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Neubauwohnungen in Wattens

3 Neubauwohnungen

3 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Wattens, Innsbruck-Land verfügbar.

Terrassen-Wohnung in perfekter Lage

Wohnung in 6112 Wattens

LAGE Ca. 13 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Herzen der Marktgemeinde Wattens In einem attraktiven Siedlungsgebiet In perfekter Sonnenlage mit beeindruckendem Blick auf die Tiroler Bergwelt Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf Straße und Schiene Lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort Breites Angebot an Arbeitsplätzen Große Vielfalt im Bildungsbereich Kultur- und Sportgemeinde OBJEKTBESCHREIBUNG Die äußerst ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr ca. 2011 errichteten Niedrigenergiewohnanlage mit Lift und vereint außergewöhnlichen und modern-gediegenen Wohnstil auf höchstem Niveau. Familiär konzipiert bietet die Wohnanlage insgesamt 28 Eigentumswohnungen verteilt auf drei Gebäudekomplexe. Auf rund 77,40 m² verteilen sich eine geräumige Diele mit angeschlossenem Flur, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume Die ca. 24,40 m² große, westseitige Terrasse ist sowohl vom Wohnraum als auch von beiden Schlafzimmer begehbar. Parkett- sowie Fliesenböden und Fußbodenheizung stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept. Für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sorgt die Erwärmung der Wohnung mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung mit Hilfe von Solarkollektoren bzw. Gasheizung.  Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und westseitig mit elektrischen Rollos versehen. Im Kaufpreis inkludiert ist die komplette Einrichtung, ein ca. 4,20 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Eine Vielzahl von Besucherparkplätzen sind in der Tiefgarage sowie im Freien vorhanden. Großzügig und liebevoll angelegte Gesamtanlage mit Privatgärten und einem allgemeinen Garten mit Kinderspielplatz Kurzum ein Zuhause zum Wohlfühlen und Energie tanken. Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich noch heute! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,4
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Renditeobjekt Wertbeständiges Wohndomizil

Wohnung in 6112 Wattens

LAGE Ca. 13 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck in der Marktgemeinde Wattens In einem ruhigen Wohngebiet In schöner Sonnenlage mit beeindruckendem Blick auf die Tiroler Bergwelt Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung auf Straße und Schiene Lebendiger Handels- und Wirtschaftsstandort Breites Angebot an Arbeitsplätzen Große Vielfalt im Bildungsbereich Kultur- und Sportgemeinde OBJEKTBESCHREIBUNG Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Stock einer im Jahr ca. 1998 errichteten Wohnanlage ohne Lift und ermöglicht modern-gediegenes Wohnen auf hohem Niveau. Familiär konzipiert bietet die Wohnanlage insgesamt 56 Eigentumswohnungen verteilt auf fünf Gebäudekomplexe. Auf ca. 69,28 m² verteilen sich eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC, ein Abstellraum, 2 Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Vollständig ausgestattete Küche mit geradlinigem und modernem Design. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die Räume. Der ca. 7,59 m² große, westseitige Balkon kann direkt vom Wohn- und Essbereich betreten werden. Parkett- sowie Fliesenböden und Radiatoren stehen für ein rundum gelungenes und hochwertiges Wohnkonzept. Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast und mit Innen- und Außenrollos versehen. Im Kaufpreis inkludiert ist ein ca. 5,42 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz. Zusätzlich sind Besucherparkplätze im Freien vorhanden. Eine großzügig und liebevoll angelegte Gesamtanlage mit Innenhof und integriertem Kinderspielplatz Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet. Die Nettomiete beläuft sich auf € 680,-- monatlich und ein aufrechter Mietvertrag bis 31.10.2021 liegt vor. FI-Schalter vorhanden. Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich noch heute! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,28
Zimmer 3
Kauf € 310.000

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Ruhelage von Wattens

Wohnung in 6112 Wattens | Ritter-Waldauf-Straße

Diese fast neuwertige und prompt verfügbare 3-Zimmer Wohnung liegt weit abseits von Durchzugsstraßen oder der Autobahn in einem reinen Wohngebiet. Die gegenständliche Wohnung ist als barrierefrei zu bezeichnen. Zwei Gärten, ein Kleinerer nach Osten und der Große mit über 80m² und der großen Terrasse runden das angenehme Erscheinungsbild ab. Alle Zimmer verfügen über Aluminium-Rollos außen und Innen-Rollos. Die im Kaufpreis enthaltene Küche hat Qualitätsgeräte, Backrohr, Induktionsherd, Geschirrspüler und Mikrowelle und ist mit dicken Steinplatte aus Granit ausgestattet. Gemeinschaftsanlage, Kabelfernsehn/Internet sind über Glasfaserleitungen (UPC mit 250 Mbit)verfügbar. Im Keller ist ein Strom und ein Lichtanschluss vorhanden. Der Rücklagenstand ist knapp positiv. Weitere Extras sind die Fassadenerneuerung 2018 ebenso wie die Stiegenhaus-Verschönerung und neue Wasserzähler und ein eigener Durchlauferhitzer. Ein Kinderspielplatz ist vorhanden, ebenso einige Besucherparkplätze. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1557470?accessKey=5d29 Ich berate Sie gerne zu allen weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mag. Max Elsner Email: max.elsner@sreal.at Tel: +43 5 0100 – 26364 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <5.250m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,81
Zimmer 3
Kauf € 399.000