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Neubauwohnungen in Kufstein

55 Neubauwohnungen

2-Zimmerwohnung mit Loggia im Zentrum

Wohnung in 6330 Kufstein

ÜBERSICHT:  2-Zimmerwohnung, zentrale Lage, Wohnnutzfläche ca. 48m², Baujahr 1975, 2. Obergeschoss, Lift vorhanden, Kochnische, Wohnraum mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Heizung ÖL/Zentral, Lift, Kellerabteil ca. 1,5m², Kaufpreis € 182.000,- zzgl. Kaufnebenkosten, BK: ca. € 150,-/Monat, für Anleger geeignet, verfügbar ab sofort, Maklerangebot BESCHREIBUNG: Die zum Verkauf stehende, gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 48m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss in zentraler Lage.    Vom Vorraum aus gelangt man in den hellen und freundlichen Wohn-Essbereich; daran angeschlossen befindet sich eine Kochnische. Vom Wohnbereich aus hat man auch Zugang zum Balkon dessen Verglasung, je nach Bedarf, geöffnet werden kann und somit bei jedem Wetter einen angenehmen Aufenthaltsort bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnraum aus begehbar. Ein vom Vorraum aus begehbares Badezimmer beinhaltet eine Duschkabine, das WC sowie ein Waschbecken. Beheizt wird die Wohnung mittels Öl/Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 1,5m². Ein Personenlift ist selbstverständlich vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 150,-. Die Wohnung ist teilmöbliert.   Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäfte, Ämter, Ärzte, Banken, Schulen usw. sind aufgrund der zentralen Lage in nur wenigen Minuten sehr bequem zu Fuß erreichbar.   Die Wohnung ist auch als ANLEGEROBJEKT geeignet.   LAGE: Die Bezirkshauptstadt Kufstein mit ca. 19.000 Einwohnern bietet alle Vorzüge einer modernen und aufstrebenden Kleinstadt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, beherrscht vom mächtigen Massiv des Kaisergebirges, liegt der Charme und der Reiz  der Festungsstadt in den vielen belebenden Gegensätzen. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso gegeben wie eine rasche  Anbindung an die Inntalautobahn. Das Umfeld bietet eine hervorragende und sehr gut ausgebaute Infrastruktur welche allen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.   Ich stehe Ihnen sehr gerne jederzeit für weitere Informationen sowie für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung                    Frau Rosemarie Mörth,  TelNr.: +43 (0) 664 593 67 42 E-Mail: r.moerth@immo.express      Hinweis: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr.262/96 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart . Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr , 3,5% Grunderwerbsteuer, Vermittlungsprovision 3% + 20% MWSt.  
Fläche m² 48
Zimmer 2
Kauf € 182.000

Kufstein – Neue exklusive 4 Zimmer Wohnung inkl. 3 Stellplätze in Sonnenlage!

Wohnung in 6330 Zell

In sonniger und ruhiger Lage von Kufstein, im Ortsteil Zell, entsteht diese repräsentative Kleinwohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen riesigen Wohn- und Essbereich sowie 3 großzügige Schlafzimmer auf insgesamt ca. 132 m². Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit ca. 16 m² verwöhnt Sie mit dem Blick auf den Pendling und lädt zum Entspannen ein. Hochwertig und elegant ausgestattet, erfüllt diese Wohnung Ihre Wünsche an Ihr neues Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Platz für die ganze Familie auf ca. 132 m² Traumhaft großer Wohn- und Essbereich mit ca. 50 m² 3 Schlafzimmer plus Bad und WC getrennt Lift von der Tiefgarage bis zur Etage 2 Tiefgaragenplätze plus 1 Freistellplatz inklusive Großzügiges Kellerabteil Nur noch 1 Einheit – letzte Gelegenheit Für den Käufer provisionsfrei Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Neben einer Fußbodenheizung verwöhnen Sie hochwertige Echtholzböden und keramische Bodenbeläge. Die Baufertigstellung durch den ortsansässigen, renommierten Bauunternehmer mit besten Referenzen, wird voraussichtlich im Mai 2019 erfolgen. Momentan haben Sie die Möglichkeit, im Rahmen der bautechnischen Gegebenheiten, die Räume nach Ihren individuellen Vorstellungen umzuplanen. Genießen Sie die perfekte Infrastruktur Ihres neuen Zuhauses – alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, diverse Schulen, der Bahnhof, das Schwimmbad und das wunderschöne Zentrum von Kufstein erreichen Sie fußläufig nach kurzer Distanz. Entfernungen: (ca. Angaben) Spar Supermarkt: 400 m Kindergarten / Volksschule: 500 m Bahnhof: 900 m Neue Mittelschule / Polytechnik / Schwimmbad: 1 km Zentrum: 1,5 km Gymnasium: 1,6 km FH: 1,7 km Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 35 kWh/m²a, fGEE: 0,79 Ich berate Sie gerne und sende Ihnen die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie diverse Planunterlagen mit weiteren Details. Dkfm. Stefan Knapp Email:  stefan.knapp@sreal.at Tel:      +43 5 0100 – 26362 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 2,4 % Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m² 131,67
Zimmer 4
Kauf € 520.000

Neubau - Kleinwohnanlage mit unverbaubarem Kaiserblick

Wohnung in 6334 Schwoich

Stilvoll Wohnen auf kleinem Raum. In bester Lage. Mit cleveren, platzsparenden Konzepten. Dieses einmalige Neubauprojekt, das als Kleinwohnanlage realisiert wird, entsteht in absoluter Ruhelage mit wunderschönem unverbaubarem Ausblick auf den Wilden Kaiser. In unmittelbarer Nähe des Ortszentrums von Schwoich gelegen, befindet sich dieses besondere Objekt in verkehrsberuhigter Lage, da nur Anrainer zufahren dürfen. Im Sinne der Nachhaltigkeit Entscheidend im Sinne der Nachhaltigkeit ist der Gedanke, mit Wohnraum effizient umzugehen. Hier wird innovatives Wohnungseigentum in Form von selbständigen Reihenhäusern mit eigenem Keller- und Gartenanteil errichtet. Erbaut in hochwertiger Holzständerbauweise, werden diese Neubau-Reihenhäuser mit dem natürlichen, nachhaltigen Baumaterial Holz erbaut. Durch Holz steigt das Wohlbefinden – das Wohnklima wird nachweisbar positiv beeinflusst. Das gesamte Projekt wird in Niedrigenergiebauweise errichtet. In dieser einmaligen Lage sein eigenes, kleines Reich zu haben, bedeutet ein großes Stück Lebensqualität! Große Wohnqualität auf kleinem Raum durch ein innovatives Konzept Bei diesem Neubauprojekt wurde großen Wert darauf gelegt, die vorhandene Fläche bestmöglich zu nutzen und zu inszenieren. Ideale Stauraumlösungen schaffen Platz auch auf kleinstem Raum und beeinflussen das Wohngefühl nachhaltig positiv. Große Fenster und zwei Terrassen vergrößern den Wohnraum und schaffen gezielte Blickachsen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser innovativen Wohnidee und realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen kleinen Haus im Grünen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und besichtigen dieses Projekt gerne nach telefonischer Vereinbarung.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Kauf € 298.500

Wörgl: NEUBAU 3 Zimmer Penthouse zu verkaufen

Wohnung in 6300 Wörgl

Die Immobilie liegt in der Nähe des Ortszentrums in sonniger Lage. Die Anlage wird derzeit errichtet und präsentiert sich zum Einzugstermin komplett neuwertig. Die Wohnung ist nach Südosten hin ausgerichtet. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die nächste Bushaltestelle, sowie Geschäfte und Schulen. Die Einteilung der Immobilie ist momentan noch nach Ihren Wünschen änderbar. Diese Penthouse Wohnung verfügt über einen unverbaubaren Balkon von ca 14 m² im 4. Stock! Fertigstellung voraussichtlich Mai 2018!
Fläche m² 70,02
Zimmer 3
Kauf € 280.000

2-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse und Festungsblick in Kufstein zu mieten

Wohnung in 6330 Kufstein

Perfekt eingeteiltes 2-Zi-Penthouse mit riesen Dachterrasse und Festungsblick in Kufstein zu mieten! Mit dem Lift erreichen Sie das 2. OG/DG, wo sich die hier angebotene 2-Zi-Penthousewohnung befindet. Das absolute Highlight dieser Neubauwohnung ist die gewaltige Dachterrasse im Ausmaß von etwa 77,48 m²! Dort können Sie einen Dachgarten gestalten, einen Whirlpool platzieren sowie die Terrasse mit Sonnenliegen, Loungebereich und weiterem bestücken! Eine weitere Besonderheit ist ein Abschnitt der Terrasse, der eine Überdachung aufweist. Durch die ideale S/W-Ausrichtung können Sie die perfekte Sonnenlage sowohl von der Penthousewohnung als auch auf der Terrasse genießen. Die Penthousewohnung misst eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist traumhaft großzügig geschnitten. Sie teilt sich in ein geräumiges, helles Wohnzimmer bzw. Wohnküche, 1 Masterschlafzimmer mit anschließendem Bad und WC, separates Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Um das Angebot abzurunden sind natürlich ein Kellerabteil mit ca. 5,2 m² inkludiert sowie ein Tiefgaragenstellplatz in Übergröße für € 60,00 hinzumietbar. Der Kufsteiner Stadtteil Zell ist eine kinderfreundliche sowie qualitative Wohngegend. Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über 15 Einheiten und teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, Ober- sowie Dachgeschoß. Die 2 getrennten Stiegenhäuser erhöhen die Privatsphäre zudem. Ein Lift je Stiegenhaus ist zeitgemäß natürlich vorhanden. Die Anlage ist perfekt nach Südwesten hin ausgerichtet und wird dadurch sehr hell und sonnig ausfallen. In den Abendstunden können Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse genießen. Die naheliegende Bundesstraße bzw. Langkampfner Straße wird aufgrund der Bushaltestelle und dortigem Kindergarten, sowie Geschwindigkeitsmessungen nur mit niedrigem Tempo befahren. Dadurch hält sich eine entsprechende Lärmentwicklung deutlich in Grenzen. Kufstein, Bezirkshaupt des gleichnamigen Bezirkes bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €955 Betriebskosten inkl Heizkosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1230------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 1.230

Brixlegg/Mühlbichl: sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Wohnung in 6230 Brixlegg

Brixlegg/Mühlbichl: sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobenecke Duschbad mit Waschmaschinenanschluss extra WC offener Wohnbereich mit Küche komplett eingerichtet  und Zugang zum westseitigen Balkon Schlafzimmer  Kellerabteil 4,5 m² ein Tiefgaragenplatz Wissenswertes: Baujahr 2016 barrierefrei mit Lift Türen: Holz Fenster: Kunststoff weiß Böden: Laminat in Holzoptik und Fliesen im Sanitärbereich Bezug August/September 2018 Monatsmiete inkl. BK,HK und ges. MwSt. EUR 770,- Kaution: 2.300,- Provision: 840,- inkl. MwSt. Befristung: 3 Jahre, Verlängerung möglich Ansprechperson: Roswitha Schmida Tel. 0650 403 2 503 Mail: roswitha.schmida@immo-company.at  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 770

Walchsee Garden-Living

Wohnung in 6344 Walchsee

Das zum Verkauf stehende Gartenwohnung lässt kaum Wünsche offen Die Wohnung könnten noch geringfügig im Interior fertig gestellt werden. Die inserierten Bilder dienen als Visualisierung bzw. Mustervorlagen.  Nähere Informationen gerne 
Fläche m² 62
Zimmer -
Kauf € 335.000

Penthouse am See

Wohnung in 6344 Walchsee

Das zum Verkauf stehende Penthouse lässt kaum Wünsche offen Die inserierten Bilder dienen als Visualisierung bzw. Mustervorlagen.  Nähere Informationen gerne 
Fläche m² 106
Zimmer -
Kauf € 695.000

Generalsanierte Erdgeschoßwohnung-Erstbezug!

Wohnung in 6322 Kirchbichl

Erstbezug ! Zum Verkauf steht hier eine 2017/2018 vollsanierte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoß.Ebenfalls mit dabei ist die komplette hochwertige Möblierung der Wohnung.Einziehen und Wohlfühlen. Highlights des Objektes: - Erstbezug nach Vollsanierung 2017/2018 - Hochwertige Einbauküche - modernes Badezimmer - Infrarotheizung und Pelletsofen neu - Überkomplette Möblierung sogar mit Fernseher - Balkon mit direktem Zugang zum Allgemeingarten - Kellerabteil und ein Autoabstellplatz inklusive
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 254.000

Sichern Sie sich jetzt Ihre 3-Zimmer Gartenwohnung in der Wildschönau!

Wohnung in 6314 Niederau

Diese perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage in Niederau/Wildschönau. Alle örtlichen Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für sportliche Aktivitäten ist vorgesorgt, da der Skilift nur wenige Meter entfernt ist und das Freibad kann in nur 4 Fahrminuten erreicht werden. Der wunderschöne ca. 159 m² große Garten, mit Terrasse, sorgt für viele wunderschöne Sonnenstunden mit einmaligem Ausblick. Auf ca. 86 m² Wohnfläche finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich bietet nicht nur einen Kaminanschluss, auch ein direkter Zugang zu der großen Sonnenterrasse ist gegeben. Des Weiteren gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem Kinderwägen- und Fahrradraum, sowie die Haustechnik.
Fläche m² 85,6
Zimmer 3
Kauf € 345.000