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Neubauwohnungen in 21. Bezirk Floridsdorf

829 Neubauwohnungen

829 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

Sonnige Wohnung mit 2 Balkonen

Wohnung in 1210 Wien | Shuttleworthstraße 69

Fläche m² 105,13
Zimmer 3
Kauf € 409.900

ERSTBEZUG: Wohnen im grünen Norden Wiens

Wohnung in 1210 Wien | Prager Straße

Fläche m² 46,43
Zimmer 2
Miete € 759,57

72m²-Dachterrasse mit TRAUM-Weitblick - ERSTBEZUG!

Wohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG: In den Verkauf gelangt ab sofort diese wunderschöne, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung im 21. Bezirk in der Brünner Straße mit traumhaftem Weitblick. Ein absolutes Highlight ist die fantastische, 72m² große Dachterrasse im Obergeschoß. Außerdem steht Ihnen eine 10m² Terrasse auf Wohnebene zur Verfügung. Zusätzliche Attraktivität erhält die Wohnung durch die geniale Lage zwischen Stadtleben und Weinbau. Die beliebte "Heurigen"-Gegend rund um Stammersdorf ist beispielsweise mit der Straßenbahn in 5min erreichbar. Sie finden außerdem eine optimale Infrastruktur vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Optional können eine voll ausgestattete Küche (€ 4.800,--) und ein Tiefgaragenplatz (€ 19.163,--) dazu erworben werden. Raumaufteilung: • Vorraum und Gang • 37,45m² Wohnzimmer mit Ess-Bereich • offene Küche • 18,86m² Zimmer1 • 15,17m² Zimmer2 • 13,20m² Zimmer3 • 5,05m² Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • 4,33m² WC mit Waschbecken • 9,54m² Terrasse auf Wohnebene • 71,91m² Dachterrasse im Obergeschoß Highlights auf einen Blick: • Erstbezug • tolle Lage • absolut hell und modern • perfekte Raumaufteilung • große, südseitige Terrasse auf Wohnebene • fantastische 72m² Dachterrasse • süd-ostseitige Orientierung • Außenjalousien • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • Weinbaugebiet und Erholungsgebiet Stammersdorf Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 30A, 31A, 32A, 36A • Straßenbahnlinie 30, 31 Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 130,95
Zimmer 4
Kauf € 498.500

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten - beziehbar ab Mai In zentraler Lage, direkt an der Prager Straße gelegen, wird soeben diese attraktive Wohnhausanlage in energiesparender Niedrigenergiebauweise geschaffen. Zu Verfügung stehen gut geschnittenen 2- bis 4 Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Bei Top 4 handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung mit Eigengarten, die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet folgende Aufteilung: Erdgeschoß: einladender Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur vorgelagerten Terrasse bzw. zum südseitig ausgerichteten Garten, ein praktischer Abstellraum, ein WC und eine Treppe zum 1. Obergeschoß: Vorzimmer mit zweitem Zugang, Masterbedroom und ein weiteres Schlaf-Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC Die Wohnung ist absolut ruhig in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoß sind mit Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage ausgestattet. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 26, zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn. Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 96,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 82,37
Zimmer 3
Miete € 1.199,64

Erstbezug – Provisionsfrei

Wohnung in 1210 Wien

Vorsorge- und Eigentumswohnungen in urbaner Lage, U6 Diese bezugsfertigen Neubau-Wohnungen verfügen teilweise über Balkon, Terrasse oder Garten und befinden sich in 1210 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die einzelnen Wohneinheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse. Wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, entsteht eines der größten Bauvorhaben Österreichs und zugleich das größte Gesundheitsprojekt des Landes, das Krankenhaus Nord. Floridsdorf ist ein wachsender Bezirk, der den ländlichen Charakter mit all den urbanen Vorteilen und Potenzial für die Zukunft vereint. Der beliebte Heurigenort Stammersdorf ist schnell erreichbar und garantiert gemütliche Stunden im Grünen. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 4 Zimmer sowie Terrasse und Dachterrasse. Kfz-Stellplatz: € 19.163,20 Küche: € 4.800,00 Der Kaufpreis für Anleger beträgt (inkl. Stellplatz und Küche): 450.293,10 €  
Fläche m² 130,88
Zimmer 4
Kauf € 498.500

Luxus DG-Wohnung mit BLICK a.d. DONAU

Wohnung in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at NUR WENIGE SCHRITTE ZUR ALTEN DONAU! Hier Erleben Sie den einmaligen Donaublick auf der großzügigen Terrasse. TOP LAGE & TOP WOHNQUALITÄT! Direkter Ausblick auf die obere Alte Donau Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung In zentraler idyllischer Grünruhelage In der Nähe UNO-CITY und VIENNA INTER. SCHOOL RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung liegt im 1.Dachgeschoss und bietet 114,5m2 Wohnfläche + ca.40m2 Freifläche und gliedert sich wie folgt auf; 10,5m2 Vorraum   2,5m2 Abstellraum   6,0m2 Bad 13,0m2 Zimmer 20,0m2 Zimmer   3,0m2 Dusche   3,5m2 Flur 13,0m2 Zimmer 41,5m2 Wohnküche   1,5m2 WC 39,5m2 Terrassen AUSSTATTUNG: hochwertige Küche mit Einbaugeräten, Einbauschränke, Fussbodenheizung über Ökologisches Energiekonzept, Klimaanlage, Eichen-Parkett, Feinsteinzeug-Fliesen. Gesamtmiete: EUR 2.495,- inkl. BK und USt. Kaution: EUR 7.485,- Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die in unmittelbarer Nähe haltende Buslinie 33A gut und die Linie verbindet Florisdorf U6, Schnellbahn, Buslinien 20B,28A,29A,33B und Straßenbahnlinien 26,31 mit Mühlschüttel! Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m² 114,5
Zimmer 4
Miete € 2.495

Erstbezug – Provisionsfrei

Wohnung in 1210 Wien

Vorsorge- und Eigentumswohnungen in urbaner Lage, U6 Diese bezugsfertigen Neubau-Wohnungen verfügen teilweise über Balkon, Terrasse oder Garten und befinden sich in 1210 Wien. Die moderne Ausstattung garantiert einen angenehmen Wohnkomfort. Die einzelnen Wohneinheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse. Wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, entsteht eines der größten Bauvorhaben Österreichs und zugleich das größte Gesundheitsprojekt des Landes, das Krankenhaus Nord. Floridsdorf ist ein wachsender Bezirk, der den ländlichen Charakter mit all den urbanen Vorteilen und Potenzial für die Zukunft vereint. Der beliebte Heurigenort Stammersdorf ist schnell erreichbar und garantiert gemütliche Stunden im Grünen. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer und Terrasse. Kfz-Stellplatz: € 19.163,20 Küche: € 4.800,00 Der Kaufpreis für Anleger beträgt (inkl. Stellplatz und Küche): 347.275,86 €
Fläche m² 84,16
Zimmer 3
Kauf € 379.000

URBANE TERRASSENWOHNUNG MIT TOLLER VERKEHRSANBINDUNG!

Wohnung in 1210 Wien

In einem Neubau gelangt eine charmante Wohnung mit toller Außenfläche zur Vermietung!   Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss und einen umfassenden Lebenskomfort. Die Wohnung ist zentral begehbar. Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 30 PKW-Stellplätze sowie der 2 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          3 Schlafzimmer -          Terrasse -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet.  Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 107,6
Zimmer 4
Miete € 1.391,91

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten

Wohnung in 1210 Wien

Wunderschöne Erstbezug-Wohnungen im modernen Neubauprojekt in Jedlesee in 1210 Wien zu mieten - beziehbar ab Mai In zentraler Lage, direkt an der Prager Straße gelegen, wird soeben diese attraktive Wohnhausanlage in energiesparender Niedrigenergiebauweise geschaffen. Zu Verfügung stehen gut geschnittenen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen. Bei Top 59 handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit folgender Aufteilung: einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer sowie ein elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC. Die großzügige, westseitig ausgerichtete Terrasse ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, modernsten Einbauküchen, eleganten Sanitärräumen und Außenjalousien (im Erdgeschoß) bzw. Raffstores sowie Sicherheitswohnungseingangstüren ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Außerdem ist jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen welche sehr Elegant wirken und bis ins Detail durchdacht wurden, diese bieten den Mietern höchsten Wohnkomfort. Die Wohnungen im Dachgeschoß sind mit Vorbereitungen zur Installation einer Klimaanlage ausgestattet. Beste Nahversorgung bieten zahlreiche, fußläufig erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für eine hervorragende öffentliche Anbindung sorgen die Straßenbahnlinie 26, zahlreiche Busverbindungen sowie die nahe gelegene S-Bahn. Bei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von € 96,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 38,83
Zimmer 2
Miete € 639,84

Kreativ und stylisch Leben! Neue 3-Zimmer Dachgeschoß Wohnung mit feiner Ostterrasse!

Wohnung in 1210 Wien

Erstbezug + Klimaanlage (vorbereitet) + Perfekte Raumaufteilung + Hochwertige Materialien + Beste Infrastruktur + Tiefgaragenplatz (optional)!  Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen!  Ihre neue 3-Zimmer Wohnung besticht durch eine kreative Raumaufteilung und wird Sie rundum begeistern. Vom Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gelangen Sie weiter in zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und in den offenen Wohn-Essbereich mit dem Zugang auf die Wohlfühl-Terrasse! Extras: Sicherheitstüre, Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, Gegensprechanlage, Klimaanlage (Vorbereitung), Tiefgaragen Stellplatz möglich.  Hier finden Sie den Videorundgang durch die Wohnung, viel Spaß: https://portal.cp-ag.at/UPLOAD/documentmanagement/1210WienBruennerStrasse106/Multimedia/Video/BS106_Top82_Imagevideo.mp4  Wohnfläche: ca. 84,27m² + Terrasse: ca. 5,87m² + Kellerabteil  Kaufpreis: € 379.000.- Tiefgaragen Stellplatz optional: € 19.200.- Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 84,27
Zimmer 3
Kauf € 379.000