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Neubauwohnungen in 5. Bezirk Margareten

149 Neubauwohnungen

149 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 5. Bezirk Margareten, Wien verfügbar.

Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia/Balkon

Wohnung in 1050 Wien | Högelmüllergasse 1-3

EIGENTUMSWOHNUNG: HÖGELMÜLLERGASSE 1-3 I STIEGE 2 I TOP 3 I 1050 WIEN   SOFORT BESICHTIGEN: Wohnungs VIDEO unter: https://www.viason.at/wohnungsvideo-viason-immobilien-hoegelmuellergasse-1-31050-wien   Sie kennen jemanden der seine Wohnung VERKAUFEN oder VERMIETEN  möchte? Kontaktieren Sie uns unverbindlich! LEISTUNGSGARANTIE: https://www.viason.at/wohnung-verkaufen   Sie suchen eine geräumige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Nähe der neuen U2-Station Reinprechtsdorfer Straße im 5. Bezirk, dann haben Sie diese soeben gefunden. Diese 3- Zimmerwohnung liegt im 2. Liftstock und verfügt über einen nord-westseitigen Balkon/Loggia. Vom geräumigen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer mit anschließender offener Küche und Bar- und Essbereich. An das Wohnzimmer schließt ein nord-westseitiger Balkon/Loggia mit ca. 5,96 m² an. Die Ikea-Küche wurde mit neuen Ikea-Kücheneinbaugeräten ausgestattet, weiters verfügt die Küche über einen LG-Kühl- und Gefrier-Kombischrank. Zwei Schlafzimmer sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar und sind beide in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Weiters sind vom Vorzimmer das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, das separate WC und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss begehbar. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählt ein Fahrradabstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Einlagerungsraum von ca. 6,40 m². Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der Nähe, wie zum Beispiel ein Billa-Markt am Siebenbrunnenplatz und ein Lidl-Markt in der Siebenbrunnengasse. Die Apotheke zum Einsiedler in der Arbeitergasse ist fußläufig in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Weiters liegen zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Reinprechtsdorfer Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Ca. 2 Gehminuten zur U2-Station Reinprechtsdorfer Straße, die ca. 2027 fertig gestellt wird. Mit dem Bus 59A (Arbeitergasse) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Innere Stadt/Oper bzw. den Naschmarkt. Der Bus 14A (Arbeitergassse/Reinprechtsdorfer Str.) fährt in wenigen Minuten zum Matzleinsdorer Platz (S-Bahnen/Straßenbahnen), zur U4 Pilgramgasse oder zur Mariahilfer Straße/Neubaugasse. Zum Spazieren und Erholen laden der Einsiedlerpark und der Bacherpark ein. Einige Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe am Siebenbrunnenplatz. Hier lässt es sich leben!   HIGHLIGHTS   3-ZIMMERWOHUNG im 5. Bezirk Die neue U2 REINPRECHTSDORFER STRASSE ca. 2 Gehminuten entfernt BUS 12A/14A/59A fußläufig S-BAHNEN MATZLEINSDORFER PLATZ ca. 10 Gehminuten entfernt Eine Vielzahl an LOKALEN / RESTAURANTS am SIEBENBRUNNENPLATZ Zahlreiche EINKAUFSMÖGLICHKEITEN liegen in der Reinprechtsdorfer Straße Leben in der LEBENSWERTESTEN STADT der Welt 2019 - Wien   INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Högelmüllergasse 1-3 I Stg. 2 I Top 3 I 1050 Wien   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 359.900,-  NUTZFLÄCHE WOHNUNG: ca. 75,56 m² ZIMMER: 3 GESCHOSS: 2. OG LIFT: Ja KELLERABTEIL: Ja – ca. 6,4 m² mit einem Strom- und Lichtanschluss BEZIEHBAR: Ab Oktober 2019 AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Nord-Westausrichtung Wohnküche und Loggia/Balkon, Süd-Ostausrichtung die Schlafzimmer in den Innenhof NEUBAU: Ja – ca. 1975 KÜCHE: Ja – Ikea-Küche mit neuen Ikea-Küchengeräten: Herd, Backofen, Abwäsche, großem Geschirrspüler, Dunstabzug von Miele (Umluft) sowie ein LG-Gefrier- und Kühl-Kombi-Eisschrank. Die Arbeitsplatte aus Massivholz Eiche. BADEZIMMER: Eine Badewanne und ein Waschbecken WC: Ja - separat ABSTELLRAUM: Ja - Anschluss für Waschmaschine BÖDEN: Badezimmer, WC und Abstellraum sind mit Feinsteinzeug-Fliesen, das Vorzimmer mit Laminatboden, die Wohnküche und die Schlafzimmer wurden mit Kirschparkettboden ausgestattet WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Abstellraum vorhanden UPC-ANSCHLUSS: UPC-Anschluss im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern BESCHATTUNG: Bei allen Fenstern Innenjalousien HEIZUNG: Zentralheizung - Fernwärme FENSTER: Kunststofffenster, Schallschutzfenster 2-fach-Verglasung FAHRRADABSTELLPLATZ: Ja RAUMHÖHE: ca. 2,48 m - ca. 2,49 m, es wurden mehrere Böden übereinandergelegt EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Ein „BILLA-Markt“ ca. 2 Gehminuten am Siebenbrunnenplatz, ein „Lidl-Markt“ ca. 3 Gehminuten in der Siebenbrunnengasse, eine Apotheke ca. 4 Gehminuten in der Arbeitergasse, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Reinprechtsdorfer Straße. Naherholungsgebiete: Ca.  5 Gehminuten entfernt liegt der Bacherpark, ca. 4 Gehminuten entfernt liegt der Einsiedlerpark. Nach dem Ausbau der U2 gibt es eine direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet Wienerberg. VERKEHRSANBINDUNG: Bis ca. 2027 soll die U2 Station Reinprechtsdorfer Straße/ Siebenbrunnengasse fertig gestellt sein, von der Wohnung sind es dann nur ca. 2 Gehminuten zur U-Bahnstation. Bus 14A führt zur U4 Pilgramgasse, zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahnen) und in ca. 7 Fahrminuten zur Mariahilfer Straße/Neubaugasse. Der Bus 59A (Arbeitergasse) fährt in ca. 9 Fahrminuten zur Oper/ Kärntner Ring - Naschmarkt. Weiters gibt es noch den Bus 12A. Zu Fuß sind es ca. 10 Gehminuten zum Matzleinsdorfer Platz (S-Bahnen / Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB). HWB: 62,9 kWh/m²a (Es wurde am Haus eine Wärmedämmfassade angebracht, ein neuer Energieausweis wird dazu noch erstellt) KLASSE: C   KAUFPREIS & NEBENKOSTEN KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 359.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGSERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: Ca. 1,3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt + Barauslagen. Der Vertragserrichter + Treuhänder wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt   WOHNUNG MONATLICHE KOSTEN WOHNUNG BETRIEBSKOSTEN:  ca. EUR 105,20 zzgl. 10% USt: ca. EUR 115,72 pro Monat AUFZUG BETRIEBSKOSTEN: ca. EUR 23,91 zzgl. 10% USt: ca. EUR 26,30 pro Monat REPARATURRÜCKLAGE:  ca. EUR 108,87 pro Monat HAUSVERWALTUNG: ca. EUR 32,11 zzgl. 10% USt: ca. EUR 35,32 pro Monat   HEIZKOSTEN: ca. EUR 70,93 zzgl. 20 % USt: ca. EUR 85,12 pro Monat WARMWASSER: ca. EUR 31,08 zzgl. 10% USt: ca. EUR 34,19 pro Monat   GESAMT INKL. HEIZKOSTEN UND WARMWASSER: brutto EUR 405,52 zzgl. Strom     Der Makler wird als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <275m Krankenhaus <700m Klinik <1.200m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <150m Universität <675m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <975m Sonstige Bank <125m Polizei <450m Post <325m Geldautomat <1.025m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <550m U-Bahn <250m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,56
Zimmer 3
Kauf € 359.900

Wohnen am Naschmarkt! Direkt bei der U-Bahn!

Wohnung in 1050 Wien | Franzensgasse

Inmitten einem der begehrtesten Grätzl Wiens, direkt am Wiener Naschmarkt befindet sich dieses Wohnhaus, welches im Jahre 1974 erbaut wurde. Die Wohnlage wird durch die urbanen Vorteile in unmittelbarer Nähe ergänzt... die öffentliche Anbindung durch die U-Bahn Station Kettenbrückengasse und Buslinien direkt vor der Tür, der Naschmarkt mit seinen Lokalitäten und Geschäften, der Margaretenplatz, die Nähe zum ersten Bezirk. Es gibt hier alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Supermärkte, Bio- Greißler, Reformhäuser, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bars, Ateliers, u. v. m. Der 5. Bezirk ist kleinstrukturiert, urban chique und äußerst lebenswert. Die Wohnung, im vierten Liftstock des Hauses gelegen, befindet sich in einem unsanierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 81 Quadratmeter stehen Ihnen ein großzügiges Vorzimmer, eine separate Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Privatbereich mit Masterbedroom mit Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC zur Verfügung. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen besteht die Möglichkeit, die Wohnung auf eine vier Zimmer Wohnung umzubauen. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 420.000

Ihre Wohnungssuche endet hier - High Five in Margareten! Bestausstattung + Hofseitige Terrasse + Ideale Raumaufteilung!

Wohnung in 1050 Wien

TOP Five - Hier in Margareten will ich leben! Traumhaftes Altbauhaus mit Aufstockung + Rundum Sanierung des Gebäudes + Hochwertige Komplettausstattung + Raffinierte Einbaumöbel + Ideale Lage + Perfekte Raumaufteilung! Fast keine Schrägen! Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse. Highlights: Fußbodenheizung, Klimageräte, Außenjalousien, Sicherheitstüre, Hochwertige Ausstattung, Raffinierte Einbaumöbel, Rundum saniertes, schönes Altbauhaus Kaufpreis: € 694.900.- Wohnfläche: ca. 105,41m² + Terrasse: ca. 13,36m² + Kellerabteil Die Schätzung der Hausverwaltung zu den Betriebskosten beträgt ca. € 2.-/m² und wird noch genau festgesetzt werden. Fertigstellung: Herbst 2019 Folgende Wohnungen haben bereits neue glückliche Eigentümer: TOP 3, TOP 16/17, TOP 1, Dachgeschoss D4 Verfügbare Altbau-Wohnungen: Top 2             EG Wohnfläche: ca. 76,30 m²              Kaufpreis: € 332.000.- Top 14/15      1.Stock Wohnfläche: ca. 48,08 m²       Kaufpreis: € 240.000.- Verfügbare Dachgeschoss-Wohnungen: Top D1         Wohnfläche: ca. 129,45 m² + Terrasse: ca. 11,96 m²          Kaufpreis: € 839.700.- Top D2         Wohnfläche: ca. 171,94 m² + Terrasse: ca. 22,59 m²          Kaufpreis: € 1.136.000.- Top D3         Wohnfläche: ca. 105,41 m² + Terrasse: ca. 13,36 m²          Kaufpreis: € 694.900.- Top D4         Wohnfläche: ca. 102,66 m² + Terrasse: ca. 11,59 m²          verkauft Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 105,41
Zimmer 4
Kauf € 694.900

High Five in Margareten! Ab ins Dachgeschoss und ein neues Wohnerlebnis genießen! Bestausstattung + Hofseitige Terrasse + Ideale Raumaufteilung!

Wohnung in 1050 Wien

TOP Five - Hier in Margareten will ich leben! Traumhaftes Altbauhaus mit Aufstockung + Rundum Sanierung des Gebäudes + Hochwertige Komplettausstattung + Raffinierte Einbaumöbel + Ideale Lage + Perfekte Raumaufteilung! Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Schrankraum, einen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Fenster.  Auf der 2.Ebene erwartet Sie ein ca. 52m² großes Wohn-Essbereich mit Zugang zur hofseitigen Terrasse und ein weiteres separates WC. Highlights: Fußbodenheizung, Klimageräte, Außenjalousien, Sicherheitstüre, Hochwertige Ausstattung, Raffinierte Einbaumöbel, Rundum saniertes, schönes Altbauhaus Kaufpreis: € 839.700.- Wohnfläche: ca. 129,45m² + Terrasse: ca. 11,98m² + Kellerabteil Die Schätzung der Hausverwaltung zu den Betriebskosten liegt bei ca. € 2.-/m² und wird noch genau festgesetzt werden. Fertigstellung: Herbst 2019 Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 3, TOP 16/17, TOP 1, Dachgeschoss D4 Verfügbare Altbau-Wohnungen: Top 2             EG Wohnfläche: ca. 76,30 m²              Kaufpreis: € 332.000.- Top 14/15      1.Stock Wohnfläche: ca. 48,08 m²       Kaufpreis: € 240.000.- Verfügbare Dachgeschoss-Wohnungen: Top D1         Wohnfläche: ca. 129,45 m² + Terrasse: ca. 11,96 m²          Kaufpreis: € 839.700.- Top D2         Wohnfläche: ca. 171,94 m² + Terrasse: ca. 22,59 m²          Kaufpreis: € 1.136.000.- Top D3         Wohnfläche: ca. 105,41 m² + Terrasse: ca. 13,36 m²          Kaufpreis: € 694.900.- Top D4         Wohnfläche: ca. 102,66 m² + Terrasse: ca. 11,59 m²          verkauft Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 129,45
Zimmer 4
Kauf € 839.700

Wohnen mit WOW-Effekt! High Five in Margareten! Ab ins Dachgeschoss + Bestausstattung + Hofseitige Terrasse + Ideale Raumaufteilung!

Wohnung in 1050 Wien

TOP Five - Hier in Margareten will ich leben ! Traumhaftes Altbauhaus mit Aufstockung + Rundum Sanierung des Gebäudes + Hochwertige Komplettausstattung + Raffinierte Einbaumöbel + Ideale Lage + Perfekte Raumaufteilung! Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern. Über den Eingang und den Vorraum auf der 1.Ebene gelangen Sie auf die 2.Ebene welche Ihnen ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis bietet und mit einer perfekten Raumaufteilung glänzt oder Sie nehmen bequem den Lift und steigen direkt auf der Wohnebene aus. Es erwarten Sie hier nun 3 getrennt begehbare, großzügige Schlafzimmer, teilweise mit begehbarem Schrankraum, ein separates WC, 3 luxuriöse Bäder mit Badewanne, Dusche, Fenster, teilweise WC und raffinierten Einbaumöbel, ein praktischer Abstellraum, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse mit tollem Ausblick. Highlights: Lift direkt zur 2.Ebene, Fußbodenheizung, Klimageräte, Außenjalousien, Sicherheitstüre, Hochwertige Ausstattung, Raffinierte Einbaumöbel, Rundum saniertes, schönes Altbauhaus Kaufpreis: € 1.136.000.- Wohnfläche: ca. 171,94m² + Terrasse: ca. 22,59m² + Kellerabteil Fertigstellung: Herbst 2019 Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 3, TOP 16/17, TOP 1, Dachgeschoss D4 Verfügbare Altbau-Wohnungen: Top 2             EG Wohnfläche: ca. 76,30 m²              Kaufpreis: € 332.000.- Top 14/15      1.Stock Wohnfläche: ca. 48,08 m²       Kaufpreis: € 240.000.- Verfügbare Dachgeschoss-Wohnungen: Top D1         Wohnfläche: ca. 129,45 m² + Terrasse: ca. 11,96 m²          Kaufpreis: € 839.700.- Top D2         Wohnfläche: ca. 171,94 m² + Terrasse: ca. 22,59 m²          Kaufpreis: € 1.136.000.- Top D3         Wohnfläche: ca. 105,41 m² + Terrasse: ca. 13,36 m²          Kaufpreis: € 694.900.- Top D4         Wohnfläche: ca. 102,66 m² + Terrasse: ca. 11,59 m²          verkauft Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 171,94
Zimmer 4
Kauf € 1.136.000

Studentenhit - sonniger Neubau mit Loggia

Wohnung in 1050 Wien

Diese sonnige Wohnung liegt in einem schönen Neubau im 3. Lift-Stock und ist optimal für eine WG geeignet. Sie besteht aus: Vorraum, Küche mit moderner Einbauküche (alle Geräte vorhanden), komfortables Wannenbad, WC getrennt vom Bad, 4 getrennt begehbare Zimmer, 1 großer Schrankraum sowie 1 Durchgangsraum, welcher gut als Gemeinschaftsraum genutzt werden kann, sowie eine Hof-seitig gelegene Loggia. Topzustand!  Lage: Die Lage zeichnet sich durch beste Infrastruktur aus. Nicht nur durch die nahegelegene U4 und die in unmittelbarere Nähe befindliche Margaretenstraße, sondern auch mit dem Bus erreicht man die Innenstadt in nur wenigen Minuten. Supermärkte, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.   HMZ €  991,67 + BK € 158,33 brutto = Gesamtmiete €  1.150,00 Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.150

topsanierte 2 Zimmer Neubaumiete mit Grünblick

Wohnung in 1050 Wien

Erstbezug , sehr schön gelegene bezugsfertige 2 Zimmer Neubaumiete, Einbauküche,Vorraum, Fliesenduschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss,WC, Abstellraum, Parkett/Fliesenböden,Gasetagenheizung , 1.Stock, teils Grünblick, Parkmöglichkeit gegeben,keine Haustiere, gute Infrastruktur
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 895

Neubauwohnung mit Balkon in ausgezeichneter Wohngegend (Mietbeginn: 01.11.2019)

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 1. Liftstock eines modernen Neubauhauses (Baujahr 2005) beherbergt diese Wohnung auf rund 85 m² Gesamtnutzfläche (Wohnfläche + Balkon): - Wohnraum mit integrierter Küche (ca. 35,53 m²) - zwei Zimmer (getrennt begehbar) - Badezimmer mit Badewanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon (ca. 3,56 m²) Die funktional ausgestattete Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Kinderspielplatz, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.  Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze für eine monatliche Miete von € 79,00 inkl. USt pro Monat bereit. --> "WICHTIGE HINWEISE": Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei diesem Bildmaterial um Symbolfotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt.    Mitten im Zentrum Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Margareten- und Reinprechtsdorfer Straße. Daher sind für Leib, Seele sowie den täglichen Bedarf alle Geschäfte gegeben (zB Hofer, Billa, Bipa, Apotheke, Bezirksamt etc.). Das Schlossquadrat befindet sich ebenfalls noch in fußläufiger Nähe und bietet eine reiche kulinarische Auswahl von Top-Restaurantbetrieben. Die Volksschule Panaschgasse und das VHS Polycollege sind ebenfalls sehr nahe gelegen.   Öffentliche Anbindungen: - Buslinien: 12A, 13A, 14A, 59A - U-Bahn: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Polizei <250m Post <500m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 81,61
Zimmer 3
Miete € 1.250

Ruhelage mit Sanierungsbedarf im hippen Margaretenviertel

Wohnung in 1050 Wien | Gartengasse 3

Ruhelage mit Sanierungsbedarf im hippen Magaretenviertel     Diese freundliche 43m² Singlewohnung / Pärchenwohnung mit 1-2 Zimmer (nach kleinem Umbau möglich) präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und befindet sich auf dem technischen Stand aus dem Erstellungsjahr, im 3. Liftstock in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung gelegen.     SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastroszene, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Die Wohnung wird wie besichtigt übergeben.     Nähere Details und eine virtuelle 3D Tour durch die Räumlichkeiten, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 128,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 42,7
Zimmer 1
Kauf € 165.000