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Penthouse-Wohnungen in Innere Stadt III

8 Penthouses

8 Penthouse angebote sind derzeit in Innere Stadt III, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Uni-/Seenähe: Barrierefreie 4 Zimmer Penthousewohnung mit riesiger SW-Terrasse!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Die perfekte Immobilie gibt´s wirklich: 1A Lage, durchdachte Raumaufteilung (alle Wohnräume sind zentral begehbar und haben - bis auf ein Zimmer - einen direkten Zugang zur ca. 100 m² großen SW-Terrasse), barrierefrei von der TG in die Wohnung, qualitativ hochwertige Wohnanlage (REAL Wohnbau) und... Lage: bevorzugte Wohngegend im Westen von Klagenfurt, O/S/W-Ausrichtung mit freier Sicht, sonnig, hell und ruhig, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Stadtbus, Schulen, Bank, Ärzte...). Wohnfläche: 127,65 m² plus 97,98 m² SW-Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum, halboffener Koch-/Ess- und Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad plus WC, 2. WC, Terrasse. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Parkettböden, neuwertiges und behindertengerechtes Bad mit extragroßer Duschkabine, Helligkeit durch 3 Lichtkuppeln in Vorraum, Küche und Bad, Glasdach und elektrische Markise, Fernwärme, 2 gemauerte Kellerabteile (20 m², 6 m²) 1 TG-Platz, Lift. Betriebskosten: € 436,00 inklusive Heizung und Warmwasser.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 540.000

Erstbezug am Kreuzbergl - Penthouse

Wohnung in 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen in Villa am Kreuzbergl
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 949

Luxus - Penthouse im Herzen von Klagenfurt

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Zusätzlich zur 185 m² Wohnfläche (mit ca. 2,80 m Raumhöhe) stehen eine 104 m² große, teils begrünte Terrasse, ein 14 m² großer Kellerraum, eine absperrbare Garage mit Rolltor in der Tiefgarage, sowie ein weiterer Autoabstellplatz direkt beim Eingang der Wohnanlage exklusiv zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei. Im Kaufpreis ist das Inventar bereits enthalten.
Fläche m² 185,7
Zimmer 3
Kauf € 875.000

Penthouse XXL in Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Dieses besonders attraktive, luxuriöse und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt, herrlich ruhig und doch nur wenige Schritte von der Altstadt, den City-Arkaden und dem Stadttheater entfernt. Genießen Sie den 75 m² großen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sanarium & Dampfbad und relaxen Sie im ca. 38 m² großen Wintergarten. Zur ca. 407 m² großen Wohnfläche (2,80 m Raumhöhe) stehen Ihnen eine 193 m² große, teils begrünte Terrasse, zwei je 14 m² große Kellerräume, drei PKW-Stellplätze in eigener, absperrbarer Garage sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz direkt beim Hauseingang zur Verfügung. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in das Penthouse.
Fläche m² 406,7
Zimmer 7
Kauf € 1.855.000

Traumhafte Neubau-Penthousewohnung (Top 3.1) mit Riesenterrasse und unverbaubarem Karawankenblick!

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Highlights: die klein dimensionierte Anlage (nur fünf Wohneinheiten), der Erstbezug, die helle Südausrichtung, die freie Sicht auf die Berge, die Nähe zur Innenstadt und die geringen Betriebskosten. Die Immobilie steht kurz vor Fertigstellung, die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Herbst 2018. Lage: Ortsteil Waidmannsdorf, sonnige Südausrichtung, perfekte infrastrukturelle Anbindung (Einkaufen, Stadtbus, Kindergarten, Schulen...). Wohnfläche: ca. 80 m² plus ca. 40 m² unausgebauter Dachraum plus ca. 51 m² Terrassenfläche. Raumaufteilung: Vorraum, offener Koch-/Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse. Ausstattung: die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, eine genaue Leistungsbeschreibung sende ich Ihnen bei Interesse gerne zu. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten, ein Carport kostet € 12.000,- zusätzlich, Lift ist keiner vorhanden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 290.000

Individualität pur - Wunderschönes Penthouse Klagenfurt Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt

Diese außerordentliche luxuriöse Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage inmitten einer gepflegten Anlage etwas erhöht in Klagenfurt. Herrliche Ruhe und Grün und nur wenige Minuten Gehzeit in die Innenstadt von Klagenfurt und zu den City Arkaden bieten beste Infrastruktur. Die Wohnfläche mit 185 m² und die zusätzliche teilweise begrünte Terrassenfläche von ca. 105 m² bieten ein luxuriöses Platzangebot. Ein eigener Kellerraum mit 14 m² sowie eine zusätzliche abgesperrte Garage und ein weiterer Autoabstellplatz direkt beim Eingang der Wohnung liefern Bequemlichkeit und Sicherheit pur. Die Wohnung ist aufgeteilt ein Entree mit 24 m² beleuchtet durch Oberlichten, Flur, Wohn-Esszimmer mit 65 m², Schlafzimmer I mit 26 m², Schlafzimmer II mit 25 m², Bad I mit Dusche 6,48 m2, Bad II mit Wanne und Dusche 8,32 m², Küche mit 11,35 m² und Wirtschaftsraum mit 8,72 m². Wohnfläche:ca. 185 m² + Terrasse ca. 105 m² Terrasse: 105 m², teilweise begrünt, teilweise Markisen, Ausrichtung West/ Nord Heizung:Fernwärme, HWB ref. 34 kWh/m²a, Energieklasse B Monatliche Kosten:ca. € 500,-- monatlich inkl. Ust. Kaufpreis:€ 870.000,--
Fläche m² 185
Zimmer -
Kauf € 870.000

Penthouse im Zentrum

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

ARTWohnen NUTZFLÄCHE ca. 160m² Wohnfläche + 310m² Terrasse+ 29m² Keller + 2 Tiefgaragenplätze LAGE Das Haus St. Veiter Straße 1A liegt unmittelbar neben den Herz von Klagenfurt. Es wurde im Jahr 2007 errichtet und besticht durch moderne und ansparende Architektur. Die Innenstadt ist zu Fuß zu erreichen zum Flughafen und zur Autobahn sind es nur wenige Minuten. BESCHREIBUNG Die Wohnung liegt im DG des Hauses. Dieses ist direkt mit der Tiefgarage verbunden. Der architektonische Vorteil dieser Wohnung liegt nicht nur in einem großzügigen Grundriss sondern besticht auch durch das Fehlen von Dachschrägen. Vom loftartigen Wohn-Ess-Kochbereich gelangt man auf die Südterrasse mit ca. 300m² von der man einen unverbaubaren Blick über Klagenfurt und die Berge genießen kann. Der Zustand der Wohnung ist perfekt und entspricht einem Neubau. Im Jänner 2017 wurden die Wände gemalt und die Parkettböden neu verlegt. BEZUGsofort HEIZUNG Fernwärme AUFTEILUNG ZimmerHeizungBelagFläche VorzimmerRadiatorenParkett18,11 Gäste WCRadiatorenFliesen2,02 Schrankraum FußbodenheizungParkett16,33 BadezimmerFußbodenheizungFliesen17,34 Schlafzimmer 1RadiatorenParkett17,96 Schlafzimmer 2RadiatorenParkett16,26 Bad 2 RadiatorenFliesen4,55 Wohn-Ess-KücheFußbodenheizungParkett62,04 SpeisRadiatorenFliesen5,40 Wohnfläche  160,01 Außen Belag  Terrasse Bangkirai162,27 Grünfläche Rasen150,49 Zubehör    Keller PH 2  29,85 Garagenplatz 1112,65 Garagenplatz 12  13,05 RÜCKLAGE11.688,35 zum 31.12.2015 BETRIEBSKOSTENStand 1.12.2016NettoUSTBrutto Grundsteuer21,5310%23,68 Heizkosten92,5220%111,02 Rücklage104,520%104,52 Betriebskosten366,2510%402,88 Summe Wohnung642,10 Tiefgarage 11 und 12 NettoUSTBrutto Rücklage 111,590%1,59 Rücklage 121,650%1,65 Betriebskosten 115,5820%6,70 Betriebskosten 125,7720%6,92 Summe Garage16,86 Summe Betriebskosten:658,96 KONDITIONKaufpreis € 780.000,00 PROVISION3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust. HAFTUNGAlle Angaben basieren auf den Unterlagen, die uns die Eigentümer zur Verfügung gestellt haben sowie dem Grundbuchsauszügen. Auch wenn wir bei der Erarbeitung diese Exposees mit aller notwendigen Sorgfalt gearbeitet haben, können wir keine Haftung für den Inhalt übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Fläche m² 160
Zimmer -
Kauf € 780.000

Exklusive Penthousewohnung - Kreuzbergl

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Sie wollen Luxus, Stadtleben und dennoch Ruhe? Für Menschen die das Besondere suchen, hier finden Sie die perfekte Immobilie! Diese repräsentative Penthousewohnung liegt in der besten Wohnlage Klagenfurts.   Die Wohnfläche, die sich über 2 Etagen verteilt, beträgt insgesamt ca. 165 m². Die Wohnung verfügt über vier Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 76m², die für Ihre Privatsphäre garantiert. Warme Sommerabende können Sie auf einer dieser Terrassen bei einem Gläschen Wein genießen. Die Ausstattung dieser Immobilie wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Ein Büro oder Kinderzimmer, ein Wohn- Essbereich, großzügige Terrassen, eine Küche, ein Garderobenraum und ein Badezimmer runden das Erdgeschoss ab. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet, die für helle Räumlichkeiten sorgen. Bei Bedarf können die Glasfronten mittels Jalousien abgedunkelt werden. Der Charme und das bezaubernde Ambiente vermittelt traditionsreiche und zeitlose Eleganz. Das erste Obergeschoss besitzt ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Die Sanitärinstallation für das zweite Badezimmer sind im Obergeschoss vorbereitet. In dem geräumigen Kellerraum befinden sich im Wesentlichen die Abstellräume sowie ein Fitnessbereich. Außerdem stehen zwei Tiefgaragenplätze für Ihre Autos zur Verfügung. Dieses Penthouse, bietet Ihnen ein zentrales jedoch sehr ruhiges Wohnen an. Lassen Sie sich begeistern!   Kaufpreis: EUR 950.000,--  Nebenkosten Provision: EUR 34.200,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 950.000