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Neubauwohnungen in 6. Bezirk, Mariahilf

72 Neubauwohnungen

72 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien verfügbar.

Absolute Ruhelage, 4 Zimmer Eigentumswohnung, Nähe U4!

Wohnung in 1060 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 99,67 m2 große Eigentumswohnung welche sich im 2. Liftstock eines 1967 erbauten Neubauwohnhauses im 6. Wiener Bezirk, Nähe U4 Margaretengürtel befindet.  Die gesamte Eigentumswohnung wurde kernsaniert. Die Parkettböden, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen wurden erneuert.  Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein geräumiges Vorzimmer von welchem alle Räume separat begehbar sind.  - eine zirka 24 m2 großes Wohnküche - zwei gleich große zirka 11 m2 hofseitige Zimmer  - ein weiteres ruhiges 19 m2 ruhiges Schlafzimmer - ein verfliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss  - zwei separate WCs  - ein Abstellraum Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.  Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizkosten und Warmwasser betragen 370,- Euro.  Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U4, 6, 18, 59A Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, Supermärkte wie Spar, Billa und Lidl sind in Gehdistanz zu erreichen. Der Bruno Kreisky Park befindet sich vor in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Umgebung.    Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@drako-immobilien.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 99,67
Zimmer 4
Kauf € 429.000

ZENTRALER & MODERNER DG-ERSTBEZUG MIT TRAUMBLICK UND II SONNIGEN TERRASSEN

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 104,99
Zimmer 3
Kauf € 524.000

ZENTRALER & MODERNER DG-E R S T B E Z U G MIT SONNIGER TERRASSE

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 104,99
Zimmer 3
Kauf € 524.000

ZENTRALE DG-WOHNUNG INKL. EINBAUKÜCHE & SONNIGER SÜDTERRASSE

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 108,24
Zimmer 3
Kauf € 614.000

ZENTRALE 4-ZI-DG-W O H N U N G MIT FREIFLÄCHE & T R A U M B L I C K

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 102,78
Zimmer 4
Kauf € 594.000

Dachwohnung im Maisonettenstil mit Fernblick!

Wohnung in 1060 Wien | Eisvogelgasse

Das gepflegte Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in guter Wiener Stadtlage unweit vom Raimundtheater und vom Arik Brauer Haus. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U4 Station Margarethengürtel, die U6 Station Gumpendorferstraße und die Buslinie 57 A aus. Die Shopping Meile auf der Mariahilfer Straße ist nur wenigen Gehminuten entfernt. Im Hause selber gelangen zwei hochwertig ausgeführte Dachwohnungen zum Verkauf. Die beiden Wohnungen bilden eine perfekte Synthese aus bestehende Altbau und neu ausgebauten Dachausbau, da sich die untere Eben im Altbestand befindet. Erleben Sie den fantastischen Ausblick von der Terrasse über den Süden und Westen von Wien. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche lassen Sie aufatmen. Bei Bedarf ist die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers problemlos möglich. Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144 qm und wurde im Maisonettenstil erbaut. Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in den Altbaubereich der Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Auf der oberen Ebene finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenen Küchenraum und eine kleine Frühstücksterrasse vor. Weiters befinden sich hier ein zweites Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie auf die herrliche West-Terrasse mit Fernblick. Die Wohnung ist mit dem Lift direkt zu erreichen.     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 143,9
Zimmer 3
Kauf € 785.000

Hochwertiger Dachausbau mit Altbauelementen!

Wohnung in 1060 Wien | Eisvogelgasse

Das gepflegte Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in guter Wiener Stadtlage unweit vom Raimundtheater und vom Arik Brauer Haus. Die Lage zeichnet sich durch die öffentliche Anbindung durch die U4 Station Margarethengürtel, die U6 Station Gumpendorferstraße und die Buslinie 57 A aus. Die Shopping Meile auf der Mariahilfer Straße ist nur wenigen Gehminuten entfernt. Im Hause selber gelangen zwei hochwertig ausgeführte Dachwohnungen zum Verkauf. Die beiden Wohnungen bilden eine perfekte Synthese aus bestehende Altbau und neu ausgebauten Dachausbau, da sich die untere Eben im Altbestand befindet. Erleben Sie den fantastischen Ausblick von der Terrasse über den Süden und Westen von Wien. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche lassen Sie aufatmen. Bei Bedarf ist die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers problemlos möglich. Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 qm und wurde im Maisonettenstil erbaut. Über ein großzügiges Vorzimmer gelangen Sie in den Altbaubereich der Wohnung. Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Auf der oberen Ebene finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenen Küchenraum und eine kleine Frühstücksterrasse vor. Über eine Treppe gelangen Sie auf den Galeriebereich mit angeschlossener West-Terrasse.     „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.            
Fläche m² 103
Zimmer 2
Kauf € 532.000

Unbefristete 77m² DG-Maisonette + 9m² Terrasse - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Südseitige 77m² DG-Maisonette mit Einbauküche und Terrasse in Ruhelage! Diese sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. + 6. Stock mit Lift) eines modernen Neubaugebäudes in sehr ruhiger Lage in der Strohmayergasse, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche + Essplatz, 2 Schlafzimmern, Vorraum, gr. Badezimmer mit WC, Abstellraum, Gäste-WC und gartenseitiger Süd-Terrasse,. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten steht zur Nutzung zu Verfügung. Ausstattung: hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parketten, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten,. Bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden! (€ 109,- monatlich) Sehr gute und ruhige innerstädtische Lage, in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und Steuer € 1.220,22 (HMZ € 921,- + Bk/Lift € 187,38 + 10% USt. € 110,84 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.700,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.216,67 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 77,02
Zimmer 3
Miete € 1.220,22

Unbefristeter 3 Zimmer-Neubau + 6m² Südbalkon mit Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Unbefristeter 66m² Neubau mit Balkon und Einbauküche in Ruhelage! Diese sonnige Wohnung hat eine Wohnfläche von 66m² + 6m² Balkon und liegt im 1. Stock (mit Lift) eines modernen Neubaus in der Strohmayergasse, in sehr ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC und ca. 6m² gartenseitigem Südbalkon,. Ausstattung: Echtholz-Parketten, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Wanne und WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum,. Ein Gemeinschaftsgarten gehört ebenfalls zum Haus und kann mitgenutzt werden. Bei Bedarf kann optional ein Garagenplatz (€ 109,- monatlich) angemietet werden! Schöne, sonnige Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und ruhiger Ausrichtung zur Gartenseite. Sehr gute innerstädtische Lage in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.044,68 (HMZ € 788,40 + Bk/Lift € 10,40 + 10% USt. € 94,88 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.150,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.895,83 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83     Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).        
Fläche m² 66,02
Zimmer 3
Miete € 1.044,68

Unbefristete 100m² DG-Maisonette mit Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Sonnige 100m² DG-Maisonette mit Einbauküche in Ruhelage! Diese sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (5. + 6. Stock mit Lift) eines modernen Neubaus in sehr ruhiger Lage in der Strohmayergasse, in unmittelbarer Nähe zum Raimund Theater. Die Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche, 3 Schlafzimmern, Vorraum, 2 Bädern mit WC und  Abstellraum,.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. (€ 109,- monatlich)  Ein Gemeinschaftsgarten gehört zum Haus und kann mitgenutzt werden.  Ausstattung: Dachwohnung mit Echtholz-Parketten, Einbauküche mit Geräten, Hauszentralheizung, 2 Bäder mit WC (1x Wanne, 1x Dusche), WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten,. Sehr gute und ruhige innerstädtische Lage, in Gehweite zur Mariahilferstraße, mit vielen Lokalen sowie ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U3, U6, Autobus 57A sowie Straßenbahn Linie 5, 6, 18, 52, 58,.  Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.592,76 (HMZ € 1.202,40 + Bk/Lift € 244,65 + 10% USt. € 144,71) Kaution € 4.800,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.895,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83   Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte! Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).      
Fläche m² 100,01
Zimmer 4
Miete € 1.592,75