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Neubauwohnungen in Thaur

5 Neubauwohnungen

5 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Thaur, Innsbruck-Land verfügbar.

Eine großzügige Traumwohnung in Thaur

Wohnung in 6065 Thaur

Diese hoch über Thaur am Waldrand gelegene Einheit überzeugt in vielen Belangen. Sie ist einerseits nach Süden und Westen orientiert und hat eine unverbaubare Aussicht über das Inntal. Sie liegt in Hanglage im 3. Obergeschoß. Ein Lift ist vorhanden. Im Jahr 2018 erfolgte ein Umbau. Der Zustand ist einem Neubau gleichzusetzen. Die sehr helle, sonnige Wohnung gliedert sich in den Wohnbereich mit insgesamt 184 m², bestehend aus 5 Zimmern, teilweise klimatisiert, und den entsprechenden Nebenräumen. Dazu gehört weiteres ein Wellnessbereich mit 90.000 l Schwimmbad mit Gegenstromanlage und ein Whirlpool (auf derselben Ebene). Die Größe dieses Bereiches umfasst ca. 170 m². Drei Terrassen, zwei große mit jeweils über 60 m² nach Süden und Westen hin orientiert und eine kleine nach Osten hin, runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Die Raumhöhe beträgt durchgehend 2,80 m². Zur Wohnung gehört das unbeschränkte und kostenlose Recht der Gartennutzung mit eigener Gartenlaube und Grillplatz. Der zur Wohnung gehörende Squashraum, die Schwimmbadtechnik und das große Kellerabteil sind über Zugänge einen Stock tiefer zu erreichen. Dennoch ist die Einheit als rollstuhlgerecht zu bezeichnen. Ein Tiefgaragenabstell- und zwei Freiplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Betriebskosten betragen inklusive Rücklagen € 619,16/Monat. Das Gesamthaus mit seinen insgesamt neun Wohneinheiten ist als sehr gepflegt und repräsentativ zu bezeichnen. Preise und Größenangaben sind unverbindliche CA. – Angaben, ein Energieausweis liegt vor. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mag. Max Elsner max.elsner@sreal.at T +43 5 0100 – 26364 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m² 184
Zimmer 5
Kauf € 990.000

Provisionsfreier 1.Bezug in zentraler Sonnenlage von Thaur!

Wohnung in 6065 Thaur

Provisionsfrei für Käufer! Die 3-Zimmerwohnung Top 209 befindet sich im 2.Obergeschoss, einer im November 2017 fertiggestellten Wohnanlage, im Ortskern von Thaur, und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 79 m² in eine Diele mit Garderobenbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein separat untergebrachtes WC mit Handwaschbecken, sowie in zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich. Vom Wohnzimmer, als auch von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die ca. 33 m² große, sonnige Südwestterrasse, mit ganztägig guter Besonnung. Als Zubehör  stehen ein Kellerabteil, sowie  zwei Garagenabstellplätze zu je EUR 22.000,- zur Verfügung. Neben der durchdachten, funktionalen Raumaufteilung und der Sonnenlage ist auch die sehr gute Infrastruktur hervorzuheben. Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum des Ortes, dessen dörflicher Charakter sich bewahrt hat. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergarten, Volksschule Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Gasthöfe sind Teil des unmittelbaren Umfelds. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle mit rascher und regelmäßiger Anbindung nach Innsbruck! Weitere Informationen und eine Gesamtübersicht über das Projekt finden Sie unter www.schuetzenwirt-thaur.at.   Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Vermittlungshonorar 2,00 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 78,75
Zimmer 3
Kauf € 379.000

Erstzbezug! 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Sonnenlage von Thaur

Wohnung in 6065 Thaur

In zentraler Sonnenlage von Thaur gelangt diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung samt Tiefgaragenabstellplatz zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Ende 2017 fertiggestellten Wohnanlage und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 49 m² in eine Diele, ein geräumiges Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen hellen Wohn-Ess-Kochbereich. Vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man in den Garten mit herrlicher Besonnung und schönem Fernblick. Hier befindet sich ein praktischer Lagerraum für die Unterbringung von Gartenutensilien oder Gartenmöbeln. Die Immobilie ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche, samt Elektroeinbaugeräten, einer modernen Garderobe und Badezimmermöbeln ausgestattet. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung und Fußbodenheizsystem. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral und wird mittels Solarenergie unterstützt. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmäßiger und rascher Anbindung nach Innsbruck. Die Autobahnanbindung Hall West ist in einer Minute mit dem Auto erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Neben der sehr guten Infrastruktur ist Thaur auch auf Grund der sonnigen Lage und des weitläufigen Naherholungsgebietes eine sehr beliebte Wohnlage! Mietnebenkosten 3 Bruttomonatsmieten Kaution (Sparbuch) Vermittlungshonorar *  * Vertragsdauer bis 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete  * Vertragsdauer über 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 48,49
Zimmer 2
Miete € 900

1. BEZUG! TOP ANLAGEOBJEKT - PROVISIONSFREI: 3-Zimmerwohnung in Sonnenlage von Thaur

Wohnung in 6065 Thaur

Provisionsfrei für Käufer - Vorsteuerabzugsfähig - Anlegerpreis netto EUR 338.000,00 Die 3-Zimmerwohnung Top 209 befindet sich im 2.Obergeschoss, einer im November 2017 fertiggestellten Wohnanlage, im Ortskern von Thaur, und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 79 m² in eine Diele mit Garderobenbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein separat untergebrachtes WC mit Handwaschbecken, sowie in zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich. Vom Wohnzimmer, als auch von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die ca. 33 m² große, sonnige Südwestterrasse, mit ganztägig guter Besonnung.. Als Zubehör  stehen ein Kellerabteil, sowie zwei Garagenabstellplätze zur Verfügung. Der Preis pro Garagenplatz beträgt netto EUR 20.020,00 (Preis bei Vorsteuerabzug für Anleger) Neben der durchdachten, funktionalen Raumaufteilung und der Sonnenlage ist auch die sehr gute Infrastruktur hervorzuheben. Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum des Ortes, dessen dörflicher Charakter sich bewahrt hat. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Kindergarten, Volksschule Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Annehmlichkeiten wie Cafés, Restaurants und Gasthöfe sind Teil des unmittelbaren Umfelds. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle mit rascher und regelmäßiger Anbindung nach Innsbruck!   Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Vorsteuerabzugsbegünstigte Kaufpreise für Anleger, welche die Immobilie zum Zwecke der Vermietung erwerben! Weitere Informationen und eine Gesamtübersicht über das Projekt finden Sie unter www.schuetzenwirt-thaur.at.   Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Vermittlungshonorar 2,00 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 78,75
Zimmer 3
Kauf € 338.000

3 Zimmer-Wohnung mit Balkon über die gesamte Südfront, 1 AAP, Keller, Thaur

Wohnung in 6065 Thaur

Sofort beziehbar ist diese großzügige Mietwohnung mit neuer ungebrauchter Einbauküche, geräumigem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, neues ungebrauchtes Bad, neues ungebrauchtes WC, Abstellraum, Gang, Keller, Trockenraum und einem AAP für Nichtraucher. Nur einen Katzensprung von Innsbruck entfernt und in absoluter Ruhelage ist diese 80 m2 große im 1. Geschoss eines Mehrfamilienhauses liegende neu renovierte Wohnung. Weitläufige Räume wie das Wohnzimmer mit 26 m2, das Schlafzimmer mit 20 m2 und ein Extrazimmer mit 12m2 versprechen ausreichend Platz für Singles oder Pärchen. Ein großzügiger Balkon umspannt die gesamte Südfront Das Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie die Toilette sind neu renoviert. Jeder Raum ist durch den großzügigen Gang extra begehbar. 1 Kellerabteil, 1 Autoabstellplatz und ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist dieser Einheit zugeteilt. Miete € 980,- inkl BK € 85,- Kaution € 2.940,- Vergebührung € 352,80 Provision € 1.176,- (MV-Dauer abhägig ein oder zwei Brutto-Monatsmieten plus 20 % USt) Elke Soleiman ImmoSol 06765770160
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 980