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Neubauwohnungen in 18. Bezirk Währing

275 Neubauwohnungen

275 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 18. Bezirk Währing, Wien verfügbar.

Exklusive Designerwohnung mit Balkon T12

Wohnung in 1180 Wien | Alsegger Straße

Fläche m² 155
Zimmer 5
Kauf € 970.000
Fläche m² 45,24
Zimmer 2
Kauf € 299.000

2-Zimmer Wohnung am Rande des Pötzleinsdorfer Schlosspark

Wohnung in 1180 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ruhige Oase mitten im Grünen, eine ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus, am Rande des Pötzleinsdorfer Schlossparks. Sie verfügt ebenfalls über einen Kellerabteil. Sie gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum, alle Zimmer sind zentral begehbar ( ca. 5,35 m²) - Schlafzimmer (ca.15,42 m²) - Wohnbereich mit einer möblierten Küche (ca. 31,08 m²) - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gastherme (ca. 4 m²) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ( ca. 4,28 m²) Die Immobilie wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gesamt-Bruttomiete: € 830,00 Nebenkosten: Kaution: € 2.500,- Provison: 2 MM zzgl. 20 % Ust. Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222 jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Fläche m² 60,13
Zimmer 2
Miete € 830

Cottageblick: 106m² Dachgeschoß + 72m² Terrasse mit Garage - 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Neubau-Dachgeschoß 106m² + 73m² Terrasse mit Lift und Garage! Die angebotene Wohnung mit direktem Liftzugang befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Neubaus (ca. Bj. 2000) in der Gymnasiumstraße. Die Wohnung ist überwiegend west-ostseitig ausgerichtet und besteht derzeit aus 1 gr. Wohnzimmer (teilbar), 2 Schlafzimmern, Küche, 1 Badezimmer, Vorraum, 2 WC sowie 1 Balkon (5m²) und 1 gr. Terrasse (72m²),. Im Kaufpreis inkludiert ist 1 Stellplatz in der hauseigenen Garage. Ausstattung: Dachgeschoßwohnung mit Hauszentralheizung, Badezimmer mit Badewanne, Parkettböden, 2 Eingänge (1x Lift, 1x Stiegenhaus), Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Durch Abtrennung des derzeit großen Wohnbereichs wäre ein 4. Zimmer möglich. Ebenso wäre der Einbau eines 2. Badezimmers möglich. Attraktive Lage beim Währinger Park, am Rande der Währinger Cottage, mit tollem Fernblick und guter Infrastruktur durch Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in nächster Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindungen in Gehweite sind u.a. Straßenbahn Linie 40, 41, Autobus 25A, 37A und 40A sowie U6 Währinger Straße. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Währinger Park zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ins Grüne ein.  Die Wohnung wird ab sofort im Wohnungseigentum verkauft. Kaufpreis inkl. Garagenplatz € 549.000,- Betriebskosten € 257,54 Hauszentralheizung, Warmwasser monatl. € 94,74 Vermittlungshonorar 3% vom KP (€ 16.470,- zuzügl. 20% USt.) KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!   Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at   Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 549.000

EUM - Dachgeschoß-Rarität! 3-Zimmer-Maisonette mit traumhaften Außenbereichen in historischer Liegenschaft!

Wohnung in 1180 Wien | Hofstattgasse 14

Das Haus „Hofstattgasse“ ist mit seinen Türmen und Figuren dem Schloss Neuschwanstein des Bayern-Königs Ludwig II. nachempfunden und wurde in exklusiver Lage mitten in Währing im Jahre 1904 von Architekt und Baumeister Johann Evangelist Hattey erbaut. 2016/2017 wurde die Liegenschaft unter großer Bedachtnahme auf die einzigartige Substanz aufwändig revitalisiert. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Währinger Straße fußläufig bestens gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls als gut zu bewerten. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 Station Aumannplatz sind in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar. Die U6 Währinger Straße-Volksoper (ca. 8 min) sowie die Buslinie 40 A Währinger Straße-Volksoper (ca. 8 min) befinden sich ebenfalls in angenehmer Gehdistanz. Das Sternwarteareal mit seiner Parklandschaft und der Universitätssternwarte Wien sowie der Schubert-Park mit historischen Grabstätten (unter anderem von Beethoven und Schubert) liegen in unmittelbarer Nähe zur Hofstattgasse und dienen als Naherholungsgebiet. Im Zuge der Generalsanierung dieser Liegenschaft wurden die Fassaden und die Ver- bzw. Entsorgungsleitungen saniert, hofseitig Balkone und ein Personenlift sowie im Souterrain eine PKW-Parkanlage errichtet.  Des Weitern wurden 4 traumhafte Dachgeschoßwohnungen (von ca. 131 m2 bis 156 m2) mit großzügigen Außenbereichen errichtet. Die 3-Zimmer-Maisonette Top 19 verfügt über ca. 142 m2 Wohnfläche sowie eine hofseitige Terrasse mit ca. 36 m2 und einen hofseitigen Balkon mit ca. 21 m2. Der Grundriss gliedert sich wie folgt: 1. Ebene:  Vorraum Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separates WC Abstellraum großzügige Wohnküche mit ca. 56 m2 2 Zimmer mit ca. 15 m2 und ca. 32 m2) Balkon mit ca. 21 m2 2. Ebene: Galerie Ausstieg auf die Terrasse mit ca. 36 m2 Bei diesem historischem Gebäude handelt es sich um eine absolute Rarität am Wiener Wohnungsmarkt. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser Immobilie im Rahmen einer Besichtigung oder bei einem persönlichen Gespäch in unseren Büroräumlichkeiten! Für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist die Notariatskanzlei Antenreiter & Schreiber, 1010 Wien, Schottenring 16 vorgesehen.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 142
Zimmer 3
Kauf € 1.350.000

Penthouse als Ruheoase mit Weitblick, 1180 zu kaufen

Wohnung in 1180 Wien

Penthouse als Ruheoase Durchdachtes Design mit Weitblick Am oberen, verkehrsarmen Teil der Bastiengasse liegt das hochwertig gebaute Haus mit nur sechs Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt durch Villen und kleine Häuser mit Gärten, Sie befinden sich direkt im Grünen und mit einem Katzensprung in die Stadt. Die großzügige Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse verfügt über fünf Zimmer und erstreckt sich über drei – jeweils mit Lift direkt erreichbare – Wohnebenen. Diese exklusive, ca. 207 m² große, Immobilie besticht durch eine klare Linienführung und somit moderne und zugleich zeitlose Architektursprache, welche sich ebenso in der Ausstattung fortsetzt. Vielfältige, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten werden durch den offen gestalteten Grundriss im Wohn-/Essbereich geboten. Das Penthouse wurde sehr gefühlvoll – wie ein lichtdurchflutetes Nest – mit Terrassenflächen auf jeder Ebene gestaltet. Mit atemberaubendem Rundum-Panoramablick über Wien bietet diese Dachgeschoßwohnung ein einmaliges Wohnerlebnis auf drei stilvoll designten Ebenen. Raumaufteilung: 1.Ebenedirekter Zugang mit Lift 3 Zimmer Wirtschaftsraum 2 Badezimmer 1 Balkon und 1 Terrasse 2. Ebenedirekter Zugang mit Lift Wohn-/Essbereich Masterbedroom Abstellraum Gäste-WC großzügige Terrasse 3. Ebenedirekter Zugang mit Lift Vorraum ca. 135 m² Dachterrasse Ausstattung: Eichen-Echtholzparkett geölt Raumhöhen von 2,60 m Holz-Alu-Fenster und –fenstertüren mit Dreifachverglasung Elektrisch betriebener integriertem Sonnenschutz Raumhohe Türen Zumtobel Downlights Wohnungseingangstür Widerstandsklasse III Gegensprechanlage mit Videofunktion Alarmanlage Klimaanlage Fußbodenheizung teilweise unterstützt durch Konvektoren - gasbetrieben modernster Lift mit direktem Wohnungszugang in allen drei Ebenen Kaminanschluss Pläne für eine Bulthaup-Küche mit Kochinsel sind vorhanden Kellerraum in einer Größe von ca. 15 m² Das Haus ist entsprechend der Lage – erstklassig ausgestattet. Ein Fahrradabstellraum und eine geheizte Garagenzufahrt runden diese exklusive Wohnung ab. Die Lage um die Bastiengasse gilt als eine der schönsten, sichersten und exklusivsten Wohngegenenden von Wien. Wenn Sie an einem Ort leben möchten, der sowohl im Grünen in der Nähe von Weinbergen als auch in der Großstadt liegt, finden Sie hier Ihr perfektes zu Hause. Mit einer Infrastruktur, die Ihnen so gut wie alles und mehr bietet, was Sie täglich brauchen. Die Betriebskosten betragen ca. EUR 813.- inkl. Rücklage. Zwei Garagenplätze können zu einem Preis von € 35.000,00/Stellplatz zusätzlich erworben werden.
Fläche m² 207,4
Zimmer 5
Kauf € 2.188.000

Traumhafte Maisonette mit Wintergarten

Wohnung in 1180 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at WUNDERBARE WOHNUNG MIT WINTERGARTEN ZUM WOHLFÜHLEN - LICHT, DESIGN UND VIELE EXTRAS! Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift - dies ist aufgrund der niedrigen Geschoße leicht zu bewältigen, natürlich aber nicht barrierefrei. Die im Jahr 2018 komplett sanierte Maisonette ist alles andere als eine seelenlose Wohnung vom Reißbrett - mit viel Liebe zum Detail und hochwertig ausgestattet richtet sie sich an LiebhaberInnen des Besonderen. Wer Individualität gepaart mit Design und den nie aus der Mode kommenden Attributen Licht und Ruhe schätzt, der ist hier gut aufgehoben.  Als Extra sind nicht nur die hochwertig ausgestattete neue Küche mit Markengeräten (Induktionsherd, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination) inkludiert, auf Wunsch sind auch die Möbel (ausgenommen Kunstwerke und Dekorationsgegenstände, Inventarliste auf Anfrage) im Kaufpreis bereits enthalten! Ein besonderes Highlight der Wohnung ist sicher der beheizte Wintergarten mit teilweiser Begrünung und Fernblick. Dieser ist mit 70% der Wohnfläche zugerechnet und bietet vor allem im Winter eine gemütliche Erweiterung des Wohnzimmers. RAUMAUFTEILUNG Die insgesamt 67m² Wohnfläche zuzüglich 9,2m² beheizter Wintergarten verteilen sich auf 2 Ebenen. Im Untergeschoß befindet sich ein wunderschönes Badezimmer mit Grohe Armaturen, maßgefertigter Duschwanne, Villeroy&Boch WC sowie marokkanischen Fliesen. Die Wohnküche ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt zudem über einen Hochtisch mit Hockern. Hier befinden sich auch die Therme sowie der Waschmaschinenanschluß. Über eine weiß lasierte Holztreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich links das gemütliche Schlafzimmer mit Dachflächenfenster befindet, auch das Bett mit Matratze ist bereits im Kaufpreis enthalten. Rechts kommt man direkt in das geräumige und helle Wohnzimmer, in dem bei der Sanierung eine dekorative Nische erhalten blieb. Ein kleiner, praktischer Abstellraum ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Wie bereits beschrieben, befindet sich im Anschluß an das Wohnzimmer der voll verglaste und beheizbare Wintergarten mit schönem Fernblick über die Dächer, was dem Raum Weite und Großzügigkeit verleiht. AUSSTATTUNG Tarkett-Böden App-gesteuerte Heizung neue Lampen neue Türen Grohe-Armaturen maßangefertigte Duschwanne marokkanische Fliesen hochwertige Küche Design-Möbel inkludiert (Bett, Sofa, Beistelltische, Stühle, Hocker, Teppiche, Modulregal, Lampen, etc.) VERKAUF Der Kaufpreis dieser individuell gestalteten und wunderschön renovierten Wohnung beträgt EUR 349.000,- zzgl. Nebenkosten inkl. Möblierung laut Inventarliste. Die monatlichen Betriebskosten betragen EUR 113,31, die anteilige Reparaturrücklage beträgt EUR 87,-/Monat. Somit beträgt die Gesamtbelastung EUR 200,31 monatlich. Die Vermittlungsprovison beträgt 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 28.2.2023, HWB E 169,46 kWh/m²a, fGEE E -2,93 Wenn Sie das Besondere schätzen, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 73,4
Zimmer 3
Kauf € 349.000

Sonniges DG mit großer West-Terrasse

Wohnung in 1180 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Großzügiges, sonniges Dachgeschoss mit großer West-Terrasse und bester Anbindung Die sehr hochwertig ausgestattete, helle Dachgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 160 m2 Wohnfläche  sowie ca. 44 m2 Terrasse und befindet sich in einem gepflegten Altbau-Haus aus ca. 1883 in einer verkehrsberuhigten Einbahnstrasse nahe der Volksoper im 18. Bezirk. Alles, was man für das tägliche Leben benötigt, befindet sich in der direkten Umgebung - von Straßenbahnen, U-Bahn und Bus über Nahversorger bis hin zu Schulen und Kindergärten ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Zur U6-Station Währingerstrasse / Volksoper sowie den Straßenbahnlinien 40, 41, 42 und dem Bus 40A gelangt man in ca. 2 Minuten. Im gleichen Radius befinden sich Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Restaurants, Cafes und Kultureinrichtungen wie die Volksoper und das WUK. Der Kutschkermarkt sowie die Währingerstrasse mit ihren schönen Geschäften liegen ebenfalls ums Eck. Die Dachgeschoss-Wohnung wurde 2009 und 2015 teilrenoviert und sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet. Bei der Teilrenovierung 2009 wurden die Fenster zur Straßenseite erneuert, 2015 wurden die gesamte Terrasse und die Fenster zum Innenhof erneuert. Im Frühling 2018 wurde der Parkett-Boden abgeschliffen und die Wohnung neu ausgemalt. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. zwei Klima-Geräte mit 5 kw, die die Wohnung bei Bedarf innerhalb kürzester Zeit angenehm abkühlen elektrische Außenjalousien vor ALLEN Fenstern VELUX-Holz-Dachflächenfenster Edelstahlgeländer auf der Terrasse Holzboden auf der Terrasse Sauna-Anschluss (Starkstrom) auf der Terrasse Kamin Whirlwanne von Polypex italienische Designer-Lampen großteils mit LED Auch der Grundriss der Wohnung ist durchdacht. Alle Zimmer und auch die Terrasse befinden sich auf EINER Ebene und alle Zimmer sind zentral begehbar. Man betritt die Wohnung über eine private Stiege und gelangt zuerst in eine geschickt angelegte Diele mit Gardrobe, die bereits Teil des ca. 70 m2 großen, offenen Wohnbereich sind. Mehrere Terrassentüren in der großen Fensterfront erlauben den Zutritt auf die ca. 44 m2 große West-Terrasse. Diese wurde 2015 erneuert und liegt zum Innenhof des Hauses. Durch die begrünten Innenhöfe der umliegenden Häuser fühlt man sich auf der Terrasse wie in einem großen Garten, der zum Grillen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Der Anschluss für eine Sauna ist vorhanden und es wurden schöne italienische Pflanztröge aufgestellt und bepflanzt und mit einer Bewässerungsanlage bestückt. Alle Räume lassen sich zentral begehen und erzeugen durch die großen Fenster und die großzügige Raumaufteilung ein sehr luftiges, offenes Wohngefühl. Ess-Bereich und Wohnbereich sind durch die alten Holz-Balken optisch geschickt voneinander abgetrennt, gehen trotzdem offen ineinander über. Im Wohnbereich steht ein wunderschöner alter Kamin. Die 3 Schlafzimmer sind großzügig angelegt und bieten mit ca. 20 m2, ca. 22,5 m2 und 24 m2 viel Platz für ein angenehmes Wohngefühl. Außerdem sind 2 geschmackvolle Bäder vorhanden: ein ca. 7,2 m2 großes mit Whirlwanne, Doppelwaschtisch, WC und Handtuch-Heizkörper ein ca. 3,8 m2 großes mit Dusche, Waschtisch, WC und Handtuch-Heizkörper Die Küche ist auf knapp 9 m2 angelegt und mit einer Einbauküche mit großem Doppel-Kühlschrank von Samsung, Mikrowelle, Herd mit Backrohr und einem kleinen Geschirrspüler ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum beherbergt die Waschmaschine und einen Trockner. Durch viele maß-gefertigte Einbaukästen wurde in der gesamten Wohnung viel Stauraum geschaffen - diese sind im Kaufpreis inkludiert. So gibt es in einem der Schlafzimmer eine Art Hochbett mit darunter liegendem Schrankraum, in einem anderen ein deckenhohes Bücherregal inkl. Leiter. Parkplätze stehen seit der Einführung des Parkpickerls in der Umgebung meist ausreichend zur Verfügung - in der direkten Umgebung gibt es z.B. die WIFI Garage und auch private Möglichkeiten zur Anmietung von Garagenplätzen. Bitte um Beachtung, dass sich der Zugang zur Wohnung im 2. Stock ohne Lift befindet. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 879.000,- EURO. Nebenkosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1-1,5% Vertragserrichtungskosten zuzügl. 20% Ust und evtl. Barauslagen 3% Maklerprovision zuzügl. 20% Ust Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit einer Kennziffer C und einem HWB von 83,5 kWh/m2pa vor. Gern stehe ich unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 879.000

Penthouse als Ruheoase mit Weitblick in der Nähe vom AKH zu kaufen – 1180 Wien

Wohnung in 1180 Wien

Penthouse als Ruheoase mit Weitblick in der Nähe vom AKH Gut erreichbar und trotzdem sehr ruhig gelegen – das finden Sie im sonnigen, lichtdurchfluteten Penthouse in der Nähe des Kutschkermarktes und des Allgemeinen Krankenhauses (AKH). Bei der Ausstattung des einzigen Penthouses der Liegenschaft wurde auf Technik auf höchstem Niveau wert gelegt: Außenjalousien, Heizung und Klimageräte können mittels Handy (Loxone Smart Home Steuerung) gesteuert werden. Die verwendeten Materialen sind von bester Qualität, Holzböden sind aus geölter Eiche, großflächiges Feinsteinzeug, architektengeplante Tischlereinbauten. Die Dachgeschoßwohnung bietet neben einer geräumigen, offenen Wohnküche einen ebenen Zugang zum ostseitig orientieren Balkon (9,67 m²). Ebenfalls im Zimmerverband befindet sich der Wohnbereich mit 2,60 bis 3,60 m hohen Räumen und ostseitig orientieren Fenstern. Ein Masterbedroom mit Badezimmer sowie wie zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Raumangebot dieser außergewöhnlich sympathischen Wohnung. Vom Wohnbereich führt Sie eine breite Treppe auf die (54 m²) Dachterrasse von der Sie über die Baumwipfel des gepflegten Innenhofs einen Rundumblick über Wien genießen können. Es besteht die Möglichkeit Stapelparker-Stellplätze im Haus um € 30.000,00/Stellplatz zu erwerben. Energieausweis (28.08.13): HWB 49,29 kWh/m²a, fGEE 0,80 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 148,8
Zimmer 4
Kauf € 1.150.000