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Neubauwohnungen in Eggenberg

241 Neubauwohnungen

241 Neubauwohnung angebote sind derzeit in Eggenberg, Graz (Stadt) verfügbar.

2 Zimmer mit Balkon in den Innenhof - ANNA Maria - PROVISIONSFREI - Erstbezug- ab sofort

Wohnung in 8020 Graz

Traungauergasse 9, 8020 Graz - Top 124, 3.OG Miete inkl.BK,USt: € 594,00 ,- zzgl. HK,Strom HK: € 1,- /m² TG: € 60,- Kaution: € 1.782,00 ,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE PROVISIONSFREIE Mietwohnungen in 8020 Graz in der Traungauergasse 9. ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit hochwertiger Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und Süd- oder Nord-West-Ausrichtung. ALLE INFOS unter: www.an-na.at ANNA Marias Wohnungen - Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien - Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler - Abstellraum - Kellerabteil - Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen - Internetanschluss - Lift - barrierefrei - Balkon/Terrasse/Garten - Mietpreise sind BRUTTO und inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom ANNA Marias Vorteile - Neubau - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten - UNBEFRISTETES Mietverhältnis - Eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbunds der Zone 101 GRATIS*, weil uns die Umwelt wichtig ist - 600 € Gutschein vom Einrichtungshaus Leiner, OHNE Mindesteinkaufsverpflichtung* - Unmittelbar am neuen Park „ANNA“ - Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze - Haustiere erlaubt - Zugang zu E-Bikes und Car-Sharing - 7 min zu Fuß zum Hauptbahnhof - 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz - Tiefgaragenplätze anmietbar 60€/Monat - Wohnung zu besichtigen KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 45,78
Zimmer 2
Miete € 594,03

ANNA Maria - 3 Zimmer mit Doppelbalkon - PROVISIONSFREI - Erstbezug - ab sofort

Wohnung in 8020 Graz

Traungauergasse 9, 8020 Graz - Top 119, 2.OG Miete inkl.BK,USt: € 957,00 ,- zzgl. HK,Strom HK: € 1,- /m² TG: € 60,- Kaution: € 2.871,00 ,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE PROVISIONSFREIE Mietwohnungen in 8020 Graz in der Traungauergasse 9. ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit hochwertiger Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und Süd- oder Nord-West-Ausrichtung. ALLE INFOS unter: www.an-na.at ANNA Marias Wohnungen - Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Vollholzparkett Eiche, Feinsteinzeug & Jalousien - Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler - Abstellraum - Kellerabteil - Sat-Anlage inklusive Empfang von Astra und Eutelsat Programmen - Internetanschluss - Lift - barrierefrei - Balkon/Terrasse/Garten - Mietpreise sind BRUTTO und inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom ANNA Marias Vorteile - Neubau - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten - UNBEFRISTETES Mietverhältnis - Eine Jahreskarte des steirischen Verkehrsverbunds der Zone 101 GRATIS*, weil uns die Umwelt wichtig ist - 600 € Gutschein vom Einrichtungshaus Leiner, OHNE Mindesteinkaufsverpflichtung* - Unmittelbar am neuen Park „ANNA“ - Kinderspielplatz & Fahrradabstellplätze - Haustiere erlaubt - Zugang zu E-Bikes und Car-Sharing - 7 min zu Fuß zum Hauptbahnhof - 5 min mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptplatz - Tiefgaragenplätze anmietbar 60€/Monat - Wohnung zu besichtigen KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 80,6
Zimmer 3
Miete € 957,30

ANNA Luisa - 2 Zimmer mit Garten – PROVISIONSFREI – ab sofort

Wohnung in 8020 Graz

Eggenberger Gürtel 17/Traungauergasse 12, 8020 Graz - Top 03, EG Miete inkl. BK, US t : € 590,81 ,- zzgl. HK, Strom HK: € 1,30-1,50/m² TG: € 60,- Kaution: € 1.772,43 ,- Abwicklungshonorar: € 108,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE NEUBAUMIETWOHNUNGEN in 8020 Graz! Eggenbergergürtel 17/ Traungauergasse 12 PROVISIONSFREI für den Mieter! ANNAs Wohnungen •Modernster Standard •Fußbodenheizung •Vollholzparkett Eiche •Feinsteinzeug •Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler •Sat Anschluss •Internet Anschluss •Kellerabteil •Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom •Tiefgarage anmietbar 60€ brutto/ Monat ANNAs Highlight •PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten •UNBEFRISTETES Mietverhältnis •3 BMM Kaution •ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss •Kinderspielplatz •Fahrradabstellplätze ANNAs Umgebung •Traungauergasse/Niesenbergergasse •Citypark (2km) •In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte •Hauptbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar •Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof •Annenpassage 2 Minuten fußläufig •Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 52,4
Zimmer 2
Miete € 590,84

ANNA Luisa – PROVISIONSFREI – Neubau - allgemeine Dachterrasse

Wohnung in 8020 Graz

Eggenberger Gürtel 17/Traungauergasse 12, 8020 Graz - Top 45, 2.OG Miete inkl. BK, US t : € 568,84 ,- zzgl. HK, Strom HK: € 1,30-1,50/m² TG: € 60,- Kaution: € 1.706,51 ,- Abwicklungshonorar: € 108,- Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE NEUBAUMIETWOHNUNGEN in 8020 Graz! Eggenbergergürtel 17/ Traungauergasse 12 PROVISIONSFREI für den Mieter! ANNAs Wohnungen •Modernster Standard •Fußbodenheizung •Vollholzparkett Eiche •Feinsteinzeug •Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler •Sat Anschluss •Internet Anschluss •Kellerabteil •Mietpreise sind brutto inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom •Tiefgarage anmietbar 60€ brutto/ Monat ANNAs Highlight •PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten •UNBEFRISTETES Mietverhältnis •3 BMM Kaution •ALLGEMEINE DACHTERRASSE mit Sitzmöglichkeiten, Strom- und Wasseranschluss •Kinderspielplatz •Fahrradabstellplätze ANNAs Umgebung •Traungauergasse/Niesenbergergasse •Citypark (2km) •In unmittelbarer Nähe sind Nahversorger, Restaurants, Cafés, eine Apotheke, sämtliche Ärzte •Hauptbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar •Nah- und Fernverkehr am Hauptbahnhof •Annenpassage 2 Minuten fußläufig •Kindergarten, Volksschule, NMS Kepler und FH ca. 15 Minuten zu Fuß KONTAKT: WIGA Wohnen www.wiga.co.at info@wiga.co.at 0664 3000 606
Fläche m² 52,5
Zimmer 2
Miete € 568,90

gemütliche 2 Zimmerwohnung mit BALKON - zentrumsnah - ab September!

Wohnung in 8020 Graz

Diese moderne 2 Zimmer Wohnung ist ab September 2018 verfügbar!   Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines neuen Wohnhauses, welches am Ende in einer ruhig gelegenen Seitenstraße liegt. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- Essbereich mit Küche und  Zugang zum Balkon, einem extra Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und  einem seperatem WC. Die Lage ist sehr zentral, in 5 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad die Innenstadt! In unmittelbarer Nähe befindet sich die GKK, der Augarten oder der Murweg! Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Miete inkl. Betriebskosten = € 594,81 Heizung kommt hinzu mit ca. = € 74,00 Provision = € 1100,00  
Fläche m² 54,15
Zimmer 2
Miete € 594,80

Anlegerprojekt! 13 bis 15 moderne, hochwertige Anlegerwohnungen in Graz!

Wohnung in 8020 Graz,13.Bez.:Gösting

In einer ruhigen Nebenstraße im Bezirk Gösting, in der Josef-Pock-Straße 32, entsteht ein modernes Wohnhaus (auch Büro oder Ordination möglich!!!) mit 13 bis max. 15 hochwertigen Zwei-, Drei- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 35m², 46m², 53m² bis 63m² mit großen Balkonen. Das Gebäude wird in Massiv- und Betonbauweise ausgeführt und verfügt über Erdgeschoss, zwei Untergeschosse, zwei Obergeschoss und ein Kellergeschoss. Sämtliche Wohnungen sind über eine Liftanlage barrierefrei ereichbar. Die optimale Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnungen (TYP B1) bietet ab 34,41 m² (und 46,15m² + Schrankraum im SZ) nicht nur einen geräumigen  Wohn-/Essbereich, sondern auch ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Bei der 3-Zimmer-Wohnung (TYP C1) verteilt sich das optimale Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern auf rund 47m² plus einen 14,50m² großen Balkon.  Dieser lässt sich über den knapp 15m² großen Wohn-Essereich erreichen und bietet im Sommer herrliche Stunden im Freien. Genügend Platz für eine Wohngemeinschaft oder für eine Familie bietet diese Wohnung auf ca. 63m². Die 4-Zimmer-Wohnung (TYP C3) verfügt über ein getrenntes Bad und extra WC, drei separat begehbare Schlafzimmer und einen knapp 21 m² großen Wohn-Essbereich. Die Ausstattung hat es ebenso in sich! Fußboden-Heizung ist selbstverständlich, im Bad befindet sich hochwertiger, zeitgemäßer Fliesenboden. Vom mit Echtholz-Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer kommt man auf die großzügigen Freiflächen (Balkone), die ab 11,23m² bis ca. 20m² zum Enpannen einladen. 6 Carport-Autoabstellplätze direkt vor dem Haus können ebenfalls miterworben werden. Pro Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil und Allgemeinkeller (mit Fahrradabstellplätzen und Technik) standartmäßig im Angebot inbegriffen. Verkaufspreis Anleger (Haus gesamt): € 1,646.560,-- (zzgl. gesetzl. USt.) Verkaufspreis Anleger (für die 2-Zimmerwhg 2. UG): ab € 82.896,82 (zzgl. gesetzl. USt.)  Parkplatz/Carport (pro Stück): € 13.636,36 (zzgl. gesetzl. USt.) Parkplätze/Carports Anleger (gesamt): € 81.818,16 (zzgl. gesetzl. USt.) Gesamtkaufpreis (Gesamtprojekt): € 1,728.378,-- (Verhandlungsbasis) Positiver Baubescheid bereits erteilt! Baubeginn:Herbst 2017/Frühling 2018 - Fertigstellung: vorrauss. Sommer/Herbst 2018
Fläche m² 34,41
Zimmer 2
Kauf € 1.646.560

Über den Dächern von Graz! Sonnige 3 Zimmer Wohnung im 7. Stock mit wunderschönem Panoramablick

Wohnung in 8020 Graz

Über den Dächern von Graz liegt diese 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung im 7.Stock mit wunderschönen Panoramablick. Das zentral gelegene Wohnhaus befindet sich in der Annenstraße, direkt bei der Straßenbahnhaltestelle und ist optimal für ein Pärchen oder eine 2er-WG geeignet. Die helle Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum mit Einbauschrank, einem Duschbad, einem extra WC, einer Einbauküche mit Durchreiche in den Wohn-Speiseraum und 2 weiteren Zimmern. Die Küche ist komplett ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, Kunstofffenster mit Rollos, Parkettboden , Satanlage.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Miete € 649

Top-Anlage im Trendviertel ..! Lendplatznähe mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz ..! ca. 4,7% Rendite ..!

Wohnung in 8020 Graz

Im Trendviertel Nahe Lendplatz mit Loggia und Tiefgaragenparkplatz ..! Ca. 4,7% Rendite ..! Diese elegante Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz mitten im Trendviertel Lend und bietet zwei geräumige Zimmer (25m² und 30m²), eine separate Küche, ein Bad mit barrierefreier Dusche, sowie eine verglaste Loggia ..! Die Küche ist neuwertig und das Bad wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert (inkl. Leitungen) ..! Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und ein entzückender Innenhof kann natürlich mitbenutzt werden ..!  Ein Tiefgaragenparkplatz (!!!) ist im Kaufpreis inkludiert ..! UNI, FH-Joanneum, Stadtpark, Schloßberg, Hauptplatz, ... alles ist mühelos erreichbar ..! Bruttomiete monatl. € 685,- inkl. BK, HK, Warmwasser HMZ Wohnung: € 504,19 Tiefgaragenparkplatz zusätzlich um € 90,- monatl. brutto vermietet Wohnung bis 31.07.2022 vermietet Perfekt für Anleger ..!
Fläche m² 70,48
Zimmer 2
Kauf € 148.000

Geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit Blick zum Schlossberg

Wohnung in 8020 Graz

Die Mietwohnung besticht mit schönes Aussicht zum Schlossberg und guter Raumaufteilung. Die beiden Zimmer sind getrennt begehbar und auch als WG geeignet. Küche mit allen E-Geräten, Essplatz und Speis sowie Zugang zur Loggia. Bad mit Wanne und WC, Diele. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugewiesen.
Fläche m² 77,47
Zimmer 2
Miete € 699,18

Panoramawohnung 2,5-Zimmer mit toller Aussicht, großem Balkon, Parkplatz, Klimatisiert, ruhiger letzter Stock in 8020 Graz nahe Elisabethiner Krankenhaus, FH Joanneum, Uni, Universität, TU, Jakominiplatz erreichbar

Wohnung in 8020 Graz,05.Bez.:Gries

Schöne, helle, hochwertige Eigentumswohnung mit großem Balkon und toller Dachterrasse. Bestehend aus: Schlafzimmer (ca. 15qm), Wohnzimmer(ca.18qm), Vorzimmer(ca. 8qm), Bad & WC (getrennte Räume, ca.8qm, 1,3qm), Küche mit Essbereich(ca.14qm), Speis(ca.2qm), Balkon (6,7qm). Die Wohnung wurde 2007 saniert. Die Fenster wurden auf doppelt verglaste Kunststofffenster erneuert und mit Insektenschutz ausgestattet (Markenprodukt) mit AluRollo außen. Die Wohnung liegt im sechsten und letzten Stock (mitLift). Aufgrund der Ausrichtung ist die Wohnung sehr leise (Innenhof, letzter Stock). Die Westausrichtung sichert spätestens ab Mittag viel Sonne und somit eine sehr freundliche und helle Atmosphäre. Parken erfolgt im Innenhof (kein fester Parkplatz, Gemeinschaftsanlage) zusätzlich günstige Zonen Dauerparkkarte möglich oder Garage nahegelegen. Warmwasserbereitung als auch Heizung erfolgt mittels Strom als Teilzeitspeicherheizung, Direktheizung und auch Wärmetauscher (Klimaanlage) Für den Sommer kann die Wohnung auf Bedarf auch klimatisiert werden, da eine Splitklimaanlage des Markenproduktes Daikin fest installiert ist. (1 Aussengerät, 2 Auslassgeräte) Strombedarf insgesamt (Alltagsstrom, Kochen, Klima, Heizung) im Jahre 2017 bei ca. 95 Euro im Monat. Fernwärme im Haus verfügbar. Die Wohnung wurde mit viel Liebe und Bedacht auf die Mischung von Moderne und Stauraum eingerichtet, und daher viele Möbel den Zimmern genau angepasst. Das Ergebnis ist eine sehr moderne, dennoch warme und auch stilvolle Wohnung mit dem kleinen Extra. Stauraum bietet neben den Kästen im Schlafzimmer und im Bad vor allem das Stauraumbett, das das Volumen eine liegenden Kastens fasst. Eine weitere optische Besonderheit ist das Panoramafenster zwischen dem Essbereich und dem Wohnzimmer, was die Räumlichkeiten gut nutzen und gleichzeitig ein gefühltes offenes wohnen ermöglicht. Dies wird mit den Glasschiebetüren unterstrichen. Die Küche enthält einen geräumigen Side by Side Kühlschrank mit Eiswürfelbereitung und frischem gekühlten Wasser, einen Geschirrspüler, Backrohr und Induktionskochfeld. Zusätzlich wurden die Sockel als Unterziehschubladen ausgebaut um auch hier den Stauraum zu optimieren. Die Wohnung wird auf Wunsch VOLL MÖBILIERT überlassen. (ausgenommen persönliche Gegenstände)
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 199.000