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Neubauwohnungen in 4. Bezirk Wieden

71 Neubauwohnungen

71 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 4. Bezirk Wieden, Wien verfügbar.

Luxus-DG-Maisonette mit Klimaanlage | Erstbezug

Wohnung in 1040 Wien

Neue Luxus-DG-Maisonette am Rubenspark Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Auf der unteren Ebene dieser Maisonettewohnung befindet sich zudem ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche sowie ein Abstellraum unter der Stiege. Auf der oberen Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad mit Wanne und WC. Weitere Details: x Ruhige und trendige Lage in der Innenstadt x Optimal geschnittene Neubauwohnung x Modernes Wohnflair mit luxuriöser Ausstattung x Riesige panoramaverglaste Wohnküche mit Blick in zwei Himmelsrichtungen x Privater Bereich im zweiten Stockwerk x Uneinsichtiger Schlafbereich mit übergroßen Dachfenstern x Modern ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken Alle Wohnungen im Haus sind wie folgt ausgestattet: x Fußbodenheizung x Echtholzparkett aus Eiche (Weitzer Parkett) x Fancoil-Klimageräte in jedem Zimmer x Fenster von Actual mit Dreifachverglasung x Armaturen von Hans Grohe x Wohnungseinangstüren der WKIII (Sicherheitstüren) x Sanitärkeramik von Laufen x Garage mit 8 PKW-Stellplätzen x Vollziegel statt gewöhnlichem Stahlbeton x Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle anstelle von Styropor Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für ein gesünderes Raumklima, ein sanfteres Wohngefühl und energieeffizentes Wohnen. x Ruhige und trendige Lage in der Innenstadt x Modernes Wohnflair mit luxuriöser Ausstattung x Vorraum mit separater Toilette und geräumigem Abstellraum x Lichtdurchflutete Wohnküche x Zwei weitere Schlafzimmer x Herrschaftliches Wohnzimmer mit Panoramaverglasung x Ausreichend Platz für Stauraum x Modernes Badezimmer Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung. Wohnen mitten im trendigen Wieden Der grundsanierte Jahrhundertwendealtbau befindet sich zwischen dem Rubenspark, welcher Ihnen Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet, sowie der verkehrsberuhigten Großen Neugasse und Mostgasse. Dieser einzigartige Standort, geprägt von noblen Häusern und distinguierter Nachbarschaft legt Zeugnis darüber ab, dass Ihnen das Beste aus allen Welten geboten wird, nämlich Ruhe und urbanes Stadtgefühl sowie familiäres Wohngefühl und tradioneller Wiener Stil. Auch was die Anbindung angeht lässt Ihr neues Zuhause keine Wünsche offen. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Das herrschaftliche Haus nahe der Wiener Innenstadt wird in seiner Gesamtheit grundsaniert und bietet Ihnen 14 modern gestaltete Erstbezugswohnungen. Zu Fuß erreichen Sie zudem: x Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten x Spar Supermarkt in 4 Minuten x U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten x Privatschule Theresianum in 7 Minuten x Naschmarkt in 11 Minuten x Wiener Staatsoper in 15 Minuten Makler-Provision Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 93,68
Zimmer 3
Kauf € 728.000

ERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung am Rubenspark

Wohnung in 1040 Wien | Mostgasse 5

ERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung am Rubenspark Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, einen Abstellraum sowie ein getrenntes Gäste-WC und ein Kellerabteil. Alle Wohnungen im Haus sind wie folgt ausgestattet: x Fußbodenheizung x Echtholzparkett aus Eiche (Weitzer Parkett) x Fenster von Actual mit Dreifachverglasung x Armaturen von Hans Grohe x Wohnungseinangstüren der WKIII (Sicherheitstüren) x Sanitärkeramik von Laufen x Garage mit 8 PKW-Stellplätzen x Vollziegel statt gewöhnlichem Stahlbeton x Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle anstelle von Styropor Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für ein gesünderes Raumklima, ein sanfteres Wohngefühl und energieeffizentes Wohnen. x Ruhige und trendige Lage in der Innenstadt x Modernes Wohnflair mit luxuriöser Ausstattung x Vorraum mit separater Toilette und geräumigem Abstellraum x Lichtdurchflutete Wohnküche x Zwei weitere Schlafzimmer x Herrschaftliches Wohnzimmer mit Panoramaverglasung x Ausreichend Platz für Stauraum x Modernes Badezimmer Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung. Wohnen mitten im trendigen Wieden Der grundsanierte Jahrhundertwendealtbau befindet sich zwischen dem Rubenspark, welcher Ihnen Ruhe und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet, sowie der verkehrsberuhigten Großen Neugasse und Mostgasse. Dieser einzigartige Standort, geprägt von noblen Häusern und distinguierter Nachbarschaft legt Zeugnis darüber ab, dass Ihnen das Beste aus allen Welten geboten wird, nämlich Ruhe und urbanes Stadtgefühl sowie familiäres Wohngefühl und tradioneller Wiener Stil. Auch was die Anbindung angeht lässt Ihr neues Zuhause keine Wünsche offen. Sowohl der Naschmarkt als auch die Wiener Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Das herrschaftliche Haus nahe der Wiener Innenstadt wird in seiner Gesamtheit grundsaniert und bietet Ihnen 14 modern gestaltete Erstbezugswohnungen. Zu Fuß erreichen Sie zudem: x Apotheke zum Heiligen Florian in 2 Minuten x Spar Supermarkt in 4 Minuten x U1 Station Taubstummengasse in 5 Minuten x Privatschule Theresianum in 7 Minuten x Naschmarkt in 11 Minuten x Wiener Staatsoper in 15 Minuten Makler-Provision Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108,34
Zimmer 3
Kauf € 788.000

EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG BEIM NASCHMARKT- UNBEFRISTET - WIENBLICK!

Wohnung in 1040 Wien

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses befindet sich diese traumhafte Erstbezugswohnung! Die Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und 3 Terrassen Gerne können wir Ihnen hierzu eine Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen. Top 20 gliedert sich wie folgt: 1. Etage: Wohn-, Essberiech mit offener Küche und Terrasse, Zimmer mit Schrankraum, Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken, separate Toilette, Abstellraum, großzügiger und zentraler Vorraum. 2. Etage: 2 zentral begehbare Zimmer, Galerie, Abstellraum, Toilette, Terrasse ca. 45m˛ 3. Etage: Terrasse, ca. 21m˛ Ausstattung Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage Lage Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D. Mietdauer: unbefristet Mietbeginn: sofort
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 2.498

1040 Wien wunderschöne Erstbezugswohnung in zentraler Lage

Wohnung in 1040 Wien | Radeckgasse 7

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1962 errichtet wurde, befindet sich in der Radeckgasse am Schaumburgergrund in prominenter Lage des 4.Bezirk. Die perfekt angelegte 1-Zimmer-Erstbezugswohnung ist im 5.Liftstock gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Alois Drasche Park.  Der neue Hauptbahnhof mit allen Annehmlichkeiten liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Wiedner Gürtels. Die Wohnung selbst hat keine Fenster auf den Gürtel. Alle Fenster blicken in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Totalsanierung. Von der Elektrik bis zu den Leitungen ist alles neu. Bad und Küche wurden ebenfalls hochwertig neu gemacht. Die Wohnung ist mit einem Eichenparkett ausgelegt worden. Das Badezimmer wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung weist einen angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer / Schlafzimmer Separate Küche Flur                   Bad (mit Dusche)                   separates WC                                                Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zugeordnet. Die Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich. Von der Wohnung aus schnell zu erreichen sind: U-Bahnen: U 1 Straßenbahnen: 1, 18, 62 Bahnhöfe: Hauptbahnhof Buslinien: 13 A Schnellbahnen: S 1, S 2, S 3, S 4, S 60, S 80    Die Wohnung ist ab sofort beziehbar Objekt Nr. 27595 auf www.donauimmo.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400  
Fläche m² 40,59
Zimmer 1
Kauf € 239.000

Befristet vermietete Neubauwohnung im 4ten Liftstock!

Wohnung in 1040 Wien

Inmitten des 4ten Bezirkes im Botschafterviertel befindet sich dieses gepflegte Neubauhaus, welches im Jahre 1960 erbaut wurde. Die Lage gegenüber vom Schloss Belvedere zeichnet sich durch die charmante Umgebung aus. Die Wiener Innenstadt und der neue Wiener Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Am Hauptbahnhof sind eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars vorhanden. Die Garten- und Parkanlage beim Schloss laden zum Relaxen und Verweilen ein. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich gleich ums Eck in der "Theresianischen Adademie" auf der Favoritenstraße. Die öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahn Linie 1, welche zu Fuß erreichbar ist und die Straßenbahnlinie D, welche sich direkt vorm Haus befindet, gegeben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 4ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca.70 m². Es stehen Ihnen ein zentrales Vorzimmer, drei große Zimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden! Die Wohnung ist befristet bis 30.11.2019 vermietet!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 337.000

Maisonettenwohnung im Karolinenviertel!

Wohnung in 1040 Wien | Goldeggasse

Inmitten des 4ten Bezirkes befindet sich dieses traumhafte Altbauhaus, welches einer Revitalisierung unterzogen wurde. Die Lage zeichnet sich durch den dörflichen Charakter unweit des 1.Bezirkes aus. Das charmante Karolinenviertel mit der Elisabethkirche im Zentrum verbreitet einen eigenen Charme. Das Schloss Belvedere, der neue Zentralbahnhof sowie die Innenstadt sind nur wenigen Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Argentinierstraße und der Favoritenstraße vorhanden. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich gleich ums Eck in der "Theresianischen Adademie" auf der Favoritenstraße. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 13A,69A,N66 und N67 und durch die U-Bahn Linie 1, welche zu Fuß erreichbar ist, gegeben.   Insgesamt entstanden 4 Wohnungen, welche über durchdachte Grundrisse und eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung verfügen. Jede Wohnung verfügt über: - Fussbodenheizung - hochwertige Lufwärmepumpen für Heizung und Solarpaneelen für Warmwasseraufbereitung - Elektrobussystem mit GIRA, SAT Anschluss in jedem Wohnraum - Video - Gegensprechanlage, Neuer Lift im Haus ( Klement und Flügel ) - Boden: Landhausdielen Eiche - Hochwertige Holz-Alu Fenster, durchgehend 3-Fach Verglasung - elektrische Rolläden für alle Velux Fenster ( 3 fach verglast ), Innenplisses für alle Dachfenster - spanische Fliesen von Apavisa und Aparici - Sanitärausstattung von Catalano, Armaturen von Grohe - Teilweise Einbauschränken, Nischenmöbel, Badmöbel - bündige Innentüren vom Tischler mit Magnetschloessern und verdeckten 3D Tectus Bändern - Einbauküche vom Tischler mit High End Geräten von Siemens - Klimaanlage   Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² plus hofseitiger Terrassen mit ca. 16 m². Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großzügiger Wohn-Küchenbereich und ein Gäste WC zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein weiteres WC und der Zugang auf die ruhige Hofterrasse befinden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Im Nebenhaus stehen für die Wohnung Garagenplätze um € 120,- / Monat zur Anmietung zur Verfügung.   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“   Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.
Fläche m² 137,65
Zimmer 4
Kauf € 899.000

Fünf Zimmer Dachausbau im Maisonettenstil!

Wohnung in 1040 Wien | Goldeggasse

Inmitten des 4ten Bezirkes befindet sich dieses traumhafte Altbauhaus, welches einer Revitalisierung unterzogen wurde. Die Lage zeichnet sich durch den dörflichen Charakter unweit des 1.Bezirkes aus. Das charmante Karolinenviertel mit der Elisabethkirche im Zentrum verbreitet einen eigenen Charme. Das Schloss Belvedere, der neue Zentralbahnhof sowie die Innenstadt sind nur wenigen Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Argentinierstraße und der Favoritenstraße vorhanden. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich gleich ums Eck in der "Theresianischen Adademie" auf der Favoritenstraße. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 13A,69A,N66 und N67 und durch die U-Bahn Linie 1, welche zu Fuß erreichbar ist, gegeben.   Insgesamt entstanden 4 Wohnungen, welche über durchdachte Grundrisse und eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung verfügen. Jede Wohnung verfügt über: - Fussbodenheizung - Klimaanlage in der oberen Etage - hochwertige Lufwärmepumpen für Heizung und Solarpaneelen für Warmwasseraufbereitung - Elektrobussystem mit GIRA, SAT Anschluss in jedem Wohnraum - Video - Gegensprechanlage, Neuer Lift im Haus ( Klement und Flügel ) - Boden: Landhausdielen Eiche - Hochwertige Holz-Alu Fenster, durchgehend 3-Fach Verglasung - elektrische Rolläden für alle Velux Fenster ( 3 fach verglast ), Innenplisses für alle Dachfenster - spanische Fliesen von Apavisa und Aparici - Sanitärausstattung von Catalano, Armaturen von Grohe - Teilweise Einbauschränken, Nischenmöbel, Badmöbel - bündige Innentüren vom Tischler mit Magnetschloessern und verdeckten 3D Tectus Bändern - Einbauküche vom Tischler mit High End Geräten von Siemens   Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² plus zwei hofseitigen Terrassen mit ca. 29 m². Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein zentrales Vorzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene hofseitige Terrasse mit ca. 9 m². Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich ein großzügiger Wohn-Küchenbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse befinden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Garageplätze stehen im Nebenhaus zur Anmietung zur Verfügung!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 159,65
Zimmer 5
Kauf € 1.015.000

Befristet vermietete Starterwohnung beim Schloß Belvedere!

Wohnung in 1040 Wien

Inmitten des 4ten Bezirkes im Botschafterviertel befindet sich dieses gepflegte Neubauhaus, welches im Jahre 1962 erbaut wurde. Die Lage gegenüber vom Schloss Belvedere zeichnet sich durch die charmante Umgebung aus. Die Wiener Innenstadt und der neue Wiener Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Am Hauptbahnhof sind eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars vorhanden. Die Garten- und Parkanlage beim Schloss laden zum Relaxen und Verweilen ein. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich gleich ums Eck in der "Theresianischen Adademie" auf der Favoritenstraße. Die öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahn Linie 1, welche zu Fuß erreichbar ist und die Straßenbahnlinie D, welche sich direkt vorm Haus befindet, gegeben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 4ten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m². Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein ca. 22 m² großes Zimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden! Die Wohnung ist befristet bis 31.3.2021 vermietet!
Fläche m² 30
Zimmer 1
Kauf € 139.000

** Naschmarkt um die Ecke ** inkl. Garage

Wohnung in 1040 Wien | Mostgasse

Zum Verkauf gelangt diese toll aufgeteilte ca. 58m² große 2-Zimmer Neubau-Wohnung in guter Lage des 04. Wiener Gemeindebezirk. Inkl. Garagenplatz! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Diese hofseitige, ca. 58 m² große Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Zugang ins Bad, ein getrenntes WC, ein Badezimmer mit Wanne und einen Vorraum.   Raumaufteilung: Vorraum getrenntes WC großzügiger Wohn-Essbereich mit Kochnische (hofseitig) Schlafzimmer (hofseitig) Badezimmer mit Wanne   Highlights:   sehr Gute Lage: nahe Rubenspark Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeit vor der Haustüre hofseitig: Ruhelage mit südost-Ausrichtung  trockenes Kellerabteil (ca 6m²) mietrechtlicher Neubau: somit sehr gut zur Vermietung geeignet Garage im Haus im Preis inkludiert uvm.   Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.   Haus: Der Wohnungseingang befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines ca 1991 erbauten Neubaus. Das Haus verfügt über einen trockenen Keller samt Waschküche und Garage.   Lage: Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Die Wohnung befindet sich cca. 10 Minuten zu Fuß vom Naschmarkt entfernt.     Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist sehr gut öffentlich angebunden: - In weniger als 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die Stationen der U1 (Taubstummengasse) und U4 (Pilgramgasse). - In maximal 4 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahnlinien 1 und 62 und den Bus 13A.   Preis:    Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 330.000.-   Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 170,- brutto.   Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.  
Fläche m² 57,7
Zimmer 2
Kauf € 330.000

Schön - schöner - am schönsten! DACHGESCHOSS, NEUBAU, TERRASSE, RUHIGE LAGE

Wohnung in 1040 Wien | Johann-Strauß-Gasse

Schöner Wohnen! Das Mietobjekt liegt im 1. Dachgeschoß (mit Lift), bietet helle und lichtdurchflutete Räume und verbindet zentrale Stadtlage mit einer Ruheoase im Innenhof. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von rund 137 m² und hat einen optimal genutzten Grundriss mit folgender Aufteilung: - Wohnraum (38,48 m²) mit integrierter Küche - zwei große Zimmer (20,80 m² + 28,99 m² - getrennt begehbar) - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum - Terrasse Exklusive Ausstattung mit Stil! Die Küche ist funktional und modern zugleich sowie mit allen Elektrogeräten ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein wunderbarer Parkettboden und im Sanitärbereich zeitlose Fliesen in weiß verlegt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die sonnendurchfluteten Glasfenster und die dezenten Dachschrägen geben der Wohnung einen wunderbaren und sehr hochwertigen Wohnkomfort. Der Wohnraum mit Terrasse gleicht einer Ruheoase durch die Ausrichtung in den Innenhof. Das Wohnobjekt wurde 2013/2014 neu errichtet und befindet sich daher in einem ausgezeichneten und fast neuwertigen Zustand. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt die City-Lage in einem der Trendbezirke von Wien! „WICHTIGER HINWEIS“:  Bei dem Bildmaterial handelt es sich um Symbolfotos eines bauähnlichen Objektes im selben Haus. Begehrte Wohnlage in Wieden Das Mietobjekt liegt zwischen der Wiedner Hauptstraße und dem Palais Schönburg, daher bietet der Standort eine Top-Wohnlage. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. zB Billa, Spar, Denn's, Naturladen, DM, Apotheke, Post, Bank & Co.  Auch der lukullische Genuss kommt hier nicht zu kurz: Pizzeria Tanti Saluti, Steirer Stubn, Wald/4 ler Stub'n, Asiatisches Restaurant Koo etc. Volksschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Zudem wird auch noch eine optimale Infrastruktur, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Öffis geboten. Der Knotenpunkt Wien Hauptbahnhof liegt auch noch in Reichweite ca. 10 Min. Fußweg. Öffentliche Anbindungen: - Autobuslinien: 13A und 69A - Straßenbahnen: 1, 62, Badner Bahn, 18, O - U-Bahn: U1 Station Südtiroler Platz bzw. Hauptbahnhof - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 119,78
Zimmer 3
Miete € 1.790