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Neubauwohnungen in 12. Bezirk Meidling

313 Neubauwohnungen

313 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar.

Fläche m² 24,2
Zimmer -
Kauf € 101.675

***DIREKT MIT DEM LIFT IN DIE STILVOLLE LOFTWOHNUNG***

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

Ein schönes Altbauhaus wurde generalsaniert. Durch die Zusammenlegung der ursprünglich zwei geplanten Wohneinheiten werden nun rund 154 m2 Wohnfläche angeboten. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumhöhe von 2,7 m und wird bezugsfertig übergeben. Zwei großzügige Terrassen mit schönem Weitblick im Ausmaß von rund 20 m2 und 10 m2 befinden sich direkt auf der Wohnebene und sind der perfekte Ort um sich im Freien wohl zu fühlen und den Sommer im eigenen Garten zu genießen. An Wintertagen sorgt der Schwedenofen für angenehmes, lebendiges Raumklima und somit eine behagliche Wohnatmosphäre. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die loftige Wohnung in Feng Shui gerechter Ausführung. *atmungsaktiver Kalk-Zementputz an den Außenwänden *runde Putzkanten für sämtliche Außenecken, Spalettenkanten und Unterzüge *eigene Elektroschaltkreise mit Stromnetzfreischaltungen im Schlaf- und Kinderzimmer *keine Wasser- oder Heizungsleitungen im Kopfbereich (Schlafzimmer) RAUMAUFTEILUNG: *möblierte Wohnküche mit Essbereich ca. 57,3 m2 (E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank der Firma Siemens) -mit Ausgang zur ca. 19,77 m2 SW-Terrasse *ca, 26,67 m2 weiterer Wohnraum mit 2teiliger Schiebetüre -und Ausgang zur zweiten SW-Terrasse ca. 9,6 m2 *Stiegenabgang zum 3. OG des Hauses für die Lager-Nutzung (Platz für den Wein, Ihre Sportgeräte und Sonstiges) *2 Vorräume ( ca. 4,3 m2 + 3,13 m2) *Schlafzimmer (ca. 18,53 m2), ostseitig daher am Morgen sonnig *begehbare Garderobe mit Maß-Einbauschränken (ca. 4,04 m2) *Badezimmer mit Wanne und bodenebener Duschkabine, Glaswaschtisch und Toilette *Abstell- / Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß (ca. 6,26 m2) *Kinder- / Schlafzimmer ( ca. 21,02 m2) mit 2türigen, modernen Gleittürschrank der Firma Schrankdesign GmbH *Toilette mit Handwaschbecken BAUJAHR DES HAUSES: Die Dachgeschoßwohnung wurde ca. 2005/2006 im sanierten Althaus errichtet. INFRASTRUKTUR: Hervorragende Infrastruktur nächst Meidlinger Fußgängerzone und dem Meidlinger Markt! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Bank, Ärztesind fussläufig erreichbar - Das Schloß Schönbrunn bietet schöne Parkanlagen, ein tolles Waldbad und den Tiergarten und lädt ein für Spaziergänge, Sport und Erholung. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNGEN: Der Bahnhof Meidling ist mit der U6 vom Süden, Westen und Norden der Stadt rasch erreichbar. In nur sechs Minuten ist man beim Westbahnhof beziehungsweise bei der Mariahilfer Straße. Darüber hinaus fahren den Bahnhof Meidling sieben Buslinien (7A, 7B, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A), die Straßenbahnlinie 62 sowie die Wiener Lokalbahn an. Die S-Bahn-Stammstrecke sowie weitere Bahnverbindungen sorgen außerdem für kurze Wege in der Stadt und ins Wiener Umland. AUSSTATTUNG: *Gasetagenheizung *Walnußparkettböden in den Wohnräumen *moderne, hochwertige Keramikfliesen im Badezimmer, der Toilette und dem Wirtschaftsraum *Schwedenofen, Edelstahlkamin *Aiko-Küche *Edelstahl-Kühlschrank von Siemens *SAT-Anlage, TV- und Internetanschlüsse *die Terrassen sind als Stahlkonstruktion mit Holzlattenrosten ausgeführt *weiße Kunststofffenster mit Zweischeibenisolierglas *Dachflächenfenster der Firma Velux in Aluminium *elektrische Außenrolladen sorgen für angenehmes Lichtambiente *raumhohe Terrassentüren *Gegensprechanlage *u. v. m. Zur Wohnung gehört ein schöner, ca. 5 m2 großer Einlagerungsraum mit Gitterwand im Hofbereich Ein Garagenplatz kann um Eur 90,- inkl. USt und BK pro Monat 2 Häuser entfernt angemietet werden. MONATLICHER WOHNBEITRAG: Eur 476,33 Betriebskosten: Eur 258,28, Rücklagenbetrag: Eur 191,32, Manipulationsgebühr: Eur 0,75, Umsatsteuer: Eur 25,98 Ausreichende und hohe Rücklagendotierung per Ende 2017. ENERGIEAUSWEIS: ausgestellt für das Haus am 19. 11. 2009 HWB: 120,91 kWh/m2 KAUFPREIS: Eur 649.700,- PROVISION: 3,6 % inkl. 20% Umsatzsteuer ÜBERGABE: Diese erfolgt nach Auszug der Verkäufer ca. Ende September 2018. Die Wohnung wird frisch ausgemalt und teilmöbliert übergeben. Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung und sende Ihnen noch weitere Detailunterlagen und Fotos zu! Daniela Erlach erlach@immovos.at Tel. +43 69911942229 Heizwärmebedarf: 120,91 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 154,38
Zimmer 4
Kauf € 649.700

MODERNE GARTENWOHNUNG IM 1. STOCK MIT BALKON, GARAGE UND LAGERRAUM

Wohnung in 1120 Wien 12.,Meidling

Moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia/Balkon und Garten. Ausstattung und Raumaufteilung: Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Liftstock eines 2013 errichteten Hauses. Der großzügige Eigengarten mit Gartenhaus (6m²) ist von der Loggia aus über wenige Stufen direkt von der Wohnung aus erreichbar und "hofseitig" ausgerichtet. - Wohnzimmer mit offener Küche (moderne HAKA-Einbauküche mit sämtlichen Markengeräten vorhanden) - Zugang zur Loggia und dem Eigengarten vom Wohnzimmer aus - Schlafzimmer - Kinderzimmer/ Büro - Badezimmer mit Badewanne - WC mit Waschmaschinenanschluss In den Zimmern ist hochwertiger Akazien-Parkettboden verlegt. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage und ein ca 9m² großes Lager können ebenfalls erworben werden. Lage und Infrastruktur: Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Hetzendorf, 63A, 16A, 62) sind in wenigen Gehminuten schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Das Schloss Hetzendorf und Schloss Schönbrunn sind schnell zu erreichen und laden Sie zum Spazieren und Entspannen ein. Kaufpreis: Wohnung: € 365.000,- Garage: € 20.000,- Lager: € 4.800,- Somit gesamter Kaufpreis für Wohnung, Stellplatz und Lager: 389.800,-- Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 185,14 + 10% USt = € 203,65 + Reparaturrücklage: € 59,37 + 0% USt = € 59,37 + Heizkosten: € 43,74 + 20% USt = € 52,49 + Warmwasser: € 21,87 + 10% USt = € 24,06 Somit Gesamtkosten pro Monat (inkl USt): € 339,57 Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Vivienne Spicak, spicak@immovos.at, 0660 25 83 383 Heizwärmebedarf: 40 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 69,74
Zimmer 3
Kauf € 365.000

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Garten im Herzen des 12. Bezirks

Wohnung in 1120 Wien | Murlingengasse

Schöne 3 Zimmerwohnung mit Garten im Herzen des 12. Bezirks Dieser exklusive und hochwertige Neubau befindet sich am Eck Murlingengasse / Hoffmeistergasse. Die ausgezeichnete Infrastruktur ergibt sich aus der Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur „Arcade Meidling“, welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken. Die zeitlos und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Ferner gehört noch eine ca. 14 m² große Terrasse und ein rund 103 m² großer Eigengarten zur Wohnung. Die Wohnung ist momentan noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Ausstattung - Markenküchen mit Siemens-Edelstahlgeräten - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - Wohnraum: Eichenparkettboden + Nassräume: Feinsteinzeug (Format 30/60) - Außenliegende Lamellenstores in Aluminium bei Fenstern und Terrassentüren - Markenarmaturen in Küche/Bad/Toilette - Fernwärme - TV-Kabel u. SAT-Anlage - Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung - U6 Station „Philadelphiabrücke“ (ca. 4 Geh-Min.) - Straßenbahn 62 (Station „Murlingengasse“) und Buslinie 59A, N64, 9A (ca. 1 bis 2 Geh-Min.) - S-Bahn Station „Wien Meidling“ Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahl: Laut Energieausweis vom 23.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 30,25 kWh/m²a (B). Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.  
Fläche m² 89,65
Zimmer 3
Miete € 1.494

ERSTBEZUG! Grünruhelage, top Verkehrsanbindung, 5 Zimmer, Loggia, Terrasse und Garagenplatz

Wohnung in 1120 Wien

Elegante Dachgeschoß-Maisonette (ohne Schrägen!) in kleiner Wohnhausanlage mit großem Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz, Grillplatz, Fitnessraum, großem Saunabereich, Hobby-Werkstatt, Partyraum und mehreren Fahrradräumen. Erstbezug nach Umbau und kompletter Renovierung in ruhiger und grüner Wohngegend des 12. Bezirks mit sehr guter Verkehrsanbindung. 2 Tiefgaragenplätze verfügbar. Die Wohnung ist süd- und ostseitig ausgerichtet mit Grünblick aus allen Räumen. Sie befindet sich abseits der ruhigen Gasse im 2.Stock (DG) ohne Lift und besteht aus 4 Zimmern + großem Galeriezimmer, Küche mit Abstellraum, 2 Bädern, separater Toilette, Vorraum, südseitiger Loggia, ostseitiger Terrasse, großem Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz (2. Tiefgragenplatz zusätzlich anmietbar). Die Wohnfläche beträgt ca. 129 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangs-Ebene - Vorraum - Große Diele - Masterbedroom mit integriertem Badbereich (Badewanne und Waschtisch) - 2 weitere Zimmer - Sehr großes Badezimmer mit 2 Fenstern, Doppelwaschtisch, 180x90 cm Walk-In Dusche, große Badewanne und 2. WC - Gäste Toilette mit Waschtisch Wohn-Ebene - Großes Wohnzimmer mit Rund-Dach (Raumhöhe bis 5 m), südseitigen deckenhohen Verglasungen, Zugang zur südseitigen Loggia (ca.7 m²) und ostseitigen Terrasse (ca.12m²) - Möblierte Küche inkl. Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühler, Induktion-Kochfeld und Dunstabzug) - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Galerie-Ebene - Galerie (ca. 16 m²) vielseitig nutzbar (Arbeitszimmer, viertes Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer usw.) Ausstattung: Eiche-Select Parkettboden, helle großformatige Fliesen (45x90) in Bad, WC und Küche, Sicherheitstür, Satelliten-Anschluss und UPC-Anschluss (vorbereitet), Gaszentralheizung (keine lästige Therme in der Wohnung!). 2 Tiefgaragenplätze verfügbar. Großer Kellerabteil, großer Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand, Kinderspielplatz und Grillplatz, großer Saunabereich, Fitnessraum, Hobby-Werkstatt, mehrere Fahrradräume, Partyraum und Waschküche. Angaben lt. Energieausweis: HWB 74 Kwh/m²a, fGEE 1,28 Sehr gute Verkehrsanbindung: U6, Schnellbahn, Straßenbahn 62 bis Opernring, Busse 16A und 62A in ca. 5-7 Gehminuten erreichbar Sehr gute Infrastruktur: Volksschule, mehrere Kindergärten, Billa, Eurospar, Penny, Bipa,Trafik, Ärzte, Apotheke, Heurigen, Fitnesscenter usw. befinden sich in der Nähe. Die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und ist sofort beziehbar Mietdauer 5 Jahre Nettomiete: € 1.384,00 Netto-BK: € 188,94 Ust: € 57,29 Gesamtmiete Wohnung:€ 1.730,23 Nettomiete Garagenplatz: € 40,00 Netto-Bk:€ 13,59 20% Ust:€ 10,72 Gesamtmiete mit 1 Garagenplatz: € 1.794,54 Kaution:€ 6.500,00 Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. Das Heizung- und Warmwasser-Akonto (derzeit € 97,45 inkl. Ust) wird zusätzlich zu den Betriebskosten vorgeschrieben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1384 zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,94 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €168,01------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1740,95 Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249. Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 129
Zimmer 5
Miete € 1.794,54

Wunderschöne, freundliche 3 Zimmer-Wohnung Nähe Meidlinger Markt

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt diese helle, sehr gut geschnittene, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche und 7 m² Balkon im 2. Liftstock. Ein besonderes Highlight dieser gepflegten Immobilie ist die hochwertige, offene Designerküche der Marke NEFF mit Kochinsel und Frühstücksbar, das Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche sowie das Schlafzimmer mit Zugang zu einem gut durchdachten Schrankraum mit Waschmaschine.   Lage und Zustand des Hauses: Tivoligasse, Nähe Meidlinger Markt und Schönbrunner Schlosspark. Die U-Bahnen der Linien U4 und U6 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Autobusse der Linien 9A, 15A und 62 A. Die Wohnung befindet sich unmittelbarer Umgebung von Einkaufsmöglichkeiten wie dem Meidlinger Markt und der Meidlinger Hauptstraße, Supermärkte wie LIDL und Merkur sind fußläufig erreichbar, ebenso das Theresienbad und der Schlosspark Schönbrunn mit dem Schönbrunner Bad. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1966). Es besteht aus insgesamt 6 Stockwerken inkl. Dachgeschoß und ist mit einem Lift versehen. Ein Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche stehen ebenso zur Verfügung, nach Verfügbarkeit auch eine Parkmöglichkeit im Hof.   Raumaufteilung: Vorraum helles Wohnzimmer mit hochwertiger offener Designerküche der Marke NEFF Schlafzimmer mit direkt begehbarem Schrankraum mit Waschmaschine Büro komplett eingerichtetes Bad mit Badewanne und Dusche separates WC Balkon 7 m² Kellerabteil Ausstattung: Parkettboden in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer und Schrankraum Verfliesung in Bad und WC Gastherme für Heizung und Warmwasser Thermo- Schallschutzfenster hochwertige Rimadesio Glastüren   Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650/ 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at! Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 86
Zimmer 3
Kauf € 338.000

Provisionsfrei! 4 zentrale Zimmer!

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt eine sehr helle ca. 90 qm große 4 Zimmer Wohnung in sehr ruhiger Hoflage im 12. Bezirk. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Die Wohnung kann man barrierefrei erreichen und befindet sich im 3. Liftstock einer 1977 errichteten, sehr gepflegten Anlage. Das Haus wurde vor 8 Jahren saniert und ist in sehr gutem Zustand. Der Lift wurde vor 3 Jahren erneuert. Es stehen ein Fahrrad– und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die ca. 90 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf ( siehe Plan ): - 1 großes Wohnzimmer - 3 Zimmer - 1 Küche - 1 Bad mit Wanne - 2 Vorräume - 1 WC mit Handwaschbecken und - 1 Abstellraum. Die Zimmer und ein Vorraum sind mit Echtholzparkett ausgestattet. In der Küche wurde Laminat verlegt. Ein Vorraum und die Nassräume sind mit Fliesen belegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung. Teilweise sind die Fenster mit Innenjalousien bestückt. Für Heizung und Warmwasser wird derzeit eine monatliche Akontozahlung von € 118,07 eingehoben. ( individuelle Durchlaufmessung ). Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Gesamtmiete nicht enthalten! Die Vorschreibung dieser Kosten werden jährlich an den tatsächlichen Verbrauch angepasst! Sehr gute Anbindung ( z.B.: U4+6 ) und Infrastruktur. Geschäfte zum täglichen Leben sind in unmittelbarer Nähe. Ein sehr heller Wohntraum in ruhiger Hoflage.  
Fläche m² 89,86
Zimmer 4
Miete € 1.198

Neu! Top 2-Zimmer Terrassenwohnung inkl. Garagenplatz ruhig bei Bahnhof Meidling!

Wohnung in 1120 Wien

Sehr guter Zustand, ruhig, gemütlich! Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küchenecke mit voll ausgestatteter Küche (Miele), Bad, WC, Vorzimmer und einer/m ca. 12 m² großen/m Terrasse/Garten! Die Ausstattung ist neu und hochwertig; Parkettböden befinden sich in allen Wohnräumen, in den Sanitärräumen hochwertige Keramik. Fußbodenheizung. Verlängerungsoption. Baujahr des Hauses 2014, Fahrradabstellraum, Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung beinhaltet einen komfortablen PKW  Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert übernommen werden. U-S-Bahnstation Meidling: 2 Gehminuten!
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 798

Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung - OPTIONAL 4 Zimmer - 93m2 Wohnfläche! Hetzendorf! Großräumiger Wohnessbereich!

Wohnung in 1120 Wien

 3 Zimmerwohnung mit 93m2 Wohnfläche ( optional auch 4 Zimmer möglich)    Nahe des Schloss Hetzendorf sowie der Hetzendorfer Straße befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubaus diese sehr schöne 3 -Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93,45m². Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug in sein neues Eigenheim ist nicht nur für einen selbst möglich sondern auch für den Fall der sofortigen Vermietung als Anlageobjekt da diese Wohneinheit sich ideal für eine Wohn WG eignet. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen, beide Schlafzimmer sind in Richtung Innenhof ausgerichtet. Die nächste U4 Station, Meidlinger Hauptstraße, erreichen Sie mit der Buslinie 63A (Richtung Gesundheitszentrum Süd) die Sie in wenigen Gehminuten vorfinden.   Dieses Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt:   - Vorraum - Abstellraum - separate Toilette - Küche verbunden mit dem Wohnbereich-Essbereich - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper - Zwei Schlafzimmer, in Richtung Innenhof   Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Direkt von der Küche aus  ist der Wohnbereich-Essbereich welcher sehr großräumig ist begehbar.   Die Raumaufteilung dieses Objektes ist ideal situiert da alle Räume zentral vom Vorraum aus begehbar sind.   In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen versehen. Die Toilette findet ist separat und den Vorraum begehbar. Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken und eine Badewanne mit Duschkopf.   Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Fernwärme.   Weitere Räumlichkeiten welche es im Hause gibt wären ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, eine Waschküche sowie eine Tiefgarage.   Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: 56B, N62 Straßenbahn: L62   Der Kaufpreis beträgt 368.000,-- Euro.  Die monatlichen Betriebskosten inkl. Umsatzsteuer und Reparaturrücklage (45,11 Euro) betragen 224,31 Euro.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 90kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung - OPTIONAL 4 Zimmer -  93m2 Wohnfläche! Hetzendorf! Großräumiger Wohnessbereich!  
Fläche m² 93,45
Zimmer 3
Kauf € 368.000

Sehr schöne 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon im 12. Bezirk!! Nähe Park Schönbrunn!!

Wohnung in 1120 Wien

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns in Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service!  Mit Gefällt mir auf https://www.facebook.com/www.realimmo.wien/ bis Du dabei! Sehr schöne komplett ausgestattete 2 ZIMMER-Wohnungen in einem Neubau ist wieder ab 1. Oktober  2018 verfügbar! Ideal für Singles und Paare. Hier brauchen Sie nur mehr die Koffer packen und einziehen! Die  wirklich gut und modern ausgestattete Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Vorzimmer 1 Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile samt Geräten 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 WC 1 Abstellraum Alarmanlage Sicherheitseingangstüre inkl. Heizung, Warmwasser  und Garagenplatz Im Haus stehen ein Gemeinschaftsraum, Kinderspielraum, Spiel- und Freizeitflächen, Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum und Müllräume zur Verfügung, der Personenaufzug ist behindertengerecht gestaltet. Die Lage ist ruhig und verkehrsgünstig. Stationen der U4 und der Buslinien 10A und 63A und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe Schönbrunner Schloßpark, Schönbrunner Bad und der Christine-Busta-Park bieten ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung.  KEINE ABLÖSE KAUTION: € 2500,-- PROVISION: 2 BMM + 20 % Mwst. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 831