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Neubauwohnungen in 3. Bezirk Landstraße

483 Neubauwohnungen

483 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 3. Bezirk Landstraße, Wien verfügbar.

GEPFLEGT, HELL,NÄHE BOTANISCHER GARTEN

Wohnung in 1030 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at SONNIGE WOHNUNG GEGENÜBER DEM BOTANISCHEN GARTEN!! SEHR GUTE LAGE, SEHR GUTE INFRASTRUKTUR! SANIERUNGSBEDARF HELLE UND RUHIGE 2 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 54 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 3. LIFTSTOCK, in UNMITTELBARER NÄHE ZUM BELVEDERE bzw. BOTANISCHEN GARTEN im 3. Wiener Bezirk. GROSSER, GEPFLEGTER INNENHOF ZUR ALLGEMEINNUTZUNG. RAUMAUFTEILUNG: VORRAUM  KÜCHE  WOHNZIMMER SCHLAFZIMMER IN DEN INNENHOF BAD MIT BADEWANNE SEPERATES WC AUSSTATTUNG: Bodenbelag in Wohnräumen: Fliesen, Laminat. Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche Geheizt wird mit einer GASETAGENHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein KELLERABTEIL mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein FAHRRADABSTELLPLATZ ist zur allgemeinen Benützung im Innenhof vorhanden! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: C 97 kWh/m²a LAGE: Die Wohnung besticht durch die UNMITTELBARE NÄHE ZUM SCHLOSS BELVEDERE UND BOTANISCHEN GARTEN - RUHIGE LAGE IM FASANVIERTEL! TOP INFRASTRUKTUR! ENTFERNUNG  ZUM BOTANISCHEN GARTEN ca. 50 m ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn Linie 1, 18, O, 71 S-Bahn: Rennweg Rennweg Bahnhof EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND CAFES befinden sich in der UMGEBUNG! 
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 243.000

Botanic gardens at Belvedere/Prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus.

Wohnung in 1030 Wien

For sale: magnificent rooftop duplex apartment in a beautiful historic building overlooking Vienna. The apartment is in a fantastic location at the Belvedere, the Botanic Gardens and the Wiener Hauptbahnhof. This luxurious dulpex is newly built (first use!) is equipped with a stylish kitchen as well as luxurious bathrooms. All rooms have natural oak parquet flooring. Both storeys have floor-heating as well as air conditioning for hot summer days. The ground floor holds a  bedroom including bathroom as well as another 2 bedrooms and a bathroom plus a guest toilet. The first storey holds a very spacious and adaptable living area as well as a wonderful 50m2 sun terrace and a 25m2 winter garden. The proximity to Hauptbahnhof provides excellent access to public transport as well as many shopping facilities. Furthermore, the location of the apartment is very close to the airport, both  road or train!   Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Zum Verkauf gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau . Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.   Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. "BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 167,76
Zimmer 5
Kauf € 1.198.000,01

Belvedere,prachtvolle DG Wohnung mit Blick auf Wien in einem alten Herrenhaus.

Wohnung in 1030 Wien

For sale: magnificent rooftop duplex apartment in a beautiful historic building overlooking Vienna. The apartment is in a fantastic location at the Belvedere, the Botanic Gardens and the Wiener Hauptbahnhof. This luxurious dulpex is newly built (first use!) is equipped with a stylish kitchen as well as luxurious bathrooms. All rooms have natural oak parquet flooring. Both storeys have floor-heating as well as air conditioning for hot summer days. The ground floor holds a  bedroom including bathroom as well as another 2 bedrooms and a bathroom plus a guest toilet. The first storey holds a very spacious and adaptable living area as well as a wonderful 50m2 sun terrace and a 25m2 winter garden. The proximity to Hauptbahnhof provides excellent access to public transport as well as many shopping facilities. Furthermore, the location of the apartment is very close to the airport, both  road or train!   Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Zum Verkauf gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau . Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage.   Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. "BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 167,23
Zimmer 5
Miete € 3.080

Klimatisierter Wohntraum in Nähe von Schloß Belvedere mit traumhaften Ausblick.

Wohnung in 1030 Wien

Das Projekt  erstreckt sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Wiener Hauptbahnhof.  Es schafft das perfekte Zusammenspiel aus Grünlage und Stadtnähe. Die Wohnung selbst befindet sich im 5 Stockwerk und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab. Ausstattung: • voll ausgestattete Einbauküche • Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, • edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und doppeltes Waschbecken, • separates WC, • Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche, Lift, Kellerabteil für jede Wohnung • Schöne Terrasse mit Strom- und Wasseranschlüsse, • Klimaanlagen in allen Räumen! Eine freundliche, große Tiefgarage ergänzt das wunderbare Wohnerlebnis und kann dazu angemeitet werden. Im Garten befindet sich der Kleinkinder- und der Gemeinschafts-Kinderspielplatz.   Die dreigeschossige Tiefgarage, mit Zu- und Abfahrt von der Gombrichgasse ist mit separaten Liften und Stiegenhäusern mit den Wohnungen sowie den Wohnheim-Apartments verbunden. Dieses Objekt garantiert Freude am Wohnen.   Lage: Am Hauptbahnhof - im neuen Zentrum Wiens! Öffentlich bestens erschlossen und nur knapp zwei Kilometer vom ersten Bezirk „Innere Stadt“ entfernt, bietet dieser Wohnstandort sämtliche Vorzüge!  Die Lage des Gebäudes mitten im neuen Zentrum Wiens besticht vor allem durch ein Umfeld, das kaum einen Wunsch offen lässt. Neben dem kulturträchtigen Belvedere mit seiner unvergleichlichen Parkanlage und dem angeschlossenen Botanischen Garten hat auch der Schweizergarten mit dem „20er Haus“ einiges zu bieten. Zusätzlich entsteht rund um den Hauptbahnhof zwischen Arsenal, Gudrunstraße, Sonnwendgasse und Gürtel ein lebendiges Viertel aus Läden, Wohnungen, Hotels, Büros, Schulen, Kindergärten und dem weitläufigen Dr.-Helmut-Zilk-Park. Auch im Bahnhof selbst werden über 20.000 Quadratmeter Fläche für Geschäfte und Gastronomie zur Verfügung stehen.  Die Schnellbahnen S 1, 2 und 3 sowie S 5, 6, 60 und 80 haben in unmittelbarer Nähe ihre Station. Die U 1Stationen „Südtiroler Platz“ und „Keplerplatz“ in der Favoritenstraße sind rd. 500 Meter entfernt. Der Exit „Gürtel“ der Südost-Tangente A23 ist ebenfalls nicht einmal zwei Kilometer entfernt.   Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Verhältnis zu dem Eigentümer besteht.   Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete und beträgt 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Renderings und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.199

Topmoderner 2-Zimmer Neubau mit Einbauküche im 4. Liftstock - 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien

Wunderschöner 43m² Neubau mit hochwertiger Markeneinbauküche! Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer Wohnung, in einem Ende 2015 neu errichteten Neubau mit Poggenpohl-Einbauküche und hochwertiger Top-Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, hat eine Wohnfläche von 43m² und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Vorraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum sowie Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann um ca. € 100,- monatlich angemietet werden. Ausstattung: neue Poggenpohl-Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Weitzer Echtholzparketten, hochwertige Badausstattung mit Kaldewei, Laufen & Grohe-Produkten, Hauszentralheizung mit Niedrigenergie Fußbodenheizung, Sprechanlage, Fahrrad & Kinderwagenabstellbereich, Kellerabteil,. Achtung: Fotos zeigen eine idente und ausstattungsgleiche Wohnung im 1. Stock! Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahn Linien 18 sowie 71, der Autobus 74A + 77A. Nur 2 Straßenbahnstationen entfernt erreichen Sie den Rennweg mit den Verkehrsmitteln S-Bahnen S1, S2, S3 + S7 sowie der Straßenbahn Linie O, mit direkter Anbindung nach Wien Mitte (U3 + U4). Zur Erholung dient der nahe gelegene Belvederegarten sowie der Botanische Garten. Auch das Erholungsgebiet Prater ist mit dem Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Energieausweiß: HWB 11,78 kWh/m²a Die Wohnung wird ab 01.08.2018 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK/Lift und 10% USt. € 775,82 (HMZ € 632,20 + BK € 73,09 + 10% USt. € 70,53) Vertragserrichtungsgebühr: € 240,00 Kaution: € 3.490,- Provision: 2MM (€ 1.410,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).  
Fläche m² 43,2
Zimmer 2
Miete € 775,82

++NEU** Nette 2-ZIMMER-WOHNUNG IM BOTSCHAFTSVIERTEL DES 3.BEZIRKS

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt diese direkt am Wiener Stadtpark, im Botschaftsviertel gelegene, bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung. Die freundliche, geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stock, der so wie das Kellerabteil über einen Lift zu erreichen ist. Bei Betreten der 73 m² großen Wohnfläche gelangen Sie in einen ausladenden, mit Parkettboden ausgestatteten Vorraum, der gleich zu Ihrer Rechten Übergang zu dem getrennt begehbaren Badezimmer und WC bildet, beide wurden vor zwei Jahren saniert.  Weiters, gelangen Sie so in die moderne Küche, die auch das Prachtstück dieser Mietwohnung ist. Sie verfügt über einen Fliesenboden und ein an der Wand entlang gestrecktes Fenster, welches für eine helle Atmosphäre sorgt. Die Küche ist mit den hochwertigsten Markengeräten, wie zum Beispiel einem BOSCH Geschirrspüler, einem Elektroherd mit Backofen und Abzughaube und einem geräumigen Kühlschrank ausgestattet. Eine Vielzahl an Kästen und Läden sichert Ihnen das bequeme, ordentliche Verstauen ihrer Küchenutensilien, wobei die Küche bereits mit dem Notwendigsten versehen ist.  Die vierte und letzte vom Vorraum ausgehende Tür verbindet Sie nun mit dem hinteren Teil der südöstlich ausgerichteten Wohnung, beginnend mit dem großräumigen Wohnzimmer. Hier finden Sie wieder ein langläufiges Fenster und Parkettboden. Vom Wohnzimmer begehen Sie direkt das komfortable Schlafzimmer, auch hier befindet sich ebenso wie in Küche und Wohnraum ein langgestrecktes Fenster.  Ein weiteres Highlight werden Sie im nächsten Raum entdecken, denn hier wurde ein geräumiger Abstellraum in einen begehbaren Kleiderschrank umgewandelt. Das um 1975 erbaute Haus bietet Ihnen nicht nur eine hauseigene Pizzeria, die zum gemütlichen Ausspannen nach einem arbeitsreichen Tag anregt, es befinden sich im Haus auch ein verschließbarer Fahrradabstellraum, eine Waschküche und ein Ihrer Wohnung zugewiesenes 2m² großes Kellerabteil. Die Fassade und Fenster wurden vor kurzem erneuert. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wirts- und Kaffeehäuser und sind innerhalb von 10 Gehminuten im Zentrum Wiens. Den nächstgelegenen U-Bahn Anschluss bildet die U4 Station Stadtpark, die zu Fuß innerhalb von 6 Minuten zu erreichen ist. Leicht zu Fuß zu erreichen sind auch die Botschaften folgender Länder: Deutschland, Russland, China, England, Litauen, Nigeria, Syrien, Iran und Kenia. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser beläuft sich auf 999,99 monatlich Die Wohnung wird für 4 Jahre befristet vermietet, wobei eine Mietvertragsverlängerung durchaus möglich ist. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Fläche m² 74,2
Zimmer 2,5
Miete € 999,98

BEZUGSFERTIGE TOP MAISONETTE DACHGESCHOSSWOHNUNG - mit Ausblick über Wien - 1030 Wien - GROSSE DACHTERRASSE - Küche - U Bahn Nähe - UNBEFRISTETE MIETE

Wohnung in 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt eine helle, 3-Zimmer Maisonetten Dachgeschoßwohnung  inkl. Galerie (Loftartig) mit herrlichen Ausblick über die Dächer Wiens. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die Aufteilung und die GROSSER DACHTERRASSE aus, sondern auch durch ihre Top Lage im 3. Bezirk Nähe Kardinal Nagl Platz. Dieses Objekt wird UNBEFRISTET vermietet. AUFTEILUNG LAUT PLAN: 1. DG (Summe 74,37 m²) Vorraum (9,33 m²), Parkett WC mit Handwaschbecken (1,31 m²), Fliesen Zimmer (15,25 m²), Parkett Badezimmer, an das Zimmer anschliessend, mit Badewanne und Dusche, möbliert (7,92 m²), Fliesen Wohnküche, mit kompletter Küche samt Geräten, Stiegenaufgang in die Galerie, Luftraum zur Galerie (40,57 m²), Parkett 2. DG (Summe 25,76 m²) Galerie, mit Luftraum zur Wohnküche, Ausgang zur geräumigen Dachterrasse (25,76 m²), Parkett Dachterrasse (28,14 m²)
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.495

Traumhaftes Wohnen mit Terrasse am Rennweg in Citynähe

Wohnung in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im 4. Liftstock in einem sanierten Altbau in zentrumsnaher Lage in Nähe des Botanischen Garten und dem Schweizer Garten. Im Altbau wurden ab dem 3. Stockwerk die Geschosse neu errichtet, der Aufzug eingebaut die Steigleitungen erneuert und die Fassade frisch gemalt. Raumaufteilung 4. Stock Vorraum, Badezimmer, WC, 2 Schlafzimmer (Ein Schlafzimmer mit Garderobe) Dachgeschoss Wohnküche (34,8 m²) Dachterrasse Dachterrasse mit 33,10 m² und einem atemberaubenden Stadtblick Ausstattung Parkettboden, Fliesen, Sanitäreinrichtung sowie Armaturen von Laufen/ Grohe, Terrassenholzbelag, Klimaanlage, Kunex Türen, Sicherheitstür Kunex WK3, Video-Gegensprechanlage und Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil wird jeder Wohnung zugeordnet. Der Kinderwagen und Fahrrad Abstellraum befindet sich im Haus. Lage und Infrastruktur Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung mit der Krankenanstalt Rudolfsstiftung sowie den Naherholungsgebieten des Botanischen Garten und den Schweizergarten. Die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Straßenbahnen (18, 71) sowie die Buslinie 77A bietet auch eine rasche Anbindung in die Innenstadt. Der Bahnhof Wien Rennweg befindet sich auch in unmittelbarer Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit mit dem PKW auf die Autobahnen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com      
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 450.000

Traumhaftes Wohnen mit Terrasse am Rennweg in Citynähe

Wohnung in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im 4. Liftstock in einem sanierten Altbau in zentrumsnaher Lage in Nähe des Botanischen Garten und dem Schweizer Garten. Im Altbau wurden ab dem 3. Stockwerk die Geschosse neu errichtet, der Aufzug eingebaut die Steigleitungen erneuert und die Fassade frisch gemalt. Raumaufteilung 4. Stock Vorraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer (13,40 m² + 14,20 m²), WC und Abstellraum Dachgeschoss Wohnküche (34,5 m²), WC, Dachterrasse mit 21,40 m² und einem atemberaubenden Stadtblick Ausstattung Parkettboden, Fliesen, Sanitäreinrichtung sowie Armaturen von Laufen/ Grohe, Terrassenholzbelag, Klimaanlage, Kunex Türen, Sicherheitstür Kunex WK3, Video-Gegensprechanlage und Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil wird jeder Wohnung zugeordnet. Der Kinderwagen und Fahrrad Abstellraum befindet sich im Haus. Lage und Infrastruktur Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung mit der Krankenanstalt Rudolfsstiftung sowie den Naherholungsgebieten des Botanischen Garten und den Schweizergarten. Die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Straßenbahnen (18, 71) sowie die Buslinie 77A bietet auch eine rasche Anbindung in die Innenstadt. Der Bahnhof Wien Rennweg befindet sich auch in unmittelbarer Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit mit dem PKW auf die Autobahnen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com        
Fläche m² 88,57
Zimmer 3
Kauf € 465.000

Traumhaftes Wohnen mit Terrasse am Rennweg in Citynähe

Wohnung in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im 4. Liftstock in einem sanierten Altbau in zentrumsnaher Lage in Nähe des Botanischen Garten und dem Schweizer Garten. Im Altbau wurden ab dem 3. Stockwerk die Geschosse neu errichtet, der Aufzug eingebaut die Steigleitungen erneuert und die Fassade frisch gemalt. Raumaufteilung 4. Stock Vorraum, Wohnküche (42,90 m²), 2 Schlafzimmer (21,40 m² + 14,40 m²), Badezimmer mit Dusche/ WC, Gäste-WC und Abstellraum Dachterrasse Dachterrasse mit 38,01 m² und einem atemberaubenden Stadtblick Ausstattung Parkettboden, Fliesen, Sanitäreinrichtung sowie Armaturen von Laufen/ Grohe, Terrassenholzbelag, Klimaanlage, Kunex Türen, Sicherheitstür Kunex WK3, Video-Gegensprechanlage und Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil wird jeder Wohnung zugeordnet. Der Kinderwagen und Fahrrad Abstellraum befindet sich im Haus. Lage und Infrastruktur Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung mit der Krankenanstalt Rudolfsstiftung sowie den Naherholungsgebieten des Botanischen Garten und den Schweizergarten. Die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Straßenbahnen (18, 71) sowie die Buslinie 77A bietet auch eine rasche Anbindung in die Innenstadt. Der Bahnhof Wien Rennweg befindet sich auch in unmittelbarer Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit mit dem PKW auf die Autobahnen. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com        
Fläche m² 96,05
Zimmer 3
Kauf € 469.000