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Neubauwohnungen in Waltendorf

29 Neubauwohnungen

29 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Waltendorf, Graz (Stadt) verfügbar.

Waltendorf! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Top-Lage! Perfekt für Anleger!

Wohnung in 8010 Graz | Obere Teichstraße

78 m² zum Wohlfühlen! + Loggia! / Die Lage / Waltendorf ist einer der wohl schönsten und begehrtesten Bezirke in Graz. Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in mitten einer charmanten Nachbarschaft. Der Bedarf des täglichen Lebens wird durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe perfekt abgedeckt. Die wunderschöne Wohnung ist auch für Familien bestens geeignet, denn Kindergarten, Volksschule und NMS befinden sich in der Nähe. Dieses Zuhause verspricht auch einen hohen Freizeitwert. Für alle, die urbane Freizeitgestaltung zu schätzen wissen und trotzdem nicht auf Aktivitäten in der Natur verzichten wollen. / Die Wohnung / Folgende Räume stehen zur Verfügung: 2 Schlafzimmer, ein großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, eine wunderschöne separate Einbauküche, Vorraum, Abstellnische, Bad (mit Badewanne!) und WC, die voneinander getrennt sind, sowie eine Loggia (nach Westen ausgerichtet). Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein KFZ-Außenstellplatz kann um € 10.000,- zusätzlich erworben werden.  Derzeit sind keine größeren Instandsetzungsarbeiten geplant. / Öffentliche Verkehrsanbindung /  Für Mobilität auch ohne Auto sorgt die Bushaltestelle "Graz Volksschule Waltendorf" Linie 421 oder die Straßenbahnhaltestelle "Eisteichgasse" Linie 6/26.  / Für Anleger / Das Angebot richtet sich auch an Anleger, die mit dieser wunderschönen Wohnung eine sehenswerte Mietrendite von ca. 4% erwarten dürfen!   Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich und erwünscht! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0664 424 10 13!
Fläche m² 78,3
Zimmer -
Kauf € 199.000

Penthousewohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 8010 Graz | Wegenergasse 156

Graz Waltendorf - eine wunderschöne Terrassenwohnung mitten in Graz Dieses schöne, neue Erstbezugs-Terrassen-Wohnung finden Sie mitten in Graz. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die "360° PANORAMA TOUR" vorab. 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken https://www.immoxx.at/fileadmin/uploads/realty/6644/360tour/index.html Wie ein Sternenkreuzer erhebt sich dieses einzigartige Bauprojekt, in der Grazer Prachtstraße - in Graz-Waltendorf. Eingebettet zwischen denkmalgeschützten Villen, wird ein exklusiver und durchdachter Wohn(t)raum geboten. Mit Liebe zum Design besticht dieses Objekt im Detail und Materialauswahl. Italienisches Feinsteinzeug, Deutsche Qualitäts-Armaturen und massiver Steirischer Parkett überragen in Qualität und Anmut. Kurz: Beste Wohnungen in bester Lage. (HWB 48,33) Top 6: 106,55 m² Wohnraum + 24,45 m² Terrasse für 554.600 EUR Beziehbar ab sofort. Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 48,33  HWB Klasse: B
Fläche m² 105,9
Zimmer 3
Kauf € 554.060

Wunderschöne Dachterrassenwohnung

Wohnung in 8010 Graz | Wegenergasse 156

Graz Waltendorf - eine wunderschöne Terrassenwohnung mitten in Graz Dieses schöne, neue Erstbezugs-Terrassen-Wohnung finden Sie mitten in Graz. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die "360° PANORAMA TOUR" vorab. 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken https://www.immoxx.at/fileadmin/uploads/realty/5902/360tour/index.html Wie ein Sternenkreuzer erhebt sich dieses einzigartige Bauprojekt, in der Grazer Prachtstraße - in Graz-Waltendorf. Eingebettet zwischen denkmalgeschützten Villen, wird ein exklusiver und durchdachter Wohn(t)raum geboten. Mit Liebe zum Design besticht dieses Objekt im Detail und Materialauswahl. Italienisches Feinsteinzeug, Deutsche Qualitäts-Armaturen und massiver Steirischer Parkett überragen in Qualität und Anmut. Kurz: Beste Wohnungen in bester Lage. (HWB 48,33) Top 6: 106,55 m² Wohnraum + 24,45 m² Terrasse für 554.600 EUR Beziehbar ab sofort. Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 48,33  HWB Klasse: B
Fläche m² 105,9
Zimmer 3
Kauf € 554.060

1A-Lage und hochwertige Ausstattung! Erstbezug am Ruckerlberg!

Wohnung in 8010 Graz | Obere Teichstraße

In einer ruhigen Seitenstraße am Ruckerlberg befinden sich diese sofort beziehbaren Neubau-Wohnungen, die mit Charme und Stil überzeugen. Am Südhang gebaut, garantieren diese exklusiven Immobilien Ganztagssonne und viel Ruhe! Die 44,64 m² große Wohnung Top 32a befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch die ruhige und sonnige Lage. Sie teilt sich in einen Vorraum, von dem aus der Wohn/Koch/Essbereich (inkl. Küchenzeile!), ein Schlafzimmer mit Garderobe sowie ein Badezimmer mit WC separat begehbar sind. Ein Highlight der Wohnung sind die ca. 15 m² große Terrasse sowie der anschließende ca. 59 m² große Garten, die über den Wohnbereich zu erreichen sind und durch ihre südliche Ausrichtung ganztags sonnig sind. Ein Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Genießen Sie Sonne und Ruhe in einer der exklusivsten Grazer Wohngegenden! Provisionsfrei für den Käufer!
Fläche m² 44,64
Zimmer 2
Kauf € 209.087

Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Erstbezugszustand - 8010 Graz-Waltendorf!

Wohnung in 8010 Graz | Plüddemanngasse 51

8010 Graz, Plüddemanngasse In sehr guter Grazer Lage, im Bezirk Waltendorf an der Grenze zu St. Leonhard, befindet sich dieses Schmuckstück! Im 5. Liftststock gelegen und in den ruhigen Innenhof orientiert, bietet die Wohnung zentrales, aber dennoch ruhiges Wohnen. Die Wohnung glänzt in erstbezugsartigem Zustand, ist äußerst gut aufgeteilt und könnte sogar das perfekte Zuhause für eine WG sein. Das 30m2 große Wohnzimmer mit klassisch moderner Küche bietet Platz für eine große Wohnlandschaft und Esstisch, 2 Schlafzimmer runden das Raumkonzept perfekt ab. Das neue Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche, Waschmaschinenanschluss und einen Sprossenheizkörper und ist geschmackvoll verfliest. Von der hofseitigen Loggia ist der Ausblick Richtung Ruckerlberg und Grazer Süden herrlich! Ein Kellerabteil sowie ein beschrankter Innenhofparkplatz (bei Verfügbarkeit) runden das Angebot perfekt ab! Ein weiteres Plus der Wohnung ist die perfekte Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestelle, mehrere Supermärkte, Bäckerei, Konditorei, Apotheke, Ärzte, Apotheke, Kindergarten sowie Fitnesscenter! In der Gesamtmiete sind folgende Kostenpunkte enthalten: Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten und Ust. Sie haben nur mehr den Strom zu zahlen! Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung: mind. 4 JahreBezug: ab sofort möglichProvision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 890

Erstbezug - 2-Zimmer-Mietwohnung am Ruckerlberg!

Wohnung in 8010 Graz | Obere Teichstraße 61c

In einer ruhigen Seitenstraße am Ruckerlberg befindet sich diese charmante 2 Zimmer- Erstbezug`s-Wohnung. Das Wohngebäude ist am Südhang gebaut, dadurch genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung Ganztagessonne und viel Ruhe! Die 47,50 m² große Wohnung Top 32b befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch die ruhige und sonnige Lage. Sie teilt sich in einen Vorraum, offenen Wohn/Koch/Essbereich (inkl. eingerichteter Küchenzeile), ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Badezimmer mit walk-in Dusche und WC auf. Ein Highlight der Wohnung sind die ca. 13 m² große Terrasse sowie der anschließende ca. 11 m² große Garten, die über den Wohnbereich zu erreichen sind und durch ihre südliche Ausrichtung ganztags sonnig sind. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.Genießen Sie Sonne und Ruhe in einer der exklusivsten Grazer Wohngegenden! Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Einzelraumgeregelte Fußbodenheizung. Eine unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in der Waltendorfer Hauptstraße ist gegeben. Die hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn ist ein absoluter Standortvorteil – für berufliche Vielfahrer und auch für Ausflüge - Mobilität mit und ohne Auto ist somit gewährleistet. In der unmittelbaren Nähe zur Oberen Teichstraße finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit einem angesehenen Kindergarten, einer pädagogisch wertvollen Volksschule, netten Cafés, die zum Verweilen einladen, einem Bio-Gemüsehändler, wo Sie täglich Ihr frisches Obst und Gemüse einkaufen können und vielem mehr. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen bieten vielfältige Angebote an – für Klein und Groß! Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Mietbeginn: sofort möglichMietdauer: min. 4 Jahre
Fläche m² 47,5
Zimmer 2
Miete € 763,06

Erstbezug, 2 Zimmer-Wohnung mit Garten am Ruckerlberg!

Wohnung in 8010 Graz | Ober Teichstraße 61c

In einer ruhigen Seitenstraße am Ruckerlberg befindet sich diese charmante 2 Zimmer- Erstbezug`s-Wohnung. Das Wohngebäude ist am Südhang gebaut, dadurch genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung Ganztagessonne und viel Ruhe! Die 44,64 m² große Wohnung Top 32a befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch die ruhige und sonnige Lage. Sie teilt sich in einen Vorraum, offenen Wohn/Koch/Essbereich (inkl. eingerichteter Küchenzeile), ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Badezimmer mit walk-in Dusche und WC auf. Ein Highlight der Wohnung sind die ca. 15 m² große Terrasse sowie der anschließende ca. 59 m² große Garten, die über den Wohnbereich zu erreichen sind und durch ihre südliche Ausrichtung ganztags sonnig sind. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.Genießen Sie Sonne und Ruhe in einer der exklusivsten Grazer Wohngegenden! Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Einzelraumgeregelte Fußbodenheizung. Eine unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in der Waltendorfer Hauptstraße ist gegeben. Die hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn ist ein absoluter Standortvorteil – für berufliche Vielfahrer und auch für Ausflüge - Mobilität mit und ohne Auto ist somit gewährleistet. In der unmittelbaren Nähe zur Oberen Teichstraße finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit einem angesehenen Kindergarten, einer pädagogisch wertvollen Volksschule, netten Cafés, die zum Verweilen einladen, einem Bio-Gemüsehändler, wo Sie täglich Ihr frisches Obst und Gemüse einkaufen können und vielem mehr. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen bieten vielfältige Angebote an – für Klein und Groß! Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Mietbeginn: sofort möglichMietdauer: min. 4 Jahre
Fläche m² 44,64
Zimmer 2
Miete € 726,91

Edelrohbau Waltendorf: exklusive 3-Zimmer Wohnung mit idealer Raumplanung!

Wohnung in 8010 Graz | Obere Teichstraße

In einer ruhigen Seitenstraße am Ruckerlberg befinden sich diese sofort beziehbaren Neubau-Wohnungen, die mit Charme und Stil überzeugen. Am Südhang gebaut, garantieren diese exklusiven Immobilien Ganztagssonne und viel Ruhe! Die 86,41 m² große Wohnung Top 35 befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch die ruhige Lage und das perfekte Wohnraumkonzept. Sie teilt sich in einen Vorraum, von dem aus zwei Schlafzimmer mit Schrankraum, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC mit Dusche getrennt begehbar sind. Weiters verfügt die Wohnung über eine südlich ausgerichtete, ca. 20 m² große Terrasse, welche von allen drei Räumen aus begehbar ist, sowie einen ca. 83 m² großen Garten, der vom Vorraum aus erreichbar ist. Ein Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Böden, Fliesen, Sanitär-Ausstattung können vom Käufer noch ausgesucht werden, im Kaufpreis inbegriffen ist der gewohnte hochwertige BEWO-Standard. Exklusive Familien-Wohnung in bester Lage! Provisionsfrei für den Käufer!
Fläche m² 86,41
Zimmer 3
Kauf € 488.515

Erstbezug: Hervorragende Lage und gute Vermietbarkeit!

Wohnung in 8010 Graz | Obere Teichstraße

TOP LAGE - SONNIG - TOP ANLAGE! In einer ruhigen Seitenstraße am Ruckerlberg befinden sich diese sofort beziehbaren Neubau-Wohnungen, die mit Charme und Stil überzeugen. Am Südhang gebaut, garantieren diese exklusiven Immobilien Ganztagssonne und viel Ruhe! Die 42,70 m² große Wohnung Top 30a befindet sich im Erdgeschoss des sehr exklusiven Neubaus und teilt sich in einen Vorraum, von dem aus der Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC separat begehbar sind. Die ca. 15 m² große Terrasse ist über den Wohnbereich zu erreichen und durch ihre südliche Ausrichtung ganztags sonnig. Ein Highlight dieser Wohnung ist der ca. 63 m² große sonnige Garten, der direkt an die Terrasse anschließt. Ein Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Genießen Sie Sonne und Ruhe in einer der exklusivsten Grazer Wohngegenden! Provisionsfrei für den Käufer!
Fläche m² 42,7
Zimmer 2
Kauf € 199.999

Erstbezugs-Gartenwohnung im beliebten Wohnbezirk Waltendorf!

Wohnung in 8010 Graz | Obere Teichstraße

In einer ruhigen Seitenstraße am Ruckerlberg befinden sich diese sofort beziehbaren Neubau-Wohnungen, die mit Charme und Stil überzeugen. Am Südhang gebaut, garantieren diese exklusiven Immobilien Ganztagssonne und viel Ruhe! Die 43,06 m² große Wohnung Top 30b befindet sich im Erdgeschoss des sehr exklusiven Neubaus und verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Sie teilt sich in einen Vorraum, von dem aus der Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC separat begehbar sind. Die ca. 12 m² große südseitige Terrasse sowie der sonnige ca. 15 m² große Garten sind über den Wohnbereich zu erreichen. Ein Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Exklusives Wohnen mit viel Sonne und Ruhe! Provisionsfrei für den Käufer!
Fläche m² 43,06
Zimmer 2
Kauf € 201.686