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Neubauwohnungen in Waltendorf

10 Neubauwohnungen

10 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Waltendorf, Graz (Stadt) verfügbar.

Provisionsfrei - 5-Zimmer - 2 Loggien- Familienwohnung - Hell

Wohnung in 8010 Graz | Plüddemanngasse 95

    EIGENTUMSWOHNUNG I PLÜDDEMANNGASSE 95 I 8010 GRAZ   PROVISIONSFREI für den Käufer!   Link zur Wohnung: https://www.viason.at/objektdetail/3696957?from=36883     Sie suchen für sich und Ihre Familie eine geräumige und helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sankt Peter nahe dem Naherholungsgebiet „Eustacchio-Gründe“, dann haben sie diese soeben gefunden. Die sanierte Wohnung (2015) liegt im 2. Liftstock und verfügt über zwei süd-west-seitig orientierte Loggien (ca. 4,81 m² und ca. 7,03 m²). Der geräumige Vorraum mit ca. 14,69 m² bietet viel Platz für Ihre Kleidung und Schuhe und verbindet zentral alle Zimmer miteinander. Das Wohnzimmer (ca. 32,91 m²) mit anschließender Loggia ist südwestseitig orientiert, die separate Küche (ca. 14,76 m²) verfügt über eine Ikea-Einbauküche und ist Richtung Innenhof, nord-ost-seitig, orientiert. Zwei Kinderzimmer liegen Richtung grünen Innenhof, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer liegen süd-west-seitig. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken. Vor dem Elternschlafzimmer gibt es noch einen begehbaren Schrank. Die Wohnung verfügt weiters über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und über ein großes Kellerabteil von ca. 5 m². Für Freizeit- und Erholungssuchende ist die Lage der Wohnung perfekt, nur ca. 3 Gehminuten entfernt liegen die Eustacchio-Gründe, die zum Spazieren und Laufen einladen, und der St. Pauls Park. Eine Sandkiste zum Spielen für Kleinkinder befindet sich im Innenhof. Der Kindergarten St. Paul Eisteich liegt ca. 5 Gehminuten, ca. 12 Gehminuten liegt das BRG WIKU entfernt. Die Volksschule Eisteich liegt ca. 3 min fußläufig entfernt (man geht nur durch den Innenhof bis zur Eisteichgasse). Hier finden Sie allerbeste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten! Nahe der Wohnung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein SPAR-Markt, ein BILLA-Markt, ein HOFER-Markt, ein DM-Markt, ein BIPA-Markt und viele mehr liegen wenige Gehminuten in der Plüddemanngasse entfernt. Die Apotheke „St. Paul-Apotheke“ ist ebenso fußläufig schnell erreicht sowie ein Bauernmarkt direkt gegenüber der St. Paul-Apotheke“. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut - die Straßenbahnlinie Nr. 6 und Nr. 26 sowie die Buslinien Nr. 63 und Nr. N3 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz der mit der Wohnung für EUR 14.900,- käuflich erworben werden muss.     HIGHLIGHTS   5-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT 2 LOGGIEN NAHE EUSTACCHIO-GRÜNDE EINBAUKÜCHE ZAHLREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN fußläufig erreichbar STRASSENBAHN 6 UND BUSLINIE 63 fußläufig erreichbar WOHNUNG 2015 SANIERT     INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Plüddemanngasse 95 I TOP 9 | 8010 Graz KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 279.900,-  WOHNFLÄCHE: ca. 128,09 m² inkl. Loggien LOGGIA: Ja – 2 süd-west-orientierte Loggien (ca. 11,84 m²) ABSTELLRAUM: Ja KELLER: Ja – ca. 5 m² ZIMMER: 5  + Küche sparat GESCHOSS: 2. Stock LIFT: Ja TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Ja WOHNUNG SANIERT: Ja - 2015 BEZIEHBAR: Ab 01.07.2019 AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Nord-Ost und Süd-West-Ausrichtung NEUBAU: Ja - 1978 KÜCHE: Ikea-Einbauküche mit großem Geschirrspüler, Abwasch, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Abluft) und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlschrank BADEZIMMER: Ja ­- eine Badewanne, ein Doppelwaschaschbecken mit Untertischschrank und Spiegelschrank, eine Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein WC, das Badezimmer ist mit einem „supersilent“ Lüfter ausgestattet  WC: Ja - separat mit Handwaschbecken BÖDEN: Badezimmer, WC und Abstellraum sind mit Fliesen, alle anderen Zimmer sind mit Eichenparkettboden ausgestattet WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja - im Abstellraum INTERNETANSCHLUSS: Ja – in allen Zimmern (4 Schlafzimmer und im Wohnzimmer = 5 Anschlüsse) gibt es eine UPC TV Dose und einen Internetanschluss. FENSTER: Holzfenster BESCHATTUNG: Ja FAHRRAD-KINDERWAGENABSTELLPLATZ: Ja – im Keller und im EG WASCHKÜCHE: Ja HEIZUNG: Fernwärme BOILER: Ja – 120 Liter Wasserboiler im Badezimmer (elektrisch – wahlweise Tag- und Nachtstrom) HWB: 94,39 kWh/m² KLASSE: C EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein „Spar-Mark“, ein „Billa-Markt“, ein „Hofer-Markt“, ein DM-Markt und ein Bipa-Markt liegen wenige Gehminuten in der Plüddemanngasse entfernt. Die Apotheke „St. Paul-Apotheke“ ist ebenso fußläufig schnell erreicht Naherholungsgebiete: Ca. 3 Gehminuten entfernt liegen die Eustacchio-Gründe, die zum Spazieren und Laufen einladen, und der St. Pauls Park VERKEHRSANBINDUNG: Die Straßenbahnlinie Nr. 6 und Nr. 26 sowie die Buslinien Nr. 63 und Nr. N3 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar       KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 279.900,- KAUFPREIS TIEFGARAGENPLATZ: EUR 14.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: Ca. 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. + Barauslagen + Notarkosten. Der Vertragserrichter + Treuhänder wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: PROVISIONSFREI für den KÄUFER     MONATLICHE KOSTEN   BETRIEBSKOSTEN WOHNUNG: ca. EUR 171,85 zzgl. 10% USt = ca. EUR 189,04 pro Monat BETRIEBSKOSTEN GARAGE: ca. EUR 3,05 zzgl. 20% USt = ca. EUR 3,66 pro Monat LIFTKOSTEN: ca. EUR 7,39 zzgl. 10% USt = ca. EUR 8,13 pro Monat HV-KOSTEN: ca. EUR 34,88 + 10% USt = ca. EUR 38,37 pro Monat REPARATURRÜCKLAGE WOHNUNG ca. EUR 199,13 pro Monat (keine USt)   GESAMTBELASTUNG IM MONAT: ca. EUR 438,33   SANIERUNGSDARLEHEN: ca. EUR 133,99 pro Monat (keine USt) = derzeitige monatliche Belastung betreffend Sanierungsdarlehen 1-4. Die aushaftenden Sanierungsdarlehen 1-4 müssen vom Käufer übernommen werden. Stand der aushaftenden Sanierungsdarlehehen 1-4  per 30.04.2019: Gesamt ca. EUR 6.544,28  (hier wurde die Förderung noch nicht berücksichtigt = die Förderung wurde bei diesem Stand noch nicht in Abzug gebracht). Das erste Sanierungsdarlehen läuft bis 30.09.2021. Das zweite Sanierungsdarlehen läuft bis 30.06.2022. Das dritte Sanierungsdarlehen läuft bis 30.04.2023. Das vierte Sanierungsdarlehen läuft bis 31.12.2025. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage einen Auszug der aushaftenden Sanierungsdarlehen mit dem Stand 30.04.2019 übersenden.   HEIZKOSTEN derzeit: ca. netto EUR 98,58 + 20% USt = EUR 118,30     Der Makler wird als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <1.875m Krankenhaus <2.575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <425m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <100m Post <750m Polizei <700m Geldautomat <1.775m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <1.800m Flughafen <8.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128,09
Zimmer 5
Kauf € 279.900

Provisionsfrei I 5-Zimmer I 2 Loggien I Familienwohnung I Hell I Garagenplatz

Wohnung in 8010 Graz | Plüddemanngasse 95

    EIGENTUMSWOHNUNG I PLÜDDEMANNGASSE 95 I 8010 GRAZ   PROVISIONSFREI für den Käufer!   Link zur Wohnung: https://www.viason.at/objektdetail/3696957?from=36883     Sie suchen für sich und Ihre Familie eine geräumige und helle 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sankt Peter nahe dem Naherholungsgebiet „Eustacchio-Gründe“, dann haben sie diese soeben gefunden. Die sanierte Wohnung (2015) liegt im 2. Liftstock und verfügt über zwei süd-west-seitig orientierte Loggien (ca. 4,81 m² und ca. 7,03 m²). Der geräumige Vorraum mit ca. 14,69 m² bietet viel Platz für Ihre Kleidung und Schuhe und verbindet zentral alle Zimmer miteinander. Das Wohnzimmer (ca. 32,91 m²) mit anschließender Loggia ist südwestseitig orientiert, die separate Küche (ca. 14,76 m²) verfügt über eine Ikea-Einbauküche und ist Richtung Innenhof, nord-ost-seitig, orientiert. Zwei Kinderzimmer liegen Richtung grünen Innenhof, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer liegen süd-west-seitig. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC mit Handwaschbecken. Vor dem Elternschlafzimmer gibt es noch einen begehbaren Schrank. Die Wohnung verfügt weiters über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und über ein großes Kellerabteil von ca. 5 m². Für Freizeit- und Erholungssuchende ist die Lage der Wohnung perfekt, nur ca. 3 Gehminuten entfernt liegen die Eustacchio-Gründe, die zum Spazieren und Laufen einladen, und der St. Pauls Park. Eine Sandkiste zum Spielen für Kleinkinder befindet sich im Innenhof. Der Kindergarten St. Paul Eisteich liegt ca. 5 Gehminuten, ca. 12 Gehminuten liegt das BRG WIKU entfernt. Die Volksschule Eisteich liegt ca. 3 min fußläufig entfernt (man geht nur durch den Innenhof bis zur Eisteichgasse). Hier finden Sie allerbeste Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten! Nahe der Wohnung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein SPAR-Markt, ein BILLA-Markt, ein HOFER-Markt, ein DM-Markt, ein BIPA-Markt und viele mehr liegen wenige Gehminuten in der Plüddemanngasse entfernt. Die Apotheke „St. Paul-Apotheke“ ist ebenso fußläufig schnell erreicht sowie ein Bauernmarkt direkt gegenüber der St. Paul-Apotheke“. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut - die Straßenbahnlinie Nr. 6 und Nr. 26 sowie die Buslinien Nr. 63 und Nr. N3 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz der mit der Wohnung für EUR 14.900,- käuflich erworben werden muss.     HIGHLIGHTS   5-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT 2 LOGGIEN NAHE EUSTACCHIO-GRÜNDE EINBAUKÜCHE ZAHLREICHE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN fußläufig erreichbar STRASSENBAHN 6 UND BUSLINIE 63 fußläufig erreichbar WOHNUNG 2015 SANIERT     INFOS ZUR WOHNUNG   LAGE: Plüddemanngasse 95 I TOP 9 | 8010 Graz KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 279.900,-  WOHNFLÄCHE: ca. 128,09 m² inkl. Loggien LOGGIA: Ja – 2 süd-west-orientierte Loggien (ca. 11,84 m²) ABSTELLRAUM: Ja KELLER: Ja – ca. 5 m² ZIMMER: 5  + Küche sparat GESCHOSS: 2. Stock LIFT: Ja TIEFGARAGENSTELLPLATZ: Ja WOHNUNG SANIERT: Ja - 2015 BEZIEHBAR: Ab 01.07.2019 AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Nord-Ost und Süd-West-Ausrichtung NEUBAU: Ja - 1978 KÜCHE: Ikea-Einbauküche mit großem Geschirrspüler, Abwasch, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube (Abluft) und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlschrank BADEZIMMER: Ja ­- eine Badewanne, ein Doppelwaschaschbecken mit Untertischschrank und Spiegelschrank, eine Dusche, ein Handtuchheizkörper und ein WC, das Badezimmer ist mit einem „supersilent“ Lüfter ausgestattet  WC: Ja - separat mit Handwaschbecken BÖDEN: Badezimmer, WC und Abstellraum sind mit Fliesen, alle anderen Zimmer sind mit Eichenparkettboden ausgestattet WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja - im Abstellraum INTERNETANSCHLUSS: Ja – in allen Zimmern (4 Schlafzimmer und im Wohnzimmer = 5 Anschlüsse) gibt es eine UPC TV Dose und einen Internetanschluss. FENSTER: Holzfenster BESCHATTUNG: Ja FAHRRAD-KINDERWAGENABSTELLPLATZ: Ja – im Keller und im EG WASCHKÜCHE: Ja HEIZUNG: Fernwärme BOILER: Ja – 120 Liter Wasserboiler im Badezimmer (elektrisch – wahlweise Tag- und Nachtstrom) HWB: 94,39 kWh/m² KLASSE: C EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein „Spar-Mark“, ein „Billa-Markt“, ein „Hofer-Markt“, ein DM-Markt und ein Bipa-Markt liegen wenige Gehminuten in der Plüddemanngasse entfernt. Die Apotheke „St. Paul-Apotheke“ ist ebenso fußläufig schnell erreicht Naherholungsgebiete: Ca. 3 Gehminuten entfernt liegen die Eustacchio-Gründe, die zum Spazieren und Laufen einladen, und der St. Pauls Park VERKEHRSANBINDUNG: Die Straßenbahnlinie Nr. 6 und Nr. 26 sowie die Buslinien Nr. 63 und Nr. N3 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar       KAUFPREIS & NEBENKOSTEN   KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 279.900,- KAUFPREIS TIEFGARAGENPLATZ: EUR 14.900,- KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer von 3,5 % + Eintragungsgebühr Grundbuch von 1,1 % KOSTEN KAUFVERTRAGERRICHTUNG & TREUHANDABWICKLUNG: Diese trägt der Käufer: Ca. 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. + Barauslagen + Notarkosten. Der Vertragserrichter + Treuhänder wird vom Verkäufer namhaft gemacht und ist käuferseits zu akzeptieren. MAKLERPROVISION: PROVISIONSFREI für den KÄUFER     MONATLICHE KOSTEN   BETRIEBSKOSTEN WOHNUNG: ca. EUR 171,85 zzgl. 10% USt = ca. EUR 189,04 pro Monat BETRIEBSKOSTEN GARAGE: ca. EUR 3,05 zzgl. 20% USt = ca. EUR 3,66 pro Monat LIFTKOSTEN: ca. EUR 7,39 zzgl. 10% USt = ca. EUR 8,13 pro Monat HV-KOSTEN: ca. EUR 34,88 + 10% USt = ca. EUR 38,37 pro Monat REPARATURRÜCKLAGE WOHNUNG ca. EUR 199,13 pro Monat (keine USt)   GESAMTBELASTUNG IM MONAT: ca. EUR 438,33   SANIERUNGSDARLEHEN: ca. EUR 133,99 pro Monat (keine USt) = derzeitige monatliche Belastung betreffend Sanierungsdarlehen 1-4. Die aushaftenden Sanierungsdarlehen 1-4 müssen vom Käufer übernommen werden. Stand der aushaftenden Sanierungsdarlehehen 1-4  per 30.04.2019: Gesamt ca. EUR 6.544,28  (hier wurde die Förderung noch nicht berücksichtigt = die Förderung wurde bei diesem Stand noch nicht in Abzug gebracht). Das erste Sanierungsdarlehen läuft bis 30.09.2021. Das zweite Sanierungsdarlehen läuft bis 30.06.2022. Das dritte Sanierungsdarlehen läuft bis 30.04.2023. Das vierte Sanierungsdarlehen läuft bis 31.12.2025. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage einen Auszug der aushaftenden Sanierungsdarlehen mit dem Stand 30.04.2019 übersenden.   HEIZKOSTEN derzeit: ca. netto EUR 98,58 + 20% USt = EUR 118,30     Der Makler wird als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <1.875m Krankenhaus <2.575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <425m Höhere Schule <1.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <100m Post <750m Polizei <700m Geldautomat <1.775m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <3.150m Bahnhof <1.800m Flughafen <8.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 128,09
Zimmer 4
Kauf € 279.900

Schöne, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen mit Schlossbergblick in absoluter Ruhelage – LKH und Uni Nähe

Wohnung in 8010 Graz | Wegenergasse

Diese wunderschöne, rund 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines zentral, jedoch sehr ruhig gelegenen Wohnhauses in der Nähe zum LKH, zur Kunstuniversität, Technische Universität und Karl-Franzens-Universität. Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, Abstellraum, zwei getrennt begehbaren, großzügigen Zimmern, eines davon mit Ausgang auf den Balkon, sowie einer hellen Küche mit Patz für eine Sitzgelegenheit und Ausgang auf den zweiten Balkon, sowie Badezimmer mit Badewanne und getrenntem WC.  Die Küche, bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 22,- brutto anzumieten. Von der Küche, sowie auch von einem Zimmer aus gelangt man auf die ruhigen Balkone, welche mit Schlossbergblick und schöner Aussicht ins Grüne Blick zum Entspannen einladen. Durch die großzügigen Fensterflächen herrscht in dieser Wohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal für Pärchen, kleine Familien oder für Studenten als WG. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist ab 01.10.2019 zu beziehen.   Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 799

Projekt Hallerschloßstrasse - Top 04 - * 4 Zimmer Wohnung *

Wohnung in 8010 Graz | Hallerschloßstraße 16

Hallerschloßstrasse *NEU* Am Ruckerlberg, einer der vornehmsten Wohngegenden von Graz, entsteht ein weiteres Ausnahmeprojekt der wohnraumwerk Bauträger GmbH: „Am Fuße des Ruckerlbergs- Hallerschloßstrasse“ - In absoluter Ruhelage zwischen den Bezirken St. Leonhard und Waltendorf gelegen, entstehen insgesamt 11 exklusiv ausgestattete Wohneinheiten in zwei Baukörpern zwischen 2 und 5 Zimmern mit viel Licht und Südwest-Ausrichtung und einem einmaligen, unverbaubaren Blick Richtung Herz-Jesu-Kirche- dieser Anblick sucht seinesgleichen! Die großzügigen Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen laden zum anspruchsvollen Wohlfühlen ein. Verwöhnte Kenner werden dieses Projekt lieben! Top 4 Zimmer Wohnung mit optimaler Aufteilung: -geräumiger Wohnbereich und 2 Schlafzimmern und einem Büro bzw. Gästezimmer, 2 Badezimmer, WC extra, Abstellraum  -2 Balkone mit insgesamt ca. 40 m2 runden den Wohnkomfort ab- einmal Richtung Süd -ost Seite, einmal Richtung süd-west Seite- für Sonneneinstrahlung von Früh bis Spät! zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und 2 TG Plätze, die praktisch mit dem Lift zu erreichen sind, die je Euro 25.000,- extra kosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <350m Universität <325m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <250m Post <550m Polizei <450m Geldautomat <675m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <225m Autobahnanschluss <4.225m Bahnhof <1.900m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 75,58
Zimmer 4
Kauf € 453.180,09

EXKLUSIVES EIGENHEIM: Geräumige Wohnung mit großem Balkon in TOP-Lage

Wohnung in 8042 Graz | Mölkweg

Wichtige Standorte in der Nähe: Essen & Einkaufen: Unimarkt 400m, Billa 1700m Bildung: Kindergarten 450m, Volksschule 1600m, Karl-Franzens-Universität 4000m Gesundheit: Allgemein- und Zahnmediziner 650m, Apotheke 1900m Infrastruktur: Die Haltestelle der Buslinie 60 liegt nur 140m entfernt. Baubeginn ist für April 2019 vorgesehen. Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2020.  Auf einer Gesamtwohnfläche von rd. 115-120 m² bietet die provisionsfreie Wohnung ein sehr exklusives Zuhause mit außergewöhnlichem und sonnigen Wohnkomfort. Durch das Zusammenschließen zweier kleinerer Einheiten (Grundrisse im Anhang) entsteht die geräumige Wohnung - dessen Grundriss je nach Anforderungsprofil angepasst werden kann (Zimmeranzahl frei wählbar - daher kein Grundriss im Anhang vorhanden).      Vorallem für Familien und Pärchen ist diese Wohnung ein ideales Zuhause.  Der große Balkon bietet einen angenehmen und geräumigen Übergang von Innen nach Außen und kann nach Wunsch auch so gestaltet werden, dass er von mehreren Räumen aus begehbar ist. Die zwei- bis dreiflügeligen raumhohen Fenstertüren sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Durch die Zusammenlegung zweier kleinerer Wohneinheiten sind zwei Kellerabteile zur Wohnung zugehörig.  Der Kaufpreis von € 530.000,- kann sich ändern - je nach Änderungswünschen! Die Kosten für die Tiefgarage sind 21 000 € inkl. USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 530.000

Exklusive Wohnung mit romantischem Ausblick vom Westbalkon - ERSTBEZUG + PROVISIONSFREI!!!

Wohnung in 8042 Graz | Mölkweg

Wichtige Standorte in der Nähe: Essen & Einkaufen: Unimarkt 400m, Billa 1700m Bildung: Kindergarten 450m, Volksschule 1600m, Karl-Franzens-Universität 4000m Gesundheit: Allgemein- und Zahnmediziner 650m, Apotheke 1900m Infrastruktur: Die Haltestelle der Buslinie 60 liegt nur 140m entfernt. Baubeginn ist für April 2019 vorgesehen. Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2020.  Die exklusive Wohnung im harmonischen Hügelland von Graz mit Blick über die Stadt ist nicht nur provisionsfrei, sondern bietet auch außergewöhnlichen und sonnigen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von rd. 48m² mit sehr effizientem Raummanagement. Sie teilt sich in: - Vorraum - Wohnküche - Zimmer  - Bad und WC (getrennt) - Abstellnische  - Balkon (von Zimmer und Wohnküche aus begehbar)   Vorallem für Kleinfamilien, Pärchen, oder Singles bietet die Wohnstätte ein ideales Zuhause.  Die 13m² große Terrasse bietet einen angenehmen und geräumigen Übergang von Innen nach Außen und ist sowohl von beiden Zimmern, als auch von der Wohnküche aus begehbar. Die zwei- bis dreiflügeligen raumhohen Fenstertüren Richtung Westen und Norden sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Tiefgaragenplätze sind verfügbar.   Auch das Zusammenlegen zweier Wohnungen zu einer großen Wohnung ist möglich - der Grundriss kann in der Phase der Planung nach Absprache mit dem Architekten verändert werden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 47,74
Zimmer 2
Kauf € 207.900

Große, generalsanierte, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Waltendorf!

Wohnung in 8010 Graz | Eistteichgasse 39

Diese große, helle 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Loggia wurde soeben neu saniert und liegt grün und ruhig im 2. Stock der Wohnhausanlage Eisteichgasse und ist fast barrierefrei (5 Treppen) bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung besteht aus: Vorraum Flur riesigem Wohnzimmer mit großer Loggia. 1 Schlafzimmer und ein weiteres Ess-/ bwz. Schlafzimmer Küche (vollausgestattet, Erstbenützung) Badezimmer mit eben begehbarer Dusche (ebenfalls Erstbenützung) großes Extra-WC mit Waschbecken 1 Tiefgaragenplatz geräumiges 5,5 m² Kellerabteil.Die Wohnung überzeugt vorallem durch seine Lage und Größe, und ist durch die Generalsanierung in einem Top-Zustand, um sämtlichen Ansprüchen eines modernen Wohnens gerecht zu werden. Die original Holzparkettböden sind hochwertig und in einem gutem Zustand. Ein eigener Tiefgaragenplatz, ein geräumiges Kellerabteil, ein Rad- und ein extra Motorrad-Raum, sowie die großflächigen Grün- und Freizeitbereiche um die Gebäude runden das Angebot ab.
Fläche m² 88,93
Zimmer 3
Miete € 1.190,08

Mietgarconniere in St. Peter

Wohnung in 8010 Graz,08.Bez.:Sankt Peter | Doktor-Robert-Graf-Straße 23

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Balkon, einer eingerichteten Kochnische, einem Bad mit Wanne und WC und einem Vorraum. Miete: € 450.- inkl. Betriebskosten und Heizung und Steuern. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 450

Schöne Eigentumswohnungen nähe Schillerplatz - Projekt Plüddemanngasse/Schulgasse

Wohnung in 8010 Graz | Schulgasse

Eigennutzer,- und Investmentwohnungen Projekt Plüddemann / Schulgasse Wohnungen ab EUR 124.000   WOHNEN UND AUSTATTUNG Die sehr gepflegte, im Jahr 1999 neu erbaute Wohnhausanlage, besteht aus zwei getrennten Gebäudekomplexen, mit jeweils einem Stiegenhaus und verfügen über je ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, ein Obergeschoß und ein Dachgeschoß. Die Kellergeschoße sind durch die Garage miteinander verbunden.  Den Wohnungen sind großteils Balkone, den Wohnungen im Erdgeschoß Gartenanteile zugeordnet. Im Kellergeschoß befinden sich neben der Tiefgarage für 20 Pkw’s auch verschiede Haustechnikräume, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Trockenraum. Zwischen den beiden Häusern liegen außerdem noch zwei Freiparkplätze. Die durchwegs hellen und freundlichen Wohnungen sind zwischen ca. 36m² und 60m² groß und alle mit einer geräumigen Wohnküche und einem oder zwei Schlafzimmer ausgestattet. Die befristeten Mietverträge erzielen Nettomieten im Bereich von ca. EUR 400 bis 550 p.m. Die Kaufpreise bewegen sich in einem Rahmen von EUR 124.000 bis 189.000. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz zugeordnet und kann ab EUR 7000 extra erworben werden.   LAGE Am Fuße des Ruckerlberges gelegen befindet sich dieses Wohngebäude an der Schnittstelle der Bezirke St. Leonhard und Waltendorf - einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz. Der in nur ca 3 Gehminuten erreichbare Schillerplatz mit seiner optimalen Anbindung an das öffentliche Vekehrsnetz (Straßenbahn u. Busse), ermöglicht die rasche Erreichbarkeit des Zentrums genauso, wie die der wichtigsten Universitäten und auch des LKH Graz in nur wenigen Minuten. Auch sind Naherholungsgebiete wie z.B der Leechwald oder Lustbühel in der Nähe. Weiters bieten sich in der unmittelbaren Umgebung eine Reihe an Einkaufsmöglichkeiten.   Lassen auch Sie sich von diesen Neubauwohnungen überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officegraz@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <250m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 124.000

Idyllische Ruheoase - sonnige Wohnung im 1.OG (ERSTBEZUG + PROVISIONSFREI!!!)

Wohnung in 8042 Graz | Mölkweg

Wichtige Standorte in der Nähe: Essen & Einkaufen: Unimarkt 400m, Billa 1700m Bildung: Kindergarten 450m, Volksschule 1600m, Karl-Franzens-Universität 4000m Gesundheit: Allgemein- und Zahnmediziner 650m, Apotheke 1900m Infrastruktur: Die Haltestelle der Buslinie 60 liegt nur 140m entfernt. Baubeginn ist für April 2019 vorgesehen. Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2020.  Die idyllische Ruheoase mitten in der Stadt ist nicht nur provisionsfrei, sondern bietet auch außergewöhnlichen und sonnigen Wohnkomfort auf einer Gesamtwohnfläche von 71m² mit sehr effizientem Raummanagement und teilt sich in: - Vorraum - Wohnküche - 2 Zimmer  - Bad und WC (getrennt) - Abstellnische  - Balkon 1 (zum Garten hin) und Balkon 2 (beim Eingangsbereich) Vorallem für Kleinfamilien, Pärchen, oder Singles bietet die Wohnstätte ein ideales Zuhause.  Die 6,58m² und 19,46m² großen Balkone bieten einen angenehmen und geräumigen Übergang von Innen nach Außen und sind sowohl von beiden Zimmern, als auch von der Wohnküche bzw. vom Wohnungseingang aus begehbar. Die zwei- bis dreiflügeligen raumhohen Fenstertüren Richtung Westen und Norden sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Tiefgaragenplätze sind verfügbar.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,53
Zimmer 3
Kauf € 310.500