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Neubauwohnungen in Innere Stadt

144 Neubauwohnungen

Ihre Wunschimmobilie um € 261.751 (netto) PROVISIONSFREI

Wohnung in 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Die eigenen vier Wände - mit moderner, hoch qualitativer Ausstattung in zentraler Lage in Graz. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einem Balkon und einem zusätzlichen Abstellraum. Bad und WC sind getrennt. Dieses moderne Wohnprojekt entsteht im Osten von Graz in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nach wenigen Schritten erreichbar. Das historische Zentrum von Graz ist nur eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Herrn Zelzer unter der Nummer 0664/5028699 Jede Wohnung kann als Anleger oder Endverbraucherwohnung in unterschiedlichen Wohnungsvarianten erworben werden. Preislisten und Folder werden bei Besichtigung übergeben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 85,82
Zimmer 4
Kauf € 261.751

Traumhafte 4 Zimmer - Gartenwohnung mit großer Terrasse - PROVISIONSFREI

Wohnung in 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Die eigenen vier Wände - mit moderner, hoch qualitativer Ausstattung in zentraler Lage in Graz: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und einem Abstellraum. Bad und WC sind getrennt. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Die Verwendung hochwertiger Baumaterialien sorgt für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Dieses moderne Wohnprojekt entsteht im Osten von Graz in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nach wenigen Schritten erreichbar. Das historische Zentrum von Graz ist nur eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt. Preis für Anleger 256.950 € (netto) Preis für Endverbraucher 292.372 € (brutto) Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Herrn Zelzer unter der Nummer 0664/5028699Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 85,65
Zimmer 4
Kauf € 256.950

Perfekte Anlegerwohnung € 192.960 netto PROVISIONSFREI

Wohnung in 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Jetzt Anlegerwohnung sichern: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einer Loggia und einem zusätzlichen Abstellraum. Bad und WC sind getrennt. Durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien, die durchdachte Wohnraumplanung und zentrale Lage ein ideales Projekt als Kapitalanlage! Niedriger m2-Preis und hohe Rendite! Dieses moderne Wohnprojekt entsteht im Osten von Graz in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nach wenigen Schritten erreichbar. Das historische Zentrum von Graz ist nur eine kurze Straßenbahnfahrt entfernt. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Zelzer unter der Nummer 0664/5028699
Fläche m² 64,32
Zimmer 2
Kauf € 192.960

5-Zimmerwohnung – Ideal für 3er WG – Nähe UNI, TU und LKH

Wohnung in 8010 Graz

Sehr schöne Wohnung in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Diese sehr schöne, großzügige Wohnung befindet sich im Bezirk St. Leonhard und verfügt über eine Wohnfläche von circa 103 m² im 1. Stock (ohne Lift) mit optimaler Aufteilung für eine WG: drei Zimmer (Schlafräume) getrennt begehbar ein Wohnzimmer ein Mehrzweckzimmer Küche mit kompletter Ausstattung Bad mit Dusche und WC großzügig geschnittener Vorraum Eine Gartenmitbenützung und ein großes Kellerabteil runden diese perfekt aufgeteilte Wohnung ab. Die sehr schön und sehr gut ausgestattete Küche, das neu sanierte Bad und die hochwertigen Buchenparkettböden sind wahre Highlights. --> "WICHTIGE HINWEISE":  Bei der angegebenen Miete von € 1.076,00 handelt es sich um eine Pauschalmiete, in welcher die Betriebskosten und die USt bereits enthalten sind. Zur monatlichen Miete kommen noch Heizkosten in Höhe von € 90,00 (inkl. USt) hinzu. Lage Die Wohnung liegt im 2. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard. Dieser Bezirk liegt östlich der Grazer Innenstadt welche in kürzester Zeit erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fast vor der Haustür. Die Universität und das LKH Graz befinden sich unweit dieser Wohnung. Das Naherholungsgebiet am Hilmteich, aber auch die Gastronomie im Univiertel bieten vielfältige Möglichkeiten in der Freizeit. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner +43 (0)664 160 30 61 n.karner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 1 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 103
Zimmer 5
Miete € 1.076

ITH: PHÄNOMENAL! LUXUS-PENTHOUSE! Große Terrasse + Riesige Glasflächen + Fernblick + Lichtdurchflutet + Tiefgaragenplätze, Nähe LKH und Privatklinik Leonhard!

Wohnung in 8010 Graz

TRAUMHAFTES ERSTBEZUGS-PENTHOUSE IN TOP-LAGE! Man wird Sie beneiden!  Sie genießen einen tollen Ausblick von Ihrer neuen Penthouseetage, befinden sich in zentraler Stadtlage und haben sämtliche Annehmlichkeiten in Bezug auf eine hervorragende Infrastruktur!  Aufgrund der großartigen Ausstattung ist von einem ausgezeichneten Preis-Leistungsverhältnis auszugehen! Man kann behaupten, dass es sich hier um ein architektonisches Highlight handelt, welches keine Wohnträume offen lässt! Anzumerken ist auch, dass Sie vielfältige Wahlmöglichkeiten bei der hochwertigen Materialauswahl haben.  Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die Tiefgarage. Weiters wurde auf die Terrasse ein Anschluss für ein WHIRLPOOL plus SAUNA gelegt, damit Sie den höchsten Wohnkomfort genießen können.  Eine Planungsvariante haben wir dem Exposé beigefügt. Der Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass teilweise Symbolbilder verwendet wurden!  Es können zwei überbreite Tiefgaragenplätze - um je € 20.000,00 pro Stellplatz - dazu erworben werden. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns!  www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 580.000

Schöne sanierte 2-Zimmerwhg mit 2 Loggien und PP nähe Wifi-Geidorf

Wohnung in 8010 Graz

Sanierte Wohnung mit zwei großen Zimmern (1 Durchgehzimmer), neu möblierter Wohnküche mit Loggia, 2. Loggia bei einem der Wohnräume, Bad mit Dusche, WC extra. Privat-Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. miete 680 € inkl. BK zuzüglich HK.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 680

Am Fuße des Ruckerlberges, nette 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Parkmöglichkeit

Wohnung in 8010 Graz

3 Zimmerwohnung im HP bestehend aus Wohnzimmer, Küche mit Durchreiche, Bad, WC, VR. 2 Schlafzimmer, Loggia und sehr großes Kellerabteil (mit Stromanschluss). Wohnutzfläche 79,3 m2 + Loggia.Genügend Parkplätze Inder Anlage vorhanden, auch für Besucher.
Fläche m² 79,3
Zimmer 3
Kauf € 195.000

Neuwertige moderne reihenhausartige Atriumwohnung mit TG

Wohnung in 8010 Graz

Die moderne reihenhausartig ausgebildete Wohnung ist bergseitig ebenerdig zu begehen, durch die terrassenförmige Anlage aber hangseitig im 1 OG. Die Ebene besteht aus der, Diele, dem großzügigen Wohnzimmer mit offener Designer-Küche, Atriumterrasse,  2 Schlafzimmer, WC. Mit der offenen Treppe gelangt man in den Raum der unteren Ebene und hat eine Verbindung zur Tiefgarage. 1 TG Platz, dieser ist im Preis inkludiert. Fußbodenheizung. Zusätzliche Solaranlage für Warmwassererzeugung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.495

Moderne 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 8010 Graz

Das exklusive Wohnhaus umfasst nur fünf Wohneinheiten, deren Größen sich flexibel an die Bedürfnisse der künftigen Eigentümer anpassen lassen. Somit sind sowohl kleinere Anleger-Einheiten umsetzbar, als auch großzügiger Wohnraum für all jene, die hier ihr neues Zuhause einrichten wollen. Die Wohnungen verfügen über große Terrassen und überzeugen durch großzügige Raumhöhen, die ein luftiges und leichtes Wohngefühl vermitteln. Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein überdachter Autoabstellplatz zugeordnet. Zusätzliche Parkmöglichkeiten finden sich auch vor der Türe entlang der ruhigen Wohnstraße. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet, alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Fußbodenheizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss, eine zentrale Warmwasser-Aufbereitungsanlage ist vorhanden.   Die Schwarzenberggasse ist eine ruhige Wohnstraße, auch die Parallelstraßen sind von schmucken Häuschen, gepflegten Gärten und kleineren Wohnanlagen gesäumt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Park des ORF Landesstudios Steiermark. Einen Steinwurf entfernt liegt der Harmsdorfpark. Hier kommen kleine Abenteurer auf dem großen Kinderspielplatz voll auf ihre Rechnung. Auch für optimale Infrastruktur ist gesorgt: Das Einkaufszentrum Murpark ist bestens erreichbar, Bank und Lebensmittelgeschäfte liegen fast ums Eck. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Straßenbahnhaltestelle, von hier aus geht es in nur ca. 10 Minuten mit der Linie 4 direkt in die Grazer Innenstadt. Wer sich gerne sportlich betätigt, nimmt das Rad und kommt über das gut ausgebaute Radwegenetz ebenfalls bestens weiter. Für Studenten ist die Technische Universität Graz nur einen Katzensprung entfernt, Fußballfans spazieren zu Fuß zur Merkur Arena. Die Autobahnauffahrt Graz-Ost ist in drei Fahrminuten erreichbar. Wohnung Top 2a: Diese tolle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, welches Sie barrierefrei über den Lift erreichen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit schöner Einbauküche bietet genügend Möglichkeiten für diverse Sitzgelegenheiten. Von hier gelangen Sie auch auf den 20 m² großen West-Balkon. Die beiden Schlafzimmer ist gemütlich geschnitten und bietet ausreichend Platz. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer (u.a. bodeneben verfließte Dusche mit Glastrennwand) ist vom WC räumlich getrennt. Diese moderne Wohnung ist auf jeden Fall eine hervorragende Möglichkeit sein Geld gut und werterhaltend zu investieren. Der angegebene Kaufpreis versteht sich netto für Anleger. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Fläche m² 50,78
Zimmer 3
Kauf € 225.900

NEU: Perfekte Anlegerwohnung mit vollem Servicepaket!

Wohnung in 8010 Graz

In zentraler Lage im Grazer Bezirk Jakomini entsteht bis Ende 2019 eines der herausragendsten Wohnprojekte der letzten Zeit, das vor allem durch ein sehr gutes Preis/Leistungs-Verhältnis überzeugt. Die perfekte Anbindung zum öffentlichen Verkehr und die hervorragende Infrastruktur eröffnen den Bewohnern die besten Voraussetzungen für einen modernen und urbanen Lebensstil. Die Nähe zu den großen Grazer Universitäten (z.B. mit dem Fahrrad nur 5 min. zur Technischen Universität Inffeldgasse) ist ein weiterer Pluspunkt, der für diese Wohnanlage spricht. Insbesondere für Anleger, die Ihr Kapital sicher und ertragreich investieren wollen, bietet sich der Kauf einer oder auch mehrerer Wohnungen bei diesem Projekt an. Deshalb wurde bei der Planung auch besonderes Augenmerk auf Grundrisse gelegt, die von Mietern am stärksten nachgefragt werden. Die Highlights: Zentrumsnahe Stadtlage Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 4) Optimale Infrastruktur (Lebensmittelmarkt im Haus) Durchdachte Grundrisse Hochwertige und ökologisch unbedenkliche Baumaterialien Innovative Wohnraumbelüftung für ein behagliches Raumklima Sehr günstige Betriebskosten Tiefgarage Fertigstellung Ende 2019 100% Finanzierung ohne Eigenkapital möglich! Komplettes Servicepaket für Anleger Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI! - direkt zum Bauträgerpreis Kaufpreise bereits ab € 89.690,- netto Derzeit sind noch rund 100 Wohnungen frei, die unten aufgeführten Grundrisse stellen nur eine kleine Auswahl der verfügbaren Wohnungen dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Projektunterlagen zu!
Fläche m² 34
Zimmer 2
Kauf € 105.317