Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Neubauwohnungen in 4. Bezirk Wieden

125 Neubauwohnungen

125 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 4. Bezirk Wieden, Wien verfügbar.

Fläche m² 42
Zimmer 2
Kauf € 265.000

Goldegg Gardens: 88m² Traumwohnung mit Loggia und Einbauküche - 1040 Wien

Wohnung in 1040 Wien

Goldegg Gardens: Exklusiver 88m² Neubau mit Loggia und Designerküche! Die angebotene Wohnung wurde Anfang 2017 als Erstbezug erstmals vermietet und befindet sich im 3. Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines nach Niedrigenergiehaus-Standard errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die exklusiv ausgestattete Wohneinheit ist westseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (davon 1x mit WC), 1 Gäste-WC, Abstellraum, Vorraum sowie 1 westseitigen Loggia,. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Hauszentralheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung), Klimatisierung durch Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, hochwertige Weitzer-Echtholzparketten, geschmackvolle Badezimmerausstattung mit raumhoher Verfliesung, Badewanne und Walk-In Dusche, hochwertige Fenster mit Mehrfachverglasung und außenliegenden Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video-Sprechanlage, Lift,. Beim gesamten Wohnprojekt "Goldegg Gardens" wurde von Seiten der Eigentümerfamilie und der Architekten das Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit und gehobene Wohnqualität der Extraklasse gelegt. Praktisch alle Wohneinheiten des Haupttraktes und der 4 Stadtvillen, die sich gemeinsam um die parkähnliche Gartenanlage des Innenbereichs gruppieren, bieten Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Eigengärten. Ebenso wurde bei allen Wohneinheiten besonders auf einen natürlichen Lichteinfall von mehreren Seiten Wert gelegt.        Sehr gute, ruhige und zentrale Wohnlage zwischen Belvedere und Theresianum mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die U-Bahn Linie U1, die Straßenbahnlinien D, O, 18 sowie Autobus 13A, 69A und die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S80,. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der neue Hauptbahnhof mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.   Die Wohnung wird ab ca. 1.10.2019 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% USt. € 1.599,- (HMZ € 1.296,01 + BK € 157,63 + 10% USt. € 145,36) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 7.200,- Provision: 2MM (€ 2.904,16 zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,59
Zimmer 3
Miete € 1.599

PENTHOUSE mit ROOF-TOP-TERRASSE nächst Belvedere!

Wohnung in 1040 Wien | Wohllebengasse

Die GASSE und ihre GESCHICHTE Der ehemalige Wiener Bürgermeister Stephan Edler von Wohlleben (1751 - 1823) war ein sehr kunstsinniger Mann. In seiner Funktion hatte er den damaligen Kaiser Franz Josef oftmals dazu angestoßen, Verschönerungsmaßnahmen in seiner Stadt zu ergreifen. Nicht zuletzt seines ästhetischen Empfindens wegen wurde er zum Ehrenmitglied der Akademie der bildenden Künste ernannt. Eine Ehre, die nicht jedem zuteil wurde. Und in Wien erinnert man sich an Wohlleben im 4. Gemeindebezirk: dort wurde eine Gasse nach ihm benannt. DIE LAGE Dass eine Vielzahl an Hotspots und öffentlichen Verkehrseinrichtungen fußläufig zu erreichen sind, verleiht dem Objekt eine enorme Exklusivität. Wenige Minuten gen Norden ist man in der City, sternförmig lassen sich alle Sehenswürdigkeiten der österreichischen Bundeshauptstadt erreichen: Schloss Belvedere, Naschmarkt, Karlsplatz, Stephansdom, Hofburg, Schwarzenbergplatz … Richtung Süden ist man in Kürze am Hauptbahnhof. Trotzdem man im Herzen Wiens residiert, bietet diese außergewöhnliche Lage auch die notwendige Ruhe. Eine perfekte Kombination! DAS GEBÄUDE Im Rahmen des Projekts „Edler Living“ entstanden 2017 auf der Wieden 38 extravagante Eigentumswohnungen – in einem Objekt, das 1981 errichtet wurde und zuvor Heimat der belgischen Botschaft war. Die Liegenschaft wurde 2017/2018 einer edlen und umfassenden Revitalisierung unterzogen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen: Modern, mondän, exklusiv und architektonisch einzigartig! DAS PENTHOUSE – eine ECHTE RARITÄT Sie lieben das Extravagante? Dann sind Sie hier richtig! Wer das Penthouse sein Eigen nennt, genießt einen fantastischen Blick über die Dächer Wiens. Ob romantisches Dinner, Frühstück oder die Dusche am Morgen: Die altehrwürdige Karlskirche sowie der Stephansdom im Herzen Wiens sind stets in Sichtweite. Diese einmalige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172 qm zzgl. ca. 98 qm Terrassen. Auf der Wohnebene bietet Ihnen dieses einzigartige Penthouse eine großzügige Wohnküche (ca. 62 qm), zwei Schlafzimmer (jeweils ca. 19 qm), zwei luxuriöse Bäder mit großzügigen Verglasungen (jeweils ca. 11 und 15 qm), drei Wc´s, einen Abstellraum sowie einen zentralen, kompakten und lichtdurchfluteten Vorraum. Nahezu die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene. Die Ausnahme bildet ein kleiner Vorraum, wenn man die Wohnung über das allgemeine Stiegenhaus betritt. Dieser Zugang befindet sich einen Stock tiefer. Wie es sich jedoch für so eine Immobilie gehört, fährt der Personenlift standesgemäß direkt in die Wohnung (Ausstieg auf der Wohnebene). Die Auswahl und Realisierung der großflächigen Glaselemente wird höchsten Ansprüchen gerecht. Die Rahmen der Verglasungen wurden unter Berücksichtigung der technischen Vorgaben auf ein Minimum reduziert, um den wunderbaren Ausblick - sowohl straßen- als auch hofseitig - nicht zu stören. Wohltuende Raumhöhen von ca. 2,80m am höchsten Punkt vervollständigen das räumliche Angebot. AUSSTATTUNG im LUXUSSEGMENT Die schlüsselfertige Ausgestaltung dieser einzigartigen Immobilie wird höchsten Ansprüchen gerecht. Eine kompakte Auflistung entnehmen Sie bitte der nachstehenden Auflistung: - maßgefertigte, von Hand gehobelte Schlossdielen aus massiver Eiche (Länge bis ca. 4,8 m x Breite bis 40 cm) - exklusiver und einzigartiger Natursteinmarmor in den Bäderoasen. Natürlich, spannend und trotzdem unaufdringlich. Sie werden begeistert sein! - geradlinige Sanitärarmaturen aus dem Hause Dornbracht - modernste Elektrik in Form einen BUS-Systems - exklusives und ausgeklügeltes Lichtdesign - einzigartige Deckenspots der etwas anderen Art. Lassen Sie sich überraschen! - geschmackvolle und edle Wandverkleidungen in Bronze aus dem Hause Bulthaup - hochmoderne Deckenkühlung - großflächige Verglasungen mit minimalistischen Rahmendesign für den perfekten Ausblick - raumhohe, wandbündige Innentüren - stylischer Wandkamin für stimmungsvolle Winterabende - spektakuläre Ausblicke auf Karlskirche und Stephansdom - zwei Terrassen mit direktem Zugang von der Wohnebene - eine spektakuläre Dachterrasse mit Traumblick und der Vorbereitung von Anschlüssen für Outdoorküche und Whirlpool - Raumhöhen von bis zu 2,8m FANTASTISCHE TERRASSEN Vom Masterbedroom und der Wohnküche sind zwei Terrassen im Ausmaß von jeweils ca. 11 qm begehbar. Über der Wohnung befindet sich die spektakuläre Dachterrasse im Gesamtausmaß von ca. 76 qm mit fantastischem und unverbaubaren Wienblick. Diese Roof-Top-Terrasse wird standardmäßig mit diversen Features wie Anschlüssen für Whirlpool, Lichtauslässen, TV-Anschlüssen sowie Wasserabflüssen für die mögliche Realisierung einer Outdoorküche ausgestattet. VIRTUELLER RUNDGANG Um Ihnen schon einen kleinen Einblick zur besseren Vorstellung geben zu können dienen die Visualisierungen sowie ein virtueller Rundgang. Nachstehend der Link zum Rundgang für den perfekten, ersten Eindruck: https://bit.ly/2JTt8ru GRÜNRUHEOASE inklusive Im ruhigen Innenhof wurde dem Penthouse zusätzlich auch noch ein herrlicher Garten im Ausmaß von ca. 200 qm zugeordnet. Dieser wurde auch noch mit einer exklusiven Gartenlaube ausgestattet. Die perfekte Grünruheoase in der Stadt! KFZ-STELLPLÄTZE In der hauseigenen Tiefgarage sind zwei KFZ-Stellplätze reserviert. Diese können auf Wunsch erworben werden, der Ankauf ist optional. Kaufpreis/Stellplatz: € 50.000,-. FAZIT Diese Immobilie unterstreicht das Edle und Schöne auf einzigartige Weise und stellt eine wirkliche Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar. Es ist uns eine Freude, Ihnen dieses Juwel präsentieren zu dürfen!
Fläche m² 172,28
Zimmer 3
Kauf € 2.830.000

Kompakte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage

Wohnung in 1040 Wien | Karolinengasse 12

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ruhige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 4. Bezirks. Die Wohnung besteht aus - einem Vorraum, - einer separaten Einbauküche, - einem Abstellraum, - einem Wohnzimmer, - einem Schlafzimmer, - einem Badezimmer mit der Badewanne und - einer getrennten Toilette. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf. Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!  
Fläche m² 65,24
Zimmer 2
Miete € 749,09

DRASCHE PARK NÄHE | LOGGIA | 3 ZIMMER | U-BAHN

Wohnung in 1040 Wien

DRASCHE PARK NÄHE | LOGGIA | 3 ZIMMER | U-BAHN Die Wohnung liegt komplett ruhig im 5. Stock (mit Lift) eines gepflegten Neubaugebäudes und besteht aus einem sehr großen Wohnzimmer (ca. 38m²) mit direktem Ausgang Balkon, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC und Terrasse. Alle Räume sind zentral begehbar! Ausstattung: Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne, Kunststofffenster, Hauszentralheizung, Aufzug, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,... Lage: Sehr gute, zentrale Lage im Bereich des Südtirolerplatzes mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Verkehrsanbindung durch U1, Strassenbahnlinie 18, O  und Autobus 13A sowie 69A. Der Alois Drasche Park und das Palais Schönburg befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. lt. Auskunft des Eigentümers besteht die Möglichkeit auf eine unbefristete Hauptmiete, wenn die Zahlungen über einen gewissen Zeitraum pünktlich erfolgen Gesamtmiete inkl. BK, Lift und Steuer  € 1.305,62 (HMZ: € 955,45,- BK: € 231,48 Ust:  € 118,70) Heizung: € 65,58 inkl. Ust. Kaution € 4.500,- Vermittlungsprovision 2MM KONTAKT:  Frau Silvia Winkler 0664/ 201 79 89
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.305,63

Goldegg.! 121m2 NEUBAU-Whg.+ 40m2 Terrasse! ab Nov. 2019

Wohnung in 1040 Wien

EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit Terrasse und Loggia Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt die sonnige 115,87m2 Wohnung + 39,41m2 Terrasse + 5,58m2 Loggia, befindet sich im 1.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenergiehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, 1 Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad/WC und Schrankraum, 2 witere Schlafzimmer, Vorraum, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia/Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Hauptbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur wenige schritte entfernt. EUR 2.250,- Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 240,00 Vertragserrichtungskosten EUR 10.130,- Kaution Befristet auf 7 Jahre mit Verlängerungsoption Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 115,87
Zimmer 4
Miete € 2.250

Vier Zimmer, Nähe TU, U1

Wohnung in 1040 Wien | Taubstummengasse

4 Zimmer Wohnung für gehobene Ansprüche Diese helle Mietwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und ansprechendem Grundriß liegt im 4. Bezirk in der Nähe des ORF Funkhauses.  Ausgestattet ist die Mietwohnung mit einer großen und sonnigen Wohnküche, 3 Schlafzimmern, sowie Badezimmer und separatem WC. Die Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet (Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen mit Heißluft, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank von NEFF. Die Wohnung liegt im dritten Liftstock und alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, das Bad und WC sowie die Küche und der Vorraum mit Fliesen. Das Bad ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen (u.a. Heizkörperhandtuchtrockner und Doppelwaschtisch) ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluß ist im Badezimmer vorhanden. Die Wohnung ist nach Süden in Richtung des Innenhofes gerichtet Die zentrale Lage ist kaum zu übertreffen. Die U Bahnstation Taubstummengasse (U1) ist nur 210m entfernt, die Straßenbahmlinie D ist in 320m, die Buslinie N66 in 190m erreichbar. ANFRAGEN: Wie bitten um Beachtung, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, Tel. Nr. e - mail Adresse) bearbeiten können. Weiters weisen wir darauf hin, dass wir strikt nach den seit Juni 2014 geltenden FAGG Richtlinien arbeiten. Um diese Wohnung zu mieten, benötigen Sie ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis (Lohnzettel der letzten 3 Monate). Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <250m Geldautomat <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 100,36
Zimmer 4
Miete € 1.590

Penthouse zwischen Karlsplatz und Belvedere

Wohnung in 1040 Wien

HOHE ANSPRÜCHE FÜR IHR NEUES WOHNEN. Das Projekt überzeugt durch die ruhige Lage, sattes Grün, innovative Architektur und hohe Qualität. Eingebunden in die historische Umgebung entsteht ein harmonisches Wechselspiel aus Alt und Neu, eine moderne Interpretation des klassischen Gartenpalais mit diskreter Geborgenheit. Terrassen und umlaufende Balkone bieten Freiflächen zur persönlichen Entfaltung. Private Gärten sind durch Hecken dezent abgegrenzt und zwei abwechslungsreich begrünte Plätze laden zum Verweilen ein. Die großzügigen Räume und die bodentiefen Fenster wirken offen und inspirierend. Bereits der Zugang von der Argentinierstraße aus empfängt mit besonderem Flair. Wertigkeit und Stil strahlen auch die verbauten Materialien, die üppige Begrünung und die gekonnte Farbgebung aus. Jedes Detail stimmt. Vom Klingelschild bis zu den Badarmaturen fügt sich alles zu einem zeitlos-eleganten Bild. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Klimaanlage, einem BUS-System, Außenbeschattung sowie der Vorbereitung für einen offenen Kamin. Ein Garagenplatz kann zusätzlich um € 40.000,-- erworben werden. Die Betriebskosten betragen ca. 2,30/m²/mtl./brutto. Das gesamte Projekt besteht insgesamt aus vier Bauteilen, einem straßenseitigen Trakt entlang der Argentinierstraße, sowie 3 innenhofseitig gelegenen Gebäudekomplexen. Dieses Penthouse befindet sich im Bauteil 4 und ist auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem großzügigen Wohn- und Esssalon zzgl. Nebenräumen konzipiert. Das Penthouse besticht insb. durch die großzügigen, umlaufenden Terrassenflächen. Die Raumhöhe im Dachgeschoß beträgt 2,80 m. Umgebung: Ein Bezirk mit vielen Gesichtern. Im Vierten zu leben, bedeutet über das erfreuliche Prestige hinaus ein hohes Maß an Lebensqualität. Denn Wieden ist vor allem eines: eine Augenweide, die Tag für Tag zu Neuentdeckungen ermuntert. Allein der Karlsplatz und seine Umgebung überraschen Sie das ganze Jahr mit neuen Eindrücken. Internationale Kunst- und Kulturevents, lokale Straßenfeste, sommerliches Freilichtkino und der beschauliche Weihnachtsmarkt sind nur wenige Schritte entfernt. Auch renommierte Galerien, einladende Geschäfte, gemütliche Lokale und vorzügliche Restaurants liegen quasi vor Ihrer Haustüre. Eine Skulptur oder einen Designersessel für Ihre neue Wohnung finden Sie ohne langes Suchen. Passendes für jeden Anlass gibt es in den zahlreichen Modeateliers. Die französischen Delikatessen für den Abend mit Ihren Gästen sind nur einen Sprung entfernt. Ihre neue Trafik, ein Bäcker, der noch selber backt, Schuster, Schneider und Putzerei sind ums Eck. Und Ihre Kinder haben nur einen denkbar kurzen Weg zum Theresianum, einer der angesehensten Schulen ganz Wiens. Was wollen Sie mehr? All das ist hier für Sie offen. Und sollte es im Vierten einmal wirklich schlechtes Wetter geben, gönnen Sie sich eine kleine Pause in einem Buchladen oder Café. Vielleicht bleiben Sie ja auch einfach zu Hause. Denn da ist es bekanntlich am schönsten. Besonders dann, wenn es in der Argentinierstrasse 11 liegt.
Fläche m² 199,77
Zimmer 4
Kauf € 1.955.400

MITTEN IM VIERTEN | PHORUSGASSE | GEMÜTLICHE 70m² NEUBAU-WOHNUNG | 2 ZIMMER | GESAMTMIETE € 790 |

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gediegene sowie gut angelegte Hauptmietwohnung im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses der 90er Jahre. Bestehend aus: + 1 großes Zimmer – zentral begehbar + 1 Schlafzimmer – zetrral begehbar + Einbau-Küche + Badezimmer m. Wanne und Waschmaschinenanschluss + Vorraum + Abstellraum + Extra WC + Etagenheizung Auf Wunsch des Vermieters können als Bewerber für diese Wohnung ausschließlich Personen mit aufrechtem Arbeitsverhältnis oder Studierende mit Bürgschaftserklärung berücksichtigt werden. Für Besichtigungswünsche und Detailinformationen stehen wir Ihnen per Anfragefunktion, telefonisch oder direkt per Mail anfragen@gbl-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 790

Alleine oder zu zweit - Hier gilt Koffer packen und einziehen!

Wohnung in 1040 Wien

Zentral in guter Lage – sehr gepflegte Singlewohnung in Wien-Wieden In sehr zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, kommt diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Diese im 3.Liftstock gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 45m² und bietet ausreichend Platz für eine bis zwei Personen. Die Nähe zum Hauptbahnhof kombiniert eine gute Wohnlage mit den Vorzügen, die die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr innerhalb der Metropole Wien bietet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Praktischer Vorraum Großes Zimmer Wohnküche   Badezimmer mit Waschtisch und Dusche Toilette Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgelegt. In den Nassräumen befinden sich moderne Fliesen. Die schöne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten sowie einer Waschmaschine ist bereits im Mietpreis inkludiert. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essplatz. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und steht bereit für Ihren Einzug. Eine Gas-Etagenheizung garantiert die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitstellung. Die Wohnung wird vorerst auf fünf Jahre befristet vermietet. Einer Vertragsverlängerung steht aber bei gutem Einverständnis nichts im Weg. Der Elektrobefund wird derzeit erstellt. Mehrere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Buslinie 13A und die Straßenbahnlinie 18 befinden sich in nächster Nähe. Weitere sehr gute Verbindungen bietet der in wenigen Gehminuten erreichbare Hauptbahnhof. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter 0650-294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at zu Ihrer Verfügung.  
Fläche m² 44,92
Zimmer 1
Miete € 630