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Neubauwohnungen in 12. Bezirk Meidling

374 Neubauwohnungen

374 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar.

Gemeinsam nachhaltig Wohnen im Wildgarten

Wohnung in 1120 Wien | Baumhaselweg 1

Fläche m² 100,41
Zimmer 4
Kauf € 462.260

Modernes Wohnen am Meidlinger Markt - DG T.15

Wohnung in 1120 Wien

Modernes Wohnen am Meidlinger Markt ! Die modern und hochwertig ausgestatteten Neubau-Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse und stylische Wohnelemente. In dieser Wohnung ist ein wunderschöner Echtholzparket aus Eiche verarbeitet. Die Badezimmer sind mit Feinsteinzeug Fließen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung. Aufgrund der effizienten Bauart des Hauses und der Energieversorgung mittels Wärmepumpe und Photovoltaik sind die Energiekosten sehr gering. Das Haus verfügt über eine Garage mit einem Parklift für vier Stellplätze. Die Fertigstellung und Übergabe ist für Juli 2019 geplant. Gerne senden wir Ihnen bei näherem Interesse die Objektunterlagen zu. Wir freuen uns über Ihre Anfrage !
Fläche m² 56,26
Zimmer 2
Kauf € 387.000

Dachgeschoß-Erstbezug mit Terrasse und Galerie nächst Schönbrunn!

Wohnung in 1120 Wien | Singrienergasse 9

Die Liegenschaft, ein wunderschön erhaltener Stilaltbau, befindet sich in der Singrienergasse/Ecke Bonygasse, nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstraße und Schönbrunn entfernt. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird ein Personenlift eingebaut sowie die Steigleitungen und das Stiegenhaus saniert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Die Stationen U4 Meidlinger Hauptstraße sowie die U6 Niederhofstraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren stehen die Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A zur Verfügung. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße und diverse Supermärkte und Geschäfte in der Ruckergasse und im U4 Center ebenso als sehr gut zu bewerten. Als Naherholungsgebiet bieten sich das Theresienbad sowie das weitläufige Areal Schönbrunn mit Schloss, Schlosspark, Gloriette und Tierpark an.  Insgesamt werden auf der Jahrhundertwendeliegenschaft derzeit 5 Dachgeschoß-Wohnungen mit Galeriegeschoßen und Terrassen mit freiem Ausblick errichtet. Die Fertigstellung wird im Frühling 2019 erfolgen. Die Wohnungen werden in schlüsselfertigem Zustand übergeben. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Eine Besichtigung ist nach Voranmeldung bereits möglich.    Die verkaufsgegenständliche Top 31 verfügt über ca. 69 qm Gesamtwohnnutzfläche und eine Terrasse mit ca. 12 qm. Über den Vorraum sind die Wohnküche mit ca. 27 qm, das Badezimmer, das separate WC sowie der Abstellraum unter dem Treppenaufgang zu begehen. Das Schlafzimmer mit ca. 14 qm befindet sich angrenzend an den Wohnbereich. Über den Treppenaufgang gelangt man zu der hellen Galerie mit ca. 15,5 qm und Zugang zur hofseitigen Dachterrasse mit tollem Weitblick. Die Galerie kann beispielsweise als Home-office oder Gästezimmer oder genutzt werden. Das Objekt ist südlich auf die Bonygasse ausgerichtet. Die Raumhöhe auf der 1. Ebene beträgt ca. 2,50 m und im Galeriebereich 2,23 m.   Übersicht aller Wohneinheiten: Top 28 (2 Zimmer + Galerie): ca. 73,61 qm Wohnfläche plus ca. 13,92 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 457.000,- Top 29 (2 Zimmer + Galerie): ca. 68,36 qm Wohnfläche plus ca. 13,65 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 456.000,- Top 30 (2 Zimmer + Galerie): ca. 72,69 qm Wohnfläche plus ca. 15,73 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 435.000,- Top 31 (2 Zimmer + Galerie): ca. 69,43 qm Wohnfläche plus ca.12,43 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 438.000,- Top 32 (2 Zimmer + Galerie): ca. 72,59 qm Wohnfläche plus ca. 17,09 qm Terrasse, Kaufpreis EUR 481.000,-   Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an RA Dr. Pressl in 1030 Wien, Hetzgasse 45. Die Kosten betragen 1,5 % + 20 % USt + Barauslagen. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Krankenhaus <1.575m Klinik <1.650m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <725m Universität <525m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <350m Polizei <425m Post <500m Geldautomat <525m Verkehr Straßenbahn / Bus <700m U-Bahn <850m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,43
Zimmer 2
Kauf € 438.000

++NEU** Außergewöhnliche DG-Wohnung mit Terrasse, Wintergarten und Sauna! ERSTBEZUG!

Wohnung in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt diese ca. 157 m² große, außergewöhnliche, 4-Zimmer Erstbezugs-Dachgeschosseigentumswohnung mit Terrasse, Sauna und Wintergarten im 12. Wiener Gemeindebezirk! ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** *** Terminvereinbarung bitte ausschließlich via E-Mail-Anfrage *** Bei dem Objekt handelt es sich um das gesamte Dachgeschoss! Die Wohnung erstreckt sich über ca. 157 m² und bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum  getrennte Küche mit Speis Abstellraum Wohnzimmer Schlafzimmer  Schlafzimmer Schlafzimmer mit Schrankraum getrenntes WC Badezimmer Ebene 2: Sauna mit Dusche und WC Wintergarten  Dachterrasse (siehe Plan) Zustand: Hierbei handelt es sich um einen Erstbezug. Es wurden sämtliche Leitungen, egal ob Strom, Wasser, Kanal, Heizung im Zuge der Generalsanierung erneuert.  Hochwertige Ausstattung: Parkett Markenamaturen Klimaanlagen Sauna etc. (siehe Fotos) Preisentwicklung: 2019 sind in Meidling bauliche Maßnahmen zur Aufwertung geplant. Außerdem handelt sich um einen der wenigen Bezirke in denen noch zu einem relativ niedrigen m²-Preis Eigentum erworben werden kann, was Preiszuwächen in der Zunkunft mehr Raum nach oben lässt. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (einzige Einheit) in einem gepflegten Altbau, welcher ebenfalls saniert wurde. Es wurden vom Verkäufer (auf dessen Kosten) umfangreiche Arbeiten an der Fassade, dem Stiegenhaus und dem Dach durchgeführt! Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. In einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Merkur, Zielpunkt....) fußläufig zu erreichen. Auch eine Reihe von Allgemein und Fachärzten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Unfallkrankenhaus Meidling ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In zweiminutigen Gehdistanz erreichen Sie den Meidlinger Friedhof, mit seiner tollen Parkanlage. Verkehrsanbindung:  Die Wohnung ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die U-6 Station "Bahnhof Meidling" ist leicht zu Fuß zu erreichen. Von hier aus stehen Ihnen auch eine Vielzahl an Zugverbindungen und S-Bahnlinien zur Verfügung. Auc die Straßenbahnlinie 62 ist leicht zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie sofort auf der Wienerbergstraße. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 699.000.- Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können. Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder ein E-Mail schreiben: aa@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde bereits zum Besten Start Up und erneut als Qualitätsmakler 2018 ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 157,2
Zimmer 4
Kauf € 699.000

HETZENDORF: Ruhige Single-Neubauwohnung mit Wintergarten

Wohnung in 1120 Wien

AB SOFORT ZUM VERKAUF Zum Verkauf gelangt diese moderne Single-Wohnung im 12. Bezirk an der Hetzendorfer Straße. Sie ist zum ruhigen Innenhof mit schönem Gemeinschaftsgarten orientiert und daher absolut ruhig gelegen. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum und Flur • großzügiger Wohn-Schlafbereich • offene Küche • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • Wintergarten • Kellerabteil • Gemeinschaftsgarten HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut ruhig • herrlicher Wintergarten • grüner Gemeinschaftsgarten im Innenhof • barrierefreier Lift • sehr gute Aufteilung • perfekte Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (Spar, Bipa) • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof Hetzendorf) • Garage SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Bahnhof Hetzendorf • S-Bahn S80 • Straßenbahn 62 • Autobuslinie 56A, 56B Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 48
Zimmer 1
Kauf € 195.000

Sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Gemeinschaftsterrasse mit Wienblick - Nähe Meidlinger Fussgeherzone

Wohnung in 1120 Wien

Sehr schöne, helle, sonnige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Nähe der Meidlinger Fussgeherzone. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubauhauses Kellerabteil, Fahrradraum und Kinderwagenraum sind im Haus vorhanden. Gemeinschaftsterrasse - ca. 35 m² mit Wienblick
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 782,98

Erstbezug, ruhige, helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon + Gartenmitbenützung, Nähe Tierpark Schönbrunn, WG-geeignet

Wohnung in 1120 Wien

Die 60,21 m² Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1992 erbauten Hauses. Die Wohnung ist Richtung Süd-Westen orientiert und verfügt über einen 6m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein  Kellerabteil (ca. 2 m²). Nach einer Generalsanierung gelangt die Immobilie ab sofort auf 5 Jahre befristet zur Vermietung. RAUMAUFTEILUNG: Vom ca. 8m² großen Vorraum sind alle Räume der Wohnung zentral begehbar: Die 9m² große Küche mit Fenstern, das Bad, das vom Bad getrennte WC, sowie die beiden Zimmer (15,9m² und 19,6m²). Über das größere Zimmer ist der ca. 4m² große Balkon begehbar. Dadurch, dass die Zimmer getrennt begehbar sind ist diese Wohnung für Wohngemeinschaften geeignet. AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung gelangt nach einer Generalsanierung erstmalig zur Vermietung. Bad: Badewanne mit Glaswand, Waschtisch mit Oberschrank, Spiegel, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, Therme, Getrenntes WC Küche: Ober- & Unterschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Fenster   Monatliche Vorschreibung: Nettomiete                       599,97 € Betriebskosten                  127,30 €      Umsatzsteuer                       72,73 € Gesamtmiete                      800,00 €   LAGE IM DETAIL: Infrastruktur: Durch die Nähe zur Hetzendorfer Straße ist eine ausgezeichnete  Infrastruktur gegeben; in unmittelbarer fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte (Hofer, Billa, Spar), zahlreiche Restaurants, Cafés für den täglichen Bedarf. Die nächste Parkanlage mit Spielplatz (Schlosspark Hetzendorf) ist in 12 Gehminuten erreicht. Verkehrsanbindung: Die nächste Straßenbahnstation der Linie 62 sowie die Busstaion des 58A befindet sich beide nur 3-4 Gehminuten entfernt. In ca. 12 Minuten ist man mit dem Bus bei der U-Bahnstation „Wien Hietzing“ (U4). Das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) ist somit öffentlich in knapp 30-35 Minuten erreichbar.   HAUS ALLGEMEIN Im Haus befinden sich ein Lift, zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.   SONSTIGES Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Beschäftigung (bei Studenten Angaben zum Bürgen).     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 60,21
Zimmer 2
Miete € 800

Exklusive Terrassenwohnunung in 1120 Wien zu mieten

Wohnung in 1120 Wien

Zur Vermietung gelangt hier eine exklusive 2-Zimmer Wohnung nächst dem Hietzinger Bad. Die Wohnung befindet sich in der Münchenstrasse und ist somit absolut ruhig trotz bester Infrastruktur. Sie befindet sich im 3. Stock und ist südwestseitig ausgerichtet mit einem unverbaubarem Blick in Gärten, sodass man den ganzen Tag direkte Sonne genießen kann. Man betritt diesen Wohntraum über ein zentrales Vorzimmer welches mit feinstem Marmor ausgelegt wurde. Linkerhand betritt man das geräumige Wohnzimmer, in welchem auch die Küche integriert ist und welches als Highlight über eine wintergartenartige Verglasung verfügt. Gegenüber vom Eingang befindet sich das exklusive Badezimmer, welches ebenfalls mit feinstem Marmor ausgelegt wurde und über eine Massagedusche, Waschmaschinenanschluss, einen Handtuchwärmer, sowie ein Fenster verfügt. Rechterhand betritt man das sehr geräumige Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse welche der Wohnung vorgelagert ist. Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android)
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 786,50

Investment | 3,8% Rendite | Attraktive Garçonnière-Wohnung in Meidling

Wohnung in 1120 Wien | Karl-Löwe-Gasse

Leamont Baker – Property Investment Line. Nachhaltige Investments zeichnen sich bei Immobilien durch effiziente Grundrisse, vernünftiger Lage und hochwertigen Materialien zu einem adäquaten Preis aus.   Diese Wohnung verfügt über einen angenehm dimensionierten Wohnraum im direkten Anschluss an den Vorraum – Sie finden eine hochwertige DAN-Küche mit modernsten Elektrogeräten kompakt in einer Nische untergebracht. Im Badezimmer überzeugen hochwertige Rein-Weiße-Wandfliesen sowie ein ästhetisch ansprechenden Waschtisch auf Steinzeug als Fundament in jeder Hinsicht.   Im Zuge unseres Leamont Baker – Property Investment Programmes kümmern wir uns auch gerne um die erneute Vermietung Ihres exklusiven Neubau-Wohntraums oder stehen Ihnen beratend bei Ihrer Finanzierung, angepasst an Ihren eigenen Liquiditätsbedarf, zur Seite.   Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Donnerstag zwischen 13.00 und 17.00 Uhr unter 01 48 02 82 3. Alternativ nehmen Sie direkt Kontakt zum betreuenden Makler via Anfrage oder Mail an wondra@leamont-baker.com auf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <750m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 34,39
Zimmer 1
Kauf € 144.000

Erstbezug als Eigentum | Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hoflage

Wohnung in 1120 Wien | Karl-Löwe-Gasse

Diese Wohnung verfügt über einen großzügig dimensionierten Wohnraum mit abgesenktem Bereich für Ihre Wohnlandschaft – die raumhohen Fenster fluten dabei in Kombination mit der doppelten Glastüre den Wohnraum mit Licht und verleihen ihm ein wohnliches Ambiente. In diesem Raum finden Sie auch eine hochwertige DAN-Küche kompakt in der Ecke untergebracht. Im Badezimmer sowie der separat gehaltenen Toilette überzeugen hochwertige Rein-Weiße-Wandfliesen sowie ein ästhetisch ansprechenden Waschtisch auf Steinzeug als Fundament in jeder Hinsicht. Ein Abstellraum lässt Ihren Hausrat elegant verschwinden.   Preis für AnlegerInnen*:  € 235.000,-   Sie erreichen uns telefonisch von Montag bis Donnerstag zwischen 13.00 und 17.00 Uhr unter 01 48 02 82 3. Alternativ nehmen Sie direkt Kontakt zum betreuenden Makler via Anfrage oder Mail an wondra@leamont-baker.com auf.     *Bei einem Erwerb als InvestorIn muss die Wohnung zwanzig Jahre lang gewinnbringend vermietet werden, eine Eigennutzung wäre daher ausgeschlossen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Polizei <1.000m Post <500m Geldautomat <750m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 58,02
Zimmer 2
Kauf € 254.000