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Neubauwohnungen in 5. Bezirk Margareten

99 Neubauwohnungen

99 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

H O F R U H E L A G E: Maisonette mit Balkon und Terrasse/Garten im Neubau (ab sofort)

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese schöne Gartenwohnung liegt in einer tollen Wohngegend, verfügt über einen exklusiven Grundriss und bietet alles was das Herz begehrt. Dieses Mietobjekt liegt in einem modernen Neubauhaus (Baujahr 2003) und beherbergt auf rund 109,95 m² Wohnfläche wie folgt: Einen Wohnraum (ca. 29,9 m²), eine Küche (ca. 8,88 m²), drei getrennt begehbare Zimmer (je ca. 14,67 m² / 12,46 m² / 15,14 m²), ein Bad mit Dusche, Wanne und Toilette (ca. 6,63 m²), eine separate Toilette mit Handwaschbecken (ca. 1,62 m²), einen Abstell- sowie einen zusätzlichen Schrankraum, zwei Vorräume, sowie einen Balkon (ca. 3,74 m²) und einer Terrasse (ca. 16,25 m²) sowie einem Garten (ca. 72,58 m²), welcher zur alleinigen Benutzung zur Wohnung dazu gehört. Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem liegt sie im Bauteil/Stiege 2, was eine absolute Ruhelage verspricht. Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 109,95
Zimmer 4
Miete € 1.990

Top 2-Zimmerwohnung in Neubau

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 5. Liftstock eines Neubauhauses (Baujahr 2003) beherbergt diese Wohnung auf rund 44 m² Gesamtnutzfläche einen Wohnraum mit integrierter, aber dennoch abgeteilter Küche, ein Zimmer mit begehbarem (Abstell-)Schrankraum, ein Bad mit Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die moderne Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Räumlichkeiten sind im Wohnbereich mit schönen Parketten und im Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern, um Fotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt, da dieses Mietobjekt erst ab 01.09.2018 zur Verfügung steht! Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: Busse: 12A, 13A, 14A, 59A / U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 44,48
Zimmer 2
Miete € 735

Neubauwohnung mit Balkon in sehr guter Wohngegend

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstrasse

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 5. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 46 m² Gesamtnutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 24,27 m²) - Zimmer (ca. 10,90 m²) - Bad mit Dusche - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum - Vorraum - Balkon (ca. 2,50 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete ab € 79,00 inkl. USt bereit. Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen. Öffentliche Anbindungen: - Busse: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 46,31
Zimmer 2
Miete € 725

Hell - modern - ruhig - große Terrasse! Barrierefrei!

Wohnung in 1050 Wien

Moderne, gut geschnittene, helle Wohnung mit großem, hofseitigen Balkon, sehr ruhig. Die 3-Zimmer Wohnung liegt zentral in Margareten, in 5. Liftstock einer modernen Wohnanlage. Nahversorgung befindet sich direkt im Haus (EuroSpar, DM, NKD), eine Bushaltestelle (12A) liegt direkt vor der Haustür. Die kompakte Wohnung teilt sich in: * Wohnraum mit Küche (ca. 24m²) und Zugang zu großem süd-östlichen Balkon (ca. 14m²) * Schlafzimmer (ca.13m²) ebenfalls mit Balkonausgang * weiteres Zimmer (ca. 7,5m²) * Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * WC mit kleinem Handwaschbecken * Vorzimmer * Abstellraum * Kellerabteil Ausstattung: * moderne, vollausgestatte Dan-Küche mit Whirlpool-Geräten (Kühlschrank, Tiefkühlfach, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowellenherd) * Parkett in den Wohnräumen * Fliesen im Bad, WC, Abstellraum und Vorzimmer * Sonnenschutz an allen Fenster * elektrisch bedienbare Markisen auf dem Balkon * großer Balkon begrünt, mit Beleuchtung und Stromanschluß * Zentralheizung mit Fernwärme - keine Thermenwartung nötig! * Gemeinschafts- Terrasse am Dach * Waschraum, Fahrradabstellraum, Kellerabteil * Nahversorgung direkt im Haus Die Kosten für die Zentralheizung und Warmwasser betragen derzeit € 54,99/ monatlich. Gesamtkosten der Wohnung / Monat: netto Miete: € 707,92 netto BK: € 109,45 netto WW: € 14,70 netto HK: € 32,35 MWST: € 89,58 GESAMT MIETE inkl. WW, HK und Steuern: € 954,00 Kosten einmalig beim Vertragsabschluss: - Provision: 2.074,61 - Kaution: 3.000,00 - Vertragserrichtung: 345,00 Lage: Zentrale Lage im 5.Bezirk mit sehr guter Verkehrsanbindung (Bus 12A direkt vor der Tür, Bus 59A und Straßenbahn 62 in wenigen Gehminuten entfernt) und ausgezeichneter Infrastruktur. U4 Station Pilgramgasse ist in ca. 10 Minuten, der Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Haus, Margaretenstraße mit ihrer Vielfalt an Lokalen, Geschäften und Boutiqen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken sind "gleich ums Eck" zu finden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €707,92 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,45 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €81,63------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €899 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 9. Oktober 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 58,81
Zimmer 3
Miete € 899

Mit dem Lift ins Paradies!

Wohnung in 1050 Wien

OPEN HOUSE am Samstag, den 10.November 2018, um 14:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Loftbüro im historischen Palais - Tiefgarage im Haus

Wohnung in 1050 Wien

Loft als Wohnung oder Büro mit Tiefgaragenplätzen beim Margaretenplatz Ab Frühjahr 2018 gelangt im 3. Liftstock eines 1960 erweiterten Teiles eines historischen Palais' ein modernes loftartiges Büro mit 131,27m² Nutzfläche zum Verkauf. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze. 50% der Fläche können mit einer einfachen Bauanzeige für Wohnzwecke umgewidmet werden, sodass eine gemischte Nutzung möglich wäre. Der Allgemeinzustand der Anlage ist sehr gut. Die absolut ruhigen und hofseitigen Räumlichkeiten sind mit Verkabelungen und technischen Ausrüstungen auf neuestem Stand, hochwertigen Aktenschränken, Raumabtrennungen, Nassräumen und Büroküche ausgestattet. Die großen Fenster ermöglichen sehr helle Räume. Lift, Alarm- und Klimaanlage, Verkabelungen CAT5 und CAT6 gehören ebenfalls zur erstklassigen Ausstattung. Bei Interesse wäre auch der Kauf weiterer Freiflächen entweder einzeln oder gemeinsam in Form von Share Deal möglich. Folgende Einheiten stehen weiters zur Verfügung: Top 9/I+II.Stiege 2+3.OG mit 604m2 Nutzfläche Top 7/II.Stiege    2.OG mit 203,26m2 Nutzfläche Top 7/I.Stiege     2.OG mit 224,32m2 Nutzfläche Garagenplätze                                                      Die Lage ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel - U4 Pilgramgasse, Autobuslinien 13A und 59A, Naschmarkt, Geschäfte, Lokale, Schulen, Ärzte, Kultureinrichtungen sind in Gehweite. Die Räumlichkeiten sind ab 1.4.2018 verfügbar. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Beim Abschluß eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
Fläche m² 131,27
Zimmer -
Kauf € 726.000

Ruhige 100 m² Wohnung, 3 Zimmer, 4 min zur U4 Pilgramgasse, sehr gute Infrastruktur, teilmöbliert

Wohnung in 1050 Wien

Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 100 m² befindet sich im 4.Stock mit Lift, ist hell und gelangt ab 01.07.2018 auf 5 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.   RAUMAUFTEILUNG UND AUSRICHTUNG: Vom Vorraum aus ist die nach Süd-West ausgerichtete große ca. 44 m² Wohnküche und das getrennte WC begehbar. Über die Wohnküche gelangt man in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer (ca. 26 m² und ca. 18 m²), das Bad mit Badewanne und einen Abstellraum.   AUSSTATTUNG Bad: Badewanne, Waschbecken, kein Fenster, Handtuchheizkörper, Getrenntes WC Moderne Küche: Ober- & Unterschränken, schmaler Geschirrspüler, Cerankochfeld, Waschmaschine, Backrohr, Mikrowelle Parkett   Die Wohnung kann teilmöbliert (Schränke, Bett, etc. siehe Fotos) oder unmöbliert angemietet werden.   LAGE IM DETAIL Das Haus liegt nahe der Pilgramgasse nur 4 Gehminuten von der U4 Station „Pilgramgasse“ entfernt. INFRASTRUKTUR Durch die Nähe zur Pilgramgasse und der Linken Wienzeile ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte (Billa 3 Min., Spar 5 Min.), zahlreiche Restaurants, Cafés für den täglichen Bedarf. Die nächsten 3 Parkanlagen sind in 3 – 7 Gehminuten erreicht. Mehrere Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar. VERKEHRSANBINDUNG Die U4 „Pilgramgasse“ ist in nur 4 Miunten zu Fuß erreichbar. Die Bus-Linien 12A, 13A, 14A und 59 A sind nur 3 – 5 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) ist somit öffentlich in knapp 19 Minuten erreichbar.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.200

INNOVATIVES HIGHLIGHT BJ 2018, LUXUS auf 1 Wohnebene, 90m² WFL, 1.Terrasse uneinsehbar in PATIOFORM, 2.Terrasse mit direktem Badzugang, keine Schrägen, urbaner Fernblickblick, Garagenoption

Wohnung in 1050 Wien

NÄCHST 1040 WIENIm 2. DG auf 1 WOHNEBENEHIGH END QUALITÄTPERFEKTE TOPLAGEKEINE DACHSCHRÄGENBEZUG 06/20182 TERRASSEN   DIE WOHNUNG Top 37 mit 1 uneinsehbaren TERRASSE in Patioform  +  1 Terrasse mit direktem Badzugang Diese Wohnung ist auf einer Wohnebene im zweiten Dachgeschoss errichtet. Es gibt keine Dachschrägen. Die Raumhöhe  beträgt 2,80m Sie verfügt über 90 m² Wohnfläche, sowie 2 Terrassen mit je 6 m². Diese  großzügige Wohnung erhielt einen erstklassigen Grundriss, der durch seine moderne Raumarchitektur und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Hervorzuheben sind der weitläufige Wohn - Essbereich mit seinem länglichen Panoramafenster welches mittels großen Schwebeschiebetüren den Blick auf die urbane Stadtlandschaft  ermöglicht. Die Ausrichtung ist Südwestlich. Man kann die herrliche Abendsonne genießen. Die 1.Terrasse is mittig in die  Livingarea integriert und hat die Form eines Patios. Sie ist zur Gänze  uneinsehbar und windgeschützt! An das Schlafzimmer mit mit ebenfalls seitlichen Zugang auf die Terrasse schließt ein  Schrankraum. Die luxuriöse Badelandschaft  bietet einen direkten  Zugang auf die 2. Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung. DIE LAGE: Dieses außergewöhnliche Dachprojekt wird in einer der besten Mikrolagen des fünften Bezirkes , nahe zum vierten Bezirk, in einem belebten Wohnviertel errichtet. Der nahegelegene Naschmarkt, das Theater an der Wien, das Freihausviertel oder das beliebte Schlossquadrat sind echte und beliebte Hotspots dieses trendigen Bezirks. INFRASTRUKTUR: Die Verlängerung der U2 erhöht die Qualität der Verkehrsanbnindung um einen weiteren relevanten Faktor. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. Durch die Nähe zur Pilgramgasse steht eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrslinien zur Verfügung. Die U-Bahn Linie U4 und die Autobus-Linien 12A, 13A, 14A und 59A befinden sich in unmittelbarer Umgebung. DIE ARCHITEKTUR: Mit viel architektonischem Feingefühl gelang es hier die historische Substanz des Gründerzeithauses mit der Moderne eines hochwertigen Dachausbaues zu verbinden und der Immobilie ein neues anmutiges Gesicht in vollendeter Qualität zu verleihen. Diese spezielle Kombination ist ein wichtiger Baustein für die nachhaltige Wertsicherheit dieser hervorragenden Investition.DAS HAUS: Die Immobilie hat Ihren Ursprung in der Gründerzeit. Ihre Fassade besticht durch zahlreiche Stilelemente. Das respektable Entree, sowie das gesamte Innenleben des Hauses wurden im Stil der Zeit erhalten. Die Liegenschaft wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen und wird im frühen Herbst dieses Jahres in neuem Glanz erstrahlen.DIE PROJEKTBESCHREIBUNG: Erstklassige Funktionalität in vollendeter Qualität bilde die Grundlage für  den zukunftsweisenden Maßstab von sechs außergewöhnlichen Dachdomizilen mit 90 m² - 115 m² Wohnflächen zuzüglich Terrassen. Die Wohnungen verfügen über bis zu 3m Raumhöhe und zeichnen sich durch durchdachte und exzellent nutzbare Grundrisse aus. Die Terrassen, insbesondere des 2. Haustraktes, verfügen über einen außergewöhnlichen  urbanen Weitblick und gewährleisten die so oft gewünschte Ruhelage einer echten Erholungsoase.AKTUELL STEHEN NOCH NACHSTEHENDE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF: Top 32: verkauft Top 33:  verkauft Top 34: verkauft Top 35:verkauft Top 36: verkauft! Top 37: 2 Zimmer, 89.65 m² WFL + 2 Terrassen mit 10,66 m  KP EUR 599.000.-  RECHTSLAGE: Wohnungseigentum. Kaufvertrag und Abwicklung im Grundbuch durch  RA Dr. Alfred Pressl in 1030 Wien  Hetzgasse 45 Treuhandabwicklung über das elektronische Treuhandbuch der Rechtsanwaltskammer.  KAUFBEDINGUNGEN: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.      
Fläche m² 90,67
Zimmer 2
Kauf € 599.000

ZENTRAL, RUHIG, TOP INFRASTRUKTUR

Wohnung in 1050 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ABSOLUT ZENTRAL UND TROTZDEM RUHIG, TOP INFRASTRUKTUR! Zum Verkauf gelangt eine ca. 92m² große 4-Zimmerwohnung auf 2 Ebenen, mit 2 Loggien, in einem nahezu neuwertigem Zustand. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Gegensprechanlage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Sauna zur, gegen Voranmeldung exclusiven Nutzung im DG sowie einer Aussichtsterrasse. Die Wohnung gliedert sich in: 1. Ebene: Vorraum Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Büro...) Abstellraum (hier sind alle Anschlüsse für ein Bad und WC vorhanden) 2. Ebene: Vorraum Flur (ideal für Kästen) 2 Schlafzimmer Wohnküche 2 Loggien Garagenplätze können um ca. 110,--/mon/Platz separat gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in der Hollgasse absolut zentral zu vielen öffentlichen Verkehrsmitteln, aber trotzdem sehr ruhig, da hofseitig gelegen. Schnellbahn, Autobus und Straßenbahn und auch der Hauptbahnhof mit der U1 ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt beim Haus befindet sich ein riesiger Spar-Supermarkt. Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Am Matzleinsdorferplatz wird gerade der Knotenpunkt zwischen S-Bahn und neuer U2 Station gebaut, mit der sie dann (in ca. 5-6 Jahren) auch direkt in Zentrum gelangen. Für Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 449.000

16EAST - Charmante 2 Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss, ruhige Seitengasse nächst Reinprechtsdorfer Strasse, unbefristete Vermietung

Wohnung in 1050 Wien | Obere Amtshausgasse

In einer ruhigen Seitengasse, nur wenige Schritte von der Reinprechtsdorfer Straße entfernt steht diese charmante Mietwohnung ab sofort zur unbefristeten Anmietung. Im 5. Liftstock gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen! Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, rechts gelegen das Schlafzimmer mit dem angrenzenden Schrankraum, besonders hervorzuheben sind hier die französischen Fenster. Am Ende des Vorraums erwartet Sie die Wohnküche mit der ausgestatteten Küche. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet, das Wohnzimmer in die Fendigasse. Beide Räume überzeugen durch ausreichend Wohnfläche und sind aufgrund des Lichteinfalls hell und gemütlich.  Die Wohnung überzeugt mit - einem zentralen, großzügig geschnittenen Vorraum  - Wohnküche mit ausgestatteter Küche  - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluß, als auch mit einer separaten Toilette mit Handwaschbecken (vom Vorraum aus zu begehen) - Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum Ausstattung - Küche mit Kühlschrank plus Gefrierfach, Backrohr und Kochfeld, Dunstabzug (ohne Geschirrspüler - Platz für den Einbau ist vorhanden)  - Laminatboden im Wohnbereich, in der Küche, als auch im Vorraum  - Fliesenboden im Badezimmer, als auch der Toilette  - Kunststoff-Fenster (im Vorraum und Schlafzimmer französische Fenster) Infrastruktur  - Nahversorger in unmittelbarer Nähe (Reinprechtsdorfer Straße, Margaretenstraße) - in Gehdistanz diverse Ärzte  Öffentliche Verkehrsmittel - Bus Linie 14A Station Fendigasse - Straßenbahn Linie 1,18, 62 Station Matzleinsdorfer Platz - SBahn Linie S1, S2, S3, S4, S60, S80 Station Matzleinsdorfer Platz  Wir bitten um Verständnis, daß auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes, die Details finden Sie in unserer Nebenkostenübersicht. Ihr Interesse wurde geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!    
Fläche m² 63,04
Zimmer 2
Miete € 823