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Neubauwohnungen in Unterpremstätten-Zettling

11 Neubauwohnungen

11 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Unterpremstätten-Zettling, Graz-Umgebung verfügbar.

PREISHIT Premstätten! +++ANLEGER vermieten ab Sommer 2018+++

Wohnung in 8141 Premstätten | Hauptstraße

-vermietbar ab Sommer 2018 -hohe Renditen möglich Unweit der Stadt Graz, bietet dieser Massiv-Neubau in der Marktgemeinde Premstätten, tolle Wohnqualität in den modern und qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Die Süd-West-Ausrichtung der Wohnanlage garantiert ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumklima. Gleichzeitig fungiert der Baukörper dadurch als Schallschutz gegen möglichen Lärm von der Straße auf der Ostseite. Vorteile für den Anleger: günstiger Kaufpreis trotz Stadtnähe // Provisionsfrei - Kaufnebenkosten reduziert // an Singles und Paare vermietbar - gute Auslastung // Verkauf inkl. komplettem Servicepaket möglich (Erstvermietung, Betriebskostenabrechnungen, Inkasso,...)  Die 68m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, teilt sich in zwei Schlafzimmer, einer sehr groß und offen gestalteten Wohnküche, Vorraum und Bad, Das WC ist räumlich vom Bad getrennt. Außerdem bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, welche mittels Fernwärmeanschluss befeuert wird. Über Wohnbereich und Schlafzimmer, gelangt man auf die 22m² große Terrasse Ausrichtung nach Süden, mit angrenzendem Eigengarten-Anteil (29m²). Zusätzlichen Stauraum liefert das dazugehörige Kellerabteil. *moderne Ausstattung in sehr guter Qualität* Nur 6 Kilometer südlich der Landeshauptstadt ist man nahe der Metropole, trotzdem bietet Premstätten eine wunderbare Naturlandschaft. Der nur wenige Fahrminuten entfernte Schwarzlsee, sorgt für ein breites Freizeitangebot. Die innerhalb von 100m befindliche Bushaltestelle sichert die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Weitere Infrastruktur: Nahversorger: Penny (300m), Konditorei (800m), Billa (1,1km) Schulen/Kinderbetreuung: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1km), Kindergarten und Kinderkrippe (1,6km) Gesundheit: Apotheke (230m), Hausarzt (600m) Bei dem Kaufpreis handelt es sich um den Nettopreis für Anleger. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 209.000 ,- Ein Freiparkplatz ist um € 4.095,- (€ 4.500,-- für Eigennutzer), bzw. ein Carport-Stellplatz um € 7.280,-- (€ 8.000,-- für Anleger) zu erwerben. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 175.815

Wunderschöne und helle Wohnung am Grazer Stadtrand mit großer Terrasse

Wohnung in 8141 Premstätten | Hauptstraße

Diese rund 57 m² Wohnung ist bestehend aus Vorraum, Abstellraum, großem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und getrennten WC befindet sich in einem sehr zentral jedoch ruhig gelegenen, sehr modernen Wohnhaus am Grazer Stadtrand. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man durch eine Glastüre direkt auf die große Terrasse der Wohnung. Die moderne Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler ist zusätzlich um € 35,- brutto anzumieten. Die gesamte Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über ein Kellerabteil. Eine gemeinsame Außenfläche steht den Bewohnern als Freiraum zur Verfügung. Ein KFZ-Carport-Abstellplatz ist zusätzlich um € 21,- brutto anzumieten. Der Energieausweis ist i.A.   Kaution: € 2.400,- HK brutto: € 46,-   Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK und Strom  
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 696

-->!Einsteiger ANLEGERWOHNUNG ! niedriger Kaufpreis + HOHE MIETRENDITE!

Wohnung in 8141 Oberpremstätten | Tobelbader Straße

Modern. Günstig. Perfekt geplant! / Das Projekt / Diese Wohnanlage befindet sich in Premstätten in Graz Umgebung und zeichnet sich durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung aus. Das Projekt steht für eine helle und zeitgemäße Architektur in einer charmanten Nachbarschaft und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Das Projekt mit 21 Wohneinheiten bietet auf drei Geschossen Platz für Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 94 m² . Im Erdgeschoss stehen neben den Terrassen auch Grünanteile zur Verfügung. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben alle große Südbalkone! Viele Naherholungsgebiete stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und laden zu erholsamen Wanderungen und Spaziergängen oder Badeausflügen ein. Andererseits finden sich aber auch diejenigen wieder für die das urbane Lebensgefühl wichtig ist und die dennoch schnell das Grazer Umland erreichen möchten. / Die Infrastruktur / + Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (300 m), S-Bahnhof (1,1 km) + Nahversorger: Penny (290 m), Billa (1,1 km) + Schulen: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1 km), Kindergarten und -krippe Unterpremstätten (1,6 km) / Für Anleger /  Aufgrund des hervorragenden Preis/Leistung-Verhältnisses und der idealen Vermietbarkeit eignen sich besonders die kleinen Wohneinheiten hervorragend als Anlegerwohnung und bieten eine beachtliche Mietrendite von ca. 4,5%! Informieren Sie sich noch heute über unser komplettes Servicepaket für Anleger. / Die Highlights /  Modernster Baustandard Optimale Grundrisse Große Balkone und Terrassen Niedriger Energieverbrauch Attraktive Kaufpreise Gute Infrastruktur Barrierefrei Fertigstellung Ende 2018 / Die Wohnung / perfekt zum Vermieten... + Erdgeschoss + 43 m² Wohnfläche + 15 m² Terrasse (nach Süden ausgerichtet) + 60 m² Eigengarten + 1 Schlafzimmer + 1 Wohn/Ess-Zimmer + 1 Badezimmer (mit Dusche & Badewanne) + 1 Abstellraum + Fußbodenheizung + schöner Parkettboden + 4 m² Kellerabteil + Carportstellplatz möglich + Parkplatz möglich / Die Preise / Der angegebene Preis ist netto (für Anleger) - Die Wohnung kostet brutto € 117.500,- (für Eigennutzer). + 1 Carportstellplatz kostet € 7.000,- brutto ( oder € 6.328,- netto für Anleger)  + 1 Parkplatz kostet € 2.000,- brutto ( oder € 1.808,- netto für Anleger) / Die Nebenkosten / + 0,0% Vermittlungsprovision ( ! PROVISIONSFREI ! ) + 1,5% Vertragserrichtung (+ 20% USt.) + 3,5% Grunderwerbssteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr / Weitere Infos / Bei Interesse stehe ich jederzeit zur Verfügung und vereinbare gerne mit Ihnen einen Termin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 424 10 13 oder singer@fortunaimmobilien.at!
Fläche m² 43
Zimmer 2
Kauf € 103.527

NEU! Familienwohnung: 4 Zimmer + große Terrasse + großer Garten! provisionsfrei | Graz Umgebung

Wohnung in 8141 Oberpremstätten | Tobelbader Straße

Modern. Günstig. Perfekt geplant! / Das Projekt / Diese Wohnanlage befindet sich in Premstätten in Graz Umgebung und zeichnet sich durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung aus. Das Projekt steht für eine helle und zeitgemäße Architektur in einer charmanten Nachbarschaft und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Das Projekt mit 21 Wohneinheiten bietet auf drei Geschossen Platz für Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² und 94 m² . Im Erdgeschoss stehen neben den Terrassen auch Grünanteile zur Verfügung. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben alle große Südbalkone! Viele Naherholungsgebiete stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung und laden zu erholsamen Wanderungen und Spaziergängen oder Badeausflügen ein. Andererseits finden sich aber auch diejenigen wieder für die das urbane Lebensgefühl wichtig ist und die dennoch schnell das Grazer Umland erreichen möchten. / Die Infrastruktur / + Verkehrsanbindung: Autobahn A2 (300 m), S-Bahnhof (1,1 km) + Nahversorger: Penny (290 m), Billa (1,1 km) + Schulen: VS, NMS, Musikschule Premstätten (1,1 km), Kindergarten und -krippe Unterpremstätten (1,6 km) / Für Anleger /  Aufgrund des hervorragenden Preis/Leistung-Verhältnisses und der idealen Vermietbarkeit eignen sich besonders die kleinen Wohneinheiten hervorragend als Anlegerwohnung und bieten eine beachtliche Mietrendite von ca. 4,5%! Informieren Sie sich noch heute über unser komplettes Servicepaket für Anleger. / Die Highlights /  Modernster Baustandard Optimale Grundrisse Große Balkone und Terrassen Niedriger Energieverbrauch Attraktive Kaufpreise Gute Infrastruktur Barrierefrei Fertigstellung Ende 2018 / Die Wohnung / die keine Wünsche offen lässt... + Erdgeschoss + 86 m² Wohnfläche + 27 m² Terrasse (nach Süden ausgerichtet) + 84 m² Eigengarten + 3 Schlafzimmer + 1 Wohn/Ess-Zimmer + 1 Badezimmer (mit Dusche & Badewanne) + 1 Abstellraum + Fußbodenheizung + schöner Parkettboden + 8 m² Kellerabteil + Carportstellplatz möglich + Parkplatz möglich / Die Preise / Der angegebene Preis ist brutto (für Endverbraucher) - Die Wohnung kostet netto € 225.006,- (für Anleger). + 1 Carportstellplatz kostet € 7.000,- brutto ( oder € 6.328,- netto für Anleger)  + 1 Parkplatz kostet € 2.000,- brutto ( oder € 1.808,- netto für Anleger) / Die Nebenkosten / + 0,0% Vermittlungsprovision ( ! PROVISIONSFREI ! ) + 1,5% Vertragserrichtung (+ 20% USt.) + 3,5% Grunderwerbssteuer + 1,1% Grundbucheintragungsgebühr / Weitere Infos / Bei Interesse stehe ich jederzeit zur Verfügung und vereinbare gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 424 10 13 oder singer@fortunaimmobilien.at!  
Fläche m² 86
Zimmer 4
Kauf € 253.000

Neubau - Einführungs-Sonderpreis!

Wohnung in 8141 Unterpremstätten

ACHTUNG - Befristete Frühkäuferaktion! Im Ortsgebiet von Unterpremstätten werden wunderschöne 2-Zimmer Wohnungen mit 36m² gebaut. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen im EG über einen Gartenanteil und im OG über einen Balkon. Diese Immobilie ist provisionsfrei.
Fläche m² 36
Zimmer 2
Kauf € 90.000

62m² Neubauwohnungen - Sonderpreis (kurzfristige Aktion)

Wohnung in 8141 Unterpremstätten

ACHTUNG - Befristete Frühkäuferaktion! Im Ortsgebiet von Unterpremstätten werden wunderschöne 3-Zimmer Wohnungen mit 62m² gebaut. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen im EG über einen Gartenanteil und im OG über einen Balkon. Diese Immobilie ist provisionsfrei.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Kauf € 153.000

Provisionsfrei! kleine Penthouse-Neubauwohnung !!

Wohnung in 8141 Unterpremstätten

Moderne 2 Zimmer Neubauwohnung im 3. OG ( kl. Penthouse). Gesamt 58,5 m² Wohnfläche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, Südausrichtung mit 11 m² Balkon. Niedrigenergiestatus. Wärmeerzeugung mit Biomasse – Liftanlage (Keller – 3. OG) Zusätzlich zur Fußbodenheizung - Anschluss für Kaminofen. Die höheren Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Zimmern mehr offene Großzügigkeit. Ruhige Lage und doch beste Infrastruktur gegeben! Im Kaufpreis enthalten 1 überdachter Autoabstellplatz!
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Kauf € 183.658

Provisionsfrei! Traumhafte Penthouse-Neubauwohnung !!

Wohnung in 8141 Unterpremstätten

Moderne 4 Zimmer Neubauwohnung im 3. OG ( Penthouse). Gesamt 94 m² Wohnfläche in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, Südausrichtung mit 45 m² Terrasse. Niedrigenergiestatus. Wärmeerzeugung mit Biomasse – Liftanlage (Keller – 3. OG) Zusätzlich zur Fußbodenheizung - Anschluss für Kaminofen. Die höheren Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Zimmern mehr offene Großzügigkeit. Ruhige Lage und doch beste Infrastruktur gegeben! Für Detailfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 298.800

2-Zimmer Anlegerwohnung mit 4% Rendite

Wohnung in 8141 Unterpremstätten | Hauptstrasse 177

Idyllisch, ruhig und naturnah gelegen, und dennoch eingebettet in optimale Infrastruktur-das ist das sHome-Projekt Horizont Süd in der Hauptstraße 177 in Premstätten bei Graz. Sie investieren in ein nachhaltiges Wohnkonzept, das voll im Sinne kommender Generationen steht. Ausstattung - Eckdaten: Innovative Wärmesteuerung für effizienten EnergieeinsatzWohnraumlüftung & WohnraumkühlungGesamte Wohnung steuerbar mittels sHome AppMaximaler Wohnkomfort und Flexibilität im AlltagNachhaltiges Wohnen durch innovative Energiekonzepte und schonende BauweiseMaximale Sicherheit durch moderne EinbruchssicherungFenster und Balkontüren aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, außenliegenden Jalousien mit Dreh-Kipp-Beschlägen inkl. FehlbedienungssicherungSpezialbodenbeschichtung im BadezimmerTiefgarage und BesucherparkplätzeHochmoderne InfrarotheizungEchtholz-Parkettböden Umfangreiches Zubehör und Individualisierung möglich SMART LIVING App mit folgenden Funktionen: Lichtsteuerung, Beschattung und DimmerUnabhängige Wärmesteuerung für jeden RaumMarkisen- und Rollladen-SteuerungEingangstür-ÜberwachungSteuerbare Wohnraumlüftung- und KühlungAnzeige von geöffneten bzw. geschlossenen Türen und FensternVerbindung zu Online-Shops, Services und Dienstleistungen Investoren - Vorteile: Innovative Raumkonzepte/Projekte in bester LageLeichte Vermietbarkeit durch beste Infrastruktur und individuelle AusstattungJahrelange Erfahrung, mehr als 1.000 verwirklichte WohnträumeKlare, transparente KonzepteEigenes Vertriebs- und Vermietungsteam – MarktkenntnissHome BuchungstoolProvisionsfreie VermietungHandschlagqualität und VerantwortungsbewusstseinFlexible und lukrative InvestorenkonzepteGesamtprojektierung aus einer HandRenditen über dem MarktdurchschnittWerthaltige ImmobilienAttraktive Erweiterungsmöglichkeiten der Gewährleistung  auf Wunsch möglich! Weitere Anlegerwohnungen finden Sie unter www.shome.at Diese Immobilie ist provisionsfrei.
Fläche m² 35,65
Zimmer 2
Kauf € 97.400

Penthouse - Wohntraum

Wohnung in 8141 Unterpremstätten | Hauptstrasse 177

Idyllisch, ruhig und naturnah gelegen, und dennoch eingebettet in optimale Infrastruktur-das ist das sHome-Projekt Horizont Süd in der Hauptstraße 177 in Premstätten bei Graz. Ausstattung - Eckdaten: Innovative Wärmesteuerung für effizienten EnergieeinsatzWohnraumlüftung & WohnraumkühlungGesamte Wohnung steuerbar mittels sHome AppMaximaler Wohnkomfort und Flexibilität im AlltagNachhaltiges Wohnen durch innovative Energiekonzepte und schonende BauweiseMaximale Sicherheit durch moderne EinbruchssicherungFenster und Balkontüren aus Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, außenliegenden Jalousien mit Dreh-Kipp-Beschlägen inkl. FehlbedienungssicherungSpezialbodenbeschichtung im BadezimmerTiefgarage und BesucherparkplätzeHochmoderne InfrarotheizungEchtholz-Parkettböden Umfangreiches Zubehör und Individualisierung möglich SMART LIVING App mit folgenden Funktionen: Lichtsteuerung, Beschattung und DimmerUnabhängige Wärmesteuerung für jeden RaumMarkisen- und Rollladen-SteuerungEingangstür-ÜberwachungSteuerbare Wohnraumlüftung- und KühlungAnzeige von geöffneten bzw. geschlossenen Türen und FensternVerbindung zu Online-Shops, Services und Dienstleistungen Diese Immobilie ist provisionsfrei.
Fläche m² 62,11
Zimmer 3
Kauf € 193.600