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Neubauwohnungen in 4. Bezirk Wieden

89 Neubauwohnungen

89 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 4. Bezirk Wieden, Wien verfügbar.

150m2 DG-Whg.+ 29m2 Terrasse! NEUBAU

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt ab sofort die sonnige 150,66m2 Wohnung, befindet sich im 5.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die ruhige und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Bad-WC und Schrankraum, 2 Kinder-Schlafzimmern, ein Gäste-WC, Vorraum und Gang, 2 Abstellräume sowie Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 2.898,95 Vertragserrichtungsgebühr: 240,- EUR Kaution 13.050,- EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 150,7
Zimmer 4
Miete € 2.899

Zentral Wohnen beim Belvedere - DG-Apartment beim Belvedere

Wohnung in 1040 Wien | Prinz Eugen-Straße

Charmantes Dachgeschoss-Apartment in toller Innenstadtlage In bester Nachbarschaft präsentiert sich dieses ansprechende Apartment im Dachgeschoss eines Palais-artigen Gründerzeithauses aus dem Jahre 1883. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum Wohnzimmer 4 Schlafzimmer (eines ist durch das Wohnzimmer begehbar) 2 Bäder (jeweils mit Dusche und WC) Küche Ausstattung: Einbauküche Klimaanlage hochwertige Böden Ausstattung mit zwei Doppel- und zwei Einzelbetten, Kästen, Esstisch, Couch, Teppich, Beleuchtungskörpern etc (auch unseren Fotos zu entnehmen). Nutzung des Wellness-Bereichs in den allgemeinen Bereichen des Gebäudes bis auf Widerruf möglich (Sauna & Indoor-Pool mit Gegenstromanlage   Im exklusivsten Teil des Botschaftsviertels gelegen und immer noch im Familienbesitz eines großen Adelsgeschlechts der k.u.k.-Monarchie: Die besondere Atmosphäre des imperialen Wien ist in diesem Haus noch heute spürbar und dennoch müssen Sie auf ein modernes Umfeld nicht verzichten. Die Lage in der Prinz Eugen Straße, rund um das Schloss Belvedere und den Schwarzenbergplatz, ist neben der Ringstraße eine der gefragtesten und bekanntesten Gegenden in der Wiener Innenstadt. Die Immobilie beherbergt einige Botschaftsmitarbeiter und Botschaften sowie Büroräumlichkeiten und vermietete Apartments zu Wohnzwecken.  Ebenso finden Sie hier eine ausgezeichnete Infrastruktur vor: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in fußläufigem Umkreis und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ( Straßenbahnen D & 71, U-Bahn U1 in unmittelbarer Nähe). Die Theresianische Akademie und das Sacré Coeur sind kurzerhand zu erreichen.  Im Haus gibt es UPC, eine Leitungsgeschwindigkeit von 200 MBit ist gegeben. Eine Büronutzung ist ebenfalls möglich.   Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Da wir bereits wiederholt für den Auftraggeber tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.    Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate    
Fläche m² 162,5
Zimmer 5
Miete € 2.191,70

1 Minute zur Technischen Universität - 3-Zimmer Wohnung

Wohnung in 1040 Wien

helle, zentrale und moderne 3 Zimmerwohnung - nur 1 Minute von der TU entfernt.  Das Schlafzimmer ist hofseitig in einen weitläufigen Innenhof gelegen und bietet dadurch eine angenehme Nachtruhe. Der Wohnraum ist großzügig geschnitten, sodass bequem Essen und Wohnen vereint werden kann. Eines der Schlafzimmer ist am Morgen sonnendurchflutet, am Nachmittag wandert die Sonne in den Wohnraum. Raumauteilung: Vorraum WC Badezimmer Schlafzimmer großer Wohn,-Essbereich Zimmer Abstellraum Kellerabteil Die ganze Wohnung ist mit einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet. Die eingerichtete moderne Küche ist inkl. aller Geräte im Mietpreis inkludiert.  Lage: Das Wohngebiet im Bereich Karlskirche - TU - Wiedner Hauptstraße - Operngasse - Freihausviertel - Naschmarkt bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants und Bars und der Naschmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das kulturelle Angebot kommt durch den nahe gelegenen 1.Bezirk und durch Theater, Oper und das Novomatic-Forum nicht zu kurz. Infrastruktur: U1, U2, U4 4A, 59A, Nightlines  Badner Bahn Straßenbahnlinien 1, 62   Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Da wir bereits wiederholt für den Auftraggeber tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und dürfen auch darauf aufmerksam machen, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate  
Fläche m² 73,98
Zimmer 3
Miete € 1.090

Moderne Maisonnette-Wohnungin direkt am Naschmarkt in 1040 Wien unbefristet zu mieten

Wohnung in 1040 Wien

Moderne Maisonnette-Wohnungin direkt am Naschmarkt in 1040 Wien unbefristet zu mieten Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines attraktiven Jahrhundertwendehauses. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ebene 1: einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer, separate modern ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, WC und Holztreppe zum Ebene 2: Galerie/Schlafbereich, Ankleidezimmer mit hochwertigen Schränken und Regalen, ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und Fenster. Diese moderne Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, elektrisch bedienbaren Dachflächenfenstern und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugeordnet Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 122 kWh/m²a. Die Lage ist perfekt, der Naschmarkt bietet zahlreiche nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene U4, U1 und U2 bieten eine hervorragende öffentliche Anbindung. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 122 kWh/m²a. Die Lage ist perfekt, der Naschmarkt bietet zahlreiche nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene U4, U1 und U2 bieten eine hervorragende öffentliche Anbindung. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 122 kWh/m²a. Die Lage ist perfekt, der Naschmarkt bietet zahlreiche nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene U4, U1 und U2 bieten eine hervorragende öffentliche Anbindung. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 85,16
Zimmer 2
Miete € 1.468,63

58 m2 Zwei Zimmer Wohnung mit Garagenplatz zu verkaufen!

Wohnung in 1040 Wien

Die generalsanierte, knapp 58 m2 große Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubauwohnhaus welches im Jahr 1992 gebaut wurde, im 4. Wiener Bezirk in der Nähe vom Naschmarkt. Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift und ist in einem sehr guten Zustand. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein geräumiges Vorzimmer - eine zirka 30 m2 große Wohnküche - ein hofseitiges 15 m2 großes Schlafzimmer  - ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage belaufen sich auf zirka 215 Euro. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage steht zur Verfügung. Die Garage muss mit der Wohnung im Paket gekauft werden. Die Kosten dafür betragen 35.000,- Euro. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen, da unzählige öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Gehdistanz zur Wohnung stehen. Weiters besticht die Wohnung durch Ihre Nähe zum Wiener Naschmarkt. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U1, U4, 13 A, 59 A, 1, 62, WLB,  82A NÄHERE INFOS & BESICHTIGUNGSTERMINE Gerne stehe ich, Herr Ömer Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at oder mein Kollege Peter Bigus unter 0699/12 471592 oder per Email bigus@immobilienquartier.at für weitere Fragen und für Anfragen zu unverbindlichen Besichtigungsterminen zur Verfügung. 
Fläche m² 57,7
Zimmer 2
Kauf € 295.000

Exklusives Wohnen im Zentrum von Wien

Wohnung in 1040 Wien | Argentinierstraße

Exklusives Wohnen im Zentrum von Wien Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² befindet sich unmittelbar in der Nähe vom Theresianum. Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC, zwei Vorräume und eine Loggia. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität, Schulen, Kindergärten, Boutiquen, Szene-Cafés, Galerien, Naschmarkt, Apotheken, Supermärkte, Drogerien und eine nahezu perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen den Ort zu einer herrlichen Wohngegend. Ausstattung: Voll ausgestattete Designerküche, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC. Ein Lift und ein Keller befinden sich ebenfalls im Haus. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1 "Taubstummengasse" Straßenbahnlinie D Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 24.08.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 188,37 kWh/m² (D). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Fläche m² 112,55
Zimmer 4
Miete € 1.689,94

Drei-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonett

Wohnung in 1040 Wien | Karolinengasse 25

Auf unserer Website finden Sie von dieser Wohnung mit der Objektnummer 566 eine VIRTUELLE TOUR noch mehr Details, Bilder, einen Grundriss und einen Lageplan. Diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette liegt im dritten Stockwerk eines Biedermeierhauses ohne Lift. Das Objekt wird auf 8 Jahre befristet (Verlängerung möglich) vermietet und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagen-Heizung beheizt und wird mit voll ausgestatteter Küche und Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) übergeben. Bei Anmietung fallen die Kaution von 4.170 Euro sowie die Provision (inkl. Vertragserrichtung) von 1.876 Euro an.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 1.390

**Garage inklusive** TOP Lage

Wohnung in 1040 Wien | Mostgasse

Zum Verkauf gelangt diese toll aufgeteilte ca. 58m² große 2-Zimmer Neubau-Wohnung in guter Lage des 04. Wiener Gemeindebezirk. Inkl. Garagenplatz! ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Diese hofseitige, ca. 58 m² große Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Zugang ins Bad, ein getrenntes WC, ein Badezimmer mit Wanne und einen Vorraum.   Raumaufteilung: Vorraum getrenntes WC großzügiger Wohn-Essbereich mit Kochnische (hofseitig) Schlafzimmer (hofseitig) Badezimmer mit Wanne   Highlights:   sehr Gute Lage: nahe Rubenspark Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeit vor der Haustüre hofseitig: Ruhelage mit südost-Ausrichtung  trockenes Kellerabteil (ca 6m²) mietrechtlicher Neubau: somit sehr gut zur Vermietung geeignet Garage im Haus im Preis inkludiert uvm.   Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.   Haus: Der Wohnungseingang befindet sich im 4. Stock (mit Lift) eines ca 1991 erbauten Neubaus. Das Haus verfügt über einen trockenen Keller samt Waschküche und Garage.   Lage: Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Die Wohnung befindet sich cca. 10 Minuten zu Fuß vom Naschmarkt entfernt.     Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist sehr gut öffentlich angebunden: - In weniger als 10 Minuten Fußweg erreichen Sie die Stationen der U1 (Taubstummengasse) und U4 (Pilgramgasse). - In maximal 4 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Straßenbahnlinien 1 und 62 und den Bus 13A.   Preis:    Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 330.000.-   Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 170,- brutto.   Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.  
Fläche m² 57,7
Zimmer 2
Kauf € 330.000

Nähe Belvedere!! 150m2 DG-Whg+Terrasse

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt ab sofort die sonnige 150,66m2 Wohnung, befindet sich im 5.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die ruhige und modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Inselküche, Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Bad-WC und Schrankraum, 2 Kinder-Schlafzimmern, ein Gäste-WC, Vorraum und Gang, 2 Abstellräume sowie Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 2.898,95 Vertragserrichtungsgebühr: 240,- EUR Kaution 13.050,- EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 150,7
Zimmer 4
Miete € 2.899

Nähe von Belvedere! Loggia-Whg! NEUBAU

Wohnung in 1040 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at EXKLUSIV und MODERN, Neubauwohnung mit  Terrasse Nähe U1 und Hauptbahnhof! Zur Vermietung gelangt die sonnige ca.41 m2 Wohnung, befindet sich im 4.Liftstock in einer der 4 Gartenvillen eines soeben nach Niedrigenerigehaus errichteten Neubaus in der Goldeggasse. Die modern ausgestattete Wohnung besteht aus großen Wohnzimmer mit offener Design Küche, Schlafzimmer Bad und WC, Vorraum sowie Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Optional können PKW- und Motorradplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Ausstattung: Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Erdwärmen, Bodenkühlung, Poggenpohl Einbauküche mit Geräten, Weitzer-Echtholzparkett, Badewanne, außenliegende Jalousien, Sicherheitseingangstüren WK III, erhöhte Trittschalldämmung, Video Sprechanlage. Raumaufteilung: 30,31 m2 Wohnküche   3,90 m2 Bad + WC   3,55 m2 Vorraum   3,37 m2 Loggia ausgezeichnete Verkehrsanbindungen: in wenigen Gehminuten ist die U1 Station und Haupbahnhof zu erreichen, diese führt in nur 3 Stationen ins Stadtzentrum. Die Straßenbahnlinien 18,O,D und Schnellbahn S1,S2,S3 sowie Buslinie 13A ,69A sind nur weinge schritte entfernt. Gesamtmiete inkl. BK und USt. EUR 849,95 Vertragserrichtungsgebühr: 240,00 EUR Kaution 3.820,00 EUR Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 38,3
Zimmer 2
Miete € 849