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Neubauwohnungen in 1. Bezirk Innere Stadt

175 Neubauwohnungen

175 Neubauwohnung angebote sind derzeit in 1. Bezirk Innere Stadt, Wien verfügbar.

***SUPERZENTRAL UND VOLLMÖBLIERT NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA NÄCHST SCHWEDENPLATZ***

Wohnung in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Diese gepflegte Stadtwohnung blickt in eine Seitengasse des Schwedenplatzes und bietet somit eine sehr zentrale Lage und gleichzeitig die Ruhe einer Nebengasse. VOLLKLIMATISIERT Das Raumprogramm ist ideal: Von einem Vorzimmer erschließen sich alle Räume: Ein Wohn- Ess-Zimmer mit Ausgang zu einer offenen Loggia ( 14,8 m² ) Ein Schlafzimmer, Eine Küche, komfortabel und neuwertig ausgestattet mit Herd, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine und Wäschetrockner Eine Toilette Kabel-TV-, Breitbandinternet- und Telefonanschlüsse in Wohnraum und Schlafraum.
Fläche m² 71
Zimmer 2
Miete € 1.236,47

Schöne, ruhige und renovierte 2-Zimmer-Wohnung beim Schwedenplatz !

Wohnung in 1010 Wien | Gölsdorfgasse

Ruhige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wien!   Zur Vermietung gelangt diese schöne und ruhige Wohnung im Zentrum von Wien, in Gehweite zum Schwedenplatz U1/U4/Vienna Airport Lines! Im 1. Stock gelegen, verfügt diese ideal für Einzelpersonen und Paare geeignete Wohnung über ein Entrée mit Zugang zum separaten WC und Wohnzimmer, eine separate Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badfenster. Die komplett neue Küchenkombination ist sehr gut ausgestattet und enthält Spüle, Backrohr, Ceran-Kochplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank und viel extra Stauraum mit Ablageflächen. Abgerundet wird die Wohnungsausstattung mit einem neuen Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Handtuchtrockner, neuen Wärmeisolierfenstern, Glas-Schiebetür zum Entrée, neuen Heizkörpern und einem schönen Parkettboden! Alle Anschlüsse, auch für eine Waschmaschine, sind vorhanden. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Wer mit dem Auto unterwegs ist, findet in Gehweite 4 Parkhäuser mit Dauerparkplätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehweite und in der Innenstadt (Graben, Kärtner Strasse), Erholung im nahegelegenen Augarten, Prater und entlang des Donaukanals, Kultur, Staatsoper, Theater, Gastronomie, Ärzte, Krankenhaus sowie die öffentlichen Linien mit den U-Bahnen U1 und U4 (Station Schwedenplatz, Richtung Hauptbahnhof und direktem Anschluss an den Flughafen sowie Richtung Praterstern und Schloss Schönbrunn), die Vienna Airport Lines (direkte Busverbindung an den Flughafen), die Strassenbahnen 1 und 2 sowie Buslinien sind in Kürze erreichbar! Die Befristung lautet zunächst auf 5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit nach vorheriger Absprache. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Bezugsbereit ist die Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 945

Teilmöbliertes City-Apartment mit Concierge und optionalem Tiefgaragenplatz in Bestlage am Parkring

Wohnung in 1010 Wien

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in bester Innenstadtlage der Wiener City. Die Wohnung befindet sich in einem Prestigeobjekt, das Anfang der 1960er Jahre vom berühmten Wiener Architekten Erich Boltenstern geplant wurde. In den Jahren 2006/07 wurde das Büro- und Wohngebäude von dem bekannten Architekturbüro Cuubuus zu hochwertigen, architektonisch anspruchsvollen Büros und Luxusapartments umgebaut. Mit einem Projektvolumen von 55 Mio. Euro wurde Wien so um ein prestigeträchtiges Standortangebot bereichert. Das luxuriöse Angebot wird durch eine hauseigene Tiefgarage, ein Conciergeservice, ein Hotelservice und einen Sicherheitsdienst abgerundet.   + Ruhelage + 7. Liftstock + geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Marken-Einbauküche + Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad + Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Badewanne und Handtuchwärmer + separate Toilette + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Kellerabteil + Garagenplatz optional   Ausstattung + elektrische Aussenjalousien + Sicherheitstüre + Heizung und Kühlung über Fancoils + Vollholz Eichenparkett + komplett ausgestattete Markenküche mit Geräten der Marke "Miele" + komplett möbliertes Schlafzimmer der Marke "Ligne Roset" + hochwertige Maß-Einbauschränke der Firma "Ladenstein" + Armaturen von Philippe Stark + 24-Stunden-Sicherheitsdienst + Hotel- und Restaurantservice + Concierge-Service + ein Garagenplatz kann optional für monatlich € 360 inkl. Betriebskosten und USt. mitvermietet werden   Verkehrsanbindung U-Bahn-Linien U1, U2, U3 sowie U4 Strassenbahn-Linien 1 und 2   Infrastruktur In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Lokale und Cafés. Der Graben mit dem Goldenen Quartier sowie die Kärntnerstrasse bieten neben Shopping für jeden Geschmack auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nächstgelegene Stadtpark und das nahegelegene Belvedere mit seinem herrlichen Park sind als Naherholungsgebiete in Gehnähe zu erreichen.   Sonstiges  Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 81
Zimmer -
Miete € 1.884,83

***ABSOLUT SCHÖN UND RUHIG - VOLL MÖBLIERT***

Wohnung in 1010 Wien 1.,Innere Stadt

Sehr angenehme, modern möblierte Neubauwohnung Mitten im Zentrum Einfach einziehen! Raumaufteilung: - Vorzimmer mit Einbaugardarobenschränken - modern möblierte Küche samt Geräten (Geschirrspüler, Dunstabzug, E-Herd, Kühl- und Gefrierkombination); Eßplatz mit Tisch und 4 Sessel - Schlafzimmer in Hofruhelage (Doppelbett) - sonniger Wohnraum mit Grünblick - Badezimmer mit Dampfdusche und Waschmaschine - WC mit Handwaschbecken Ausstattungsdetails: - Gasetagenheizung - Parkettböden - schöne Beleuchtung - Isolierfenster Tiefgaragenplätze direkt am Morzinplatz zur Miete frei! Bruttomiete inkl. BK, Ust und der Möbelmiete: Eur 1.400,- Kaution: Eur 4.200,- Mietverhältnis: 3 bis 5 Jahre Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovsos.at, +43 69911942229
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.399,83

Ohne Provision! Nette Raumaufteilung mit Süd-/West-Balkon! Lift! 8. BEZIRK - GRENZE 1. BEZIRK! Top-Infrastruktur!

Wohnung in 1010 Wien

 Provisionsfrei - SENSATIONELLE LAGE ZUM SPITZENPREIS! Im 8.Bezirk - direkt an der Grenze zum 1.Bezirk - und somit in unmittelbarer Nähe zum Parlament sowie zum Rathaus gelangen exklusive Erstbezugs-Wohnungen und eine Gewerbeeinheit zum Verkauf. Die Wohnungen haben Größen von 35 - 112m2 und der Großteil der Einheiten verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Im Zuge der Bauarbeiten wird auch die gesamte Liegenschaft einer Generalsanierung unterzogen und somit haben Sie voraussichtlich in den nächsten 15-20 Jahren mit keinen kostspieligen Instandhaltungsarbeiten zu rechnen. Die Fertigstellung der Arbeiten soll mit Herbst 2018 erfolgen.  Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: sensationelle Lage Generalsanierung der gesamten Liegenschaft  hochwertige Ausstattung Freiflächen - Balkone/Terrassen (teilweise)   Wohnung Top13: Die Wohnung mit knapp 45m2 Wohnfläche sowie ca. 6m2 Süd-/West-Balkon liegt in absoluter Hofruhelage im 3.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne und Toilette Wohnküche - westseitig in absoluter Hofruhelage Schlafnische - in absoluter Hofruhelage Balkon ca. 6m2 - in absoluter Hofruhelage - Süd-/Westseitig   Sanierungsstandard: Im Zuge der Generalsanierung der Liegenschaft werden folgende Arbeiten ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lifteinbau Einbau französischer Fenster / raumhohe Fensterfront Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlage (Zentralheizung) Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Sanierung des Daches  Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) Kunststofffenster Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für das zentrale City-Apartment beläuft sich auf  379.000,-- €. Die Wohnung kann auch als Anlergerwohnung mit UST-Ausweisung erworben werden. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Bei Bedarf kann auch eine Küche um 6.000,--€ (vollausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank) im Zuge der Umbauarbeiten eingebaut werden.   Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort ist selbstredend. Die bereits begehrte Lage im 8.Bezirk, wird durch die unmittelbare Nähe zum 1.Bezirk nochmals aufgewertet. Sie müssen nur die Straße überqueren und stehen bereits in der beliebten "Inneren Stadt".  Die Infrastruktur und das kulturelle Angebot in dieser Gegend sind kaum zu übertreffen: Rathaus - ca. 4 Gehminuten Parlament - ca. 6 Gehminuten Volksgarten - ca. 7 Gehminuten Volkstheater - ca. 7 Gehminuten Naturhistorische Museum - ca.  8 Gehminuten Burgtheater - ca. 9 Gehminuten Universität - ca. 9 Gehminuten Mariahilfer Straße - ca. 13 Gehminuten Stephansplatz - ca. 15 Gehminuten Durch die grandiose öffentliche Verkehrsanbindung U2 - Rathaus Straßenbahnlinie 1, 2, 46, 71, D erreichen Sie die angeführten Standorte bzw. weitere Teile Wiens ebenso in kürzester Zeit. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. ebenso sehr gut gegeben.     Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,48 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter +43 699 133 90 251 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.  
Fläche m² 44,15
Zimmer 2
Kauf € 379.000

Krugerstraße! Garconniere mit Loggia im 7. Liftstock!

Wohnung in 1010 Wien | Krugerstraße

Die Liegenschaft befindet sich in der Krugerstraße - Nächst der Kärnter Straße mit Ausrichtung in die FUZO Krugerstraße/Kärntner Straße! Das Haus wurde 1962 errichtet, und befindet sich in gutem Zustand! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten (z.B: U1, U4, U2) . Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gegeben. Gegenständliche Wohneinheit Top41 befindet sich 7. Liftstock, ist NO-seitig ausgerichtet und hell. Zustand: sehr gut, sofort bezugsbereit Wohnfläche: 42,98 m2 + 5,16 m2 Loggia Räumlichkeiten: VR, Wohnraum mit großzügigem Schlafbereich, Extra-WC, Bad mit Dusche und Waschmaschine, Küchenecke möbliert. Die uneinsehbare Loggia ist zur lärmarmen Krugerstrasse gerichtet. Heizung: Zentral mittels Fernwärme, Warmwasser mittels E-Boiler Die mit einer Sicherheitstüre (WK 3) ausgestattete Wohnung wurde 2010 runderneuert (E-Anlage, Küche, Bad), eine neue Balkontüre und Fenster (dreifach verglast) wurden 2016 eingebaut. Auch ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Kinderwagen/Fahrradraum und Müllraum stehen in der Liegenschaft ebenfalls zur Verfügung. Kaufpreis: € 430.000,-- Betriebskosten ink. Heizung, Rücklage und UST: € 103,57 Seit 1.12.2012 besteht für den Immobilienmakler einer Immobilie die Verpflichtung den Eigentümer zur Vorlage eines gültigen Energieausweises aufzufordern. Wir haben dieser Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bereits Folge geleistet. Energieausweis gültig bis: 18.12.2022, Heizwärmebedarf: C 98,4 kWh/m²a, fGEE: 2,05 Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.05
Fläche m² 48
Zimmer 1,5
Kauf € 430.000

Top 1.21

Wohnung in 1010 Wien | Renngasse 10

Mit No 10 entsteht ein neuer Landmark mitten im historischen Kern der inneren Stadt, wenige Meter von der Freyung, Am Hof, Graben und Kohlmarkt entfernt. Für die Architektur zeichnet das mehrfach international ausgezeichnete dänische Architekturbüro 3XN (www.3xn.com) verantwortlich. Neben der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung sorgen umfassende Facilities und ein Doorman für unvergleichlichen Komfort. No 10 bietet somit modernes Stadtleben und besonderes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die wesentlichen No 10 Highlights kurz zusammengefasst: •Effiziente Grundrisse (ab 40 m²) •der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone oder Loggien und Terrassen •Empfangsbereich mit Doorman •Salon / Library •Gym und Massageraum •Garagenplätze im Haus (Mieten/ Kaufen möglich) Fertigstellung: Sommer 2019 Nähere Details gerne auf Anfrage! Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Herr Horst Schwarzenberg, MSc Tel.: +43 (1) 596 60 20 40 | 0664 403 4696 | hs@jpi.at
Fläche m² 74,9
Zimmer 3
Kauf € 929.000

Top 2.27

Wohnung in 1010 Wien | Renngasse 10

Mit No 10 entsteht ein neuer Landmark mitten im historischen Kern der inneren Stadt, wenige Meter von der Freyung, Am Hof, Graben und Kohlmarkt entfernt. Für die Architektur zeichnet das mehrfach international ausgezeichnete dänische Architekturbüro 3XN (www.3xn.com) verantwortlich. Neben der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung sorgen umfassende Facilities und ein Doorman für unvergleichlichen Komfort. No 10 bietet somit modernes Stadtleben und besonderes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die wesentlichen No 10 Highlights kurz zusammengefasst: •Effiziente Grundrisse (ab 40 m²) •der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone oder Loggien und Terrassen •Empfangsbereich mit Doorman •Salon / Library •Gym und Massageraum •Garagenplätze im Haus (Mieten/ Kaufen möglich) Fertigstellung: Sommer 2019 Nähere Details gerne auf Anfrage! Ansprechpartner: Herr Horst Schwarzenberg, MSc Tel.: +43 (1) 596 60 20 40 | 0664 403 4696 | hs@jpi.at
Fläche m² 49,7
Zimmer 2
Kauf € 925.000

Top 2.30

Wohnung in 1010 Wien | Renngasse 10

Mit No 10 entsteht ein neuer Landmark mitten im historischen Kern der inneren Stadt, wenige Meter von der Freyung, Am Hof, Graben und Kohlmarkt entfernt. Für die Architektur zeichnet das mehrfach international ausgezeichnete dänische Architekturbüro 3XN (www.3xn.com) verantwortlich. Neben der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung sorgen umfassende Facilities und ein Doorman für unvergleichlichen Komfort. No 10 bietet somit modernes Stadtleben und besonderes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die wesentlichen No 10 Highlights kurz zusammengefasst: •Effiziente Grundrisse (ab 40 m²) •der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone oder Loggien und Terrassen •Empfangsbereich mit Doorman •Salon / Library •Gym und Massageraum •Garagenplätze im Haus (Mieten/ Kaufen möglich) Fertigstellung: Sommer 2019 Nähere Details gerne auf Anfrage! Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 || 0699 1755 66 95 || ne@jpi.at Herr Horst Schwarzenberg, MSc Tel.: +43 (1) 596 60 20 40 | 0664 403 4696 | hs@jpi.at
Fläche m² 238,1
Zimmer 4
Kauf € 4.276.000

Top 1.27

Wohnung in 1010 Wien | Renngasse 10

Mit No 10 entsteht ein neuer Landmark mitten im historischen Kern der inneren Stadt, wenige Meter von der Freyung, Am Hof, Graben und Kohlmarkt entfernt. Für die Architektur zeichnet das mehrfach international ausgezeichnete dänische Architekturbüro 3XN (www.3xn.com) verantwortlich. Neben der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung sorgen umfassende Facilities und ein Doorman für unvergleichlichen Komfort. No 10 bietet somit modernes Stadtleben und besonderes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die wesentlichen No 10 Highlights kurz zusammengefasst: •Effiziente Grundrisse (ab 40 m²) •der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone oder Loggien und Terrassen •Empfangsbereich mit Doorman •Salon / Library •Gym und Massageraum •Garagenplätze im Haus (Mieten/ Kaufen möglich) Fertigstellung: Sommer 2019 Nähere Details gerne auf Anfrage! Ansprechpartner: Herr Horst Schwarzenberg, MSc Tel.: +43 (1) 596 60 20 40 | 0664 403 4696 | hs@jpi.at
Fläche m² 87,9
Zimmer 3
Kauf € 1.277.000