miteigentum, 2 TG und Pool"

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

AUEN VILLEN - Wohnen am WörtherseeRuheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden"   Die "AUEN VILLEN" präsentieren sich durch drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützter Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 77 m² und ca. 188 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit viel Platz für individuell integrierte Wohnküchen sowie großzügist dimensionierte Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Durch die beste Lage dieses Penthouses ist ein Fernblick über große Teile des Wörthersees bis in die Veldner Bucht und dem Schlosshotel gegeben.* Außergewöhnliche *unvergleichbare * extravagante * NEUE kleine Wohnanlage in AUEN   Dieses Penthouse eignet sich auch für die anspruchsvolle Familie - es wäre ein Elternbereich (Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad/WC)  getrennt vom Kinderbereich möglich, ein gemeinsamer Wohnbereich mit offener mit Blick zum Wörthersee gestalteter Küche samt Essplatz sowie 2 getrennte Terrassen zum Relaxen oder Chillen lassen keine Wünsche mehr offen. Jede Terrasse mit ca. über 30 m² Nutzfläche ist teils überdacht zum Unterbringen der Sitz- und Loungemöbel - hier können Sie dann den Sundowner in vollen Zügen mit Blick nach Velden genießen oder einfach das sanfte Rauschen der Motor/Segelboote in den Sommermonaten vorüberziehen lassen.   Kaufkonditionen: Der  Kaufpreis beinhaltet das Penthouse im 1. OG  des Hauses 2 WEST mit riesiger Terrasse und  1 Kellerabteil. Zu dem Penthouse gehören obligatorisch 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung mit je EUR 23.000,- extra. Der Kaufpreis versteht sich als Bruttokaufpreis (Endverbraucher) OHNE Nebenkosten. Im Kaufpreis ist auch ein Miteigentumsanteil am exklusiven Seegrundstück mit 1/10 Anteil inkludiert! Die Betriebs- und Heizkosten werden voraussichtlich und vorsichtig mit EUR 2,50/m² kalkuliert.    Wie wird gebaut: * Holzbau-Mantelstein-Mauerwerk (ISO-SPAN) mit innenliegender Dämmung * Treppenhäuser aus Stahlkonstruktion mit Aluminium-Geländer * Terrassengeländer aus Nur-Glas oder aus Aluminium Stabgeländer * Flachdacheindeckungen * viele Details gerne direkt vor Ort   Wie wird ausgestattet: * edle Parkettböden (Sonderwahl gegen  Aufpreis) * helle Innentüren * Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung über Pelletszentralheizung  * Designer-Gas-Kamin (Vorkehrungen für Anschluss vorhanden - Gaskamin je nach Typ gegen Aufpreis) * Zentralstaubsauganlage mit  Hauptanschluß im Kellerabteil zur Wohnung * videoüberwachte Türöffnungsanlage * große überdachte Seeblickterrassen * überdimensionierte elektrische Ausstattung und eigenes Lichtkonzept * Raumhöhen ca. 260/265 cm * und vieles mehr ................   Die Wohnungen werden "belagsfertig" übergeben, das bedeutet, es steht jedem neuen Eigentümer frei über die Bodenbeläge, Sanitärraumbelege, Malerei, Gaskaminanschluß etc. selbst zu entscheiden. Wir bieten unseren Kunden gerne unser Luxus-Standardpaket lt. Ausstattungsfolder an. Sonderwünsche sind nur gegen Aufpreis realisierbar und können gerne von unseren Professionisten übernommen werden. Auch bieten wir unseren Kunden unseren langjährigen Profi für Designerküchen der Firma SieMatic in Klagenfurt am Stauderplatz an. Die Firma SieMatic bieten neuerlich auch Kompletteinrichtungslösungen in Abstimmung mit dem Kunden an.    Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben.  Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden.   Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km   VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten. KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden belagsfertig oder schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Unsere hochwertige Standardausstattung lt. Ausstattungsfolder ist im Kaufpreis inbegriffen! Die vorliegenden Planunterlagen sind die Einreichpläne lt. Baubewilligung. Änderungen mit Vorbehalt! Nebenkosten bei Erwerb vom Immobilien lt. beiliegender Nebenkostenübersicht - Gerichtsstand Klagenfurt.  Weitere INFOS und DETAILS zu diesem Penthouse erteilen wir IHNEN gerne persönlich direkt vor ORT in AUEN am Wörthersee!  Terminvereinbarungen direkt mit:  Mag. Jutta Müller mobil: +43 664 3326607email:  jm@bmmw.at     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93,58
Zimmer 3,5
Kauf € 695.000

Velden HILLS! 1A-Lifestyle-Penthouse mit traumhaftem Ausblick

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee

*Velden HILLS* In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über einen tollen Berg-Panoramablick verfügen. Frei nach dem Motto: DIE BERGE IM BLICK! Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten. Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > Panorama-Bergblick > nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s > großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen & Dachterrassen > Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze (optional) > Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss > Fußbodenheizung > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.
Fläche m² 166,06
Zimmer 5
Kauf € 815.000

Velden HILLS! 3-Zimmer-Penthouse mit vielen Sonnenstunden

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee

*Velden HILLS* In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über einen tollen Berg-Panoramablick verfügen. Frei nach dem Motto: DIE BERGE IM BLICK! Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten. Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > Panorama-Bergblick > nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s > großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen & Dachterrassen > Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze (optional) > Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss > Fußbodenheizung > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.
Fläche m² 93,84
Zimmer 3
Kauf € 495.000

Velden HILLS! Kleines & feines Penthouse mit Panoramablick

Wohnung in 9220 Velden am Wörthersee

*Velden HILLS* In sonniger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 Kilometer außerhalb des Zentrums, entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten (aufgeteilt auf ein Haupthaus und 2 Bungalows), welche allesamt über einen tollen Berg-Panoramablick verfügen. Frei nach dem Motto: DIE BERGE IM BLICK! Die optisch sehr ansprechende und variierende Wohnanlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die idyllische Lage des Projektes, welches mit der Natur im Einklang errichtet wird, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts und steht für größtmögliche Erholungsmöglichkeiten. Die Einheiten verfügen über eine moderne Heiztechnik, welche die Grundvoraussetzung für günstige Erhaltungskosten bietet. HIGHLIGHTS: > hochwertige Bauweise & Ausstattung > Niedrigenergieanlage > niedrige Betriebskosten > ruhige Aussichtslage > Panorama-Bergblick > nur ca. 2000m zum schönsten See Österreich´s > großzügige Fensterflächen zu Balkone & Terrassen > geräumige Balkone bzw. Terrassen & Dachterrassen > Tiefgarage sowie Carport- / & Freistellplätze (optional) > Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss > Fußbodenheizung > PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.
Fläche m² 52,89
Zimmer 2
Kauf € 284.000

Velden - Wörthersee/AUEN: Erstbezug-Penthouse zur MIETE ab November 2019 mit gigantischem See- und Bergblick, Außenpool und eigener Seezugang inklusive

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Dieses Neubau- und Erstbezugs-Penthouse mit unverbaubarem und gigantischem Wörthersee- sowie Fernblick kann ab November 2019 langfristig gemietet werden. Das Penthouse befindet sich auf einer Liegenschaft in Hanglage und ist eine von insgesamt nur 10 Luxus-Wohnungen der kleinen und feinen Wohnanlage "AUEN VILLEN". Das Penthouse lässt keine Wünsche mehr offen, ist hochwertig und modern ausgestattet, eignet sich für das anspruchsvolle Pärchen oder auch die Kleinfamilie.  Ausgestattet und vermietet wird das Penthouse mit einer Designerküche der Fa. Siematic mit Kücheninsel und Blick zum Wörthersee, edlen Badezimmern (Rainshower-Dusche), überdimensionierten Beleuchtungskonzept (Einbauspots in den Deckenelementen), per Funk bedienbaren Gaskaminen,  zentraler Staubsaugeranlage etc. Die AUEN VILLEN zeichnen sich durch die stilvolle Architektur, die Moderne gepaart mit Schlichtheit und Eleganz sowie Extravaganz und Design.  Das Penthouse befindet sich in bester Lage, im Haus 1 West.  Eine moderne Außentreppe führt direkt in die Wohnetage, Parkgegebenheiten sind direkt unter dem Hausvorsprung sowie als Parkplatz vorgesehen. Auch kann ein Tiefgaragenplatz zusätzlich angemietet werden. Der Abend findet seinen Ausklang bei atemberaubender Aussicht und Sonnenuntergang mit Blick bis zum Schloßhotel Velden. Im Mietpreis inkludiert ist: *) teilmöbliertes Penthouse mit riesiger, teilüberdachter Terrasse *) 1 Kellerabteil *) 1 Carportabstellplatz *) 1 KFZ-Parkplatz    Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gehört ein eigener Seegrund, der sich in 180m Entfernung befindet und sehr gut zu Fuß oder per Fahrrad erreicht werden kann. Die Benützung dieser Seeliegenschaft ist nur den Eigentümern und Mietern der AUEN Villen mit max. 4 Personen pro Wohnung vorbehalten. Dazu wird es eine eigene Seegemeinschaft geben, wo dann auch die Benützung gegen Entgelt pro Benützer pro Jahr geregelt sein wird. Auf der Seeliegenschaft wird den Eigentümern und Mietern ein Seehaus mit Kabinen, WC/Sanitäranlage, Kühlschränken  und Sitzgelegenheiten geboten. Zudem gibt es eine große Liegeplattform und eine 20m lange Steganlage. Badespaß ist garantiert! Dem Mieter des Penthouses wird ferner die Mitbenützungsmöglichkeit am direkt vorm Haus gelegenen und nur für 4 Wohnungen erbauten privaten Pool angeboten. Eine eigene Poolgemeinschaft wird noch die Benützungsgebühren pro Kopf und pro Jahr errechnen. Dem Mieter steht optional die Poolbenützung zur Verfügung! Die Kosten für die Mitbenützung von Seegrund und Pool sind nicht im Mietpreis eingerechnet! Die kalkulierten Betriebskosten sowie Heizkosten werden ca. mit EUR 2,20 bis EUR 2,50/m² angenommen.  Mietkonditionen: Mindestmietdauer: 3 Jahre (Hauptwohnsitz) Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten) geplanter Mietbeginn: Sommer 2019   Die Vermittlung dieser besonderen Mietimmobilie erfolgt exklusive im Auftrag des Eigentümers durch unser Immobilienbüro. Gerne stehen wir als direkter Ansprechpartner für Besichtigungen, Fragen udgl. zur Verfügung. Anfragen bitte direkt per email unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten postum ein Mietanbot. Die Vermittlung wird vom Mieter durch die Provisionssicherung hiermit akzeptiert und so wird im Erfolgsfall und bei Abschluß eines Mietvertrages dem  Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 1 BMM (Bruttomonatsmiete + 20% UST) direkt in Rechnung gestellt. Alle Angaben beruhen sich auf Informationen durch den Eigentümer und sind unverbindlich und ohne Gewähr. Tipp- und Rechtsschreibfehler eingeschlossen.  Die Preisangaben verstehen sich OHNE Nebenkosten, Betriebs- und Heizkosten. Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt vereinbart.       AUEN am Wörthersee liegt unweit des bekanntes Seeortes Velden am Wörthersee entfernt und profitiert durch die Anbindung von der ganzjährigen Infrastruktur, dem kulturellen und kulinarischen Angebot an Veranstaltungen und Events und der Gastronomie. Viele Hotels haben ganzjährig geöffnet und bieten auch externen Gästen SPA und Wellnessangebote.  An Infrastruktur hat Velden am Wörthersee alles zu bieten, sodass man Einkaufen, Friseur, Ärzte, Fitness, Apotheke, Tankstelle etc. in gut erreichbarer Nähe vorfinden kann. AUEN am Wörthersee profitiert auch durch die Anbindung an das im Umkreis liegende Verkehrsnetz in die Richtungen Italien/Slowenien oder Wien/Salzburg.  Sportliche Aktivitäten sind auch das ganze Jahr durch möglich, egal ob man Golf spielt (nähest gelegener Golfplatz DELLACH ist 5 Autominuten entfernt), Wassersport, Wintersport in den Skigebieten Dreiländereck oder Gerlitzen Alpe, Nassfeld etc. in gut 30 bis 50 min erreichbar möglich. Kärnten bietet auch den Wanderern viele eindrucksvolle Plätze und Schätze.    Gerne erläutern wir Details zum Mietobjekt direkt mit Interessenten.***    Anfragen bitte direkt auf:   jm@bmmw.at   ***        Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94,03
Zimmer 3
Miete € 2.470

Velden am Wörthersee - Genießen Sie das Besondere, ein Penthouse am SEE

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

- Velden am Wörthersee - Die SEE-Penthouse-Wohnung Künftig wird das Angebot an wirklichen Seewohnungen- oder liegenschaften noch enger werden. Die Nachfrage steigt ständig - das Angebot wird immer rarer. Als "Liebhaber" des Besonderen und Hochwertigen werden Sie daher von unsererm Angebot begeistert sein. Denn dieses wäre ab sofort verfügbar. Sie wünschen sich einen atemberaubender Seeblick, privaten Seezugang, großzügige Wohnfläche. Ihre Träume von der Penthouse-Wohnung am SEE werden wahr - in einer absoluten 1-A-Lage in der Veldener Bucht können Sie höchsten Luxus erwerben. Bei einer sehr geräumigen Wohnfläche von ca. 200 m² und 120m² Terrasse bietet diese Penthouse-Wohnung angenehmes Wohlfühl-Wohnen-Erleben. Die perfekte Raumaufteilung verfügt über drei große Schlafzimmer, hochwertige Badezimmer, ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit hochwertiger Designer Küche und Nebenräume. Die große Terrasse bietet nicht nur wunderschöne Wörtherseeblick mit traumhafter Fernsicht, den Sonnenuntergang bis zur letzten Minute und einen Blick auf das Schloss Velden im Zentrum. Selbstverständlich wurden exklusiven Materialen verwendet. Pool oder doch der See? Sehr bequem erreichen Sie über die Anlagebrücke den Wörthersee. Dort erleben Sie am privaten Badestrand die Wörtherseelandschaft und das kristallklare Trinkwasser des Sees hautnah. Nach einer Erfrischung im wärmsten See Österreichs können Sie sich auf dem großzügigen Seeanwesen, am eigenen Pool, der Hotelterrasse oder der eigenen Terrasse entspannen. Das angrenzende Hotel bietet Wellness-Oase mit Indoorpool, Restaurant, tolle Aussichtsterrasse. Erfüllen Sie sich für nächsten Sommer den Traum einer wunderschönen Seewohnung! Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritte zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 196
Zimmer 5
Kauf € 4.200.000

Velden/Wörthersee: Penthousewohnung mit großer Terrasse, See- und Panoramablick

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

Die Penthousewohnung befindet sich in Zentrumsnähe mit schöner Panoramasicht auf den Wörthersee und die Karawanken. Die Wohnung besticht durch das große Panoramafenster im großen Wohnbereich. Hier lässt es sich vor dem Kamin gemütlich kuscheln und die Aussicht genießen. Die Infrastruktur ist als sehr gut bezeichnet werden, Nahversorger, Banken Restaurants, Cafés und das Veldener Flair mit der Promenade, dem Schloss und den vielen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wörthersee ist eine der beliebtesten Badeseen Kärntens und bietet eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten, wie Reiten, Wandern, Klettern, Volleyball, Eislaufen bis hin zu Tennis und Fußball. Raumaufteilung: Vorraum, großer Wohnbereich, zwei Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum Besonderheiten: fußläufig zum Strandbad zentrale Lage, 1 PKW-Abstellplatz Heizung: Pellets-Zentralheizung Miete: € 1000,- Miete zuzügl. € 300.- BKPauschale
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.300

AUEN VILLEN am Wörthersee: TOP 8: "Traumhaftes Penthouse mit großer Terrasse und einzigartigem Seeblick, eigener Seegrund, TG, Pool"

Wohnung in 9220 Velden am Wörther See

AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee Ruheoase und dennoch unweit des Hot Spots vom Wörthersee "Velden"       Die "AUEN VILLEN" präsentieren sich durch drei exklusiven CHALETS, also Luxus-Wohnvillen mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Hanglage mit beeindruckendem, unverbaubarem See- und Fernblick. Die Liegenschaft befindet sich an einem der sonnigsten Plätze und geschützer Bucht in der Gemeinde Schiefling/Auen und bietet einen herrlichen Weitblick auf den Wörthersee bis in die Veldener Bucht und die Bergwelt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 2.426 m² ist es dem Architekten und Bauherrn gelungen, ein Wohnprojekt aus "Chalets" dem Ortsbild angepasst zu planen. Die Chalets verfügen über je 2 Wohnungen mit großen einladenden Terrassen mit Seeblick inklusive. Zum Wohnprojekt gehört auch ein exklusiver Seegrund, der ca. 180 m entfernt liegt. Schlanke, geradlinie, moderne Baukörper, viele Glaselemente, angepasste Farbtöne, modernes Design und sehr gut gewählte Ausstattung zeichnet dieses kleine und extravagante "Wohnanlage - AUEN VILLEN - Wohnen am Wörthersee" aus. Die Größen der Wohnungen differieren zwischen ca. 77 m² und ca. 188 m² WNF, verfügen über je 2 große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, große Bäder (zum Teil "en suite"), offene helle Wohnbereiche mit integrierten Wohnküchen, sowie großzügist dimensionierte Terrassen, 2 Tiefgaragenplätze je WE oder "carportähnliche KFZ-Unterstellplätze". Dieses Penthouse besticht durch Individualität, überschaubare Größe und einladendem Wohnkonzept! Die AUEN VILLEN zeichnen sich durch * außergewöhlichem Baustil * unvergleichbares Design * einzigartige Lage und NUR für Idealisten mit hohen Ansprüchen aus. Gemütlichkeit geparrt mit Klasse und hohem Standard in Bauausführung und Bauausstattung.   Der Bau zeichnet sich aus durch: * anspruchsvolle Architektur * durchdachte Lösungen in jedem Detail * optimale Bausstoffewahl * Energieeffizienz   Zur TOP-Ausstattung gehört: * edle Parkettböden * helle Innentüren * Alu-Holz -Glasfensterportale mit elektrischen Außenrollos * Fußbodenheizung * Designer-Gas-Kamin (Anschluß vorhanden) * Zentralstaubsauganlage * videoüberwachte Türöffnungsanlage * überdimensioniertes Beleuchtungs und Elektrikkonzept * große überdachte Seeblickterrassen * helle einladende Aufgänge mit Seeblick * optional ist eine Poolplanung vorgesehen * und vieles mehr ................   Die Wohnungen werden "belagsfertig" übergeben. Jedem neuen Eigentümer steht es frei über die Bodenbeläge, Sanitärraumbelege, Malerei, Gaskaminanschluß etc. selbst zu wählen und zu entscheiden. Wir können Ihnen gerne unser exklusives Standardpaket lt. Ausstattungskatalog anbieten. Sonderwünsche sind nur gegen Aufpreis realisierbar. Gerne stehen Ihnen unsere Professionisten mit Rat und Tat zur Seite. Auch bieten wir unseren Kunden unseren langjährigen Partner in Küchendesign, die Firma SieMatic verantwortlich für Wohnküchen der Luxusklasse am Stauderplatz in Klagenfurt an. Die Firma SieMatic ist inzwischen auch Anbieter von Komplettwohnraumlösungen durch viele internationale Marken des italienischen Einrichtungsmarktes.     Eigener exklusiver Seezugang ........... Ein besonderes "highlight" für die Bewohner der AUEN VILLEN ist der exklusive Seezugang (ca. 180m entfernt), der allen Erwerbern zu gleichen Teilen gehört und benützt werden kann. Neben einem modernen Badehaus mit Umkleidekabinen wird es auch eine badeeinladende Steganlage geben. Der Seegrund kann bequem zu Fuß erreicht werden.   Kaufkonditionen: Die exklusiven Wohneinheiten der AUEN VILLEN sind in der Art kalkuliert, dass der angegebene Kaufpreis die Nutzfläche der Wohnung plus Kellerabteil beinhaltet. Jede Wohnung erhält obligatorisch 2 Tiefgaragenplätze, die mit je EUR 23.000,- berechnet sind. Kosten für einen Gemeinschaftpool sind noch nicht einkalkuliert. Im Kaufpreis ist auch 1/10 Anteil am Seegrundstück inkludiert. Bei Kauf während der Bauphase, also lt. Plan wird unser Notar einen Vorvertrag erstellen. Weitere Details gerne im persönlichen Gespräch. Die Betriebs- und Heizkosten sind vorsichtig geschätzt und werden mit EUR 2,20 /m² vorläufig angesetzt.   Infrastruktur/Umgebung: Zur Wohnanlage "AUEN VILLEN" gelangt man am schnellsten über Velden am Wörthersee. Die Anbindung ist sehr gut gegeben, egal ob Sie per PKW/Bahn/Flug anreisen, der Weg führt Sie über Velden nach AUEN am Südufer des Wörthersees. Die Entfernung vom Ortszentrum Velden - Auen beträgt ca. 5-6 Autominuten oder 5,2 km. Auch führt ein Radweg entlang des Wörthersees nach Velden oder über Maria Wörth - Richtung Klagenfurt. Velden selbst ist eine ganzjährige Metropole, hier sind Schulen (auch international), Kindergarteneinrichtungen, Ärzte, Nahversorger,  Gastronomen etc. ausreichend und in erreichbarer Nähe vorhanden. Golfbegeisterte finden den "Golfplatz DELLACH" knapp 3 Autominuten entfernt. Wassersportaktivitäten im Sommer sind keine Grenzen gesetzt. Wintersportler kommen auch voll auf Ihre Rechnung: in ca. 30 min erreicht man das nähstgelegene Skigebiet "Gerlitzen Alpe". Perfekte Anbindung durch das Autobahnnetz A2 nach Italien/Slowenien/Deutschland - Verkehrsknotenpunkt Villach. Entfernung nach Klagenfurt: ca. 21 km Entfernung nach Villach: ca. 23 km Entfernung Flughafen Klagenfurt:ca.  23 km Entfernung Flughafen Ljubljana/Laibach: ca. 78 km Entfernung Bahnhof Velden: ca. 7 km Entfernung Laibach/Slowenien: via Karawankentunnel ca. 95 km Entfernung Italien/Grenze: ca. 50 km   VERKAUFSINFOS: Der VERKAUF der Wohnungen erfolgt direkt über unser Büro, dh direkt vom Bauherrn und Architekten bereits AB SOFORT ab PLAN bzw. aktueller Bauphase! KEINE Vermittlungsprovision für den Käufer! Die Wohnungen werden belagsfertig zum Kauf angeboten. Unsere hochwertige Standardausstattung tl. Ausstattungsfolder ist im Kaufpreis inbegriffen! Die vorliegenden Planunterlagen sind die Einreichpläne lt. Baubewilligung. Änderungen mit Vorbehalt! Die Maße verstehen sich als Rohbaumaße!    Weitere INFOS und DETAILS können wir IHNEN gerne persönlich direkt in AUEN am Wörthersee im Rahmen einer Begehung/Besichtigung geben! Terminvereinbarungen direkt mobil : + 43 664 3326607 Mag. Jutta Müller email:  jm@bmmw.at     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93,06
Zimmer 3
Kauf € 655.000