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Neubauwohnungen in Innsbruck-Land

104 Neubauwohnungen

Momentan sind in Innsbruck-Land 104 Neubauwohnungs verfügbar.

NEUBAU#nur noch 4 Einheiten frei! Provisionsfrei vom Bauträger!

Wohnung in 6166 Fulpmes

NEUBAU-Baustart in Kürze   Fordern Sie noch heute die Unterlagen an!  www.tirol-home.at FREIE EINHEITEN: Top 1.1 # 3 Zimmerwohnung ca. 78m² Wohnfläche +  Balkon + Abstellfläche   297.536,20€ Top 1.2 # 3 Zimmerwohnung ca. 72m² Wohnfläche +  Balkon + Abstellfläche   281.193,50€ Top 1.4 # 4 Zimmerwohnung ca. 84m² Wohnfläche +  Balkon + Abstellfläche   330.337,69€ Top 2.1 # 3 Zimmerwohnung ca. 78m² Wohnfläche +  Balkon + Abstellfläche   308.720,10€   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER...............................und los..................wohnen! 17 Einheiten in gewohnter massiv Bauweise! HWB 25,50 Fernwärme mit Fußbodenheizung Baustart in Kürze-Fertigstellung spätestens Mai 2021 Autoabstellplatz 11.500€ Fordern Sie noch heute unverbindlich die Pläne und Verkaufsunterlagen an.        www.tirol-home.atTirol Home Immobilien Auer Michaela office@tirol-home.at Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign Weitere interessante Angebote für Wohnungen und Häuser auf: www.tirol-home.at 0650/2210772 Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Fläche m² 83,58
Zimmer 4
Kauf € 330.337,69

Erstbezug: 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in TOPLAGE zu vermieten

Wohnung in 6060 Hall in Tirol

ERSTBEZUG: Wunderschöne 2-Zimmerneubauwohnung mit Blick auf die Nordkette in BESTLAGE Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in der historisch bedeutenden Stadt Hall in Tirol. Die Immobilie verfügt eine wunderschöne, große Fensterfront, welche einen bezaubernden Ausblick auf die Nordkette ermöglicht.  Die Einheit verfügt über ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann wahlweise um circa EUR 75,- (inkl. Betriebskosten) dazu gemietet werden.  Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Fassergasse 25 in Hall in Tirol und ist sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels Auto oder Fahrrad sehr gut erreichbar - denn nur wenige Gehminuten von der Immobilie sind der Bahnhof sowie Busanbindungen entfernt. Die Anschlussstelle Hall West als auch Hall Mitte der Inntal Autobahn sowie die Bundesstraße 171 sind zudem auch gleich in direkter Nähe (5-10 Autominuten). Ein weiterer großer Vorteil ist, dass nur 5-6 Minuten Fußweg die Wohneinheit von der Haller Altstadt trennen.  Wissenswertes zur gegenständlichen Wohnung Top 21: - Erstbezug: Baujahr Juli 2019  - Perfekte Infrastruktur  - 2. Obergeschoss mit Lift - Wohnfläche ca. 46 m2 - Moderne Fußbodenheizung mit Fernwärme - Dreifach-Fensterverglasung - Boden: Echtholzparkett - Bad mit Badewanne - Kellerabteil barrierefrei begehbar - Fahrradabstellraum ist barrierefrei begehbar - Besucherparkplätze vor der Haustür (KEINE Kurzparkzone) - Jedes Zimmer ist mit Leerverrohrung für Festnetz-, Internet- und TV-Anschluss ausgestattet - Energieausweis: HWB 26 Miete: EUR 750,- + EUR ca. 153,52 Betriebskosten = EUR 903,52    Nebenkosten: Vermittlungsgebühr: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Mietdauer 4 Jahre   Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel: +43(0)678-1254029 office@sagentus.at www.sagentus.at
Fläche m² 45,62
Zimmer 2
Miete € 903,52

4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Götzens

Wohnung in 6091 Götzens

Diese top gepflegte sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage von Götzens. Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat einen separaten Zugang.  Die Dachgeschosswohnung wurde ca. 1994 ausgebaut, hat eine Nutzfläche von ca. 89 m² und wurde laufend von den Eigentümern instandgehalten. Die Wohnung hat im gewissen Bereichen eine Überhöhe, daher wurde damals gleich eine Zwischendecke für ein Galerie eingezogen, welche über eine kleine Wendeltreppe erreichbar ist. In diesem Bereich sind nochmals ca. 17 m² vorhanden (gut nutzbar als Büro oder Abstellmöglichkeiten). Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme (solarunterstützt) und hat zusätzlich noch einen Kamin im Wohnbereich.  Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich für die Wohnung auf ca. € 248.- inkl. Heizung. Desweiteren gibt es noch einen kleinen Garten den man benützen kann. Raumaufteilung - Großer Wohnbereich mit Zugang zur Galerie - 3 Schlafzimmer - Küche - Bad / WC getrennt - eigene Gas-Etagenheizung (solarunterstützt) - 2 Parkplätze Zur Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 2 Minuten. Die süd-/westorientierte Ausrichtung gewährleistet einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1586028?accessKey=5d23 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Ülker Hasbolat uelker.hasbolat@sreal.at T +43 5 0100 – 26375 M +43 664 838 55 83 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Errichtung des Kaufvertrages inkl. Treuhandschaft 1,8% zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 420.000

Erstbezug! Ruhig gelegen, mit gut durchdachter Raumaufteilung

Wohnung in 6170 Zirl

Nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt erwartet Sie diese großzügig, sonnendurchflutete Wohnung in ruhiger Lage von Eigenhofen im Gemeindegebiet von Zirl. Der durchdachte Grundriss  und die südliche Ausrichtung der Wohnung überzeugen vom ersten Moment. Die Schlafzimmer sind nach Norden bzw. Osten ausgerichtet und versprechen kühle Nächte im jeweiligen Zimmer. Die Highlights der Wohnung sind das knapp 35m² große Wohnzimmer samt ca. 26m² großen Terrasse welche nach Süden ausgerichtet sind. Sie können bei den ersten Sonnenstrahlen am Morgen das Frühstück auf der Terrasse genießen und Abends den Tag bei dem herrlichen Bergpanorama ausklingen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Familienwohnung vor den Toren von Innsbruck.   Das Doppelcarport mit 2 Autoabstellplätzen ist zzgl. um 20.000€ zu erwerben.     Highlights: Traumhafter Ausblick Nach Süden ausgerichtete ca. 26m² große Terrasse durchdachte Raumaufteilung Perfekte Verkehrsanbindung Abstellraum direkt beim Eingang zur Wohnung     Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST. Advokatur Dr. Herbert Schöpf LL.M. Rechtsanwalt GmbH, Arkadenhof Maria Theresienstraße 34, 6020 Innsbruck Beglaubigungskosten   Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Vision-Estate Holding GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.  Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der Vision Estate Holding GmbH.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Letzte Chance! Exklusive Groß-Wohnung in traumhafter Mittelgebirgslage

Wohnung in 6071 Aldrans

Nur von 10 Auto-Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, befindet die ruhige Gemeinde Aldrans. Eingebettet inmitten der sanften Hügellandschaft des Mittelgebirges. Wunderschön gelegen, auf einem Hang süd-westlich des Ortskerns, befindet sich das 2600 m² große Grundstück, auf dem mit dem gegenständlichen Objekt hochwertiger Lebens- und Wohnraum realisiert wurde. Hier erleben Sie Natur pur und sind doch nahe genug an der Stadt.  Die bevorzugte Ausrichtung garantiert Sonnenstunden bis in den Abend. Der Blick reicht vom Inntal über Innsbruck, das charakteristische Nordketten-Panorama bis hin zur Martinswand.   In der neuwertigen Anlage steht nur noch folgende Wohnung zum Verkauf! Gegenständliche, 4-Zimmer-Einheit bietet eine unvergleichbares Raumgefühl auf über 166 m². Allein der Wohn- Kochbereich erstreckt sich über ca. 78,50 m². Die optionale Erweiterung zur 5-Zimmer-Wohnung ist möglich. Alle Zimmer erschließen die große Terrasse. 2 Badezimmer sowie ein WC sind vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Ein Abstellraum sowie die an die Küche angrenzende Speisekammer komplementieren das Angebot. Die weitläufige Panorama-Terrasse lädt auf 58 m² zum Verweilen.   Wir bieten hier die einzigartige Möglichkeit eine Wohnung mit Flächen eines Hauses inkl. den Vorteilen einer Wohnanlage zu erwerben. Mit dem m²-Preis von € 4.749,- die Chance für qualitativ hochwertigen Neubau in höchst attraktiver Mittelgebirgslage. Individualisten wird die Möglichkeit geboten sich bei der Wahl von Böden und Ausstattung einzubringen. Sie werden sich hier wohlfühlen, wenn Sie es exklusiv mögen. Die Einheit wird zum Erstbezug angeboten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst davon.   Detaillierte Informationen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen. www.corum-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 166,98
Zimmer 4
Kauf € 793.000

NEUBAU#nur noch 4 Einheiten frei! Provisionsfrei vom Bauträger!

Wohnung in 6166 Fulpmes

NEUBAU-Baustart in Kürze   Fordern Sie noch heute die Unterlagen an!  www.tirol-home.at FREIE EINHEITEN: Top 1.1 # 3 Zimmerwohnung ca. 78m² Wohnfläche +  Balkon + Abstellfläche   297.536,20€ Top 1.2 # 3 Zimmerwohnung ca. 72m² Wohnfläche +  Balkon + Abstellfläche   281.193,50€ Top 1.4 # 4 Zimmerwohnung ca. 84m² Wohnfläche +  Balkon + Abstellfläche   330.337,69€ Top 2.1 # 3 Zimmerwohnung ca. 78m² Wohnfläche +  Balkon + Abstellfläche   308.720,10€   PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER...............................und los..................wohnen! 17 Einheiten in gewohnter massiv Bauweise! HWB 25,50 Fernwärme mit Fußbodenheizung Baustart in Kürze-Fertigstellung spätestens Mai 2021 Autoabstellplatz 11.500€ Fordern Sie noch heute unverbindlich die Pläne und Verkaufsunterlagen an.        www.tirol-home.atTirol Home Immobilien Auer Michaela office@tirol-home.at Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign Weitere interessante Angebote für Wohnungen und Häuser auf: www.tirol-home.at 0650/2210772 Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Fläche m² 77,48
Zimmer 3
Kauf € 297.536,20

HOCHWERTIGE NEUBAU-WOHNUNGEN IN AXAMS ZU VERKAUFEN! TOP 5

Wohnung in 6094 Axams

In sonniger Lage und guter Infrastruktur wird ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen sowie 16 Tiefgaragenplätze in optimaler Ausrichtung errichtet. Dieses Projekt bietet durch seine Architektur, ausgeklügelten Grundrisse und effizienten Energieleistungen ausreichend Platz zum Leben und viel Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnstils. Der Baubeginn hat bereits gestartet. Geplante Fertigstellung ist im Sommer 2020. Die Anlage verfügt über 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die Gartenwohnungen. Im 1.OG und 2.OG verfügen alle Wohnungen über eine großzügige Loggia. Im Dachgeschoß befinden sich 2 traumhafte Wohnungen mit Balkon/Loggia und beeindruckender Aussicht! Alle Wohnungen werden mit einem Kellerabteil verkauft. Für einen Tiefgaragenabstellplatz ist der Aufpreis 19.800,00 € und für einen Außenautoabstellplatz ist der Aufpreis 8.500,00 €. Es stehen insgesamt 16 Tiefgaragenabstellplätze und zwei Außenautoabstellplätze zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 
 Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden. Der HWB beschreibt die Energiemenge die für die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes zugeführt werden muss. 
 Energieausweis: 26 kWh/m2/a / Klasse A fGEE 0,64 OBJEKTDATEN ZU TOP 5: Objekttyp: KAUFOBJEKT/NEUBAU Bauweise: MASSIV Geplante Fertigstellung: SOMMER 2019 Wohnfläche: 70,96 QM Loggia: 10,45 QM Kellerabteil: 2,35 QM Zimmer: 3 KAUFPREIS: 336.200,00 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins vor Ort oder bei einem Gespräch. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne vorab ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner + 43 650 980 53 32 b.lechleitner@perfektimmo.at www.perfektimmo.at Nebenkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Fläche m² 70,96
Zimmer 3
Kauf € 336.200

HOCHWERTIGE NEUBAU-WOHNUNGEN IN AXAMS ZU VERKAUFEN! TOP 12

Wohnung in 6094 Axams | Georg-Bucher-Str.

In sonniger Lage und guter Infrastruktur wird ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen sowie 16 Tiefgaragenplätze in optimaler Ausrichtung errichtet. Dieses Projekt bietet durch seine Architektur, ausgeklügelten Grundrisse und effizienten Energieleistungen ausreichend Platz zum Leben und viel Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnstils. Der Baubeginn hat bereits gestartet. Geplante Fertigstellung ist im Sommer 2020. Die Anlage verfügt über 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die Gartenwohnungen. Im 1.OG und 2.OG verfügen alle Wohnungen über eine großzügige Loggia. Im Dachgeschoß befinden sich 2 traumhafte Wohnungen mit Balkon/Loggia und beeindruckender Aussicht! Alle Wohnungen werden mit einem Kellerabteil verkauft. Für einen Tiefgaragenabstellplatz ist der Aufpreis 19.800,00 € und für einen Außenautoabstellplatz ist der Aufpreis 8.500,00 €. Es stehen insgesamt 16 Tiefgaragenabstellplätze und zwei Außenautoabstellplätze zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 
 Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden. Der HWB beschreibt die Energiemenge die für die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes zugeführt werden muss. 
 Energieausweis: 26 kWh/m2/a / Klasse A fGEE 0,64 OBJEKTDATEN ZU TOP 12: Objekttyp: KAUFOBJEKT/NEUBAU Bauweise: MASSIV Geplante Fertigstellung: SOMMER 2019 Wohnfläche: 75,06 QM Loggia: 10,45 QM Abstellraum: 2 QM Kellerabteil: 2,73 QM Zimmer: 3 KAUFPREIS: 392.300,00 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins vor Ort oder bei einem Gespräch. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne vorab ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner + 43 650 980 53 32 b.lechleitner@perfektimmo.at www.perfektimmo.at Nebenkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Fläche m² 75,06
Zimmer 3
Kauf € 392.200

NEUBAU! 4 ZIMMER WOHNUNG IN AXAMS ZU VERKAUFEN! TOP 6

Wohnung in 6094 Axams

In sonniger Lage und guter Infrastruktur wird ein Wohnprojekt mit 14 Eigentumswohnungen sowie 16 Tiefgaragenplätze in optimaler Ausrichtung errichtet. Dieses Projekt bietet durch seine Architektur, ausgeklügelten Grundrisse und effizienten Energieleistungen ausreichend Platz zum Leben und viel Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnstils. Der Baubeginn hat bereits gestartet. Geplante Fertigstellung ist im Sommer 2020. Die Anlage verfügt über 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die Gartenwohnungen. Im 1.OG und 2.OG verfügen alle Wohnungen über eine großzügige Loggia. Im Dachgeschoß befinden sich 2 traumhafte Wohnungen mit Balkon/Loggia und beeindruckender Aussicht! Alle Wohnungen werden mit einem Kellerabteil verkauft. Für einen Tiefgaragenabstellplatz ist der Aufpreis 19.800,00 € und für einen Außenautoabstellplatz ist der Aufpreis 8.500,00 €. Es stehen insgesamt 16 Tiefgaragenabstellplätze und zwei Außenautoabstellplätze zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 
 Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden. Der HWB beschreibt die Energiemenge die für die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes zugeführt werden muss. 
 Energieausweis: 26 kWh/m2/a / Klasse A fGEE 0,64 OBJEKTDATEN ZU TOP 6: Objekttyp: KAUFOBJEKT/NEUBAU Bauweise: MASSIV Geplante Fertigstellung: SOMMER 2020 Wohnfläche: 87,81 QM Loggia: 10,45 QM Abstellraum: JA Kellerabteil: 2,35 QM Zimmer: 4 KAUFPREIS: 396.000,00 € Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins vor Ort oder bei einem Gespräch. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne vorab ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN Frau Barbara Lechleitner + 43 650 980 53 32 b.lechleitner@perfektimmo.at www.perfektimmo.at Nebenkosten: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Fläche m² 87,81
Zimmer 3
Kauf € 396.000

NEUBAU! Sonnige 3 Zimmer DG-Wohnung! TOP 13

Wohnung in 6405 Pfaffenhofen | Neurautweg

In Pfaffenhofen, in sonniger Lage, entsteht auf einem 1.335 qm großen Grundstück eine moderne Wohnanlage mit 15 hochwertigen Eigentumswohnungen. Pfaffenhofen ist eine nette kleine Gemeinde mit ca. 1105 Einwohnern im Bezirk Innsbruck Land und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Volkschule. Nur 5 Autominuten und ca. 15 Fußminuten trennt diese Gemeinde von der Marktgemeinde Telfs, dort bekommt man alles was man im täglichen Leben benötigt. In 2 Autominuten erreicht man den Bahnhof, Bushaltestelle sowie die Autobahnauffahrt. Die Wohnanlage verfügt über 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen zwischen ca. 55 und ca. 97 qm Wohnfläche. Die 6 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über teils großzügige Gartenflächen. Je nach Wohnung ist im Preis auch ein (oder zwei) Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Außenabstellplatz nach Verfügbarkeit inbegriffen. Ein Kellerabteil, ein allgemeiner Personenlift, ein Trocken-Waschraum und ein Fahrradraum bieten weitere Mehrwerte. Als Heizsystem ist eine Gasheizung in Kombination mit Solar vorgesehen, die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Energieausweis: 41,15 kWh/m2/a Klasse B / fGEE 0,57 Ein absoluter Mehrwert ist die Tatsache, dass die meisten Wohnungen „Wohnbaugefördert“ sind! Trotz hochwertigen Baumaterialien und hochwertiger Ausstattung wurde hier viel Wert auf „Leistbares Wohnen“ gelegt! Vertragsart: NEUBAU/Kaufobjekt Anzahl Zimmer: 3 Wohnnutzfläche: 88,63 qm Terrasse: 22,16 qm Kelleranteil: 4,09 qm Schlafzimmer: 2 Badezimmer-WC: 1 Abstellraum in der Wohnung: Ja Begehbarer Kleiderschrank: Ja Tiefgaragenstellplatz: 2 Stück Heizung: Gas / Solar Energieausweis: 41,15 kWh/m2/a / Klasse B Wohnbauförderung oder Scheck: JA Ein Exposé und Bau- und Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu. Für weitere Fragen können Sie sich jederzeit gerne bei uns melden. Wir sind gerne für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin Frau Barbara LECHLEITNER + 43 (0)650 980 5332 b.lechleitner@perfektimmo.at www.perfektimmo.at Einmalkosten/Nebenkosten Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 2,0 % zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:41.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.57
Fläche m² 88,63
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage